16 Convenience Stores à vendre à Mesa, AZ, USA

Mesa Flex à vendre - Mesa East

Ce bâtiment industriel/bureau indépendant représente une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles de Mesa. Offrant environ 6 200 pieds carrés d'espace climatisé, la propriété combine une configuration axée sur les bureaux avec des capacités fonctionnelles d'entrepôt, proposant des solutions opérationnelles flexibles pour une variété d'utilisateurs. La configuration inclut un entrepôt climatisé de ±2 200 pieds carrés ainsi qu’un espace bureau supplémentaire de ±4 000 pieds carrés réparti entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, permettant une segmentation efficace des flux de travail. Situé sur une cour clôturée de ±3 200 pieds carrés, le bâtiment offre un espace de stockage extérieur sécurisé, complété par une porte roulante de 14 pieds et une hauteur libre d’environ 18 pieds pour une meilleure gestion des matériaux et un accès optimisé. Les infrastructures incluent des caractéristiques telles qu’une alimentation électrique de 600 ampères (à confirmer par l’acheteur), un système de gicleurs et un éclairage LED avancé, garantissant résilience et efficacité opérationnelle. La propriété bénéficie également d’une excellente connectivité grâce à un accès facile à l’autoroute Loop 202 et à sa proximité avec l’aéroport Falcon Field, facilitant la logistique dans toute la région de l’East Valley. Située dans un environnement d’affaires dynamique et à proximité de nombreux commerces et services, cette localisation offre à la fois commodité et valeur à long terme pour les utilisateurs industriels ou les investisseurs cherchant à minimiser les risques de vacance.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-09

Gilbert Bureau à vendre - Superstition Corridor

Situé dans les Gilbert Township Villas, ce condo de bureau professionnel offre une opportunité clé en main pour les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'un emplacement de choix dans l'East Valley. Construit en 2003, la propriété est idéale pour un usage de bureau général avec un potentiel de configuration médicale. Positionné directement sur E Baseline Road près de l'US-60, il offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients et le personnel à travers Gilbert et Mesa. Entouré de commerces et de restaurants établis, cet emplacement combine commodité professionnelle et positionnement stratégique, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau bien connecté et fonctionnel.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Vendeur motivé !! Positionnez votre entreprise ou votre investissement dans une propriété commerciale hautement polyvalente située dans un corridor en pleine croissance à Mesa. Cette propriété bénéficie d’un zonage commercial général (GC) avec des usages d’occupation B et M. B (Business) : bureaux, services professionnels, administratifs, et M (Mercantile occupancy) : commerces de détail, ventes, entreprises orientées vers la clientèle. Grand espace de showroom et de bureau avec 2 salles de bain privées, une cuisine et un espace de rangement à l’arrière. C’est une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à arrêter de louer et à bâtir son capital, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif flexible. Sa visibilité exceptionnelle et son accès facile le rendent très attrayant pour les clients et les consommateurs. Les opportunités offrant ce niveau de flexibilité et de positionnement sont rares—ne manquez pas votre chance de sécuriser une propriété commerciale stratégiquement située. Idéalement situé près des principaux corridors artériels tels que l’U.S. 60 et la Loop 202, le site offre un accès fluide à l’ensemble de la région métropolitaine de Phoenix. Sa proximité avec des communautés résidentielles établies, des pôles commerciaux et des services essentiels soutient une base de clientèle solide ainsi qu’une main-d’œuvre facilement disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Mesa Flex à vendre - Superstition Corridor

