3 Convenience Stores à vendre à Lutz, FL, USA

Prime St. Pete Office Building - 1401 9th Ave N

Saint Petersburg, FL 33705

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 033 125 $ CAD
• 2 120 pi²

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

KW Commercial Tampa Properties est fière de représenter à vendre le 1401 9th Avenue North, une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant dans un emplacement très accessible de Saint-Pétersbourg à quelques minutes du centre-ville. Cet immeuble à bureaux de ±2 120 pieds pieds propres est actuellement construit pour une utilisation générale des bureaux et sera livré vacant à la fermeture, ce qui le rend idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un occupant souhaitant un contrôle immédiat de l'espace. Avec environ 15 places de stationnement sur place, une excellente visibilité et une forte signalisation le long de la 9e avenue Nord, la propriété offre la présence et la commodité que de nombreux utilisateurs de petits bureaux ont du mal à trouver. Les améliorations récentes en immobilisations, y compris la construction d'une nouvelle toiture et d'un système CVC en 2025, ajoutent une valeur immédiate et contribuent à limiter les problèmes d'entretien à court terme. Située dans la zone inondable X avec un accès facile à l'I-275, la propriété est bien placée pour les entreprises médicales, vétérinaires, juridiques, comptables, financières ou autres à la recherche d'un bureau central bien situé près du centre-ville de Saint-Pétersbourg. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Dean Dairy Rd, Zephyrhills, FL 33541 - 5407 Dean Dairy Rd

Zephyrhills, FL 33541

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 962 873 $ CAD
• Lot de 1,57 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Terrain commercial de 1,56± acre en zone C-1 situé à Zephyrhills, une région en plein essor au sein d'une communauté dense et en forte croissance comptant des milliers de résidences. Le site est élevé, sec, dégagé et prêt pour le développement, avec une excellente visibilité grâce à sa façade sur une route principale et un accès supplémentaire depuis le lotissement—offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Le zonage C-1 permet une large gamme d'usages commerciaux, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des projets tels que des espaces de stockage, une plaza commerciale, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, ou encore des développements à usage mixte. Le site peut accueillir une configuration multi-locataires (10 à 12+ unités) ou une utilisation unique à haut rendement, comme un espace de stockage climatisé. Les usages autorisés et idéaux incluent : espaces de stockage, centres commerciaux de détail, magasins de proximité ou spécialisés, restaurants rapides ou traditionnels, cafés, boulangeries, bureaux médicaux (soins urgents, dentaires, bien-être), bureaux professionnels (juridique, comptabilité, assurances), banques et institutions financières, garderies ou centres d'apprentissage, gymnases et studios de fitness, salons et services personnels, services pour animaux, pharmacies, et certains commerces automobiles (selon le zonage). Les concepts à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage conviennent également parfaitement à ce site. Rare terrain commercial en zone urbaine, entouré de développements résidentiels établis, offrant une clientèle immédiate intégrée et une concurrence limitée—idéalement positionné pour une absorption rapide et des rendements à long terme. Contactez l'agent inscripteur au 801-918-7745 pour plus d'informations ou pour soumettre une offre! Folio/Strap/PID : 09-26-21-0010-07600-0010, il n'y a pas de numéro de rue.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

