24 Convenience Stores à vendre à Cobb Comté, USA

Marietta Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Le 100 Dogwood Drive offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment de bureaux spécialisé de ±7 079 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 0,71 acre au cœur de Marietta, dans la zone non incorporée du comté de Cobb. Construit à l'origine en 1950 et rénové par la suite, ce bâtiment de trois étages avec un niveau terrasse a été utilisé comme laboratoire dentaire et propose une disposition hautement fonctionnelle, adaptable à une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de bureaux, de services médicaux ou d'autres usages spécialisés. La propriété dispose de 14 places de stationnement sur site (ratio de 2/1 000 pieds carrés), d'une entrée principale conforme aux normes ADA, de plusieurs points d'accès et d'une topographie légèrement plane, offrant à la fois une grande praticité et une flexibilité à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Marietta Flex à vendre - Cumberland/Galleria

Le 550 Commerce Park Drive est une propriété flexible et adaptable, stratégiquement située dans le sud-est de Marietta, à proximité de l'I-75 et de Cobb Parkway, offrant une connectivité optimale pour les opérations de distribution et de services. Cette installation de plain-pied occupe un site d'environ 2 acres et est configurée pour soutenir des fonctions industrielles légères, de distribution ou de bureaux flexibles. Les caractéristiques structurelles et logistiques incluent une porte de chargement à quai et une entrée au niveau du sol pour un chargement et un déchargement efficaces, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises gérant des expéditions fréquentes ou des besoins de distribution locale. Le bâtiment est classé comme un actif de classe B à locataire unique, avec un ratio de stationnement conçu pour accueillir les employés et les véhicules opérationnels. La zone environnante de Commerce Park est un corridor industriel bien établi avec un accès aux réseaux de transport régionaux, facilitant des connexions fluides dans tout le marché métropolitain d'Atlanta et au-delà. Les données transactionnelles récentes et les mises à jour de la propriété indiquent que cet actif a été entretenu pour offrir un espace fonctionnel à un prix compétitif. Combinant utilité et commodité dans un emplacement orienté vers la croissance, le 550 Commerce Park Drive SE offre aux acheteurs une opportunité d'acquérir une propriété polyvalente soutenant divers usages industriels et flexibles.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-14

