Immobilier commercial en Chattanooga disponible à vendre

19 Convenience Stores à vendre à Chattanooga, TN, USA

Convenience Stores à vendre à Chattanooga, TN, USA

Plus de détails pour Eureka Foundry Redevelopment – Terrain à vendre, Chattanooga, TN

Eureka Foundry Redevelopment

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8,91 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Chattanooga Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Eureka Foundry est une réhabilitation mixte et transformative s'étendant sur environ 9 acres au cœur du Southside de Chattanooga, directement en face du stade Finley et situé à l'entrée principale du centre-ville via l'autoroute 27. En tant que dernier grand terrain non aménagé au sein du Southside Historic District, ce site représente une opportunité rare d'étendre et d'améliorer l'un des quartiers urbains les plus dynamiques et établis de la ville. Conçu comme un développement par phases, bloc par bloc, Eureka Foundry comprendra des sites hôteliers, des résidences multifamiliales, ainsi que des espaces commerciaux et de restauration soigneusement sélectionnés pour dynamiser le district du stade et la communauté environnante. Le projet est intentionnellement positionné comme une extension du Southside Historic District, et non comme un développement autonome ou isolé, tirant parti de la densité, de la culture et de l'énergie existantes du district dès le premier jour. Le Southside est devenu l'un des environnements les plus prisés de Chattanooga pour vivre, travailler et se divertir, grâce à un mélange accessible à pied de restaurants établis, bars, brasseries, salles de concert et espaces de bureaux créatifs. Les résidents et visiteurs bénéficient d'un accès immédiat à l'Aquarium du Tennessee, au Chattanooga Riverwalk, et à un mode de vie en plein air reconnu à l'échelle nationale, soutenu par les montagnes, sentiers et voies navigables à proximité. Les commodités culturelles et civiques, y compris le Southside Historic District, le stade Finley et les corridors de divertissement du centre-ville, sont déjà en place et prospèrent. Contrairement aux développements en périphérie (greenfield), Eureka Foundry profite d'un écosystème existant et éprouvé. Le quartier environnant est pleinement actif aujourd'hui, éliminant le besoin de créer une demande, de recruter des locataires initiaux ou d'attendre que les infrastructures futures se développent. Eureka Foundry se contente d'étendre ce qui fonctionne déjà, en ajoutant de l'échelle, de la connectivité et de nouvelles opportunités au sein d'un district établi et très recherché. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès direct à l'autoroute, une proximité immédiate des principaux lieux sportifs et de divertissement, et une intégration dans l'un des quartiers les plus authentiques de la ville, Eureka Foundry est idéalement positionné pour capter la croissance continue du centre urbain en expansion de Chattanooga. Le projet offre aux investisseurs, opérateurs et locataires une opportunité rare de participer à un district qui n'est pas en phase d'émergence, mais qui est déjà arrivé à maturité.

Coordonnées pour la location:

Riverside Development, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 6730 Standifer Gap Rd, Chattanooga, TN - Terrain à vendre

In-Town Chattanooga, 44-Acre Farm - 6730 Standifer Gap Rd

Chattanooga, TN 37421

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 093 660 $ CAD
  • Lot de 44,07 AC

Chattanooga Terrain à vendre - Outlying Chattanooga

Découvrez l'emblématique Coker Family Farm : plus de 44 acres de patrimoine, de commodité et de polyvalence. Pâturages, champs clôturés et environ 700 mètres de façade sur le ruisseau Poe Branch. Entrée sécurisée avec 3 structures : une MAISON DE FERME de plus de 2 800 pieds carrés construite en 1890, un garage/grange de 35'x60', et un BÂTIMENT DE LUXE pour voitures de plus de 10 200 pieds carrés, climatisé. Un bâtiment climatisé de 77'x115' offre un espace ouvert prêt à être personnalisé selon vos besoins. Actuellement zoné RN-1-6 avec environ 850 mètres de façade le long de Standifer Gap Rd. Idéal pour une ferme de loisirs en ville ou pour des possibilités commerciales telles qu'un lieu de mariage ou un club privé (sous réserve d'approbations). Une localisation imbattable à quelques minutes des magasins de grande surface d'East Brainerd, de l'hôpital Erlanger East, des restaurants et des divertissements. À seulement 10 minutes de l'aéroport CHA et à un virage de l'autoroute I-75. À 10 minutes du parc naturel Enterprise South, de l'usine Volkswagen et du centre de distribution Amazon. Savourez des matins tranquilles sur le porche arrière couvert de la maison, avec vue sur les paisibles pâturages. Cette maison entretenue avec soin présente des planchers de bois franc d'origine, 3 cheminées et des détails chargés d'histoire. Le rez-de-chaussée comprend un salon formel, une salle à manger, une cuisine, un espace de vie, une mezzanine et une suite principale spacieuse. La grange détachée offre un potentiel facile pour un espace de loisirs, un atelier, un studio d'art ou de musique, ou un bureau. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Chattanooga, voici votre chance d'acquérir un domaine unique en son genre dans la "Scenic City"!

