Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

64 Convenience Stores à vendre à Connecticut, USA

Convenience Stores à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 1268-1280 E Main St, Meriden, CT - Terrain à vendre

1268-1280 E Main St

Meriden, CT 06450

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 683 678 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC
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Plus de détails pour 125 Westbrook Rd, Essex, CT - Commerce de détail à vendre

Bokum Center - 125 Westbrook Rd

Essex, CT 06426

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 42 719 pi²

Essex Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est heureux de proposer Bokum Center, une opportunité d'investissement de premier choix dans un centre commercial à valeur ajoutée situé au 125 Westbrook Road à Essex, Connecticut. Ce centre de vente au détail de 42 719 pieds carrés, ancré par un supermarché, est établi par des détaillants nationaux de longue date, y compris Walgreens, Subway, Essex Wine & Spirits, et SNAP Fitness. De plus, des locataires résistants au commerce électronique et à la récession, tels que Euro Cleaners, Hong Kong Kitchen, le nouveau Dollar General Market, et le Physical Therapy & Sports Medicine Center, génèrent un trafic client constant, favorisent une forte synergie commerciale et assurent la stabilité des flux de trésorerie et des opérations. Actuellement loué à 85 %, Bokum Center présente un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur par le biais de la location, en attirant des locataires nationaux ou régionaux supplémentaires. Rénové en profondeur en 2024 et 2025, Bokum Center dispose de 151 places de stationnement sur un site de 3,87 acres et d'une double signalisation monumentale à une intersection animée et signalée. La bande de vente au détail comprend deux espaces disponibles, une extrémité de vente au détail de 3 323 pieds carrés avec un quai de chargement, un nouveau système de CVC, des hauteurs de plafond de 17 pieds, et un service électrique amélioré, livré en condition de boîte blanche, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 2 800 pieds carrés, anciennement une succursale de Bank of America, avec des capacités de service au volant. Les deux espaces offrent une flexibilité exceptionnelle pour des utilisations de vente au détail, médicales, de bureau ou de salle d'exposition, augmentant ainsi le potentiel de revenu de la propriété. Stratégiquement situé à seulement 1,1 mile de la Route 9 et facilement accessible via une artère principale reliant à l'Interstate 95. Bokum Center bénéficie de son emplacement à une intersection signalée avec une exposition inégalée à plus de 15 000 véhicules par jour. Les commodités à proximité incluent Middlesex Health, Connecticut Orthopaedics, Scotch Plains Tavern, et une grande variété d'options de shopping et de restauration, soutenant un mélange dynamique d'emploi de jour et d'activité résidentielle. Servant une démographie croissante et aisée avec un revenu médian des ménages de 105 000 $ et des dépenses de consommation annuelles de 1,4 milliard de dollars dans un rayon de 10 miles, offrant une visibilité, une accessibilité et une flexibilité de location inégalées. Bokum Center présente une occasion rare d'acquérir un actif bien positionné, générant des flux de trésorerie avec un potentiel de valeur ajoutée dans un emplacement à revenu élevé et à fort trafic à Essex.

Coordonnées pour la location:

O, R & L Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour 167 Baxter Rd, Storrs Mansfield, CT - Bureau à vendre

The Office at 167 Baxter Road - 167 Baxter Rd

Storrs Mansfield, CT 06268

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 855 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Storrs Mansfield Bureau à vendre - Tolland County

Là où l'histoire rencontre l'opportunité — cette propriété distinctive allie le caractère d'une grange convertie à la flexibilité de servir soit de bureau professionnel, soit de conversion résidentielle potentielle de deux chambres (sous réserve d'approbation de zonage). Initialement construite comme une grange à foin et soigneusement adaptée pour un usage de bureau dans les années 1970, le bâtiment présente un aménagement polyvalent qui se prête à de multiples utilisations futures. Le niveau principal comprend quatre bureaux privés, trois espaces de travail supplémentaires (idéaux pour une réception, un espace de travail créatif ou des espaces de vie dans une future conversion), une salle de bain et un petit coin pause. Le niveau supérieur offre deux bureaux supplémentaires — dont un actuellement utilisé comme salle de conférence — tandis que le niveau inférieur avec sortie extérieure offre un espace de rangement ou utilitaire généreux. À l'extérieur, une terrasse à plusieurs niveaux surplombe des bois paisibles, et un garage détaché surdimensionné pour deux voitures ajoute une fonctionnalité précieuse. Parfaitement positionnée entre UConn et l'I-84, la propriété offre à la fois commodité et isolement. Située sur 3 acres, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou ceux explorant une conversion à un usage résidentiel. Niveau principal : 1 280 pi² Niveau supérieur : 575 pi² Garage pour deux voitures : 744 pi² Année de construction/rénovation : 1973 Superficie du terrain : 3,0 acres Type d'utilisation : Bureau ou conversion résidentielle potentielle de deux chambres (sous réserve d'approbation de zonage) Financement possible par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

