Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

77 Convenience Stores à vendre à Connecticut, USA

Convenience Stores à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 140 Oxford Rd, Oxford, CT - Terrain à vendre

140 Oxford Rd

Oxford, CT 06478

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 055 615 $ CAD
  • Lot de 13,61 AC

Oxford Terrain à vendre - Naugatuck

Attention investisseurs : Parcelle de 13,61 acres zonée commerciale avec accès depuis CT RT 67 et Wedge Hill Road. La majorité du terrain est plat avec quelques pentes. Il y a deux bâtiments métalliques existants sur la parcelle. Un bâtiment mesure environ 4200 pieds carrés. Le niveau supérieur comprend un bureau d'environ 1400 pieds carrés et le niveau inférieur abrite un entrepôt avec une porte de garage de 15 pieds. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage à air chaud alimenté par du mazout et dispose de deux salles de bain. L'autre bâtiment de 7200 pieds carrés (120x60) possède trois portes de garage de 15 pieds, avec une hauteur centrale d'environ 20 pieds. Il est doté de l'électricité, d'un système de sécurité et est isolé. Actuellement, le vendeur y entrepose du matériel. Cette propriété est idéalement située et offre un potentiel pour de nombreux usages qui seront approuvés par la ville et la communauté.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 755 Winding Brook Dr, Glastonbury, CT - Bureau à vendre

755 Winding Brook Dr

Glastonbury, CT 06033

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 426 025 $ CAD
  • 16 190 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Glastonbury Bureau à vendre

À VENDRE — Bâtiment de bureaux corporatif indépendant 755 Winding Brook Drive • Glastonbury, Connecticut **En raison du volume de spam et d'appels automatisés, veuillez utiliser l'email : wbd755@outlook.com** Situé dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de Glastonbury, ce bâtiment professionnel indépendant offre un niveau d'indépendance et de contrôle des coûts rarement trouvé dans les grands complexes multi-locataires. Les propriétaires peuvent gérer leurs propres dépenses d'exploitation—sans le fardeau des frais CAM excessifs—tout en bénéficiant d'une présence corporative prestigieuse dans un environnement magnifiquement entretenu. Idéalement situé à seulement sept miles du centre-ville de Hartford, à cinq minutes du centre de Glastonbury, et immédiatement à la sortie de la Route 2, la propriété offre une accessibilité inégalée pour les clients et les employés dans tout le Grand Hartford. Construit en 1986 et continuellement amélioré, le bâtiment offre environ 16 190 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme sur un terrain généreux de 1,63 acre. Cette taille est idéale pour un siège social ou une entreprise professionnelle cherchant à allier efficacité et impact. À l'intérieur, vous trouverez des finitions de haute qualité conçues par des professionnels, des aménagements de sol flexibles, des revêtements muraux haut de gamme partout, et une abondante lumière naturelle, créant un cadre professionnel dont toute organisation serait fière de faire son siège corporatif. Les terrains et l'intérieur ont été méticuleusement entretenus, offrant une véritable opportunité clé en main. Autres points forts incluent : • Votre propre parking privé avec un stationnement sur place abondant • Décoration haut de gamme et améliorations modernes • Situé dans un parc corporatif prestigieux et très demandé • Idéal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs • Une occasion rare de sécuriser une adresse distinguée dans l'une des communautés les plus recherchées du Connecticut Prêt pour une occupation immédiate, le 755 Winding Brook Drive offre le parfait équilibre entre commodité, image et contrôle opérationnel—positionnant votre entreprise pour réussir dans un emplacement qui se démarque.

Coordonnées pour la location:

Long Hill Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 50 S End Plz, New Milford, CT - Flex à vendre

50 S End Plz

New Milford, CT 06776

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 615 314 $ CAD
  • 4 518 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

New Milford Flex à vendre - New Milford/SW Litchfield

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condo industriel polyvalent situé dans le très prisé South End Plaza. L'unité 50 offre un aménagement bien conçu sur deux étages, idéal pour une variété d'opérations commerciales. Cette unité de bout comprend plusieurs bureaux privés, trois salles de bain et une kitchenette pratique, ce qui la rend parfaitement équipée pour les besoins administratifs et de stockage/production. Les récentes améliorations incluent une nouvelle pompe à chaleur à haute efficacité à double combustible associée à une fournaise au propane, garantissant un chauffage économique et un confort tout au long de l'année. La propriété offre une excellente fonctionnalité avec un vaste stationnement, une zone désignée pour les déchets et un espace de stockage extérieur supplémentaire capable d'accueillir une remorque de 53 pieds—un avantage rare dans cet emplacement. Un conteneur de stockage alimenté est également inclus sur place pour seulement 75 $ par mois, offrant un espace supplémentaire flexible pour l'équipement, les outils ou les matériaux. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans un emplacement industriel stratégique, l'unité 50 offre une utilisation exceptionnelle, une valeur et une commodité remarquables.

