East Hartford Bureau à vendre
Bienvenue au 110 Main St, East Hartford, une opportunité d'investissement et d'affaires située le long d'un corridor à haute visibilité. Zoné commercial (FINANCEMENT COMMERCIAL REQUIS), cette propriété polyvalente permet une large gamme d'utilisations, notamment bureau, commerce de détail, revenus résidentiels ou services professionnels tels que médical, juridique, comptabilité, assurance ou immobilier. Actuellement configurée comme une propriété générant des revenus élevés, elle comprend 3 unités locatives distinctes fonctionnant comme une maison de chambres avec un total de 6 chambres, 3 cuisines et 3 salles de bain complètes. Avec un NOI solide de 49 278 $ et un taux de capitalisation attractif de 9 %, c'est une excellente opportunité pour un flux de trésorerie immédiat et une croissance à long terme. Entièrement rénovée en 2023, la propriété offre des intérieurs modernisés tout en conservant des options de configuration flexibles pour convenir aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires.
Cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec un trafic quotidien très élevé, idéal pour une enseigne commerciale et une visibilité accrue. Un stationnement privé avec environ 20 places ajoute de la commodité pour les locataires, les clients et les visiteurs. Située à quelques minutes du centre-ville de Hartford, avec un accès facile à l'I-84, l'I-91 et la Rt-2, cette propriété offre une accessibilité inégalée et un positionnement stratégique. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, établir un nouvel emplacement ou sécuriser un actif générant des revenus solides, cette propriété offre flexibilité, visibilité et potentiel de croissance.
Financement par le vendeur disponible : mise de fonds de 25 %, taux d'intérêt de 8,75 %, terme de 20 ans.