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 1969 Thrasher Pike, Hixson, TN - Terrain à vendre

ALL-OR-Part-11.72AC-Make UR Offer-PRIME LOCAT - 1969 Thrasher Pike

Hixson, TN 37343

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 334 682 $ CAD
  • Lot de 7,72 AC

Hixson Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Environ 219 000$ par acre x 10,72 + 850 000 maisons et 1 autre acre- Voir la photo # 3 - Récapitulation des parcelles - INFO ? ? est-ce que c'est intéressant et pourquoi ? et qui attend environ cinq ans et plus pour fermer ? À moins que vous soyez indemnisé ? $$ Votre taxe d'origine est-elle payée ? - Allocation hebdomadaire ? etc. Ça n'a vraiment pas d'importance pour le moment. Faites nous votre offre aujourd'hui. __________________________________________________________________ Obtenez une offre spéciale $$$ pour une opportunité de MEGA ENTREPOSAGE AUJOURD'HUI ! Voir la photo #5 PRÊTS aux installations d'entreposage- POSSIBILITÉ*** Offre a-%- Offre de financement par le propriétaire pour une MÉGA INSTALLATION D'ENTREPOSAGE pour TOUS les 11,72 acres ! ! ! Discutera en personne des détails pour convenir, etc. c.-à-d. % de mise de fonds - taux d'intéret/ modalités et ou société de personnes, etc. Doit avoir de l'expérience en matière de stockage et/ou posséder déjà une installation d'entreposage. ***************************************************************** Soumettez vos offres dès aujourd'hui ! Ce terrain est maintenant disponible AUJOURD'HUI, et CLÔTURE selon votre calendrier (de manière réaliste). Citation : « UN EXCELLENT EMPLACEMENT POUR LE DÉVELOPPEMENT » ************************************************************************** VENDRE LE « TERRAIN ET EMPLACEMENT » Est-ce que le cœur du coin ****** vaut 400 K++ par AC) Un emplacement idéal/parfait pour une méga installation d'entreposage. Voir les photos 2 et 5 : PRÊTS FACIAUX D'ENTREPOSAGE OU Les propriétaires peuvent offrir au propriétaire une entente de financement ou partielle pour une installation de stockage MEGA sur les 11,72 Prime Acers. Discutez davantage en personne - Prix, etc... Hôpital ou maison de soins infirmiers, méga entreposage/embarcation/installation de véhicules de réactivité, ils sont vraiment nécessaires ici, etc. __________________ 2 Options/choix Environ 219 000$ par acre x 10,72 + 850 000 maisons et 1 autre acre- #1 TRANSACTIONS COMBINÉE. pour un total de 11,72 acres de premier choix. Ce Thrasher Pike de 1969 est de 1 698 000$ et ajoute 1 498 000$ pour le Thrasher Pk 1963 avec 4 acres et + (3 196 000$) Environ 219 000$ par acre X 10,72 + 850 000 maisons et 1 acre de plus - OPTION #2 OU *** Environ, SI ce n'est que 7,72 acres - 1969 Thrasher Pike (basé par la ligne de clôture de front, remontant à l'arrière, etc. Être d'environ 2 798 000$ à 3 mil+ si 1963 se vend d'abord par lui-même - puis cette propriété Thrasher Pike de 1969- 7,72 sera hors marché ou se vendra beaucoup plus, comme 3,3 m+- Ça dépend tout simplement. ******************* INFO sur le financement - si nécessaire - M. Dain K. Directeur général des initiations de la Cour - Obtenez presque n'importe quel financement chez NEW DAY Commercial CAPITAL ! ! ****** PRÊTS au libre-entreposage- et PLUS- ******** ______________________ Zoné R1 Vous ne pouvez tout simplement pas trouver cet APPARTEMENT DISPONIBLE TERRAIN et ce tout près de la ville. 95 %++ DÉDOUANÉ- LES IMPÔTS DES COMTÉS. ET N'A PAS DE FRAIS DE HOA ! ! ! JAMAIS DANS UNE ZONE OU UNE ZONE INONDABLES ! Il se trouve au point haut de la zone. Quelques informations ci-dessous sur la zone de culture. Il y a 2-3 ans +- *** Dire que la superficie est vraiment en croissance et que les terres disponibles sont limitées à aménage*** Maison résidentielle Comp #1 6814 Hixson Pike avec 6,94 acres, vendue 12-28-23 pour 295 000$ +-Par acre- 2 050 000 $- Sur une colline et construisant maintenant plus de maisons de ville ici. Comp #2 Coin of 0 Thrasher Pike & Hixson Pike vendu 7-31-23 pour 750 000$ 1,38 acre utilisable +- Commercial NON défriché. Comp #3 est À VENDRE et possède un terrain de 1,99 acre - Commercial - Juste en bas de la rue - Demander 1 300 000$ au 1713 Thrasher Pike. Autres comps aussi- *** La superficie augmente régulièrement - Venez voir par vous-même *** ************* Voir la lettre environnementale préliminaire de 2014, Étude PDF de 22 acres, etc., 7 parcelles. Veuillez lire l'intégralité du rapport. Citation » UN EXCELLENT EMPLACEMENT POUR LE DÉVELOPPEMENT » Les propriétaires de 1963 et de 1969 ont payé pour que des améliorations soient apportées, c.-à-d. de meilleures bermes/creuser un chenal plus profond à la fin de 1969 et à la fin de 1963 pour que le « débit des eaux de pluie » soit approprié, afin d'éviter toute inondation dans ce secteur. ************** TN State a élargi la route 319 (Hixson Pike) en 2001, ce qui en fait une route à quatre voies entretenue par l'État, à quatre voies, et n'a pas TERMINÉ OU TERMINÉ LE CANAL pour diriger le flux sous Hixson Pike. State & Local, n'a pas prévu la CROISSANCE RAPIDE que cette région connaît aujourd'hui ! ! ! Les propriétaires ont payé pour tout cela - et l'étude, etc. et le défrichement du terrain et l'entretien annuellement. VISITE de TN State (Army Corp Eng) approuvée le 4 mai 2015 pour nous permettre de commencer le défrichage des terres et des arbres, etc. L'ouvrir. Tout « TEL EST » Concessions vendeurs non ajoutées - Ajouter si nécessaire. Communiquez dès que possible pour voir ou discuter davantage de la propriété. Charles Parent @ 423-876-1776 ou 423-255-7725

