126 Convenience Stores à vendre à Maryland, USA

Royal Farms - Washington DC MSA - 3700 Donnell Dr

District Heights, MD 20747

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 922 010 $ CAD
• 5 000 pi²

District Heights Commerce de détail à vendre - Pennsylvania Ave Corridor

• Il reste plus de 13 ans sur le bail foncier initial de 20 ans. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale, à partir de 2029 (année 11 du bail), ainsi qu'au début de chaque option. • Garantie corporative. • 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Building #1 - 19530 Garrett Hwy

Oakland, MD 21550

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 543 575 $ CAD
• 7 200 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre

6,6 acres zonées Centre-Ville (TC). Deux bâtiments commerciaux de 81'x50' et 64'x50'. 3 baux existants générant un revenu locatif brut annuel de plus de 84 000 $. Baux disponibles sur documents Bright. Emplacement commercial de premier choix à Deep Creek Lake! Une opportunité rare située à l'intersection très visible de la Route 219 et de Glendale Road, l'un des carrefours les plus fréquentés du marché de Deep Creek Lake. Cette propriété comprend deux bâtiments commerciaux de 81'x50' et 64'x50', tous deux actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat et une stabilité. Revenus supplémentaires provenant d'un bail de tour cellulaire et d'un panneau publicitaire. Située sur 6,6 acres zonées TC – Centre-Ville, le site permet une large gamme d'usages commerciaux approuvés, notamment restaurant, motel/hôtel, dépanneur/station-service, commerce de détail, et plus encore. Avec un accès précieux à l'autoroute provinciale, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, un flux de trafic important et un potentiel commercial élevé. La superficie généreuse permet une expansion ou un réaménagement futur, ce qui en fait un investissement idéal pour des revenus actuels et une croissance à long terme. Excellente visibilité commerciale et possibilités infinies au cœur du centre d'affaires de Deep Creek Lake!

Coordonnées pour la location:

Railey Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

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200A Back River Neck Rd

Essex, MD 21221

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 921 330 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Essex Terrain à vendre - Baltimore County East

200A Back River Neck Road représente une opportunité exceptionnelle de développement commercial, avec un bâtiment de détail/bureau entièrement autorisé de ±8 300 pieds carrés sur un seul étage, incluant un sous-sol. La propriété dispose d'un permis de nivellement actif pour le plan d'aménagement proposé et offre un excellent accès aux infrastructures, avec l'eau, les égouts et l'électricité triphasée disponibles le long de Back River Neck Road. Le site bénéficie d'une forte visibilité grâce à environ 108 pieds de façade et un trafic quotidien moyen d'environ 16 191 véhicules (AADT). Zoné BL (Business Local), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les services personnels, les restaurants, les banques, les bureaux, les tavernes, les épiceries et les cliniques médicales.

Coordonnées pour la location:

MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1725 Dundalk Ave

Baltimore, MD 21222

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 304 036 $ CAD
• 11 632 pi²

• Accès 24 heures

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southeast

Bâtiment autonome de vente au détail/bureau disponible à la vente. Bâtiment de plain-pied sur un terrain de 0,59 acre. La propriété offre une excellente visibilité grâce à une signalisation extérieure donnant sur l'avenue Dundalk, incluant une enseigne sur pylône, une signalisation sur le bâtiment et une murale sur le mur sud. L'intérieur présente un plan d'étage ouvert. Le zonage C-2 de la ville de Baltimore permet une large gamme d'utilisations, notamment marché alimentaire, garderie avec aire de jeux extérieure, organisations religieuses, commerce de détail, médical, bureaux, garderie pour adultes, etc. L'emplacement offre un accès facile à l'I-95 et au sous-marché de l'est de Baltimore. Le toit entier a été remplacé par Rosedale Roofing il y a environ un an. Les nouvelles rénovations intérieures incluent une installation électrique entièrement neuve, une grille de plafond, des carreaux de plafond, un éclairage LED et des revêtements de sol. L'extérieur nécessite très peu d'entretien, avec un aménagement paysager limité et un stationnement comprenant 45 places de parking et une aire pour conteneur à déchets.

Coordonnées pour la location:

TriAlliance Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13

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9770 Crain hwy

Newburg, MD 20664

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 849 041 $ CAD
• Lot de 4,07 AC

Newburg Terrain à vendre - Charles County

Il y a environ 4,07 acres à vendre à Newburg, MD, le long des voies nord de la route U.S. 301. Ce terrain offre environ 500 pieds de façade sur la route, avec un accès facile vers la Virginie, et se trouve à environ 5 minutes de La Plata, MD. Ce site est zoné « Village commercial » et a déjà fait l’objet d’un projet de développement pour un hôtel, avec une partie des infrastructures routières déjà en place. Ce lot serait idéal pour un dépanneur ou pour la vente de voitures!

