3 Convenience Stores à vendre à Griffin, GA, USA

• Visite 3D Matterport

4787 Stalwart Dr

Fairburn, GA 30213

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 296 363 pi²

• Climatisation
• Certifié Energy Star

Fairburn Industriel à vendre - North Clayton/Airport

Le 4787 Stalwart Drive est une installation logistique et de distribution à grande échelle située au cœur du corridor industriel du sud d'Atlanta, à Fairburn, en Géorgie. Offrant ±296 363 pieds carrés sur un terrain de 15,01 acres, cette propriété de qualité institutionnelle est disponible à la vente ou à la location et convient parfaitement aux opérations de distribution régionale, de fabrication ou de logistique desservie par rail. Construit avec une structure en maçonnerie durable, le bâtiment dispose de hauteurs libres de 28 à 30 pieds et d'une disposition d'entrepôt efficace, soutenue par un espacement des colonnes de 50 pieds par 70 pieds. L'installation comprend environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureau pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels, ainsi qu'une salle dédiée aux matières dangereuses de 4 200 pieds carrés, ce qui la rend hautement fonctionnelle pour des utilisateurs spécialisés. Les capacités de chargement constituent un atout majeur de la propriété, avec 56 quais de chargement (dont 28 équipés de niveleurs de fosse), deux portes de plain-pied et 13 portes ferroviaires desservies par le réseau ferroviaire CSX, offrant une connectivité intermodale précieuse. Une cour de manœuvre pour camions de 134 pieds de profondeur permet une circulation efficace des camions, tandis que le site propose également 88 places de stationnement pour automobiles. Les caractéristiques intérieures incluent un éclairage T-5 dans tout l'entrepôt pour soutenir l'efficacité opérationnelle. Stratégiquement positionnée près du boulevard industriel Oakley, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales infrastructures de transport, notamment l'Interstate 85 à seulement 2,5 miles et l'Interstate 285 à 9 miles. L'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta se trouve à environ 12,7 miles du site, renforçant les capacités de distribution tant nationales qu'internationales. De plus, l'installation intermodale de Norfolk Southern est située à environ 23,5 miles, renforçant davantage les avantages logistiques de l'emplacement. L'écosystème industriel environnant comprend des utilisateurs corporatifs et logistiques majeurs tels qu'Amazon, DHL, GXO, Nestlé Purina, Kraft Foods, Sysco, US Foods, Clorox, SC Johnson et Duracell, soulignant la présence établie de distribution et de fabrication dans la région. Avec son service ferroviaire, son nombre important de quais et de portes, ses hauteurs libres élevées et sa proximité avec le réseau de transport central d'Atlanta, le 4787 Stalwart Drive représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs à la recherche d'un espace industriel évolutif dans l'un des corridors logistiques les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

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286 GA Hwy 314

Fayetteville, GA 30214

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 743 875 $ CAD
• 8 300 pi²

Fayetteville Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

286 GA Highway 314 offre une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur, avec des options d'occupation immédiate, des revenus locatifs existants et la possibilité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à la location des suites de bureaux et médicales restantes. Le bâtiment propose un mélange de suites de bureaux exécutifs et d'espaces médicaux/bureaux plus grands, avec une partie de la Suite A actuellement louée (Bureaux 4 et 5) et 10 bureaux exécutifs supplémentaires disponibles pour occupation ou location. Les loyers actuels s'élèvent à 1 950 $ par mois, avec un revenu brut potentiel projeté d'environ 12 000 $ par mois lorsque entièrement loué, offrant une excellente opportunité de valorisation pour un propriétaire cherchant à compenser les frais d'exploitation grâce aux revenus locatifs ou pour un investisseur recherchant un potentiel de croissance supplémentaire. Construit à l'origine en 2000, le 286 GA Highway 314 permet une occupation immédiate tout en offrant une flexibilité pour une reconfiguration future. Les espaces de bureaux exécutifs commencent à 200 pieds carrés, ce qui les rend adaptés aux petites équipes comme aux entreprises en croissance. Un stationnement sur place en quantité suffisante facilite l'accès pour les employés, les clients et les visiteurs. Avec une façade bien en vue sur la Highway 314 et un accès direct à la Highway 85, le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Le centre-ville d'Atlanta est accessible à seulement 22 miles, et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta se trouve à seulement 14,3 miles. L'emplacement est très visible, avec une exposition à plus de 21 000 véhicules par jour, offrant aux entreprises des opportunités significatives de visibilité et de branding. De plus, une multitude de commodités de détail se trouvent à quelques minutes, incluant des marques nationales telles que Walmart Supercenter, Target, Publix, Lowe’s, Starbucks, Dunkin’, Chick-fil-A, Chipotle, Whataburger, Zaxby’s, Wingstop, et bien d'autres, ajoutant à la commodité et à l'attrait pour les locataires et leurs équipes. Le 286 GA Highway 314 constitue un choix idéal pour les locataires du secteur de la santé, avec de solides opportunités de partenariat et de référencement, situé à seulement 10 minutes de l'hôpital Piedmont Fayette, un établissement de soins aigus de 310 lits, leader dans la région. À moins de 5 miles de la propriété, la région offre des données démographiques favorables, incluant une population croissante de plus de 88 000 habitants. Plus de 30 % de la population locale détient un diplôme universitaire ou supérieur, fournissant un bassin de talents bien éduqué pour les entreprises basées dans des bureaux. Les résidents de la région génèrent plus de 1 milliard de dollars de dépenses annuelles, dont 43 millions de dollars dans le secteur de la santé, soutenant une croissance durable pour le secteur médical. Combinant des revenus existants, un potentiel de location, une flexibilité pour propriétaire/utilisateur et une visibilité exceptionnelle, le 286 GA Highway 314 est un actif médical et de bureaux bien positionné, offrant de multiples voies pour la création de valeur et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Joe Stockdale Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-16

