Immobilier commercial en Grayson Comté disponible à vendre

16 Convenience Stores à vendre à Grayson Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Grayson Comté, USA

Plus de détails pour 2121 N FM 1417, Sherman, TX - Commerce de détail à vendre

Canyon Creek Center - 2121 N FM 1417

Sherman, TX 75092

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 420 442 $ CAD
  • 18 885 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Sherman Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale multi-locataires est située dans un emplacement stratégique à Sherman, Texas. Le bâtiment offre une superficie de 18 885 pieds carrés sur un terrain de 3,559 acres, avec un espace supplémentaire constructible disponible derrière le bâtiment existant. La propriété est actuellement occupée par un mélange diversifié de locataires, notamment un salon de massage, un service de tenue de livres, une station-service, une boutique d'or et d'argent, une boutique de beignets, des pizzerias et une boutique de crème glacée. La propriété est zonée commercialement et permet une variété d'activités, telles que des bureaux professionnels, des suites de salon, des installations récréatives, des gymnases, des boutiques de détail (à l'exception des boutiques de tabac ou de vape), des centres commerciaux, des cafés, des restaurants et d'autres entreprises. La propriété est ancrée par Casey's General Stores, une station-service et magasin de proximité, offrant une forte visibilité et un trafic important. Avec un potentiel actuel de revenu net d'exploitation (NOI) pro forma de 265 226 $, cette propriété représente une excellente opportunité de valorisation grâce à la location des espaces vacants. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Walmart Neighborhood Market, ce qui assure une excellente co-location et génère un trafic élevé.

Coordonnées pour la location:

Redbud Offices LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Plus de détails pour 515 W Jones St, Sherman, TX - Terrain à vendre

515 W Jones St

Sherman, TX 75090

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 691 775 $ CAD
  • Lot de 0,65 AC

Sherman Terrain à vendre

Occasion de Développement à Haute Visibilité à l’Entrée du Centre-Ville de Sherman. Présentation de ±0,65 acres (±28 121 pi²) de terrain commercial de premier choix situé à l’intersection stratégique de W. Jones Street et de la voie de desserte de Sam Rayburn (US 75). Ce terrain d’angle entièrement dégagé offre une combinaison rare de visibilité sur une autoroute à grande vitesse et d’accessibilité locale au centre-ville, ce qui en fait un candidat idéal pour des usages commerciaux à fort impact, tels que le commerce de détail ou les services professionnels. Avec sa configuration épurée et sa topographie plane, le site est optimisé pour des aménagements de stationnement efficaces et des empreintes de bâtiments modernes. Il est parfaitement adapté pour des cliniques médicales, des restaurants de type fast-casual ou des services professionnels cherchant à capter le pouvoir d’achat de la main-d’œuvre en pleine croissance de Sherman. Points Forts de l’Investissement : Accessibilité Optimale à l’Angle : Double façade sur W. Jones Street et la voie de desserte de l’autoroute 75, offrant un flux supérieur pour les clients et les employés. Terrain entièrement dégagé prêt pour un développement immédiat, sans besoin de réhabilitation du site. Marché en Croissance Confirmée : Situé au cœur de la transformation technologique du comté de Grayson, captant à la fois le trafic des navetteurs locaux et la demande des quartiers environnants. Potentiel Flexible du Site : L’empreinte de 28 121 pi² peut facilement répondre aux exigences élevées de ratio de stationnement pour un usage médical ou de bureau. Connexion au Centre-Ville : Offre la visibilité d’un site autoroutier avec la commodité d’un emplacement adjacent au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

GO Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Plus de détails pour 1600 S Austin Ave, Denison, TX - Terrain à vendre

Vacant Land - 1600 S Austin Ave

Denison, TX 75020

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 081 473 $ CAD
  • Lot de 3,11 AC
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Plus de détails pour 1700 Gallagher Dr, Sherman, TX - Bureau à vendre

1700 Gallagher Dr

Sherman, TX 75090

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 660 260 $ CAD
  • 4 397 pi²
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Plus de détails pour 815 Pecan Grove Rd E, Sherman, TX - Terrain à vendre

