418 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Lakeland Terrain à vendre

Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 221 et de l'autoroute 37, ce terrain d’environ ±8 acres à Lakeland, en Géorgie, représente une opportunité rare pour un développement commercial dans un corridor en pleine croissance du sud de la Géorgie. Avec environ 800 pieds de façade sur l'autoroute 221 et 560 pieds sur l'autoroute 37, le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour des usages axés sur le commerce de détail, les services ou la logistique. La propriété se trouve à un coin de rue très fréquenté, ce qui en fait un emplacement idéal pour des détaillants nationaux, des dépanneurs ou des restaurants à service rapide. Le vendeur propose de couvrir les frais d'arpentage et d'enregistrement, simplifiant ainsi le processus d'acquisition pour les promoteurs et les investisseurs. Jusqu'à 31 acres sont disponibles, permettant un développement par phases ou une planification de site à plus grande échelle. Lakeland, siège du comté de Lanier, bien que modeste en population, bénéficie de sa proximité avec Valdosta (environ 20 miles au sud-ouest), un centre régional comptant plus de 50 000 habitants et une base commerciale solide. Le site est idéalement situé pour desservir à la fois le trafic local et de passage, en particulier grâce à son emplacement le long de deux autoroutes d'État clés. Ce terrain d'angle offre une excellente visibilité, une topographie plate et un potentiel de développement flexible. Que ce soit pour un magasin à un dollar, une halte routière, un centre commercial ou un centre de services, l'emplacement convient à une large gamme d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Crawfordville Terrain à vendre

Superbe camp de chasse ou résidence permanente sur plus de 81 acres boisés privés. Cette magnifique propriété comprend un ranch de style artisan personnalisé avec de nombreuses améliorations. Plan d'étage ouvert, chambres séparées, belles moulures en bois, grande salle d'armes/abri anti-tempête, grande salle voûtée, véranda avec chaises berçantes surplombant un étang de 3 acres rempli de bars et de brèmes. La deuxième maison sur la propriété offre un plan ouvert avec chambre, salle de bain, cuisine, salon et buanderie. Située à 8 miles au sud de l'I-20 dans le comté de Taliaferro, près de la route 22. Bon réseau de routes intérieures et un ruisseau intérieur. Il y a plusieurs petites parcelles de nourriture avec des arbres fruitiers. Cadre magnifique pour un site résidentiel. Grand hangar de 40x48 et un plus petit de 30x36 pour tout votre équipement, véhicules, etc. Grand réfrigérateur pour le gibier, poulaillers. Cette propriété incroyable offre un mélange rare d'intimité, de beauté naturelle et de commodité - un cadre idéal pour la récréation, l'investissement ou votre rêve d'évasion rurale. Le terrain comprend des bois matures - un mélange de pins et de feuillus - prêts pour la récolte, ainsi qu'un réseau de routes établies pour un accès facile partout. Un grand ruisseau serpente à travers la propriété, enrichissant le paysage et attirant une abondance de faune, en faisant un paradis pour les chasseurs - parfait pour des escapades de fin de semaine, des retraites de chasse ou votre maison de rêve à temps plein. Que vous recherchiez un investissement à long terme, un refuge paisible ou un terrain riche en possibilités de plein air, cette propriété répond à tous les critères.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-04

Adairsville Spécialité à vendre - Bartow County

Ce lave-auto Mr. Clean est situé le long de la Route d'État 140 (18 300 AADT) et de Commerce Parkway, entre deux grandes artères de Géorgie : l'Interstate 75 (84 500 AADT) et la Route U.S. 41 (11 600 AADT), offrant une excellente accessibilité. Le site bénéficie de sa proximité—à moins d'un mile—avec d'importants employeurs industriels tels que Shaw Industries et Mohawk Industries, chacun comptant environ 3 200 employés, ainsi que Duluth Trading Company avec plus de 300 employés. Cela offre au lave-auto une exposition à une clientèle large et constante. Située dans le nord-ouest de la Géorgie, largement connue comme la Capitale Mondiale du Tapis, la région abrite de nombreuses installations industrielles et centres de distribution, générant un trafic important et offrant un fort potentiel pour les services de nettoyage de flottes. De plus, le rayon de cinq miles environnant devrait connaître une croissance stable de la population et des revenus au cours des cinq prochaines années, s'alignant bien avec l'expansion continue de Mr. Clean Car Wash et du marché d'Adairsville. Construit en 2023, cet emplacement a été réalisé selon le dernier prototype et dispose de 10 places de stationnement au total ainsi que de 7 voies de nettoyage intérieur équipées d'aspirateurs en libre-service, améliorant la commodité globale pour les clients.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-21

