125 Convenience Stores à vendre à Maryland, USA

Royal Farms - Washington DC MSA - 3700 Donnell Dr

District Heights, MD 20747

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 922 010 $ CAD
• 5 000 pi²

District Heights Commerce de détail à vendre - Pennsylvania Ave Corridor

• Il reste plus de 13 ans sur le bail foncier initial de 20 ans. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale, à partir de 2029 (11e année du bail), ainsi qu'au début de chaque option. • Garantie corporative. • 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Building #1 - 19530 Garrett Hwy

Oakland, MD 21550

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 543 575 $ CAD
• 7 200 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre

6,6 acres zonées Centre-Ville (TC). Deux bâtiments commerciaux de 81'x50' et 64'x50'. 3 baux existants générant un revenu locatif brut annuel de plus de 84 000 $. Baux disponibles sur documents Bright. Emplacement commercial de premier choix à Deep Creek Lake! Une opportunité rare située à l'intersection très visible de la Route 219 et de Glendale Road, l'un des carrefours les plus fréquentés du marché de Deep Creek Lake. Cette propriété comprend deux bâtiments commerciaux, 81'x50' et 64'x50', tous deux actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat et une stabilité. Revenus supplémentaires provenant d'un bail de tour cellulaire et d'un panneau publicitaire. Située sur 6,6 acres zonées TC – Centre-Ville, le site permet une large gamme d'usages commerciaux approuvés, notamment restaurant, motel/hôtel, dépanneur/station-service, commerce de détail, et plus encore. Avec un accès précieux à l'autoroute provinciale, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, un flux de trafic important et un potentiel commercial élevé. La superficie généreuse permet une expansion ou un réaménagement futur, ce qui en fait un investissement idéal pour des revenus actuels et une croissance à long terme. Excellente visibilité commerciale et possibilités infinies au cœur du centre d'affaires de Deep Creek Lake!

Coordonnées pour la location:

Railey Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

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200A Back River Neck Rd

Essex, MD 21221

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 921 330 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Essex Terrain à vendre - Baltimore County East

200A Back River Neck Road représente une opportunité exceptionnelle de développement commercial, avec un bâtiment de détail/bureau de ±8 300 pieds carrés sur un seul étage, entièrement autorisé, et doté d'un sous-sol. La propriété dispose d'un permis de nivellement actif pour le plan de site proposé et offre un excellent accès aux infrastructures, avec l'eau, les égouts et l'électricité triphasée disponibles le long de Back River Neck Road. Le site bénéficie d'une forte visibilité grâce à environ 108 pieds de façade et un trafic quotidien moyen (AADT) d'environ 16 191 véhicules. Zoné BL (Business Local), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les services personnels, les restaurants, les banques, les bureaux, les tavernes, les épiceries et les cliniques médicales.

Coordonnées pour la location:

MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1725 Dundalk Ave

Baltimore, MD 21222

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 304 036 $ CAD
• 11 632 pi²

• Accès 24 heures

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southeast

Bâtiment autonome de vente au détail/bureau disponible à la vente. Bâtiment de plain-pied sur un terrain de 0,59 acre. La propriété offre une excellente visibilité grâce à une signalisation extérieure donnant sur l'avenue Dundalk, incluant une enseigne sur pylône, une signalisation sur le bâtiment et une murale sur le mur sud. L'intérieur présente un plan d'étage ouvert. Le zonage C-2 de la ville de Baltimore permet une large gamme d'utilisations, notamment marché alimentaire, garderie avec aire de jeux extérieure, organisations religieuses, commerce de détail, médical, bureaux, garderie pour adultes, etc. L'emplacement offre un accès facile à l'I-95 et au sous-marché de l'Est de Baltimore. Le toit entier a été remplacé par Rosedale Roofing il y a environ un an. Les nouvelles rénovations intérieures incluent une installation électrique entièrement neuve, une grille de plafond, des carreaux de plafond, un éclairage LED et des revêtements de sol. L'extérieur nécessite très peu d'entretien, avec un aménagement paysager limité et un stationnement comprenant 45 places de parking et une aire pour conteneur à déchets.

Coordonnées pour la location:

TriAlliance Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13

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9770 Crain hwy

Newburg, MD 20664

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 849 041 $ CAD
• Lot de 4,07 AC

Newburg Terrain à vendre - Charles County

Il y a environ 4,07 acres à vendre à Newburg, MD, sur les voies nord de la U.S. Route 301. Ce terrain offre environ 500 pieds de façade sur la route, avec un accès facile à la Virginie, et se trouve à environ 5 minutes de La Plata, MD. Ce lot est zoné "Village Commercial" et a déjà été aménagé pour un hôtel, avec une partie de l'infrastructure routière en place. Ce terrain serait idéal pour un dépanneur ou une concession automobile!