Coordonnées pour la location:

Thrasher Pike Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 300 Forest Ave, Chattanooga, TN - Bureau à vendre

North Shore Office Building - 300 Forest Ave

Chattanooga, TN 37405

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 718 700 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Chattanooga Bureau à vendre - North

Une opportunité exceptionnelle est maintenant disponible pour acquérir un immeuble commercial en briques situé au cœur de North Shore Chattanooga. Idéalement positionné sur un terrain d'angle de premier choix au 300 Forest Ave et E Kent St—à quelques pas du célèbre pont Walnut Street (piétonnier) et du parc Coolidge—cet emplacement offre une visibilité, une accessibilité et une accessibilité à pied inégalées dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de la ville. Ce bâtiment de bureaux de deux étages, d'une superficie d'environ 4 000 pi², est situé sur un terrain de près d'un demi-acre et a abrité un cabinet d'avocats bien établi pendant plus de 20 ans. La propriété est conçue avec soin pour offrir une grande flexibilité, comprenant deux espaces distincts de 2 000 pi² chacun—chacun avec son propre accès privé—ainsi qu'un accès intérieur reliant les deux niveaux. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de rangement et une kitchenette, avec des salles de bain idéalement situées à chaque étage. La disposition est parfaitement adaptée à une variété d'usages professionnels ou peut être configurée pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. Un atout rare pour cette région, la propriété comprend un grand stationnement à l'arrière avec environ 14 à 16 places dédiées, offrant une commodité appréciable pour les employés, les clients et les visiteurs. Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement phare ou un investisseur en quête d'un bien immobilier très demandé dans un corridor dynamique du centre-ville, cette propriété offre un potentiel considérable. Offert à 1 250 000 $. Le propriétaire actuel quittera les lieux avant la clôture, permettant une occupation immédiate ou une reconfiguration. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et sécurisez un bien immobilier de premier choix à North Shore Chattanooga.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 800 Market St, Chattanooga, TN - Multi-résidentiel à vendre

800 Market St

Chattanooga, TN 37402

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 781 140 $ CAD
  • 10 367 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Chattanooga Multi-résidentiel à vendre - CBD

La conception multi-locataires de l’immeuble comprend des aires communes partagées et des services professionnels, créant un environnement dynamique pour les entreprises. Treize espaces de stationnement réservés dans un garage sécurisé offrent commodité et sécurité, avec un accès direct aux suites par un escalier privé. Située le long de Market Street, l’une des principales artères du centre-ville, la propriété offre une accessibilité piétonne exceptionnelle aux restaurants, commerces de détail, institutions financières et attractions culturelles telles que le Tennessee Aquarium et Miller Park. La proximité de grands employeurs, d’institutions publiques et de la Tennessee Riverwalk améliore la connectivité et l’accès à la main-d’œuvre. Avec la poursuite de la revitalisation urbaine de Chattanooga et une forte croissance économique, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’une présence de premier plan au centre-ville ou pour les investisseurs visant un marché de bureaux stable et très recherché.

Coordonnées pour la location:

NAI Charter

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 7385 Applegate Ln, Chattanooga, TN - Bureau à vendre

7385 Applegate Ln

Chattanooga, TN 37421

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 890 570 $ CAD
  • 4 424 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Chattanooga Bureau à vendre - Outlying Chattanooga

Positionnez votre pratique pour le succès au 7385 Applegate Lane—un bureau médical idéalement situé au cœur du très prisé sous-marché East Brainerd de Chattanooga, à quelques minutes de l'hôpital Erlanger East. Cette proximité stratégique avec un important fournisseur de soins de santé régional crée une synergie intégrée, un potentiel de référence et une commodité pour les patients et les praticiens. La propriété offre un cadre professionnel et bien entretenu, conçu pour les utilisateurs médicaux, avec des aménagements efficaces de salles d'examen, un espace administratif dédié et une zone d'accueil accueillante conçue pour améliorer l'expérience des patients. Un stationnement sur place en abondance et un accès facile à Gunbarrel Road et à l'I-75 assurent une accessibilité sans faille pour les patients et le personnel. Entouré d'une forte croissance résidentielle, de quartiers établis et d'une base de population dense, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle de desservir l'un des corridors de soins de santé les plus actifs de Chattanooga. Les commerces de détail, les restaurants et les services à proximité rehaussent encore l'expérience pour les patients et les employés. Que vous soyez en expansion, en relocalisation ou en lancement d'une nouvelle pratique, le 7385 Applegate Lane offre la combinaison idéale de fonctionnalité, d'emplacement et de proximité avec l'hôpital Erlanger East.

