Immobilier commercial en Miami disponible à vendre

54 Convenience Stores à vendre à Miami, FL, USA

Convenience Stores à vendre à Miami, FL, USA

Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 766 669 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 espaces de stationnement dédiés, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Forte circulation piétonnière grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix au coin de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs de Valeur Clés** - Ratio de stationnement : 34 espaces pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rare et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure. - Emplacement : Proximité de l’hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 6700 Coral Way, Miami, FL - Terrain à vendre

Ludlam Enterprises, LLC - 6700 Coral Way

Miami, FL 33155

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 609 600 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Miami Terrain à vendre - West Miami

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 6700 Coral Way (SW 24th Street) à Miami, un terrain d'angle de 0,36 acre idéal pour le développement, offrant une visibilité et un accès incomparables. Actuellement exploité comme concession de voitures d'occasion, cette propriété bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation, générant plus de 60 000 impressions de véhicules par jour (VPD) et une excellente visibilité pour la signalisation. De plus, le terrain est desservi par deux arrêts d'autobus sur place, offrant commodité et accessibilité dans une zone à fort trafic. Entouré de détaillants et de services essentiels, notamment une pharmacie CVS, une station-service Exxon et la tour Premium Healthcare Multi-Specialty, le 6700 Coral Way se trouve au cœur d'une base de consommateurs florissante. Dans un rayon de 5 miles, la région enregistre des dépenses totales de 5 milliards de dollars, avec une projection de 163 598 ménages d'ici 2029, soulignant la croissance économique de la zone. À proximité, le parc A.D. (Doug) Barnes, un espace vert de 65 acres, attire résidents et visiteurs, augmentant l'activité et la demande dans la communauté. Situé à seulement 10 minutes de Coral Gables, l'une des communautés les plus aisées et pittoresques de Miami, ce site offre un accès facile aux principales routes de transport. Il se trouve à seulement cinq minutes de l'autoroute Palmetto Expressway et à 14 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA). L'emplacement très recherché du 6700 Coral Way représente une rare opportunité de développement commercial dans l'un des corridors les plus dynamiques de Miami.

Contacts:

Ludlam Enterprises, LLC

Adenis M Gomez

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 1820 NE 146th St, Miami, FL - Industriel à vendre

1820 NE 146th St

Miami, FL 33181

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 12 621 600 $ CAD
  • 18 927 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Northeast Dade

Le 1820 NE 146th St propose un espace industriel flexible situé dans le corridor d'affaires accessible de North Miami. Cette propriété est optimisée pour la logistique et la commodité opérationnelle, offrant un accès direct aux grandes artères telles que l'US-1 (Biscayne Boulevard) et la West Dixie Highway, avec des connexions rapides à l'I-95 et à l'échangeur de Golden Glades. Le site dispose d'une cour clôturée avec 20 000 pieds carrés de stationnement sécurisé, garantissant un espace substantiel pour l'accès et les manœuvres des véhicules. Le bâtiment est équipé de nouveaux systèmes de CVC et de suppression des incendies pour assurer la conformité et le bon déroulement des opérations quotidiennes. À l'intérieur, les locataires bénéficient d'une hauteur libre de 14 pieds et de trois portes d'accès au sol (12’ x 12’), répondant aux besoins des entreprises allant de la distribution et de la fabrication légère aux opérations orientées vers les services. Avec une disposition fonctionnelle et une infrastructure robuste, cette propriété offre une grande adaptabilité pour une variété d'utilisations. La propriété est modérément accessible à pied et se trouve à proximité de commerces de détail et de services, tout en offrant un accès facile à l'aéroport international de Miami et au PortMiami.

Coordonnées pour la location:

Global Prestige Estates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 14 NE 1st Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

One Flagler SUITE 703 - 14 NE 1st Ave

Miami, FL 33132

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 395 388 $ CAD
  • 2 227 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

