8 Convenience Stores à vendre près de Forney, TX, USA

Dallas Multi-résidentiel aux enchères - Southwest Dallas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Terrain de redéveloppement multifamilial à Dallas – ±2,75 acres | Prêt à bâtir, plans complétés, fort potentiel de densité (zonage MU-3) Terrain de développement prêt à bâtir d’environ 2,75 acres, bénéficiant d’approbations antérieures de la Ville de Dallas pour environ 70 unités résidentielles de grand format. Le site offre également la flexibilité d’augmenter la densité, avec la possibilité d’accueillir environ 100 unités dans le cadre d’un plan révisé, et jusqu’à environ 300 unités avec un concept de développement de type « wrap » (sous réserve d’approbations). Idéal pour les promoteurs à la recherche d’un projet en dent creuse avec un risque d’autorisations réduit et un calendrier de construction accéléré. Emplacement de premier choix, entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. Le 9200 Markville Drive offre une occasion de développement en dent creuse de premier ordre dans l’un des corridors les plus dynamiques et en revitalisation rapide de Dallas. Le site comprend environ 2,75 acres avec une excellente façade, visibilité et accessibilité, situé juste à côté de l’Interstate 635 et à quelques minutes de destinations majeures, dont NorthPark Mall, Galleria Dallas, l’University of Texas at Dallas (UTD), le Richland College, le Medical City Dallas et Costco. Zonage mixte. MU-3 est un zonage large qui permet une couverture au sol de 80 %, une hauteur de 18 étages et 10 % d’usage industriel permis. Commerce de détail, bureaux, hôtel. Tous les services publics sont facilement disponibles sur la propriété, puisque l’ancien immeuble de bureaux/commercial de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour le développement. Le secteur entourant le 9200 Markville Drive est très recherché, avec des volumes de circulation élevés, des quartiers résidentiels denses et une forte demande en commerce de détail et en services médicaux. La Ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, ce qui renforce encore l’attrait récréatif du secteur. Le 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme d’usages, incluant le multifamilial, les bureaux médicaux, l’hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour aînés, le développement à usage mixte ou les projets sur mesure (build-to-suit). Grâce à son emplacement stratégique, à sa forte démographie et à son environnement en forte croissance, le 9200 Markville Drive offre une occasion rare de développer dans un sous-marché établi et très performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Plano Bureau à vendre

Découvrez les possibilités offertes par le 500 Maplelawn Drive, une opportunité unique pour les propriétaires/utilisateurs visionnaires ou les investisseurs d'entrer sur le marché florissant du nord de Dallas avec un actif flexible et de haute qualité. Le 500 Maplelawn Drive s'étend sur environ 18 121* pieds carrés sur deux étages et se trouve sur un grand terrain de 3,06 acres. Il a été utilisé auparavant comme bureau pour l'Église Méthodiste Unie, ce qui le laisse en excellent état pour une prise de contrôle de bureau clé en main. La seule caractéristique liée à l'église est une petite chapelle qui serait idéale pour organiser des événements dans cet espace à plafond élevé. *La taille indiquée ci-dessus est basée sur la méthode de location BOMA Gross Area 1 de 2024. Calculs effectués par Entos Design le 15/01/2026. Cela diffère de CollinCAD. Les visiteurs sont accueillis dans ce bâtiment majestueux par une végétation luxuriante et un portique. À l'intérieur, le hall d'atrium et le bureau de réception sont illuminés par les grandes fenêtres présentes dans tout le bâtiment. La chapelle, l'entrée de la cour, un bureau spacieux, le hall d'ascenseur, une grande salle de conférence et une cuisine composent le reste de l'aménagement du premier étage. À l'étage, il y a une abondance de bureaux privés, une salle de travail, un espace ouvert pour les postes de travail, une salle de pause et une salle de conférence. La croissance de Plano stimulera la demande pour tout futur utilisateur du 500 Maplelawn Drive, car la ville et les communautés environnantes continuent de connaître une migration accrue. En fait, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles devrait augmenter de 3,5 % par an jusqu'en 2029. Cela a maintenu les taux de vacance des bureaux dans le sous-marché de Plano nettement inférieurs à ceux de l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. C'est déjà une zone fréquemment visitée, car des dizaines de magasins, restaurants et autres commodités essentielles se trouvent à proximité de la propriété, ajoutant à la commodité de cette adresse. La proximité de la George Bush Turnpike la rend facilement accessible pour les personnes de tous horizons, en particulier pour les communautés bien éduquées du nord de Dallas, facilitant le recrutement de talents. Les utilisateurs potentiels du secteur de la santé seront proches du Baylor Scott & White Medical Center et du Medical City Plano, qui ont déjà attiré une concentration de pratiques dans la région.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Garland Industriel à vendre