Grovetown Commerce de détail à vendre - Outlying Columbia County

Cette propriété est située dans les limites de la ville de Grovetown, en Géorgie, à l'angle sud-ouest de l'intersection avec feux de circulation entre East Robinson Avenue et Johns Street. East Robinson Avenue est l'artère principale reliant Fort Eisenhower, le plus grand employeur de la région CSRA, à Grovetown. Cet emplacement bénéficie d'un trafic moyen de 14 600 véhicules par jour (VPD). Les environs offrent un mélange varié de quartiers résidentiels, de commerces et d'infrastructures municipales. Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve le tribunal municipal de Grovetown, la bibliothèque, l'hôtel de ville, le bureau du commissaire aux impôts du comté de Columbia, l'école primaire de Grovetown, Anytime Fitness et Pelican's SnoBalls. Ce bâtiment de 3 200 pieds carrés est situé sur un terrain commercial de 1,13 acre, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à un coin avec feux de circulation. Le bâtiment comprend environ 1 200 pieds carrés d'espace de salle d'exposition commerciale et environ 2 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La salle d'exposition commerciale dispose d'un comptoir de vente, d'une salle de bain et d'un bureau, tandis que l'entrepôt comprend un bureau séparé et une porte roulante au niveau du sol donnant accès à une cour extérieure. Le zonage "Commercial de quartier" à Grovetown permet de nombreuses utilisations, notamment les dépanneurs, les bureaux professionnels et les commerces de détail. L'entreprise actuelle est toujours en activité, appelez pour organiser une visite!

Date de mise en marché :

2025-07-15

Chatsworth Spécialité à vendre

Lieu de mariage clé en main sur 55 acres pittoresques – Une opportunité rare à Chatsworth ! Découvrez une occasion vraiment remarquable de posséder un lieu de mariage entièrement fonctionnel niché au bord de Fort Mountain dans la belle région de Chatsworth, GA. Situé sur 55 acres de paysage vallonné, ce lieu récemment construit est conçu avec soin pour accueillir des événements inoubliables dans un cadre montagnard serein. La propriété comprend un magnifique lieu de style grange blanche avec des finitions en bois naturel, des plafonds élevés et une atmosphère accueillante et élégante. Les invités peuvent profiter d'un pavillon en plein air, d'un espace avec foyer et d'un vaste stationnement, tous conçus pour offrir une expérience fluide de l'arrivée à la célébration. Le lieu comprend également des suites privées pour la mariée et le marié, offrant confort et commodité pour les cortèges nuptiaux.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-01

Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir 22,52 acres de terrain commercial de premier choix dans le comté de Camden, stratégiquement situé juste à la sortie de l'I-95 à Kingsland. Idéal pour une gamme d'utilisations commerciales, y compris la logistique, les entrepôts ou installations de stockage, le développement de relais routiers et d'autres projets axés sur l'investissement. Le terrain comprend des infrastructures d'eau et d'égout existantes ainsi qu'un étang sur place. Les propriétés commerciales sont des parcelles vacantes à Kingsland, à la sortie 7 de l'I-95. L'une d'elles fait environ 22 acres avec un étang de 6 acres et les autres sont de plus petits lots divisés jouxtant un dépanneur.