Coordonnées pour la location:

Tower Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 158 Deer Hill Ave, Danbury, CT - Bureau à vendre

Cohen and Wolf Law Offices - 158 Deer Hill Ave

Danbury, CT 06810

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 363 558 $ CAD
  • 7 763 pi²

Danbury Bureau à vendre

PRIX RÉDUIT! Opportunité exceptionnelle d'acquérir ou d'occuper un immeuble de bureaux bien entretenu de 7 763 pieds carrés sur deux étages, situé au cœur du centre-ville de Danbury, directement en face de l'hôtel de ville. Anciennement utilisé comme cabinet d'avocats, la propriété sera livrée vacante à la clôture, offrant une grande flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La conception du bâtiment permet une subdivision facile en plusieurs suites, offrant un espace idéal pour des cabinets d'avocats, des comptables, des pratiques médicales ou des organisations à but non lucratif. Situé sur un terrain de 0,54 acre avec 35 places de stationnement sur site, cette propriété combine la commodité du centre-ville avec une accessibilité exceptionnelle. Zoné RH-3 (Résidentiel Haute Densité), il offre également une opportunité de réaménagement de premier plan pour une conversion en usage mixte ou multifamilial dans le cadre des initiatives de zonage en évolution du centre-ville de Danbury. Plus de 100 millions de dollars d'investissements publics et privés transforment activement le centre-ville de Danbury—introduisant de nouveaux logements, des expansions d'entreprises et des améliorations d'infrastructure qui continuent de renforcer le potentiel de croissance à long terme de la région.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 909 Main St, Monroe, CT - Terrain à vendre

909 Main St

Monroe, CT 06468

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 507 451 $ CAD
  • Lot de 2,90 AC

Monroe Terrain à vendre

Baldwin Pearson & Co., Inc. a le plaisir de présenter au marché 909, rue Main, Monroe, CT 06468. Ce terrain de choix vacant de 2,98 acres est situé sur la très recherchée rue Main à Monroe, au CT, offrant une occasion exceptionnelle pour un nouveau développement commercial. Avec un large éventail d'utilisations autorisées, la propriété convient parfaitement aux utilisateurs finaux et aux investisseurs avisés qui cherchent à tirer parti de cet emplacement stratégique.

Contacts:

Baldwin Pearson & Company, Inc.

Porco Construction Co. Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-16
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Plus de détails pour 1435 State St, New Haven, CT - Multi-résidentiel à vendre

1435 State St - 1435 State St

New Haven, CT 06511

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 961 283 $ CAD
  • 18 097 pi²

New Haven Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Lisa Cozzi est fière de présenter cette rare opportunité d'acquérir un bien multifamilial de 21 unités dans l'un des quartiers les plus recherchés de New Haven — East Rock. Situé dans un magnifique bâtiment en brique restauré, autrefois maison du YMCA et de l'historique Railroad Boarding House, cette propriété allie harmonieusement architecture intemporelle et luxe moderne avec un véritable sens de la communauté. Cet investissement clé en main propose un mélange robuste d'unités — 6 studios, 10 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres (certains avec deux salles de bain) — tous méticuleusement mis à jour avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, des laveuses/sécheuses dans l'unité, et un chauffage, eau chaude et air central contrôlés individuellement. Quatre unités au rez-de-chaussée bénéficient d'entrées arrière privées, offrant une intimité et une commodité supplémentaires. Les espaces extérieurs partagés de la propriété renforcent encore son attrait — avec six stations de recharge pour véhicules électriques installées sur de beaux pavés, des bacs de jardin communautaires, et une aire de pique-nique qui encourage la connexion entre les résidents et renforce l'ambiance accueillante du quartier. À l'intérieur, les résidents profitent également d'un accès sécurisé, d'une salle de fitness, et d'un stationnement hors rue — des commodités qui favorisent à la fois la rétention des locataires et une forte demande locative. Idéalement situé à quelques minutes de l'Université Yale, du parc East Rock, du centre-ville de New Haven, et des nombreux restaurants et boutiques de la région, cette propriété offre une occupation constante et un potentiel d'appréciation à long terme. Avec des services publics payés par les locataires et un prêt Freddie Mac attractif et transférable à 3,8% d'intérêt (avec des frais de transfert de 1%), les investisseurs peuvent acquérir un bien efficace et générateur de revenus dans un emplacement de premier choix avec un minimum de gestion. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à acquérir une propriété stable et de haute qualité dans l'un des marchés locatifs les plus désirables du Connecticut, cette opportunité à East Rock est à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1817 Black Rock Tpke, Fairfield, CT - Bureau à vendre

1817 Black Rock Tpke

Fairfield, CT 06825

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 852 050 $ CAD
  • 12 806 pi²
  • Climatisation