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 4,16 acres zoné « Commercial Général » (GC) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Propriété familiale depuis 1978 et jamais mise en vente sur le marché auparavant, ce terrain représente l'une des opportunités commerciales les plus importantes disponibles aujourd'hui sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés, une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un emplacement directement dans le chemin de la croissance continue du nord-ouest d'Atlanta. À 3 799 999 $, cet actif offre une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs régionaux ou nationaux à la recherche d'une adresse de premier choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Géorgie. EMPLACEMENT ET TRAFIC Situé directement sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — l'axe commercial principal du nord du comté de Cobb — cette propriété bénéficie d'environ 40 000+ véhicules par jour, attirant une clientèle régionale provenant des comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, offrant une opportunité exceptionnelle de signalisation et de visibilité dans les deux directions. L'accès est facile grâce à une entrée et une sortie directes depuis l'US-41, et l'Interstate 75 est à moins de cinq minutes, connectant ce site à toute la région métropolitaine d'Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pieds carrés) et est zoné GC — Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations autorisées sans nécessiter de changement de zonage pour la plupart des applications de commerce de détail, bureau, médical, hôtellerie et services. Le site est plat et bien configuré pour un réaménagement avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grande envergure ou des configurations multi-locataires. Cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés occupent actuellement le site : - **Bâtiment en acier** — 5 500 pieds carrés sur une dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour un entrepôt, une salle d'exposition ou une utilisation en production alimentaire. - **Bâtiment commercial** — 4 863 pieds carrés sur une dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible adaptable à une large gamme d'utilisations commerciales. - **Structure résidentielle** — 2 892 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureau lors du réaménagement. - **Structure résidentielle** — 2 132 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même utilisation que ci-dessus; habitable ou démolissable pour réaménagement. - **Maison historique (vers 1840)** — 1 446 pieds carrés. Une structure rare d'avant la guerre civile avec un potentiel de désignation historique et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Les cinq structures permettent à un acheteur de générer des revenus dès le premier jour tout en planifiant un réaménagement plus important — un avantage significatif par rapport aux acquisitions de terrains bruts de taille similaire. PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ Cette propriété est restée sous la propriété continue d'une seule famille depuis 1978 et est mise en vente pour la toute première fois. La gestion familiale à long terme d'un terrain commercial de premier choix est extrêmement rare, et la décision du vendeur de mettre cette propriété sur le marché crée une fenêtre étroite pour qu'un acheteur qualifié puisse sécuriser un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq structures existantes, du zonage GC et de la façade exceptionnelle. L'ajout de près de 17 000 pieds carrés d'améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur cherchant une utilisabilité à court terme tout en bénéficiant d'un potentiel de développement à long terme. UTILISATIONS IDÉALES — Centre commercial de grande envergure ou multi-locataires — Centre de quartier avec épicerie comme ancre — Restaurant à service rapide ou complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement prolongé — Concessionnaire automobile, centre de service ou lave-auto — Développement mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation de stockage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de changement de zonage) — Siège social ou campus de bureaux régionaux CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta, se classant constamment parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en termes de croissance démographique et de revenus. Le sous-marché du nord de Cobb a connu une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel, ancrée par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et LakePoint Sports Complex. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d'une clientèle fidèle et en croissance, d'un faible taux d'imposition local et d'un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor en tant qu'artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de s'étendre vers le nord, de Kennesaw à Acworth et dans le comté de Cherokee. FAITS CLÉS EN BREF — Prix demandé : 3 799 999 $ — Taille du terrain : 4,16 acres | 181 210 pieds carrés — Zonage : GC — Commercial Général — Façade : 962 pieds sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — Trafic : ~40 000+ véhicules par jour — Structures : 5 bâtiments | 16 833 pieds carrés au total — Propriété : Familiale depuis 1978 | Première mise en vente — Accès à l'I-75 : Moins de 5 minutes — Portée régionale : Comtés de Cobb, Paulding et Bartow — ID de parcelle : 20-0002-0-014-0 Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les données de trafic sont des approximations basées sur les données du corridor GDOT. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les détails de la propriété, le zonage, l'état des structures et les données de trafic avant la clôture. CONTACT : par courriel à rexhdavis@gmail.com ou par texto au 470-669-3278

