Immobilier commercial en Groveland disponible à vendre

2 Convenience Stores à vendre à Groveland, FL, USA

Convenience Stores à vendre à Groveland, FL, USA

Plus de détails pour 12426 Bay Lake Rd, Groveland, FL - Terrain à vendre

12426 Bay Lake Rd - 12426 Bay Lake Rd

Groveland, FL 34736

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 811 456 $ CAD
  • Lot de 12,00 AC

Groveland Terrain à vendre - Lake County

Évadez-vous vers votre propre refuge rural : 12 acres de terre agricole avec électricité et fosse septique déjà en place, exploitation active de gazon en plaques, idéal pour construire la maison de vos rêves ou élever du bétail. Profitez de votre étang privé, de la canopée de chênes matures et de grands espaces ouverts, le tout à seulement 35 minutes de Disney/I-4 et 20 minutes des restaurants et boutiques de Clermont. Zoné pour usage agricole/résidentiel, sans frais de HOA (association de propriétaires), ce terrain clé en main offre à la fois tranquillité et commodité. Avec l’électricité et la fosse septique déjà installées, ce lot permet de gagner du temps et de réduire les coûts de développement, tout en offrant une multitude de possibilités. Le zonage flexible permet une construction résidentielle, l’agriculture, l’élevage, les chevaux ou un domaine rural. Idéal pour une maison sur mesure ou une maison préfabriquée, une petite ferme de loisir ou un refuge récréatif! Ce terrain n’attend plus que son propriétaire idéal!

Coordonnées pour la location:

Blue Marlin Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour RaceTrac Portfolio – Terrain à vendre

RaceTrac Portfolio

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 66,36 AC
  • 8 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre - SE Santa Rosa County

Découvrez une occasion d'investissement rare pour acquérir jusqu'à huit sites de développement exclusifs en Floride. Disponibles à l'achat individuel ou en vrac, ces sites totalisent 38,24 acres et offrent des emplacements stratégiques pour des projets commerciaux importants. Ces parcelles de terrain offrent une flexibilité inégalée pour les usages commerciaux, commerciaux et de bureaux, résidentiels et industriels, attirant des entreprises et des promoteurs exigeants de diverses industries. Parmi celles-ci, une parcelle de 19,83 acres près de la très convoité communauté de Sugar Hills d'Homosassa, est située bien en vue le long de la route américaine 19, à quelques minutes de la route 589 à péage de la Floride. Ce site privilégié se situe entre les principaux carrefours commerciaux avec des points d'ancrage comme Publix et Walmart Supercenter dans une région en croissance rapide du comté de Citrus, dont les revenus sont supérieurs à la moyenne. Un autre site de coussins remarquables comprend une parcelle de 7,58 acres à Minneola, qui fait partie de la région statistique métropolitaine (ASM) d'Orlando. Ce site offre un coin dur et signalisé le long de la route 27 dominante du comté de Lake, aux États-Unis, et est stratégiquement positionné près de l'autoroute à péage de Floride. Cet emplacement est un carrefour central entre Ocala au nord et Orlando, à moins d'une demi-heure de route au sud. De plus, le portefeuille comprend six lots supplémentaires allant de 0,51 à 3,5 acres dans les importants corridors commerciaux de Jacksonville, Milton, Pompano Beach, Lakeland, North Port et Weeki Wachee. Ces parcelles sont placées dans les principales MSA de Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Pensacola-Ferry Pass-Brent, Jacksonville et North Port-Sarasota-Bradenton, assurant une visibilité et un nombre de trafic élevés. La vigueur de l'économie de la Floride devrait connaître une expansion importante jusqu'en 2024, avec une croissance deux fois supérieure au taux national. Les chiffres de l'emploi ont constamment dépassé ceux du reste du pays depuis plusieurs années. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de tirer parti de ces sites de plateaux stratégiquement positionnés, qui sont idéaux pour le développement commercial dans certaines des régions à la croissance la plus rapide de l'État. Saisir l'occasion d'investir dans l'économie florissante de la Floride et de prendre part à ces occasions de développement de premier plan.