Coordonnées pour la location:

Joe Wustner/ Re/Max One Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Office/Residential Rental - 111 Naylor St

Salisbury, MD 21804

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 283 344 $ CAD
• 980 pi²

Salisbury Bureau à vendre - Downtown Salisbury

Le 111 Naylor Street propose une propriété de bureau très visible et bien entretenue, située directement à côté de la Route 50, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Salisbury. Ce bâtiment indépendant offre environ 980 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel sur un terrain d'angle de 0,17 acre, offrant une excellente visibilité tant pour le trafic local que pour le trafic de passage. Avec des décomptes quotidiens de véhicules sur la Route 50 atteignant des dizaines de milliers, la propriété offre un fort potentiel d'affichage et une visibilité constante pour toute entreprise. À l'intérieur, le bâtiment comprend quatre bureaux privés, deux salles de bain et une cuisine/espace de repos, créant une disposition confortable et efficace pour les services professionnels, les opérations administratives ou les petites utilisations médicales ou spécialisées. Les rénovations récentes, notamment de nouveaux revêtements de sol, luminaires et finitions intérieures, donnent à l'espace une ambiance propre et moderne. La propriété dispose également d'un stationnement privé sur place, facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Classée OSR (Office Service Residential), le site soutient une variété d'utilisations basées sur des bureaux et pourrait offrir une flexibilité pour une conversion résidentielle future avec les approbations appropriées. Sa localisation centrale permet un accès rapide au centre-ville de Salisbury, aux principaux centres commerciaux et aux communautés résidentielles environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant commodité, visibilité et un environnement professionnel prêt à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Whitney-Wallace Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-02-11

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McDonogh Crossroads - 20 Crossroads Dr

Owings Mills, MD 21117

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 480 509 $ CAD
• 1 356 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Owings Mills Bureau à vendre - Reisterstown Rd Corridor

Ce magnifique bureau médical clé en main, situé dans un condominium, offre un aménagement clinique entièrement conçu pour l'efficacité, le confort et une occupation immédiate. La suite comprend trois salles d'examen et un laboratoire dédié, chacun équipé de plomberie, ainsi que deux salles d'examen dotées d'éclairage chirurgical monté au plafond—idéal pour une variété de spécialités médicales. Un revêtement de sol en vinyle de luxe de haute qualité s'étend dans toutes les salles d'examen, le laboratoire, la salle de bain et la salle de repos, garantissant un environnement propre, moderne et facile à entretenir. L'unité inclut également deux bureaux privés pour les médecins ainsi qu'un grand bureau de réception/administration équipé de meubles intégrés sur mesure (disponibles à l'achat), offrant un espace administratif et de rangement généreux. Les patients sont accueillis dans une salle d'attente élégante avec des sièges design pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes (meubles disponibles). Un chauffe-eau de 50 gallons récemment installé soutient les opérations quotidiennes, et la spacieuse salle de repos avec kitchenette et coin repas offre confort et commodité au personnel. Situé au rez-de-chaussée, le condo offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une porte arrière avec accès direct au niveau du sol vers le stationnement—idéal pour faciliter l'accès des patients, le flux du personnel ou une entrée discrète. La suite comprend une salle de bain privée, avec des salles de bain communes supplémentaires situées dans le hall de l'immeuble. Parfaitement adapté à toute pratique médicale recherchant un espace clinique de haute qualité prêt à l'emploi, cette unité allie un design réfléchi à des commodités modernes pour soutenir des opérations fluides dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Used Car Dealership, Service & Auto Body Shop - 4028 Hanover Pike