Coordonnées pour la location:

Joe Wustner/ Re/Max One Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Office/Residential Rental - 111 Naylor St

Salisbury, MD 21804

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 283 344 $ CAD
• 980 pi²

Salisbury Bureau à vendre - Downtown Salisbury

Le 111, rue Naylor offre un immeuble de bureaux très visible et bien entretenu, situé directement à la sortie de la Route 50, l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de Salisbury. Ce bâtiment autonome comprend environ 980 pieds carrés d’espace de bureaux fonctionnel sur un terrain d’angle de 0,17 acre, offrant une excellente visibilité autant pour la circulation locale que de passage. Avec des débits de circulation quotidiens sur la Route 50 se chiffrant à plusieurs dizaines de milliers de véhicules, la propriété offre un fort potentiel d’affichage et une visibilité constante pour toute entreprise. À l’intérieur, l’immeuble comprend quatre bureaux fermés, deux salles de bain et une cuisine/salle de repos, ce qui crée un aménagement confortable et efficace pour des services professionnels, des opérations administratives ou de petites cliniques médicales ou spécialisées. Des améliorations récentes — incluant de nouveaux revêtements de plancher, luminaires et finis intérieurs — donnent à l’espace une allure propre et moderne. La propriété offre également un stationnement privé sur place, facilitant l’accueil des employés et des visiteurs. Zoné OSR (Office Service Residential), le site permet une variété d’usages à vocation de bureaux et pourrait offrir une certaine flexibilité pour une conversion résidentielle future, sous réserve des approbations nécessaires. Son emplacement central permet un accès rapide au centre-ville de Salisbury, aux principaux pôles commerciaux de détail et aux quartiers résidentiels environnants, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche de commodité, de visibilité et d’un environnement professionnel prêt à occuper.

Coordonnées pour la location:

Whitney-Wallace Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-02-11

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McDonogh Crossroads - 20 Crossroads Dr

Owings Mills, MD 21117

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 480 509 $ CAD
• 1 356 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Owings Mills Bureau à vendre - Reisterstown Rd Corridor

Ce luxueux bureau médical clé en main, situé dans un condominium, offre un aménagement clinique entièrement conçu pour l'efficacité, le confort et une occupation immédiate. La suite comprend trois salles d'examen et un laboratoire dédié, chacun équipé de plomberie, ainsi que deux salles d'examen dotées d'éclairages chirurgicaux montés au plafond—idéal pour une variété de spécialités médicales. Un revêtement de sol en vinyle de luxe de haute qualité s'étend dans toutes les salles d'examen, le laboratoire, la salle de bain et la salle de repos, garantissant un environnement propre, moderne et facile à entretenir. L'unité inclut également deux bureaux privés pour les médecins ainsi qu'un grand espace de réception/bureau administratif, équipé de meubles intégrés sur mesure (disponibles à l'achat), offrant un espace suffisant pour les tâches administratives et le rangement. Les patients sont accueillis dans une salle d'attente élégante, aménagée avec des sièges confortables pour jusqu'à 10 personnes (meubles disponibles). Un chauffe-eau de 50 gallons récemment installé soutient les opérations quotidiennes, et la spacieuse salle de repos avec kitchenette et coin repas offre confort et commodité au personnel. Situé au rez-de-chaussée, le condo offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une porte arrière avec accès direct de plain-pied au stationnement—idéal pour faciliter l'accès des patients, le flux du personnel ou une entrée discrète. La suite comprend une salle de bain privée, avec des salles de bain communes supplémentaires situées dans le hall de l'immeuble. Parfaitement adapté à toute pratique médicale recherchant un espace clinique de haute qualité prêt à l'emploi, cette unité allie un design réfléchi à des commodités modernes pour soutenir des opérations fluides dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Used Car Dealership, Service & Auto Body Shop - 4028 Hanover Pike