Coordonnées pour la location:

Fletcher Bright Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 4004 Hixson Pike, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

4004 Hixson Pike

Chattanooga, TN 37415

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 306 212 $ CAD
  • 3 145 pi²
  • Climatisation

Chattanooga Commerce de détail à vendre - North

En tant que propriété commerciale, elle dispose d'environ 0,8 acre de terrain et de 264 pieds de façade sur la route, offrant une visibilité et un accès considérables. Le site est également situé au cœur d'une zone commerciale florissante comprenant un Walmart de quartier, et vous trouverez une gamme d'autres commerces de détail, restaurants et bureaux professionnels. Cet emplacement bénéficie d'un trafic quotidien moyen de plus de 20 000 véhicules. La propriété est offerte telle quelle, elle inclut l'infrastructure existante. Le toit a deux ans. Idéal pour tout type de développement commercial ou pourrait continuer en tant que garage/station-service/magasin de commodité.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 3903 Caine Ln, Chattanooga, TN - Industriel à vendre

Brand New Industrial Building in Chattanooga - 3903 Caine Ln

Chattanooga, TN 37421

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 539 955 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Climatisation

Chattanooga Industriel à vendre - Outlying Chattanooga

Livraison prévue en avril 2026 | 5 200 pi² | ±600 pi² de bureaux | 6 espaces de stationnement Un bâtiment industriel flambant neuf de 5 200 pi² offrant une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace de haute qualité et efficace. Cet entrepôt moderne comprend ±600 pi² d’espace de bureau fini, une salle de repos, une salle de bain et un placard pour le concierge, ainsi qu’un espace d’entrepôt entièrement chauffé et une alimentation électrique en triphasé. Avantages de l’emplacement et de la connectivité : Idéalement situé sur Caine Ln à Chattanooga, cette propriété offre un accès et une visibilité exceptionnels. Le site se trouve à seulement 2–3 minutes de l’autoroute 153, l’un des principaux corridors logistiques de la ville reliant l’I-75 et l’I-24, permettant un accès régional et interétatique fluide. La propriété est également située à moins de 5 minutes de l’aéroport métropolitain de Chattanooga (Lovell Field), ce qui améliore la commodité des déplacements et des expéditions. Les volumes de circulation à proximité renforcent la valeur et l’exposition de ce site — Shallowford Rd avec 27 463 véhicules/jour et Airport Rd avec 4 990 véhicules/jour — soutenant la visibilité et la valeur d’investissement à long terme pour les propriétaires-occupants et les entreprises cherchant une forte présence sur le marché. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale : 5 200 pi² Superficie de bureau : ±600 pi² | Plafonds de 8 pi Hauteur sous plafond de l’entrepôt : 20 pi (16 pi aux avant-toits) Porte d’accès au sol : 14 pi x 14 pi Planchers en béton armé de 6 po Espace de bureau entièrement climatisé (chauffage au gaz et système CVC) Espace d’entrepôt chauffé Évier de nettoyage et zone utilitaire 6 espaces de stationnement dédiés Entrée de voie de 95 pi Possibilité d’une cour de dépôt pour les bâtiments avant Achèvement : avril 2026 Une occasion rare d’acquérir une construction industrielle neuve conçue pour l’efficacité, la flexibilité et la valeur à long terme. Veuillez consulter les 3 autres bâtiments disponibles pour usage propriétaire ou investissement, à louer ou à vendre — tous situés sur la même route privée ! Directions : L’adresse de la propriété est en cours de finalisation. Pour la navigation GPS, veuillez utiliser 4135 Caine Ln, Chattanooga, TN, qui vous mènera directement au site. La propriété sera officiellement adressée sous le nom de Strider Ave prochainement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 0 Old GA 299 Hwy, Wildwood, GA - Terrain à vendre

Vacant Land Along I-24 - 0 Old GA 299 Hwy

Wildwood, GA 30757

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 268 684 $ CAD
  • Lot de 19,00 AC

Wildwood Terrain à vendre - Dade County

Découvrez près de 20 ACRES de terrain boisé à Rising Fawn, GA. À seulement 13 minutes du centre-ville de Chattanooga et 15 minutes des attractions de Lookout Mountain, incluant Rock City, Point Park et Ruby Falls. Cette offre unique comprend deux parcelles distinctes situées de chaque côté de l’Interstate 24, offrant à la fois commodité et grande VISIBILITÉ pour des OPPORTUNITÉS commerciales et résidentielles. Avec l’ÉGOUT disponible, la propriété est prête pour vos projets de développement ou pour un usage privé de rêve. Profitez d’une topographie PLATE et d’arbres matures qui créent une INTIMITÉ NATURELLE par rapport l’autoroute et à la voie ferrée, tout en offrant un accès pratique à tout ce que Chattanooga a à offrir. Il est rare de trouver un terrain de cette taille, à cet emplacement, avec un tel potentiel. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui! EMPLACEMENT : Juste de l’autre côté de la ligne d’État GA/TN 6 minutes du corridor I-59 / I-24 12 minutes du nouveau développement South Broad avec restaurants, boutiques et le NOUVEAU stade de baseball des Chattanooga Lookouts 13 minutes du centre-ville de Chattanooga 23 minutes de l’aéroport CHA 25 minutes du Covenant College (Lookout Mountain, GA) 35 minutes du corridor en pleine croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain Moins de 2 heures de Nashville, Huntsville et Birmingham FAITS SAILLANTS : 19± acres Électricité et eau disponibles ÉGOUT disponible Taxes de comté seulement Terrain majoritairement boisé, partiellement défriché Topographie principalement PLATE Trafic quotidien moyen sur l’I-24 : 68 800 véhicules Trafic quotidien moyen sur la Hwy 299 : 2 370 véhicules QUESTIONS? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Le dépôt de garantie (earnest money) doit représenter au moins 1 % du prix d’achat. –– Lors de la soumission d’une offre, veuillez inclure une lettre de préapprobation si l’achat est financé, ainsi que tous les documents figurant au MLS comme annexes à la convention d’achat et de vente. –– Les renseignements fournis sont jugés fiables, mais non garantis. L’acheteur est responsable de la vérification de toute information jugée importante. Toutes les lignes de propriété apparaissant sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 8001 Old Lee Hwy, Ooltewah, TN - Terrain à vendre