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5321 Grand Blvd

New Port Richey, FL 34652

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 721 875 $ CAD
• 4 674 pi²

• Climatisation

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Une occasion exceptionnelle hors marché d'acquérir un immeuble indépendant de services médicaux et de bureaux dans la région de Tampa Bay. Construite à l'origine comme cabinet médical, la propriété a fait l'objet d'importantes améliorations et modernisations, ce qui la positionne comme un environnement commercial polyvalent et haut de gamme adapté aux utilisateurs médicaux ou aux opérations axées sur la technologie. Le bâtiment comprend un espace de réception contemporain, une salle de conférence vitrée, de multiples bureaux privés, des suites spécialisées et une infrastructure médicale préservée pour les cliniques, les centres de diagnostic ou les établissements ambulatoires. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent un nouveau système de toiture éconergétique avec revêtement réfléchissant, une cuisine entièrement mise à jour, une grande salle de centre de données flexible, un éclairage moderne et une infrastructure informatique robuste pour soutenir les opérations commerciales 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Située sur 0,62 acre, la propriété offre 32 places de stationnement en surface, ce qui assure la commodité du personnel et des patients. Situé à seulement 2,5 milles du centre-ville de New Port Richey et offrant un accès sans faille à la route 19 des États-Unis, l'immeuble offre une connectivité stratégique dans toute la région. La proximité de grands établissements de soins de santé, tels que l'hôpital Morton Plant North Bay et l'hôpital HCA Florida Trinity Hospital, ajoute une valeur supplémentaire aux opérateurs médicaux. Cette propriété offre une combinaison rare d'adaptabilité, de résilience de l'infrastructure et d'accessibilité, ce qui la rend tout aussi attrayante pour les fournisseurs de soins de santé et les utilisateurs de bureaux corporatifs. Les présentations se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez ne pas déranger le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Beachfront Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14

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9.6 Acres - 19086 Ayers Rd

Brooksville, FL 34604

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 549 623 $ CAD
• Lot de 9,60 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Voici une occasion d’investissement de premier ordre sur Ayers Road, située dans le très recherché secteur de Brooksville. Cette propriété exceptionnelle offre un site stratégiquement positionné pour l’investissement ou le développement, avec une visibilité et une accessibilité inégalées. Dotée d’un potentiel optimal pour la croissance future, la propriété s’inscrit dans le paysage commercial dynamique de Brooksville, promettant une grande visibilité et une commodité accrue pour les investisseurs potentiels souhaitant tirer parti du marché florissant de Brooksville.

Coordonnées pour la location:

Nye Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-13

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7-Eleven - 1125 Wilder Rd

Lakeland, FL 33809

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 18 013 568 $ CAD
• 4 853 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Nouveau bail absolu NNN de 18 ans avec une société de premier ordre, avec augmentations de loyer de 8 % aux années 6 et 11, de 5 % à l’année 16, et de 8 % tous les 5 ans pendant les périodes d’option.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Date de mise en marché :

2026-04-13

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8258 118th Ave N

Largo, FL 33773

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 308 625 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Propriété mise aux enchères. **Enchère** Le prix affiché est l’OFFRE D’OUVERTURE. L’encan est EN DIRECT, EN LIGNE. Samedi 2 mai à 12 h (midi). Vendue libre et quitte de TOUTES hypothèques et charges. Le PUBLIC est invité à enchérir. Cette vente comprend 2 condos de bureaux de catégorie A vendus dans une seule transaction. L’aménagement actuel forme UN GRAND espace opérationnel. Si vous le souhaitez, vous pouvez les séparer. Ce bureau professionnel clé en main offre l’équilibre parfait entre prestige, fonctionnalité et flexibilité pour une grande variété d’utilisateurs. Situé dans le très réputé 118th Place Office Park, ce bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés combine une architecture de style méditerranéen avec des systèmes modernes et un design réfléchi, ce qui en fait un emplacement idéal pour un siège social, une clinique médicale ou dentaire, un cabinet d’avocats ou une firme de technologie. L’aménagement intérieur est conçu pour favoriser la productivité et le confort. On y retrouve sept bureaux fermés, huit cubicules haut de gamme, une grande salle de conférence, une salle de repos spacieuse, ainsi que des salles de bain privées et communes. La lumière naturelle inonde chaque bureau, créant un environnement lumineux et accueillant, tandis qu’un éclairage d’accentuation rehausse l’esthétique professionnelle. La propriété offre quatre entrées pour faciliter la circulation. Sur le plan opérationnel, le bâtiment est entièrement équipé pour répondre aux besoins d’affaires de haut niveau. Une génératrice Generac pour l’ensemble du bâtiment assure une alimentation électrique ininterrompue, garantissant la continuité des activités. La hauteur de plafond de 15 pieds ajoute une impression d’espace, tandis que la climatisation, la flexibilité des aires ouvertes et les espaces cloisonnés créent un aménagement polyvalent prêt à s’adapter. Les terrains sont tout aussi impressionnants, avec des cours intérieures paysagées et une architecture de style méditerranéen qui offrent une image professionnelle tout en demeurant accueillante pour la clientèle et les employés. Le stationnement est abondant, avec 25 espaces de surface disponibles. Cette propriété est prête pour une occupation immédiate, offrant à un propriétaire-occupant la possibilité d’intégrer sans délai un environnement professionnel de catégorie A. Pour les investisseurs, il s’agit d’un actif de bureaux de grande qualité, bien situé, avec un attrait durable dans un corridor professionnel solide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-12