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

CE TERRAIN DE 1,5 +/- ACRE A RÉCEMMENT ÉTÉ REZONÉ PAR LE COMTÉ DE COBB, PASSANT D'UNE ZONIFICATION RÉSIDENTIELLE À C-4. IL EST SITUÉ DANS UNE ZONE OÙ SE TROUVENT DES PROPRIÉTÉS COMMERCIALES, DES MAGASINS DE DÉTAIL, DES HABITATIONS MULTIFAMILIALES, DES DÉPANNEURS ET DES MAISONS UNIFAMILIALES. LE TERRAIN OFFRE UNE FAÇADE DE 160 PIEDS SUR AUSTELL ROAD ET SE TROUVE À MOINS DE CINQ MINUTES DE LOCKHEED. CE TERRAIN A DÉJÀ ÉTÉ SOUS CONTRAT AVEC UN ACHETEUR QUI SOUHAITAIT Y IMPLANTER UN DÉPANNEUR/ STATION-SERVICE AVEC COAM ET ALCOOL, MAIS LA COMMISSION DU COMTÉ DE COBB N'A JAMAIS ACCORDÉ UNE APPROBATION COMPLÈTE POUR CE CONCEPT.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Austell Flex à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Bienvenue dans cette accueillante propriété commerciale en briques sur quatre côtés, située au 5195 Austell Road à Austell. Ce bâtiment allie attrait visuel, fonctionnalité et valeur à long terme, en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Précédemment occupé par deux entreprises prospères, la propriété offre une disposition flexible, parfaite pour une variété d’usages commerciaux. À l’intérieur, la propriété présente un plan d’étage fonctionnel et adaptable avec plusieurs espaces utilisables, des salles de bain sur place et des planchers en bois partout. Une abondante lumière naturelle illumine l’espace, créant une atmosphère lumineuse et professionnelle qui plaira aux clients, aux consommateurs et au personnel. Un sous-sol complet ajoute un espace de rangement ou de travail précieux et offre un potentiel pour des améliorations futures. Conçue pour l’accessibilité et l’efficacité, la propriété comprend une entrée accessible avec rampe et une porte de livraison, facilitant les opérations quotidiennes. Les services essentiels sont déjà en place, notamment l’électricité, le gaz naturel, l’eau et la disponibilité du câble, garantissant une transition fluide pour les nouveaux locataires ou exploitants-propriétaires. Située dans un corridor commercial très actif et fréquenté, la propriété bénéficie d’un fort trafic quotidien et d’une excellente visibilité. La zone environnante comprend plusieurs stations-service et entreprises établies, augmentant la visibilité et le flux de clientèle — un avantage majeur pour les investisseurs cherchant une demande constante et une croissance à long terme. À l’extérieur, le terrain rectangulaire de 0,378 acre offre une excellente visibilité et commodité, avec un stationnement pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules et une façade de 30 pieds sur une rue municipale. Le terrain plat et bien proportionné permet des améliorations futures, comme l’ajout de signalisation ou d’autres aménagements. La construction durable en briques sur quatre côtés et le toit en asphalte assurent un entretien réduit et une valeur durable. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires d’entreprise cherchant à ajouter de la valeur et à personnaliser l’espace selon leurs besoins. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un investissement commercial solide et bien situé dans une région florissante avec un fort potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-26

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Un espace professionnel rencontre un emplacement de choix dans cet impressionnant immeuble de bureaux à trois niveaux situé dans le très prisé Sandy Plains Executive Center. Offrant plus de 4 600 pieds carrés, cette propriété en briques sur quatre côtés propose une disposition polyvalente idéale pour divers besoins d'affaires. Le niveau principal comprend quatre bureaux privés, quatre espaces de conférence qui peuvent facilement être transformés en bureaux supplémentaires, ainsi qu'une salle de conférence spectaculaire sur deux étages avec une cheminée au centre de l'espace. Ce niveau inclut également deux salles de bain complètes et une salle d'eau pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez deux bureaux privés supplémentaires et une autre salle de bain complète, offrant une excellente séparation pour un usage exécutif ou administratif. Le sous-sol aménagé augmente la fonctionnalité avec un bureau privé, deux grandes salles flexibles parfaites pour des conférences ou des formations, une autre cheminée et une salle d'eau. Un garage attenant pour une voiture et un porche couvert à l'avant ajoutent à la fois praticité et attrait visuel. Idéalement situé juste à côté de la très fréquentée Sandy Plains Road, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, entourée de nombreuses entreprises, commerces et options de restauration—ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. Le propriétaire paie toutes les utilités sauf l'eau, les égouts et les déchets, qui sont inclus dans les frais d'association trimestriels de 935,21 $. La vente inclut uniquement le terrain et le bâtiment; l'équipement et l'inventaire commercial sont négociables, tout comme l'occupation actuelle par le locataire.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Smyrna Portefeuille de propriétés à vendre - Cumberland/Galleria

Date de mise en marché :