5 Pad-Ready Commercial Lots @ Exit 9 on I-75 - 8001 Old Lee Hwy

Ooltewah, TN 37363

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 618 732 $ à 4 537 368 $ CAD
  • Lots de 1,22 à 2,65 AC

Ooltewah Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Des opportunités de développement prêtes à construire vous attendent le long de l'Old Lee Highway dans le corridor florissant d'Ooltewah/East Brainerd du comté de Hamilton à Chattanooga. Destinés à divers usages commerciaux, y compris le commerce de détail, le médical, le stockage à température contrôlée, l'hôtellerie, et plus encore, ces sites desservent l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région. Située directement en face de la nouvelle communauté d'appartements Reflection Pointe de 300 unités, la propriété partage un accès pratique, offrant une clientèle intégrée dès le premier jour. La région environnante connaît une impressionnante augmentation du développement multifamilial, avec des communautés telles que The Jewel at Summit Pointe et Hawthorne at the Crest qui enrichissent le paysage résidentiel dynamique à proximité. S'étendant sur un total brut estimé à 9,22 acres, le développement est divisé en cinq lots individuels avec des plans proposés pour quatre nouveaux bâtiments, créant le potentiel pour un centre dynamique de restaurants, de boutiques, d'hébergement et d'entreprises orientées vers les services. Située près de l'Interstate 75 à la sortie 9, la propriété offre une excellente visibilité et connectivité avec un accès pratique au parc industriel Enterprise South, à moins de 2 miles. Abritant certains des plus grands employeurs de la région et plus de 2 800 acres d'espaces verts préservés avec des sentiers de randonnée, de vélo et d'équitation, Enterprise South renforce encore la position du site dans le corridor de croissance régional. Située à 0,37 mile de l'Interstate 75 via Apison Pike, un échangeur avec un trafic estimé à plus de 80 000 véhicules par jour (VPD), la propriété se connecte rapidement à des destinations clés, y compris le centre commercial Hamilton Place (4,7 miles), l'aéroport métropolitain de Chattanooga (7,6 miles), le centre de distribution Amazon (3,5 miles), Volkswagen Chattanooga (2,6 miles), et le musée ferroviaire de la vallée du Tennessee (6,8 miles). À moins de 20 minutes du centre-ville de Chattanooga, ce développement bénéficie de l'accès à une gamme impressionnante de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart Supercenter, Lowe’s, Best Buy, Dillard’s, Target, et plus encore. Des employeurs comme Erlanger Health System, BlueCross BlueShield of Tennessee, Unum, et Amazon sont tous à une courte distance en voiture, augmentant encore le trafic quotidien. D'ici 2029, la zone commerciale de 5 miles devrait atteindre une population de 88 774 habitants, avec des dépenses de consommation totales spécifiées dépassant déjà 1,1 milliard de dollars par an. C'est le moment de sécuriser un espace dans ce corridor commercial florissant, prêt à devenir l'une des nouvelles destinations de premier plan de Chattanooga pour vivre, travailler et se divertir.

Coordonnées pour la location:

REAL ESTATE PARTNERS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 6923 Middle Valley Rd, Hixson, TN - Commerce de détail à vendre

6923 Middle Valley Rd

Hixson, TN 37343

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 893 724 $ CAD
  • 8 640 pi²