Manchester, MD 21102

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 669 720 $ CAD
• 16 450 pi²

Manchester Commerce de détail à vendre - Carroll County

Située le long de toute la façade de Hanover Pike, à partir de Ebbvale Road, cette propriété commerciale de 10,4816 acres représente l'une des opportunités de redéveloppement ou d'utilisation propriétaire les plus flexibles et visibles du comté de Carroll. Classée en zone C-3, la classification commerciale la plus étendue du comté, le site permet une large gamme d'activités commerciales, notamment dans les secteurs du commerce de détail, de l'automobile, des services et des spécialités commerciales. Avec un impressionnant flux de circulation d'environ 22 000 à 27 000 véhicules par jour, la propriété offre une visibilité exceptionnelle pour les utilisateurs finaux cherchant une forte présence sur le corridor et un potentiel de croissance à long terme dans les marchés du comté de Carroll et de Hanover. La propriété est améliorée par cinq bâtiments fonctionnels totalisant environ 16 000 pieds carrés, actuellement exploités comme concessionnaire de voitures d'occasion, centre de pneus et d'alignement, point d'inspection, atelier de réparation et atelier de carrosserie complet. Les améliorations incluent un bâtiment de vente et de showroom à deux niveaux avec bureaux pour la gestion, les finances et les opérations de plaques/titres; un bâtiment de service et de pneus à sept baies équipé de machines d'alignement, d'une salle d'attente pour les clients, d'espaces de bureau et d'un espace de stockage à l'étage; un bâtiment de bureau/soutien séparé avec installations sanitaires et double entrée; un atelier de carrosserie entièrement équipé à quatre baies conçu pour accueillir des véhicules surdimensionnés avec chauffage installé; et une structure supplémentaire à trois baies idéale pour un lave-auto ou des opérations de service léger. Le site offre également un stationnement pour plus de 200 véhicules, soutenant un inventaire important, un flux de clients ou des opérations élargies. Le zonage C-3 permet une gamme de concepts de redéveloppement à forte valeur ajoutée, notamment un centre commercial avec un locataire principal, des concepts nationaux de carburant/convenance tels que Royal Farms, des concessionnaires automobiles de grandes marques ou des installations pour personnes âgées et de vie assistée, qui continuent de connaître une demande élevée dans la région. La combinaison de la taille, de la configuration, du zonage de premier ordre et de la façade le long d'une artère majeure pour les navetteurs positionne cette offre comme un actif commercial rare et évolutif avec une adaptabilité durable.

Coordonnées pour la location:

Northrop Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Vacant Land Elkton MD - Pulaski Highway Hwy

Elkton, MD 21921

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 559 173 $ CAD
• Lot de 11,75 AC

Elkton Terrain à vendre - Cecil County

Emplacement de choix à Elkton, MD, situé entre deux routes principales (Rte 40 et Rte 7) avec une façade sur chaque route. Accès facile depuis la Rte 40 en direction est, à proximité de l'I-95 et de la Rte 279. Fort trafic et accès pratique aux services d'hôtellerie, de restauration et de carburant pour le trafic interétatique à haut volume. Idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises axées sur la commodité. Zoné Commercial EMU, offrant une grande variété d'utilisations pour ces terrains.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Chesapeake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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GranDesign Building - 912 Thayer Ave

