17 Convenience Stores à vendre à Columbus, OH, USA

Hilliard Commerce de détail à vendre

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., de concert avec ParaSell, Inc., à titre de conseillers exclusifs de Seller, est heureuse de présenter l'intérêt simple sur un drive-thru CAVA situé à Columbus (Hilliard), Ohio (la « propriété »). À l'origine un site QSR en voiture, la propriété a été entièrement remodelée pour le CAVA en 2026. L'immeuble de 2 882 pieds carrés occupe une superficie totale d'un acre et est loué directement à CAVA Mezze Grill, LLC, une société en propriété exclusive de CAVA Group, Inc. (NYSE : CAVA), dans le cadre d'un tout nouveau bail net de 15 ans. Soutenue par l'une des entreprises de croissance les plus convaincantes de l'industrie de la restauration, la propriété est située dans un sous-marché qui a toujours surperformé le Midwest au sens large depuis plus d'une décennie. Positionné comme une parcelle externe vers une cible qui génère plus de 1,2 million de visites par année (selon Placer.ai), le site se trouve également à moins d'un demi-mille de l'une des plus fortes concentrations de grandes boîtes du métro de Columbus, notamment Sam's Club, Meijer, Walmart Supercenter, Kohl's et Burlington. De plus, la gamme de QSR le long du corridor comprend une gamme de meilleurs opérateurs de crédit nationaux, dont Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks, McDonalds, Panda Express, Texas Roadhouse et Outback Steakhouse. Comme il n'y a pratiquement plus d'aires de coussinets disponibles le long du chemin Hilliard Rome, les débouchés de ce calibre sont rarement mis sur le marché. Hilliard a connu une croissance démographique exceptionnelle, la population ayant augmenté de plus de 30 % depuis 2010 et une augmentation supplémentaire de 50 % d'ici 2050. La propriété bénéficie d'une base de consommateurs dense et aisée, avec plus de 189 000 résidents dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen des ménages avoisinant les 100 000$ dans les zones commerciales de trois et cinq milles. En tant que partie de la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du Midwest, Hilliard se distingue comme l'un des sous-marchés les plus performants de la grande région métropolitaine de Columbus. La propriété fait face au chemin Hilliard Rome, un corridor nord-sud principal transportant environ 23 000 véhicules par jour avec un accès direct à l'Interstate 70, le 5e plus grand réseau routier du pays et la principale artère reliant Hilliard au centre-ville de Columbus. Situé à mi-chemin entre la I-70 et le chemin Roberts, le site emprunte de multiples directions et dessert à la fois les navetteurs quotidiens et une base résidentielle dense et en pleine croissance avec un confort égal. Structuré comme un bail corporatif NN (Toit/Structure), le bail comprend des augmentations de 10 % du loyer de base tous les cinq ans pendant la durée de base et les trois périodes d'option. Notamment, si le locateur choisit de remplacer le toit, les obligations d'entretien sont ensuite transférées au locataire à l'avenir, ce qui crée une voie claire et réalisable vers une structure de bail à triple net pratiquement « transférable » (NNN). L'offre est encore renforcée par la dynamique soutenue de CAVA, qui a généré des revenus de 1,18 milliard de dollars pour l'exercice 2025, ce qui représente une croissance de 23 % d'une année à l'autre. La marque exploite actuellement 439 emplacements dans 26 États et a défini une stratégie de croissance à long terme ciblant 1 000 emplacements d'ici 2032. Notamment, CAVA est une société cotée en bourse (NYSE : CAVA) avec une capitalisation boursière de plus de 9 milliards de dollars, le 6e plus grand RQR coté en bourse par capitalisation boursière.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14

Lewis Center Flex à vendre - Polaris

LE CENTRE COMMERCIAL GREEN MEADOWS EST UN PARC D'AFFAIRES MIXTE DE BUREAUX ET INDUSTRIEL, GÉRÉ PROFESSIONNELLEMENT, IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE LES CENTRES COMMERCIAUX POLARIS ET LA ROUTE 23.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-11

