Immobilier commercial en Miami disponible à vendre

51 Convenience Stores à vendre à Miami, FL, USA

Convenience Stores à vendre à Miami, FL, USA

Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 653 835 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 espaces de stationnement dédiés, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Forte circulation piétonnière grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix au coin de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs de Valeur Clés** - Ratio de stationnement : 34 espaces pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rare et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure. - Emplacement : Proximité de l’hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 6700 Coral Way, Miami, FL - Terrain à vendre

Ludlam Enterprises, LLC - 6700 Coral Way

Miami, FL 33155

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 499 840 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Miami Terrain à vendre - West Miami

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 6700 Coral Way (SW 24th Street) à Miami, un terrain d'angle de développement de 0,36 acre offrant une visibilité et un accès inégalés. Actuellement exploité comme concession de voitures d'occasion, cette propriété bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation, générant plus de 60 000 impressions de véhicules par jour (VPD) et une exposition exceptionnelle grâce à sa signalisation. De plus, le terrain profite de deux arrêts de bus sur place, offrant commodité et accessibilité dans une zone à fort trafic. Entouré de détaillants et de services essentiels, y compris la pharmacie CVS, une station-service Exxon et la tour multi-spécialités Premium Healthcare, le 6700 Coral Way se trouve au cœur d'une base de consommateurs florissante. Dans un rayon de 5 miles, la zone enregistre 5 milliards de dollars de dépenses totales, avec une projection de 163 598 ménages d'ici 2029, soulignant la croissance économique de la région. À proximité, le parc A.D. (Doug) Barnes, un espace vert de 65 acres, attire résidents et visiteurs, augmentant l'activité et la demande dans la communauté. Situé à 10 minutes de Coral Gables, l'une des communautés les plus riches et pittoresques de Miami, ce site offre un accès facile aux principales routes de transport. Il se trouve à seulement cinq minutes de l'autoroute Palmetto et à 14 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA). La localisation très recherchée du 6700 Coral Way présente une rare opportunité de développement commercial dans l'un des corridors les plus dynamiques de Miami.

Contacts:

Ludlam Enterprises, LLC

Adenis M Gomez

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 10420 NW 37th Ter, Miami, FL - Industriel à vendre

10420 NW 37th Ter

Miami, FL 33178

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 056 132 $ CAD
  • 6 592 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du secteur Airport West. Cette impressionnante installation industrielle de 6 592 pi² avec quai élevé, construite en 2000, offre des caractéristiques adaptées à la fabrication, la distribution ou la production légère. Avec un plan d'étage à portée libre, une cour pour camions spacieuse et des services modernes conçus pour répondre aux exigences industrielles, cette propriété favorise des flux de travail efficaces et des configurations flexibles. La construction en béton durable, la clôture périmétrique sécurisée et le stationnement abondant garantissent une sécurité et une commodité optimales. Conçue stratégiquement pour une location à long terme avec des divisions intérieures adaptables, cette propriété est prête pour une occupation rapide, offrant une intégrité structurelle exceptionnelle tout en minimisant les coûts d'entretien. Profitez du potentiel de ce bijou industriel, parfaitement adapté pour optimiser vos opérations et assurer un succès durable.

Coordonnées pour la location:

Kaizen Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 5607 SW 74th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

5605 SW 74th Street - 5607 SW 74th St

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 218 540 $ CAD
  • 6 265 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Gables