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3666 Panthersville Rd

Decatur, GA 30034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 279 020 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Ce terrain commercial de premier choix d'une superficie de 1 acre offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs. Zoné Commercial Local (C-1), cette propriété dispose de 210 pieds de façade sur la route avec les principales infrastructures disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour une variété d'usages commerciaux approuvés, notamment des bureaux, des commerces de détail, des espaces récréatifs et des projets résidentiels. Combiné avec les parcelles adjacentes, ce terrain représente une occasion remarquable de créer un développement axé sur la communauté et accessible à pied, contribuant au tissu culturel du sud-est de DeKalb. Que vous envisagiez un centre commercial à usage mixte, un immeuble de bureaux ou une communauté résidentielle, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent offrir des commodités locales améliorant à la fois la commodité et le mode de vie. Les développeurs sont invités à explorer le fort potentiel de ce site et à concevoir un projet qui soutient la croissance de la communauté environnante. La parcelle est située dans le comté non incorporé de DeKalb, offrant une flexibilité pour le développement, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles communautaires clés. La topographie légèrement inclinée du terrain permet une conception de site créative et efficace. Elle est stratégiquement positionnée à proximité des écoles locales, notamment à une courte distance du Georgia State University Perimeter College, attirant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel. La propriété est également adjacente à un arrêt de transport en commun MARTA, offrant des options de transport public pratiques, et se trouve à quelques minutes en voiture des autoroutes, améliorant l'accessibilité et la visibilité. Les développeurs sont invités à explorer le fort potentiel de ce site et à créer un projet qui profite à l'économie locale, améliore la communauté environnante et répond à la demande croissante de la région pour des espaces pratiques et accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre vision dans cet emplacement hautement accessible et bien situé. Faites preuve d'une extrême prudence lorsque vous accédez à la propriété ou parcourez le terrain non aménagé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division - NW

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Assemblage 3648 & 3666 Panthersville Rd - 3648 Panthersville

Decatur, GA 30034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 837 060 $ CAD
• Lot de 2,88 AC

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Ce terrain commercial de premier choix de 2,87 acres offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs. Zoné Commercial Local (C-1), cette propriété dispose de 422 pieds de façade sur route avec les principales infrastructures disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour une variété d'usages commerciaux approuvés, notamment des bureaux, des commerces de détail, des espaces récréatifs et des développements résidentiels. Combiné avec les parcelles adjacentes, ce terrain représente une opportunité remarquable pour créer un développement axé sur la communauté et accessible à pied, contribuant au tissu culturel du sud-est de DeKalb. Que vous envisagiez un centre commercial à usage mixte, un immeuble de bureaux ou une communauté résidentielle, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent offrir à la région des commodités qui améliorent à la fois la commodité et le mode de vie. Les développeurs sont invités à explorer le fort potentiel de ce site et à concevoir un projet qui soutient la croissance de la communauté environnante. La parcelle est située dans le district historique de Soapstone, dans le comté non incorporé de DeKalb. Son emplacement offre une grande flexibilité pour le développement, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles communautaires clés. La topographie en pente du terrain permet une conception de site créative et efficace. Elle est stratégiquement positionnée à proximité des écoles locales, notamment à une courte distance du Georgia State University Perimeter College, attirant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel. La propriété est également adjacente à un arrêt de transit MARTA, offrant des options de transport en commun pratiques, et se trouve à quelques minutes en voiture des autoroutes, améliorant ainsi l'accessibilité et la visibilité. Les développeurs sont invités à explorer le fort potentiel de ce site et à concevoir un projet qui profite à l'économie locale, améliore la communauté environnante et répond à la demande croissante de la région pour des espaces pratiques et accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre vision dans cet emplacement hautement accessible et bien situé. Faites preuve d'une extrême prudence lorsque vous accédez à la propriété ou parcourez le terrain non aménagé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division - NW

