Clearwater Terrain à vendre - Bayside
Ce site de développement commercial très visible de 1,62 acre offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors les plus actifs et densément peuplés du comté de Pinellas. Situé le long de l'autoroute US 19, l'artère principale nord-sud de Clearwater, la propriété bénéficie d'une exposition extraordinaire avec un trafic quotidien moyen dépassant 131 000 véhicules par jour, créant un fort potentiel de marque pour des applications résidentielles ou à usage mixte futures. Entouré par une concentration importante de communautés multifamiliales établies et de nouveaux projets résidentiels, l'emplacement reflète une demande locative bien ancrée et des schémas d'absorption constants dans le sous-marché.
Idéalement situé entre Tampa et St. Petersburg, le site offre un accès immédiat aux principaux centres d'emploi régionaux et aux commodités essentielles de style de vie. L'aéroport international de St. Pete–Clearwater se trouve à un peu plus de cinq miles, tandis que le centre-ville de Clearwater, l'aéroport international de Tampa et le centre-ville de St. Petersburg sont tous à quelques minutes en voiture. Cette connectivité améliore la commodité pour les futurs résidents et soutient la viabilité à long terme de l'investissement multifamilial dans la région.
La désignation d'utilisation des terres du Centre de quartier US-19 de la propriété permet une grande flexibilité de développement adaptée aux programmes multifamiliaux, commerciaux de soutien résidentiel, médicaux, de bureaux ou à usage mixte. Les commodités environnantes incluent des centres commerciaux majeurs, des établissements d'enseignement supérieur, des parcs, des actifs récréatifs et des pôles d'emploi établis.
Avec peu de terrains non développés restants le long de ce tronçon de l'US-19, l'offre représente une rare opportunité de sécuriser un site bien positionné et très visible dans une zone commerciale résidentielle en pleine croissance avec une force démographique convaincante, y compris des revenus moyens des ménages dépassant 90 000 $ dans un rayon de 5 à 10 minutes en voiture.