5606 SW 74 Street représente une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial entièrement occupé par quatre locataires dans le cœur de South Miami. Offert à 5 250 000 $, cet actif de 5 588 pieds carrés est situé dans l'un des sous-marchés de détail les plus performants et constants de Miami-Dade, entouré de détaillants nationaux et régionaux établis, d'un trafic élevé en journée et d'une base résidentielle dense et aisée. L'ACTIF Le bâtiment comprend quatre locaux commerciaux occupés à 100 %, offrant un revenu immédiat dès le premier jour. Avec plus de 30 places de stationnement sur place — un atout précieux dans le centre urbain piétonnier de South Miami — la propriété offre aux locataires et aux clients un avantage pratique qui favorise directement la rétention des locataires et le renouvellement des baux. L'EMPLACEMENT South Miami bénéficie de certains des fondamentaux commerciaux les plus solides du comté. Le corridor de SW 74 Street profite de sa proximité avec l'Université de Miami, Coral Gables et Pinecrest, attirant une clientèle aisée et éduquée avec un pouvoir d'achat constant. Les barrières élevées à l'entrée, l'offre limitée de nouveaux espaces commerciaux et la densité de population soutenue font de ce sous-marché un choix éprouvé pour un investissement commercial à long terme. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Prix demandé : 5 250 000 $ Superficie du bâtiment : 5 588 pieds carrés Locataires : Quatre locataires commerciaux — 100 % occupé Stationnement : Plus de 30 places dédiées Emplacement : South Miami — corridor commercial urbain à fort trafic Opportunité : Flux de trésorerie stabilisé dans un marché à offre limitée

Coordonnées pour la location:

Maddux and Company

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 7500 NW 25th St, Miami, FL - Industriel à vendre

Ground Floor Office/Retail/Medical - 7500 NW 25th St

Miami, FL 33122

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 681 172 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Cette propriété de bureau au rez-de-chaussée, située dans le marché de Miami Airport/Doral, représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques du sud de la Floride. L'espace de ±2 980 pieds carrés offre un design hautement fonctionnel avec 11 bureaux privés, deux salles de conférence et une salle dédiée aux serveurs, garantissant un environnement prêt à l'emploi pour divers usages professionnels. Une cuisine moderne et deux salles de bain privées, dont une avec douche, fournissent des commodités essentielles pour les opérations quotidiennes. La visibilité et l'accessibilité élevées sont des avantages clés, avec une façade et une signalisation bien en vue le long de NW 25th Street, renforçant l'exposition de la marque. Les caractéristiques supplémentaires de sécurité et de commodité incluent 16 caméras, un système audio haut de gamme et une construction équipée de gicleurs anti-incendie. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et de la proximité des commerces et restaurants environnants, contribuant à un environnement de travail dynamique et accessible. Située à seulement 3 minutes de l'aéroport international de Miami, 3 minutes de Coral Gables et 10 minutes de Brickell, la localisation de la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles commerciaux et résidentiels. Cette position centrale, combinée à la qualité premium de la construction et aux solides fondamentaux de la région, fait de cette annonce une opportunité d'actif à long terme convaincante dans un sous-marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Kaizen Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 11775 Sw 223rd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

11775 Sw 223rd St

Miami, FL 33170

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 374 960 $ CAD
  • 2 326 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre - South Dade

Ce quadruplex entièrement rénové à Goulds représente une opportunité d'investissement clé en main avec des améliorations majeures déjà réalisées. L'ensemble du bâtiment et toutes les unités ont été entièrement rénovés, offrant des finitions modernes et réduisant les coûts d'entretien futurs. La propriété dispose de 4 espaces de stationnement à l'avant, d'un toit neuf autorisé et de fenêtres à impact autorisées, offrant à la fois tranquillité d'esprit et avantages en matière d'assurance. Tous les systèmes principaux ont été mis à niveau, y compris l'électricité et la plomberie, garantissant une efficacité et une fiabilité à long terme. Chaque unité a été soigneusement modernisée avec des planchers en céramique, des cuisines flambant neuves équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que des salles de bain entièrement rénovées. De plus, des laveuses ont été installées dans chaque unité, augmentant considérablement la commodité pour les locataires et l'attrait locatif. En prime, chaque unité dispose d'un compteur séparé pour l'eau et l'électricité, ce qui réduit vos dépenses.

