6 Convenience Stores à vendre près de Dyersburg, TN, USA

500 S Washington St

Ripley, TN 38063

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 981 140 $ CAD
• 3 750 pi²

Ripley Commerce de détail à vendre

Ce nouveau bâtiment a été conçu sur mesure pour accueillir un centre de boissons, une entreprise de traiteur et un comptoir de sandwichs, le tout sur un terrain de 1,23 acre. Entièrement équipé, il comprend un refroidisseur à 9 portes, une machine à glace d'une capacité de 2000 lbs, un espace de stockage de 3000 pieds carrés, une cuisine dédiée à la préparation de sandwiches de type deli, une vaste zone pour la préparation de traiteur, de nombreux espaces de rangement, une compatibilité avec les chariots élévateurs, un système de sécurité, 2 chauffe-eau, des détecteurs de fumée, des extincteurs et bien plus encore. Ce bâtiment a été construit avec soin et prévoyance, intégrant de nombreuses autres caractéristiques. Il est situé à proximité du corridor I-69. Tout est neuf et prêt à être occupé.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Family Dollar NN Investment | 8.1% Cap Rate - 511 Frazier Street

Troy, TN 38260

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 082 037 $ CAD
• 10 500 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Troy Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment Family Dollar de ±10 500 pi², construit en 2023, est situé sur un terrain de ±1,11 acre à l'angle de Frazier St. et de l'autoroute U.S. Hwy 51 (Jere B. Ford Memorial Hwy) à Troy, Tennessee. Le trafic sur l'autoroute U.S. Hwy 51 près de la propriété est de 11 510 véhicules par jour (VPD). Le bail NN, garanti par l'entreprise, est d'une durée de 10 ans et court jusqu'au 31 janvier 2034. Il inclut quatre options de renouvellement de 5 ans, chacune avec une augmentation de loyer de 0,50 $/pi². Les responsabilités du propriétaire incluent le toit, la structure, les réparations majeures du stationnement ainsi que le paiement des taxes foncières et des assurances de propriété et de responsabilité civile. Les responsabilités du locataire incluent tout autre entretien, y compris le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l'assurance responsabilité civile et le remboursement intégral des primes d'assurance de propriété et des taxes foncières du propriétaire. Troy, une ville située dans le comté d'Obion, se trouve dans le coin nord-ouest du Tennessee. Le comté d'Obion figure parmi les cinq principaux producteurs de maïs de l'État. Troy est située à un peu plus de 26 miles au nord de Dyersburg, TN, à environ 93 miles au sud de Cape Girardeau, MO, et à environ 108 miles au nord-est de Memphis. La population dans un rayon de 7 miles est de 6 638 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 73 413 $. Le bail est garanti par Family Dollar, récemment acquis par deux sociétés de capital-investissement, et qui exploite plus de 7 500 magasins dans 49 États. Family Dollar se spécialise dans la fourniture de produits abordables ainsi qu'une sélection limitée d'épicerie pour les petites communautés comme Troy. Ils offrent aux investisseurs un concept de vente au détail éprouvé avec un historique à long terme. Cette propriété est offerte au prix de 1 471 300 $ avec un taux de capitalisation de 8,1 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-15

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1250 Hwy 51 North, Troy, TN 38260 - 1250 N Highway 51

Troy, TN 38260

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 346 699 $ CAD
• Lot de 4,79 AC

Troy Terrain à vendre

Cette propriété se compose d'un terrain commercial de 4,79 acres et est située à proximité de Wynridge Estates and Golf Club. Le propriétaire serait prêt à subdiviser. Il y a un espace de bureaux mobile de 1 344 p2 Homestead 1998 loué et 32 000 PI2 de pavage asphalté de forme irrégulière. Les services publics de gaz, d'eau, d'égout et d'électricité sont tous disponibles. Veuillez consulter l'antenne ci-jointe qui montre la façade de la route et les servitudes Cette propriété est située directement sur l'US Hwy 51 à Troy, au Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Carpenter Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-09-16

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15.88 AC Frontage Lot Along Hwy 18 - Hwy 18 & 239 hwy

Blytheville, AR 72315

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 123 589 $ CAD
• Lot de 15,88 AC

Blytheville Terrain à vendre

Terrain de développement de 15,88 acres situé sur l'autoroute 18, près de l'intersection avec l'autoroute 239, du côté ouest de Blytheville. Sa visibilité exceptionnelle et son accès facile en font un site idéal pour une station-service, un dépanneur ou tout autre projet commercial/multi-usage destiné à la circulation locale et autoroutière, avec un fort potentiel de demande provenant des aciéries voisines et des activités industrielles connexes. La propriété offre une généreuse façade sur l'autoroute et un terrain principalement dégagé, permettant une planification efficace du site, un stationnement spacieux et des aménagements flexibles pour des bâtiments destinés à un ou plusieurs utilisateurs. L'accès par route publique et la possibilité de diviser en parcelles plus petites offrent aux développeurs des options pour des projets par phases, des constructions sur mesure ou une combinaison de carburant, de restauration et de commerce de détail adaptée tant au public en déplacement qu'à la main-d'œuvre industrielle régionale.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

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770 Everett St

Tiptonville, TN 38079

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 691 984 $ CAD
• 13 660 pi²

Tiptonville Industriel à vendre

Idéalement situé près de l'autoroute 78, entre Food Rite et Family Dollar, à seulement 6 miles de la nouvelle usine en construction. Ce centre commercial bénéficie de la commodité d'un grand stationnement asphalté, et toutes les unités sont équipées de systèmes de climatisation (HVAC) ainsi que de auvents à l'avant de chaque unité. Ces espaces sont conçus pour répondre à une variété de besoins commerciaux, allant du commerce de détail aux services professionnels. Unité n° 1 : Ancien Family Dollar offrant 8 500 pieds carrés avec une grande zone de stockage à l'arrière et 2 salles de bain. Idéal pour le commerce de détail, de grands bureaux ou des magasins spécialisés. Unité n° 2 : Ancien bureau du Département des Services Humains du Tennessee, comprenant 10 espaces de bureau individuels, 3 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. Cette unité est équipée de 2 systèmes HVAC. Parfait pour des services professionnels, des bureaux corporatifs ou des agences gouvernementales. Unité n° 3 : Ancienne pharmacie rénovée en salon de beauté, offrant 1 170 pieds carrés d'espace. Idéal pour des services de beauté, des boutiques de détail ou des magasins spécialisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix avec d'excellentes commodités et une accessibilité optimale.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Golden Service Realty & Auction, Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-11

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00 Hwy 51 Ripley, TN - 436 Robeson Street

Ripley, TN 38063

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,02 AC

Ripley Terrain à vendre

L'emplacement est vraiment important et c'est la raison pour laquelle les fabricants du monde entier, y compris Ford, choisissent cette région pour des agrandissements et de nouvelles installations. Les comtés de Haywood, de Tipton et de Lauderdale sont situés près de la région de Memphis, offrant des infrastructures et des actifs commerciaux incroyables et un bassin total de 67 615 employés.

Coordonnées pour la location:

Buchanan Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30

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