1 Convenience Store à vendre à Catawba Comté, USA

Investment Positions Only - 3032 W Franklin Blvd

Gastonia, NC 28052

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 43 613 pi²

Gastonia Spécialité à vendre - Gaston County

Gastonia Storage, situé au 3032 West Franklin Boulevard, est le plus récent ajout à la gamme d'installations de libre-entreposage de Gastonia, dont le début de la construction est prévu pour le 4e trimestre de 2024. Situé sur une superficie de 17 acres, cet établissement à la fine pointe de la technologie compte 426 logements locatifs méticuleusement conçus pour répondre aux besoins croissants de l'un des marchés en forte croissance du pays. Cette installation de libre-entreposage de 43 613 pieds carrés est conçue pour inclure des unités à température contrôlée et non climatisée. Construit pour dépasser les normes de l'industrie, Gastonia Storage privilégie la commodité et la sécurité. Il comprend des allées spacieuses conçues pour les camions de déménagement à essieu tandème, des couloirs extra-larges pour une maniabilité sans couture et un éclairage à DEL du sol au plafond pour une visibilité optimale. Des protocoles de sécurité avancés, y compris un accès restreint aux étages via un portail technologique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sont également présents pour assurer la tranquillité d'esprit. Des plans supplémentaires pour ce vaste terrain sont en cours pour aménager des unités de libre-entreposage et un parc d'affaires flexible pour bureaux et industriels flexibles sur le site. Le développement sera divisé en deux phases. La phase 1 comprendra 43 613 pieds carrés d'espace d'entreposage locatif, tandis que la phase 2 permettra d'augmenter la superficie en pieds carrés par rapport à ce que le marché peut raisonnablement absorber, estimée à environ 36 000 pieds carrés. Les investisseurs profiteront de cette avenue lucrative d'investissement passif compatible avec le programme 1031 Exchange. Gastonia est une ville dynamique située juste à l'ouest de Charlotte, composée de communautés résidentielles calmes, d'aventures en plein air et de tout le confort du centre-ville de Charlotte, notamment la plus grande et la plus dynamique région métropolitaine de l'État. L'environnement détendu de Gastonia et son environnement naturel époustouflant ont rendu cette région extrêmement populaire auprès des navetteurs, qui ont un accès facile à l'autoroute Andrew Jackson et à l'Interstate 85.

Coordonnées pour la location:

Direct Equity Source

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-05-06

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Gilead Commons Condos - 403 Gilead Rd

Huntersville, NC 28078

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 025 743 $ CAD
• 2 014 pi²
• 1 Unité

• Garderie
• Nettoyeur à sec
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant

Huntersville Bureau à vendre - Northeast/I-77

Condo de bureau de ±2 014 pi² disponible à la vente ou à la location.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-27

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744 Hartness Rd

Statesville, NC 28677

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 889 096 $ CAD
• 3 838 pi²

Statesville Bureau à vendre - Iredell County

Située dans un corridor d’affaires et médical très recherché, cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour une variété d’usages commerciaux. Zonée « commerce général » et auparavant exploitée comme clinique médicale, sa configuration se prête parfaitement aux soins de santé, aux bureaux professionnels ou à des activités de services. L’intérieur a été remis au goût du jour avec de nouveaux planchers en vinyle et une peinture fraîche partout, créant un environnement propre, moderne et prêt à emménager. Le plan fonctionnel comprend 5 à 6 salles d’examen, une aire d’accueil conviviale, un espace de bureau à l’avant, un local dédié au classement des dossiers et deux salles de bain dans la section principale. À l’étage, une salle de repos offre une flexibilité supplémentaire et pourrait facilement être convertie en bureaux privés. À l’arrière de l’immeuble, un vaste laboratoire avec une salle d’eau offre d’innombrables possibilités d’aménagement selon les besoins de votre entreprise. Remplacement de la toiture en 2024. Située directement en face de l’hôpital Iredell Memorial et à quelques minutes de l’échangeur des autoroutes I-77 et I-40, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Un grand stationnement sur place avec 12 espaces ajoute à la commodité pour le personnel comme pour la clientèle. Il s’agit d’une occasion de premier ordre pour établir ou agrandir votre entreprise dans l’un des emplacements les plus stratégiques de Statesville.