Fairfield Bureau à vendre

Angel Commercial, LLC, agissant en tant que courtier exclusif en immobilier commercial, est heureux de proposer à la vente un immeuble de bureaux médicaux professionnels entièrement loué sur 0,67 acres au 1817 Black Rock Turnpike, Fairfield, CT, pour 5 000 000 $. Le revenu net d'exploitation annualisé projeté pour 2025 est de 302 639 $, représentant un taux de capitalisation de 6 %. Le bâtiment totalise 18 561 pieds carrés avec 13 059 pieds carrés de surface locative, incluant les espaces communs, les salles mécaniques, les couloirs partagés et les espaces de stockage qui soutiennent l'ensemble du bâtiment. La propriété est entièrement louée à dix locataires sous des baux triple net (NNN), ce qui réduit les responsabilités du propriétaire puisque les locataires paient les taxes foncières, l'assurance et les frais d'entretien. Cette structure minimise les coûts d'exploitation et les exigences de gestion tout en offrant un flux de trésorerie prévisible et une stabilité de revenu à long terme, en faisant une opportunité d'investissement passif attrayante. Avec 122 pieds de façade sur la Route 58, à côté de McDonald's, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible et à fort trafic. Elle offre 55 places de stationnement partagées avec accessibilité pour les personnes handicapées. Les récentes améliorations incluent un nouveau programme de CVC et d'éclairage écoénergétique, des mises à jour des espaces communs et un toit nouvellement installé. Stratégiquement situé dans une zone désignée commerciale (DCD), le bâtiment de deux étages abrite un mélange diversifié de professionnels médicaux et dentaires, créant un environnement de soins de santé professionnel. Située dans un corridor commercial dynamique, la propriété est entourée de détaillants nationaux tels que ShopRite, McDonald's, CVS, Starbucks, M&T Bank, T.J. Maxx et Old Navy, assurant une forte visibilité et commodité. Son emplacement offre également un excellent accès à l'I-95, au Merritt Parkway, à la gare de Fairfield Black Rock, à l'Université de Fairfield et aux options de transport en commun, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Fairfield, Connecticut. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, Président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.

Coordonnées pour la location:

Angel Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 4 Nora Ln, Pomfret, CT - Industriel à vendre

4 Nora Ln

Pomfret, CT 06258

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 535 258 $ CAD
  • 11 200 pi²

Pomfret Industriel à vendre - Windham County

Stratégiquement positionné le long du corridor I-395, cet immeuble en acier de 11 500 pieds 2 à Pomfret a été construit en 2020 et conçu spécialement pour les opérations de camionnage. L'installation offre des plafonds clairs de 18 pieds, cinq baies d'entraînement de 20 pi x 80 pi avec des portes surdimensionnées, une alimentation triphasée de 600 ampères et une construction durable conçue pour les véhicules lourds. À l'intérieur, 1 600 pieds 2 d'espace de bureaux finis offrent un espace idéal pour la répartition et la gestion, complété par une kitchenette séparée pour la commodité du personnel. Située sur près de cinq acres de terrain plancher, la propriété offre un grand nombre de places de stationnement pour camions et remorques, de l'entreposage extérieur et de l'espace pour une expansion future, ainsi que 1 600 pi2 d'espace couvert en plein air pour le rassemblement, le chargement ou l'entretien. Située à seulement 35 minutes de Providence ou de Worcester et à 50 minutes de Hartford, cette propriété allie fonctionnalité moderne, accessibilité et potentiel de croissance. Situé dans le district des entreprises commerciales (CB), le zonage prend en charge un large éventail d'utilisations industrielles et commerciales, y compris les installations de fabrication, d'assemblage, d'entreposage, de distribution, de fabrication, de recherche et techniques, ainsi que la production de médias, les opérations de recyclage et la culture intérieure ou la production de cannabis à usage médical ou à usage adulte, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise basée sur une flotte à la recherche d'un carrefour régional de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Kazantzis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 357-359 Norman St, Bridgeport, CT - Multi-résidentiel à vendre

357-359 Norman St

Bridgeport, CT 06605

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 363 558 $ CAD
  • 8 499 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Bridgeport Multi-résidentiel à vendre

Excellente occasion d’investissement! Cet immeuble d’appartements historique, bien entretenu, offre une occasion exceptionnelle d’agrandir votre portefeuille avec un actif à forte performance. D’une superficie d’environ 4 570 pi², la propriété comprend 15 logements résidentiels ainsi qu’un bureau sur place, idéal pour faciliter la gestion immobilière. L’immeuble propose une variété de plans d’étage composés de studios efficaces, très attrayants pour un large éventail de locataires, chacun avec salle de bain privée et cuisinette. Avec un taux de capitalisation estimé à 9,8 %, il s’agit d’une occasion rare pour les investisseurs à la recherche à la fois de stabilité et de flux de trésorerie. Caractéristiques principales de la propriété : * Climatisation centrale et chauffage au gaz * Systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) séparés pour chaque côté de l’immeuble * Caméras de sécurité et système centralisé de protection incendie * Système de suppression d’incendie au sous-sol * Boîtes aux lettres et boîtes à clés individuelles pour les résidents Construit à l’origine en 1892 comme deux maisons jumelées sur un terrain acquis de la succession de P.T. Barnum, cet immeuble possède un charme historique unique tout en offrant des mises à jour modernes adaptées au marché locatif d’aujourd’hui. Idéalement situé en face du Klein Memorial Auditorium (centre des arts de la scène) et à proximité de l’autoroute I-95, des transports en commun, des commerces, des parcs et des plages, cet immeuble offre une commodité inégalée pour les locataires. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d’histoire avec de solides rendements d’investissement!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour Buckingham St Portfolio – à vendre, Hartford, CT

Buckingham St Portfolio

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 2 192 656 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Hartford Portefeuille de propriétés à vendre