New England Retail Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Plus de détails pour Day Hill Road, Windsor, CT - Terrain à vendre

Great Pond Village - Day Hill Road

Windsor, CT 06095

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lot de 47,00 AC

Windsor Terrain à vendre

Northeast Private Client Group est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un terrain pour développement à Great Pond Village à Windsor, CT. Plusieurs sites sont disponibles, allant de 6 à 47 acres, avec des utilisations de plein droit incluant des maisons unifamiliales, multifamiliales, des constructions à louer, des résidences pour personnes âgées, divers commerces de détail et des restaurants. Great Pond Village offre une opportunité de développement unique. Les sites sont plats et beaucoup sont dégagés avec une infrastructure complète incluant de nouvelles routes et paysages de rue, ainsi que des services publics tels que l'électricité, le gaz naturel, l'eau et les égouts raccordés aux sites. Great Pond Village est soumis à un code basé sur la forme, permettant des approbations administratives qui permettent à un développeur d'obtenir des permis et de développer leur projet rapidement et efficacement. Great Pond Village est agrémenté d'une grande zone de conservation avec des kilomètres de sentiers piétonniers et multi-usages complétés, mettant en valeur une nature et une faune diversifiées le long de nombreux plans d'eau, y compris Great Pond, Small Pond, Goodwin Pond et la rivière Farmington. Les nouveaux développements rejoindront d'autres développements de Great Pond Village, y compris The Preserve at Great Pond, une communauté résidentielle de luxe de 230 unités récemment achevée, Noble Day Hill Road avec une station de ravitaillement et de recharge pour véhicules électriques, un dépanneur avec Dunkin Donuts, un lave-auto et une station de ravitaillement pour camions, les bureaux corporatifs de Noble, une salle de banquet, une installation de distribution de congélateurs/réfrigérateurs Target, et à proximité un centre de traitement Amazon, un centre de vitres d'auto Safelite et un centre de distribution de fenêtres Marvin.

Coordonnées pour la location:

Northeast Private Client Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

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Plus de détails pour 14 Hyde Avenue, Vernon, CT - Terrain à vendre

Fully Approved 174 Unit Multifamily Dev. - 14 Hyde Avenue

Vernon, CT 06066

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lot de 24,50 AC

Vernon Terrain à vendre - Tolland County

Occasion de développement privilégiée — Terrain de 24,5 acres entièrement approuvé pour 174 appartements au tarif du marché Cette parcelle exceptionnelle de 24,5 acres qui chevauche la frontière de Vernon et de Tolland, au CT, est entièrement approuvée et donne droit à une communauté d'appartements de style jardin soigneusement conçue. Avec un total de 174 unités au tarif du marché, ce projet offre un mélange harmonieux de configurations de 1 chambre et de 2 chambres, ce qui est parfait pour répondre à la demande de logements locatifs modernes et de haute qualité. Répartition des unités approuvées : Appartements 1 chambre : 48 unités aux 1er et 2e étages 36 unités au 3e étage Total : 84 unités Appartements de 2 chambres : 54 unités au 1er étage 36 unités au 3e étage Total : 90 unités Unités totales : 174 Faits saillants de l'emplacement : 18 minutes jusqu'à UConn 19 minutes de Hartford, CT 1 heure 20 minutes de Boston, MA Voir OM pour plus de détails démographiques et de trafic Situé avec un accès facile aux principales autoroutes, aux centres d'emploi et aux établissements d'enseignement renommés, ce site est idéal pour les locataires à la recherche de commodité et de qualité de vie. Faits saillants des investissements Principales caractéristiques : Site de développement entièrement approuvé — prêt à être construit ! Le plan détaillé du site et les documents d'approbation sont disponibles pour examen avec l'accord de non-divulgation signé. Emplacement stratégique pour répondre à la forte demande de location dans la région. Il s'agit d'une occasion rare de donner vie à un projet préapprouvé dans un endroit recherché.

