Immobilier commercial en Maryland disponible à vendre

99 Convenience Stores à vendre à Maryland, USA

Convenience Stores à vendre à Maryland, USA

Plus de détails pour 7257 Parkway Dr, Hanover, MD - Bureau à vendre

Parkway Center - 7257 Parkway Dr

Hanover, MD 21076

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 034 213 $ CAD
  • 28 108 pi²
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Plus de détails pour 3300 Brinkley Rd, Temple Hills, MD - Terrain à vendre

3300 Brinkley Rd

Temple Hills, MD 20748

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 786 355 $ CAD
  • Lot de 5,02 AC

Temple Hills Terrain à vendre - Branch Avenue Corridor

Situé au cœur du comté de Prince George, 3200 & 3300 Brinkley Road offre une occasion rare d'acquérir 5,019± acres de terrain de développement multifamilial autorisé à Temple Hills, Maryland. Zoné RMF-20, le site soutient une large gamme de configurations résidentielles, ce qui le rend idéal pour des projets de logements à prix du marché et abordables. Avec un trafic de 5,895 véhicules par jour à Brinkley Road et Fisher Road, l'emplacement assure visibilité et accessibilité pour les futurs résidents. La propriété bénéficie de la proximité de grandes destinations régionales, y compris National Harbor, le casino MGM, le centre commercial Rivertowne et la base aérienne Andrews. Son emplacement stratégique près de l'I-95/I-495 (Capital Beltway) offre une connectivité fluide à Washington, DC, la Virginie du Nord et la région métropolitaine plus large du DMV. La communauté environnante est dynamique et bien établie, avec des revenus des ménages solides atteignant en moyenne 106,380 $ dans un rayon d'un mile et plus de 110,000 résidents dans un rayon de trois miles. Cette parcelle prête pour le développement est située dans un corridor résidentiel très demandé avec accès aux commerces, divertissements et centres d'emploi. Avec le zonage déjà en place et les services publics à proximité, le site offre un chemin simplifié vers la construction et un potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI The Michael Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Plus de détails pour 141 West St, Annapolis, MD - Multi-résidentiel à vendre

141 West St

Annapolis, MD 21401

  • Convenience Store
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 641 372 $ CAD
  • 1 048 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 645 N Paca St, Baltimore, MD - Multi-résidentiel à vendre

Seton Hill 3-Unit - 645 N Paca St

Baltimore, MD 21201

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 581 200 $ CAD
  • 2 677 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Intérieurs : Ces trois appartements d'une chambre à Seton Hill, Baltimore, se trouvent juste en face du parc Saint Mary. Les cuisines comprennent des cuisinières à gaz de 30 pouces, des lave-vaisselles, des broyeurs à déchets, et un mélange de comptoirs et armoires en granit, stratifié ou de style européen, avec une cuisine récemment mise à jour. Les salles de bains disposent de vanités modernes et de baignoires entourées de carreaux de céramique. Chaque unité possède sa propre laveuse et sécheuse, avec l'Unité 1 bénéficiant d'un accès à un patio privé en brique et les Unités 2 et 3 disposant chacune d'une terrasse en bois à l'arrière. Le revêtement de sol varie selon l'unité, avec une combinaison de bois franc, de planches de vinyle, de moquette et de carreaux. Deux des trois appartements sont certifiés sans plomb limité, réduisant ainsi les risques pour le propriétaire, la paperasse et les coûts de rotation. Services publics : L'immeuble est équipé de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Chaque appartement est desservi par une chaudière à gaz avec climatisation centrale et son propre chauffe-eau à gaz. Il y a quatre compteurs électriques, dont un panneau identifié comme un Federal Pacific Stab-Lok, et trois compteurs de gaz. La plomberie visible comprend des conduites d'alimentation en cuivre et des conduites d'évacuation en PVC. Actuellement, le propriétaire paie pour l'eau et l'électricité des services publics, mais un investisseur avisé pourrait transférer ces coûts aux locataires, augmentant ainsi le flux de trésorerie et améliorant les rendements de ces appartements à Seton Hill, Baltimore. Ce qui rend Seton Hill spécial : L'Association de Seton Hill façonne activement l'avenir du quartier, avec un nouveau Plan directeur de quartier en cours pour guider les améliorations, soutenir le financement public et attirer les ressources de la ville. Des événements réguliers tels que le yoga dans le parc, les rassemblements de jardins communautaires et les nettoyages mensuels mettent en valeur la culture engagée et accueillante de la région. Les rues historiques, les parcs de poche et un fort esprit communautaire font de Seton Hill un endroit attrayant pour vivre. Le 645 North Paca Street se trouve directement en face du parc Saint Mary, offrant aux résidents un espace vert à quelques pas de leur porte. La propriété est à 15 minutes à pied du campus du Centre médical de l'Université du Maryland et à 10 minutes à pied de l'Institut Peabody, plaçant les résidents au centre d'une forte demande locative de la part des étudiants, du personnel et des professionnels. WalkScore.com évalue l'adresse comme un paradis pour les piétons avec un score de marche de 95 et un score de transport en commun de 100, soulignant l'attrait locatif à long terme de ces appartements à Seton Hill, Baltimore. Résumé de l'investissement : 425 000 $ 141 667 $ par unité 224 $ par pied carré 11,0 fois les loyers réels (GRM) 9,0 fois les loyers du marché (GRM) Taux de capitalisation de 7,84 % Retour sur investissement projeté de 7,2 % en espèces