Buckingham Place est situé dans le seul pâté de maisons de ce quartier SODO et du centre-ville zoné pour les opportunités d'affaires, et il manque un supermarché de qualité. Spinnaker a maintenant 166 unités qu'ils louent à un pâté de maisons et prévoit environ 300 unités à 30 pieds de l'autre côté de la rue sur le terrain vacant, tandis que PennRose dépense environ 52 millions de dollars pour rénover historiquement 104 unités à côté du Bushnell. De plus, Spinnaker a déjà promis 12 millions de dollars pour environ 150 autres unités sur Capitol Avenue, à côté du nouveau garage de stationnement de cinq étages construit par l'État. Je sais qu'un épicier de qualité au rez-de-chaussée serait l'utilisation la plus appropriée et la plus élevée de cet emplacement au 161-165 Buckingham. Je cherche un copropriétaire pour l'entreprise d'épicerie pour une propriété partielle avec des milliers de résidents d'appartements à pied ayant désespérément besoin d'un épicier de qualité à Hartford dans le quartier. Si vous faites une recherche sur Google ou avec une IA sur le besoin d'un épicier dans le centre-ville ou SODO, vous confirmerez à quel point cela sera réussi. Je ne l'invente pas - pourquoi ne pas vérifier sur Google ou avec une IA et vous obtiendrez une confirmation. Sérieusement, lors de la "table ouverte" en juillet à SODO, j'ai demandé et le consensus était que tout le monde voulait un épicier frais dans le quartier. L'empreinte pour 40 unités avec la zone de base au sol peut être trop grande, de plus il faut un peu de stationnement et un accès par l'arrière pour les livraisons, les déchets, donc l'empreinte de 30 unités a plus de sens et semble être d'environ 58' x 80' ou environ 4640 pieds carrés. SODO et le centre-ville aimeraient avoir un épicier local. J'ai les responsables municipaux et le développement économique de l'État intéressés à aider au financement, probablement avec des subventions, et mes propositions ont été présentées à CERDACT.net qui pense beaucoup de ce projet avec le terrain vacant de 2,25 acres de Spinnaker directement en face et le Dunkin, dépanneur à côté. Les appartements au-dessus de l'épicerie pourraient être pour les vétérans, les personnes handicapées, abordables et pas nécessairement au prix du marché contrairement aux 1000 unités en cours de réhabilitation et de construction qui seront probablement à 80% au prix du marché. En résumé, je cherche une vente de partenariat et à rester pour les 20% que les emplacements de la zone d'opportunité d'affaires permettent au propriétaire de rester. Il y a plusieurs constructeurs qui veulent seulement réaliser le projet, mais il est préférable de chercher des partenaires en capital pour investir et ne pas seulement construire et partir. Je cherche des partenaires constructeurs-développeurs en capital pour l'épicerie car c'est dans une BIZ OPP ZONE - pas de gains en capital à payer lors d'une vente dans 8-10 ans - et mon bâtiment Zunner de 1927 pourrait facilement être désigné comme historique pour des crédits d'impôt supplémentaires – Voir mon dernier document joint pour un aperçu de la situation.

Coordonnées pour la location:

Marc Gottesdiener & Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour Portfolio of 3 Multi-Family Properties – Multi-résidentiel à vendre, Bridgeport, CT

Portfolio of 3 Multi-Family Properties

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 781 533 $ CAD
  • 7 491 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Bridgeport Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un portefeuille stabilisé et générateur de revenus composé de trois propriétés multifamiliales entièrement détachées situées sur Granfield Avenue à Bridgeport, Connecticut. Cette offre comprend un total de 11 unités locatives réparties sur trois actifs nécessitant peu d'entretien, chacun proposant un mélange de studios et de petits appartements d'une chambre qui répondent à une forte demande locative dans un marché à haute occupation. Les propriétés sont idéalement situées à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des grandes routes, garantissant une stabilité locative à long terme et une commodité pour les locataires. *** Financement par le propriétaire disponible *** Le portefeuille inclut le 43–45 Granfield Avenue, un immeuble entièrement détaché de quatre unités actuellement générant des revenus avec toutes les unités occupées. Doté d’un toit âgé de cinq ans et de faibles frais d’exploitation, cette propriété offre un potentiel immédiat d’augmentation des loyers pour atteindre les niveaux du marché et devrait atteindre un taux de capitalisation allant jusqu’à 12,5 % une fois stabilisée. Au 33–35 Granfield Avenue, les investisseurs découvriront un actif clé en main de cinq unités avec des bases solides, incluant une chaudière et un toit entièrement neufs installés en 2024. Une unité a été entièrement rénovée et est prête à être occupée. La propriété est alimentée par des services de gaz et d’électricité. Avec des loyers encore en dessous du marché, cet actif offre un potentiel évident de croissance des revenus et devrait atteindre un taux de capitalisation de 12,4 % une fois stabilisé. Complétant le portefeuille, le 37–39 Granfield Avenue est une propriété entièrement détachée de deux unités familiales récemment mise à jour avec deux nouvelles chaudières (installées en avril 2024) et un toit estimé à 8–9 ans. Les deux unités sont vacantes et prêtes à être occupées, permettant aux investisseurs de sécuriser des locataires aux loyers actuels du marché. Les locataires sont responsables de leurs propres frais d’électricité et de gaz, ce qui maintient les dépenses du propriétaire faibles et prévisibles. Une fois stabilisée, cette propriété devrait offrir un taux de capitalisation d’environ 9,1 %. Avec un total de 11 unités, des améliorations récentes en capital et un taux de capitalisation combiné projeté allant jusqu’à 12,5 %, ce portefeuille représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, qu’ils soient novices ou expérimentés, cherchant des flux de trésorerie solides, une valeur à long terme et une gestion simplifiée dans l’un des corridors les plus accessibles et recherchés de Bridgeport. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui ! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Top Tier Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 467 Allen St, New Britain, CT - Multi-résidentiel à vendre