Manchester, MD 21102

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 669 720 $ CAD
• 16 450 pi²

Manchester Commerce de détail à vendre - Carroll County

Située le long de toute la façade de Hanover Pike, à partir de Ebbvale Road, cette propriété commerciale de 10,4816 acres représente l'une des opportunités de redéveloppement ou d'utilisation propriétaire les plus flexibles et visibles du comté de Carroll. Classée en zone C-3, la classification commerciale la plus étendue du comté, le site permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment dans les secteurs du commerce de détail, de l'automobile, des services et des spécialités. Avec un impressionnant flux de circulation de 22 000 à 27 000 véhicules par jour, la propriété offre une visibilité exceptionnelle pour les utilisateurs finaux cherchant une forte présence sur le corridor et un potentiel de croissance à long terme dans les marchés du comté de Carroll et de Hanover. La propriété est améliorée par cinq bâtiments fonctionnels totalisant environ 16 000 pieds carrés, actuellement exploités comme concessionnaire de voitures d'occasion, centre de pneus et d'alignement, point d'inspection, atelier de réparation et atelier de carrosserie complet. Les améliorations incluent un bâtiment de vente et de showroom à deux niveaux avec bureaux pour la gestion, les finances et les opérations de plaques/titres; un bâtiment de service et de pneus à sept baies équipé de machines d'alignement, d'une salle d'attente pour les clients, d'espaces de bureau et d'un espace de stockage à l'étage; un bâtiment de bureau/soutien séparé avec installations sanitaires et double entrée; un atelier de carrosserie à quatre baies entièrement équipé pour accueillir des véhicules surdimensionnés avec chauffage installé; et une structure supplémentaire à trois baies idéale pour un lave-auto ou des opérations de service léger. Le site offre également un stationnement pour plus de 200 véhicules, soutenant un inventaire important, un flux de clientèle ou des opérations élargies. La zone C-3 permet une gamme de concepts de redéveloppement à forte valeur ajoutée, notamment un centre commercial avec un locataire principal, des concepts nationaux de carburant/convenance tels que Royal Farms, des concessionnaires automobiles de grandes marques, ou des installations pour personnes âgées et de vie assistée, qui continuent de répondre à une demande élevée dans la région. La combinaison de la taille, de la configuration, du zonage de premier ordre et de la façade le long d'une artère majeure de transport positionne cette offre comme un actif commercial rare et évolutif avec une adaptabilité durable.

Coordonnées pour la location:

Northrop Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Vacant Land Elkton MD - Pulaski Highway Hwy

Elkton, MD 21921

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 559 173 $ CAD
• Lot de 11,75 AC

Elkton Terrain à vendre - Cecil County

Emplacement de choix à Elkton, MD, situé entre deux routes principales (Rte 40 et Rte 7) avec une façade sur chaque route. Accès facile depuis la Rte 40 en direction est, à proximité de l'I-95 et de la Rte 279. Fort trafic et accès pratique aux services d'hôtellerie, de restauration et de carburant pour le trafic interétatique à haut volume. Idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises axées sur la commodité. Zoné Commercial EMU, offrant une grande variété d'utilisations pour ces terrains.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Chesapeake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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GranDesign Building - 912 Thayer Ave

Silver Spring, MD 20910

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 386 234 $ CAD
• 19 000 pi²

• Système de sécurité

Silver Spring Bureau à vendre

BÂTIMENT POUR UTILISATION PROPRIÉTAIRE OU INVESTISSEMENT - À VENDRE Bâtiment de bureaux de 18 753 pieds carrés – Finitions de classe "A" 912 Thayer Avenue, Silver Spring, Maryland 20910 PRIX DE VENTE : 3 800 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,0 % basé sur les revenus prévus en 2026, avec 20 % (3 827 pi²) du bâtiment disponible à la location. Une fois entièrement loué, ce bâtiment générera un taux de capitalisation d'environ 8 % au prix demandé actuel. AMÉLIORATIONS : Environ 18 635 pi² de superficie locative répartis sur trois niveaux (environ 6 200 pi² par étage). Ce bâtiment et ses aménagements présentent une apparence de classe "A". Ce bâtiment à usage mixte est divisé pour accueillir plusieurs locataires, avec la possibilité de réserver tout ou une grande partie du 3e étage pour un locataire unique ou un nouveau propriétaire occupant. Initialement construit en 1960, le bâtiment a été entièrement vidé, restructuré et reconstruit en 2005, et est entretenu professionnellement depuis. La structure est composée de poutres et de poteaux métalliques, et la façade extérieure est en briques et panneaux Dry-vit. Le toit est plat avec un système multicouche. Les fenêtres "ouvrables" sont en verre isolant double vitrage dans des cadres en aluminium. Il y a un ascenseur OTIS d'une capacité de 3 000 livres, deux escaliers et un accès direct à tous les espaces, offrant une accessibilité complète. L'accès principal se fait par le vestibule/lobby de Thayer Avenue au niveau du sol, qui mène à un couloir central, un ascenseur et à toutes les suites. Les sols sont en bois, moquette, céramique et carreaux de granit sur une sous-couche en béton. Les plafonds sont en placoplâtre, tuiles acoustiques ou de style industriel ouvert avec des luminaires LED partout. Chaque étage dispose de toilettes séparées pour hommes et femmes avec plusieurs cabines. Le système de chauffage et climatisation (CVC) est un système à deux tuyaux avec chaudière, tour de refroidissement et refroidisseur situés dans la salle mécanique du 4e étage. Le CVC pour le 3e étage et les couloirs est assuré par 4 unités sur le toit. L'accès au toit se fait par une grande salle de stockage au 4e étage. Les 22 caméras de sécurité intérieures et extérieures, les contrôles de température et l'accès au bâtiment peuvent être gérés à distance via un téléphone cellulaire. Le propriétaire a rénové les espaces communs, les éclairages, les finitions des locataires et l'éclairage extérieur, et assure un entretien constant selon les besoins. POTENTIEL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT – 3e ÉTAGE : Le troisième étage (environ 6 200 pi²) est largement configuré comme un espace pour un locataire unique, divisé en petites suites de bureaux et en espaces ouverts sans séparation claire. Il comprend une kitchenette centrale et une salle de conférence. Cet espace serait idéal pour un nouveau propriétaire occupant. TERRAIN : 6 411 pi². Ce site rectangulaire mesure environ 55 pieds le long de Thayer Avenue et environ 115 pieds le long de l'allée latérale. LISTE DES LOCATAIRES : Une liste complète des locataires peut être fournie sur demande. FUTURE STATION DE MÉTRO PURPLE LINE / DÉVELOPPEMENT : L'ensemble du trajet de 16 miles de la Purple Line est prévu pour être achevé vers la fin de 2027. Les travaux de construction et de resurfaçage des routes dans le centre-ville de Silver Spring sont presque terminés et devraient être achevés cette année. Une nouvelle station de métro Purple Line sera située à environ 1,5 pâté de maisons de la propriété, à l'intersection de Wayne Ave./Bonifant Street et Fenton Street, près de la bibliothèque de Silver Spring. La station de métro existante de la ligne rouge est située à environ trois pâtés de maisons, à Colesville Road et Wayne Avenue.