Coordonnées pour la location:

REMAX Properties Plus

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Design Center Lake Norman - 532-533 Patterson Ave

Mooresville, NC 28115

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 10 942 720 $ CAD
• 85 235 pi²

• Climatisation

Mooresville Bureau à vendre - Iredell County

Option occupée par le propriétaire et/ou investisseur. Découvrez cette occasion incroyablement rare pour un nouveau propriétaire dans un avenir proche et contrôlez l'expansion progressive ou les revenus de location tout au long de la durée de vie de l'actif. À l'inverse, le WALT actuel (durée moyenne pondérée des baux) représente une occasion unique et hautement souhaitable pour un investisseur de réinitialiser les loyers existants inférieurs au marché et de mettre en place une stratégie de valeur ajoutée immédiate. Construit à l'origine dans les années 1920 comme usine de fabrication de t-shirts, le Design Center Lake Norman a été revitalisé au début des années 2000, devenant ainsi l'un des premiers projets de réutilisation adaptative dans la région. Les plans d'étage expansifs et efficaces encouragent la collaboration et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à favoriser une culture de travail dynamique et productive. Le Design Center est situé au 532-533, avenue Patterson, au cœur de Mooresville, à seulement 30 minutes au nord de Charlotte. Connu par beaucoup sous le nom de Race City USA, il abrite le Temple de la renommée des courses automobiles de Caroline du Nord, de nombreuses équipes et pilotes de course NASCAR et IndyCar, ainsi que plusieurs fournisseurs de technologies de course. La propriété est facilement accessible jusqu'au siège social de Lowe's, l'un des plus importants employeurs de la région, et aux principales autoroutes, telles que l'Interstate 77 et l'autoroute 150. Lorsque des environnements de travail haut de gamme favorisant la créativité, la connectivité et la commodité sont essentiels, le Centre de conception est la destination idéale.

Coordonnées pour la location:

Park Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Citgo - 700 Tuckaseege Rd

Mount Holly, NC 28120

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 273 568 $ CAD
• 1 830 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - Gaston County

Emplacement, Emplacement, Emplacement !! Propriété commerciale. Terrain d'angle autrefois utilisé comme dépanneur. Le bâtiment a environ 1830 pieds carrés. Grande porte roulante à l'avant. Ce bâtiment a de nombreuses utilisations potentielles. Le propriétaire a fixé un prix pour vendre rapidement. L'acheteur devrait confirmer auprès de la ville ou du comté pour leur plan d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

Buddy Harper Team Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Land -C-3 - Self Storage/Auto Sales/Car Wash - 1009 Lower Dallas Hwy

Dallas, NC 28034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 677 081 $ CAD
• Lot de 2,17 AC

Dallas Terrain à vendre - Gaston County

CHANGEMENT DE PRIX : 495 000 $ - À VENDRE - 1009 LOWER DALLAS HWY, DALLAS, NC 28034 Ce site de développement de premier choix est zoné C-3 Commercial Général sur +/- 2 acres. Le terrain comprend un bâtiment avec électricité, eau et gaz. Les +/- 2 acres sont situés le long de l'autoroute NC 279, à environ 1 mile du centre-ville de Dallas, NC. Avec un accès rapide à la fois à l'autoroute 321 et à l'I-85 en moins de 5 minutes de route. La NC-279 est la route principale qui traverse directement le centre-ville de Dallas, offrant une visibilité maximale grâce aux 14 000 à 16 000+ véhicules qui passent devant le site chaque jour. Les entreprises à proximité sont nombreuses, notamment Ingles, Food Lion, Dollar General, Walmart Neighborhood Market, Starbucks, McDonald's et bien d'autres. Le zonage permet une multitude d'usages, y compris des commerces de détail, des dépanneurs, des magasins de vape/tabac, des entrepôts, des unités de stockage, des lave-autos, etc. Dallas, NC a connu une croissance très importante ces dernières années, avec une augmentation de 32,1 % entre 2010 et 2020, plaçant la ville juste derrière Belmont et McAdenville. http://wsoctv.com/news/local/growing-gastonia-charlottes-population-boom-spreads-across-catawba-river/Q7KKXUUDDNGZBNDL3O47CY257A/ https://www.dallasnc.net/upload/page/0081/PlanDraft_Dallas_05.11.pdf De plus, un total de 7 nouveaux développements résidentiels avec des restrictions HOA sur les remorques et le stationnement de VR sont en cours / terminés / planifiés dans un rayon de 3 miles. Le site est situé à quelques miles à l'est du Gaston County Community College, du nouveau site du Gaston Aquatics Center, du Gaston County Technology Park et du nouveau Apple Creek Business Center. Grâce à son emplacement pratique, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de la région et de la demande croissante pour des solutions de stockage. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications; aucune déclaration n'est garantie. L'année de construction est une estimation et n'est pas certaine.