Allen Street Apartments - 467 Allen St

New Britain, CT 06053

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 631 586 $ CAD
  • 18 000 pi²

New Britain Multi-résidentiel à vendre

Immeuble clé en main de 18 logements en brique dans un emplacement de premier choix, une excellente occasion d’acquérir un immeuble de 18 unités entièrement opérationnel au cœur de New Britain. Cet actif bien entretenu comprend de grands logements de 2 chambres et 1 salle de bain, dont environ 90 % ont été soigneusement modernisés avec de nouveaux revêtements de plancher, des cuisines contemporaines et des salles de bain rénovées. Les améliorations récentes au capital comprennent un nouveau toit avec une garantie de 25 ans. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un stationnement hors rue et une buanderie au sous-sol avec machines à pièces. Le chauffage et l’eau chaude sont actuellement à la charge du propriétaire. Idéalement situé à seulement 0,6 mille de la Central Connecticut State University, l’immeuble se trouve également à distance de marche du parc Walnut Hill et offre un accès pratique à l’autoroute I-84. L’emplacement combine la commodité urbaine, une forte demande liée au milieu universitaire, un accès fiable au transport et une communauté culturellement dynamique.

Coordonnées pour la location:

Oxford Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 414 Liberty St, Pawcatuck, CT - Spécialité à vendre

414 Liberty St. Pawcatuck, CT - 414 Liberty St

Pawcatuck, CT 06379

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 918 574 $ CAD
  • 1 063 pi²

Pawcatuck Spécialité à vendre - SE New London

Coin de vente au détail entre le trafic du casino et la circulation sur la plage - Approuvé pour les commerces de détail, les services médicaux, le drive-thru et plus encore ! ! ! Occasion d'investissement sur Busy Main Road - Stonington, CT Occasion unique de posséder une propriété résidentielle/commerciale zonée pour les « commerces de proximité » dans le corridor à fort trafic de Stonington, CT - parfaite pour les promoteurs, les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche de biens immobiliers flexibles et productifs de revenus. Emplacement privilégié sur une artère principale offrant une excellente visibilité et une excellente circulation qui comprend la route principale entre le casino Foxwoods, RT95 et RI Beaches. L'un des derniers virages aménagables du corridor de la route 2 ! ! ! Environ 1,12 acre avec possibilité d'acquérir une propriété adjacente de 1 acre et comprend une maison unifamiliale pour un fort potentiel de revenu locatif ou l'occupation par le propriétaire. Zoné pour les achats de commodité, ce qui permet une combinaison de commerces de détail, de bureaux, de services ou de réaménagement (sous réserve d'approbations) Faits saillants des investisseurs : Zonage commercial dans un environnement résidentiel - flexibilité rare. Emplacement à forte demande pour le commerce de détail, les services médicaux ou les petites entreprises. Les revenus de location provenant d'une résidence existante ajoutent une valeur immédiate. Augmentez votre empreinte grâce à la possibilité de colis à côté. Débloquer la possibilité d'aménager, de louer ou de créer des bancs terrestres dans l'un des corridors les plus achalandés de Stonington. De telles occasions ne se présentent pas souvent, surtout avec un potentiel d'expansion !

Coordonnées pour la location:

Media Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07
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Plus de détails pour 297-305 New Britain Ave, Plainville, CT - Terrain à vendre

297-305 New Britain Avenue - 297-305 New Britain Ave

Plainville, CT 06062

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 850 053 $ CAD
  • Lot de 8,52 AC

Plainville Terrain à vendre - Southwest Outlying

O,R&L Commercial est ravi de présenter un site de vente au détail de premier choix de 8,52 acres à vendre au 297-305 New Britain Avenue (Rt. 372) à Plainville, CT. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes Rt 72 et I-84. Le site offre une excellente visibilité avec 227 pieds de façade et un fort achalandage de 18 500± véhicules par jour (ADT). Il s'agit d'une destination régionale offrant une commodité de quartier. Le zonage est Commercial Général et les infrastructures sont en place. Le zonage permet des usages commerciaux ou de vente au détail, banque, services, garderie, restaurant, hôtel, théâtre, club de fitness, loisirs, lave-auto, etc. Accès : I-84, sortie 33 ou 34, Rt. 372 Est/New Britain Avenue

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 00 Mashamoquet Rd, Pomfret, CT - Terrain à vendre

Shovel Ready Lot - 00 Mashamoquet Rd

Pomfret, CT 06259

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 308 342 $ CAD
  • Lot de 3,86 AC

Pomfret Terrain à vendre - Windham County

Juste après la propriété commerciale appartenant à Centerville Bank. Zoné Village Commercial. Idéal pour les centres commerciaux et les galeries marchandes. Drive-Thru, restaurants, cafés, chaînes, épiceries et dépanneurs, garderies, installations de fitness, commerce de détail à usage mixte. Toute utilisation commerciale finale est soumise à l'approbation de la ville. À moins de 8 kilomètres du site se trouvent les rampes nord/sud de la sortie 41 de l'Interstate 395, le principal point d'accès pour ceux qui voyagent depuis le Massachusetts et le nord de la Nouvelle-Angleterre. Suffisamment éloigné pour bénéficier de coûts d'exploitation et de capital plus bas, mais assez proche pour concurrencer sur les marchés de Boston, Worcester, Providence, Hartford et de l'Est. Trafic de navetteurs et de personnel de Windham County et du Rhode Island. Façade à haute visibilité sur les routes principales de connexion. Les taxes seront recalculées avec la nouvelle évaluation de la subdivision et la valeur du millage...