Hixson Commerce de détail à vendre - Outlying Hamilton County

Investissement exclusif NNN Dollar General – Hixson, TN Herman Walldorf Commercial présente une opportunité rare d'acquérir un Dollar General à locataire unique, sous bail net, situé au 6923 Middle Valley Road à Hixson, TN. Cet actif bénéficie d’un bail garanti par l’entreprise, offrant des revenus stables et passifs soutenus par l’un des principaux détaillants à rabais du pays. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable et une gestion minimale. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 8 725 pieds carrés Terrain : 2,15 acres Espace adjacent occupé par un nouveau United Grocery Outlet, ouvert au printemps 2024 Zonage : C-2 Caractéristiques du magasin : Magasin Dollar General bien établi, en activité depuis plus de 20 ans Dollar General a exercé un renouvellement de bail de 5 ans à partir de mars 2024, avec une augmentation de 7 % du loyer et des frais communs (CAM) Le locataire rembourse au propriétaire les taxes foncières et l’assurance Loyer annuel : 46 365,24 $ CAM annuel : 7 384,20 $ Dollar General dispose d’une option supplémentaire pour renouveler le bail pour une période de 5 ans en 2029, avec une augmentation de 7 % du loyer et des CAM. Les paiements CAM du locataire dépassent les dépenses réelles; aucun rapprochement requis, les excédents étant conservés par le propriétaire comme revenu locatif supplémentaire. Améliorations récentes : Nouveau toit de 20 ans installé en 2019 Nouvelle peinture extérieure en 2020 Nouvelles tuiles de plafond à l’intérieur en 2020 Les deux unités HVAC ont été reconstruites en 2020 et 2021 Stationnement resurfacé et pavé en 2021 Proximité : Station-service Circle K et deux petits centres commerciaux immédiatement adjacents à la propriété École secondaire Hixson située à environ 2 miles au sud de la propriété De nombreux détaillants nationaux à seulement 3,5 miles dans la zone du centre commercial Northgate Centre-ville de Chattanooga à seulement 20 minutes en voiture du site Les autoroutes 153 et 27 sont à moins de 5 miles Environ 14 000 véhicules par jour sur Middle Valley Road La propriété d’investissement est située sur Middle Valley Rd à Hixson, Tennessee. Plus de 45 000 résidents vivent dans un rayon de 3 miles de la propriété et plus de 95 000 personnes résident dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen des ménages est de 81 000 $ dans un rayon de 3 miles. Ce Dollar General bénéficie d’un emplacement stratégique près de plusieurs quartiers résidentiels dont les habitants empruntent le corridor Middle Valley pour se rendre au travail, faire leurs courses, aller à des rendez-vous médicaux ou effectuer d’autres tâches, passant devant le magasin en route vers un autre magasin d’alimentation, de commodité ou général. Les grands locataires nationaux dans la région immédiate et à quelques miles au sud-ouest de la propriété, dans le marché du centre commercial Northgate, sont nombreux et contribuent à générer du trafic dans cette zone. Le centre commercial lui-même abrite 54 magasins et attire près de 6 000 000 visiteurs annuels. L’école secondaire Hixson est située à seulement 2 miles au sud de la propriété et compte près de 1 000 élèves inscrits de la 9e à la 12e année. Le parcours de golf Valleybrook est à 1,5 mile au sud de la propriété et subit actuellement une transformation majeure pour offrir davantage d’aménagements aux membres et aux invités. Hixson, Tennessee, est une communauté non incorporée et un quartier de la ville de Chattanooga, Tennessee. C’est une banlieue nord de Chattanooga qui a connu une croissance considérable au cours de la dernière décennie, avec de nombreux nouveaux restaurants, détaillants, entreprises, bureaux et centres commerciaux développés dans la région. Nichée entre Chattanooga, la rivière Tennessee, le lac Chickamauga et Walden’s Ridge, Hixson offre aux résidents et aux visiteurs de nombreuses attractions, notamment le barrage Chickamauga, le parc Greenway Farms, la réserve North Chickamauga Creek Conservancy et le parc Chester Frost. L’usine Volkswagen à proximité emploie plus de 5 000 personnes. Chattanooga abrite certains des plus grands employeurs de l’État, notamment Tennessee Valley Authority (TVA), BlueCross BlueShield of Tennessee, McKee Foods Corporation, Unum, CIGNA Healthcare et Volkswagen Chattanooga. Le marché de Chattanooga est considéré comme une destination de choix pour les activités de plein air et a été nommé à deux reprises la « meilleure ville » par Outside Magazine. Le centre-ville de Chattanooga est à seulement 20 minutes en voiture de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Herman Walldorf Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 2101 Chestnut St, Chattanooga, TN - Bureau à vendre

2101 Chestnut St

Chattanooga, TN 37408

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 568 021 $ CAD
  • 15 557 pi²
  • Climatisation

Chattanooga Bureau à vendre - CBD

Le 2101 Chestnut Street offre une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir ±15 557 pieds carrés d'espace flex, bureau et salle d'exposition existant au cœur du quartier en pleine croissance de South Broad à Chattanooga. La propriété génère des revenus à court terme grâce à un mélange diversifié de locataires et inclut des clauses de résiliation pour convenance, permettant un contrôle total du bâtiment en 120 jours (ou moins)—idéal pour un propriétaire souhaitant occuper une partie ou la totalité de l'espace. Avec une structure solide et une forte présence sur rue, le bâtiment est également bien adapté pour une réorientation rentable en espace de bureau, commerce de détail ou espace créatif de classe A. Zoné U-IX-4 et situé entre deux développements transformationnels de plusieurs milliards de dollars—The Bend et Wheland Foundry—ce site offre à la fois une utilité à court terme et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Infill Development Partners

Date de mise en marché :

2025-05-31
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Plus de détails pour 9719 E Brainerd Rd, Ooltewah, TN - Terrain à vendre

9719 E Brainerd Rd - 9719 E Brainerd Rd

Ooltewah, TN 37363

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 787 448 $ CAD
  • Lot de 1,80 AC

Ooltewah Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Occasion d'investissement de premier choix pour un développement commercial à côté de Publix, Food City et des boutiques à Enclave dans un quartier commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-01
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Plus de détails pour 4848 Hixson Pike, Hixson, TN - Terrain à vendre

4848 Hixson Pike

Hixson, TN 37343

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 574 896 $ CAD
  • Lot de 2,48 AC