Columbus Bureau à vendre - Grandview/Upper Arlington

2150 Marble Cliff Office Park est un bâtiment médical de plain-pied de 12 991 pieds carrés, idéalement situé dans le sous-marché très recherché de Grandview/Marble Cliff. La propriété est entièrement louée à deux locataires de soins de santé bien établis : Mount Carmel Medical Group et Elite Dental Partners. Construite avec une façade entièrement en brique, le bâtiment est implanté sur un terrain de 0,85 acre au sein de Marble Cliff Office Park, un campus professionnel composé de trois bâtiments. Le site offre un excellent ratio de stationnement de 4,9 espaces par 1 000 pieds carrés, garantissant une grande commodité pour les patients et le personnel. Les utilisations des terrains environnants comprennent un mélange diversifié de commerces de détail, bureaux, propriétés industrielles/flexibles, ainsi que des résidences unifamiliales et multifamiliales, favorisant la stabilité à long terme des locataires et une accessibilité optimale.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22

Reynoldsburg Commerce de détail à vendre - East

Cette opportunité d'investissement à locataire unique propose un restaurant indépendant situé sur environ 1,15 acre le long de Brice Road, un corridor commercial très fréquenté à Reynoldsburg, Ohio. La propriété est soumise à un nouveau bail de 5 ans avec un exploitant établi et inclut des options de renouvellement, garantissant un flux de trésorerie fiable et une continuité pour le propriétaire. Offerte à 980 000 $ avec un taux de capitalisation de 8,85 %, le site offre un profil de rendement solide pour les investisseurs à la recherche d'actifs générateurs de revenus stables. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, situé près de l'échangeur I-70 Brice Road, une route clé est-ouest offrant une connectivité fluide dans toute la région métropolitaine de Columbus. Avec 120 places de stationnement sur place et un zonage sous la désignation "Centre d'activités communautaires", la propriété est conçue pour soutenir des opérations de restaurant à fort volume et offrir une commodité optimale aux clients. Une enseigne pylône bien en vue améliore encore l'exposition. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs qui apprécient des volumes de trafic élevés, une location à long terme et une position commerciale adaptable dans un marché suburbain en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

Columbus Portefeuille de propriétés à vendre - North Central

Découvrez les Appartements Riverview, une communauté récemment rénovée située sur Olentangy River Road, à quelques minutes de l’Université d’État de l’Ohio, l’une des plus grandes universités du pays. Cet emplacement de choix offre un accès facile au campus, au centre-ville de Columbus, aux boutiques, aux restaurants et aux principales autoroutes. Chaque unité d’une ou deux chambres a été entièrement mise à jour avec des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en granit, des nouveaux revêtements de sol, des armoires modernes, un éclairage amélioré et des laveuses-sécheuses dans l’unité pour un maximum de commodité. Conçus pour séduire les étudiants et les jeunes professionnels, les Appartements Riverview allient confort et style dans un quartier dynamique. Une opportunité d’investissement exceptionnelle, les Appartements Riverview se trouvent dans une Zone d’Opportunité, ce qui permet aux acheteurs de bénéficier d’un crédit d’impôt équivalent à 10 % du prix d’achat. De plus, les loyers actuellement en dessous du marché offrent un potentiel important pour une croissance organique des revenus locatifs. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier de premier choix dans un marché très recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Columbus Sports et divertissement à vendre - Downtown

Situé au cœur du centre-ville de Columbus, à l'intersection de N. 4th St. et E. Gay St., le Columbus Athenaeum Conference and Special Events Center, construit à l'origine en 1898 en tant que temple maçonnique, a été rénové et transformé en un lieu d'événements et de mariages de premier plan à Columbus. Avec plus de 160 000 pieds carrés et cinq étages, cette beauté architecturale, avec son élégance et son design unique, a accueilli de nombreux concerts, spectacles, mariages et événements spéciaux. Le bâtiment comprend une salle de bal pouvant accueillir plus de 1 000 invités avec un balcon, un grand théâtre avec une scène profonde, la salle Oak utilisée pour des banquets plus petits, et la salle Pine – un restaurant avec une cuisine complète. Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs pour passagers et deux monte-charges pour le confort des invités et la facilité de chargement. Certains meubles, équipements et accessoires (FF&E) sont inclus dans la vente. Deux parcelles supplémentaires sont incluses, offrant quelques places de stationnement et un espace pour les bennes à ordures. Le stationnement avec parcomètre entoure le bâtiment sur E Gay St et N Young St. Le processus de vente est soumis à l'approbation du tribunal en raison de la mise sous séquestre. Tout acheteur devra fournir une preuve de fonds et un dépôt important pour être considéré pour l'achat. Contactez le courtier pour obtenir une copie du contrat d'achat à utiliser.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-02-20