2026-02-11

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ - Financement par le vendeur disponible. *** Bâtiment commercial autonome à usage de bureau/commerce de détail à vendre avec 25 places de stationnement *** Situé à proximité des autoroutes I-285 et I-75, et à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et Cumberland Mall, ce bâtiment autonome au design architectural distinctif est maintenant disponible à la vente. Offrant un espace flexible sur plusieurs étages avec trois entrées distinctes, le rez-de-chaussée comprend la suite 100 (entrée avant) d'environ 4545 pi² avec 9 bureaux privés et une salle de bain complète avec douche. La suite 200 (entrée arrière) d'environ 1686 pi², située au même étage, peut être combinée avec la suite 100 pour atteindre environ 6231 pi². Le deuxième étage est un espace de restaurant d'environ 3778 pi², anciennement utilisé comme restaurant avec cuisine, salle à manger, patio couvert et bureaux privés. La disposition est bien adaptée à une variété d'usages commerciaux et de types de locataires, tels que bureaux médicaux, cabinets dentaires, services financiers, cabinets d'avocats, centres de formation, agences immobilières, sièges sociaux, espaces de coworking, centres d'appels, studios de cinéma, restaurants, traiteurs ou salles d'événements. Entouré d'hôtels, de nombreux restaurants et commerces à proximité, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour les locataires et les clients grâce à son accès facile depuis l'autoroute, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement de premier choix. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée arrière (Suite 200) - Environ 1686 pi² combinable avec la Suite 100 (entrée avant) - 4545 pi², pour un total d'environ 6231 pi². Le rez-de-chaussée comprend 3 entrées pour l'espace avant et 3 entrées pour le deuxième étage. Le plan d'étage à concept ouvert inclut une aire de réception, neuf bureaux et possiblement une salle de conférence. Avec 25 places de stationnement et une entrée privée, cet espace est idéal pour un cabinet médical, un cabinet d'avocats, un centre de formation, une agence de marketing, un centre d'appels, un spa médical, un cabinet dentaire, des services financiers, un siège social, un espace de coworking ou divers autres usages professionnels. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée arrière séparée. Autrefois utilisé comme laboratoire médical, cet espace est parfait pour un autre bureau médical ou laboratoire, un salon de coiffure/barbier ou diverses autres entreprises. Il dispose de son propre accès privé au niveau de la rue et de 10 places de stationnement à l'arrière avec une entrée séparée. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace de restaurant/lounge de deuxième génération et des bureaux privés, avec une infrastructure existante. Les usages possibles incluent un restaurant, un café, un lounge, un centre d'apprentissage, un service de traiteur ou une école culinaire. Le bâtiment offre une base solide pour la personnalisation et l'amélioration. Son caractère architectural distinctif améliore la visibilité et l'attrait, ce qui en fait un excellent choix pour les locataires ayant une vision. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type de bâtiment : Autonome Bureaux privés : Prêt à être aménagé et occupé Espace restaurant : Deuxième génération Année de construction/rénovation : 1982/2019 Nombre d'étages : 3 Superficie du bâtiment : 10 009 pi² Classe du bâtiment : Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Marietta Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé sur le North 120 Loop, à deux pas de la Marietta Square et de l'hôpital Kennestone, se trouve le 361 N Marietta Parkway. Anciennement Atlanta Dentures, ce bâtiment offre une superficie totale de 10 000 pieds carrés. Le niveau principal comprend 5 000 pieds carrés, dont 3 200 pieds carrés d'espace dentaire de deuxième génération avec 5 salles d'opération et une salle de chirurgie. Les salles d'opération peuvent facilement être transformées en salles d'examen pour d'autres usages cliniques. Une superficie de 1 800 pieds carrés est équipée de plomberie et peut accueillir des salles d'opération supplémentaires ou une pratique complémentaire. Le deuxième niveau dispose d'un espace de bureau pouvant soutenir le personnel administratif d'une pratique. Cette propriété très visible offre jusqu'à trois opportunités d'affichage pour une pratique soucieuse de renforcer la notoriété de sa marque. À vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-01