Date de mise en marché :

2025-06-06

Atlanta Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Excellente opportunité pour les développeurs et les investisseurs axés sur l'impact à la recherche de sites de réaménagement à usage mixte dans une zone en pleine revitalisation. Ce lot de trois propriétés (deux duplex et une maison unifamiliale totalisant 0,42 acres) est stratégiquement situé dans le quartier de Lakewood Heights à Atlanta, zoné MRC-1-C (Résidentiel Commercial Mixte), permettant une large gamme d'utilisations potentielles, allant de projets résidentiels et commerciaux dynamiques à des développements de logements abordables axés sur la communauté. Profitez d'incitations économiques significatives grâce à sa désignation dans une Zone d'Impact de Développement Communautaire (CDIA), y compris l'éligibilité aux crédits d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC), au financement de logements abordables et aux crédits d'impôt pour la création d'emplois. Un flux de trésorerie immédiat avec un revenu locatif brut annuel estimé à 52 500 $ offre un soutien financier pendant les phases de planification du projet. Tous les locataires sont actuellement en bail mensuel avec des dates de départ flexibles. Avec une proximité immédiate de l'Amphithéâtre de Lakewood et de l'Académie Ron Clark, ce lot représente un investissement idéal prêt à capitaliser sur la croissance significative du quartier, le renouveau communautaire et l'appréciation du capital à long terme. Contactez directement l'agent inscripteur pour des informations supplémentaires sur le zonage, des scénarios de projet potentiels ou des questions spécifiques au site.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Rome Services hôteliers à vendre

Bienvenue à une opportunité unique d'acquérir un remarquable motel de séjour prolongé situé sur l'autoroute Martha Berry, dans la charmante ville de Rome, en Géorgie. Cette propriété représente une perspective d'investissement exceptionnelle, avec ses 15 unités répondant à la demande croissante pour des hébergements de séjour prolongé. Idéalement niché le long de la très prisée autoroute Martha Berry, ce motel bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité incomparables, permettant aux résidents et aux invités d'être à quelques instants seulement d'une multitude d'attractions locales, notamment des sites historiques, des restaurants animés et des parcs pittoresques. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété offre un accès facile aux principales autoroutes, garantissant des déplacements sans tracas pour tous. Au-delà de son emplacement exceptionnel, ce motel de séjour prolongé constitue une opportunité d'investissement séduisante. Avec la demande croissante pour des options de séjour prolongé, vous pouvez tirer parti d'un marché qui recherche à la fois confort et commodité. La réputation établie de la propriété pour son service de qualité et son emplacement de choix assurera un flux constant de clientèle, promettant des rendements attrayants sur votre investissement. Situé sur un terrain de plus de 1 acre le long de l'autoroute, avec une façade routière sur deux côtés, ce lot offre également un potentiel exceptionnel pour le développement, à quelques minutes seulement du Rome Tennis Center (le plus grand du pays) et du Berry College. Saisissez l'opportunité d'investir dans une propriété qui promet non seulement des gains financiers, mais qui vous permet également de faire partie d'une communauté dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-24

East Point Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Sovereign Real Estate Group est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un portefeuille de qualité institutionnelle composé de 10 maisons en rangée soigneusement entretenues, situées dans le sous-marché dynamique et en pleine croissance d'East Point, en Géorgie. Construit en 2020 et acheté directement auprès du promoteur dès l'achèvement, ce portefeuille représente un investissement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du Sud-Est des États-Unis. Composé de 10 maisons en rangée, chacune offrant 3 chambres et 2,5 salles de bain, le portefeuille était occupé à 100 % jusqu'à une vacance récente, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de tirer parti de loyers plus élevés. Le portefeuille est situé à East Point, l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide d'Atlanta, réputé pour son excellente connectivité, son accessibilité financière et son charme. À seulement 20 minutes du centre-ville d'Atlanta et avec un accès immédiat aux autoroutes I-285 et I-85, Highwood Trace offre aux locataires à la fois commodité et qualité de vie. Sa proximité avec des employeurs majeurs tels que Tyler Perry Studios, Camp Creek Marketplace et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta garantit une forte demande locative, tandis que les commerces, parcs et écoles à proximité renforcent son attrait.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-04-23