Silver Spring, MD 20910

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 386 234 $ CAD
• 19 000 pi²

• Système de sécurité

Silver Spring Bureau à vendre

BÂTIMENT POUR UTILISATION PROPRIÉTAIRE OU INVESTISSEMENT - À VENDRE Bâtiment de bureaux de 18 753 pieds carrés – Finitions de classe « A » 912 Thayer Avenue, Silver Spring, Maryland 20910 PRIX DE VENTE : 3 800 000 $ à un taux de capitalisation de 6,0 % basé sur les revenus prévus en 2026, avec 20 % (3 827 pi²) du bâtiment disponible à la location. Une fois entièrement loué, ce bâtiment générera un taux de capitalisation d'environ 8 % au prix demandé actuel. AMÉLIORATIONS : Environ 18 635 pi² de superficie locative répartis sur trois niveaux (environ 6 200 pi² par étage). Ce bâtiment et ses aménagements présentent une apparence de classe « A ». Ce bâtiment à usage mixte est divisé pour accueillir plusieurs locataires, avec la possibilité de réserver tout ou une grande partie du 3e étage pour un locataire unique ou un nouveau propriétaire occupant. Initialement construit en 1960, le bâtiment a été entièrement vidé, restructuré et reconstruit en 2005, et est entretenu professionnellement depuis. La structure est composée de poutres et poteaux métalliques, et la façade extérieure est en briques et panneaux Dry-vit. Le toit est plat avec un système multicouche. Les fenêtres « ouvrables » sont en verre isolant double vitrage dans des cadres en aluminium. Il y a un ascenseur OTIS d'une capacité de 3 000 livres, deux escaliers et un accès direct à tous les espaces, offrant une accessibilité complète. L'accès principal se fait par le vestibule/lobby de Thayer Avenue au niveau du sol, qui mène à un corridor central, un ascenseur et aux suites. Les sols sont en bois, moquette, céramique et carreaux de granit sur une sous-couche en béton. Les plafonds sont en placoplâtre, tuiles acoustiques ou de style industriel ouvert avec des luminaires LED partout. Chaque étage dispose de toilettes séparées pour hommes et femmes avec plusieurs cabines. Le système de chauffage et climatisation (CVC) est un système à deux tuyaux avec chaudière, tour de refroidissement et refroidisseur situés dans la salle mécanique du 4e étage. Le CVC du 3e étage et des corridors est assuré par 4 unités sur le toit. L'accès au toit se fait par une grande salle de stockage au 4e étage. Les 22 caméras de sécurité intérieures et extérieures, les contrôles de température et l'accès au bâtiment peuvent être gérés à distance via un téléphone cellulaire. Le propriétaire a rénové les espaces communs, l'éclairage, les finitions des locataires et l'éclairage extérieur, et assure un entretien constant selon les besoins. POTENTIEL PROPRIÉTAIRE/OCCUPANT – 3e ÉTAGE : Le troisième étage (environ 6 200 pi²) est largement configuré comme un espace pour un locataire unique, divisé en petits bureaux et espaces ouverts sans séparation claire. Il comprend une kitchenette centrale et une salle de conférence. Cet espace pourrait devenir un emplacement prestigieux pour un acheteur occupant. TERRAIN : 6 411 pi². Ce site rectangulaire mesure environ 55 pieds le long de Thayer Avenue et environ 115 pieds le long de l'allée latérale. LISTE DES LOYERS : Une liste complète des loyers peut être fournie sur demande. FUTURE STATION DE MÉTRO PURPLE LINE / DÉVELOPPEMENT : L'ensemble du trajet de 16 miles de la Purple Line est prévu pour être achevé vers la fin de 2027. Les travaux de construction et de resurfaçage des routes dans le centre-ville de Silver Spring sont presque terminés et devraient être achevés cette année. Une nouvelle station de métro Purple Line sera située à environ 1,5 pâté de maisons de la propriété, à l'intersection de Wayne Ave./Bonifant Street et Fenton Street, près de la bibliothèque de Silver Spring. La station de métro existante de la ligne rouge est située à environ trois pâtés de maisons, à Colesville Road et Wayne Avenue.

Coordonnées pour la location:

Commercial & Investment Realty Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-26

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5307 York Rd

Baltimore, MD 21212

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 318 922 $ CAD
• 1 725 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northeast

Bâtiment polyvalent de ±1 800 pi² situé sur la très fréquentée York Road dans le secteur de Govans. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement exploité comme un magasin de plats à emporter/convenience store, comprend des améliorations existantes telles qu'un évier en acier inoxydable, des réfrigérateurs à accès direct, une enceinte de sécurité en verre et des équipements connexes. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire (non inclus dans les pi²). À l'étage, un appartement résidentiel de deux chambres sur deux niveaux avec entrée privée et compteur séparé. Opportunité génératrice de revenus avec plusieurs options de location : espace commercial à 1 600 $/mois, appartement à 1 200 $/mois, ou location de l'ensemble du bâtiment pour 2 500 $/mois. La propriété est également disponible à la vente pour 225 000 $. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Cummings & Co. Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-24

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1227 Waugh Chapel Rd

Gambrills, MD 21054

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 346 559 $ CAD
• Lot de 3,06 AC

Gambrills Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Avis de non-responsabilité : Cette propriété est vendue "tel quel/où elle se trouve". Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification concernant les règlements de zonage, les permis de construction et les raccordements aux services publics. Les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties. Attention : Allée privée, accès interdit sans l'autorisation du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Izzy Holston