Coordonnées pour la location:

Ben Frederick Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Plus de détails pour 18201 & 18281 Indian Head Hwy, Accokeek, MD - Terrain à vendre

Accokeek Plaza - 18201 & 18281 Indian Head Hwy

Accokeek, MD 20607

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 470 120 $ CAD
  • Lot de 8,42 AC

Accokeek Terrain à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

Apportez votre vision et votre talent à cet endroit de choix, idéal pour une variété d'entreprises. Avec un espace idéal pour les bornes de recharge, une station-service 24 heures sur 24, un dépanneur, des services de lavage de voitures et plus encore, ce secteur est mûr pour le développement et est sur le point de connaître le succès. Deux lots contigus à vendre Total de 8,4 acres (366 940 pieds carrés +/- de terrain commercial vacant) L'eau et l'électricité sur le site et des préparatifs ont été faits pour l'égout. Le site a été classé et ensemencé. Excellente visibilité et entrée et sortie faciles. Le sujet consiste en deux propriétés zonées commercialement totalisant environ 8,42 acres. Elle est située dans le coin sud-est du comté de Prince Georges. Le zonage est « CGO », ce qui permet les activités de vente au détail et de services, généralement situées dans un centre commercial. La taille de tout projet proposé varie en fonction de la zone de commerce. La propriété a déjà reçu des approbations du comté pour la construction d'une station-service, d'un magasin de proximité ou d'un lave-auto ; d'un espace de vente au détail de 30 000 pieds carrés ; et d'un bureau de 34 000 pieds carrés auparavant zonage était CSC, maintenant c'est CGO. Zonage CGO : Offre un vaste et diversifié éventail d'aménagements commerciaux, commerciaux, municipaux et à usage mixte aux principales intersections. Incorpore un développement résidentiel à haute densité comprenant des maisons de ville, des logements multifamiliaux, des studios d'artistes et des habitations vivantes pour compléter le développement non résidentiel. Taille minimale du lot • Maison de ville • Logements multifamiliaux et autres • Autres utilisations Aucune exigence 7 500 pieds carrés Aucune exigence Nombre maximal de logements par acre net • Logements mitoyens 20 unités • Logements multifamiliaux et autres 48

Coordonnées pour la location:

NAI The Michael Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-02

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Plus de détails pour 2355 Davidsonville Rd, Crofton, MD - Terrain à vendre

2355 Davidsonville Rd

Crofton, MD 21114

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 504 283 $ CAD
  • Lot de 2,86 AC

Crofton Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Situé à l'intersection très visible de Davidsonville Road (Route 424) et Defense Highway—localement connu sous le nom de Staples Corner—ce terrain de 2,86 acres offre une occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix à Gambrills, Maryland. Zoné C1, le site permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris le commerce de détail, les logements pour personnes âgées, les cliniques vétérinaires, les écoles, les installations religieuses, les bureaux et les magasins spécialisés, ce qui le rend idéal pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et visibilité. La propriété bénéficie d'un trafic de 18 650 véhicules par jour, assurant une exposition constante pour tout développement futur. Sa situation stratégique la place à quelques minutes de Crofton, Millersville et Annapolis, avec un accès facile aux routes principales, y compris MD-450, MD-214 et US-50. La zone environnante présente un mélange d'établissements de commerce, de restauration et de services tels que Dunkin’, Mi Casita Mexican Restaurant, Reno’s Restaurant et Langway’s Sports Bar, renforçant l'attrait du site pour des utilisations commerciales et communautaires. Une étude d'ingénierie est disponible, simplifiant le processus de diligence raisonnable pour les acheteurs potentiels. Les données démographiques du site sont tout aussi convaincantes, avec un revenu moyen des ménages de 140 978 $ et une population de plus de 86 000 personnes dans un rayon de cinq miles. Que ce soit pour le développement commercial, les services de santé ou les concepts mixtes, ce terrain offre un mélange attrayant de localisation, de flexibilité de zonage et de fondamentaux du marché.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Plus de détails pour 251 Lewis Ln, Havre De Grace, MD - Bureau à vendre

