1 Convenience Store à vendre à 60201, Evanston, IL, USA

5022-5030 N Winthrop Ave

Chicago, IL 60640

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 311 002 $ CAD
• 28 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Essex Realty Group, LLC est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 5022–5030 N. Winthrop Avenue, un immeuble d'appartements en cour de 32 unités particulièrement attrayant, idéalement situé au cœur du dynamique quartier d'Uptown à Chicago. À quelques pas des stations récemment reconstruites des lignes rouge et violette du CTA, la propriété offre aux résidents un accès inégalé aux transports en commun, aux commodités du quartier et à certaines des destinations les plus prisées de Chicago. La propriété se compose exclusivement de spacieux appartements de deux chambres avec des plans d'étage généreux et des agencements très recherchés, incluant des salles à manger séparées ou des cuisines avec coin repas. Les appartements ont été modernisés avec soin, comprenant des cuisines attrayantes, certaines unités étant équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable GE, de comptoirs en granit et en quartz, de salles de bains rénovées, de buanderies dans les unités, de systèmes CVC individuels, ainsi que d'un espace de rangement et de placards abondant. Renforçant encore l'attrait de la propriété, le projet transformateur « Under the L », situé directement derrière le bâtiment, crée un espace vert public dynamique avec des zones de rassemblement paysagées, des sentiers piétonniers et des améliorations de l'aménagement des rues. Cet investissement public significatif devrait encore améliorer la connectivité du quartier et l'expérience globale des résidents. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux célèbres commodités de divertissement, culturelles et de style de vie d'Uptown, et se trouvent à distance de marche des plages et sentiers du bord du lac de Chicago, d'Andersonville et du quartier historique de Bryn Mawr, offrant une commodité urbaine exceptionnelle, une accessibilité aux transports et des possibilités de loisirs en plein air.

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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Mixed-Use Building - 1727 Howard St

Evanston, IL 60202

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 771 510 $ CAD
• 3 178 pi²

Evanston Commerce de détail à vendre - Near North

PRIX DE VENTE RÉDUIT! Le 1727 Howard Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte de deux étages située à Evanston, Illinois, près de la frontière avec Chicago. Le bâtiment comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux à l'étage supérieur configuré avec trois chambres et deux salles de bain. La propriété est située sur un terrain de 5 500 pieds carrés avec une terrasse privée à l'arrière et un stationnement hors rue pour plusieurs véhicules. L'appartement est occupé par un locataire, générant un revenu annuel de 33 600 $, offrant un flux de trésorerie immédiat pour le nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur Howard Street, avec un service de bus à la porte et à quelques pas des options de restauration et des commodités du quartier. Le toit a été remplacé il y a environ 10 ans, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Le zonage actuel B3-1 offre un potentiel d'utilisation polyvalent, soutenant à la fois les locataires de détail et de services professionnels. Située dans un corridor urbain dense avec une population de plus de 300 000 habitants dans un rayon de trois miles, l'emplacement garantit une demande constante des marchés résidentiels et commerciaux. Avec le local commercial prévu pour être libéré après août 2026, cette propriété offre une excellente flexibilité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à repositionner ou à louer l'unité commerciale du rez-de-chaussée à des loyers du marché.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

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8101 Monticello Ave

Skokie, IL 60076

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 597 253 $ CAD
• 3 000 pi²

Skokie Flex à vendre - Near North

Bâtiment polyvalent de 3 000 pi² avec potentiel de revenus dans un emplacement de choix à Skokie Découvrez les possibilités au 8101 Monticello Avenue, une propriété industrielle/polyvalente de 3 000 pi² offrant flexibilité, fonctionnalité et potentiel de revenus au cœur de Skokie. Construit au milieu des années 1950, ce bâtiment bien entretenu est prêt à accueillir une variété d’usages, notamment des bureaux, de l’industrie légère, du commerce de détail ou des espaces de travail créatifs. Un atout majeur de cette propriété est son potentiel d’utilisation double : l’acheteur peut occuper l’ensemble du bâtiment pour son propre usage commercial ou conserver le locataire de l’entrepôt pour un revenu locatif stable tout en utilisant la partie bureau. Cela en fait une excellente option tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Situé à quelques minutes de Oakton Street, McCormick Boulevard et de l’autoroute I-94, le bâtiment bénéficie d’un accès facile aux principales routes de transport, aux transports en commun et à la communauté d’affaires environnante. Le stationnement sur place ajoute une commodité supplémentaire pour les employés, les clients et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Vandon Forbes LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Retail Space 4750 N Western Ave Chicago, IL - 4750 N Western Ave

