117 Convenience Stores à vendre à Maryland, USA

Hanover Bureau à vendre - BWI/Anne Arundel

Excellent potentiel de croissance pour un investisseur, et particulièrement pour un propriétaire occupant. Emplacement idéal avec une portée exceptionnelle pour desservir le corridor BW. Commodités à proximité à Arundel Mills et excellente accessibilité grâce à MARC, Amtrak et l'aéroport BWI à quelques minutes. Situé en façade de la MD 100 avec plus de 100 000 véhicules par jour, offrant une excellente opportunité de signalisation et de visibilité sur le marché. De plus, les hôtels à proximité offrent une grande commodité corporative pour les entreprises ayant des emplacements dans plusieurs États.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Glenn Dale Commerce de détail à vendre - Bowie

Cette propriété commerciale à deux étages offre une opportunité polyvalente pour les entrepreneurs, les entreprises liées à l'automobile et autres utilisateurs orientés vers les services. Située sur un terrain de 27 878 pieds carrés, le site comprend une cour clôturée et pavée avec éclairage, offrant un espace de stockage extérieur sécurisé ainsi qu'un stationnement abondant. Le bâtiment s'étend sur environ 3 000 pieds carrés et est zoné CS (Service Commercial), permettant une large gamme d'usages autorisés tels que bureaux d'entrepreneurs, réparation automobile, remorquage de véhicules et opérations de dispensaire de cannabis. Située le long de Lanham Severn Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'I-495 et la Route 193. La zone environnante présente un mélange de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises de services, créant un environnement commercial favorable. Les commodités à proximité incluent des détaillants nationaux, des restaurants et des options d'hébergement, offrant une grande commodité pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-24

Temple Hills Terrain à vendre - Branch Avenue Corridor

Situé au cœur du comté de Prince George, le 3200 & 3300 Brinkley Road offre une occasion rare d'acquérir un terrain de développement multifamilial de 5,019± acres à Temple Hills, Maryland. Zoné RMF-20, le site permet une large gamme de configurations résidentielles, ce qui le rend idéal pour des projets de logements à prix du marché ou abordables. Avec un flux de circulation de 5 895 véhicules par jour à l'intersection de Brinkley Road et Fisher Road, l'emplacement garantit visibilité et accessibilité pour les futurs résidents. La propriété bénéficie de sa proximité avec des destinations régionales majeures telles que le National Harbor, le casino MGM, le centre commercial Rivertowne et la base aérienne Andrews. Son emplacement stratégique près de l'I-95/I-495 (Capital Beltway) offre une connectivité fluide vers Washington, DC, la Virginie du Nord et la région métropolitaine élargie du DMV. La communauté environnante est dynamique et bien établie, avec des revenus moyens des ménages atteignant 106 380 $ dans un rayon d'un mile et plus de 110 000 résidents dans un rayon de trois miles. Ce terrain prêt pour le développement est situé dans un corridor résidentiel très recherché, avec un accès aux commerces, aux divertissements et aux centres d'emploi. Avec un zonage déjà en place et des services publics à proximité, le site offre une voie simplifiée vers la construction et un potentiel d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Accokeek Terrain à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

Apportez votre vision et votre talent à cet endroit de choix, idéal pour une variété d'entreprises. Avec un espace idéal pour les bornes de recharge, une station-service 24 heures sur 24, un dépanneur, des services de lavage de voitures et plus encore, ce secteur est mûr pour le développement et est sur le point de connaître le succès. Deux lots contigus à vendre Total de 8,4 acres (366 940 pieds carrés +/- de terrain commercial vacant) L'eau et l'électricité sur le site et des préparatifs ont été faits pour l'égout. Le site a été classé et ensemencé. Excellente visibilité et entrée et sortie faciles. Le sujet consiste en deux propriétés zonées commercialement totalisant environ 8,42 acres. Elle est située dans le coin sud-est du comté de Prince Georges. Le zonage est « CGO », ce qui permet les activités de vente au détail et de services, généralement situées dans un centre commercial. La taille de tout projet proposé varie en fonction de la zone de commerce. La propriété a déjà reçu des approbations du comté pour la construction d'une station-service, d'un magasin de proximité ou d'un lave-auto ; d'un espace de vente au détail de 30 000 pieds carrés ; et d'un bureau de 34 000 pieds carrés auparavant zonage était CSC, maintenant c'est CGO. Zonage CGO : Offre un vaste et diversifié éventail d'aménagements commerciaux, commerciaux, municipaux et à usage mixte aux principales intersections. Incorpore un développement résidentiel à haute densité comprenant des maisons de ville, des logements multifamiliaux, des studios d'artistes et des habitations vivantes pour compléter le développement non résidentiel. Taille minimale du lot • Maison de ville • Logements multifamiliaux et autres • Autres utilisations Aucune exigence 7 500 pieds carrés Aucune exigence Nombre maximal de logements par acre net • Logements mitoyens 20 unités • Logements multifamiliaux et autres 48