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Situé dans un corridor à fort achalandage juste à côté de l'autoroute, le 401 Cleveland Ave offre une occasion rare d'acquérir ou de louer une propriété commerciale entièrement rénovée avec un historique éprouvé de succès. Anciennement occupé par une compagnie d'assurance florissante pendant près de 30 ans, cet espace polyvalent est idéal pour une autre agence d'assurance, un bureau professionnel ou une entreprise de services similaire cherchant une visibilité et une accessibilité maximales. Le bâtiment a été soigneusement modernisé, alliant des finitions contemporaines à un design fonctionnel, offrant un espace prêt à l'emploi et adaptable à divers besoins commerciaux. À l'intérieur, la disposition flexible comprend une salle de bain spacieuse et peut facilement être reconfigurée pour répondre aux exigences uniques de toute entreprise - qu'il s'agisse de bureaux, de commerce de détail ou même d'une pratique médicale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement généreux à l'avant et à l'arrière du bâtiment, garantissant la commodité pour les clients et les employés. Son emplacement stratégique assure une visibilité exceptionnelle, bénéficiant d'un trafic routier constant et d'un accès facile, tandis que le mélange environnant d'entreprises établies et de communautés résidentielles en croissance offre une base solide pour un succès continu. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à déménager dans un emplacement de choix ou à investir dans une zone commerciale très demandée, le 401 Cleveland Ave est prêt à répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un espace récemment revitalisé avec des décennies de succès intégrés et une visibilité inégalée.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-07

Demorest Commerce de détail à vendre

*Magasin Dollar General autonome *Nouvelle construction prévue pour 2024 *Façade en briques améliorée *NOUVELLE STRUCTURE DE BAIL : Augmentation de 5 % tous les cinq (5) ans ET 5 % à chaque période d'option *Excellente visibilité avec plus de 14 400 véhicules par jour *Revenu moyen des ménages supérieur à 93 047 $ dans un rayon de 5 miles autour du site *Population de plus de 55 888+ dans un rayon de 10 miles *Le Collège Piedmont est situé à environ 2,1 km avec environ 2 500 étudiants inscrits *Emplacement pratique à environ 1 mile du centre-ville de Demorest

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-31

Hartsfield Commerce de détail à vendre

PAS DE CONTRAT JOBBER ! Opérez de manière indépendante ou concluez un accord à long terme ! PAS DE CONTRAT COAM ! Ajoutez des machines de jeux pour des revenus supplémentaires ! La station-service a récemment été rénovée et a effectué une ouverture en douceur sans essence, loterie, COAM ou nourriture. Le vendeur est en train d'enregistrer les réservoirs souterrains (USTs) et commencera à vendre du carburant une fois l'enregistrement des réservoirs terminé. Des pompes nouvellement rénovées ont été installées ! La station-service dispose d'une cuisine permettant la vente de plats chauds et prêts à consommer ! D'autres services seront déployés à mesure que l'entreprise deviendra pleinement opérationnelle. Actuellement, elle est exploitée en mode absentéisme ! Le magasin est ouvert uniquement de 8 h à 22 h et fermé le dimanche. Les ventes sont en croissance ! TRÈS peu de concurrence à proximité. La station-service la plus proche est à plus de 3 miles (5 km) et toutes les autres sont à plus de 7 miles (11 km) ! Détails de la maison attenante : Une maison de 1 300 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain est connectée au dépanneur ! La maison a également été rénovée et est actuellement vacante. ÉNORME opportunité pour un propriétaire exploitant ou pour un propriétaire absentéiste d’héberger des employés ou un gestionnaire ! Détails démographiques et géographiques : Le revenu médian des ménages est de 59 000 $ ! En moyenne, 2 300 véhicules passent devant la station chaque jour ! La population locale augmente de 2,84 % par an ! L'école élémentaire Funston est à proximité et accueille plus de 400 élèves et membres du personnel. Le magasin est entouré de maisons unifamiliales ! À 1 heure de Valdosta, GA ! À 1 heure 30 minutes de Tallahassee, FL ! À 2 heures de Macon et Columbus, GA ! À 2 heures 45 minutes d'Auburn, AL et Jacksonville, FL ! À 3 heures 30 minutes d'Atlanta, GA ! Prix demandé pour l'entreprise et la propriété : 489 000 $ plus inventaire ! Si vous êtes intéressé, veuillez nous appeler ou nous envoyer un texto à tout moment au (770) 664-9999 ou envoyer votre nom complet et votre meilleur numéro de contact à info@riverbrokers.com.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-25