Situé dans le dynamique corridor industriel de Falcon Field et Apache Junction, le 9123 E Southern Ave représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue au cœur de l'un des environnements d'affaires les plus actifs de Mesa. La région environnante profite d'une expansion commerciale continue, d'une excellente connectivité autoroutière et d'un fort élan économique soutenu par les secteurs locaux de l'aérospatiale, de la fabrication légère et de la logistique. Avec un accès pratique à l'US 60 et au Loop 202, cette adresse offre une liaison fluide vers la région métropolitaine de Phoenix et les pôles de croissance voisins. Les entreprises opérant dans la région bénéficient d'un bassin de main-d'œuvre robuste et d'une population en croissance, soutenue par une migration constante et un développement résidentiel soutenu. Le bâtiment présente une configuration pratique adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels de petite à moyenne taille. Sa disposition comprend une zone de réception dédiée, un bureau privé, une salle de bain et deux portes de niveau sol, offrant une fonctionnalité simplifiée pour les opérations de distribution, d'atelier, de service et de commerce. La capacité de stationnement sur le site améliore l'efficacité quotidienne, tandis que la structure de plain-pied minimise la complexité opérationnelle. Alors que Mesa continue de mettre l'accent sur des politiques favorables aux entreprises et des initiatives de développement économique propices aux investissements, les actifs situés dans ce cluster restent bien positionnés pour une stabilité et une demande à long terme. La région entourant la propriété comprend des pôles commerciaux établis, des quartiers résidentiels et un mélange de commodités de détail et de services qui soutiennent une base d'utilisateurs constante. La proximité de l'aéroport Falcon Field crée des avantages logistiques supplémentaires pour les opérateurs nécessitant une mobilité régionale ou un commerce lié à l'aviation. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif industriel dans un marché en croissance de l'East Valley, où l'inventaire moderne est limité et les fondamentaux de localisation sont avantageux. Avec sa disposition accessible, sa large utilité et son positionnement stratégique dans un corridor à forte demande, le bâtiment offre un potentiel d'occupation stable et de préservation de la valeur dans une région bénéficiant d'une croissance régionale continue.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-02

Mesa Terrain à vendre - Mesa Downtown

Terrain d'angle C3 avec arrêt de train. Usage commercial autorisé, sous réserve d'approbation de la ville. Situé à environ 4 pâtés de maisons du centre-ville de Mesa, ce terrain est approuvé pour accueillir un développement allant jusqu'à 6 étages. Adjacent à un espace de 20 000 pieds carrés appartenant à la Ville de Mesa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Mesa Multi-résidentiel à vendre - Mesa Downtown

Riggs Circle est une communauté d'appartements boutique située au 510 North Horne, dans le centre de Mesa, en Arizona. La propriété comprend 25 unités bien conçues, offrant un cadre de vie plus intime que les grands complexes à proximité. Les unités disposent d'équipements pratiques tels que laveuse/sécheuse dans l'appartement, lave-vaisselle, micro-ondes intégrés, cuisinières électriques et stationnement couvert assigné. Les commodités communautaires incluent une piscine et des politiques favorables aux animaux de compagnie, chaque unité ayant une cour arrière privée. La localisation centrale de Riggs Circle à Mesa permet aux résidents d'accéder à pied à des restaurants, des commerces et des attractions locales, tout en offrant un accès pratique aux grandes routes et aux centres d'emploi. Sa taille réduite et son ensemble d'équipements efficaces séduisent les locataires à la recherche de commodité, de simplicité et d'un quartier propice à la marche. Du point de vue de l'investissement, Riggs Circle bénéficie d'une demande locative stable, soutenue par la croissance démographique de Mesa et la revitalisation continue du sous-marché central. Le nombre modeste d'unités favorise l'efficacité opérationnelle, tandis que la construction classique et les agencements fonctionnels attirent des résidents à long terme. Un potentiel de valorisation existe grâce à des rénovations ciblées des intérieurs, positionnant Riggs Circle comme un actif durable et bien situé sur le marché multifamilial de l'East Valley.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Mesa Bureau à vendre - Superstition Corridor