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

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17401 Central Ave

Upper Marlboro, MD 20774

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 330 961 $ CAD
• 9 000 pi²

Upper Marlboro Multi-résidentiel à vendre - Bowie

AUCUNE COMPARAISON NULLE PART...SONNETTES ET SIRÈNES, VIE INTELLIGENTE, 17401 Central Avenue. SEULEMENT DES PROSPECTS SÉRIEUX ET VÉRIFIÉS. Découvrez un mélange exquis d'élégance intemporelle et de luxe moderne dans cette magnifique résidence coloniale, située sur un vaste terrain de 12 acres, au "sommet de la colline". Ce joyau splendide est judicieusement situé à Upper Marlboro, Maryland, dans le comté de Prince Georges, Maryland. L'un des comtés les plus économiquement huppés du Maryland, à proximité des corridors de Washington DC et NoVa ! Gouvernement, technologie, éducation, médical et développement qui "bougent et secouent" avec le progrès d'une locomotive à vapeur bien réglée ! Mais vous pouvez vous échapper de l'agitation de cette "poussée" quotidienne vers l'un des cadres ruraux les plus beaux que vous trouverez si proche de tous vos besoins quotidiens ! Vraiment, l'une des constructions les plus exceptionnelles de la région. Vos propres douze (12) acres de pur bonheur rural ! Vingt minutes de trajet vers Washington DC, accès immédiat aux grandes autoroutes et au périphérique. Bien que rural, à quelques minutes de toutes les commodités. Zoné résidentiel agricole offrant la flexibilité que vous pourriez désirer pour votre propre jardin ou même quelques petits amis de ferme. Dans le parc de 12 acres se trouvent deux lots (nous fournirons le plan du site), qui ont été précédemment percés pour agrandir votre domaine familial ou une éventuelle subdivision (l'acheteur doit vérifier la faisabilité). Dire que les finitions sur mesure sont incroyables serait un euphémisme. Entrez simplement par ces belles portes doubles majestueuses pour vous tenir dans un hall contemplant la grande salle naturellement éclairée par le soleil, la vue vous laissera simplement sans voix. Le hall et la grande salle sont tout simplement impressionnants avec une lumière du jour si glorieuse, brillant à travers un mur de fenêtres palladiennes architecturales parfaites qui font face au sud. Céramique italienne et marbre utilisés pour un impact esthétique né de la beauté intérieure du designer. Cherchez des comptoirs en granit, des rampes sur mesure et des touches délicatement ornées taillées à la main sur les portes à 6 panneaux magnifiquement teintées. Les portes des chambres offrent beaucoup d'intimité avec des serrures électroniques intégrées. Les moulures couronnées, les rampes de chaise, les garnitures de sol, les incrustations murales pour des œuvres d'art ou des héritages spéciaux et les cadres de porte sont magiques lorsqu'ils sont associés aux médaillons de plafond sous lesquels des éclairages détaillés sur mesure, des ventilateurs de plafond et des lustres ajoutent des touches apaisantes à presque chaque pièce de la maison. Très grande cuisine gastronomique avec îlot s'écoulant sans couture dans une belle salle du matin menant à une terrasse extérieure couverte de matériaux composites à faible entretien. À travers la porte de la grande salle, vous attend une terrasse substantielle de matériaux composites et une rampe en vinyle blanc. Tournez-vous pour voir ce qui pourrait être utilisé comme n'importe quel espace de votre choix ! Peut-être une très grande salle à manger formelle très accommodante. Jetez un coup d'œil supplémentaire à une ligne de fenêtres très fière ornée de moulures et de garnitures complexes. Remarquez la moulure couronnée ? Remarquez l'éclairage ? Juste au coin, vous trouverez l'un de vos deux escaliers menant à un sous-sol entièrement fini. Mais d'abord, levez les yeux ! Comme je l'ai dit, à couper le souffle. Êtes-vous intrigué ? J'espère que oui, cette maison ne pourrait jamais être entièrement décrite dans la section des remarques du MLS... il y a deux niveaux supplémentaires étonnants à explorer. Veuillez rechercher ces éléments surprises qui rendent cette maison de domaine différente de toute autre ! Miroirs éclairés, éclairage spécialisé partout, garniture sur mesure, décorations de porte ornées, incrustations murales, médaillons de plafond, balcons. Consultez la section des documents et jetez un coup d'œil à la description et aux photos pour plus d'informations. S'il y a jamais eu une propriété "à voir pour le croire", celle-ci est la bonne ! Vous trouverez également une description plus détaillée dans la section des documents, cependant, aucun écrit ne pourrait jamais rendre justice à ce domaine absolument "ÉPOUSTOUFLANT" !

Coordonnées pour la location:

Straight Source Real Estate Brokers, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1183 Pulaski Hwy

Elkton, MD 21921

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 834 860 $ CAD
• 7 000 pi²

Elkton Commerce de détail à vendre - Cecil County

Située le long de Pulaski Highway (Route 40 des États-Unis) à Elkton, Maryland, cette propriété commerciale autonome de 7 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle dans un corridor commercial très fréquenté. Construite en 1983, le bâtiment repose sur un terrain de taille adéquate avec un ratio de stationnement de 3,57 espaces par 1 000 pieds carrés, garantissant un stationnement suffisant pour les clients et les employés. L’emplacement stratégique de la propriété offre un accès direct aux principales routes régionales, y compris l’I-95, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à établir une forte présence commerciale dans le comté de Cecil. Entouré d’entreprises établies et de communautés résidentielles en pleine croissance, le site bénéficie d’un trafic constant et de solides fondamentaux de marché. Avec sa façade bien en vue, son aménagement flexible et son accessibilité, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les exploitants de commerces de détail ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en expansion d’Elkton.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Chesapeake