Social Circle Spécialité à vendre - Walton County

Opportunité commerciale de premier ordre à Social Circle, GA - 2,14 acres avec 2 100 m2 Ft. Bâtir ! Découvrez le potentiel incroyable du 2504 Highway 278, Social Circle, GA 30025, un immeuble polyvalent de 2 100 pieds carrés situé sur 2,14 acres de biens immobiliers de premier ordre ! Actuellement exploitée comme une église, cette propriété offre des possibilités infinies pour une congrégation en expansion, une entreprise en pleine croissance ou un promoteur à la recherche d'un investissement stratégique. Principales caractéristiques : Potentiel de zonage flexible - Facilement rezoné pour convenir à une variété d'utilisations commerciales ou institutionnelles. Disposition idéale - Comprend un sanctuaire/espace flexible de bonne taille, plusieurs salles de classe, un espace de réunion et une cuisine parfaite pour les églises, les espaces événementiels, les écoles, les garderies ou les bureaux professionnels. Aménagements extérieurs - Comprend une aire de jeux et un grand espace vert, créant une atmosphère accueillante pour l'engagement communautaire. Emplacement à haute visibilité - Positionné directement sur l'autoroute 278 avec une excellente façade et un accès facile. Accessibilité inégalée - À quelques minutes de l'I-20, ce qui assure la commodité pour les visiteurs, les clients ou les membres. Zone de croissance future - Situé à quelques minutes de la prochaine et prévue usine de véhicules électriques Rivian de 5 milliards de dollars, ce qui entraîne une demande accrue de propriétés commerciales dans la région. Idéal pour : Entreprises en expansion à la recherche d'un emplacement à fort trafic. Centres éducatifs ou de garde d'enfants à la recherche d'un espace prêt à emménager. Les organisations confessionnelles ont besoin d'une marge de croissance Investisseurs qui cherchent à capitaliser sur le développement rapide de Social Circle Cette occasion rare combine l'emplacement, la fonctionnalité et le potentiel de croissance future. Que vous cherchiez à agrandir, à rezoner ou à investir, cette propriété est prête à répondre à votre vision !

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-03-16

Fitzgerald Bureau à vendre

Situé au cœur du dynamique corridor de soins de santé de Fitzgerald, le 171 Perry House Rd offre une occasion rare de louer un espace dans un immeuble médical et de bureaux à locataires multiples, géré de manière professionnelle. Cette propriété conforme aux normes ADA est parfaitement adaptée aux prestataires de soins de santé, aux professionnels du bien-être et aux bureaux administratifs recherchant visibilité, commodité et synergie avec les services médicaux voisins. L’immeuble bénéficie de son emplacement stratégique dans une zone à fort trafic, attirant un flux constant de patients et de visiteurs provenant des cliniques, hôpitaux et centres commerciaux à proximité. Parmi les récentes améliorations apportées à la propriété, on compte un nouveau toit installé l’année dernière, garantissant une durabilité à long terme et des coûts d’entretien réduits pour les locataires. La configuration de la propriété permet une variété d’aménagements, avec des entrées partagées et privées, un stationnement abondant et des opportunités de signalisation qui renforcent la visibilité des locataires. Les environs immédiats regroupent un mélange dynamique de bureaux médicaux, de pharmacies et d’entreprises axées sur les services, consolidant la réputation de la région en tant que destination de soins de santé. Un accès facile aux principales artères routières et la proximité du centre d’affaires de Fitzgerald augmentent encore l’attrait de la propriété pour les professionnels recherchant à la fois commodité et présence communautaire. Que vous cherchiez à agrandir votre pratique ou à lancer un nouveau bureau, le 171 Perry House Rd offre l’infrastructure, l’emplacement et le mélange de locataires nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Date de mise en marché :

