6 Convenience Stores à vendre à Flagstaff, AZ, USA

411 S Verde St

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 5 231 625 $ CAD
• 6 764 pi²

• Climatisation

Flagstaff Spécialité à vendre - South Side

Située à moins d’un quart de mile de l’Université de Northern Arizona, cette propriété exceptionnelle à Flagstaff combine une réhabilitation réfléchie avec une construction neuve pour offrir un bien rare et générateur de revenus. Implantée sur un terrain de 0,24 acre zoné pour des résidences à haute densité, l’offre comprend un duplex entièrement rénové ainsi qu’un bâtiment neuf de trois étages, tous deux loués jusqu’en juillet 2027. La structure sud, initialement construite en 1950, a été entièrement reconstruite en 2024 avec des systèmes modernes et des intérieurs contemporains. Elle propose deux unités d’une chambre avec des finitions modernes, buanderie intégrée et climatisation. La structure nord, achevée en 2026, offre 13 chambres et 13 salles de bain réparties sur trois niveaux, avec des cuisines complètes, des espaces de vie partagés, des buanderies et des terrasses privées. Des places de stationnement couvertes et en surface ajoutent une commodité supplémentaire pour les locataires. Grâce à sa proximité avec l’Université de Northern Arizona, cette propriété est idéalement positionnée pour répondre à la demande croissante de logements étudiants. L’actif génère un revenu net d’exploitation (NOI) pro forma d’environ 206 640 $, ce qui équivaut à un solide taux de capitalisation de 5,50 %. Cet investissement entièrement loué offre des revenus prévisibles et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés universitaires les plus dynamiques de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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602 E Butler Ave

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 5 371 135 $ CAD
• 18 370 pi²

Flagstaff Industriel à vendre - South Side

Cette propriété commerciale offre une occasion rare d'acquérir un bureau fonctionnel et une installation d'entrepôt dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles de Flagstaff. Située sur l'avenue Butler, un important corridor de circulation et de commerce de détail, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique à l'Interstate 40, garantissant une connectivité pour les opérations régionales et locales. Le site s'étend sur environ 0,95 acre et comprend un bâtiment de 18 370 pieds carrés avec un bureau sur deux étages et un vaste espace d'entrepôt. La zone de bureau inclut un hall d'accueil chaleureux et plusieurs bureaux privés, tandis que l'entrepôt est isolé, chauffé et conçu pour une utilisation polyvalente. Les améliorations majeures réalisées en 2025 incluent le remplacement complet du toit avec de nouveaux puits de lumière, le grattage et la peinture extérieure, ainsi que la restauration du béton, garantissant que la propriété est en excellent état pour une occupation immédiate. Classée en zone industrielle légère (LI), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un marché en croissance. Les deux points d'accès depuis l'avenue Butler et le stationnement abondant sur place renforcent encore l'efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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110 W Dale Ave

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 092 650 $ CAD
• 3 820 pi²

Flagstaff Bureau à vendre - Downtown Flagstaff

Situé au 110 W Dale Avenue, cet immeuble de bureaux idéalement placé au cœur du centre-ville de Flagstaff offre 3 820 pieds carrés d’espace polyvalent sur un terrain de 0,26 acre (11 326 pi²). La propriété est actuellement vacante—parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate—ou nous pouvons vous assister dans la location de tout ou partie de l’espace, offrant une flexibilité maximale au nouveau propriétaire. Construit en 1991, le bâtiment à ossature de bois sur deux étages présente une disposition hautement fonctionnelle : **Rez-de-chaussée :** • Spacieuse zone de réception • Trois bureaux privés • Salle de conférence de grande taille • Toilettes pour hommes et femmes • Kitchenette et salle informatique • Espace ouvert avec six postes de travail intégrés pour la collaboration **Deuxième étage :** • Trois bureaux privés supplémentaires • Toilettes et kitchenette • Espace ouvert idéal pour le travail d’équipe ou collaboratif Le bâtiment est conçu pour permettre une double occupation, avec des entrées séparées pour chaque étage, tout en conservant une connexion par escalier interne si une configuration à utilisateur unique est préférée. La propriété est en bon état et offre 17 places de stationnement en surface sur site, ainsi que du stationnement gratuit supplémentaire dans la rue à proximité. Situé à distance de marche des boutiques, restaurants et services animés du centre-ville de Flagstaff, ce bien immobilier offre commodité, un fort attrait pour les locataires et un potentiel d’investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Hank’s Trading Post - 31926 N US Highway 89

Flagstaff, AZ 86004

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 848 507 $ CAD
• 4 368 pi²

Flagstaff Commerce de détail à vendre

Situé le long de l'une des routes touristiques les plus fréquentées de l'Arizona, entre Flagstaff et Page, cette propriété commerciale rare de 13,33 acres offre une visibilité inégalée, une façade sur l'autoroute et de multiples opportunités génératrices de revenus. Fondé en 1959, Hank’s Trading Post allie un caractère historique à des capacités opérationnelles modernes. Le site dispose de réservoirs de carburant souterrains enregistrés auprès de l'ADEQ, de plusieurs distributeurs pour l'essence ordinaire, premium et diesel, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir voitures, VR, autobus et véhicules commerciaux. Le bâtiment propose une configuration flexible, comprenant : • Espace de vente au détail et dépanneur avec une chambre froide • Saloon avec sièges au bar • Deux toilettes publiques • Grande zone de stockage et bureau • Cuisine commerciale avec toilette pour employés • Pièce supplémentaire pour une future expansion—idéal pour des bornes de recharge pour véhicules électriques, des camions de nourriture, des espaces de restauration extérieure ou des commerces spécialisés Positionné stratégiquement sur une autoroute à fort trafic accueillant plus de 3,9 millions de voyageurs par an, la propriété offre une visibilité exceptionnelle pour la signalisation ainsi qu'un accès facile. Sa réputation établie, son emplacement de choix et son potentiel de développement en font un investissement remarquable dans l'une des destinations les plus emblématiques de l'Arizona.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-05

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6 Parcel Subdivision - Fimbrez Estates - 1300 W Lower Coconino Ave

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 371 670 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Flagstaff Terrain à vendre

Un terrain rare et exceptionnel de 10 acres (subdivisé en 6 lots résidentiels) situé au cœur du centre-ville de Flagstaff, en Arizona. Cette propriété offre une vaste toile pour concrétiser votre vision, avec l'avantage supplémentaire d'une subdivision approuvée par la ville.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty Flagstaff

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-15

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High Profile Commercial Land - 1071 W Us-66

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 487 750 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Flagstaff Terrain à vendre

Logement étudiant (possibilité d'une zone supplémentaire). Utilisation commerciale mixte avec des appartements. Plan conceptuel disponible avec 20 000 pieds carrés de commerce de détail et de restauration. Réduction des coûts hors site grâce aux voies de circulation et aux talons des services publics déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-09-04

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