8 Convenience Stores à vendre près de Gretna, NE, USA

12-plex - 4501 Lafayette Ave

Omaha, NE 68132

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 135 900 $ CAD
• 9 055 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Omaha Multi-résidentiel à vendre - Midtown Omaha

Cet immeuble en brique de 12 logements entièrement stabilisé offre une opportunité clé en main exceptionnelle, avec un taux de capitalisation impressionnant d’environ 11 % et un flux de trésorerie solide dès le premier jour. Situé dans un secteur locatif très prisé, la propriété se trouve à quelques minutes du centre médical de l’Université du Nebraska (UNMC), du quartier historique de Dundee et du dynamique Midtown. Aperçu de l’actif premium Composition des unités : Douze appartements spacieux d’une chambre et d’une salle de bain, chacun d’environ 650 pieds carrés. Qualité des rénovations : Rénovation complète jusqu’aux structures de base, achevée en 2026. Profil d’entretien : Conçu pour des coûts d’entretien quasi nuls. Base de locataires : Mélange diversifié et de haute qualité combinant des programmes stables pour anciens combattants soutenus par le gouvernement (HUD-VASH) et des contrats à tarif premium pour infirmiers itinérants. Détails complets des rénovations Améliorations mécaniques et structurelles Plomberie entièrement neuve : Remplacement complet des conduites pour éliminer tout problème de tuyauterie existant. Systèmes électriques modernisés : Câblage, panneaux et luminaires remis à neuf dans tout l’immeuble. HVAC haute efficacité : Systèmes de chauffage et de climatisation individualisés pour un contrôle climatique optimal. Enveloppe thermique : Fenêtres écoénergétiques neuves et portes extérieures sécurisées. Finitions intérieures premium : - Cuisines modernes : Équipées d’appareils électroménagers neufs, de comptoirs durables et d’armoires fraîches. - Salles de bain complètes : Entièrement rénovées avec des installations de plomberie modernes, des vanités et des carreaux propres. - Espaces de vie : Peinture fraîche, revêtements de sol contemporains durables et portes intérieures neuves. Buanderie sur place : Installation entièrement mise à jour pour offrir un maximum de commodité aux locataires. Emplacement stratégique et flux de trésorerie optimisé Emplacement géographique de choix Proximité de l’UNMC : Situé à moins de 5 minutes du centre médical, attirant en permanence des professionnels de la santé et des infirmiers itinérants. Dundee et Midtown : Accès immédiat aux meilleurs quartiers de restauration, de shopping et de divertissement d’Omaha, garantissant une appréciation historique à long terme et un risque de vacance nul. Stratégie de revenus locatifs optimisée Locations exécutives meublées : Certaines unités sont entièrement meublées pour capter des tarifs premium à la nuitée ou au mois auprès des professionnels de la santé itinérants. Revenus garantis par le gouvernement : Soutenus par le programme HUD-VASH, assurant des distributions locatives constantes, ponctuelles et subventionnées par le gouvernement, dédiées au logement des anciens combattants.

Coordonnées pour la location:

Nebraska Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

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Langston Loge - 7110-7122 Jones Cir

Omaha, NE 68106

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 838 900 $ CAD
• 57 450 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Omaha Multi-résidentiel à vendre - Midtown Omaha