Le condominium de bureaux situé au 6632 E Baseline Rd, Suite 102, offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur au sein de The Villages at Superstition Springs, l'un des environnements professionnels les plus établis de Mesa. Avec une disposition fonctionnelle et efficace, la suite comprend une réception et une salle d'attente dédiées, un grand espace de travail ouvert idéal pour les équipes collaboratives, une kitchenette, une salle de repos privée avec des installations de buanderie, ainsi qu'une salle de stockage sécurisée. Cette configuration convient à une grande variété d'utilisations professionnelles et offre une flexibilité opérationnelle immédiate pour les entreprises recherchant la stabilité de la propriété. Située le long du corridor bien connecté de Baseline Road, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel à l'US-60 et au Loop 202, permettant une mobilité fluide dans toute la East Valley, y compris Mesa, Tempe, Chandler et Gilbert. La région environnante abrite un mélange diversifié d'employeurs corporatifs, éducatifs et orientés vers les services, ce qui contribue à une demande à long terme pour des environnements de bureaux offrant commodité, accessibilité et caractère professionnel. Les communautés résidentielles à proximité et une forte population active en journée renforcent l'attrait de cet emplacement pour les entreprises cherchant à attirer à la fois des employés et des clients. Mesa, en tant que troisième plus grande ville de l'Arizona, offre un climat favorable aux affaires, reconnu à l'échelle nationale pour son efficacité, sa croissance économique et sa qualité de vie. Sa main-d'œuvre qualifiée, son infrastructure établie et ses conditions d'exploitation avantageuses augmentent la valeur à long terme pour les utilisateurs de bureaux souhaitant posséder leur espace dans un marché stable et en croissance. La Suite 102, avec son cadre professionnel, son ratio de stationnement généreux, sa visibilité et son aménagement intérieur adaptable, constitue une acquisition attrayante pour les entreprises prêtes à établir une présence à long terme dans l'un des corridors d'affaires les plus stratégiquement positionnés de Mesa.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Bureau bien conçu au cœur de Mesa avec stationnement couvert désigné! Situé au cœur du corridor de bureaux établi de l'est de la vallée de Mesa, ce condominium de bureau professionnel au 1901 E University Drive, Suite 440, offre une solution clé en main pour un utilisateur-propriétaire cherchant une base à long terme dans la région métropolitaine de Phoenix. La suite est soigneusement aménagée avec 14 bureaux privés, 2 salles de conférence et une salle de pause dédiée, créant un environnement hautement efficace et fonctionnel pour des équipes collaboratives, des professionnels en contact avec les clients et des groupes de direction nécessitant un mélange d'espaces privés et partagés. De grands bureaux avec fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse, contribuant à créer un espace de travail lumineux et confortable qui favorise la satisfaction des employés et la productivité. Le stationnement couvert réservé améliore la commodité quotidienne pour le personnel et les visiteurs, un avantage significatif dans le climat de l'Arizona et un élément différenciateur par rapport à des options de bureaux plus basiques. La région environnante offre une base solide de quartiers résidentiels et d'activités commerciales complémentaires, attirant à la fois la main-d'œuvre et la clientèle de l'est de la vallée de Phoenix tout en maintenant un accès facile aux principales artères régionales. Depuis cet emplacement, les entreprises bénéficient de la proximité du réseau autoroutier de Phoenix, des commodités régionales en matière de commerce de détail et de services, ainsi que de la profondeur économique de l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du pays. La configuration du condo et son positionnement pour un utilisateur-propriétaire permettent à un acheteur de contrôler les coûts d'occupation, de bâtir de l'équité au fil du temps et d'adapter l'environnement à ses besoins opérationnels spécifiques. Offert à 1 285 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises prêtes à sécuriser un cadre professionnel stable au sein du marché dynamique de Mesa.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2025-11-20

Chandler Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor industriel florissant de Chandler, le 128 W Boxelder Pl offre une rare opportunité pour les propriétaires/utilisateurs avec des revenus immédiats. Cet entrepôt industriel multi-locataires de ±13 157 pieds carrés est idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel tout en bénéficiant d’un potentiel d’investissement. Deux des suites du bâtiment sont actuellement louées, générant un revenu mensuel stable de 4 660 $, tandis que les ±10 157 pieds carrés restants—including un bureau/salle d’exposition bien aménagé—sont prêts à être occupés immédiatement. Construit en 1986, la propriété dispose de six portes de niveau au sol de 10’x12’, d’une hauteur libre de 14’ et d’une alimentation électrique séparée pour chaque suite, offrant une flexibilité pour une variété d’usages industriels. Situé à West Chandler, un sous-marché clé au sein du « Silicon Desert » de l’Arizona, le site bénéficie de la proximité des principaux employeurs dans les secteurs de la technologie, de la fabrication et de la recherche et développement. La région est soutenue par une main-d’œuvre hautement qualifiée et une infrastructure robuste. La connectivité est un atout majeur, avec un accès rapide à la Loop 101, à l’US-60 et à l’I-10, plaçant l’aéroport international Phoenix Sky Harbor et l’ensemble de la vallée à portée de main. Les commodités environnantes incluent Costco, Walmart, The Home Depot et une variété d’options de restauration, offrant une grande commodité pour les employés et les visiteurs. Cette propriété combine emplacement stratégique, conception fonctionnelle et potentiel générateur de revenus—en faisant une acquisition attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-05