Coordonnées pour la location:

SM Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-19

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Plus de détails pour 410 Ella Grasso Blvd, New Haven, CT - Terrain à vendre

410 Ella T Grasso Blvd - 410 Ella Grasso Blvd

New Haven, CT 06519

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lot de 10,00 AC
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Plus de détails pour 31 Pecks Ln, Newtown, CT - Industriel à vendre

31 Pecks Ln

Newtown, CT 06470

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 14 360 115 $ CAD
  • 134 165 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Newtown Industriel à vendre

31 Pecks Lane Newtown, Connecticut Offert à 10 500 000 $ REMARQUE : Les détails avancés et le mémorandum d'offre pour cette propriété sont en cours de préparation et seront disponibles dans quelques jours. Consultez le tableau des revenus et des dépenses dans les brochures et autres documents. Advantage Realty Commercial est heureux de proposer en exclusivité le 31 Pecks Lane — un investissement industriel de style campus rare dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté de Fairfield. Conçu à l'origine pour une propriété institutionnelle et maintenu à un niveau élevé, ce bien combine échelle, infrastructure et stabilité d'une manière que peu d'actifs régionaux peuvent égaler. Performance éprouvée. Demande durable. Le 31 Pecks Lane a historiquement fonctionné à pleine capacité ou presque, souvent avec une liste d'attente et un espace disponible minimal. Cette fidélité des locataires se traduit directement par une performance financière solide : * Revenu locatif commercial 2025 : 1 686 591 $ * Revenu net d'exploitation total 2025 : 861 828 $ * Taux de capitalisation estimé : 8,21 % * Taux d'occupation constamment élevé avec une diversité de locataires Dans l'environnement de location sélectif d'aujourd'hui, un produit industriel stabilisé de ce calibre est de plus en plus difficile à reproduire. Infrastructure de qualité institutionnelle. La propriété comprend environ 137 406 pieds carrés d'espace entièrement climatisé et équipé de gicleurs, conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs industriels et de R&D. Les caractéristiques incluent : * Hauteur libre de 24 pieds dans les zones d'entrepôt à grande baie * Environnements spécialisés de R&D et salles blanches * Aménagements de bureaux modernes * 4 000 ampères (480/277V) de puissance distribuée * Installation solaire sur le toit fournissant une alimentation supplémentaire et un potentiel de revenu Ce n'est pas de l'industrie légère — c'est une infrastructure sérieuse construite pour des utilisateurs sérieux. Véritable cadre de campus * Située sur 23,95 acres, la propriété offre une échelle rarement trouvée sur le marché de Newtown. * Environ 350 places de stationnement * Terrain excédentaire significatif pour une éventuelle expansion du bâtiment * Opportunité de stockage extérieur supplémentaire ou d'améliorations futures du site Le cadre crée une flexibilité pour un repositionnement stratégique à long terme ou un développement par phases. Emplacement qui fonctionne. Située juste à côté de la Route 25 et à environ cinq minutes de l'I-84 (sorties 10 et 11), la propriété dessert les marchés de Newtown et Danbury avec un accès immédiat aux autoroutes régionales. L'emplacement favorise la commodité de la main-d'œuvre, l'efficacité de la distribution et la rétention à long terme des locataires. Le 31 Pecks Lane représente un écosystème industriel stabilisé avec des bases institutionnelles, un potentiel d'expansion et une performance de revenu fiable. Des actifs de cette taille, qualité et profil d'occupation deviennent rarement disponibles dans le nord du comté de Fairfield. REMARQUE : Il s'agit d'une offre exclusive d'Advantage Realty Inc. La participation de l'agent de l'acheteur est la bienvenue, avec une compensation fournie par l'acheteur dans le cadre d'un accord séparé. Pour des informations financières détaillées ou pour planifier une visite, contactez J. Michael Struna 203-733-1290

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Plus de détails pour 56 Norwich Ave, Colchester, CT - Commerce de détail à vendre

56 Norwich Ave

Colchester, CT 06415

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 750 829 $ CAD
  • 2 237 pi²
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Plus de détails pour 24 West Rd, Ellington, CT - Multi-résidentiel à vendre

Victorian House - 24 West Rd

Ellington, CT 06029

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 218 819 $ CAD
  • 1 915 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 308 Main St, Lakeville, CT - Multi-résidentiel à vendre

308 Main St

Lakeville, CT 06039

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 360 792 $ CAD
  • 4 773 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Lakeville Multi-résidentiel à vendre - NW Litchfield County