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Possibilité d'acheter ou de louer un impressionnant bureau de trois étages offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise dans le très prisé corridor Johnson Ferry d'East Cobb. Cette magnifique installation de ±12 286 pieds carrés sera disponible pour occupation à partir du 1er septembre 2026. Actuellement occupée par Harry Norman Realtors, cet emplacement à forte démographie offre à votre entreprise une visibilité auprès de plus de 38 000 véhicules par jour sur Johnson Ferry Road. Une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise ou pratique médicale souhaitant tirer parti du style, de la visibilité et de l'emplacement privilégié. Johnson Ferry Road est un corridor est/ouest majeur situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Situé au cœur du dynamique sous-marché Cumberland/Galleria, au 2255 Cumberland Pkwy SE, le bâtiment 100 propose un condo de bureau entièrement rénové (2022) sur deux étages, d'environ 7 778 pieds carrés, conçu avec soin pour un usage professionnel moderne. Avec deux entrées distinctes et un plan d'étage permettant une subdivision, cet actif est idéal pour un utilisateur-propriétaire, un petit investisseur institutionnel ou un occupant recherchant de la flexibilité. Les finitions récemment mises à jour reflètent les normes actuelles, et le bâtiment offre une visibilité immédiate dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés d'Atlanta. • Emplacement stratégique dans le nœud "Cumberland/Galleria" : à distance de marche des restaurants, hôtels, commerces et installations de fitness; attrait pour une main-d'œuvre qualifiée. • Proximité des principaux pôles de destination tels que le Battery Atlanta et les clusters de services professionnels — offrant à la fois une densité en journée et une activité en soirée. • Hôtels et installations de conférence à proximité pour accueillir clients et employés; nombreuses options de commerce de détail et de restauration pour favoriser la rétention des employés et leur commodité. • Accès solide aux transports en commun et visibilité régionale augmentant l'attrait du bâtiment pour les entreprises recherchant un emplacement de bureau de premier choix en banlieue d'Atlanta avec connectivité au métro. Usages idéaux • Utilisateur-propriétaire recherchant un siège social dans un quartier d'affaires de banlieue haut de gamme à Atlanta. • Combinaison utilisateur/locataire : occuper une entrée/un étage tout en louant l'autre pour compenser les coûts. • Investisseur acquérant un actif de condo clé en main dans un emplacement à forte barrière d'entrée avec potentiel de location et de repositionnement solide. • Cabinet de services professionnels (juridique, ingénierie, fintech, créatif) valorisant l'accessibilité, un environnement riche en commodités et la proximité des pôles d'emploi métropolitains.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Kennesaw Portefeuille de propriétés à vendre - Kennesaw/Town Center

Carol Hammock Realty est ravie de proposer à la vente un exceptionnel condominium de bureaux commerciaux situé dans un emplacement très recherché à Kennesaw. Ce bien a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise en pleine croissance et offre une commodité et une fonctionnalité incomparables. Situé au rez-de-chaussée, ce condo de bureaux garantit un accès facile tant pour votre équipe que pour vos clients, avec un stationnement direct et abondant situé juste devant le bâtiment. De plus, les locaux sont entièrement accessibles aux personnes handicapées, assurant un environnement inclusif et accueillant pour tous. L'intérieur présente un aménagement hautement polyvalent, combinant intelligemment 9 bureaux privés dédiés pour un travail concentré et des réunions confidentielles, avec des espaces ouverts spacieux parfaits pour les efforts collaboratifs ou des postes de travail flexibles. La propriété comprend également 3 salles de bain privées bien aménagées pour un confort et une intimité accrus. Les commodités pour les employés ne sont pas négligées : une salle de repos surdimensionnée, équipée de rangements intégrés, offre un espace idéal pour les rafraîchissements du personnel, les réunions informelles ou un espace de travail supplémentaire. En outre, une grande salle de conférence impressionnante constitue un cadre parfait pour les présentations aux clients, les réunions d'équipe et les discussions stratégiques. Ce condo de bureaux représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans une communauté dynamique, offrant une image professionnelle et des commodités pratiques conçues pour soutenir efficacement vos opérations. Il est également proposé à la location à un tarif compétitif de 4 700,00 $ par mois. Veuillez nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite privée de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Smyrna Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-12