2025-03-06

Augusta Multi-résidentiel à vendre - Downtown Augusta

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est heureux de présenter cette propriété exceptionnelle à usage mixte dans le quartier historique de la vieille ville d'Augusta. Située au 602 Third Street, cette occasion d'investissement unique comprend deux immeubles totalisant ±5 978 pieds carrés, offrant une combinaison de potentiel de revenus commerciaux et résidentiels. Cette propriété se compose de quatre unités d'habitation, de trois unités de bureaux et d'une maison unifamiliale, offrant diverses sources de revenus. Avec un poste vacant actuel, les investisseurs ont la possibilité de tirer parti du potentiel de valeur ajoutée, en maximisant les rendements en louant l'espace disponible ou en repositionnant l'actif pour répondre à la demande du marché. Située à l'angle des rues Walker et Third Street, juste en face de l'église historique Thankful Baptist Church, cette propriété construite en 1911 allie charme historique et fonctionnalité moderne. Les trois espaces commerciaux donnant sur la rue sont dotés d'entrées dédiées, ce qui améliore l'accessibilité et la visibilité pour les entreprises, tandis que les unités résidentielles offrent un accès séparé aux locataires. Un grand stationnement dans la rue assure la commodité tant pour les clients que pour les résidents, et les services publics à compteurs séparés et le réseau d'eau partagé de la propriété assurent l'efficacité opérationnelle. Une buanderie partagée accroît l'attrait des locataires. Positionné dans un quartier en pleine croissance d'Augusta, le 602 Third Street offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche d'un mélange de caractère historique et de fort potentiel de revenus. Situé au cœur du centre-ville d'Augusta, cet emplacement privilégié offre une connectivité parfaite avec North Augusta et la CSRA, avec un accès rapide à Washington Road, Riverwatch Parkway et 13th Street. Le centre-ville connaît une revitalisation importante, avec de nouveaux développements comme l'Augustan, le Row, le Lenox et les appartements de 130 logements d'ATC Development qui ajoutent des espaces de vie modernes. Les usines historiques de Sibley et de King sont également transformées en un quartier dynamique d'innovation à usage mixte. Avec son charme historique, son accessibilité et sa croissance continue, cet emplacement est un cadre idéal pour les entreprises et les résidents qui cherchent à faire partie de l'avenir d'Augusta.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-28

Columbus Industriel à vendre - Greater Columbus

Entrepôt de 8 976 pieds carrés situé juste à côté de la promenade Victory, à côté du nouveau lave-auto Caliber. Cette installation bien équipée comprend un système de rails suspendues, une alimentation 110/220/triphasée, des systèmes de chauffage au gaz naturel, des systèmes d'échappement et d'alarme et 3 portes enroulables (12x14). La propriété comprend également un séparateur eau/huile extérieur et des baies couvertes. Un espace de bureau de 200 pieds carrés, 2 salles de bains et un grand terrain de gravier avec un grand stationnement offrent commodité et flexibilité pour vos opérations commerciales. Idéal pour diverses utilisations industrielles, cet emplacement offre un accès facile et une grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-20

Aragon Commerce de détail à vendre

*Magasin de marché général à dollars sur pied *Nouvelle construction en 2025 *Construction entièrement en brique à 3 côtés améliorée *NOUVELLE STRUCTURE DE BAIL : Augmentation de 5 % TOUS LES CINQ (5) ans ET DE 5 % pour chaque période d'option *Le revenu du ménage dépasse 90 899$ dans un rayon de 5 milles autour du site *Population de plus de 58 072 personnes à moins de 10 milles *À moins de 8 milles, Eastside Elementary School, Cedartown Middle School, Cedartown High School et Rockmart High School accueillent plus de 4 204 élèves *SolarCycle, une entreprise de recyclage basée sur la technologie de pointe, investira 344 millions de dollars dans la création de 600 nouveaux emplois à Cedartown *Idéalement situé à environ 25 milles de l'Interstate 75