251 Lewis Ln

Havre De Grace, MD 21078

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 340 515 $ CAD
  • 2 484 pi²
  • 1 Unité
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Conforme DDA
  • Réception

Havre De Grace Bureau à vendre - Aberdeen

Situé au cœur du corridor médical de Havre de Grace, le Suite #204 au 251 Lewis Lane offre une occasion rare d'acquérir un condo de bureau médical personnalisable dans un immeuble bien établi avec ascenseur. Cet espace de 2 484 pieds carrés est prêt pour l'aménagement, permettant aux acheteurs d'adapter l'intérieur à leurs besoins spécifiques de pratique. Situé dans une installation médicale moderne de trois étages et de 30 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une infrastructure solide, d'un stationnement abondant et d'une excellente visibilité. La région environnante se caractérise par une population stable et modérément aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 98 000 $ dans un rayon d'un mile. Le site est zoné pour un usage commercial et se trouve dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Sa situation stratégique près de la Route 40 des États-Unis et de l'I-95 assure un accès facile pour les patients et le personnel, tandis que les 120 places de stationnement en surface gratuites (ratio de 4,00/1 000 pi²) offrent commodité et accessibilité. Que vous souhaitiez étendre une pratique existante ou en lancer une nouvelle, ce condo offre une flexibilité pour une variété d'usages médicaux ou professionnels. L'infrastructure du bâtiment soutient une gamme de spécialités, et sa proximité avec d'autres prestataires de soins de santé améliore le potentiel de référence et le trafic de patients.

Coordonnées pour la location:

BCV Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-19

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Plus de détails pour 7901 Belair Rd, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

7901 Belair Rd

Baltimore, MD 21236

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 093 887 $ CAD
  • 2 370 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Maintenant disponible : une propriété commerciale bien entretenue idéalement située juste à côté de la ceinture périphérique I-695, offrant une grande visibilité et une exposition à des milliers de véhicules qui passent chaque jour. C'est une opportunité de choix pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un bien entièrement loué et générateur de revenus dans une zone à fort trafic. La propriété est actuellement occupée par une entreprise réputée de nettoyage et de teintage de vitres automobiles avec un bail en place pour les deux prochaines années, avec trois options de renouvellement de cinq ans. Le bâtiment offre plus de 2 300 pieds carrés d'espace fonctionnel, y compris trois grandes baies de garage, ce qui le rend idéal pour les services automobiles ou une gamme d'utilisations commerciales. Rénové il y a moins de 10 ans, le bâtiment est en excellent état. Il comprend la climatisation centrale, des ventilateurs de plafond et trois salles de bains pour accueillir confortablement le personnel et les clients. Le grand stationnement peut accueillir plus de 10 véhicules, offrant amplement d'espace pour le stationnement des clients ou la mise en scène des véhicules. C'est une occasion fantastique de posséder une propriété commerciale polyvalente dans un emplacement très demandé avec un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un actif éprouvé avec un fort potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Centerville

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Plus de détails pour Western Pky, Waldorf, MD - Terrain à vendre

Western Pky

Waldorf, MD 20601

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 092 656 $ CAD
  • Lot de 2,68 AC
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Plus de détails pour 800 Revolution St, Havre De Grace, MD - Commerce de détail à vendre

800 Revolution St

Havre De Grace, MD 21078

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 854 706 $ CAD
  • 2 315 pi²
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Plus de détails pour 371 Ritchie Hwy, Severna Park, MD - Terrain à vendre

371 Ritchie Hwy

Severna Park, MD 21146

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 717 953 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC
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Plus de détails pour 930 Point Pleasant Rd, Glen Burnie, MD - Bureau à vendre

930 Point Pleasant Rd

Glen Burnie, MD 21060

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 230 777 $ CAD
  • 6 158 pi²
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Plus de détails pour 19-21 Main St, Laurel, MD - Industriel à vendre

19-21 Main St

Laurel, MD 20707

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 591 469 $ CAD
  • 11 400 pi²

Laurel Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor Baltimore/Washington, le 19 Main Street à Laurel, Maryland, offre une opportunité rare d'acquérir un actif industriel indépendant avec une connectivité et une polyvalence exceptionnelles. Composé de deux bâtiments totalisant 11 400 pieds carrés sur 0,54 acre, cette propriété a été entièrement rénovée en 2025 et est idéalement adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant à s'implanter stratégiquement dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du Maryland. Le site dispose de cinq portes d'accès au niveau du sol et d'un terrain clôturé sécurisé, offrant un accès sans faille pour les besoins logistiques, de stockage et opérationnels. Sa proximité avec la station MARC de Laurel améliore la commodité pour les navetteurs et l'accessibilité de la main-d'œuvre, tandis que les grandes autoroutes à proximité, y compris l'I-95, la Route 198 et la Route 29, soutiennent les opérations de distribution et de service régionales. Zoné I-G, la propriété accueille une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, y compris l'automobile, la plomberie, l'électricité et l'entrepreneuriat général. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec plus de 168 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 140 000 $, soutenant à la fois les modèles de service B2B et B2C. Que ce soit pour l'expansion, la relocalisation ou l'investissement, le 19 Main Street offre un mélange convaincant de localisation, de fonctionnalité et de valeur à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Plus de détails pour 15792 Livingston Rd, Accokeek, MD - Terrain à vendre