Saisissez une occasion rare de posséder une résidence majestueuse de l'époque fédérale, maintenant habilement convertie en une propriété commerciale polyvalente, en plein cœur du centre dynamique de Lakeville. Regorgeant de charme intemporel, ce bâtiment distingué présente des plafonds élevés, des moulures en bois élégantes et des détails architecturaux classiques partout. Le niveau principal comprend huit pièces spacieuses, idéales pour une variété d'entreprises, allant des suites de bureaux et studios aux espaces de bien-être ou de vente au détail. Une salle d'eau et une buanderie ajoutent une commodité fonctionnelle. Le deuxième étage, actuellement utilisé comme résidence privée du propriétaire, offre une flexibilité supplémentaire et pourrait facilement être transformé pour un usage commercial élargi. Ce niveau comprend deux chambres, un bureau, deux salons, une cuisine et une salle de bain complète, tous baignés de lumière naturelle et de caractère. Un élément remarquable est la vaste terrasse de 670 pieds carrés, un refuge serein entouré d'arbres d'ornement et surplombant les magnifiques jardins paysagers. Le terrain de 0,76 acre comprend un grand stationnement à l'arrière, une pelouse verdoyante, des arbres matures et un ruisseau sinueux qui rehausse le cadre. Le sous-sol de 1 150 pieds carrés comprend une salle de bain complète, une salle mécanique, un espace de rangement abondant et un atelier, actuellement exploité dans le cadre de l'entreprise. Le centre-ville de Lakeville est en plein essor, avec de nouvelles entreprises et un mélange d'énergie résidentielle et commerciale le long de Main Street. Située dans le coin nord-ouest très prisé du Connecticut, cette propriété offre une occasion rare d'investir, de vivre et de travailler dans l'une des petites villes les plus pittoresques et dynamiques de la Nouvelle-Angleterre. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, déménager ou investir dans une région florissante, c'est une opportunité à ne pas manquer. Proximité immédiate de la gare de Metro North Wassaic, des écoles locales, des restaurants et des loisirs.

Coordonnées pour la location:

Elyse Harney Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-13

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Plus de détails pour 91 River Rd, Lisbon, CT - Bureau à vendre

91 River Rd

Lisbon, CT 06351

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 957 341 $ CAD
  • 3 446 pi²
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Plus de détails pour 411 W Main St, Avon, CT - Commerce de détail à vendre

411 W Main St

Avon, CT 06001

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 101 522 $ CAD
  • 880 pi²

Avon Commerce de détail à vendre

Boston Real Estate Advisors a le plaisir de vous présenter cette occasion exclusive d'acheter une propriété louée à bail net en tant que magasin Mobil Gas and Convenience Store situé au 411 West Main Street à Avon, Connecticut (la « propriété »). Il reste 7,7 ans pour la durée initiale du bail de 20 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans. Les périodes d'option comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible de 0,43 acre, à une intersection signalée de la route 44 et de la route 167, dans une zone de vente au détail dense. Avon est une banlieue aisée de Hartford qui compte 18 000 habitants. *DURÉE INITIALE DE 20 ANS : Il reste 7,7 ans sur la durée initiale du bail de 20 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans qui comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. *LEASE GUARANTOR : Global Partners LP, une société Fortune 500 avec un chiffre d'affaires de plus de 17 milliards de dollars. *EMPLACEMENT DU SITE : Emplacement de premier choix sur une intersection à quatre voies et signalisée dans le corridor central de vente au détail d'Avon. *EMPLACEMENT DE LA RÉGION : Population aisée dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 160 000$. Les principaux détaillants comprennent CVS, Walgreens, Stop & Shop et Marshalls. Plusieurs destinations de shopping en plein air dans la région, comme Avon Marketplace, Simsbury Commons et The Shoppes at Farmington Valley. *NOMBRE DE TRAFIC ÉLEVÉ : La route 44 (rue West Main) a un nombre moyen de plus de 35 000 véhicules par jour et la route 167 (chemin Avon Ouest) a un nombre moyen de plus de 14 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Boston Real Estate/Coastline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-03-08

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Plus de détails pour Boston Post Rd, North Windham, CT - Commerce de détail à vendre

Fully Approved Gas Station Site ` - Boston Post Rd

North Windham, CT 06256

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 419 075 $ CAD
  • 7 392 pi²
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Plus de détails pour 108 Attawaugan Crossing Rd, Dayville, CT - Terrain à vendre

108 Attawaugan Crossing Rd

Dayville, CT 06241

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 512 861 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC
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