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-18

Demorest Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-11

Douglasville Bureau à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-10

Denton Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre plusieurs possibilités aux nouveaux propriétaires. Il dispose de 2 fosses septiques et de l'eau de la ville, ce qui permet des options de logement locatif possibles. La clôture de la propriété assure un environnement sécuritaire pour toute entreprise que le nouveau propriétaire rêve. Un espace de vente au détail avec espace d'entreposage, entreposage à auvent ouvert pour les ventes au marché aux puces, marché de produits, possibilité de pension et de toilettage pour chiens, voici quelques-unes de mes idées. L'emplacement est sur l'US 221, ce qui facilite la liaison entre Hazlehurst et Douglas. Le vendeur retirera une partie de l'inventaire entreposé sur les lieux et nettoiera les dommages causés par la tempête avant de fermer avec le nouveau propriétaire. Offert tel quel.

Date de mise en marché :

2025-02-06

Clarkesville Multi-résidentiel à vendre

Financement du propriétaire disponible ! Opportunité d'investissement de premier plan pour la production à Clarkesville, en Géorgie. Cette propriété fermée de 2 acres et plus est dotée de deux chalets clés en main, Pine et Oak, conçus pour captiver le marché de la location à court terme en plein essor dans la région. Offrant un total de 6 chambres, 4 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain, ces cottages modernes présentent des intérieurs lumineux et accueillants, des cuisines bien équipées et des suites primaires luxueuses. Les clients adoreront se détendre sur les porches grillagés offrant une vue sereine sur les montagnes, le tout à quelques minutes d'Helen, de Clarkesville et des meilleurs vignobles de Géorgie du Nord. La propriété comprend également deux sous-sols spacieux et inachevés, offrant des possibilités infinies de valeur ajoutée et de personnalisation. Idéalement située à moins de deux heures d'Atlanta, cette propriété allie intimité, commodité et potentiel de revenu exceptionnel. Le financement du propriétaire est disponible, ce qui en fait une occasion sans précédent pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas votre chance de posséder deux propriétés clé en main sur le marché florissant des locations de vacances en Géorgie du Nord ! Avis de non-responsabilité : Toutes les informations jugées fiables, mais non garanties, doivent être vérifiées de manière indépendante. Les photos et les lignes de terrain peuvent être mises en scène virtuellement pour aider les acheteurs à visualiser le potentiel de la propriété. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus d'informations ou pour planifier une représentation privée.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-02-04

Ringgold Flex à vendre - Catoosa County

Découvrez la solution ultime à vos problèmes d'entreposage avec Homebase Garages ! Besoin d'un espace pour ranger votre VR, votre bateau, votre collection de voitures ou votre inventaire professionnel ? Vous cherchez un espace pour un atelier ou pour vos opérations commerciales ? Ces unités à température contrôlée avec un système de sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 dans une installation fermée offrent une commodité et une personnalisation inégalées. Les unités varient de 720 à 1 000 SF. Le clubhouse sur place comprend une salle de réunion, des toilettes et une douche. Station de vidage et de lavage de véhicules de réacteur sur place. Prenez votre appareil dès aujourd'hui ! Renseignez-vous sur les options de financement disponibles. Situé sur la ligne Tennessee-Géorgie, c'est un endroit idéal pour les propriétaires/utilisateurs de Chattanooga et de Géorgie du Nord, où les amateurs de VR et de bateaux abondent. Adjacente au terrain de golf Council Fire et à la communauté résidentielle, cette installation se trouve à environ 3 milles de la bretelle I-75, offrant un itinéraire direct vers le centre-ville de Chattanooga, dans le Tennessee, qui se trouve à environ 20 minutes de route au nord. La propriété est située à 2 miles de US Highway 41 (US-41). *Plus de la moitié des unités disponibles déjà vendues *Toutes les unités ont des plafonds de 18 pi et des portes de garage de 12 pi de large x 14 pi de haut.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-02-01