Coordonnées pour la location:

Synergy Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 2676 NW 88th St, Miami, FL - Terrain à vendre

West Little River Land - 0.69-Acre Site - 2676 NW 88th St

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 474 928 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement adjacents, offerts ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial en pleine effervescence dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD augmente considérablement le potentiel de développement, permettant un élargissement des usages et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour des promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, l’usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 2615 NW 88th St, Miami, FL - Terrain à vendre

West Little River Land - 1.02-Acre Site - 2615 NW 88th St

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 327 970 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement adjacents, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD accroît considérablement le potentiel de développement, en permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour les promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, le projet à usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 7215 NW 41st St, Miami, FL - Industriel à vendre

7215 NW 41st St

Miami, FL 33166

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 893 724 $ CAD
  • 892 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Occasion d’investissement | Condo-entrepôt loué dans un emplacement de choix à Doral Le 7215 NW 41 St offre une occasion rare d’acquérir un condominium d’entrepôt moderne dans le sous‑marché très recherché de Doral, à Miami. L’offre comprend deux unités combinées totalisant 1 784 pi², proposant un aménagement efficace et fonctionnel convenant à un large éventail d’utilisateurs industriels et commerciaux. L’unité offre une grande hauteur libre, une porte de chargement au niveau de la rue, deux bureaux privés et une salle de bain, permettant de soutenir à la fois les opérations d’entreposage et les activités administratives. L’immeuble est actuellement loué, générant un revenu immédiat et en place, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable. Située dans un complexe industriel clôturé et entretenu de façon professionnelle, la propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux routes SR 826 (Palmetto Expressway) et SR 836 (Dolphin Expressway), avec une connectivité pratique vers l’aéroport international de Miami, le centre‑ville de Miami et les pôles commerciaux environnants. Une acquisition idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires‑occupants souhaitant sécuriser un actif bien situé dans l’un des corridors industriels les plus dynamiques de Miami.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 641 NW 2nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

641 NW 2nd St

Miami, FL 33128

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 749 919 $ CAD
  • 4 662 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement de premier plan à Little River offrant un revenu immédiat, un fort potentiel de valorisation et une importante possibilité de redéveloppement à long terme. Immeuble multifamilial de six logements, tous des 2/1, sur un terrain de 7 500 pi² avec zonage T6-8-O. L’immeuble bénéficie d’une nouvelle toiture, de systèmes électriques et de plomberie mis à jour, ainsi que de la recertification 40 ans complétée. Il génère actuellement environ 138 000 $ par année avec une unité vacante, permettant une location immédiate au loyer du marché. Le revenu stabilisé est estimé à environ 168 000 $. Le zonage permet un développement à usage mixte à haute densité pouvant aller jusqu’à 8 étages. Idéal comme stratégie de “covered land play” avec un revenu déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Avenew Realty Corp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 8501 SW 124th Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Professional Arts Center At Kendall Village - 8501 SW 124th Ave

Miami, FL 33183

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 2 746 663 $ à 3 131 617 $ CAD
  • 3 995 à 4 555 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Miami Bureau à vendre - Kendall

La propriété située au 8501 SW 124th Ave est un condominium de bureaux de classe A situé dans le comté de Miami-Dade, dans la région de Kendall Village. Construite en 2007, le bâtiment est zoné 6400 et se trouve à proximité des principaux corridors de transport, y compris le Florida Turnpike et la SR-826. Le site est à environ 13,9 miles de l'aéroport international de Miami et à 22 miles de PortMiami. Les options de transport en commun incluent les stations de Metrorail à proximité, Dadeland South et Dadeland North, situées dans un rayon de 6 miles. La région environnante comprend un mélange de centres commerciaux, de restaurants et d'établissements de santé, offrant un environnement favorable aux utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux.

