1 Convenience Store à vendre à 46310, Demotte, IN, USA

395 S Locust St

Manteno, IL 60950

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 393 106 $ CAD
• 14 080 pi²

Manteno Flex à vendre

Bâtiment commercial de 14 000 pieds carrés sur le corridor très fréquenté de la Route 50 à Manteno, IL. Positionnez votre entreprise pour le succès avec cette propriété commerciale de 14 000 pieds carrés située le long du corridor très fréquenté de la Route 50 à Manteno, Illinois. Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété est idéalement adaptée à son utilisation actuelle en tant qu'atelier de réparation automobile tout en présentant un potentiel de revenu supplémentaire grâce à des unités locatives à l'intérieur du bâtiment. Construit avec une charpente en acier durable, le bâtiment est conçu pour une performance et une fonctionnalité à long terme. Le toit a environ sept ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. La structure est entièrement isolée et chauffée, garantissant un confort et une efficacité opérationnelle tout au long de l'année. Les capacités électriques sont bien adaptées à un usage industriel ou automobile, avec une alimentation de 440 watts en triphasé et un transformateur sur place. L'installation comprend une porte d'entrée de 10' x 12' et une autre de 12' x 12', ainsi qu'un quai pour une flexibilité logistique accrue. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant commodité pour les clients, les employés et les véhicules de service. Zoné FB1, la propriété permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui la rend attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Avec une utilité établie en tant qu'atelier de réparation automobile et un potentiel de revenu supplémentaire grâce à des unités additionnelles, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité opérationnelle et un attrait d'investissement solide dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Manteno. Entreprise de réparation automobile et équipement disponibles à la vente séparément.

Coordonnées pour la location:

Nugent Curtis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-20

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6635 Hohman Ave

Hammond, IN 46324

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 393 106 $ CAD
• 35 632 pi²

Hammond Spécialité à vendre - Indiana

L'ancienne église First United Methodist située au 6635 Hohman Avenue propose un bâtiment spécialisé bien entretenu sur un vaste site de 2,93 acres à Hammond, Indiana. La propriété bénéficie de sa proximité avec la frontière de l'Illinois, située à moins d'un demi-mile de la ligne d'état, offrant un accès inter-marché pour les utilisateurs régionaux. Sa position à seulement 1,5 mile de l'échangeur de Calumet Avenue et de l'I-80/94 lui confère une connectivité efficace à travers le nord-ouest de l'Indiana et vers la région métropolitaine de Chicago. Le bâtiment comprend une cuisine commerciale complète avec une hotte déjà en place, offrant une adaptabilité pour des usages d'assemblée, communautaires, institutionnels ou de réaménagement. Un stationnement abondant améliore la commodité pour des programmes à fort trafic, des événements ou des concepts multi-locataires. Le centre-ville de Hammond se trouve à moins de deux miles au nord et subit une revitalisation significative, ajoutant à la proposition de valeur à long terme de cet emplacement. La région bénéficie d'une infrastructure de transport solide, y compris des autoroutes à proximité, un accès ferroviaire et des corridors régionaux. Hammond elle-même est l'une des villes les plus établies du comté de Lake, peuplée de plus de 77 000 résidents et connue comme la seule ville de l'Indiana qui borde Chicago. Les quartiers environnants comprennent un mélange de districts résidentiels, d'usages universitaires, de corridors industriels et de destinations récréatives telles que Wolf Lake. Les données démographiques de la brochure montrent des comptes de ménages et des revenus stables dans des rayons d'un, trois et cinq miles, soutenant une variété d'utilisations futures pour la propriété. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une structure spacieuse et adaptable déjà équipée d'équipements fonctionnels clés et positionnée dans un emplacement stratégique bi-étatique avec un excellent accès et une croissance municipale continue.

Coordonnées pour la location:

Latitude Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-04

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1 to 4 Acres rerady for New Development - 19825 Stony Island Avenue

Lynwood, IL 60411

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 488 075 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Emplacement idéal pour construire un immeuble à unités multiples pour utilisateur et location

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Maple Leaf Crossing - 9410 Calumet Ave

Munster, IN 46321

• Convenience Store
• Bureau et bureau/commerce de détail à vendre
• 1 114 206 $ à 3 416 525 $ CAD
• 3 861 à 9 800 pi²
• 2 Unités

• Climatisation

Munster Bureau à vendre - Indiana

Style de vie de classe A : Rejoignez une communauté dynamique comprenant l'hôtel Hyatt Place, des bureaux professionnels modernes et des attractions locales populaires comme le parc Centennial à quelques pas. Rejoignez les locataires actuels tels que Centers for Digestive Health, Dr. Mary Tilak & Associates, Zubair Cosmetic Genecology & Med Spa, Restful Sleep Indigo Partners et Center for Vein Restoration. Les cotisations projetées pour les aires communes intérieures et extérieures en 2025 sont estimées à 9 310,02 $/suite, 1 430,89 $ 1,73/USF/1,48 $/RSF. Les taxes foncières de 2024 à payer en 2025 sont de 18 063,56 $ (5,47 $/USF, 4,70 $/RSF +/-).