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-02

Crofton Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Situé à l'intersection très visible de Davidsonville Road (Route 424) et Defense Highway—connue localement sous le nom de Staples Corner—ce terrain de 2,86 acres représente une occasion rare d'acquérir un emplacement commercial de premier choix à Gambrills, Maryland. Zoné C1, le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, les logements pour personnes âgées, les cliniques vétérinaires, les écoles, les établissements religieux, les bureaux et les magasins spécialisés, ce qui en fait une option idéale pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité et visibilité. La propriété bénéficie d'un flux de circulation de 18 650 véhicules par jour, garantissant une exposition constante pour tout développement futur. Son emplacement stratégique la situe à quelques minutes de Crofton, Millersville et Annapolis, avec un accès facile aux principales routes, notamment MD-450, MD-214 et US-50. La zone environnante offre un mélange d'établissements commerciaux, de restauration et de services tels que Dunkin’, Mi Casita Mexican Restaurant, Reno’s Restaurant et Langway’s Sports Bar, renforçant l'attrait du site pour des usages commerciaux et communautaires. Une étude d'ingénierie est disponible, simplifiant le processus de diligence raisonnable pour les acheteurs potentiels. Les données démographiques du site sont tout aussi convaincantes, avec un revenu moyen des ménages de 140 978 $ et une population de plus de 86 000 personnes dans un rayon de cinq miles. Que ce soit pour un développement commercial, des services de santé ou des concepts à usage mixte, ce terrain offre un mélange attrayant de localisation, de flexibilité de zonage et de fondamentaux du marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Havre De Grace Bureau à vendre - Aberdeen

Située au cœur du corridor médical de Havre de Grace, la Suite #204 au 251 Lewis Lane offre une occasion rare d'acquérir un condo de bureau médical personnalisable dans un immeuble bien établi avec ascenseur. Cet espace de 2 484 pieds carrés est prêt pour un aménagement sur mesure, permettant aux acheteurs d'adapter l'intérieur aux besoins spécifiques de leur pratique. Nichée dans une installation médicale moderne de trois étages et de 30 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une infrastructure solide, d'un stationnement abondant et d'une excellente visibilité. La région environnante se caractérise par une population stable et modérément aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 98 000 $ dans un rayon d'un mile. Le site est zoné pour un usage commercial et se trouve dans une Zone d'Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Sa localisation stratégique près de la US Route 40 et de l'I-95 garantit un accès facile pour les patients et le personnel, tandis que les 120 places de stationnement gratuites en surface (ratio de 4,00/1 000 pieds carrés) assurent commodité et accessibilité. Que vous cherchiez à agrandir une pratique existante ou à en lancer une nouvelle, ce condo offre une flexibilité pour une variété d'usages médicaux ou professionnels. L'infrastructure de l'immeuble soutient une gamme de spécialités, et sa proximité avec d'autres prestataires de soins de santé améliore le potentiel de références et le trafic de patients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-19