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-30

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16215 Cobb Island Rd

Newburg, MD 20664

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 181 419 $ CAD
• 8 712 pi²

Newburg Commerce de détail à vendre - Charles County

À vendre : une propriété riveraine rare et exceptionnelle comprenant un restaurant bien établi, en activité et prospère depuis plus de soixante ans, ainsi qu’une marina sur Neal Sound, directement accessible depuis les rivières Wicomico et Potomac, dans le comté de Charles. Cette destination emblématique comprend un bâtiment de restaurant d’environ 8 712 pieds carrés avec une terrasse invitante pour repas en plein air au bord de l’eau, un dépanneur et un comptoir pour commandes à emporter, ainsi que des pompes à essence sur place pour les véhicules et les bateaux. La marina offre plus de 40 quais aménagés pour l’amarrage quotidien et de nuit, plusieurs étant équipés de branchements électriques et d’eau. La propriété détient des permis précieux autorisant la vente de bière, de vin et de spiritueux pour consommation sur place et pour emporter, ainsi que la vente de billets de loterie du Maryland, générant des sources de revenus diversifiées et solides. L’entreprise bénéficie également d’une présence numérique majeure avec près de cinquante mille abonnés sur Facebook, assurant une portée immédiate pour le prochain propriétaire. Le prix de vente inclut l’immeuble, la marina, l’entreprise ainsi que tout le mobilier et les équipements. L’entreprise sera vendue en vertu d’un contrat distinct de celui de l’immeuble. Idéalement située à quelques minutes en voiture de la région métropolitaine de Washington, D.C., et du nord de la Virginie, cette propriété profite d’un trafic régulier de plaisanciers, de visiteurs saisonniers et d’une clientèle fidèle attirée par son histoire légendaire et son attrait riverain incomparable. Cette occasion convient parfaitement à un propriétaire-exploitant ou à un investisseur à la recherche d’un actif hôtelier riverain prestigieux, rentable et offrant un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-26

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625 Greenway Rd

Glen Burnie, MD 21061

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 110 547 $ CAD
• 13 081 pi²

• Restaurant

Glen Burnie Commerce de détail à vendre - Route 2 Corridor North

Libérez le potentiel de ce vaste bâtiment de 13 081 pieds carrés, idéalement situé dans la région florissante de Glen Burnie. Zonée C3, cette propriété polyvalente offre une occasion attrayante pour les investisseurs de détail et de restauration. Grâce à son emplacement privilégié, le bâtiment offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, assurant une forte exposition aux clients potentiels. L'aménagement spacieux et les spécifications de zonage offrent la flexibilité nécessaire pour créer un espace de vente au détail ou de restaurant dynamique adapté à des concepts uniques. Préparez-vous au succès et à l'innovation dans cet endroit de premier plan, stratégiquement placé pour captiver les clients et maximiser le potentiel commercial dans la région animée de Glen Burnie. Cette propriété est une découverte rare, offrant une toile inégalée aux investisseurs de détail et de restauration pour se faire une marque dans un marché dynamique et en évolution.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-17

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South Lakes Executive Office Park 1 - 13621-13689 Baltimore Ave

Laurel, MD 20707

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 354 358 $ CAD
• 979 pi²
• 1 Unité

Laurel Bureau à vendre

Ce condo à bureaux offre une suite bien conçue au deuxième étage de 979 pi2 située dans un endroit très visible le long de l'avenue Baltimore (US Route 1) à Laurel, dans le Maryland. La propriété comprend cinq bureaux privés, une kitchenette et des toilettes dans la suite, offrant une disposition fonctionnelle et efficace pour les utilisateurs professionnels. Les améliorations récentes comprennent un nouvel éclairage à DEL partout, l'amélioration de l'efficacité énergétique et la création d'un environnement de travail moderne et lumineux. La propriété bénéficie d'un zonage CGO et d'une excellente visibilité le long d'un corridor commercial important, assurant une forte exposition et une accessibilité fortes. Situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, le site offre une commodité pour les employés et les clients. Sa position stratégique offre un accès rapide aux principales voies de transport, notamment l'I-95, la promenade Baltimore-Washington (route 295) et l'Intercounty Connector (MD 200), ce qui facilite la connectivité avec Washington, D.C., Baltimore et les marchés environnants. Avec des taxes foncières de 2 561$ par année (2025-2026), cette propriété représente une occasion attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble de bureaux bien situé dans un marché de banlieue florissant.