Allenhurst Spécialité à vendre - Long County

Cette propriété de 1,12 acre zonée C4 à usage commercial offre une occasion unique de développement et d'expansion commerciale. Situé dans une zone privilégiée et doté d'une variété de structures actuelles, la structure principale étant autrefois un magasin de détail et une buanderie, ce qui en fait un investissement attrayant pour de multiples usages commerciaux. Le magasin a un aménagement spacieux et est équipé de 4 salles de bain, ce qui assure la commodité pour le personnel et les clients. En plus du magasin, il y a trois entrepôts sur les lieux, offrant suffisamment d'espace d'entreposage ou d'exploitation pour l'inventaire, la distribution ou la fabrication. Il y a beaucoup de place pour la croissance, qu'il s'agisse d'agrandir ou de rénover la propriété actuelle ou d'aménager le terrain pour d'autres utilisations commerciales. Le zonage permet une variété d'utilisations, allant des espaces commerciaux et des bureaux aux aménagements industriels légers ou à usage mixte. Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à se développer, avec une base solide et un potentiel de croissance important.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-01-28

Warrenton Portefeuille de propriétés à vendre

Meybohm Commercial est heureuse de présenter une occasion d'investissement stable comprenant trois maisons unifamiliales situées juste à l'extérieur d'Augusta, en Géorgie, à Warrenton. Chaque maison a une superficie de 864 à 1 595 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 1 acre. Ce portefeuille génère actuellement 2 700$ de revenus locatifs mensuels réguliers, chaque propriété étant louée à 900$ sur une base mensuelle. Les locataires étant responsables de tous les services publics et de l'aménagement paysager, les propriétés maintiennent de faibles dépenses contrôlables, offrant aux investisseurs des frais généraux minimisés et un environnement de rendement favorable. La structure des baux mensuels et l'autogestion actuelle par les vendeurs offrent un potentiel de valeur ajoutée important. Les investisseurs peuvent explorer les augmentations de loyer, la stabilisation des baux ou les mises à niveau stratégiques pour améliorer les rendements au fil du temps. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs qui recherchent à la fois des flux de trésorerie immédiats et une croissance à long terme dans un marché locatif en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif bien situé, générant des revenus et offrant une marge d'optimisation stratégique. MISES À JOUR À LA NOTE : 178, rue Academy - Nouveau toit de moins de 3 ans 266 chemin Mayfield - Toit installé en 2016 Propriétés du comté de Warren : 266, chemin Mayfield, Warrenton, GA 30828 178, chemin Academy, Warrenton, GA 30828 121, rue Gibson Ouest, Warrenton, GA 30828 Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un portefeuille diversifié dans deux marchés locatifs florissants, prêts à connaître une croissance et une rentabilité continues. Communiquez avec nous dès aujourd'hui ! Description de l'emplacement Nichées dans les paysages sereins de Warrenton, en Géorgie, se trouvent trois maisons de placement unifamiliales. Ce portefeuille comprend quatre propriétés dans la région du comté de Warren, en Géorgie, stratégiquement situées à quelques minutes de l'I-20, offrant un confort inégalé. Ces propriétés de choix sont bien placées au cœur de Warrenton, offrant une retraite tranquille tout en assurant un accès facile aux commodités de la ville voisine. Les investisseurs seront attirés par le potentiel de croissance prometteur de ces collectivités, associé à leur proximité des commodités essentielles. Situé à seulement 40 milles d'Augusta, en Géorgie, les résidents peuvent facilement accéder aux offres de la ville tout en profitant de l'ambiance paisible de leur environnement familial. Ces emplacements incarnent le mélange de tranquillité et d'accessibilité, permettant aux résidents d'explorer en toute tranquillité les quartiers historiques du centre-ville ou de se délecter de vastes espaces extérieurs. Avec un éventail de boutiques locales, de restaurants et d'options de divertissement à portée de main, ce quartier offre une occasion attrayante pour les logements locatifs multifamiliaux et unifamiliaux, ce qui en fait une destination idéale pour l'expansion du portefeuille. Découvrez le charme de la région du comté de Warren et découvrez ce joyau caché dans le paysage immobilier de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-12-03