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1/3 Acre Commercial on Park Blvd - 7900 Park Blvd N

Pinellas Park, FL 33781

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 893 998 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Pinellas Park Terrain à vendre

Terrain d’angle de près de 1/3 D’ACRE avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Emplacement central dans la partie non incorporée du comté de Pinellas, terrain défriché et prêt pour le développement! Affectation du sol – Commercial général. Zonage C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir la vente au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour desservir le marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et traversant tout le centre du comté de Pinellas de la baie de Tampa jusqu’au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’un des axes les plus achalandés du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT – *53 000 véhicules/jour* à cet endroit. Lowe’s, Sam’s Club, Publix et Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mille. Avec plusieurs grands immeubles multirésidentiels et des résidences pour personnes âgées/centres de soins de longue durée à courte distance, cet emplacement est idéal pour des projets de vente au détail. Le zonage C-2, district commercial général et services, prévoit des secteurs pour la vente au détail d’une vaste gamme de biens et de services. Ce district est destiné à desservir une population considérablement plus importante, avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et à offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également permises à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des secteurs de transition à partir d’usages plus intensifs. Usages permis* incluant : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et automobiles; commerce de détail général; entreposage extérieur; remisage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; établissements d’enseignement et de santé; antennes sans fil. La vente vise 2 parcelles contiguës d’environ 7 000 pi²+ chacune. *Certains usages permis peuvent nécessiter une analyse supplémentaire du comté. Veuillez vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Pinellas. L’adresse n’est pas encore attribuée; le numéro indiqué est à titre de référence seulement.

Coordonnées pour la location:

Allen Collins Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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East Bay Condos - 68 Country Club Dr

Largo, FL 33771

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 306 000 $ CAD
• 14 530 pi²

Largo Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

East Bay Condos offre une occasion rare d’acquérir en bloc un portefeuille de 11 vastes unités de copropriété au cœur de Largo. Chaque résidence propose un spacieux plan d’aménagement de deux chambres et deux salles de bain, d’une superficie moyenne d’environ 1 321 pieds carrés, avec des configurations bien conçues incluant des raccordements pour laveuse et sécheuse, un revêtement de sol combinant tapis et céramique, ainsi que des ensembles d’électroménagers classiques de couleur blanche ou noire. Des patios privés avec moustiquaires dans chaque unité offrent aux résidents une vue panoramique sur le East Bay Golf Club. Le portefeuille présente un potentiel de valorisation à court terme grâce à la vente individuelle des unités aux prix actuels du marché, tandis que de légères rénovations intérieures offrent un potentiel supplémentaire pour accroître la valeur et maximiser les primes à la revente. Stratégiquement situé près de Clearwater, Dunedin, St. Petersburg et Tampa, l’immeuble se trouve à quelques minutes de destinations prisées de la côte du Golfe, telles que Belleair Beach, Indian Rocks Beach et Clearwater Beach. Son emplacement est renforcé par la proximité de grands établissements de santé, dont HCA Florida Largo Hospital et Morton Plant Hospital, ainsi que de détaillants majeurs comme Sprouts Farmers Market, Walmart et Publix, ce qui améliore à la fois la commodité pour les résidents et l’attrait du marché à long terme.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

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