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

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3632 Panthersville Rd

Decatur, GA 30034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 116 080 $ CAD
• Lot de 6,32 AC

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Ce terrain de 6,32 acres, situé dans une zone non incorporée du comté de DeKalb, en Géorgie, est une parcelle de choix encore non aménagée. Avec 691 pieds de façade sur la route Panthersville, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Zonée R-100, elle est parfaitement adaptée au développement résidentiel unifamilial, mais lorsqu'elle est combinée avec deux parcelles adjacentes zonées commercialement, elle offre une opportunité unique pour un projet plus vaste et diversifié. Les services publics sont facilement accessibles sur le site, ce qui en fait une option attrayante pour divers types de développement, notamment des bureaux, des commerces, des espaces récréatifs et des logements résidentiels. Le terrain est situé dans le district historique de Soapstone, offrant un cadre distinctif pour un développement qui pourrait enrichir le tissu culturel du sud-est de DeKalb. La topographie en pente de la propriété permet des conceptions de site créatives, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet axé sur la communauté et la marche. Que ce soit pour envisager un centre commercial à usage mixte, un immeuble de bureaux ou une communauté résidentielle, ce site est bien adapté à des projets qui améliorent la commodité et le mode de vie de la population locale. Cette parcelle offre un potentiel de développement considérable et représente une excellente opportunité pour les promoteurs souhaitant contribuer à la croissance et à la vitalité de la communauté environnante. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à offrir des commodités qui améliorent à la fois la commodité et la qualité de vie des résidents locaux. Grâce à son emplacement stratégique et à son zonage polyvalent, cette propriété constitue une opportunité à fort potentiel pour les développeurs visionnaires désireux de soutenir la croissance et la dynamique de la région. Les promoteurs sont invités à explorer le potentiel élevé de ce site et à concevoir un projet qui profite à l'économie locale, enrichit la communauté environnante et répond à la demande croissante d'espaces pratiques et adaptés aux piétons. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre vision dans cet emplacement hautement accessible et bien positionné. Faites preuve d'une extrême prudence lors de l'accès à la propriété ou de la visite du terrain non aménagé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division - NW

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Seller Financing Office Condo's Available! - 120 Commerce Cir

Fayetteville, GA 30214

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 313 897 $ à 383 652 $ CAD
• 1 037 à 1 072 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Nettoyeur à sec
• Cuisine
• Réception
• Restaurant

Fayetteville Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Situé dans la ville dynamique de Fayetteville, à proximité des routes GA-85 et GA-314, ce bien immobilier commercial de premier choix représente une opportunité d'investissement stratégique. La région est entourée d'une multitude de commodités et d'attractions qui répondent aux besoins des entreprises et des loisirs. À proximité, les investisseurs peuvent découvrir des lieux populaires tels que le Fayette Pavilion, le centre historique de Fayetteville et l'hôpital Piedmont Fayette. L'emplacement offre également une variété de restaurants, de centres commerciaux et d'installations récréatives. Grâce à son accès pratique aux grandes autoroutes et à sa proximité avec Atlanta, cette zone animée constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs intéressés par des bureaux et des immeubles de bureaux dans un centre commercial florissant au sein d'une communauté dynamique.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Date de mise en marché :

2026-07-09

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195 N Jeff Davis Drive - 195 N Jeff Davis Dr