815 Pecan Grove Rd E

Sherman, TX 75090

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 210 606 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC
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Plus de détails pour 815 Pecan Grove Rd E, Sherman, TX - Bureau à vendre

815 Pecan Grove Rd E

Sherman, TX 75090

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 867 793 $ CAD
  • 5 250 pi²
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Plus de détails pour 809 Gallagher Dr, Sherman, TX - Commerce de détail à vendre

Gallagher Plaza - 809 Gallagher Dr

Sherman, TX 75090

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 081 473 $ CAD
  • 24 228 pi²
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Plus de détails pour 705-715 W Crawford St, Denison, TX - Multi-résidentiel à vendre

The Sevens Townhomes - 705-715 W Crawford St

Denison, TX 75020

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 238 277 $ CAD
  • 7 508 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Denison Multi-résidentiel à vendre

Retour actif ! Superfique ensemble unique en son genre de 6 maisons de ville connectées (unités #705 -715) avec un potentiel de hausse instantané ! À The Sevens, en date de février 2025, 5 des 6 unités avaient été entièrement remodelées. Les 6 unités ont des garages individuels pour 2 voitures à l'arrière des maisons. 5 unités sont 2 chambres à coucher, 2,5 salles de bain. 1 unité est 3 chambres, 3,5 salles de bains. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir des renseignements et soumettre des offres. Situé dans le quartier privilégié de Denison, en face de l'école secondaire, du commerce de détail et à côté d'une toute nouvelle station-service ou C-store. Les propriétaires habitent à l'extérieur de la ville et utilisent un gestionnaire immobilier local pour superviser les opérations. Tous les logements sont loués pour une durée d'un an à des locataires résidentiels. Ne dérangez pas les locataires. Les présentations d'unités ne seront accordées qu'après réception d'une lettre d'intention ou d'une offre acceptable. L'agent de coinscription est une partie de la société vendeuse et est lié aux autres membres. Veuillez envoyer toutes les questions et offres à l'agent d'inscription, Colton Tapp, à colton.tapp@integrityplusre.com. Acheteurs et agents acheteurs pour vérifier toutes les informations contenues dans le présent document.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-02

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Plus de détails pour 216 Red River Run Rd, Gordonville, TX - Terrain à vendre

188 Acres near Lake Texoma - 216 Red River Run Rd

Gordonville, TX 76245

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 223 815 $ CAD
  • Lot de 188,78 AC
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Plus de détails pour 2801 Texoma Pky, Sherman, TX - Terrain à vendre

Former Sher-Den Mall site - 2801 Texoma Pky

Sherman, TX 75090

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 278 400 $ à 18 448 256 $ CAD
  • Lots de 1,01 à 30,34 AC
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Plus de détails pour 1800 Teague Dr, Sherman, TX - Bureau à vendre

One Grand Center - 1800 Teague Dr

Sherman, TX 75090

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 68 409 pi²
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Plus de détails pour US-75 & Ponderosa Drive, Howe, TX - Terrain à vendre