Coordonnées pour la location:

Commercial In-Sites LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

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4489 Broadway

Gary, IN 46409

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 285 873 $ CAD
• 2 404 pi²

Gary Commerce de détail à vendre - Indiana

Le Bugsy's Tavern est en activité depuis 2007 et est maintenant disponible à l'achat en tant qu'entreprise clé en main entièrement opérationnelle sur un terrain de 0,13 acre. Cet établissement de 1 270 pieds carrés possède une riche histoire. Ce tavern était autrefois exploité sous le nom de Red's Keg et a été construit à l'origine en 1930. Le Bugsy's fonctionne maintenant avec une décoration nostalgique sur le thème de Harley Davidson. Il s'étend sur toute la longueur du bâtiment, offrant des places pour environ 50 clients, y compris 15 tabourets au comptoir, des sièges supplémentaires pour 20 personnes répartis dans l'établissement, et 15 autres sur le patio extérieur. Le patio extérieur dispose également de deux tables et de bancs. Les revenus de divertissement proviennent des sélections musicales, d'une cible de fléchettes et de jeux de hasard à onglets. Plusieurs téléviseurs à écran plat gardent les invités engagés. C'est un établissement fumeur, servant actuellement uniquement des plats de bar limités, mais dispose d'une petite cuisine pour les propriétaires qui souhaitent élargir les options du menu. Pour le confort et la commodité, la propriété est équipée de chauffage et de climatisation pour un contrôle climatique toute l'année, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, un petit patio offre un espace supplémentaire pour que les invités se détendent, tandis que 20 places de stationnement sur place et un stationnement supplémentaire dans la rue assurent une disponibilité ample. Ce tavern a un propriétaire à long terme et impliqué qui a maintenu des heures d'ouverture de midi à 20h (parfois plus tard). Des revenus supplémentaires peuvent être générés en élargissant les heures d'ouverture. Le bar peut rester ouvert jusqu'à 3h du matin. Cette propriété clé en main est prête pour une exploitation immédiate. Ne manquez pas cette excellente opportunité de revenu!

Coordonnées pour la location:

Bill Port - Realty Executives Commercial

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-22

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17 Fully Improved Lots-Farmington Meadows II - Morse St & 160th Place

Lowell, IN 46356

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 189 226 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Lowell Terrain à vendre - Indiana

Tous les constructeurs sont les bienvenus ! Maintenant disponible : 17 terrains résidentiels unifamiliaux entièrement aménagés à Farmington Meadows II, Lowell, Indiana. Cette offre rare représente une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs, les investisseurs ou les acheteurs privés à la recherche de terrains prêts à construire dans le marché en pleine croissance du nord-ouest de l'Indiana. Ces terrains sont prêts pour la construction dès aujourd'hui, avec : Service d'égout municipal Services de gaz et d'électricité NIPSCO Puits individuels requis Permis via le comté non incorporé de Lake District scolaire de Lowell Tri Creek Situé à quelques minutes de la frontière Illinois/Indiana et à environ 50 minutes du centre-ville de Chicago, cette région combine commodité et forte croissance régionale. Son emplacement stratégique au sein du comté non incorporé de Lake positionne ces terrains pour tirer parti de la demande croissante et de la valeur à long terme. Explorez les possibilités de cette collection de terrains bien situés et exploitez son potentiel dans le paysage immobilier florissant du nord-ouest de l'Indiana. Tous les constructeurs sont les bienvenus—apportez votre propre constructeur ou choisissez l'un des nôtres ! Les engagements sont enregistrés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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9440 Mississippi St

Merrillville, IN 46410

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 673 400 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Merrillville Terrain à vendre - Indiana

Propriété de 3,5 acres appartenant à une banque, zonée M1, située dans le district TIFF. Propriété d'angle comprenant 4 parcelles au total, y compris un bâtiment annexe abandonné existant. Source d'alimentation sur le site. Total de 4 numéros clés : 45-12-34-226-007.000-030, 45-12-34-226-005.000-030, 45-12-34-226-012.000-030, 45-12-34-226-006.000-0

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Prime Corner 2.75 Acres Land Zoned C2 - 7033 E 109th Ave

Winfield, IN 46307

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 044 050 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

Winfield Terrain à vendre - Indiana

Terrain commercial vacant de premier choix – 2,75 ACRES ZONÉES C2. À vendre ou à louer. Coin commercial parfait avec 407 pi de façade sur la 109e, offrant une excellente visibilité sur un axe principal très achalandé reliant la ville de Crown Point et la municipalité de Winfield. Découvrez le potentiel imbattable du nord-ouest de l’Indiana. Situé dans le sud-est du comté de Lake, en Indiana, ce secteur offre un emplacement stratégique pour les investisseurs en immeubles de bureaux et plus encore. La propriété bénéficie d’une proximité avec des centres économiques clés et des axes de transport majeurs, incluant un accès facile à Chicago et à d’autres grandes régions métropolitaines. À proximité, le Lake County Fairgrounds et le parc aquatique Deep River Waterpark offrent des possibilités de loisirs, tandis que les restaurants et commerces locaux procurent une grande commodité pour les employés et les visiteurs. Avec un climat d’affaires solide et une économie en forte croissance, le secteur représente une occasion d’investissement très prometteuse pour le développement. Le secteur se distingue par de nombreux projets résidentiels en cours de réalisation à un rythme record en raison d’une forte demande. École publique de Crown Point, eau de Lake Michigan et égouts municipaux.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-31

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