Mesa Bureau à vendre - Mesa Downtown

Découvrez l'énergie du dynamique quartier des arts et de la culture du centre-ville de Mesa depuis cette propriété idéalement située. À quelques pas du Mesa Arts Center, du Musée d'histoire naturelle de l'Arizona et du Media and Immersive Experience Center de l'Université d'État de l'Arizona (ASU), cette adresse vous place au cœur du corridor créatif de la ville. Profitez d'une connectivité facile grâce à une station de tramway située à seulement quelques pâtés de maisons au nord, offrant un accès direct à Tempe, à l'Université d'État de l'Arizona et au centre-ville de Phoenix. Les amateurs de sport apprécieront d'être à seulement un mile au sud du stade Hohokam, lieu d'entraînement printanier des Oakland Athletics. Cet emplacement offre une commodité, une culture et une communauté inégalées.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Mesa Bureau à vendre - Superstition Corridor

Découvrez une occasion rare d'acquérir un bureau médical indépendant de haute qualité au cœur du corridor professionnel de Dobson Ranch à Mesa. Ce bureau indépendant offre une disposition flexible avec des bureaux privés, une aire de réception et des finitions modernes—idéal pour un usage médical, juridique ou professionnel. Avec un stationnement direct, une signalisation monumentale et un accès facile aux autoroutes Loop 101 et US 60, cette propriété combine visibilité, commodité et valeur à long terme dans l'un des quartiers d'affaires les plus établis de Mesa.

Date de mise en marché :

2025-06-02

Mesa Terrain à vendre - Superstition Corridor

Plus d'un acre de terrain commercial avec façade le long de l'avenue Southern. La propriété est dotée d'une servitude permanente pour effectuer des entrées/sorties supplémentaires de l'Ouest. Communiquez avec les courtiers pour plus d'information : 602-575-2328

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-29

Apache Junction Terrain à vendre - Mesa East

Financement du propriétaire disponible ! Terrain vacant de 0,58 acre, zonage B-1 commercial général (généralement destiné à des utilisations commerciales desservant un marché local et régional). Terrain sur un coin dur sur une artère principale dans une zone en développement. Nouvelle maison de ville à une distance de pâté de maisons. City Developpment aime l'utilisation de la restauration rapide au détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-25

Tempe Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Le River Corporate Center est situé dans le parc de recherche de l'ASU, dans le sous-marché de South Tempe/Ahwatukee, couvrant environ ±12,46 acres avec deux étages complets de bâtiment de ±66 627 pieds carrés chacun. Construit en 1998, le site offre des ratios de stationnement substantiels, une proximité directe avec la Loop 101 pour une visibilité et un accès pratique à l'autoroute, ainsi que des connexions rapides à d'autres grands réseaux routiers. La propriété bénéficie d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, d'un accès aux communautés résidentielles et d'une proximité avec l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, situé à environ 13 miles.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Apache Junction Terrain à vendre - Mesa East

Zonage B-1 – Utilisations approuvées incluant (liste partielle) : hôtel, concession automobile, atelier de réparation automobile, pièces d’auto, quincaillerie, lave-auto, épicerie, boulangerie, station-service, dépanneur, vente de bière, vin et spiritueux, bureaux, commerces de détail, garderie, animalerie, soins pour animaux / clinique vétérinaire, chenils, restaurant, hôtel, motel, buanderie libre-service, gyms/studios, cliniques médicales et de nombreux autres usages commerciaux. Propriétaire / courtier. Dernier emplacement commercial de type « hard corner » à l’intersection de Brown Rd et Lost Dutchman, à l’est de la boucle 202.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01