Coordonnées pour la location:

LQ Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2021-03-04
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Groveland, FL, USA

Plus de détails pour 1791 Old Dixie Hwy, Apopka, FL - Terrain à vendre

Apopka Development Land - 1791 Old Dixie Hwy

Apopka, FL 32712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 277 075 $ CAD
  • Lot de 6,96 AC

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Contacts:

Trust Realty USA LLC

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25
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Plus de détails pour 437 N Magnolia Ave, Orlando, FL - Bureau à vendre

437 N Magnolia Ave

Orlando, FL 32801

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 486 250 $ CAD
  • 5 036 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville d’Orlando, cet immeuble de bureaux indépendant au 437 N Magnolia Ave offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l’un des corridors d’affaires les plus établis de la ville. Cette propriété de plain-pied est directement en face du palais de justice du comté d’Orange et bénéficie de son emplacement central dans le CBD, ce qui la rend particulièrement adaptée aux utilisateurs de bureaux professionnels recherchant commodité, crédibilité et proximité avec le noyau juridique, financier et institutionnel d’Orlando. Entouré de restaurants, de commerces de détail et d’options de transport en commun, l’immeuble représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s’implanter dans un emplacement de premier plan au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2658 Overland Rd, Apopka, FL - Terrain à vendre

2658 Overland Rd

Apopka, FL 32703

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 673 400 $ CAD
  • Lot de 0,65 AC

Apopka Terrain à vendre

Belle occasion d’acquérir ce terrain industriel de 0,65 acre situé à l’angle d’Apopka Blvd. et Overland Rd. Le lot est entièrement clôturé et asphalté, avec une grande aire couverte en béton et un système septique pour le bâtiment de bureaux. Accès facile à plusieurs grandes artères, dont la route 441, l’échangeur Maitland, l’I-4 et la SR429. Cette propriété est située dans le comté d’Orange et est zonée IND-4, ce qui permet une vaste gamme d’utilisations extérieures à haute intensité, incluant l’entreposage d’équipement d’entrepreneur, le stationnement de remorques, une cour de machinerie, la réparation automobile, etc.

Coordonnées pour la location:

Lou Haubner Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 1117 E Semoran Blvd, Apopka, FL - Commerce de détail à vendre

7 Eleven | Rare 20 Year Lease - 1117 E Semoran Blvd

Apopka, FL 32703

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 330 087 $ CAD
  • 2 629 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Apopka Commerce de détail à vendre