Coordonnées pour la location:

Commercial & Investment Realty Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-26

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5307 York Rd

Baltimore, MD 21212

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 318 922 $ CAD
• 1 725 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northeast

Bâtiment polyvalent d’environ 1 800 pieds carrés situé sur la très fréquentée York Road, dans le secteur de Govans. L’espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement exploité comme un magasin de plats à emporter/épicerie de proximité, comprend des améliorations existantes telles qu’un évier en acier inoxydable, des réfrigérateurs à accès direct, une enceinte de sécurité en verre et des équipements connexes. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire (non inclus dans les pieds carrés). À l’étage, un appartement résidentiel de deux chambres sur deux niveaux avec entrée privée et compteur séparé. Opportunité génératrice de revenus avec plusieurs options de location : espace commercial à 1 600 $/mois, appartement à 1 200 $/mois, ou location de l’ensemble du bâtiment pour 2 500 $/mois. La propriété est également disponible à la vente pour 225 000 $. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Cummings & Co. Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-24

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1227 Waugh Chapel Rd

Gambrills, MD 21054

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 346 559 $ CAD
• Lot de 3,06 AC

Gambrills Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Avis de non-responsabilité : Cette propriété est vendue "tel quel/sur place". Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification concernant les règlements de zonage, les permis de construction et les raccordements aux services publics. Les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties. Attention : Allée privée, accès interdit sans l'autorisation du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Izzy Holston