Austell Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Voici une occasion rare d'acquérir une suite de bureaux médicaux entièrement aménagée dans le très recherché Cobb Medical Arts Building, stratégiquement situé à Austell, GA. La propriété offre une installation clé en main pour la physiothérapie, ce qui en fait une option idéale pour les pratiques de réhabilitation, les professionnels de la médecine sportive ou les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable. L'espace de 2 000 pieds carrés au rez-de-chaussée présente un aménagement moderne avec des zones de traitement dédiées, des salles privées de thérapie/examen, une réception accueillante et des salles de bain bien équipées. Situé dans le corridor médical de premier plan du comté de Cobb, le bâtiment bénéficie de la proximité de grands fournisseurs de soins de santé, notamment Wellstar Women’s Health et Wellstar Pediatrics, qui sont des locataires importants sur place. Les commodités partagées incluent un stationnement abondant et un accès pratique depuis Ross Street et Hospital South Drive, garantissant une navigation facile pour les patients et le personnel. La région environnante offre des options de commerce de détail et de restauration, améliorant la commodité pour les visiteurs et les employés. Avec le propriétaire prenant sa retraite, tout l'équipement de thérapie est disponible, offrant une capacité opérationnelle immédiate pour un nouvel acquéreur. Proposé à 499 000 $ (249,50 $/pi²), ce bien représente une valeur exceptionnelle pour les professionnels de la santé cherchant à s'agrandir ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif prêt à l'emploi dans un marché de soins de santé en plein essor.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-04

Marietta Terrain à vendre - East Cobb

À vendre, bail foncier ou construction sur mesure : un site d'angle de 1,43 acre composé de deux parcelles avec plus de 390 pieds de façade sur Canton Road, une artère nord-sud à quatre voies non divisée avec une voie centrale de virage, reliant Marietta à Woodstock. L'utilisation future du terrain est désignée comme Centre d'Activité de Quartier (NAC). Pour développer le site, un changement de zonage vers le District Commercial de Détail de Quartier (NRC) sera probablement nécessaire. Les usages permis sous le zonage NRC incluent des bureaux professionnels, des dépanneurs avec pompes à essence, des lave-autos, des restaurants rapides avec service au volant, des banques avec service au volant et des établissements de réparation automobile légère. Le site, très visible dans les deux directions sur Canton Road, bénéficie d'un trafic de 30 600 véhicules au nord. L'emplacement est situé à seulement 2,4 km au sud de l'autoroute 92 à Woodstock et à 4,5 km de l'I-575. La population dans un rayon de 5 km est de 67 000 habitants avec un revenu moyen des ménages de 126 000 $. La population du comté de Cobb devrait croître de 5,5 % d'ici 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Kennesaw Industriel à vendre - Kennesaw/Town Center

Appelez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Marietta Terrain à vendre - East Cobb

Emplacement de choix pour une opportunité commerciale, à côté de l'hippodrome !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

Austell Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Une occasion vous attend sur la route la plus achalandée du comté de Cobb ! Posséder un rare terrain commercial de 6,56+/- acres juste au sud du raccordement est-ouest avec son propre arrêt d'autobus, une entreprise idéale pour l'investissement et le développement. Cette parcelle principale est dotée de deux désignations de zonage, soit le CNRC (Neighbourhood Retail Commercial) et le LRO (bureau de faible hauteur), en plus de la possibilité d'une désignation d'utilisation future des terres résidentielles à haute densité (HDR). Le plan du site ci-joint est celui d'un centre résidentiel pour personnes âgées, qui offre un impressionnant espace de développement de 88 290 pi2 composé de quatre immeubles proposés de trois étages, de 72 unités résidentielles et de 200 places de stationnement proposées. Ce site est parfait pour les résidences multifamiliales, les espaces de bureaux, le commerce de détail, l'entreposage, le stationnement, les bureaux et les commodités. Libérer le potentiel d'une propriété offrant 627 pieds de façade routière, des arrêts de transport en commun, des trottoirs publics, de multiples découpes en bordure de trottoir, des entrées, la plupart des services publics et la proximité du sentier Silver Comet, du magasinage et de l'hôpital Wellstar Cobb. Selon le rapport du département des Transports du comté de Cobb en 2013, le trafic quotidien moyen de cette propriété est de 34 500. Le vendeur collaborera au rezonage pour les conditions correctes. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour obtenir de plus amples renseignements afin de saisir cette occasion en or et de transformer cette parcelle en une entreprise florissante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-18