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 11 Charter Oak Pl, Hartford, CT - Multi-résidentiel à vendre

11 Charter Oak Pl

Hartford, CT 06106

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 890 766 $ CAD
  • 12 621 pi²

Hartford Multi-résidentiel à vendre

Ravi de présenter le 11 Charter Oak Place, une opportunité de réutilisation adaptative à prix abordable dans l'un des quartiers les plus historiques et les plus recherchés de Hartford. Adjacent à une superbe rangée de brownstones se vendant entre 225 et 315 000$, cet ancien couvent a des plans de conversion évalués par la ville en 16 unités résidentielles : un à 2 lits (860 pieds pieds), huit à 1 lit (582 pi2) et sept studios (438 pi2). Le marché locatif local favorise la fixation des prix. Les logements situés à proximité de 500 à 700 pi2 situés au 37 Charter Oak Place louent 1 250 $/mois avec des finitions moyennes, tandis que les nouveaux logements à 1 lit atteignent 1 650$. Les studios (330-466 pieds 2) sont loués entre 1 300$ et 1 380$, et les 2 lits ont une valeur d'environ 1 800 $/mois. Située dans le quartier historique de Charter Oak Place, la propriété offre un mélange rare de charme et de commodité moderne, à quelques pas du centre-ville de Hartford, des principaux employeurs et des attractions culturelles, idéale pour les jeunes professionnels et les locataires à la recherche de résidences riches en caractère. Cet investissement profite de la hausse de la valeur, de la forte demande locative et de l'excellente facilité de marche. Avec des plans évalués par la ville et un marché locatif éprouvé, il s'agit d'une occasion rare de tirer parti d'un développement bien positionné dans une région à forte demande.

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 111 Simsbury Rd, Avon, CT - Bureau à vendre

111 Simsbury Rd

Avon, CT 06001

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 137 303 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • 1 Unité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Avon Bureau à vendre

Bienvenue à votre nouveau siège social ! Cet impressionnant condominium à bureaux de 7 500 pieds carrés est situé au 111 Simsbury Road, unité 4, dans la charmante ville d'Avon, Connecticut. Situé le long du corridor trépidant de la route 10/202, cet établissement offre un confort et une accessibilité inégalés pour vos besoins professionnels. Cette unité située au 2e étage détient une participation majoritaire dans l'association de condominiums 111 Simsbury Road. Le propriétaire actuel occupe environ 54 % de l'étage, tandis que les locaux restants sont loués à quatre locataires dans le cadre de contrats à court terme. Cet arrangement offre une occasion unique pour un acheteur ayant des besoins en espace allant jusqu'à 7 500 pi2 d'établir un emplacement stratégique tout en profitant d'un revenu de placement immobilier supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Goman+York Property Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-13
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Plus de détails pour 1 West St, Bolton, CT - Terrain à vendre

Vacant Land - 1 West St

Bolton, CT 06043

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 583 109 $ CAD
  • Lot de 4,32 AC

Bolton Terrain à vendre - Tolland County

La propriété est zonée « Quartier et entreprise » (NB). C'est une excellente occasion pour votre entreprise commerciale ou votre lotissement avec une grande façade et une bonne visibilité.

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-06
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Plus de détails pour 47 Hartford Tpke - Action Water Gardens – Commerce de détail à vendre, Tolland, CT

47 Hartford Tpke - Action Water Gardens

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 083 422 $ CAD
  • 3 621 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Tolland Portefeuille de propriétés à vendre - Tolland County