Ponderosa Point (Subdividable Commercial) - US-75 & Ponderosa Drive

Howe, TX 75459

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,34 AC

Howe Terrain à vendre

Ponderosa Point est un développement polyvalent, à haute visibilité, planifié de manière stratégique le long du corridor de croissance US-75 à Howe, Texas—l'une des communautés à la croissance la plus rapide dans la région de Sherman/Grayson County. Situé à proximité immédiate de nouvelles constructions résidentielles majeures, de bases d'emploi en expansion et de futurs pôles commerciaux, Ponderosa Point offre aux développeurs et investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des terrains dans un marché marqué par une demande significative à long terme et une croissance soutenue de la population. Ce développement se trouve directement sur la trajectoire d'une croissance explosive alimentée par l'expansion de 30 milliards de dollars de Texas Instruments dans le domaine des semi-conducteurs à Sherman, l'expansion de Coherent/Finisar à Sherman/Howe, ainsi que la migration continue vers le nord depuis le comté de Collin et la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Avec des projets résidentiels solides, un élan infrastructurel majeur et un intérêt croissant de la part d'utilisateurs commerciaux régionaux et nationaux, le corridor de Ponderosa Point est idéalement positionné pour devenir une destination résidentielle et commerciale de premier plan. Points clés : • Développement polyvalent planifié en façade du corridor US-75 en pleine croissance • Situé à Howe, entre Sherman en plein essor et le nord du comté de Collin en expansion • Facteurs de demande solides grâce à l'expansion de 30 milliards de dollars de Texas Instruments et la croissance de Coherent/Finisar • Idéal pour des projets résidentiels, commerciaux, de détail, restauration rapide (QSR), services de quartier et développement multifamilial • Haute visibilité, excellents flux de circulation et accès direct aux réseaux routiers US-75 et FM • Zone environnante comprenant de nouveaux développements résidentiels majeurs et des services communautaires en hausse • Proximité des services publics avec des voies de développement évolutives pour divers types de produits • Base d'emploi en expansion soutenant la demande pour le commerce de détail, le logement et les services commerciaux • Potentiel d'appréciation à long terme soutenu par la croissance continue vers le nord depuis DFW • Démographie solide avec une augmentation de la population, une demande croissante pour le logement et une offre commerciale limitée Ponderosa Point représente une opportunité rare d'acquérir des terrains pour un développement polyvalent dans l'un des corridors les plus stratégiquement positionnés et à la croissance la plus rapide au nord de DFW—offrant une évolutivité exceptionnelle et une demande à long terme pour des produits résidentiels et commerciaux. Pour plus de détails, envoyez-nous une demande par courriel, et nous vous répondrons rapidement.

Coordonnées pour la location:

Cope Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Plus de détails pour US 75, Sherman, TX - Terrain à vendre

SWC US-75 & Shepherd Rd, Sherman, TX - US 75

Sherman, TX 75092

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 40,00 AC
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Plus de détails pour 4800 Texoma Pky, Sherman, TX - Terrain à vendre

Pad Sites - 4800 Texoma Pky

Sherman, TX 75090

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,62 à 4,00 AC

Sherman Terrain à vendre

Saisissez une occasion rare d'acquérir un terrain de choix dans la ville en pleine expansion de Sherman, au Texas. Ces terrains de développement offrent des options flexibles pour la vente, la location ou des projets sur mesure, répondant à une variété de besoins commerciaux, de détail ou résidentiels. Ces emplacements sont idéaux pour des boutiques de détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des centres de fitness, des épiceries, des dépanneurs, et bien plus encore. Les terrains disponibles sont les suivants : 1,40 ACRES - Idéal pour : Bureaux médicaux, restaurants ou commerces spécialisés. 1,30 ACRES - Parfait pour : Commerce avec service au volant, services automobiles ou petits immeubles de bureaux. 0,62 ACRES - Convient pour : Cafés, lave-autos express ou boutiques de détail. 4,00 ACRES - Parfait pour : Fabrication, hôtels ou grands projets commerciaux. 1,56 ACRES - Flexible pour : Commerce de détail, entreprises de services ou développements de bureaux. 5 terrains disponibles Vente : de 0,62 acre à 4 acres Conditions flexibles – inclut la vente du site, la location à long terme ou des projets sur mesure. Sherman connaît une croissance sans précédent, stimulée par de grands employeurs, de nouveaux développements résidentiels et des améliorations d'infrastructure. Ces terrains stratégiquement situés offrent une visibilité exceptionnelle et représentent une opportunité d'investissement remarquable, tandis que les prix restent compétitifs.