Mableton Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

EXCELLENT EMPLACEMENT POUR SUPER Station Multi Bay EV (station de recharge électrique) Informations sur la station de recharge Tesla : https://www.tesla.com/host-a-supercharger Et d'autres sociétés EC : Volta : 888-264-2208. et GA Power Multi -Charge Point-, 888-758-4389. Mise à jour du département de zonage du comté de Cobb : 1537 et 1607 Veterans Memorial Hwy sont tous deux zonés NS (commerces de quartier), les deux autres 1627 et 1637 sont tous deux zonés GC (General Commercial). Les propriétés font partie d'une future utilisation des terres du Neighborhood Activity Center. Cela déclenche un changement de zonage. Donc, la propriété devrait être rezonée pour pouvoir l'utiliser, peu importe l'utilisation que vous souhaitez. Excellent emplacement pour stationner des tracteurs ou des camions remorques. 4 lots consécutifs zonés de zonage commercial lourd en C 3, avec façade de route de 474 pieds sur la route Veterans Memorial Hwy, dans le comté de COBB, Mableton, à la ligne Austell. Vendu sous le nom d'Assemblage. Quatre numéros d'identification : 1587 : 19130000300, 1607 : 19130000290, 1627:19130000280 ET 1637 : 19130000320. Veterans Memorial Hwy est une route à 5 voies avec une voie de virage centrale. Lots situés entre deux entreprises : « Point d'expédition » @ 1621 Veterans Memorial Hwy @ le feu de circulation @ la jonction de (chemin S. Gordon et route commémorative des vétérans) et au 1661 Veterans Memorial Hwy, Mattress World. La propriété commence au Trees between Shipping Point & Mattress World. Une superficie appropriée 1,075. La première photo montre l'intersection de l'autoroute Veterans Memorial Hwy @ South Gordon Rd et du point d'expédition d'affaires au feu de circulation. Le comté de Cobb est à la recherche d'une entreprise novatrice pour le comté de Cobb.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-21

Smyrna Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

2 immeubles de bureaux totalisant 16 855 pi² Terrain de 1,41 acre situé sur South Atlanta Rd, à 0,5 mile de l'autoroute 285 Bâtiment principal (13 000 pi²) construit en 1982 et bâtiment secondaire (3 855 pi²) construit en 1983 Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2025 Salle de conférence, espace de pause et installations de fitness Salle de formation pouvant accueillir de 50 à 100 participants, selon la configuration 38 bureaux privés, avec des espaces permettant d'en créer davantage Ascenseur desservant le 2e étage du bâtiment principal 62 places de stationnement délimitées, repavées en 2025 Terrain disponible pour ajouter des places de stationnement supplémentaires ou pour le stationnement de remorques Zonage en District Commercial Général et District Commercial de Quartier. L'utilisation à des fins de bureaux est autorisée.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Le bâtiment situé au 2802 Paces Ferry est un immeuble de bureaux/de soins médicaux de classe B qui représente une excellente opportunité à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24

Kennesaw Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Date de mise en marché :

2023-02-21

Austell Bureau à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Bâtiment commercial tout en brique. Utilisations multiples : assurances, bureaux corporatifs, garderie, etc. 15 bureaux et 4 salles de bain. À voir absolument pour apprécier. Vous pouvez appeler Paul Forrester au 404-401-4402 pour toute question.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Marietta Portefeuille de propriétés à vendre - Cumberland/Galleria

Immeuble de placement grand propriétaire/utilisateur directement adjacent au nouveau centre d'entraînement de soccer et au siège social du parc de bureaux de l'Atlanta United FC - actuellement loué à 66 % ; immeuble 775 - vacant Situé sur la nouvelle passerelle Franklin, à moins de 5 milles de The Battery & SunTrust Park

Date de mise en marché :

2017-05-18