PROLONGATION RARE D’UN BAIL DE 20 ANS Rare prolongation de bail de 20 ans qui souligne l’engagement à long terme de 7‑Eleven et la forte performance de ce magasin. FLUX DE REVENUS SÉCURISÉS À LONG TERME Le bail prévoit environ 3 922 406 $ de revenus locatifs contractuels pendant la durée initiale, un montant supérieur au prix d’achat, offrant ainsi un flux de trésorerie solide et prévisible. LOYER PEU ÉLEVÉ POUR LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D’ORLANDO Loyer inférieur au marché par rapport aux propriétés comparables dans la région métropolitaine d’Orlando, ce qui procure une sécurité à long terme et de solides fondamentaux immobiliers. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ, FAÇADE ET VISIBILITÉ L’immeuble est stratégiquement situé le long de E Semoran Blvd (SR 436), un important corridor commercial au nord‑est d’Orlando, à une intersection de coin majeure avec feux de circulation à Thompson Rd, bénéficiant d’un achalandage quotidien moyen combiné d’environ 45 290 véhicules, d’une excellente façade et de multiples points d’accès direct. COMMERCE PERFORMANT OUVERT 24 HEURES Emplacement 7‑Eleven très performant avec des ventes très solides (contacter le courtier pour les détails). Ce commerce est ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et bénéficie de multiples sources de revenus, incluant l’essence, la loterie, la bière et le vin. PROFIL DÉMOGRAPHIQUE FORT L’immeuble est situé dans un secteur de chalandise dense et à revenu élevé, avec plus de 173 000 résidents dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen par ménage de plus de 115 000 $, soutenu par une croissance démographique projetée de plus de 2,5 % par année. BANLIEUE EN FORTE CROISSANCE AU NORD‑OUEST D’ORLANDO Apopka est une banlieue en forte croissance au nord‑ouest d’Orlando, dont la population continue d’augmenter à un rythme soutenu, dépassant les tendances de l’ensemble de la région métropolitaine. RÉSISTANT AUX RÉCESSIONS ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE 7‑Eleven exploite un modèle d’affaires axé sur les produits de première nécessité, qui a démontré sa résilience à travers les cycles économiques et une forte résistance au commerce en ligne. EMPLACEMENT BIEN ÉTABLI Ce site est exploité comme dépanneur 7‑Eleven depuis plus de 40 ans, démontrant un historique de succès à long terme à cet emplacement. POTENTIEL D’AMORTISSEMENT ACCÉLÉRÉ L’immeuble peut offrir des avantages d’amortissement accéléré, permettant aux investisseurs de réduire de façon significative le revenu imposable et d’améliorer les flux de trésorerie des premières années (veuillez consulter votre conseiller fiscal pour vérifier l’applicabilité). AUCUN IMPÔT D’ÉTAT SUR LE REVENU PERSONNEL La Floride n’impose aucun impôt d’État sur le revenu des particuliers et offre un environnement fiscal favorable aux entreprises. ACTIF DE PROPRIÉTÉ PASSIVE FACILE À GÉRER Bail NNN absolu ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire. GARANTIE DE BAIL CORPORATIVE AVEC COTE DE CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Le bail est garanti par la société 7‑Eleven, la plus grande chaîne de dépanneurs au monde avec plus de 84 500 emplacements, qui détient une cote de crédit de qualité investissement « A‑ » de Standard & Poor’s.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 3281 Lindfields Blvd, Kissimmee, FL - Terrain à vendre

US-192 & Lindfields | SR-429 Gateway Site - 3281 Lindfields Blvd

Kissimmee, FL 34747

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 917 438 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le 3281 Lindfields Boulevard offre une rare opportunité commerciale d'angle le long du corridor US-192/Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee, en Floride — l'une des artères commerciales les plus actives et prestigieuses de la Floride centrale. Le site totalise 0,99 acre de terrain entièrement dégagé, nivelé et sans zones humides, sans contraintes de plaine inondable, et 100 % de la superficie est utilisable. Située à l'angle avec feux de circulation de l'US-192 et de Lindfields Boulevard, et directement adjacente à l'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway), cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de visibilité, d'accessibilité régionale et de polyvalence de développement dans un sous-marché en pleine transformation mesurable et soutenue. EMPLACEMENT ET ACCÈS La propriété est située en façade de l'US-192/Irlo Bronson Memorial Highway, enregistrant un trafic de 51 528 véhicules par jour en 2025 — l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté d'Osceola. Le Walt Disney World Resort se trouve à environ 4 miles au nord, avec le Disney's Animal Kingdom à seulement 2 miles du site. L'écosystème environnant d'hôtels de villégiature, de communautés de locations de vacances, de restaurants et de lieux de divertissement génère une demande commerciale toute l'année dans pratiquement toutes les catégories. L'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway) est immédiatement adjacent, offrant une connectivité directe à l'I-4 et au Florida's Turnpike. Les temps de trajet vers le centre-ville d'Orlando, l'aéroport international d'Orlando et Tampa sont tous à portée pratique, élargissant l'attrait du site au-delà du tourisme pour inclure les opérateurs de services régionaux, médicaux et professionnels. ZONAGE ET DROITS La propriété est désignée comme zone commerciale dans un développement planifié existant (PUD), avec une classification d'utilisation future (FLU) de commerce touristique selon le plan global du comté d'Osceola. Le FLU de commerce touristique soutient les hôtels et motels, le commerce de détail, les restaurants et services alimentaires (y compris les QSR et les services au volant), le divertissement et les loisirs, les services personnels, les bureaux médicaux et professionnels, les installations de garde d'enfants et d'éducation, et les résidences multifamiliales à haute densité jusqu'à 80 unités/acre dans un rayon de 0,5 mile de l'US-192. Un précédent droit de développement pour une place commerciale de 13 500 pieds carrés a expiré mais est considéré comme réactivable via le processus d'approbation du comté, offrant une avance procédurale pour un développeur potentiel. La propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire West 192 (CRA), qui administre des programmes de subventions TIF pour inciter au développement commercial. Les acheteurs sont encouragés à contacter les services de développement du comté d'Osceola et le West 192 CRA pour évaluer l'éligibilité aux subventions. APERÇU DU MARCHÉ Le corridor Kissimmee/US-192 subit une évolution structurelle, passant d'une bande d'hôtels de l'hospitalité à une destination commerciale moderne à usage mixte. Dans un rayon d'un mile, la population est passée de 6 620 en 2020 à 12 830 en 2024 — une augmentation de 93,8 % — et devrait atteindre 15 931 d'ici 2029. Les ménages dans un mile sont passés de 2 508 à 4 853 au cours de la même période. Les dépenses de consommation totales dans un mile atteignent 134 millions de dollars par an, y compris 16,2 millions de dollars en dépenses alimentaires et 8,2 millions de dollars en dépenses d'éducation et de garde d'enfants. Le secteur de la santé est nettement sous-représenté avec seulement 8 entreprises desservant une population en forte croissance — signalant une forte demande non satisfaite. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT QSR et Restaurant | Hôtellerie | Médical et Santé | Garde d'enfants et Éducation | Résidentiel à Usage Mixte | Commerce de Détail et de Services Commerciaux