Hixson Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Rise Partners a le plaisir d'offrir à la vente 2,48 acres de terrains commerciaux de premier ordre, situés à une intersection signalisée le long d'Hixson Pike, à forte circulation. Très visible, la propriété se trouve au confluent de Hixson Pike et de la route 153, ce qui permet un excellent comptage de la circulation avec plusieurs points d'accès au site. Le bien est composé de trois (3) parcelles fiscales distinctes totalisant 2,48 acres, toutes zonées C-2 (zone commerciale de proximité). Emplacement stratégique : Bénéficiant d'une façade routière de plus de 240 pieds le long de Hixson Pike et d'un accès immédiat à l'autoroute 153, ce site offre une visibilité et un accès incroyables. À 15 minutes de l'aéroport de Chattanooga et à 17 minutes du centre-ville de Chattanooga. Exposition élevée à la circulation : Nombre impressionnant de trafic quotidien avec environ 27 201 le long de Hixson Pike et 46 241 le long de la route 153 Points d'accès multiples : Le site bénéficie d'un accès immédiat à une intersection avec signalisation ainsi que d'un accès direct à la route 153 via Greendale Way. Possibilités de développement infinies : Avec le zonage commercial (C-2) déjà en place, le site est positionné pour une multitude d'utilisations, notamment : commerce de détail, magasin C, magasin de spiritueux, hôtel, multifamilial, médical, immeuble de bureaux médicaux, libre-entreposage et plus encore. Forte démographie : Dans un rayon de 5 milles d'une population de 82 000 et plus et un IHS moyen de 82 195$

Coordonnées pour la location:

Rise Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26
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Plus de détails pour 4825 Dayton Blvd, Chattanooga, TN - Terrain à vendre

Retail Center on 8.5 Acres - 4825 Dayton Blvd

Chattanooga, TN 37415

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 117 197 $ CAD
  • Lot de 8,50 AC

Chattanooga Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Bienvenue à une occasion d'investissement exceptionnelle ! Ces (2) lots de premier ordre de 1 acre prêts à être vendus par David Melton et Pointe Commercial Real Estate sont situés au 4825 Dayton Blvd. à Chattanooga, au Tennessee. Zonées à des fins commerciales, ces parcelles vacantes sont préparées pour le développement de la vente au détail, avec une vaste superficie de 1,0 +/- acre chacune, et sont toutes deux pourvues de services publics essentiels et d'une infrastructure en place. Les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique seront impressionnés par le potentiel de ce terrain, car il offre une façade à haute visibilité le long d'une artère bien fréquentée, offrant une exposition optimale à la clientèle locale et de passage. Cette propriété est idéale pour bâtir une gamme diversifiée d'entreprises de commerce de détail, en tenant compte de l'économie dynamique de la ville et des possibilités de croissance prometteuses. Renseignements sur la région avoisinante : Ces terrains de vente au détail prêts à être payés sont situés dans la ville animée de Chattanooga, au Tennessee. La région environnante est un mélange dynamique de propriétés commerciales, résidentielles et industrielles, assurant une clientèle solide et un écosystème d'affaires diversifié. Le paysage pittoresque de Chattanooga, orné par la rivière Tennessee et entouré de montagnes majestueuses, crée une atmosphère accueillante pour les résidents et les visiteurs. L'accessibilité de la ville est encore améliorée par les principales voies de transport, y compris les autoroutes interétatiques, les chemins de fer et l'aéroport métropolitain de Chattanooga situé à proximité, ce qui facilite des liaisons harmonieuses aux niveaux régional et national. En tant que carrefour économique en pleine croissance, la ville accueille une variété d'industries, telles que la fabrication, la logistique, les soins de santé et l'éducation, offrant un environnement idéal pour que les entreprises de commerce de détail prospèrent. Avec son riche patrimoine culturel, sa scène artistique dynamique et ses nombreuses activités récréatives, Chattanooga dégage un charme unique qui ajoute à l'attrait de cette remarquable opportunité de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Pointe Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-19
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Plus de détails pour 1200 Judd Road Rd, Chattanooga, TN - Terrain à vendre

RIVERMARK - 1200 Judd Road Rd

Chattanooga, TN 37406

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 70,00 AC

Chattanooga Terrain à vendre - East

- RIVERMARK - Là où la rivière rencontre la maison RIVERMARK est la principale opportunité de développement riverain de Chattanooga—un site exceptionnel de ±70 acres à la confluence de la rivière Tennessee et du ruisseau South Chickamauga. À seulement 3 miles du centre-ville de Chattanooga, cette propriété prête à construire et entièrement autorisée offre aux développeurs une rare opportunité de créer une communauté riveraine à usage mixte et à haute densité dans l'une des villes du Sud-Est qui connaît la croissance la plus rapide et qui est la plus agréable à vivre. Anciennement le site d'une usine de broyage de soja de qualité alimentaire, RIVERMARK a subi une réhabilitation complète grâce au programme Brownfield du Tennessee et est maintenant prêt pour une transformation majeure. Le site est zoné CMU-2 avec des droits supplémentaires hérités de son reclassement initial en C-3, permettant une flexibilité maximale pour les types de produits résidentiels, commerciaux et à usage mixte. RIVERMARK permettra à ses résidents de profiter de la commodité de la vie urbaine tout en embrassant la liberté en plein air et le style de vie actif pour lesquels Chattanooga est connue. Que ce soit pour lancer un kayak au lever du soleil, faire du vélo le long du Riverwalk, ou se promener sur les sentiers communautaires reliés par des espaces verts de Rivermark, les résidents profitent du meilleur des deux mondes—l'accès urbain et la beauté naturelle. ?? Chattanooga : Une ville reconnue à l'échelle nationale RIVERMARK est situé à Chattanooga—classée 27e meilleur endroit pour vivre aux États-Unis et la première ville du Tennessee par U.S. News & World Report (2024). La ville a également été nommée première National Park City d'Amérique du Nord en 2025, en reconnaissance de son réseau robuste de loisirs de plein air et de ses efforts de conservation. Avec un centre-ville revitalisé, un marché de l'emploi solide et des secteurs de la logistique et de la technologie en croissance, Chattanooga est de plus en plus reconnue comme l'une des villes de taille moyenne les plus désirables du pays. ?? Caractéristiques clés * ±70,98 acres avec 59,05 acres zonées CMU-2 (superposition d'autorisation C-3) * Approuvé pour plus de 1 400 unités résidentielles avec le droit d'augmenter ce nombre * Le plan montre actuellement 100 000 pieds carrés de commerce. * Autorisation pour une marina commerciale de 71 places * Plus de 2 700 pieds linéaires de façade riveraine * Site de friche industrielle entièrement réhabilité avec tous les services en place, y compris la fibre * Accès direct au Tennessee Riverwalk et à la South Chickamauga Greenway * Modifications de conception approuvées pour augmenter les hauteurs de bâtiment, le stationnement structuré et les découpes de bordure flexibles * Zonage capable de vivre-travailler pour multifamilial, maisons en rangée, unifamilial et usage mixte Un accord de confidentialité/NDA devra être signé par le principal et l'agent avant la divulgation des prix et des informations supplémentaires. Contactez l'agent de la liste pour le NDA. L'agent de la liste doit être présent pour les visites. L'agent de la liste est également propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Fletcher Bright Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 4062 S Access Rd, Chattanooga, TN - Spécialité à vendre

