2 Convenience Stores à vendre à Miami Beach, FL, USA

West Little River Land - 0.69-Acre Site - 2676 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 474 928 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement adjacents, offerts ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial en pleine effervescence dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD augmente considérablement le potentiel de développement, permettant un élargissement des usages et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour des promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, l’usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 1.02-Acre Site - 2615 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 327 970 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement adjacents, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD accroît considérablement le potentiel de développement, en permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour les promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, le projet à usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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641 NW 2nd St

Miami, FL 33128

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 749 919 $ CAD
• 4 662 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement de premier plan à Little River offrant un revenu immédiat, un fort potentiel de valorisation et une importante possibilité de redéveloppement à long terme. Immeuble multifamilial de six logements, tous des 2/1, sur un terrain de 7 500 pi² avec zonage T6-8-O. L’immeuble bénéficie d’une nouvelle toiture, de systèmes électriques et de plomberie mis à jour, ainsi que de la recertification 40 ans complétée. Il génère actuellement environ 138 000 $ par année avec une unité vacante, permettant une location immédiate au loyer du marché. Le revenu stabilisé est estimé à environ 168 000 $. Le zonage permet un développement à usage mixte à haute densité pouvant aller jusqu’à 8 étages. Idéal comme stratégie de “covered land play” avec un revenu déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Avenew Realty Corp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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1200 Brickell - Unit 950 - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 360 969 $ CAD
• 5 873 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

Espace de bureau demi-étage au cœur de Brickell.

Coordonnées pour la location:

Globalty Investment Llc

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-24

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767 NW 35th St

Miami, FL 33127

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 911 194 $ CAD
• 3 118 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Stabilisation d'une propriété multifamiliale de 5 unités dans le sous-marché en évolution rapide d'Allapattah, à quelques minutes de Wynwood, Midtown et du district de santé de Miami. Cet actif offre un revenu immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à la location et à la croissance future des loyers. Les améliorations récentes du capital comprennent des fenêtres résistantes aux impacts, des systèmes électriques mis à jour avec un nouveau panneau et compteur, des améliorations de la plomberie, un nouveau chauffe-eau, un toit plus récent avec étanchéité et des améliorations structurelles. Située sur un terrain de 6 800 pieds carrés, la propriété offre également un potentiel de réaménagement à long terme dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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3123 NW 22nd Ct

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 649 952 $ CAD
• 3 615 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Le 3123 NW 22nd Ct présente un bien multifamilial entièrement rénové et occupé à 100 %, situé dans le quartier Glenhaven de Miami. Construit à l'origine en 1925, le bien a été modernisé avec des finitions contemporaines et des appareils électroménagers neufs, offrant aux investisseurs un actif stabilisé, générateur de revenus avec un flux de trésorerie immédiat et des exigences limitées en matière de dépenses en capital à court terme. La répartition des unités comprend un (1) appartement de trois chambres, deux (2) appartements de deux chambres et un (1) appartement d'une chambre — offrant des sources de revenus diversifiées et une forte demande locative auprès de divers profils de locataires. C'est une opportunité clé en main dans un marché locatif de Miami où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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Chase Bank Building - 150 SE 2nd Ave

Miami, FL 33131

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 742 478 $ CAD
• 1 188 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Accessibilité inégalée avec deux entrées de l'I-95 à quelques pâtés de maisons, et une marche exceptionnelle à seulement un pâté de maisons du dynamique quartier financier de Brickell. Entouré d'hôtels de premier choix, de restaurants haut de gamme et d'innombrables options de restauration, cet emplacement offre une commodité ultime pour les clients et le personnel. À quelques pas de la station Metromover, offrant une connectivité gratuite et sans effort dans tout le centre-ville, Brickell et au-delà.

Coordonnées pour la location:

AG Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Suite 505 | 2,146 SF - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 304 837 $ CAD
• 2 146 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

Suite de bureau prête à emménager au cœur de Brickell. Occasion rare d'acquérir ou de louer ce condominium de bureau d'angle totalisant environ 2 146 pieds carrés dans l'un des emplacements d'affaires les plus accessibles de Brickell. Située à l'angle du bâtiment avec une ligne de fenêtres expansive et une lumière naturelle abondante, la Suite 505 A-B-C offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant quatre bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, un espace de soutien et une kitchenette, idéale pour les cabinets d'avocats, la gestion de patrimoine, le conseil, les bureaux familiaux, l'administration médicale ou une utilisation professionnelle boutique. Offerte à la vente pour 949 000 $ ou à la location pour 52,88 $/pi² en service complet. Le propriétaire est disposé à envisager une allocation pour améliorations locatives ou des concessions de loyer pour une location à long terme qualifiée. Située à quelques pas de Mary Brickell Village, Brickell City Centre et du corridor en évolution Ora by Casa Tua, avec un accès exceptionnel qui évite la congestion plus importante des ponts et rivières de Brickell. Une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire cherchant un contrôle à long terme, ou un investisseur cherchant à créer de la valeur grâce à la location dans l'un des corridors d'affaires les plus reconnus de Miami.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-25

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