Coordonnées pour la location:

Centra Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

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812 West Ave

Lenoir, NC 28645

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 265 115 $ CAD
• 23 503 pi²

Lenoir Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Opportunité d'investissement historique au cœur du centre-ville de Lenoir Offert à 924 900 $ Ce bâtiment emblématique de 3 étages, de plus de 24 000 pieds carrés, se dresse fièrement sur un terrain d'angle de choix jouxtant la scène du centre-ville de Lenoir — parfaitement positionné pour une visibilité maximale, une accessibilité à pied et un engagement communautaire dynamique. Caractéristiques clés Plafonds imposants et grandes fenêtres cintrées avec vue sur la montagne et le centre-ville Configurations de devantures multiples pour un potentiel de revenu flexible Stationnement à l'avant et à l'arrière pour plus de commodité Les 2e et 3e étages (accessibles par ascenseur et escaliers) offrent des opportunités de développement commercial ou résidentiel Peut être admissible aux programmes du centre-ville et aux incitatifs fiscaux Situé à seulement 20 minutes de Blowing Rock, dans un centre-ville dynamique rempli de festivals, de musique live, de boutiques et de restaurants, cette propriété offre un flux constant de piétons et une valeur à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à restaurer un morceau d'histoire, c'est votre chance de posséder une propriété emblématique avec un potentiel infini. Contactez les agents pour plus d'informations Donna D Phillips 828.320.5182 ou Lacey K Reeves 828.449.9931

Coordonnées pour la location:

Mountainside Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-24

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606 Waco Rd., Kings Mountain 46.38acres - 606 Waco Road

Kings Mountain, NC 28086

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 519 317 $ CAD
• Lot de 46,38 AC

Kings Mountain Terrain à vendre - Cleveland County

VENDEURS MOTIVÉS. Situé à seulement un mile de l'I-85 (sortie 5) et offrant plus d'un demi-mile de façade directe sur l'autoroute 74, ce terrain de ±46,38 acres offre une grande visibilité et un accès facile à la région métropolitaine de Charlotte, au corridor Spartanburg-Greenville et aux principaux centres logistiques régionaux. La propriété se trouve devant et à côté de l'hôpital Atrium Health Kings Mountain et à quelques minutes du casino Catawba Two Kings, ce qui la rend particulièrement adaptée à une variété d'usages commerciaux, de vente au détail, d'hospitalité ou de soins de santé à fort trafic. Avec trois parcelles contiguës totalisant ±46,38 acres et des prix de départ à partir de 87 000 $ par acre, cette offre représente une opportunité attrayante pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires. Son prix est avantageux par rapport aux parcelles voisines avec moins d'infrastructures ou d'exposition, offrant un potentiel de croissance important dans un marché en forte expansion. TEXTEZ Gina Collias pour plus d'informations au 704-692-4774 ou ginacolliassg6enterprises@gmail.com Courtier/propriétaire. Merci!

Coordonnées pour la location:

SG6 Enterprises, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-20

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