8 Convenience Stores à vendre près de Livingston, CA, USA

Vacant 5.1-Acre Commercial Land - 2304 Mitchell Rd

Ceres, CA 95307

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 574 176 $ CAD
• Lots de 1,12 à 3,98 AC

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Découvrez un investissement exceptionnel dans le corridor commercial à forte visibilité de Ceres, au 2304 Mitchell Road, offrant environ 5,10 acres de terrain commercial vacant, avec tous les droits en place. Avec une façade exceptionnelle sur Mitchell Road, l'une des artères est-ouest les plus fréquentées de la région, ce site bénéficie d'un trafic quotidien sur Mitchell Road atteignant environ 28 000 véhicules par jour. L'accès direct à l'Interstate 99 via l'échangeur de Mitchell Road permet une connectivité fluide nord-sud pour les navetteurs, la logistique et les acheteurs. Cette façade et cette exposition sur Mitchell Road offrent une signalisation et une présence de marque de premier ordre. Financement par le vendeur disponible. Zoné Commercial Communautaire (CC), comprenant une utilisation polyvalente du terrain, ce site permet un développement à fort impact, tel que des supermarchés, des dépanneurs, des restaurants, des commerces/services, des bureaux, des installations médicales ou des usages mixtes. La propriété est située dans le Plan Spécifique du Corridor de Mitchell Road de la ville de Ceres (MRCSP), une initiative de 450 acres entre l'autoroute 99 et la rivière Tuolumne conçue pour soutenir un développement structuré commercial, de détail, à usage mixte et axé sur l'emploi. La région bénéficie d'un profil démographique solide, avec environ 166 556 résidents vivant dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen des ménages dans cette région dépasse 81 000 $, reflétant une base économique solide. Cette combinaison de trafic élevé, d'accessibilité autoroutière, de flexibilité de zonage et de démographie de consommateurs robuste autour du 2304 Mitchell Road fait de cet actif un atout remarquable pour les développeurs de commerce de détail et à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart PV & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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7-Eleven - 3225 Mchenry Ave

Modesto, CA 95350

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 737 870 $ CAD
• 3 000 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

Courtier responsable David Harrington Licence # 01320460, 02168060 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-18

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2250 Colorado Ave

Turlock, CA 95382

• Convenience Store
• Soins de santé à vendre
• 684 743 $ CAD
• 1 050 pi²

Turlock Soins de santé à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Pratique médicale de style boutique clé en main & finition de luxe Un bâtiment de pratique médicale de style boutique unique en son genre. 3 salles d'examen conçues avec soin, alliant luxe, fonctionnalité et confort des patients. Ce bureau médical clé en main présente un revêtement de sol en carreaux imitant le bois, de magnifiques panneaux muraux sur mesure, des comptoirs en quartz et une vanité moderne, offrant une atmosphère raffinée et haut de gamme rarement trouvée dans les espaces médicaux. Le terrain privé, clôturé et sécurisé par une grille en fer, offre un stationnement sécurisé, un avantage majeur pour les patients et le personnel, améliorant la commodité et l'exclusivité. Parfaitement situé, entouré par le Centre médical Emanuel et un corridor médical établi avec des chirurgiens, dentistes et pratiques spécialisées tout autour.

Coordonnées pour la location:

CA Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Building G - 3305 G St

Merced, CA 95340

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 281 307 $ CAD
• 4 979 pi²

Merced Bureau à vendre - Suburban Merced

Vous cherchez un bureau de classe A à Merced avec une visibilité optimale? Cette propriété clé en main au 3305 G St offre 4 979 pieds carrés d'espace de bureau aménagé dans El Portal Plaza—le centre professionnel de premier ordre du nord de Merced. Avec une façade directe sur la très fréquentée G Street, votre entreprise bénéficie d'une visibilité instantanée et d'une adresse stratégique prête à être occupée immédiatement. Construit en 2004 et maintenu en excellent état, le bureau comprend deux salles de bain conformes aux normes ADA et un aménagement flexible idéal pour un usage médical, juridique, financier ou exécutif. Le terrain de 12 075 pieds carrés offre un stationnement abondant et se trouve parmi d'autres locataires professionnels dans l'une des places commerciales les plus établies de Merced. La propriété est entièrement prête à emménager, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à s'établir dans un environnement de classe A. Situé dans un corridor très demandé près du Merced College, du Mercy Medical Center et d'autres points d'ancrage locaux, l'emplacement soutient à la fois la visibilité et la valeur à long terme. Listé à 1 665 650 $, ce bureau combine crédibilité professionnelle et commodité inégalée. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite privée ou obtenir plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Everything Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Development Opportunity - 1237-1265W Yosemite Pky

Merced, CA 95340

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 163 290 $ CAD
• Lot de 11,98 AC

Merced Terrain à vendre - Suburban Merced

Nous recherchons un promoteur qualifié pour acquérir ce site de développement d'environ 11,98 acres comprenant deux parcelles distinctes. Le propriétaire est flexible concernant les deux parcelles et est prêt à envisager de les diviser. Le zonage actuel offre une flexibilité en termes de développement potentiel. Le site avait précédemment reçu l'autorisation pour une communauté multifamiliale de 220 unités. L'emplacement du site se trouve dans un quartier résidentiel en pleine croissance, offrant une proximité avec les services de vente au détail, l'emploi, les écoles locales et un centre médical régional. Une station-service ARCO AM/PM et un dépanneur nouvellement ouverts, ainsi qu'un Starbucks, se trouvent à quelques pas du site.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

