8 Convenience Stores à vendre à Compton, CA, USA

11414 Long Beach Blvd

Lynwood, CA 90262

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 358 314 $ CAD
• 3 252 pi²

Lynwood Industriel à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 3 750 pieds carrés situé au 11414 Long Beach Blvd, Lynwood, CA 90262. Cette propriété commerciale bien conçue offre un espace spacieux et flexible, idéal pour une grande variété d'usages de vente au détail, de salle d'exposition ou de services. Le bâtiment présente un aménagement intérieur ouvert avec une excellente fonctionnalité, permettant une personnalisation facile pour convenir à une large gamme de types d'entreprises. La propriété comprend également 3 places de stationnement dédiées, offrant une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. Parmi les autres points forts, on trouve une forte façade le long de Long Beach Blvd, une exposition de rue importante, et une proximité avec des commerces établis, des restaurants et des services de quartier, avec un accès rapide à l'autoroute 105. Situé sur un terrain de 5 002 pieds carrés, le site offre un espace gérable tout en maximisant l'utilisation du bâtiment. Offert à 995 000 $, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un bâtiment commercial polyvalent et très visible sur le marché de Lynwood.

Coordonnées pour la location:

Legaspi Commercial, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

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201 W 138th St

Los Angeles, CA 90061

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 12 627 545 $ CAD
• 40 385 pi²

• Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Situé au cœur du sud de Los Angeles, le 201 W. 138th Street offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel bien configuré avec une infrastructure substantielle et des avantages stratégiques en termes de localisation. Ce bâtiment indépendant de ±40 385 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de ±1,6 acre, offrant un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux idéal pour les opérations de logistique, de fabrication ou de distribution. La propriété dispose de hauteurs libres de 18 pieds, de quatre positions de chargement à quai et de deux portes de niveau, assurant une gestion efficace du fret et une flexibilité opérationnelle. Avec ±6 855 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, l'installation soutient à la fois les fonctions administratives et industrielles sous un même toit. La capacité électrique de 1 200 ampères (120V, 3 phases) permet une large gamme d'utilisations industrielles, tandis que les 56 places de stationnement sur site offrent une commodité ample pour le personnel et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

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United Pacific: Lynwood, CA - 11515 Atlantic Ave

Lynwood, CA 90262

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 119 275 $ CAD
• 750 pi²

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service United Pacific et le magasin de commodités de 719 pieds carrés situés sur 0,43 acres à Lynwood, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Seller Finance Available- 15,268 sqft Corner - 11936 S Central Ave

Los Angeles, CA 90059

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 699 599 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

11936 S Central Ave, Los Angeles, CA 90059 FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE Terrain d'angle de premier choix | Zonage LAC2 | Autorisation de 87 unités presque approuvée | Générateur de revenus Aperçu de la propriété : Une opportunité incroyable d'acquérir un terrain commercial d'angle très visible totalisant 15 268 pieds carrés, situé dans une zone florissante et facilement accessible de Los Angeles. Zoné LAC2, la propriété est sur le point d'obtenir l'approbation pour une autorisation multifamiliale de 87 unités, offrant un excellent potentiel pour un développement futur à usage mixte ou résidentiel. Actuellement améliorée avec deux locataires générant des revenus occupant environ 1 800 pieds carrés, la propriété génère 2 400 $ par mois en revenus locatifs. Les deux locataires ont des baux actifs, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs—ou, si désiré, la propriété peut être livrée vacante pour un redéveloppement complet ou une utilisation par le propriétaire. Avec environ 13 468 pieds carrés de terrain ouvert, le site offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Les développeurs peuvent percevoir des revenus tout en complétant le processus d'autorisation, et les utilisateurs-propriétaires peuvent compenser les coûts de détention avec les revenus locatifs existants. Résumé de l'autorisation : La propriété est sur le point de finaliser les autorisations pour un projet multifamilial proposé de 87 unités sous le zonage LAC2. Des plans préliminaires et des soumissions ont été initiés, fournissant une base solide pour le prochain acheteur afin de finaliser les approbations et de passer directement à l'obtention des permis. Ce statut d'autorisation avancé offre un avantage précieux en termes de temps et de coûts dans le marché compétitif actuel de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Baron's - 15631 S Avalon Blvd

Gardena, CA 90248

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 825 700 $ CAD
• 3 840 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le magasin d'alcool à fort volume est situé sur un terrain de 32 376 pieds carrés. Il représente une excellente opportunité d'investissement et de développement. Ce centre commercial bien situé propose un mélange de commerces dynamique avec un bâtiment de 3 840 pieds carrés. Actuellement, l'entreprise génère plus de 2 millions de dollars de ventes annuelles.

