San Diego Industriel à louer - Mira Mesa/Miramar
Le 9455 Cabot Drive est une installation de distribution multi-locataires offrant 97 510 pieds carrés répartis sur quatre suites flexibles, allant de 15 900 à 32 600 pieds carrés. Dans cette offre remarquable, les locataires bénéficient d'une gestion immobilière professionnelle et institutionnelle qui assure des opérations fluides et un soutien réactif.
Ce bâtiment dispose de hauteurs libres de 22 à 24 pieds, de quais de chargement au niveau du sol, d'une profondeur de baie de 179 pieds, d'un espacement des colonnes de 40 pieds par 60 pieds, et de gicleurs incendie ESFR K-17. Le zonage flexible IL 2-1 soutient un mélange d'usages industriels légers, de bureaux et de certains usages commerciaux, ce qui le rend idéal pour les opérations d'entreposage, de logistique et de distribution. Le site de 5,06 acres comprend une cour de camion en béton avec un accès direct depuis Cabot Drive, à partir de Miramar Road, assurant une manœuvrabilité sans faille des camions.
Situé au cœur du centre de San Diego, le 9455 Cabot Drive offre un accès immédiat aux autoroutes 5, 805 et 15. Entouré d'une large gamme d'aménagements de quartier, y compris Sorrento Court, UTC Mall, Miramar West Shell, la station aérienne du Corps des Marines (MCAS) Miramar, le service postal des États-Unis, et bien d'autres, créant un emplacement de dernier kilomètre. Pour une portée nationale et internationale plus large, l'aéroport international de San Diego est à 15 miles, le port de San Diego est à 17 miles, et l'arrêt Ancon Transportation National City, qui facilite l'accès à Union Pacific et BNSF, est à 19 miles.
Avec son emplacement stratégique, ses options de suites flexibles et ses caractéristiques industrielles modernes, le 9455 Cabot Drive représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant efficacité et commodité sur le marché de San Diego.