North East Terrain à vendre - Cecil County

Site industriel lourd de premier choix de 6,23 acres, dont 2 acres de terrain aménageable, situé au 161 Lums Rd à North East, Maryland — positionné dans une Zone d'Opportunité Fédérale Qualifiée, une Zone de Commerce Étranger et une Zone d'Entreprise. Récemment bénéficiaire d'une subvention du programme Maryland Business Ready Site Program (MBRSP) pour la préparation du site, offrant une crédibilité supplémentaire soutenue par l'État et accélérant les délais de développement. Le zonage HI (Heavy Industrial) permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce, le stockage industriel extérieur (IOS), la fabrication, la distribution, les technologies avancées, les énergies propres et les infrastructures sécurisées. Ce site nivelé et dégagé est prêt pour le développement et bénéficie d'une logistique exceptionnelle — à seulement quelques minutes de l'I-95 et de la Route 40 des États-Unis, à moins d'une heure de Philadelphie et de Baltimore, et connecté aux principaux marchés de la côte Est. Entouré d'opérateurs industriels établis et situé dans un environnement de comté favorable aux entreprises, ce site est idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence stratégique dans la région Mid-Atlantic. Disponible pour location, vente, partenariat ou construction sur mesure. Les propriétaires ne sont pas motivés à vendre et évaluent les meilleures utilisations possibles pour maximiser la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Lavale Terrain à vendre

Superbe terrain d'angle de 2,05 acres situé à l'entrée avec feux de signalisation de WalMart/CCMall et Aldi - Accès depuis Winchester Road, possibilité d'accès par l'entrée du centre commercial avec permission. Plan de site préparé pour un petit restaurant de service rapide avec 20 places de stationnement et une file d'attente pour 12 voitures au service au volant. Situé à côté de l'hôtel Suburban Studios. Idéal pour un lave-auto, un restaurant de service rapide (QSR), un magasin de pièces automobiles, un restaurant décontracté, un hôtel/motel ou tout autre commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Accokeek Terrain à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

Façade et excellente visibilité le long de Livingston Road et Indian Head - Autoroute proche de la Route 228 en direction de Waldorf. Volume de trafic élevé - Livingston Rd @ Jennifer Dr - 7 201 véhicules par jour selon MDSHA. Entouré de marques nationales (Weis, Exxon, Dunkin' Donuts, Burger King et U-Haul). État actuel du terrain - Terrain vacant (débroussaillé et nivelé).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-27

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Le magnifique 825 North Charles St est maintenant offert à la vente ! S'élevant sur 4 étages et couvrant 7 240 pieds carrés, cette propriété historique de Mount Vernon, classée "meilleure de sa catégorie", représente une excellente opportunité d'investissement pour acquérir un bâtiment entièrement occupé et rénové ! Les appartements récemment rénovés, baignés de lumière, offrent de hauts plafonds et de grandes fenêtres, tous équipés de comptoirs en granit, de planchers en bois franc, de cabinets design, de micro-ondes intégrés, de lave-vaisselle et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les unités incluent également des laveuses/sécheuses empilables et un système de chauffage et climatisation central (HVAC). Ici, le charme historique rencontre le confort moderne. Le 825 North Charles bénéficie d'une proximité avec les meilleurs restaurants, des boutiques fantastiques, l'Institut Peabody de l'Université Johns Hopkins et plusieurs centres médicaux renommés. Cette propriété historique comprend 8 unités, avec une combinaison de (5) appartements 1 chambre-1 salle de bain, (2) appartements 2 chambres-1 salle de bain, et (1) espace commercial au rez-de-chaussée. L'espace commercial est actuellement occupé par un détaillant de vêtements. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité immobilière unique en son genre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Millersville Terrain à vendre - Route 2 Corridor South

Occasion de développement sur un terrain de 3,1 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

Cockeysville Terrain à vendre - Route 83 Corridor North

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

Glen Burnie Terrain à vendre - Route 2 Corridor North

RÉDUCTION DE PRIX à 500 000 $. TERRAIN MIXTE C-1 DE 0,61 ACRE À VENDRE. Situé sur la très fréquentée Quarterfield Road, au cœur de Glen Burnie. Le zonage C-1 Mixte permet une grande variété d'utilisations. Idéal pour un commerce de détail, un café, une boutique de café, un cabinet médical ou dentaire, un salon de coiffure ou de barbier, des services professionnels de quartier, des banques, des épiceries, un centre de fitness, une buanderie, un centre d'affaires ou des appartements. Emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport. Pratique pour le shopping, les restaurants, les quartiers résidentiels, les stations-service, les dépanneurs, les cabinets médicaux et autres commodités. Excellente opportunité de développement. Le processus de permis est déjà bien avancé. Plans et rendus disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Trappe Commerce de détail à vendre