Niché sur une propriété pittoresque de 2,65 acres, le 47 Hartford Turnpike offre une occasion incroyable de posséder non seulement une maison entièrement rénovée de style Cape Cod, mais aussi une entreprise florissante de jardins aquatiques, avec des terrains magnifiquement aménagés qui distinguent vraiment cette propriété. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de travail personnel unique ou simplement d'une retraite tranquille, cette propriété unique en son genre est prête à impressionner. La maison principale est d'une superbe propriété de 2 085 pieds carrés. Cape qui a été entièrement remodelée de haut en bas, alliant commodités modernes et charme intemporel. Passez à l'intérieur pour trouver trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes magnifiquement rénovées, offrant confort et style partout. La cuisine soigneusement conçue comprend des appareils en acier inoxydable, des armoires personnalisées et des comptoirs élégants, parfaits pour cuisiner au quotidien et pour se divertir. La grande salle est époustable, avec son ambiance aérée et ouverte et sa cheminée avec un insert de poêle confortable, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre. Une lucarne nouvellement ajoutée améliore le niveau supérieur, apportant de la lumière naturelle et transformant l'espace en sanctuaire privé. Les améliorations se poursuivent avec des volets roulants personnalisés, un système de climatisation central et de nouveaux systèmes de plomberie et d'électricité. À l'extérieur, vous trouverez un étang de carouche tranquille, un foyer au propane et un patio en briques, parfaits pour des soirées de détente ou pour organiser des rassemblements. Chaque recoin de cette maison a été conçu avec soin, du nouveau toit et des lucarnes à la nouvelle chaudière, au système de chauffage et au réservoir de fioul mis à jour, ce qui la rend prête à emménager avec tout le travail effectué. En plus de la maison, cette propriété comprend l'entreprise Action Water Gardens, offrant un potentiel de croissance infini ou une exploitation clé en main pour son nouveau propriétaire. Le magasin de détail de 1 536 pieds carrés est un espace de rêve pour présenter des produits de jardin aquatique. Le magasin dispose de deux étages supplémentaires au-dessus du garage, idéal pour l'entreposage, les bureaux ou même un atelier. Les terrains entourant le magasin sont aménagés par des professionnels avec de superbes cascades, des étangs de carpes à carpes carpes, des aquariums et des réservoirs végétaux, créant une atmosphère sereine et inspirante que les clients adoreront. La propriété dispose également d'un hangar extérieur couvert pour entreposer l'équipement et les matériaux, ce qui en fait une installation fonctionnelle et efficace pour l'entreprise. Située dans la charmante ville de Tolland, cette propriété offre à la fois intimité et commodité, avec un accès facile aux principaux itinéraires et aux commodités locales. Que vous soyez attiré par la maison entièrement mise à jour, les occasions d'affaires florissantes ou le cadre naturel serein, cette propriété est vraiment une découverte rare. Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre 47 Hartford Turnpike ! Planifiez votre présentation privée dès aujourd'hui et découvrez tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 303 Merrow Rd, Tolland, CT - Spécialité à vendre

303 Merrow Rd

Tolland, CT 06084

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 425 888 $ CAD
  • 33 778 pi²

Tolland Spécialité à vendre - Tolland County

Occasion d'investissement exceptionnelle au 303, chemin Merrow, Tolland, CT. Cet espace de bureaux de catégorie B de 34 000 pieds carrés est nouvellement aménagé pour être transformé en une installation de libre-entreposage, grâce aux modifications de zonage récemment approuvées et à de solides perspectives de marché. Avec les travaux préparatoires déjà en place, cette propriété représente une occasion unique de tirer parti de la demande croissante de libre-entreposage dans la région de Tolland. Aperçu de la propriété • Emplacement : Stratégiquement situé juste à côté de la route 195, l'établissement se trouve à seulement 1,6 mile de l'I-84 et à 5,5 milles du campus UConn Storrs. Cet emplacement très accessible relie une vaste clientèle, y compris les résidents, les entreprises et les étudiants. • Flexibilité du zonage : Le zonage nouvellement approuvé ouvre une gamme d'utilisations potentielles, ce qui rend cette propriété très polyvalente. Les options comprennent le libre-entreposage, le commerce de détail, les services personnels et professionnels, l'accueil, le développement à usage mixte, etc. • Potentiel de développement : Une étude de faisabilité sur le site de libre-entreposage préalable au développement et sur le marché menée par Self Storage 101 a fourni une analyse détaillée de cette possibilité. L'étude propose une combinaison d'unités à accès direct non climatisé sur le terrain vacant et d'unités d'accès intérieur à température contrôlée dans le bâtiment existant. Le protocole d'offre inclus fournit de plus amples renseignements sur ces constatations et recommandations. Pourquoi cette propriété ? Demande locale croissante pour le libre-entreposage Tolland et la région avoisinante connaissent une croissance importante de la construction résidentielle unifamiliale et multifamiliale, ce qui crée une demande accrue de solutions de libre-entreposage. Les faits saillants comprennent : • Un nouveau complexe d'appartements de 240 logements est en construction à Tolland, ce qui amène une vague de clients potentiels ayant besoin d'espace d'entreposage. • Croissance vigoureuse du développement de maisons unifamiliales dans la région, les nouvelles communautés résidentielles et l'expansion des quartiers entraînant une demande accrue. • La proximité du campus UConn Storrs, qui répond aux besoins constants d'entreposage des étudiants, du corps professoral et du personnel universitaire. Croissance régionale et démographie La région de Tolland connaît une tendance plus large de croissance économique et démographique, avec un afflux croissant de professionnels, de familles et de locataires à la recherche d'options de logement pratiques. Cette tendance à la hausse, combinée à l'offre limitée de libre-entreposage dans la région immédiate, en fait une excellente occasion de combler l'écart sur le marché et de capter la demande croissante des consommateurs. Opportunité clé en main Avec les modifications de zonage approuvées, l'étude de faisabilité terminée et les indicateurs démographiques et de marché solides, une grande partie du travail lourd a été fait pour assurer le succès de cette propriété. Prix demandé La propriété est offerte à la vente au prix de 2 799 990$. Il s'agit d'une occasion rare de tirer parti d'un emplacement à forte croissance, d'un marché axé sur la demande et d'une propriété prête à être développée pour créer une installation de libre-entreposage à la fine pointe de la technologie ou explorer d'autres utilisations autorisées qui correspondent à vos objectifs commerciaux. Pour votre commodité, nous avons inclus un protocole d'offre contenant les constatations détaillées et les recommandations de l'étude de faisabilité réalisée par Self Storage 101. S'il vous plaît laissez-moi savoir si vous souhaitez planifier une visite de la propriété, examiner la note de service plus en détail ou discuter davantage de l'occasion. Je serais ravi de fournir tout renseignement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-01-20
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Plus de détails pour 50 Miry Brook Rd, Danbury, CT - Industriel à vendre

