High Point Flex à vendre - High Point/SW Guilford Cty
Aperçu de la propriété :
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une ancienne usine de fabrication transformée en un showroom de meubles au charme authentique. Situé au cœur de High Point, ce bâtiment polyvalent convient aussi bien aux opérations de showroom de meubles qu'aux usages industriels légers, ce qui en fait un espace idéal pour les fabricants, distributeurs, créateurs, et marques de mobilier recherchant un lieu flexible avec un attrait industriel authentique.
Implanté sur un terrain clôturé de 1,71± acre, la propriété offre une excellente fonctionnalité, une infrastructure utilitaire robuste et une disposition adaptée à une large gamme d'usages commerciaux.
Points forts de la propriété :
* Bâtiment à deux niveaux avec des sols en béton au rez-de-chaussée et des planchers en bois d'origine à l'étage supérieur—parfait pour des présentations de showroom ou des configurations de production.
* Système de gicleurs complet (système humide) pour une sécurité accrue et une conformité aux normes.
* Chauffage assuré par des chaudières à gaz suspendues, offrant un conditionnement fonctionnel sur les deux niveaux.
* Anciennement entièrement climatisé—les conduits existants sont toujours en place, offrant la possibilité à l'acheteur de réinstaller un système HVAC si nécessaire.
* Service électrique robuste : 1 000 ampères, 480V, courant triphasé, idéal pour les machines, l'éclairage ou les opérations nécessitant un équipement lourd.
* Quatre (4) salles de bain réparties dans le bâtiment pour plus de commodité et de flexibilité opérationnelle.
* Terrain clôturé de 1,71± acre offrant sécurité, potentiel de stockage extérieur, stationnement, et espace pour le chargement ou l'expansion.
* Combinaison unique de charme de showroom et de capacité industrielle—rare sur le marché de High Point.
Usages idéaux :
* Showroom de meubles
* Fabrication légère
* Espace de production créative
* Hybride distribution + showroom
* Atelier / espace de création
* Réutilisation adaptative pour des studios de design ou des commerces
Avantages clés :
Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : le charme authentique d’un showroom associé à une infrastructure industrielle de qualité. Avec une capacité électrique élevée, un chauffage fonctionnel, une couverture par gicleurs et une flexibilité sur deux niveaux, le 501 S Centennial est prêt à soutenir une large gamme d'opérations commerciales ou créatives.