Chicago, IL 60625

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 674 544 $ CAD
• 2 200 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Établi en 2015, Sushi Tokoro est un favori du quartier depuis près d'une décennie, ravissant les fidèles clients qui visitent au moins une ou deux fois par semaine. Situé dans une zone très accessible avec une communauté résidentielle dense, ce restaurant bénéficie d'une circulation piétonnière stable et d'une demande constante. Avec plus de dix ans d'exploitation stable sous la même propriété, elle offre une excellente occasion pour un nouveau propriétaire de se lancer dans une entreprise éprouvée et rentable. • Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé de Chicago avec une solide clientèle locale. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun le rend pratique pour les clients à dîner et les services de livraison. • Aménagement spacieux : Le restaurant s'étend sur 2 200 pieds carrés d'espace salle à manger bien conçu, plus un sous-sol supplémentaire de 2 200 pieds carrés entièrement construit actuellement utilisé pour l'entreposage, idéal pour l'inventaire, des sièges supplémentaires ou une expansion potentielle. • Stationnement sur place : Une place de stationnement réservée derrière le restaurant ajoute une commodité précieuse pour le personnel ou les clients, souvent difficile à trouver dans la ville. • Revenus constants : Les ventes mensuelles varient de 120 000$ à 140 000$, ce qui démontre une résilience même pendant les périodes plus lentes. Les relevés bancaires de 2024 et les déclarations de revenus de l'année dernière sont disponibles pour les acheteurs admissibles. • Exploitation stable : Le restaurant est sous la même propriété depuis son ouverture, ce qui assure des opérations fluides et ininterrompues. Les clients locaux fidèles maintiennent la vigueur des affaires tout au long de l'année. • Bail flexible : Le contrat de location actuel offre une certaine souplesse, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de négocier des conditions qui correspondent à leur plan d'affaires particulier. Après des années de propriété réussie, le propriétaire est prêt à transmettre cette entreprise florissante à quelqu'un qui peut continuer à bâtir sur sa réputation et sa clientèle fidèle. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un restaurant de sushis florissant dans l'un des quartiers recherchés de Chicago. Pour en savoir plus ou pour planifier une présentation privée, veuillez communiquer avec nous dès que possible.

Coordonnées pour la location:

Youmu Ventures

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-17

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3921-3925 W Touhy Ave

Lincolnwood, IL 60712

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 686 360 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Lincolnwood Commerce de détail à vendre - Near North

Ne manquez pas cette excellente occasion de location (zonage B2) dans une zone très fréquentée de Lincolnwood. L'espace locatif total est de 4 800 pieds carrés, mais il peut être divisé en 1 600 pieds carrés chacun. L'emplacement est super. La population est si dense. Il y a plus de 15 000 personnes vivant dans un rayon de 1 mile, 297 000 dans 3 milles et 809 000 dans 5 milles ! De plus, le quartier est génial ! ! Le revenu moyen d'une maison dans la région est de 100 000$ et plus ! Une autre excellente occasion de cette région est qu'un immense complexe résidentiel à usage mixte appelé District 1860 ouvrira cette année à l'intersection de Touhy et de l'avenue Lincoln (à seulement 1 km de cette propriété). Une fois que le district 1860 sera ouvert, il y aura plus de circulation automobile et piéton à Touhy et stimulera davantage de commerces de détail. Qu'en est-il de la démographie dans ce domaine ? Il est très diversifié, de sorte que vous pouvez avoir de nombreuses options formidables pour gérer une entreprise au lieu de vous concentrer sur un groupe ethnique spécifique. La propriété est sans souci car elle a été entièrement mise à jour avec un nouveau toit, un nouveau CVC, un nouveau chauffe-eau, un nouveau câblage électrique, etc. Elle est également livrée avec plus de 15 places de stationnement. L'état actuel de la propriété est un livre blanc. La prochaine étape pour vous consiste simplement à venir à la propriété et à y dessiner l'entreprise de vos rêves ! Le vendeur/locateur est très ouvert à négocier des TI ou à construire selon les conditions de location ou de vente. Qu'attendez-vous ? **Si vous voulez louer une partie de l'immeuble, voici le prix pour chaque unité. 3921 W Touhy - 20 $/sf, 3923 W Touhy - 23 $/pied, et 3925 W Touhy - 25 $/pied