Les appartements Langston Loge sont un complexe de 81 unités situé au 7110-71166 Jones Circle à Omaha, Nebraska. Construit en 1990, ce complexe propose un mélange d'appartements studios et d'une chambre à coucher, et attire une clientèle stable, incluant des chercheurs et étudiants internationaux, grâce à sa proximité stratégique avec des centres académiques majeurs. **Emplacement stratégique :** L'emplacement est un atout majeur pour la propriété, offrant une proximité avec des institutions importantes et un nouveau développement mixte d'envergure : **Proximité des campus :** Les appartements se trouvent à environ 1 km du campus Dodge de l'Université du Nebraska Omaha (UNO) et à quelques minutes du Centre médical de l'Université du Nebraska (UNMC). **Réaménagement de Crossroads :** Un projet de transformation majeur est en cours à l'intersection voisine des rues 72nd et Dodge. Ce développement mixte de 42 acres comprendra une place publique ainsi que des composantes résidentielles, commerciales et de bureaux. Un élément phare de la première phase est Gamescape, un espace de divertissement Cinemark de 90 000 pieds carrés comprenant un bowling, une arcade, du laser tag et un restaurant à service complet. Ce projet représente un élan significatif pour le corridor et devrait accroître l'attrait des propriétés environnantes comme Langston. **Loisirs et style de vie :** **Parc Elmwood :** Ce parc historique du 19e siècle, situé à quelques pâtés de maisons, offre des sentiers de marche, une piscine publique, un pavillon, un terrain de baseball et un parcours de golf de 18 trous. **Aksarben Village :** Situé à 4–5 minutes, ce pôle populaire propose une variété de restaurants, bars, boutiques, entreprises et parcs. **Commodité :** La propriété est proche de nombreuses options de magasinage et de restauration et est desservie par des lignes d'autobus locales.

Coordonnées pour la location:

Cascade Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

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South Omaha Medical - 2319 Vinton St

Omaha, NE 68108

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 101 022 $ CAD
• 8 240 pi²

• Climatisation

Omaha Bureau à vendre - Downtown Omaha

Découvrez cette propriété polyvalente de premier choix située au cœur de South O, comprenant trois appartements entièrement rénovés à l'étage supérieur et deux espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée, dont l'un est déjà occupé par un locataire fiable et de longue date. Le bâtiment dispose de places de stationnement réservées, offrant une commodité tant pour les résidents que pour les clients. Entouré de centres commerciaux animés, de boulangeries appréciées et d'une variété de commerces locaux prospères, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité. Avec sa combinaison idéale d'unités résidentielles rénovées et d'espaces commerciaux générateurs de revenus, il s'agit d'une rare opportunité d'investissement clé en main dans un quartier dynamique.

Coordonnées pour la location:

Castro Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Prime Commercial Development Land - 0 Morningside Rd

Fremont, NE 68025

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 641 073 $ à 4 851 873 $ CAD
• Lots de 0,89 à 1,12 AC

Fremont Terrain à vendre

Excellente occasion dans un secteur mal desservi de Fremont. Ces lots sont ancrés par Fremont Commons Apartments. Les lots peuvent être combinés.

Coordonnées pour la location:

Pure Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-26

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Hwy 133 & Hwy 30 - Land - Hwy 133 & Hwy 30

Blair, NE 68008

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 100 500 $ CAD
• Lot de 10,80 AC

Blair Terrain à vendre - Washington County

• 10,8 acres de terrain zoné commercialement seront subdivisées à partir du numéro PID actuel de la parcelle 890020300 • Le site offre environ 1 100 pieds de façade sur la route 133, avec une moyenne de 9 675 voitures par jour • Les coussinets surélevés offrent une excellente visibilité • Financement par paliers d'impôt (TIF) nouvellement disponible

Coordonnées pour la location:

Colliers Nebraska

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-10

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Founders Ridge Commercial - 126 & Highway 370

Papillion, NE 68046

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 663 912 $ à 26 284 047 $ CAD
• Lots de 1,26 à 7,49 AC

Papillion Terrain à vendre - South Central

Les tailles des parcelles indiquées sont basées sur le dessin conceptuel et ne sont pas garanties aussi exactes. L'agent a des capitaux propres.

Coordonnées pour la location:

Denny Van Moorleghem

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-24

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Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,00 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Découvrez ce terrain de 2 acres à vendre! Entièrement approuvé pour des bureaux, commerces, restaurants, services médicaux ou projets à usage mixte. La taille du lot est ajustable. Situé à côté d'un cinéma Marcus de 16 écrans et en face de Culver's, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, le centre d'événements Beardmore et le point de départ d'un sentier récréatif.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-09

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36th and Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 15,29 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Entièrement autorisé pour bureaux, commerces, restaurants, médical, usage mixte. Logements multifamiliaux au-dessus des commerces adaptés. Adjacent à un cinéma Marcus de 16 écrans et en face de Culver's, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, Beardmore Event Center, et un sentier récréatif. Taille des lots facilement ajustable.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-04-20

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