Coordonnées pour la location:

Berkowitz Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 767 NW 35th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

767 NW 35th St

Miami, FL 33127

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 911 194 $ CAD
  • 3 118 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Stabilisation d'une propriété multifamiliale de 5 unités dans le sous-marché en évolution rapide d'Allapattah, à quelques minutes de Wynwood, Midtown et du district de santé de Miami. Cet actif offre un revenu immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à la location et à la croissance future des loyers. Les améliorations récentes du capital comprennent des fenêtres résistantes aux impacts, des systèmes électriques mis à jour avec un nouveau panneau et compteur, des améliorations de la plomberie, un nouveau chauffe-eau, un toit plus récent avec étanchéité et des améliorations structurelles. Située sur un terrain de 6 800 pieds carrés, la propriété offre également un potentiel de réaménagement à long terme dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 16155 W 117th Ave, Miami, FL - Flex à vendre

South Dade Business Centre - Building B - 16155 W 117th Ave

Miami, FL 33177

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 1 643 077 $ CAD
  • 3 050 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Miami Flex à vendre - South Dade

Ce condominium industriel polyvalent de deux étages offre une combinaison flexible d’espaces de bureaux et d’entrepôt dans un secteur de Miami très accessible. D’une superficie de 3 050 pieds carrés, la propriété présente un aménagement fonctionnel comprenant neuf bureaux fermés, une salle de conférence vitrée, une réception, une salle à manger et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un vaste entrepôt avec accès pratique au chargement à l’arrière, tandis que l’étage offre des bureaux supplémentaires, un coin détente et un grand espace ouvert pouvant être adapté à divers usages. Située près de la Florida Turnpike, des principales autoroutes et de l’aéroport exécutif de Tamiami, la propriété assure une excellente connectivité pour les entreprises ayant des besoins à la fois administratifs et opérationnels. Deux espaces de stationnement réservés et du stationnement pour visiteurs ajoutent à la commodité pour le personnel et la clientèle. Cette unité convient particulièrement aux services professionnels, aux cliniques médico-esthétiques, aux bureaux cliniques ou à toute entreprise recherchant un mélange de bureaux fonctionnels et de capacité d’entreposage ou de distribution. Offerte à 1 195 000 $, cette propriété représente une occasion d’acquérir un actif commercial flexible dans un sous-marché en pleine croissance de Miami.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 9202 84th ave, Miami, FL - Terrain à vendre

Cape Summit -Summit Estates - 9202 84th ave

Miami, FL 33156

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8 799 744 $ CAD
  • Lot de 1,44 AC

