Carter Lake Services hôteliers à vendre - Northeast Omaha
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC 10 % DE MISE DE FONDS
Le La Quinta Inn & Suites by Wyndham Omaha Airport Downtown représente un investissement hôtelier à fort potentiel de valorisation, situé dans l’un des sous-marchés aéroportuaires les plus actifs du Midwest. Réouvert en octobre 2023, l’hôtel bénéficie d’une plateforme d’exploitation remise à niveau, d’équipements modernes et d’une proximité directe avec d’importants générateurs de demande.
Emplacement de choix à proximité immédiate des principaux pôles d’activité
Financement par le propriétaire disponible
• Accès immédiat à l’aéroport : Situé à moins d’un mille de l’aéroport Eppley (OMA), principal aéroport commercial d’Omaha, offrant un accès direct à la clientèle de passage, corporative et liée aux compagnies aériennes. Une navette gratuite 24/7 améliore la captation de la clientèle et la commodité.
• Environné de projets de développement en forte croissance : À quelques pas de l’agrandissement majeur du casino Prairie Flower, qui passe de 7 000 pi² à environ 70 000 pi² d’espaces de jeux, de restauration et de divertissement. Cet agrandissement devrait accroître de façon significative la fréquentation régionale et les besoins en hébergement.
• Au cœur du noyau urbain d’Omaha : À quelques minutes du centre-ville d’Omaha, du CHI Health Center Arena, du quartier Old Market et des principaux campus corporatifs.
Le nouvel ensemble d’équipements répond aux besoins d’un large éventail de clientèles : corporative, loisirs, compagnies aériennes et casino.
Croissance du marché et perspectives de la demande
• Modernisation de l’aéroport : Le projet de modernisation en plusieurs phases de l’aéroport Eppley devrait augmenter le flux de passagers, renforcer les horaires des compagnies aériennes et générer davantage de nuitées.
• Effet de l’agrandissement du casino : Avec l’agrandissement du casino Prairie Flower récemment complété, l’hôtel est bien positionné pour capter une demande accrue liée aux jeux, au divertissement et à l’hébergement de la main-d’œuvre.
• Véritable positionnement double aéroport/casino : Peu d’hôtels dans le sous-marché offrent cette combinaison unique de proximité directe avec l’aéroport et de voisinage immédiat avec un important projet d’expansion de casino tribal.
• Solides fondamentaux d’emplacement qui soutiennent une demande à l’année de la part des voyageurs aériens, des visiteurs de loisirs, de la clientèle corporative et des clients du casino.
• Occasion de stabilisation à la suite de la réouverture de 2023, permettant à un nouveau propriétaire de maximiser le potentiel par la gestion des revenus, le développement de comptes corporatifs et le trafic généré par le casino.
• Perspectives de croissance à long terme liées à l’agrandissement de l’aéroport, à l’expansion du casino et aux moteurs économiques plus larges de la région métropolitaine d’Omaha. D’autres grands projets sont à l’étude dans le secteur, notamment un nouveau stade de soccer professionnel.
• Positionnement attrayant dans le segment milieu de gamme sous la bannière Wyndham Hotels & Resorts, assurant une distribution constante, la fidélisation de la clientèle et un soutien opérationnel.
