6 Convenience Stores à vendre à 33142, Miami, FL, USA

2012 NW 21st st

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 243 840 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Miami Terrain à vendre

Cette offre représente une rare opportunité de terrain en milieu urbain dans le sous-marché d'Allapattah à Miami, une zone très prisée qui connaît une réhabilitation soutenue et un fort intérêt de la part des investisseurs. Le site couvre environ 15 471 pieds carrés et est entièrement aménagé en stationnement générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en permettant une flexibilité pour un développement futur. Classé en zone D1, la propriété permet une large gamme d'usages, notamment entrepôt, logistique du dernier kilomètre, espace flexible, bureaux et configurations d'espaces créatifs. Situé à quelques pas de NW 21st Street et à proximité des principaux corridors urbains, le terrain bénéficie d'un accès stratégique à l'I-95 et à la SR-836, facilitant la connectivité à l'échelle du comté ainsi que le transport pratique vers l'aéroport, le port maritime et les centres de fret régionaux. Que ce soit pour une acquisition en vue de la conservation du terrain, un développement sur mesure ou une revalorisation par un propriétaire-utilisateur, ce site offre une utilisation intérimaire sécurisée sur le plan opérationnel et un potentiel de valorisation important alors que les prix et l'absorption à Allapattah continuent de s'accélérer. Alors que le cœur urbain de Miami se densifie, cette propriété offre une opportunité unique de contrôler un terrain prêt pour la réhabilitation dans un marché où les sites en milieu urbain générant des revenus deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Miami River Waterfront Site - 3066 NW S River Dr dr

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 21 036 000 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Miami Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement sur la rivière Miami comprenant environ 34 596 pieds carrés (0,79 acres) avec un bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés. La propriété offre un fort potentiel pour le développement multifamilial, à usage mixte, hôtelier, restaurant ou pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. Le zonage actuel permet jusqu'à 250 unités par acre, ce qui soutient environ 197 unités résidentielles avec un potentiel de développement allant jusqu'à 16 étages. Les améliorations existantes peuvent être utilisées ou réaménagées. Le site est stratégiquement situé le long du corridor en pleine transformation de la rivière Miami, à proximité de Brickell, du centre-ville de Miami, de Wynwood, du district de la santé, de l'aéroport international de Miami et des principales autoroutes. La propriété représente également une excellente opportunité pour un restaurateur ou un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence le long de la rivière Miami, devenue l'une des destinations de premier plan de Miami pour la gastronomie et le divertissement. Points forts : ±34 596 pieds carrés (0,79 acres) Bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés Jusqu'à 250 unités par acre Potentiel d'environ 197 unités résidentielles Développement potentiel de 16 étages Emplacement sur la rivière Miami Corridor de réaménagement dynamique Idéal pour restaurant, hôtellerie ou propriétaire-utilisateur Prix de vente : 15 000 000 $ Bail foncier disponible : 450 000 $ NNN (annuel)

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16

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3123 NW 22nd Ct

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 682 880 $ CAD
• 3 615 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Le 3123 NW 22nd Ct est un immeuble multifamilial entièrement rénové et 100 % occupé, situé dans le quartier Glenhaven de Miami. Construit à l'origine en 1925, la propriété a été modernisée avec des finitions contemporaines et des appareils électroménagers neufs, offrant aux investisseurs un actif stabilisé, générateur de revenus, avec des flux de trésorerie immédiats et des besoins limités en dépenses de capital à court terme. La répartition des unités comprend une (1) unité de trois chambres, deux (2) unités de deux chambres et une (1) unité d'une chambre — offrant des sources de revenus diversifiées et une forte demande locative auprès de divers profils de locataires. Il s'agit d'une opportunité clé en main dans un marché locatif de Miami où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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WOW DISTRICT DEVELOPMENT COVERD LAND - 3340 NW 36th St

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 469 360 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Miami Terrain à vendre

Bienvenue à la réhabilitation de Melrose, une opportunité d'investissement de premier plan située le long du corridor très fréquenté de NW 36th Street — entre Allapattah et le district de Palmer Lake. L'offre comprend deux lots contigus totalisant environ 34 000 pieds carrés — soit 0,77 acre — zonés T6-8-O. Cela signifie que vous avez un potentiel de développement "by-right" pour jusqu'à 116 unités multifamiliales. Mais voici l'élément à valeur ajoutée : le site génère déjà environ 250 000 $ de revenus locatifs annuels grâce à un mélange de locataires à court terme dans des structures résidentielles et commerciales. Cela vous offre une solide rentabilité pendant que vous poursuivez les autorisations ou finalisez les plans. Ajoutez à cela les incitatifs de la loi Live Local — pas de stationnement requis dans les zones TOD, augmentation du FAR, de la densité et de la hauteur — et vous obtenez un potentiel de croissance significatif. Situé à seulement 2,5 miles de l'aéroport international de Miami et à quelques minutes de Wynwood, du centre-ville et du district de la santé, ce site se trouve à l'intersection de la commodité et de la croissance. Que vous choisissiez de conserver le terrain, d'obtenir les autorisations ou de construire en hauteur, Melrose coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Allapattah Small Bay Retail - 2028-2042 NW 22nd Ave

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 901 388 $ CAD
• 10 920 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper une partie ou la totalité de la propriété pour son entreprise. Revenus en place avec un fort potentiel de croissance. Construit en 1982, le bien immobilier comprend un bâtiment de 10 920 pieds carrés louables (environ) situé sur un terrain de 19 140 pieds carrés (environ). Il dispose de 8 baies commerciales/flexibles, dont 4 avec vitrines et 4 avec des ouvertures de portes basculantes. Certification de 40 ans obtenue en 2022. Idéalement situé à seulement 4 miles du centre-ville de Miami et à 5 miles du Port de Miami, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales artères, notamment l'I-95, le Florida Turnpike, la 836 et la 112. L'aéroport international de Miami se trouve à seulement 2,8 miles de votre porte. Le quartier d'Allapattah se distingue par une population diversifiée et une communauté d'affaires dynamique. Grâce à son emplacement central et sa proximité avec des pôles commerciaux clés, la propriété située au 2028-2042 NW 22nd Ave est bien positionnée pour tirer parti de l'élan économique de la région. Le zonage et l'infrastructure du site permettent une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou des investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un marché en croissance. Offert à un prix inférieur au coût de remplacement, cet actif représente une opportunité unique dans un marché recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Current Capital dès que possible.

Coordonnées pour la location:

Current Capital Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07

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Single family with T6-8O zoning - 1425 NW 54th St

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 911 560 $ CAD
• 1 224 pi²

• Climatisation

Miami Bureau à vendre

Située sur la 54 rue NW, à forte circulation, cette propriété entièrement réaménagée offre une grande visibilité et une grande accessibilité. Son emplacement assure une exposition maximale à la circulation piétonnière et automobile, ce qui en fait un cadre idéal pour un large éventail d'entreprises commerciales. La proximité des principales voies de circulation et des carrefours de transport en commun améliore la connectivité et la commodité pour les résidents et les clients. La maison offre des logements confortables et fonctionnels pour les résidents ou peut servir d'espace de bureau pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique. Avec le zonage commercial T6-8O en place, cette propriété offre un grand potentiel de réaménagement et des possibilités infinies pour les entrepreneurs qui cherchent à établir une vitrine, un bureau ou un restaurant, entre autres utilisations. Le terrain de 5625 pieds carrés offre un grand stationnement sur place ou des places assises à l'extérieur.

Coordonnées pour la location:

Central Commercial R.E.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-10

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