Columbus Bureau à vendre - Worthington

Il s'agit d'un immeuble de bureaux médicaux polyvalent. Il convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, notamment médicaux, dentaires ou pour des besoins de bureaux généraux. Les locataires et les visiteurs profiteront des vastes espaces de stationnement, garantissant un accès pratique à l'installation. Que ce soit pour un usage de bureau ou médical, cette propriété offre un espace prestigieux et fonctionnel pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08

Columbus Terrain à vendre - East

Situé dans le corridor industriel florissant de Columbus, ce terrain de ±5,31 acres au 0 Groves Road représente une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans un marché à forte demande. Zoné M-1 pour usage industriel, le site est idéal pour une large gamme de projets de développement, allant des installations de logistique et de distribution aux opérations de fabrication spécialisées. Ses dimensions généreuses de 270’ x 854’ offrent une grande flexibilité pour la planification et l’aménagement du site, tandis que la propriété est actuellement en cours de déblaiement et de préparation avec du gravier pour le stationnement, accélérant ainsi sa disponibilité pour la construction. L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle. Situé à proximité des principales artères, notamment l’I-270, l’I-70 et la Route 33 des États-Unis, le site garantit un accès efficace à l’échelle régionale et interétatique. Les volumes de circulation sur les routes voisines, comme S. Hamilton Road (34 154 véhicules par jour), soulignent une forte visibilité et accessibilité. Les commodités environnantes incluent le centre commercial Eastland Mall, des détaillants nationaux et plusieurs complexes d’appartements, créant un environnement équilibré pour la commodité des travailleurs et la synergie des entreprises. Columbus continue de se classer parmi les métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest, offrant un bassin de main-d’œuvre robuste et un climat économique favorable. Assurez votre position dans l’un des pôles industriels les plus dynamiques de l’Ohio et profitez de la trajectoire de croissance à long terme de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-03

New Albany Terrain à vendre - Westerville

Le projet est situé dans le parc d'affaires international New Albany et compte plus de 4 000 acres, plus de 10 millions de PF entièrement aménagés et plus de 15 000 employés. Résidentiel les quartiers sont dispersés dans toute la collectivité. La région offre de nombreux équipements, dont des hôtels, des restaurants, des épiceries, des commerces spécialisés et de proximité, des installations de conditionnement physique, des installations culturelles et des parcs. Parmi les autres projets de développement de la zone, mentionnons le complexe de Facebook qui atteindra 1,5 million de F2, le centre de données Google de 275 000 SF sur ses 447 acres et le projet de fabrication de puces d'Intel d'une valeur de plus de 20 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14

Columbus Terrain à vendre - East

Koon Property Group est fier de présenter une occasion de développement sans précédent dans l'arche nord animée de Gahanna, en Ohio, à quelques pas de la ville de New Albany. La propriété de 1,159 acre possède 119 pieds de façade sur le chemin Morse très fréquenté, avec une moyenne de près de 14 000 voitures par jour. Avec une servitude à une intersection entièrement éclairée, cet emplacement privilégié garantit une excellente visibilité et un confort inégalé pour votre entreprise. Ce site est l'un des derniers lots non aménagés le long du chemin Morse, idéalement situé entre le chemin Hamilton et l'US-62. C'est l'endroit idéal pour une entreprise à la recherche d'une visibilité de haut niveau et d'une facilité d'accès pour ses clients. La propriété est zonée CC (Community Commercial), ce qui permet une variété d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, les bureaux, les cabinets médicaux, les garderies et les commerces légers. Contrairement à d'autres développements avec de multiples vitrines concurrentes, ce site vous permet de créer une présence autonome. Maximisez vos possibilités d'affichage et assurez-vous que votre marque devienne le point de repère sur Morse Road. C'est l'endroit idéal pour capter l'attention d'une vaste clientèle potentielle. Ne manquez pas cette occasion de capitaliser sur cet emplacement très fréquenté et de créer l'espace d'affaires de vos rêves !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-11

