Cabin John Commerce de détail à louer - North Bethesda/Potomac
Rejoignez un parc commercial dynamique à usage mixte avec des espaces de vente au détail et de bureaux prêts à l'emploi, offrant un emplacement clé dans la région DMV, à MacArthur Plaza. Situé au 6500 Seven Locks Road et au 7945 MacArthur Boulevard à Cabin John, Maryland, cette opportunité rare permet aux entreprises de tirer parti d'options d'espaces flexibles, d'équipements pratiques et d'une connectivité exceptionnelle dans un environnement professionnel propre, calme et bien entretenu.
La propriété propose des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée allant de 2 500 à 4 961 pieds carrés, actuellement aménagés en magasin de proximité avec un plan d'étage principalement ouvert. L'infrastructure existante, comprenant un accès au quai de chargement, un espace de stockage en garage, un monte-charge et une cuisine/espace de pause, offre une plateforme efficace pour une variété de concepts de vente au détail. Des suites de bureaux au deuxième étage sont également disponibles pour une occupation immédiate, avec accès à une salle de conférence et une kitchenette/espace de pause pour un aménagement de travail fonctionnel et collaboratif.
MacArthur Plaza est conçu pour offrir une commodité quotidienne aux locataires, employés et visiteurs. Un stationnement abondant sur place, plusieurs points d'accès, ainsi que des cafés et restaurants sur site contribuent à une expérience fluide pour tous. Une signalisation monumentale très visible et des options supplémentaires de signalisation sur le bâtiment pour les locataires commerciaux offrent une visibilité précieuse à l'intersection de Seven Locks Road et MacArthur Boulevard. Avec un trafic dépassant les 15 000 véhicules par jour, les entreprises peuvent tirer parti d'opportunités de branding renforcées pour améliorer leur position sur le marché local.
L'accessibilité est une priorité, avec un accès direct à Clara Barton Parkway et à l'Interstate 495, ainsi que des connexions proches à Leesburg Pike, Dulles Toll Road et Interstate 270. La proximité du canal C&O, des stations MARC à Garrett Park et Kensington, de l'aéroport Reagan Washington National et de l'aéroport international de Dulles améliore la mobilité régionale. Situé à moins de 10 miles de Tysons, McLean, Bethesda, Georgetown, Arlington et du centre-ville de DC, MacArthur Plaza est idéalement placé près de certaines des communautés les plus aisées et actives de la région.
La région de 5 miles autour de MacArthur Plaza présente des données démographiques favorables pour les locataires de vente au détail et de bureaux en croissance. La zone abrite une population croissante de plus de 254 000 personnes et une main-d'œuvre diurne de plus de 185 000. Les résidents sont bien éduqués, avec 82 % détenant un diplôme de baccalauréat ou plus, ce qui se traduit par un revenu moyen des ménages supérieur à 202 000 $ et des dépenses de consommation dépassant 4,4 milliards de dollars par an.
En résumé, MacArthur Plaza offre une destination attrayante pour les locataires de vente au détail et de bureaux cherchant à établir leur présence, leur commodité et leur valeur à long terme dans la grande région de Washington. Contactez Brad Klinedinst de Kilnedinst Management dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.