Miami Terrain à vendre - Kendall

Opportunité de Développement Extraordinaire | Lots de Domaine Continental Park Une occasion rare et captivante d'acquérir trois parcelles de domaine prêtes à construire dans le quartier très prisé de Continental Park à Miami, situé à seulement deux pâtés de maisons à l'est du campus principal de l'hôpital Baptist—l'un des centres médicaux et pôles d'emploi les plus importants de la région. Située dans une enclave résidentielle calme et établie, connue pour ses grands lots, son couvert arboré mature et ses maisons sur mesure, la propriété offre une commodité exceptionnelle avec une connectivité immédiate à US-1, SR-878 (Snapper Creek Expressway), Florida’s Turnpike et Palmetto Expressway (826). Cette localisation centrale permet aux résidents de rejoindre facilement Dadeland, Coral Gables, Pinecrest, Coconut Grove et le centre-ville de Miami, tout en conservant la confidentialité et le charme d'un quartier résidentiel traditionnel. L'Opportunité Cette offre comprend trois lots résidentiels surdimensionnés, chacun mesurant environ 20 930 pieds carrés ou plus, offrant une base exceptionnelle pour le développement de trois maisons de domaine de luxe. Les grandes parcelles de domaine de cette taille sont de plus en plus rares dans le cœur urbain de Miami, en particulier dans les quartiers avec une infrastructure établie, d'excellentes écoles et une proximité avec les principaux centres d'emploi et médicaux. Ces parcelles représentent une opportunité idéale pour : • Les développeurs de maisons de luxe cherchant à construire trois résidences de domaine emblématiques • Les constructeurs de maisons sur mesure ciblant les acheteurs haut de gamme déménageant dans la région de South Miami • Les familles cherchant à créer un complexe privé multi-générationnel • Les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande continue pour des maisons de luxe sur grands lots L'une des parcelles bénéficie déjà de dessins architecturaux presque terminés, offrant la possibilité d'accélérer considérablement le calendrier de conception, de permis et de construction. Potentiel de Développement La taille généreuse de chaque lot permet la construction de résidences sur mesure substantielles avec des espaces de vie expansifs, des piscines de style resort, des maisons d'hôtes, des cuisines extérieures et des aménagements paysagers luxuriants. Le quartier environnant soutient le développement résidentiel haut de gamme, et la demande pour des maisons neuves sur grands lots dans des emplacements centraux de Miami continue de croître. Avec une conception appropriée, le projet pourrait offrir trois domaines de luxe distinctifs, chacun avec une intimité ample et des retraits généreux qui améliorent l'attrait de la rue et la valeur à long terme. Avantages Stratégiques de Localisation Peu d'opportunités de développement résidentiel combinent des tailles de lots importantes avec de tels avantages de localisation. Les points forts incluent : • Deux pâtés de maisons du campus principal de l'hôpital Baptist • À quelques minutes du centre commercial Dadeland et du quartier d'affaires de Dadeland • Accès rapide aux principales autoroutes et corridors de transport • Proximité des meilleures écoles publiques et privées • À courte distance en voiture de Coral Gables, Pinecrest et Coconut Grove Cette position centrale rend l'emplacement très attractif pour les professionnels de la santé, les cadres, les entrepreneurs et les familles cherchant espace et accessibilité. Opportunité d'Acquisition Supplémentaire Il y a également la possibilité d'acquérir une résidence d'angle à proximité située en diagonale par rapport aux lots de développement, ce qui pourrait offrir une valeur stratégique supplémentaire. La propriété comprend : • 4 chambres | 2.5 salles de bains • 4 188 pieds carrés de surface totale de bâtiment • Construite en 1963 et entièrement rénovée en 2011 • Lot de 15 134 pieds carrés • Offerte séparément à 2,5 millions de dollars (détails disponibles sur demande) Cette résidence pourrait servir d'actif de détention pour le développeur, de maison modèle, de bureau de projet ou d'opportunité de réaménagement potentiel supplémentaire. Perspective d'Investissement Alors que Miami continue de connaître une forte croissance démographique, une migration de richesse et une demande soutenue pour de nouvelles maisons de luxe, les opportunités de sécuriser de grandes parcelles résidentielles dans des quartiers établis sont de plus en plus limitées. Continental Park reste l'une des rares communautés où les développeurs peuvent encore construire de véritables maisons de domaine sur des lots surdimensionnés tout en restant proches des principaux centres économiques de la ville. Avec l'élan de développement déjà en place, la planification architecturale en cours et un emplacement de premier choix, cette offre représente une opportunité unique de créer une collection boutique de résidences de luxe ou un complexe résidentiel privé dans l'un des corridors résidentiels les plus désirables de Miami. Les opportunités de cette envergure, localisation et préparation sont de plus en plus rares sur le marché du développement résidentiel de Miami.

Coordonnées pour la location:

Compass Realtors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 3123 NW 22nd Ct, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

3123 NW 22nd Ct

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 649 952 $ CAD
  • 3 615 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Le 3123 NW 22nd Ct présente un bien multifamilial entièrement rénové et occupé à 100 %, situé dans le quartier Glenhaven de Miami. Construit à l'origine en 1925, le bien a été modernisé avec des finitions contemporaines et des appareils électroménagers neufs, offrant aux investisseurs un actif stabilisé, générateur de revenus avec un flux de trésorerie immédiat et des exigences limitées en matière de dépenses en capital à court terme. La répartition des unités comprend un (1) appartement de trois chambres, deux (2) appartements de deux chambres et un (1) appartement d'une chambre — offrant des sources de revenus diversifiées et une forte demande locative auprès de divers profils de locataires. C'est une opportunité clé en main dans un marché locatif de Miami où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 150 SE 2nd Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Chase Bank Building - 150 SE 2nd Ave

Miami, FL 33131

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 742 478 $ CAD
  • 1 188 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Accessibilité inégalée avec deux entrées de l'I-95 à quelques pâtés de maisons, et une marche exceptionnelle à seulement un pâté de maisons du dynamique quartier financier de Brickell. Entouré d'hôtels de premier choix, de restaurants haut de gamme et d'innombrables options de restauration, cet emplacement offre une commodité ultime pour les clients et le personnel. À quelques pas de la station Metromover, offrant une connectivité gratuite et sans effort dans tout le centre-ville, Brickell et au-delà.