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

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17401 Central Ave

Upper Marlboro, MD 20774

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 330 961 $ CAD
• 9 000 pi²

Upper Marlboro Multi-résidentiel à vendre - Bowie

AUCUNE COMPARAISON POSSIBLE...TOUS LES ATOUTS, VIE INTELLIGENTE, 17401 Central Avenue. SEULEMENT POUR LES CLIENTS SÉRIEUX ET QUALIFIÉS. Découvrez un mélange exquis d'élégance intemporelle et de luxe moderne dans cette magnifique résidence de style colonial, située sur un vaste terrain de 12 acres, au sommet de la colline. Ce joyau exceptionnel est idéalement situé à Upper Marlboro, Maryland, dans le comté de Prince George, l'un des comtés les plus économiquement huppés du Maryland, à proximité des corridors de Washington DC et de NoVa! Gouvernement, technologie, éducation, médecine et développement qui avancent avec la précision d'une locomotive parfaitement réglée! Mais vous pouvez échapper à l'agitation quotidienne pour profiter de l'un des cadres ruraux les plus beaux que vous trouverez si près de toutes vos nécessités quotidiennes! Véritablement, l'une des constructions les plus exceptionnelles de la région. Vos propres douze (12) acres de pur bonheur rural! À seulement vingt minutes de Washington DC, avec un accès immédiat aux autoroutes principales et au périphérique. Bien que rural, vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités. Zoné résidentiel agricole, offrant la flexibilité que vous pourriez désirer pour votre propre jardin ou même quelques petits amis de la ferme. Sur le terrain de 12 acres se trouvent deux lots (nous fournirons le plan du site), qui ont déjà été testés pour une éventuelle expansion de votre domaine familial ou une subdivision possible (l'acheteur doit vérifier la faisabilité). Dire que les finitions sur mesure sont incroyables serait un euphémisme. Entrez par ces magnifiques portes doubles majestueuses et admirez le hall d'entrée baigné de lumière naturelle, donnant sur le grand salon. La vue vous laissera tout simplement sans voix. Le hall d'entrée et le grand salon sont impressionnants, illuminés par une lumière naturelle qui traverse un mur de fenêtres palladiennes architecturales orientées au sud. Céramique italienne et marbre utilisés pour un impact esthétique, inspirés par la beauté intérieure du designer. Vous trouverez des comptoirs en granit, des rampes sur mesure et des touches délicatement ornées sur les portes à six panneaux magnifiquement teintées. Les portes des chambres offrent une grande intimité grâce à des serrures électroniques intégrées. Les moulures couronnées, les cimaises, les plinthes, les encadrements muraux pour œuvres d'art ou objets de famille, et les cadres de porte sont magiques lorsqu'ils sont associés aux médaillons de plafond sous lesquels des luminaires, ventilateurs de plafond et lustres détaillés ajoutent des touches apaisantes à presque toutes les pièces de la maison. Une très grande cuisine gastronomique avec îlot s'intègre harmonieusement dans une belle salle du matin menant à une terrasse extérieure couverte en matériaux composites à faible entretien. Par la porte du grand salon, vous trouverez une terrasse substantielle en matériaux composites avec une balustrade en vinyle blanc. Tournez-vous pour découvrir un espace que vous pouvez aménager à votre guise! Peut-être une très grande salle à manger formelle. Prenez un moment pour admirer une fière ligne de fenêtres ornées de moulures et de garnitures complexes. Remarquez les moulures couronnées? Remarquez l'éclairage? Juste au coin, vous trouverez l'un des deux escaliers menant à un sous-sol entièrement aménagé. Mais d'abord, levez les yeux! Comme je l'ai dit, époustouflant. Êtes-vous intrigué? Je l'espère, cette maison ne pourrait jamais être entièrement décrite dans la section des remarques du MLS... il y a deux autres niveaux incroyables à explorer. Cherchez ces éléments surprises qui rendent cette maison de domaine différente de toutes les autres! Miroirs éclairés, éclairage spécialisé partout, garnitures sur mesure, décorations de porte ornées, encadrements muraux, médaillons de plafond, balcons. Consultez la section des documents et jetez un coup d'œil à la description et aux photos pour plus d'informations. Si jamais il y avait une propriété "à voir pour y croire", celle-ci est la bonne! Vous trouverez également une description plus détaillée dans la section des documents, mais aucun écrit ne pourrait jamais rendre justice à cette propriété absolument "ÉPOUSTOUFLANTE"!

Coordonnées pour la location:

Straight Source Real Estate Brokers, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1183 Pulaski Hwy

Elkton, MD 21921

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 834 860 $ CAD
• 7 000 pi²

Elkton Commerce de détail à vendre - Cecil County

Située le long de Pulaski Highway (Route 40 des États-Unis) à Elkton, Maryland, cette propriété commerciale autonome de 7 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle dans un corridor commercial à fort trafic. Construite en 1983, le bâtiment repose sur un terrain de taille adéquate avec un ratio de stationnement de 3,57 espaces par 1 000 pieds carrés, garantissant un stationnement suffisant pour les clients et les employés. L’emplacement stratégique de la propriété offre un accès direct aux principales routes régionales, y compris l’I-95, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à établir une forte présence commerciale dans le comté de Cecil. Entouré d’entreprises bien établies et de communautés résidentielles en croissance, le site bénéficie d’un trafic constant et de solides fondamentaux de marché. Avec sa façade bien en vue, son aménagement flexible et son accessibilité, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les opérateurs de commerce de détail ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en expansion d’Elkton.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Chesapeake