Ideal Exotic Car Facility - 50 Miry Brook Rd

Danbury, CT 06810

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 817 790 $ CAD
  • 41 996 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Danbury Industriel à vendre

**Propriété industrielle et de bureaux de premier plan à vendre près de l'aéroport de Danbury Cette propriété exceptionnelle, située à côté de l'aéroport de Danbury, est maintenant disponible à l'achat au prix de 5 975 000$. Offrant un emplacement stratégique et des caractéristiques exceptionnelles, la propriété offre un confort inégalé avec un accès immédiat à l'I-84 (Est/Ouest) et à la route 7 (Nord/Sud). À quelques minutes du centre commercial Danbury Fair Mall, il est idéalement placé pour servir les entreprises et les clients de l'État de New York, du comté de Westchester, du comté de Lower Fairfield et des régions avoisinantes. ***Aperçu de la propriété : - Superficie du terrain : 2,91 acres de terrain magnifiquement aménagé avec 110 places de stationnement. - Zonage : IL-40 (zone industrielle). - Services publics : eau municipale, fosse septique, gaz naturel, CVC complet et gicleurs. ***Caractéristiques du bâtiment : - Bâtiment avant (50 Marry Brook) : - 7 500 pi2 de bureaux et d'espaces industriels répartis sur deux étages. - Les caractéristiques comprennent un quai de chargement dédié, un espace entièrement climatisé et une vue imprenable sur l'aéroport depuis le deuxième étage. - Idéal pour l'assemblage d'éclairage, la R-D ou les entreprises nécessitant des bureaux et des fonctionnalités industrielles. - Bâtiment arrière : - 14 500 pi2 d'espace industriel avec porte d'entrée et quai. - Conçu pour offrir la flexibilité nécessaire pour répondre à une variété de besoins opérationnels. - Alimentation : Équipé d'une alimentation triphasée de 2 000 ampères, 120/208 volts avec plusieurs sous-panneaux. - Hauteurs de plafond : plafonds de 9 pi dans le bâtiment avant. - Lumière naturelle : De grandes fenêtres fournissent un éclairage naturel suffisant partout. ***Faits saillants de l'emplacement : Nichée dans un carrefour florissant pour les amateurs de voitures, la propriété se trouve à proximité de North American Motor Car, du concessionnaire Porsche Audi, du concessionnaire Mercedes, de l'usine de fabrication de voitures exotiques Jim Glickenhaus et de Speed Sport Tuning. Son emplacement central offre un excellent accès à Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield et aux villes situées le long du corridor de la route 7. ***Utilisations idéales : Parfaitement adapté aux entrepreneurs, à la R-D, à l'assemblage d'éclairage ou à toute entreprise nécessitant une proximité de l'aéroport et une grande disponibilité de stationnement. ***Possibilité supplémentaire : Les immeubles de la propriété peuvent être loués séparément ou combinés pour une utilisation accrue, offrant ainsi une polyvalence aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux. ***Pour plus d'information : Appelez ou envoyez un courriel à J. Michael Struna au 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) ou à Chris Cosio au 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com) pour planifier une visite et en apprendre davantage sur cette propriété exceptionnelle dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-30
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Plus de détails pour 19-25 Main St, Hartford, CT - Bureau à vendre

19-25 Main St

Hartford, CT 06106

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 466 601 $ CAD
  • 20 000 pi²

Hartford Bureau à vendre

Propriété commerciale de premier ordre à vendre - 19-25, rue Main, Hartford, CT. Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un emplacement à haute visibilité au cœur du quartier prospère du centre-ville de Hartford, avec un accès facile aux principales autoroutes, au transport en commun local et à une variété de commodités. La propriété est vendue avec le 33 rue Main adjacent, qui comprend un terrain de stationnement pratique, une caractéristique idéale pour les entreprises qui recherchent un stationnement accessible et efficace pour les clients et les employés. Avec un mélange de charme historique et de potentiel moderne, cet espace est parfait pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux ou les aménagements à usage mixte. Les entreprises et les commodités voisines comprennent des restaurants, des cafés et des points de vente populaires, ainsi que des lieux culturels et de divertissement, assurant une circulation piétonnière régulière et un environnement d'affaires dynamique. L'établissement est également à distance de marche des transports en commun, des parcs et des services municipaux, ce qui offre une commodité pour les clients et les employés. Profitez de cet emplacement stratégique pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hartford

Coordonnées pour la location:

Five Stars Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-14
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Plus de détails pour 3018 Dixwell Ave, Hamden, CT - Bureau à vendre

MacDonald Building - 3018 Dixwell Ave

Hamden, CT 06518

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 055 615 $ CAD
  • 19 076 pi²
  • Climatisation

Hamden Bureau à vendre

Coldwell Banker Commercial présente le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la vente et à la location. Cet immeuble de 19 075 bureaux médicaux de RSF, situé près de l'I-91 et de la promenade Merritt, offre des aménagements de bureaux flexibles dans un quartier médical de premier plan. La vente comprend le 20, rue School, un terrain de stationnement dédié pour plus de commodité. Positionné pour une grande visibilité et un accès facile aux entreprises locales et nationales, le 3018 Dixwell Ave est idéal pour les locataires et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-13
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