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 13544 US Highway 98 Byp, Dade City, FL - Terrain à vendre

Dade City Commercial Lot - 13544 US Highway 98 Byp

Dade City, FL 33525

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 627 525 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Opportunité de développement de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre les deux nouveaux ronds-points construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une forte connectivité au centre-ville de Dade City et aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'utilisations institutionnelles, éducatives, médicales et résidentielles. Les utilisations permises incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs de jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises et de nombreuses autres utilisations compatibles. Sa localisation stratégique le long du US Highway 98 Bypass rend ce site idéal pour les organisations ou les développeurs recherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de voir des investissements dans les infrastructures et une croissance démographique, ce qui rend ce terrain bien adapté pour des installations orientées vers la communauté, des campus éducatifs, des services médicaux ou des utilisations de soutien résidentiel. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts Terrain vacant de 1,25± acre Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie Zoné ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, médical, églises, et plus Grande visibilité avec une forte exposition au trafic Dans la ville de Dade City

Coordonnées pour la location:

Bingham Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour County Road 614A, Bushnell, FL - Terrain à vendre

County Road 614A

Bushnell, FL 33513

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 488 075 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Bushnell Terrain à vendre

Découvrez dix magnifiques acres de campagne à quelques minutes de la ville de Bushnell. Située dans le comté de Sumter, où se trouvent les Villages et l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays, cette propriété exceptionnelle offre une façade sur une route pavée entretenue par le comté ainsi qu'une route privée en calcaire, offrant un excellent accès et une grande flexibilité. Profitez de la proximité des grandes artères, avec deux échangeurs de l'Interstate 75 situés à quelques kilomètres au nord et au sud. L'accès à la Florida Turnpike, Tampa, Orlando, Ocala et Wildwood est facile. Les essentiels quotidiens sont à portée de main avec un Walmart Supercenter et une variété de restaurants à proximité. La propriété est entièrement clôturée et est actuellement utilisée comme pâturage pour le bétail. Un puits de quatre pouces est déjà en place et des chênes dispersés ajoutent beauté naturelle et ombre. Construisez votre nouvelle maison ici et profitez d'un équilibre parfait entre la vie paisible à la campagne avec des espaces ouverts, sans sacrifier la commodité de la ville et des grandes autoroutes. L'utilisation future des terres est de 1 structure par 10 acres et non 5 acres, selon le zonage du comté de Sumter.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Prime Property Resources, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06
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États-Unis Convenience Stores Floride Groveland