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-30

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16215 Cobb Island Rd

Newburg, MD 20664

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 181 419 $ CAD
• 8 712 pi²

Newburg Commerce de détail à vendre - Charles County

À vendre : une propriété exceptionnelle et rare en bord de l’eau, comprenant un restaurant bien établi avec plus de six décennies de succès et une marina située sur Neal Sound, directement reliée aux rivières Wicomico et Potomac dans le comté de Charles. Cette destination emblématique propose un bâtiment de restaurant d’environ 8 712 pieds carrés avec une salle à manger extérieure accueillante en bord de l’eau, un dépanneur et une zone de plats à emporter, ainsi que des pompes à carburant sur place pour les véhicules et les bateaux. La marina offre plus de 40 quais équipés pour l’amarrage quotidien et de nuit, dont plusieurs avec des branchements électriques et d’eau. La propriété dispose de licences précieuses permettant la vente de bière, vin et spiritueux sur place et à emporter, ainsi que la vente de billets de loterie du Maryland, offrant des sources de revenus diversifiées et solides. L’entreprise bénéficie également d’une empreinte numérique massive avec près de cinquante mille abonnés sur Facebook, garantissant une portée immédiate pour le prochain propriétaire. Le prix d’achat inclut la propriété immobilière, la marina, l’entreprise ainsi que tout le mobilier et les équipements. L’entreprise sera vendue sous un contrat distinct de la propriété immobilière. Idéalement située à quelques minutes en voiture de la région métropolitaine de Washington, D.C. et du nord de la Virginie, cette propriété profite d’un trafic constant à la marina, de visiteurs saisonniers et d’une clientèle fidèle attirée par son histoire légendaire et son charme unique en bord de l’eau. Cette opportunité est parfaite pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un actif prestigieux dans l’hôtellerie en bord de l’eau, avec une rentabilité prouvée et un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-26

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625 Greenway Rd

Glen Burnie, MD 21061

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 110 547 $ CAD
• 13 081 pi²

• Restaurant

Glen Burnie Commerce de détail à vendre - Route 2 Corridor North

Libérez le potentiel de ce vaste bâtiment de 13 081 pieds carrés, idéalement situé dans la région florissante de Glen Burnie. Zoné C3, cette propriété polyvalente représente une opportunité attrayante pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail et de la restauration. Grâce à son emplacement de choix, le bâtiment offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, garantissant une forte exposition auprès des clients potentiels. La disposition spacieuse et les spécifications de zonage permettent une flexibilité pour créer un espace dynamique de commerce ou de restauration adapté à des concepts uniques. Mettez en place les bases du succès et de l'innovation dans cet emplacement stratégique, conçu pour captiver les clients et maximiser le potentiel commercial dans la région animée de Glen Burnie. Cette propriété est une rareté, offrant une toile incomparable pour les investisseurs en commerce de détail et en restauration souhaitant se démarquer dans un marché vibrant et en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-17

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South Lakes Executive Office Park 1 - 13621-13689 Baltimore Ave

Laurel, MD 20707

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 354 358 $ CAD
• 979 pi²
• 1 Unité

Laurel Bureau à vendre

Ce condo de bureau propose une suite bien conçue de 979 pieds carrés au deuxième étage, située dans un emplacement très visible le long de Baltimore Avenue (Route US 1) à Laurel, Maryland. La propriété comprend cinq bureaux privés, une kitchenette et une salle de bain intégrée, offrant une disposition fonctionnelle et efficace pour les professionnels. Des améliorations récentes incluent un nouvel éclairage LED dans tout l'espace, augmentant l'efficacité énergétique et créant un environnement de travail lumineux et moderne. La propriété bénéficie d'un zonage CGO et d'une excellente visibilité le long d'un corridor commercial majeur, garantissant une forte exposition et une accessibilité optimale. Située à proximité de nombreux commerces et restaurants, le site offre une grande commodité tant pour les employés que pour les clients. Sa position stratégique permet un accès rapide aux principales routes de transport, notamment l'I-95, le Baltimore-Washington Parkway (Route 295) et l'Intercounty Connector (MD 200), facilitant la connectivité avec Washington, D.C., Baltimore et les marchés environnants. Avec des taxes foncières de 2 561 $ par an (2025–2026), cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau bien situé dans un marché suburbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