Fayetteville, GA 30214

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 802 043 $ CAD
• 2 988 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Fayetteville Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Situé au cœur de Fayetteville, ce bureau commercial unique allie le caractère historique à une fonctionnalité pratique pour un espace de travail. Initialement construit comme résidence et soigneusement transformé en espace professionnel, la propriété offre environ 3 000 pieds carrés conçus pour répondre à une variété d'usages professionnels, médicaux, juridiques, de counseling ou administratifs. Le plan d'étage comprend sept bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain complète privée, une salle de bain privée partielle et une autre salle de bain partielle destinée aux invités et aux clients. Les détails architecturaux d'origine et le caractère intemporel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui distingue cette propriété des espaces de bureau traditionnels. Situé sur North Jeff Davis Drive, l'emplacement offre une commodité exceptionnelle avec un accès facile au centre-ville de Fayetteville, aux bureaux gouvernementaux du comté de Fayette, aux restaurants, aux commerces et aux grandes artères. Que ce soit pour servir des clients, des patients ou des consommateurs, cet emplacement central offre à la fois visibilité et accessibilité. Les opportunités d'acquérir un bureau riche en caractère dans un emplacement aussi prisé à Fayetteville se font de plus en plus rares. Cette propriété offre une combinaison idéale de charme, de fonctionnalité et de localisation.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

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100 Tradewinds Dr

Forsyth, GA 31029

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 741 945 $ CAD
• Lot de 5,15 AC

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

Assemblage rare de terrain commercial de ±5,15 acres situé à l'échangeur I-75 / Russell Parkway (Sortie 187) à Forsyth — trois parcelles contiguës et dégagées, livrées comme un site contrôlé unique. Visibilité directe sur l'I-75 avec plus de 80 000 véhicules par jour, façade combinée et accès partagé. Terrain vendu uniquement, prêt à être construit avec tous les services publics en place. Une des parcelles comprend une dalle d'asphalte de ±29 000 pi² pour le stockage ou la réutilisation. L'échangeur est en plein développement — un Fairfield Inn by Marriott est en cours de construction sur un terrain adjacent — et le site est conçu pour un programme multi-parcelles planifié : une parcelle pour hôtel en bordure de l'autoroute, une parcelle prête pour un restaurant rapide ou un dépanneur/station-service, et des terrains commerciaux pour le commerce de détail. Situé à environ 1 mile du centre-ville de Forsyth, au milieu du corridor I-75 entre Macon et la banlieue sud d'Atlanta. Offert à 3 399 000 $ (~660 000 $/acre), en tant qu'assemblage unique ou par parcelle individuelle. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et le potentiel de développement auprès de la Ville de Forsyth et du comté de Monroe. === APERÇU DE L'ANNONCE === Nom de la propriété : I-75 @ Sortie 187 — Assemblage de terrain de ±5,15 acres Type de propriété : Terrain (Commercial) Type de vente : Propriétaire/utilisateur (également adapté aux développeurs et investisseurs) Prix de vente : 3 399 000 $ (~660 000 $/acre) Adresse : 100 Tradewinds Dr, Forsyth, GA 31029 Comté : Monroe Dossier : Une annonce unique de terrain de ±5,15 acres comprenant trois parcelles contiguës appartenant au même propriétaire (regroupées en un seul dossier — pas un portefeuille). === PARCELLES (propriété unique; un dossier combiné de 5,15 acres) === F34 077 — 100 Tradewinds Dr — 2,54 acres / 110 642 pi² — Parcelle principale F34 078 — APN F34 078 (Comté de Monroe) — 0,92 acre / 40 075 pi² — Parcelle prête (dalle d'asphalte de ±29 000 pi²) F34 081B — APN F34 081B (Comté de Monroe) — 1,69 acre / 73 616 pi² — Visibilité sur l'échangeur TOTAL — 5,15 acres / 224 333 pi² === DONNÉES DU SITE === Services publics : Eau publique, égouts, gaz naturel et électricité (sur place) Topographie / État : Niveau à légèrement vallonné; dégagé et prêt à être construit (terrain uniquement — toutes les structures précédentes ont été retirées) Zone inondable FEMA : X (risque minimal) Zonage : Commercial (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Forsyth / Comté de Monroe) Trafic sur l'I-75 : Plus de 80 000 véhicules par jour (GDOT — 80 869 à Cabiniss Rd, 2025; ~87 000 à l'échangeur Russell Pkwy) Taxes annuelles (combinées) : ~5 373 $ Utilisation proposée : Commercial, commerce de détail, hôtellerie/hôtel, restaurant (QSR), dépanneur/station-service

Coordonnées pour la location:

Christian Swann Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-29

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