R and R Commercial Realty, au nom du propriétaire, est heureux de proposer à la vente un terrain de 7,6 +/- acres idéalement situé à Trappe, MD. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur Ocean Gtwy, Trappe, MD 21673. La station-service/magasin de commodités est exploitée par les propriétaires du terrain. Ils ne donnent pas de valeur à l’entreprise elle-même. L’entreprise en question est située sur la propriété. Le bâtiment, construit en 1968, offre environ 1 421 pieds carrés. La construction du bâtiment est en maçonnerie et il dispose d’un vaste stationnement. Cette propriété est située dans une zone à fort trafic, et la région environnante continue de se développer, notamment avec un grand projet résidentiel situé juste au nord de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-25

White Plains Terrain à vendre - Charles County

L'eau et les égouts sont disponibles en face de la propriété. La façade se trouve sur la route 301 Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-23

Myersville Terrain à vendre - Frederick

Occasion unique d'acquérir des terrains situés à un échangeur autoroutier le long du très fréquenté corridor de l'I-70. Jusqu'à 2,3± acres disponibles. Services publics et gestion des eaux pluviales sur place. Toutes les informations sont considérées fiables, mais non garanties.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Southeast

Propriété d'investissement commerciale à usage mixte située au cœur de Fells Point, l'un des quartiers les plus historiques et dynamiques de Baltimore. Quatre (4) propriétés contiguës forment un demi-bloc entier, allant de 523 à 531 S Broadway Street, Baltimore, Maryland 21231. Réputé pour ses rues pavées, son charme en bord de mer et sa scène commerciale animée, Fells Point est une zone très prisée pour les expériences résidentielles de luxe, le commerce de détail et la restauration. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare avec des sources de revenus diversifiées, une forte demande locative et un potentiel de valorisation. Les projets de réaménagement urbain de Baltimore continuent de stimuler l'appréciation de Fells Point et des quartiers environnants. Les opportunités stratégiques de location, les améliorations de la propriété et la réutilisation adaptative peuvent améliorer les projections de revenu net d'exploitation (NOI) et maximiser les opportunités de revenus locatifs premium.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-01

Rockville Bureau à vendre - Outlying Montgmery Cnty W

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur, parfaite pour un usage professionnel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-26

Finksburg Commerce de détail à vendre - Carroll County

Découvrez le potentiel : Opportunité commerciale de premier plan à Finksburg, MD ! Bienvenue sur ce terrain commercial exceptionnel situé dans la communauté dynamique de Finksburg, MD, dans le comté de Carroll et à deux pas du comté de Baltimore. Cette parcelle de 1,66 acre n'est pas seulement un terrain, c'est la base de votre prochaine grande entreprise ! Bénéficiant d'une façade de route d'environ 390 pieds sur la trépidante rue 140, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Zoné C-2, les possibilités de développement sont vastes. Imaginez le potentiel : d'une station-service moderne ou d'un centre de recharge pour véhicules électriques à un bar, un restaurant ou un espace de vente en plein essor. Envisagez un concessionnaire automobile en activité, un garage à la fine pointe de la technologie ou même un centre commercial polyvalent. Besoin d'espace pour le stationnement ou l'entreposage ? Ce terrain est parfait pour le stationnement, l'entreposage ou les unités d'entreposage, tant pour les entreprises locales que pour les résidents. La topographie de niveau de cette parcelle simplifie non seulement le processus de développement, mais améliore également la polyvalence des conceptions et des aménagements potentiels. Que vous planifiez une place commerciale, une entreprise autonome ou une entreprise axée sur les services, cette propriété offre la toile idéale. Préparez votre entreprise vers le succès grâce à un emplacement stratégique qui offre un nombre élevé de trafic quotidien et un accès facile pour les consommateurs locaux et de passage. L'avenir de votre entreprise commence ici, où la visibilité rencontre les opportunités. Au fur et à mesure que vous développez votre vision, gagnez un revenu grâce aux baux actuels. Ne manquez pas cette rare occasion de faire votre marque à Finksburg. Planifiez une représentation dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la concrétisation de votre vision !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-11