Le 2747 Oakland Avenue offre aux acheteurs la possibilité d’acquérir une installation industrielle clé en main avec des bureaux sur place, favorisant l’efficacité des opérations. L’immeuble représente une occasion intéressante autant pour les investisseurs que pour les propriétaires‑occupants à la recherche de leur prochaine acquisition. Ce vaste bâtiment de plain-pied totalise 43 000 pieds carrés et présente une façade simple et peu exigeante en entretien, assurant une transition sans heurts pour un nouveau propriétaire. La propriété comprend un espace de bureaux haut de gamme de 16 184 pieds carrés, offrant une efficacité opérationnelle et une flexibilité adaptées à une variété de besoins d’affaires. La sécurité et la fonctionnalité sont mises de l’avant grâce à un périmètre entièrement clôturé et à d’excellentes capacités de chargement, incluant deux portes sur rampe de 16 pieds par 14 pieds, une porte sur rampe de 9 pieds par 14 pieds, trois portes de quai de 9 pieds par 10 pieds, une porte au niveau du sol de 12 pieds par 16 pieds et une porte au niveau du sol de 9 pieds par 10 pieds. L’entrepôt est doté d’une isolation à soudures par points et d’une alimentation électrique de forte puissance (triphasé, 850 ampères, 208 volts et 480 volts), permettant de soutenir une grande variété d’activités industrielles. Un toit TPO robuste de 60 mil, installé en 2019, ainsi que le zonage MI à Garland rehaussent encore l’attrait de la propriété. Ce zonage à usage mixte offre aux acheteurs une flexibilité remarquable pour le développement futur, que ce soit pour une occupation immédiate, des travaux d’aménagement supplémentaires ou une mise en location aux taux du marché. Les investisseurs comme les propriétaires‑occupants apprécieront l’adaptabilité de l’immeuble et son fort potentiel de valeur à long terme. Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des employés et optimiser l’efficacité des opérations. Située dans le nord-est de Dallas, la ville de Garland bénéficie d’un emplacement de choix. Elle offre un accès facile aux principales autoroutes, notamment la Lyndon B Johnson Freeway et la State Highway 78, ce qui facilite les déplacements dans l’ensemble de la région de Dallas–Fort Worth. Nichée parmi d’autres sites industriels, la propriété assure une certaine intimité tout en se trouvant à courte distance en voiture de nombreux services et commodités. Cet emplacement dans le sous-marché du nord-est de Dallas et de Garland est avantageux pour les acheteurs. Le secteur présente un inventaire varié de propriétés industrielles qui se distinguent par leur superficie, leur âge et la qualité de leur construction. Une main-d’œuvre locale solide continue d’attirer de grands locataires, ce qui constitue un avantage concurrentiel important pour le sous-marché. Dans un rayon de 10 milles, la population affiche une croissance constante et le revenu moyen des ménages atteint 99 321 $. De plus, la présence de 72 914 employés œuvrant dans les industries de production de biens renforce la confiance des acheteurs dans la solidité et la fiabilité du marché local de la main-d’œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Wylie Terrain à vendre - Plano