Coordonnées pour la location:

Sky Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-06

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United Pacific: Compton, CA - 502 W Rosecrans Ave

Compton, CA 90222

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 275 234 $ CAD
• 479 pi²

• Climatisation

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux d'offrir à la vente le magasin de carburant et de commodité United Pacific de 479 pieds carrés situé sur 0,24 acre à Compton, CA - un élément de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,8 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et dans chacune des options (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

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New Trophy LA County 15 Yr. NNN 7 Eleven - 7 Eleven Store

Long Beach, CA 90805

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 904 160 $ CAD
• 3 010 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une occasion rare d'acheter un NNN 7-Eleven absolu nouvellement construit à Long Beach, en Californie. Long Beach est la 7e plus grande ville de Californie et fait partie de la MSA de Los Angeles, qui compte plus de 12 millions d'habitants. Avec un terme primaire de 15 ans, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, une garantie d'entreprise et aucune responsabilité de propriétaire, cet actif est idéal pour une bourse de 1 031 ou un coupe-coupons désirant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation. 7-Eleven exploite plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada, plus de 78 000 dans le monde, et a obtenu une cote de crédit « A » de S&P (Moody's : Baa2). L'immeuble de 3 010 SF sur un terrain de 0,52 acre est situé à l'intersection en coin dur du boulevard Long Beach (24 300+ VPD) et de la rue E Victoria (7 800+ VPD) et est adjacent à l'Interstate 710, où l'on trouve plus de 207 300 VPD. La propriété en cause est positionnée stratégiquement directement entre les quartiers de North Long Beach et un quartier d'affaires animé qui attire plus de 228 000 employés dans plus de 23 400 entreprises dans un rayon de 5 milles. De nombreux détaillants nationaux entourent la propriété en cause, dont CVS, Arco, AutoZone, O'Reilly Auto Parts, McDonald's, Starbucks, Wendy's, Taco Bell, Popeyes et plus encore. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un NNN 7-Eleven absolu à Los Angeles avec un bail à long terme, des périodes d'option de 15 ans, des augmentations de loyer, une garantie d'entreprise et aucune responsabilité de propriétaire, ce qui offre des flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-09-07

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NEWLY PRICED Corner Car Wash on HUGE Lot! - 16101 S Avalon Blvd

Gardena, CA 90248

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 777 990 $ CAD
• 6 327 pi²

Gardena Spécialité à vendre - Mid-Cities

S'IL VOUS PLAÎT NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES Bienvenue à une occasion rare et exceptionnelle de posséder ou de louer un lave-auto de premier choix à la frontière de Carson et Gardena au 16101 S Avalon. Cette superbe propriété s'étend sur ± 6 327 pi2 et se trouve sur un terrain spacieux de ± 28 787 pi2, offrant suffisamment d'espace pour le lavage de voitures et les opérations de détail. La propriété est équipée d'équipements haut de gamme et à la fine pointe de la technologie, ce qui en fait l'investissement idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à s'établir dans cette industrie florissante. Située dans la ville animée et très recherchée de Gardena, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients, ce qui en fait une occasion d'affaires très lucrative. Il est situé dans une communauté dynamique connue pour sa population diversifiée, ses quartiers commerciaux animés et ses excellentes écoles, ce qui en fait un endroit recherché pour les entreprises et les familles. Grâce à son emplacement privilégié sur le boulevard S Avalon, la propriété est facilement accessible depuis les autoroutes 110 et 405, ce qui en fait un emplacement idéal pour les clients de tout le comté de Los Angeles. La propriété dispose d'un grand parking pour les employés et les clients, ce qui assure la commodité et la facilité d'accès. L'extérieur de la propriété a été impeccablement entretenu et présente des éléments architecturaux saisissants qui la distinguent dans cette communauté dynamique. L'intérieur dispose d'une grande salle d'attente pour les clients et d'un bureau bien équipé pour la gestion, ce qui en fait une opération clé en main complète. Ce lave-auto est une excellente occasion pour les entrepreneurs à la recherche d'une entreprise prospère dans un emplacement privilégié. Avec son équipement haut de gamme, son excellente visibilité et son accessibilité facile, cette propriété est un véritable joyau. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle pour posséder ou louer cette propriété impressionnante. *la propriété a une adresse postale Gardena, mais dans la ville de Carson.

Coordonnées pour la location:

Playa Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2023-05-12

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