Coordonnées pour la location:

Midway Mall

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-07

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Plus de détails pour US-75 & Akers Road, Sherman, TX - Terrain à vendre

Jamestown Square (Mixed-Use Sites Available) - US-75 & Akers Road

Sherman, TX 75090

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 9,07 AC

Sherman Terrain à vendre

Jamestown est un développement polyvalent de 48 acres, soigneusement planifié, situé au cœur de l’expansion économique sans précédent de Sherman, alimentée par le mégafab de 30 milliards de dollars de Texas Instruments et le campus manufacturier en pleine croissance de Coherent/Finisar. La création rapide d’emplois, la demande en logements et les investissements dans les infrastructures de la région font de ce projet une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail, les immeubles multifamiliaux, les espaces commerciaux et les développements polyvalents. Points clés : • Développement polyvalent de 48 acres offrant des opportunités pour le commerce de détail, les immeubles multifamiliaux, les espaces commerciaux et les terrains à bâtir • Situé en face de l’autoroute, à proximité du mégafab de semi-conducteurs de 30 milliards de dollars de TI et des expansions de Coherent/Finisar • Services publics à proximité; expansion des routes et améliorations des infrastructures en cours • Entouré de communautés unifamiliales et multifamiliales en pleine croissance • Forte demande pour les restaurants à service rapide (QSR), les services médicaux, les commerces de proximité et les espaces commerciaux de quartier • Densité d’emploi significative et croissance démographique soutenant une absorption continue • Idéal pour un développement par phases et un investissement commercial à long terme Pour plus de détails, envoyez-nous une demande par courriel, et nous vous répondrons rapidement.

Coordonnées pour la location:

Cope Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-20

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Plus de détails pour US-75 & Ponderosa Rd, Howe, TX - Terrain à vendre

Ponderosa Point (Subdividable Commercial) - US-75 & Ponderosa Rd

Howe, TX 75459

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,08 à 15,40 AC

Howe Terrain à vendre

Ponderosa Point est un développement polyvalent, à haute visibilité et planifié de manière stratégique, situé le long du corridor de croissance US-75 à Howe, Texas—l'une des communautés connaissant la croissance la plus rapide dans la région de Sherman/Grayson County. Situé à proximité immédiate de nouvelles constructions résidentielles majeures, de bases d'emploi en expansion et de futurs pôles commerciaux, Ponderosa Point offre aux développeurs et investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des terrains dans un marché marqué par une demande à long terme significative et une croissance soutenue de la population. Ce développement se trouve directement sur la trajectoire d'une croissance explosive alimentée par l'expansion de 30 milliards de dollars de Texas Instruments pour son mégafab de semi-conducteurs à Sherman, l'expansion de Coherent/Finisar à Sherman/Howe, ainsi que la migration continue vers le nord depuis le comté de Collin et la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Avec des projets résidentiels solides, un élan infrastructurel majeur et un intérêt croissant de la part d'utilisateurs commerciaux régionaux et nationaux, le corridor de Ponderosa Point est bien positionné pour devenir une destination résidentielle et commerciale de premier plan. Points clés : • Développement polyvalent planifié situé le long du corridor US-75 en pleine croissance • Localisé à Howe, entre Sherman en plein essor et le nord du comté de Collin en expansion • Facteurs de demande solides grâce à l'expansion de 30 milliards de dollars de Texas Instruments et la croissance de Coherent/Finisar • Idéal pour des projets résidentiels, commerciaux, de détail, restauration rapide (QSR), services de quartier et développement multifamilial • Haute visibilité, excellents flux de circulation et accès direct à US-75 et aux réseaux routiers FM • Zone environnante comprenant de nouveaux développements résidentiels majeurs et des services communautaires en hausse • Proximité des services publics avec des voies de développement évolutives pour divers types de produits • Base d'emploi en expansion soutenant la demande pour le commerce de détail, le logement et les services commerciaux • Potentiel d'appréciation à long terme soutenu par la croissance continue vers le nord depuis DFW • Démographie solide avec une augmentation de la population, une demande croissante pour le logement et une offre commerciale limitée Ponderosa Point représente une opportunité rare d'acquérir des terrains pour un développement polyvalent dans l'un des corridors les plus stratégiquement positionnés et à la croissance la plus rapide au nord de DFW—offrant une évolutivité exceptionnelle et une demande à long terme pour des produits résidentiels et commerciaux. Pour plus de détails, envoyez-nous une demande par courriel, et nous vous répondrons rapidement.

Coordonnées pour la location:

Cope Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-12

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