Accokeek Village Center - 15792 Livingston Rd

Accokeek, MD 20607

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 504 283 $ CAD
  • Lot de 1,17 AC
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Plus de détails pour 825 N Charles St, Baltimore, MD - Multi-résidentiel à vendre

825 N Charles St

Baltimore, MD 21202

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 634 198 $ CAD
  • 5 445 pi²
  • Climatisation

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Le magnifique 825 North Charles St est maintenant en vente! S'élevant sur 4 étages et couvrant 7 240 pieds carrés, cette propriété historique à usage mixte de Mount Vernon, "meilleure de sa catégorie", représente une solide opportunité d'investissement pour acquérir un bâtiment entièrement occupé et rénové! Les appartements récemment rénovés, baignés de lumière, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, sont tous dotés de comptoirs en granit, de planchers en bois franc, d'armoires design, de micro-ondes intégrés, de lave-vaisselle et d'appareils en acier inoxydable. Les unités comprennent également des laveuses/sécheuses empilables et un système de chauffage et climatisation central. Ici, le charme historique rencontre la commodité moderne. Le 825 North Charles est à proximité de restaurants de premier plan, de boutiques fantastiques, de l'Institut Peabody de l'Université Johns Hopkins et de plusieurs centres médicaux renommés. Cette propriété historique comprend 8 unités avec une combinaison de (5) 1 chambre-1 salle de bain, (2) 2 chambres-1 salle de bain et (1) espace commercial au rez-de-chaussée. L'espace commercial est actuellement un détaillant de vêtements. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui pour cette opportunité immobilière unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Belfast Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

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Plus de détails pour 1412 W Baltimore St, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

1412 W Baltimore St

Baltimore, MD 21223

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 157 266 $ CAD
  • 1 917 pi²
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Plus de détails pour 1 N Charles St, Baltimore, MD - Bureau à vendre

One North Charles - 1 N Charles St

Baltimore, MD 21201

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 13 675 300 $ CAD
  • 290 423 pi²
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Baltimore Bureau à vendre - CBD Baltimore

One North Charles Street est une tour de bureaux emblématique de 25 étages située au centre-ville de Baltimore, construite à l'origine en 1963 par le fondateur d'Amoco Oil. Située à l'angle des rues Charles et Fayette, elle fut l'un des premiers gratte-ciels modernes de la ville et a joué un rôle clé dans la revitalisation du quartier central des affaires. Le bâtiment de 290 423 pieds carrés offre 30 places de stationnement sur place et dispose d'un hall et d'une mezzanine finis avec du marbre travertin et d'autres matériaux haut de gamme. Actuellement en cours de rénovations de plus de 10 millions de dollars, les améliorations incluent un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, une place modernisée, un hall, des espaces communs, des toilettes et des systèmes de bâtiment. Les locataires bénéficient d'une gestion sur place, d'un accès à des stationnements à proximité, de cafés dans le hall et de plans pour un centre de fitness et une salle de conférence. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux principales routes de Baltimore et un accès facile aux restaurants et commerces du centre-ville. Enregistré auprès du U.S. Green Building Council et en quête de la certification LEED, One North Charles Street est maintenant disponible à la vente, offrant une occasion unique de posséder une propriété de bureaux de premier plan au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Private Client Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-14

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Plus de détails pour 7685 Quarterfield Rd, Glen Burnie, MD - Terrain à vendre

7685 Quarterfield Road - 7685 Quarterfield Rd

Glen Burnie, MD 21061

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 683 765 $ CAD
  • Lot de 0,61 AC
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Plus de détails pour 4123 Ocean Gateway Hwy, Trappe, MD - Commerce de détail à vendre

4123 Ocean Gateway Hwy

Trappe, MD 21673

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 572 710 $ CAD
  • 1 421 pi²
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Plus de détails pour 3 W Oak Ridge Dr, Hagerstown, MD - Terrain à vendre

3 W Oak Ridge Dr

Hagerstown, MD 21740

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 986 350 $ CAD
  • Lot de 3,88 AC
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Plus de détails pour Thendara Ct, Myersville, MD - Terrain à vendre

Thendara Ct

Myersville, MD 21773

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 417 457 $ CAD
  • Lot de 2,32 AC
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25–48 de 99