Columbia Portefeuille de propriétés à vendre - Columbia South

Le 8894 Stanford Blvd offre des bureaux de classe A avec des finitions haut de gamme, un balcon extérieur et 3 cages de rangement au sous-sol. Situé à 25 km de l'aéroport de BWI, l'établissement dispose également d'équipements piétons pour plus de commodité. La location et la vente de toutes les suites ensemble sont préférables.

Date de mise en marché :

2024-09-17

Edgewater Terrain à vendre - Southern Anne Arundel

Ce terrain commercial d'une superficie de 1 acre est situé à l'angle très fréquenté de Central Avenue et Loch Haven Road à Edgewater, Maryland. Le site offre une excellente visibilité et accessibilité, étant positionné en face d'un atelier de réparation automobile et à proximité de commerces et entreprises de services bien établis. Classé en zone C1B, le terrain est destiné à des usages de commodité de quartier, ce qui le rend idéal pour des projets de commerce de détail, de services ou de développement commercial à petite échelle. Le lot est plat, nivelé et dégagé, offrant une opportunité prête à construire pour les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans un marché en pleine croissance. Grâce à son emplacement de choix à un coin de rue et à des flux de circulation élevés, cette propriété représente un investissement attrayant pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans le corridor commercial dynamique d'Edgewater.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19

Rosedale Bureau à vendre - Baltimore County East

La vente est pour les immeubles de bureau SEULEMENT. Le cabinet dentaire est également à vendre au prix de 350 000$ ; pour un prix de vente total du cabinet immobilier et dentaire pour 750 000$

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-26

Aberdeen Commerce de détail à vendre

Cette propriété exceptionnelle offre le mélange parfait de commodité et de visibilité, située à proximité de la route 40 et de l'Interstate 95. Avec un bâtiment de 3 596 pieds carrés sur un terrain de 0,76 acre, un grand stationnement et un zonage pour les entreprises de quartier B-1, il est idéal pour diverses entreprises. Construit en 1998, le bâtiment d'un étage est doté d'une double allée. Disponible pour une occupation immédiate, cet emplacement privilégié assure une excellente exposition et une accessibilité optimales

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-07-16

Temple Hills Terrain à vendre - Branch Avenue Corridor

5200 Beech Road offre une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Temple Hills, Maryland. S'étendant sur environ 4,91 acres, ce terrain stratégiquement situé est zoné CGO (Commercial General Office), offrant une grande flexibilité pour divers usages, notamment des développements de maisons en rangée ou multifamiliaux, des projets d'hôtellerie, des installations religieuses et des commerces de proximité—tous permis de plein droit. Des usages supplémentaires peuvent être approuvés par dérogation spéciale, augmentant ainsi l'adaptabilité du site pour une croissance future. La propriété bénéficie d'une connectivité remarquable, située à quelques minutes seulement du Capital Beltway (I-495) et de Branch Avenue (Route 5), garantissant un accès facile à la région métropolitaine de Washington, D.C. Sa proximité avec la station de métro Branch Avenue, Restaurant Row Apollo et la base militaire Joint Base Andrews renforce son attrait pour les promoteurs cherchant à développer des communautés dynamiques axées sur le transport en commun. Les commodités environnantes et l'activité de développement en cours augmentent encore la valeur à long terme de ce site. Avec un prix demandé compétitif de 2 200 000 $, ce terrain représente une occasion rare d'acquérir un espace dans un corridor dynamique en pleine expansion économique et résidentielle. Que votre vision inclue des maisons en rangée haut de gamme, un complexe multifamilial ou un concept hôtelier, 5200 Beech Road offre l'emplacement, le zonage et l'accessibilité nécessaires pour concrétiser votre projet.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-13