Coordonnées pour la location:

AG Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1200 Brickell Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Suite 505 | 2,146 SF - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 304 837 $ CAD
  • 2 146 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

Suite de bureau prête à emménager au cœur de Brickell. Occasion rare d'acquérir ou de louer ce condominium de bureau d'angle totalisant environ 2 146 pieds carrés dans l'un des emplacements d'affaires les plus accessibles de Brickell. Située à l'angle du bâtiment avec une ligne de fenêtres expansive et une lumière naturelle abondante, la Suite 505 A-B-C offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant quatre bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, un espace de soutien et une kitchenette, idéale pour les cabinets d'avocats, la gestion de patrimoine, le conseil, les bureaux familiaux, l'administration médicale ou une utilisation professionnelle boutique. Offerte à la vente pour 949 000 $ ou à la location pour 52,88 $/pi² en service complet. Le propriétaire est disposé à envisager une allocation pour améliorations locatives ou des concessions de loyer pour une location à long terme qualifiée. Située à quelques pas de Mary Brickell Village, Brickell City Centre et du corridor en évolution Ora by Casa Tua, avec un accès exceptionnel qui évite la congestion plus importante des ponts et rivières de Brickell. Une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire cherchant un contrôle à long terme, ou un investisseur cherchant à créer de la valeur grâce à la location dans l'un des corridors d'affaires les plus reconnus de Miami.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1553 SW 7th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

1553 SW 7th St

Miami, FL 33135

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 912 328 $ CAD
  • 9 747 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Entièrement rénové en 2023, ce bijou situé au cœur du dynamique quartier de Little Havana offre un mélange unique d'intérieurs modernes et d'une façade rétro nostalgique, capturant l'essence de cette zone emblématique. Implanté sur un vaste terrain de 8 500 pieds carrés avec un zonage T-5 Open, cette propriété est une rareté. Elle comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et douze unités de 1 chambre/1 salle de bain, totalisant 20 chambres et 16 salles de bain. Le zonage permet des locations à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons du quartier animé de divertissement sur Calle 8 et à 8 minutes en voiture de l'I-95, Brickell, Downtown, Coral Gables et l'aéroport international de Miami. L'emplacement est imbattable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Habitat Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 355 Palermo Ave, Coral Gables, FL - Bureau à vendre

355 Palermo Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 774 832 $ CAD
  • 4 817 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Coral Gables Bureau à vendre

Implantez votre entreprise au 355 Palermo Avenue — un immeuble commercial boutique de deux étages offrant 5 000 pieds carrés d’espace flexible au cœur de Coral Gables. Classé en zone MU-3 et doté d’une façade architecturale distinctive, cette propriété est parfaitement adaptée aux cabinets d’avocats, aux professionnels de la finance et à d’autres utilisateurs établis. Situé à côté d’un stationnement public municipal, il offre une commodité supplémentaire pour vos clients et votre personnel. Avec une occupation immédiate disponible et un inventaire limité de ce type, le 355 Palermo représente une opportunité prestigieuse et stratégique dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

UNITED REALTY GROUP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 828 Pennsylvania Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