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M-1 Zoned Commercial Land // 2 Buildings - 901 E Broadway Ave

Atwater, CA 95301

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 506 582 $ CAD
• 3 300 pi²

Atwater Spécialité à vendre - Atwater/Winton

Située sur un terrain commercial de 2,6 acres zoné M-1, cette propriété polyvalente offre d'innombrables opportunités d'investissement ou d'utilisation commerciale, avec deux bâtiments, l'un d'environ 100' x 33' et l'autre 60' x 30'. Un des bâtiments peut facilement être divisé en deux moitiés, permettant des opérations commerciales flexibles. Le vaste terrain offre suffisamment d'espace pour stationner plusieurs camions, VR ou équipements lourds, ce qui en fait un centre idéal pour les opérations de camionnage ou un entrepôt avec un potentiel de revenu locatif mensuel. De plus, la propriété génère un revenu stable grâce à un bail pour panneau publicitaire, offrant une source de revenu supplémentaire. Située sur l'avenue E Broadway à Atwater, la propriété est à quelques minutes de l'autoroute 99, offrant un accès rapide aux routes régionales pour le transport et le commerce. Entourée de quartiers établis et proche des commerces locaux, cet emplacement combine à la fois commodité et visibilité. Cette propriété est une opportunité de choix pour les investisseurs, les entreprises de camionnage ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un site commercial polyvalent au cœur d'Atwater!

Coordonnées pour la location:

SVN l Executive Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-15

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431 W J St

Oakdale, CA 95361

• Convenience Store
• Soins de santé à vendre
• 3 903 417 $ CAD
• 3 159 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Oakdale Soins de santé à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

Établissement de Soins Résidentiels pour Personnes Âgées (RCFE) Moderne et Impeccable de 15 Lits dans le Quartier Prisé d'Oakdale 9 Chambres | 3,5 Salles de Bain | 3 159 pi² | Agréé pour 15 Résidents Découvrez cet établissement de soins résidentiels exceptionnel pour personnes âgées (RCFE) situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles d'Oakdale, dans le comté de Stanislaus. La propriété se trouve dans une zone calme et conviviale pour les familles, à proximité de l'école élémentaire Fair Oaks, du collège Oakdale Junior High et du lycée Oakdale High School, offrant commodité et une atmosphère communautaire accueillante. Cet établissement conforme aux normes ADA a été magnifiquement entretenu et récemment rénové, avec des intérieurs modernisés, un aménagement paysager bien entretenu et une allée spacieuse. Il a été utilisé avec succès pour gérer un établissement de soins pour personnes âgées et est équipé de mises à jour modernes pour une occupation immédiate. Points Forts : • Agréé pour 15 résidents • Dérogation pour 2 résidents alités, avec potentiel d'augmentation à 8 (lettre d'approbation de la ville d'Oakdale jointe) • Approuvé pour jusqu'à 8 résidents en soins palliatifs • Dérogation pour soins de la démence pour services spécialisés de soins de la mémoire • Entièrement meublé et équipé – véritable opération clé en main C'est une occasion rare de posséder une belle propriété prête à exploiter un RCFE rentable dans une communauté florissante de la Vallée Centrale. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou un nouvel investisseur dans les soins aux personnes âgées, cette propriété offre toute l'infrastructure, les atouts nécessaires et a un potentiel exceptionnel pour gérer une entreprise RCFE stable à long terme dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Excel Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-14

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10-unit Apartment Complex - 40 W 13th St

Merced, CA 95341

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 287 088 $ CAD
• 6 665 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Merced Multi-résidentiel à vendre - Suburban Merced

Un tout nouveau complexe d'appartements de 10 unités avec zonage commercial arrive bientôt au cœur de Merced ! Ces deux immeubles d'appartements modernes offriront une incroyable opportunité d'investissement avec dix unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 665 pieds carrés, conçues avec soin pour le confort et l'efficacité. Chaque unité disposera d'appareils électroménagers neufs, de planchers en stratifié partout, de fenêtres à double vitrage et d'une buanderie intérieure pour plus de commodité. Les cuisines à aire ouverte seront mises en valeur par des comptoirs en granit qui se connectent harmonieusement au salon formel. La propriété inclut également des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique et un nouveau toit en composition de 30 ans pour une durabilité à long terme. Les résidents bénéficieront d'un stationnement privé en abondance, d'un espace avant aménagé par des professionnels et d'allées et trottoirs en béton sur toute la propriété, conçus pour un entretien facile et un attrait visuel remarquable. Le projet est prévu pour être achevé d'ici la fin de 2025, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main génératrice de revenus dans un marché en croissance. Situé à quelques minutes du centre-ville de Merced, de l'UC Merced, des centres commerciaux et des principales autoroutes, ce développement offre à la fois commodité et attrait de style de vie.

Coordonnées pour la location:

SVN l Executive Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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