NAI Michael

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

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2635 N Calvert St

Baltimore, MD 21218

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 261 371 $ CAD
• 3 292 pi²

• Cuisine

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Investissement clé en main dans un immeuble multifamilial de quatre unités situé au cœur de Charles Village, générant environ 7 700 $/mois en revenus locatifs. Entièrement rénové de fond en comble, cette propriété nécessitant peu d'entretien allie le charme historique de Baltimore à un design moderne et à la commodité des technologies intelligentes. Les améliorations majeures incluent une plomberie entièrement neuve, des systèmes électriques modernes, un système CVC, des fenêtres écoénergétiques et un toit flambant neuf — offrant une tranquillité d'esprit à long terme pour les investisseurs. La propriété propose une configuration idéale des unités comprenant : - Deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain - Un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salles de bain - Un studio bien aménagé Chaque unité a été soigneusement mise à jour avec des plans ouverts, des finitions modernes, un éclairage encastré, des revêtements de sol rénovés, des électroménagers en acier inoxydable, des armoires sur mesure, des laveuses/sécheuses dans l’unité, la climatisation centrale et des espaces extérieurs privés avec terrasse. Conçu pour le mode de vie connecté d’aujourd’hui, l’immeuble est équipé de technologies intelligentes, notamment des systèmes d’interphone vidéo, des thermostats intelligents Ecobee, un câblage Ethernet CAT6, des panneaux multimédias centralisés et des chauffe-eau sans réservoir écoénergétiques pour réduire les coûts d’exploitation. Situé à quelques pas de l’Université Johns Hopkins, de Starbucks, du marché Eddie’s, du musée d’art de Baltimore, du marché fermier de Waverly, des parcs, des boutiques, des restaurants et des transports en commun, les résidents bénéficient d’une excellente accessibilité et commodité dans l’un des marchés locatifs les plus solides de Baltimore. C’est une occasion rare d’acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée et générant des revenus dans le très recherché quartier de Charles Village, offrant des revenus solides en place et un attrait d’investissement à long terme. Points clés : - Propriété multifamiliale de 4 unités entièrement rénovée à Charles Village - Revenus locatifs actuels d’environ 7 700 $/mois - Améliorations majeures réalisées : plomberie, électricité, CVC, fenêtres et toit - Caractéristiques intelligentes dans tout l’immeuble, y compris thermostats Ecobee et interphones vidéo - Laveuses/sécheuses dans chaque unité, climatisation centrale et terrasses privées - Configuration idéale des unités : deux unités de 2 chambres, un duplex de 3 chambres et un studio - À quelques pas de l’Université Johns Hopkins et des commodités du quartier - Opportunité d’investissement clé en main nécessitant peu d’entretien

Coordonnées pour la location:

Taylor Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

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8271 Brock Bridge Rd

Laurel, MD 20724

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 8 646 323 $ CAD
• 6 300 pi²

• Accès 24 heures

Laurel Industriel à vendre - BWI/Anne Arundel

Situé stratégiquement entre Baltimore et Washington, DC, le 8271 Brock Bridge Rd offre une rare opportunité pour propriétaire/utilisateur dans le corridor industriel florissant de Laurel. Ce site de 6,86 acres, zoné W2, allie fonctionnalité et flexibilité, avec un entrepôt de 6 300 pieds carrés comprenant un petit espace bureau ainsi qu'une remorque de bureau supplémentaire. Le bâtiment dispose de deux baies traversantes de 14 pieds de hauteur avec un total de quatre portes, garantissant un chargement et une manœuvrabilité efficaces pour diverses opérations industrielles. Un vaste espace de stockage extérieur améliore l’utilité de la propriété, la rendant idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de logistique ou les fournisseurs de services nécessitant un espace de cour important. L’emplacement du site offre un accès immédiat aux principales artères de transport, notamment l’I-95, la MD-295 et la Route 32, facilitant une connectivité fluide aux marchés régionaux. Les données démographiques dans un rayon de cinq miles reflètent des revenus ménagers solides, avec une moyenne de 138 807 $ et une population dépassant les 190 000 habitants, soulignant la vitalité économique de la région. Avec des services d’eau et d’égout en place et un zonage qui soutient une large gamme d’usages industriels, cette propriété offre à la fois commodité opérationnelle et potentiel d’investissement à long terme. Que ce soit pour une expansion ou une consolidation, cet actif représente un point stratégique dans l’un des sous-marchés industriels les plus dynamiques du Maryland.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Riviera Drive - 151 Riviera Dr

Pasadena, MD 21122

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 849 041 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Pasadena Terrain à vendre - Route 2 Corridor North