828 Pennsylvania Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 111 130 $ CAD
  • 16 607 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Propriété attrayante de 12 unités multifamiliales de style boutique située au cœur du très prisé sous-marché Flamingo de South Beach. À seulement deux pâtés de maisons de la plage, cette propriété bien entretenue est entièrement louée. Toiture neuve prévue en 2025. Construite en 1928 et partiellement rénovée en 2024, la propriété offre une superficie locative de 5 862 pieds carrés et est située sur un terrain de 0,16 acre. Elle comprend un mélange de trois studios et neuf appartements d'une chambre, dont certains ont été modernisés avec des salles de bain et cuisines rénovées équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les résidents bénéficient également de la commodité d'une buanderie sur place. Les unités disposent d'une combinaison de climatisation murale et centrale. Cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble de style Art déco à deux étages, idéalement situé, qui reflète le charme de Miami Beach d'une époque révolue. De plus, les rénovations déjà effectuées permettent à un investisseur d'augmenter immédiatement les loyers ou de continuer à moderniser les unités pour mettre en œuvre une stratégie de valorisation. Taux de capitalisation : 4,4 %, Revenu brut effectif : 241 000 $, Revenu net d'exploitation : 140 700 $ Taux de capitalisation pro forma : 6,6 %, Revenu brut effectif : 317 000 $, Revenu net d'exploitation : 211 000 $

Coordonnées pour la location:

Levarra Group at LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 22401 SW 112th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

"South Allapattah Road Commercial Land - 22401 SW 112th Ave

Miami, FL 33170

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 474 928 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

Possibilité d'assemblage de terrains : Quatre parcelles vacantes totalisant ±30 143,2 pi2 (0,69 acres) dans le sud de Miami-Dade Flexibilité du zonage : Parcelles primaires zonées BU-1A, permettant un large éventail d'utilisations commerciales ; des parcelles supplémentaires zonées AU offrent une option résidentielle Potentiel de développement : L'assemblage prend en charge environ 17 200 pi2 répartis sur quatre étages, sous réserve de la conception et des approbations Emplacement à haute visibilité : Positionné le long de la 112e avenue SW avec un nombre de véhicules dépassant 36 000 véhicules par jour Croissance du corridor South Dade : Zone faisant l'objet d'investissements continus, d'activités de réaménagement et d'amélioration de l'infrastructure Séparation facultative des colis : Les colis zonés au peuvent être conservés ou vendus séparément, ce qui améliore la flexibilité de la stratégie de capital

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 66-68 W Flagler St, Miami, FL - Bureau à vendre

Concord 66 Building - 66-68 W Flagler St

Miami, FL 33130

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 611 857 $ CAD
  • 1 903 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

À mesure que le centre-ville de Miami se transforme, Concorde 66 se démarque comme un emplacement de bureaux de premier plan qui allie sophistication et accessibilité. Le projet en cours d’embellissement de la rue Flagler – une importante requalification qui transformera le secteur en un boulevard animé et convivial pour les piétons – ne fera qu’accroître l’attrait de cet espace de travail de choix. Les améliorations prévues, notamment l’élargissement des trottoirs, un aménagement paysager abondant et une infrastructure modernisée, promettent de rehausser l’attrait du secteur, le rendant encore plus intéressant pour les entreprises et leur clientèle. Situé au cœur du quartier des affaires de Miami, Concorde 66 offre un équilibre entre luxe et commodité, avec un accès direct au transport en commun et aux principales destinations du centre-ville. Entouré de restaurants réputés, de boutiques haut de gamme et de lieux culturels emblématiques, cet emplacement est idéal pour des réunions productives, des événements clients et des activités de consolidation d’équipe. Concorde 66 est idéalement positionné pour tirer parti du nouveau dynamisme de la rue Flagler, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises prêtes à prospérer au centre-ville dynamique de Miami.

Coordonnées pour la location:

London Foster Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 431 092 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Occasion exceptionnelle de réaménagement dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de deux parcelles proposé à la vente ensemble. Les deux parcelles situées sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. La propriété est actuellement occupée sous un bail mensuel, offrant une flexibilité pour un réaménagement immédiat ou progressif. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti de l'échelle et de la polyvalence du zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodité urbaine et de cadre pittoresque. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant une gamme attrayante d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya offrent une escapade tranquille, tandis que le complexe CocoWalk propose un mélange dynamique de commerces et d'activités de loisirs. Avec sa proximité au quartier d'affaires de Coconut Grove et ses vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre travail et loisirs pour toute entreprise souhaitant établir une présence dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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États-Unis Convenience Stores Floride Miami