4062 S Access Rd

Chattanooga, TN 37406

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 712 392 $ CAD
  • 25 136 pi²

Chattanooga Spécialité à vendre - East

***Amélioration de Prix*** Opportunité Exceptionnelle : Complexe Église & Athlétique de 25,136 pi² sur 6,27 Acres **Veuillez NE PAS tenter de contacter directement les propriétaires ni les membres de la congrégation. Veuillez contacter les agents de la liste pour toute visite accompagnée sur les lieux pour la sécurité des participants aux activités du campus** Découvrez cette installation religieuse et éducative bien établie, idéalement située au 4064 S Access Rd, Chattanooga, TN. Construite en 1981, cette propriété impressionnante comprend deux bâtiments principaux avec un zonage R-2 dans le comté de Hamilton, avec un espace extérieur abondant parfait pour le développement récréatif. Le bâtiment principal présente un grand sanctuaire (72'x40') avec des plafonds de 20' et des sièges confortables pour 290 personnes. La disposition bien pensée comprend 7 salles de classe, 9 bureaux, 4 salles de ressources, 5 salles de bain et une bibliothèque, offrant un espace suffisant pour les activités administratives et éducatives. Le bâtiment athlétique abrite un gymnase de taille réglementaire (84'x59') avec des plafonds de 23', des gradins pour 100 personnes et un espace supplémentaire pour des sièges supplémentaires. Le deuxième étage du bâtiment du gymnase comprend 6 salles de classe et un espace de bureau, tandis qu'une cuisine complète ajoute de la polyvalence pour les événements et les rassemblements. La propriété expansive de 6,27 acres offre un excellent potentiel pour le développement récréatif extérieur, avec suffisamment d'espace pour accueillir un terrain de soccer de taille normale et des activités extérieures supplémentaires. Idéalement situé au 4064 S Access Rd, Chattanooga, TN 37406, cette propriété d'église offre un emplacement très accessible et visible à seulement 0,2 miles de l'autoroute 153 et à moins de 0,5 miles de l'autoroute 58, offrant un accès facile pour votre congrégation depuis toutes les parties de la ville. Situé le long du corridor bien fréquenté de l'autoroute Amnicola, le site est à quelques minutes du Chattanooga State Community College et du Tennessee Valley Railroad Museum. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, y compris Riverside et Amnicola, offrant une forte présence communautaire et des opportunités de sensibilisation. Cet emplacement combine commodité, visibilité et un cadre accueillant—parfait pour un ministère actif et en croissance cherchant à servir à la fois sa congrégation et la communauté environnante.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 605 Julian Rd, Ringgold, GA - Flex à vendre

Homebase - 605 Julian Rd

Ringgold, GA 30736

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 274 992 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Ringgold Flex à vendre - Catoosa County

Découvrez la solution ultime à vos problèmes d'entreposage avec Homebase Garages ! Besoin d'un espace pour ranger votre VR, votre bateau, votre collection de voitures ou votre inventaire professionnel ? Vous cherchez un espace pour un atelier ou pour vos opérations commerciales ? Ces unités à température contrôlée avec un système de sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 dans une installation fermée offrent une commodité et une personnalisation inégalées. Les unités varient de 720 à 1 000 SF. Le clubhouse sur place comprend une salle de réunion, des toilettes et une douche. Station de vidage et de lavage de véhicules de réacteur sur place. Prenez votre appareil dès aujourd'hui ! Renseignez-vous sur les options de financement disponibles. Situé sur la ligne Tennessee-Géorgie, c'est un endroit idéal pour les propriétaires/utilisateurs de Chattanooga et de Géorgie du Nord, où les amateurs de VR et de bateaux abondent. Adjacente au terrain de golf Council Fire et à la communauté résidentielle, cette installation se trouve à environ 3 milles de la bretelle I-75, offrant un itinéraire direct vers le centre-ville de Chattanooga, dans le Tennessee, qui se trouve à environ 20 minutes de route au nord. La propriété est située à 2 miles de US Highway 41 (US-41). *Plus de la moitié des unités disponibles déjà vendues *Toutes les unités ont des plafonds de 18 pi et des portes de garage de 12 pi de large x 14 pi de haut.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-02-01
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1–19 de 19
  2. 1
États-Unis Convenience Stores Tennessee Chattanooga