Coordonnées pour la location:

Platinum Partners Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-06-29

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6100 N Paulina - 6100-6104 N Paulina

Chicago, IL 60660

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 15 857 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Centre de documents : https://clientportal.berkadia.com/opportunities/006Pf00000uY9LZIA0 Berkadia propose en exclusivité le 6100 N Paulina, un immeuble initialement construit en 1924, entièrement réhabilité grâce à un programme de rénovation complet et en plusieurs phases, couvrant tous les systèmes du bâtiment ainsi que les intérieurs des unités. La répartition des unités comprend des studios (2), des appartements d'une chambre (2) et des appartements de deux chambres (19), répondant à une large gamme de profils de locataires et soutenant une demande constante. Les caractéristiques existantes incluent un garage pour deux voitures et des unités avec des balcons de tailles variées, améliorant à la fois la commodité et la qualité de vie. Situé à moins d'un mile du bord du lac et des plages, et à quelques pas des boutiques et restaurants renommés d'Andersonville, la propriété offre aux résidents un mélange idéal de charme de quartier, de facilité de déplacement à pied et d'accès aux transports en commun. Ce micro-emplacement a récemment bénéficié d'une amélioration significative de la connectivité avec le centre-ville de Chicago grâce à l'ouverture de la station Peterson/Ridge Metra en mai 2024, offrant un service direct vers le Ogilvie Transportation Center en seulement 22 minutes. Page de destination : https://properties.berkadia.com/6100NPaulina-494584 Centre de documents : https://clientportal.berkadia.com/opportunities/006Pf00000uY9LZIA0

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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The Concord at Sheridan - 6418 N Sheridan Rd

Chicago, IL 60626

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 20 376 850 $ CAD
• 28 669 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 6422 N Sheridan Road offre l'opportunité d'acquérir un investissement commercial de premier ordre dans une zone densément peuplée du nord de Chicago. Cette propriété très fréquentée, construite en 2019, est principalement occupée par Target, une nouvelle succursale de Wintrust Bank, ainsi qu'un troisième espace commercial activement commercialisé. La propriété comprend 28 669 pieds carrés d'espace commercial et un stationnement en sous-sol avec 59 places de stationnement pour les commerces. Les investisseurs bénéficieront de l'emplacement stratégique de la propriété, de locataires à fort rendement et à long terme, ainsi que d'opportunités de valorisation. Le revenu brut prévu approche les 1,5 million de dollars par an, tandis que le revenu net sera bientôt juste en dessous de 1 million de dollars par an. Idéalement situé en face du campus de l'Université Loyola, à l'intersection de North Sheridan Road et West Devon Avenue, le site constitue un point central pour la communauté, offrant une destination incontournable pour les étudiants et les résidents à la recherche de produits alimentaires et autres nécessités. Sheridan Road est l'une des principales artères de la ville, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville ainsi que l'accès aux commodités du quartier. Le 6422 N Sheridan Road bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 46 000 véhicules par jour et une forte fréquentation piétonnière. En outre, grâce à son emplacement privilégié à Chicago et à sa visibilité remarquable, le 6422 N Sheridan Road se trouve à distance de marche de la station Loyola du train L (ligne rouge).

Coordonnées pour la location:

Rick Levin & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-26

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