Opportunité Multi-Unit à Riviera Beach Tellement de possibilités avec cette propriété polyvalente! Avec les permis du comté, la structure existante pourrait être convertie en une maison unifamiliale avec une suite attenante pour les beaux-parents, offrant une flexibilité pour un mode de vie multigénérationnel ou un potentiel de revenu continu. Cette propriété sous licence de trois unités est située sur un terrain clôturé à l'angle, juste à côté de la rue principale, au cœur de Riviera Beach. Profitez d'un emplacement très accessible à pied—à deux pâtés de maisons de l'arrêt de bus et à distance de marche des épiceries, des dépanneurs, des restaurants, et plus encore. Détails des unités : • Niveau principal – Unité A : 1 chambre, cuisine, salon et salle de bain complète • Niveau principal – Unité B : 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain complète et espace buanderie • Niveau supérieur – Unité C : 1 chambre, combinaison cuisine/salle à manger, salon et salle de bain complète Chaque unité est équipée de ventilateurs de plafond et de climatisation, et dispose de certifications distinctes pour l'occupation et l'inspection du plomb. Une excellente opportunité d'investissement dans une communauté privilégiée par l'eau, offrant une plage de sable, une rampe de mise à l'eau, un quai, des parcs communautaires, des sentiers pédestres, des écoles et des églises. Notes supplémentaires : • Locataire à long terme dans l'Unité C (actuellement au mois) • Aussi listé sous Multifamily MDAA2128774 Une opportunité unique pour cette propriété multi-logements avec un fort potentiel de revenu. Deux des locataires actuels sont en location au mois et, ayant bénéficié de la générosité du propriétaire, sont prêts à quitter les lieux. • Unité A : Loyer mensuel 1 500,00 $, actuellement au mois (loyer estimé sur le marché 1 800,00 $) • Unité B : Loyer mensuel 1 150,00 $ (en dessous du marché) avec un bail en place jusqu'à la fin de 2026 (loyer estimé sur le marché 1 400,00 $) • Unité C : Loyer mensuel 750,00 $, actuellement au mois (loyer estimé sur le marché 1 200,00 $) Les locataires paient un loyer inférieur au marché. Avis aux locataires : Un avis a été remis à tous les locataires. Visites : Agents, veuillez contacter l'agent inscripteur pour accéder à la propriété. Veuillez prévoir un préavis de 2 heures pour toutes les visites. Les visites sont disponibles du lundi au vendredi après 15h45.

Coordonnées pour la location:

RE/Max Executive

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

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LOT 2 -OLD NATIONAL PIKE #MDWA2032312COMM LAN - 6333 Old National Lot 2 Pike

Boonsboro, MD 21713

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 124 728 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Boonsboro Terrain à vendre - Washington County

Découvrez un superbe terrain d'angle de 1,25 acre avec une façade sur trois routes principales : une autoroute fédérale, une route provinciale et une route municipale, situé à deux intersections au sein d'un important rond-point. Le terrain offre une grande capacité de drainage et a été soigneusement planifié, entièrement autorisé et ingénieré, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat. Que ce soit pour un dépanneur, un restaurant rapide ou tout autre usage commercial à fort achalandage, tout est en place pour construire rapidement et efficacement. C'est une occasion rare, prête à bâtir, dans un corridor en pleine croissance. Achetez maintenant avant qu'il ne soit trop tard! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle—le terrain le mieux situé sur le marché ne restera pas disponible longtemps!

Coordonnées pour la location:

Real Broker LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

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621 Ridgely Ave

Annapolis, MD 21401

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 637 844 $ CAD
• 1 611 pi²
• 1 Unité

• Lumière naturelle
• Centre de conditionnement physique

Annapolis Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Annapolis, MD, avec un condo de bureau de 1 611 pieds carrés (RSF) disponible au Ridgely Oak Professional Center. Zoné C2, cette suite bien entretenue offre une grande flexibilité pour un usage professionnel ou médical. Située stratégiquement près du centre-ville d'Annapolis et des principales routes de transport, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à s'établir dans un marché très prisé, la Suite 400 allie fonctionnalité, commodité et valeur à long terme dans l'une des communautés de bureaux les plus établies d'Annapolis.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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1907 Old Eastern Ave

Baltimore, MD 21221

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 531 536 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore County East

Occasion exceptionnelle de terrain commercial à Essex, MD. Zoné BL (Business Local), permettant des usages commerciaux, de bureaux et de services. Visibilité exceptionnelle avec une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement stratégique dans un corridor en pleine croissance. Vendeur ouvert aux offres sérieuses.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Old Georgetown Office Park - 7960-7990 Old Georgetown Rd

Bethesda, MD 20814

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 455 279 $ CAD
• 803 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bethesda Bureau à vendre - Bethesda/Chevy Chase

Occasion pour propriétaire-utilisateur au centre-ville de Bethesda.

Coordonnées pour la location:

AMR Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21

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