- Occasion d’investissement commercial de premier ordre – terrain et plan de construction approuvé par la Ville pour un bâtiment commercial de type « shell » (structure de base) destiné au commerce de détail. - Le bâtiment commercial de détail desservira les 39 maisons en rangée résidentielles du projet Browngate Pointe Addition. - Locataires potentiels : clinique médicale, bureaux généraux, établissement de soins esthétiques, restaurant, institution financière et autres usages permis dans la zone de services de quartier (Neighborhood Services).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Garland Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette opportunité captivante d'acquérir une propriété indépendante entièrement aménagée pour bureaux/médical située au 2101 Firewheel Parkway. Cette école maternelle/privée de 10 800 pieds carrés est située sur 1,49 acre de verdure soigneusement paysagée, avec de grands arbres matures bordant le terrain. De plus, cette propriété a été entièrement rénovée, contrairement à des propriétés similaires qui sont construites en dur avec des intérieurs inchangés. Cette rénovation permet à l'intérieur d'être aménagé pour répondre à divers besoins. Doté d'un vaste stationnement, d'une entrée couverte et d'une cour arrière clôturée avec une aire de jeux complète, le 2101 Firewheel Parkway est entièrement équipé pour démarrer immédiatement. L'attrait visuel impressionnant n'est pas le seul atout, avec une accessibilité facile et une exposition accrue, le 2101 Firewheel Parkway a tout pour plaire. Situé à une intersection avec feux de signalisation, avec une enseigne monumentale à l'angle faisant face à 26 353 véhicules par jour, cela offre aux utilisateurs une visibilité exceptionnelle. De plus, cette propriété est positionnée dans un corridor résidentiel dense, bénéficiant d'un accès piétonnier pratique soutenu par un trottoir entièrement pavé. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture des commodités quotidiennes importantes, y compris Whataburger, Tom Thumb, Walmart Supercenter et Firewheel Town Center. Le 2101 Firewheel Parkway est bien soutenu par la démographie environnante dans un rayon de 5 miles. Les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 118 617 $, ce qui se traduit par 3 141 435 291 $ en dépenses de consommation annuelles. En combinant tous ces éléments, le 2101 Firewheel Parkway offre un mélange inégalé de visibilité, de commodité et de valeur intégrée.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23

Wilmer Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Bail foncier absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et (10) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-23

Plano Terrain à vendre

3320 Premier Drive offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial vacant dans l'un des marchés les plus recherchés et en forte croissance du nord du Texas. Situé à quelques minutes de l'US 75 (Central Expressway), ce bien offre une visibilité, une accessibilité et une flexibilité remarquables pour une large gamme d'utilisations potentielles. Positionné dans un corridor commercial établi, le site est entouré d'entreprises florissantes, de centres commerciaux, de bureaux médicaux et de services professionnels, ce qui le rend idéal pour un développement bénéficiant de forts flux de circulation et d'une demande constante des consommateurs. Avec les solides données démographiques de Plano, une main-d'œuvre hautement qualifiée et une expansion économique constante, ce terrain représente une occasion rare d'établir ou d'étendre votre présence dans un sous-marché de premier plan du DFW. La propriété présente une topographie plane, un accès aux services publics et une excellente façade le long de Premier Drive, garantissant une facilité de planification et de développement. Que vous envisagiez un bureau médical ou professionnel, un établissement de vente au détail ou un autre projet commercial, les possibilités sont vastes. Les investisseurs et les développeurs apprécieront l'emplacement stratégique de la propriété et son potentiel de valeur à long terme. Plano continue d'attirer des entreprises nationales, des entrepreneurs et de nouveaux résidents, stimulant la demande pour des espaces commerciaux. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un bien immobilier de premier choix dans une ville reconnue pour sa croissance, son innovation et sa qualité de vie. Saisissez l'opportunité de donner vie à votre vision sur ce terrain non aménagé où se rencontrent emplacement, potentiel et opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23