Coordonnées pour la location:

NAI Michael

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

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2635 N Calvert St

Baltimore, MD 21218

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 261 371 $ CAD
• 3 292 pi²

• Cuisine

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Investissement clé en main dans un immeuble multifamilial de quatre unités situé au cœur de Charles Village, générant environ 7 700 $/mois en revenus locatifs. Entièrement rénové de fond en comble, cette propriété à faible entretien allie le charme historique de Baltimore à un design moderne et à la commodité des technologies intelligentes. Les améliorations majeures incluent une plomberie entièrement neuve, des systèmes électriques modernes, un système CVC, des fenêtres écoénergétiques et un toit flambant neuf — offrant une tranquillité d'esprit à long terme pour les investisseurs. La propriété propose une répartition idéale des unités comprenant : Deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain Un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salles de bain Un studio bien aménagé Chaque unité a été soigneusement mise à jour avec des plans ouverts, des finitions modernes, un éclairage encastré, des revêtements de sol rénovés, des électroménagers en acier inoxydable, des armoires sur mesure, des laveuses/sécheuses dans l’unité, la climatisation centrale et des espaces extérieurs privés avec terrasse. Conçu pour le mode de vie connecté d’aujourd’hui, l’immeuble est équipé de technologies intelligentes, notamment des systèmes d’interphone vidéo, des thermostats intelligents Ecobee, un câblage Ethernet CAT6, des panneaux multimédias centralisés et des chauffe-eau sans réservoir écoénergétiques pour réduire les coûts d’exploitation. Situé à quelques pâtés de maisons de l’Université Johns Hopkins, Starbucks, Eddie’s Market, le Baltimore Museum of Art, le marché fermier de Waverly, des parcs, des boutiques, des restaurants et des transports en commun, les résidents bénéficient d’une excellente accessibilité à pied et d’une commodité exceptionnelle dans l’un des marchés locatifs les plus solides de Baltimore. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée et génératrice de revenus dans le très prisé quartier de Charles Village, offrant des revenus solides en place et un attrait d’investissement à long terme. Points clés : Propriété multifamiliale de 4 unités entièrement rénovée à Charles Village Revenu locatif actuel d’environ 7 700 $/mois Améliorations majeures réalisées : plomberie, électricité, CVC, fenêtres et toit Caractéristiques intelligentes dans tout l’immeuble, y compris thermostats Ecobee et interphones vidéo Buanderie dans chaque unité, climatisation centrale et terrasses privées Excellente répartition des unités : deux unités de 2 chambres, un duplex de 3 chambres et un studio À quelques pâtés de maisons de l’Université Johns Hopkins et des commodités du quartier Occasion d’investissement clé en main à faible entretien

Coordonnées pour la location:

Taylor Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

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8271 Brock Bridge Rd

Laurel, MD 20724

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 8 646 323 $ CAD
• 6 300 pi²

• Accès 24 heures

Laurel Industriel à vendre - BWI/Anne Arundel

Situé stratégiquement entre Baltimore et Washington, DC, le 8271 Brock Bridge Rd offre une rare opportunité pour propriétaire/utilisateur dans le corridor industriel florissant de Laurel. Ce site de 6,86 acres, zoné W2, allie fonctionnalité et flexibilité, avec un entrepôt de 6 300 pieds carrés comprenant un petit espace bureau ainsi qu'une remorque de bureau supplémentaire. Le bâtiment dispose de deux baies traversantes de 14 pieds de hauteur avec un total de quatre portes, garantissant un chargement et une manœuvrabilité efficaces pour diverses opérations industrielles. Un vaste espace de stockage extérieur améliore l’utilité de la propriété, la rendant idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de logistique ou les prestataires de services nécessitant un espace de cour important. L’emplacement du site offre un accès immédiat aux principales artères de transport, notamment l’I-95, la MD-295 et la Route 32, facilitant une connectivité fluide avec les marchés régionaux. Les données démographiques dans un rayon de cinq miles reflètent des revenus ménagers solides, avec une moyenne de 138 807 $ et une population dépassant les 190 000 habitants, soulignant la vitalité économique de la région. Avec des services d’eau et d’égout en place et un zonage qui soutient une large gamme d’utilisations industrielles, cette propriété offre à la fois commodité opérationnelle et potentiel d’investissement à long terme. Que ce soit pour une expansion ou une consolidation, cet actif constitue un point d’ancrage stratégique dans l’un des sous-marchés industriels les plus dynamiques du Maryland.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Riviera Drive - 151 Riviera Dr

Pasadena, MD 21122

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 849 041 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Pasadena Terrain à vendre - Route 2 Corridor North