Groveport Terrain à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-05-18

Obetz Terrain à vendre - Southeast

Plus de 25 000 véhicules par jour sur le ruisseau Alum À moins de 1/2 mille de la I-270 Plus de 50 000 employés se rendant dans la région chaque jour pour plusieurs quarts de travail chez des employeurs de National tels qu'Amazon, Zuilily, UPS et Eddie Bauer Plus de 1 000 NOUVEAUX logements en construction à moins de 2 milles du site ! ~1 000 000 pieds carrés de bureau à moins de 3 milles du site ! 15 ans ou 100 % d'abattement fiscal sur tous les projets de développement !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-07-11

Columbus Industriel à vendre - East

111 Outerbelt Street est idéal pour les entreprises à la recherche d'une installation autonome dans un emplacement de choix. Situé avec un accès exceptionnel à l'I-270 et l'I-70, ce site offre une connectivité fluide pour la logistique et les déplacements. Sa proximité avec une vaste gamme de commodités améliore la praticité pour les employés et les clients, tandis que le sous-marché de main-d'œuvre environnant offre une force de travail solide et fiable.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Columbus Portefeuille de propriétés à vendre - Grandview/Upper Arlington

Découvrez deux actifs commerciaux de premier choix dans un emplacement polyvalent. Situés dans un quartier très accessible de Columbus, les propriétés au 880 et 896 King Avenue offrent une combinaison unique d'espaces de bureaux professionnels et de stockage fonctionnel — parfait pour les entreprises recherchant flexibilité, visibilité et commodité. Le 880 King Avenue propose un aménagement de bureau bien conçu avec un potentiel d'expansion. Le 896 King Avenue combine des espaces de bureau avec un garage multi-bay de 2 700 pieds carrés, idéal pour les entreprises ayant besoin à la fois d'un espace opérationnel et d'un espace accueillant pour les clients, le tout sous un même toit. Usages idéaux : Services professionnels, agences créatives, entrepreneurs, opérations sur le terrain ou toute entreprise souhaitant centraliser ses bureaux, équipements et stockage de flotte dans un environnement prêt à emménager.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05

Columbus Terrain à vendre - East

Un terrain de 0,53 acre est disponible à la vente ou en bail foncier au centre commercial Livingston Court, offrant une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail avec 165 pieds de façade directe sur l'avenue E. Livingston à un coin signalé. Anciennement un site de restauration rapide, la propriété est parfaitement adaptée pour un restaurant, une banque, un café ou tout autre petit détaillant souhaitant tirer parti de la forte visibilité et du trafic le long de ce corridor très fréquenté. Le site se trouve directement en face de The Rand, une communauté d'appartements récemment revitalisée de 500 unités, offrant une clientèle intégrée en plus des quartiers résidentiels denses et de la main-d'œuvre à proximité. La diversité des locataires de Livingston Court—including Brightside Academy, Boost Mobile, une épicerie locale, des salons de coiffure et de beauté, des boutiques de revente, une église et des restaurants—renforce davantage le trafic piétonnier quotidien et fait de ce terrain une localisation de choix pour les détaillants cherchant une exposition immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Columbus Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

· +/- 3,329 Acres · Parcelle s'étend du chemin Fornof à l'avenue Dering · 3 immeubles sur la parcelle : une résidence, 2 344 SF, deux bâtiments commerciaux, 1 866 p2 et 1 388 p2 respectivement. · Actuellement exploité comme terrain de vente d'automobiles. · Désigné comme l'un des « centres d'activités communautaires » de la ville les districts, ce qui permet d'avoir des détaillants à service rapide, tels que fast magasins d'alimentation, de gaz et de dépanneurs ; projets à usage mixte, hôtel exploitants, restaurants/microbrasseries, épiceries et marchés. · Grand potentiel de réaménagement sur South High Street ; près de la route 104 et du village de Steelton.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-10-22

Columbus Bureau à vendre - Westerville

Bâtiment autonome à locataire unique avec signalisation sur l'autoroute disponible, plafonds apparents, porte de niveau avec rangement lumineux au niveau inférieur, combinaison de bureaux privés et de bureaux ouverts, et salles de conférence et de formation partout.

Date de mise en marché :

2024-08-28