Opportunité Multi-Unit à Riviera Beach Tellement de possibilités avec cette propriété polyvalente! Avec les permis du comté, la structure existante pourrait être convertie en une maison unifamiliale avec une suite attenante pour les beaux-parents, offrant ainsi une flexibilité pour un logement multigénérationnel ou un potentiel de revenu continu. Cette propriété à trois unités, sous licence, est située sur un terrain clôturé à l'angle, juste à côté de la rue principale, au cœur de Riviera Beach. Profitez d’un emplacement très accessible à pied—à deux pâtés de maisons de l’arrêt de bus et à distance de marche des épiceries, des dépanneurs, des restaurants, et plus encore. Détails des unités : • Niveau principal – Unité A : 1 chambre, cuisine, salon, et salle de bain complète • Niveau principal – Unité B : 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain complète, et espace buanderie • Niveau supérieur – Unité C : 1 chambre, combinaison cuisine/salle à manger, salon, et salle de bain complète Chaque unité est équipée de ventilateurs de plafond et de climatisation, et dispose de certifications distinctes pour l’occupation et l’inspection du plomb. Une excellente opportunité d’investissement dans une communauté prisée avec accès à l’eau, comprenant une plage de sable, une rampe de mise à l’eau, un quai, des parcs communautaires, des sentiers pédestres, des écoles, et des églises. Notes supplémentaires : • Locataire à long terme dans l’Unité C (actuellement au mois) • Aussi listé sous Multifamily MDAA2128774 Une opportunité unique pour cette propriété multi-logements avec un fort potentiel de revenu. Deux des locataires actuels sont en baux mensuels et, ayant bénéficié de la générosité du propriétaire, sont prêts à quitter les lieux. • Unité A : Loyer mensuel 1 500,00 $ (actuellement au mois, loyer estimé sur le marché 1 800,00 $) • Unité B : Loyer mensuel 1 150,00 $ (en dessous du marché) avec un bail en place jusqu’à la fin de 2026 (loyer estimé sur le marché 1 400,00 $) • Unité C : Loyer mensuel 750,00 $ (actuellement au mois, loyer estimé sur le marché 1 200,00 $) Les locataires paient un loyer inférieur au marché. Avis aux locataires : Un avis a été remis à tous les locataires. Visites : Agents, veuillez contacter l’agent inscripteur pour accéder à la propriété. Merci de prévoir un préavis de 2 heures pour toutes les visites. Visites disponibles du lundi au vendredi après 15h45.

Coordonnées pour la location:

RE/Max Executive

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

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LOT 2 -OLD NATIONAL PIKE #MDWA2032312COMM LAN - 6333 Old National Lot 2 Pike

Boonsboro, MD 21713

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 124 728 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Boonsboro Terrain à vendre - Washington County

Découvrez un superbe terrain d'angle de 1,25 acre avec une façade sur trois routes principales : une autoroute fédérale, une route provinciale et une route municipale, situé à deux intersections au sein d'un important rond-point. Le terrain offre une grande capacité de drainage et a été soigneusement planifié, entièrement autorisé et ingénieré, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat. Que ce soit pour un dépanneur, un restaurant rapide ou tout autre usage commercial à fort achalandage, tout est en place pour construire rapidement et efficacement. Il s'agit d'une occasion rare, prête à être exploitée, dans un corridor en pleine croissance. Achetez maintenant avant qu'il ne soit trop tard! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle—le terrain le mieux situé sur le marché ne restera pas disponible longtemps!

Coordonnées pour la location:

Real Broker LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

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621 Ridgely Ave

Annapolis, MD 21401

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 637 844 $ CAD
• 1 611 pi²
• 1 Unité

• Lumière naturelle
• Centre de conditionnement physique

Annapolis Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Annapolis, MD, avec un condo de bureau de 1 611 pieds carrés (RSF) disponible au Ridgely Oak Professional Center. Zoné C2, cette suite bien entretenue offre une flexibilité idéale pour un usage professionnel ou médical. Située stratégiquement près du centre-ville d'Annapolis et des principales routes de transport, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à s'établir dans un marché très prisé, la Suite 400 allie fonctionnalité, commodité et valeur à long terme au sein de l'une des communautés de bureaux les plus établies d'Annapolis.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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1907 Old Eastern Ave

Baltimore, MD 21221

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 531 536 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore County East

Occasion exceptionnelle de terrain commercial à Essex, MD. Zoné BL (Business Local), permettant des usages commerciaux, de bureaux et de services. Visibilité exceptionnelle avec une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement stratégique dans un corridor en pleine croissance. Le vendeur est ouvert aux offres sérieuses.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Old Georgetown Office Park - 7960-7990 Old Georgetown Rd

Bethesda, MD 20814

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 455 279 $ CAD
• 803 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bethesda Bureau à vendre - Bethesda/Chevy Chase

Occasion pour propriétaire-utilisateur au centre-ville de Bethesda.

Coordonnées pour la location:

AMR Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21

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