La suite 703 offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau en copropriété entièrement aménagé au sein du bâtiment emblématique One Flagler, situé au cœur du centre-ville de Miami. Implantée au cœur du district juridique et financier de la ville, cette suite allie accessibilité, fonctionnalité et valeur d'investissement à long terme. À quelques pas du palais de justice de Miami-Dade, du Brightline, du Metromover, ainsi que de nombreuses institutions gouvernementales et financières, l'emplacement garantit une commodité optimale tant pour les clients que pour le personnel. La suite présente un aménagement efficace comprenant des bureaux privés, une zone de réception et des espaces de travail collaboratifs, le tout agrémenté d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur le centre-ville. Les finitions récemment rénovées apportent une esthétique professionnelle et moderne, idéale pour les professionnels du droit, de la finance et du conseil qui recherchent une image de crédibilité au cœur de l'environnement urbain de Miami. Devenir propriétaire de la suite 703 offre la stabilité d'une solution à long terme, avec les avantages financiers liés à la constitution d'équité et aux éventuels bénéfices fiscaux. En tant que partie intégrante d'une propriété gérée de manière professionnelle, riche en commodités, avec un accès 24 heures sur 24 et une base solide de locataires professionnels, cette offre garantit à la fois une facilité opérationnelle pour les utilisateurs propriétaires et un potentiel de génération de revenus pour les investisseurs. Alors que le centre-ville de Miami continue de croître et de se revitaliser, la suite 703 au One Flagler se distingue comme une acquisition stratégique dans un marché dynamique et en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Gambino Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 2121 SW 6th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

2121 SW 6th St

Miami, FL 33135

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 027 160 $ CAD
  • 14 900 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Immeuble multifamilial neuf de 24 unités prêt à générer des revenus, situé à Little Havana, livré entièrement meublé, incluant toutes les unités et les espaces communs. Conçu selon un concept moderne de vie partagée, cet actif unique répond à la demande croissante de logements à moyen terme pour les étudiants, les infirmiers itinérants, les jeunes professionnels et les travailleurs à distance recherchant flexibilité, commodité et communauté. Ce développement contemporain de 3 étages propose des intérieurs soigneusement aménagés avec une esthétique moderne épurée, des finitions en bois chaleureux, un éclairage design, des menuiseries sur mesure, des espaces communs ouverts et spacieux, ainsi que de grandes fenêtres résistantes aux impacts qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 7 places de stationnement disponibles. Les résidents profiteront de cuisines et espaces lounge partagés conçus avec soin, de terrasses et balcons spacieux, de salles de bain modernes inspirées des spas, ainsi que de micro-studios entièrement meublés. Veuillez contacter Joselin au 954-205-6652 ou Lyda au 786-326-0586 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 8500 NW 7th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Fontainebleau Apartments - 8500 NW 7th St

Miami, FL 33126

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 21 036 000 $ CAD
  • Lot de 1,15 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

La propriété située au 8500 NW 7th Street, Miami, offre une opportunité de réaménagement entièrement autorisée au sein du district à usage mixte de Miami-Dade. S'étendant sur environ 1,71 acre répartie sur deux parcelles, le site est approuvé pour un projet mixte complet comprenant 468 unités résidentielles multifamiliales, complétées par 4 590 pieds carrés d'espace commercial. Cette autorisation reflète la demande croissante dans la région pour des options de logement modernes associées à des commodités commerciales accessibles, créant une valeur significative pour les futurs résidents et entreprises. Idéalement situé à proximité de l'aéroport international de Miami, des principales autoroutes et des pôles commerciaux dynamiques, la propriété offre une accessibilité et une connectivité exceptionnelles tant pour les navetteurs que pour les opérations logistiques. Sa position au sein d'un corridor urbain densément peuplé garantit une forte demande pour l'occupation résidentielle et le commerce de proximité. Le plan d'aménagement approuvé inclut des dispositions pour un stationnement dédié, renforçant ainsi l'utilisabilité et la fonctionnalité à long terme. Avec le processus d'autorisation achevé, l'acquisition représente une voie simplifiée vers le développement dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Miami. Cette propriété offre une opportunité immédiate de réaliser un projet résidentiel à grande échelle dans un corridor où l'offre est limitée et la demande élevée, en faisant un investissement attrayant pour les promoteurs à la recherche de projets d'envergure, de visibilité stratégique et d'adaptabilité à usage mixte au cœur de Miami.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 2012 NW 21st st, Miami, FL - Terrain à vendre

2012 NW 21st st

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 243 840 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Miami Terrain à vendre

Cette offre représente une rare opportunité de terrain en milieu urbain dans le sous-marché d'Allapattah à Miami, une zone très prisée qui connaît une réhabilitation soutenue et un fort intérêt de la part des investisseurs. Le site couvre environ 15 471 pieds carrés et est entièrement aménagé en stationnement générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en permettant une flexibilité pour un développement futur. Classé en zone D1, la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment entrepôt, logistique du dernier kilomètre, espace flexible, bureaux et configurations d'espaces créatifs. Situé à quelques pas de NW 21st Street et à proximité des principaux corridors urbains, le terrain bénéficie d'un accès stratégique à l'I-95 et à la SR-836, facilitant la connectivité à l'échelle du comté ainsi que le transport pratique vers l'aéroport, le port maritime et les centres de fret régionaux. Que ce soit pour une acquisition en vue de la conservation du terrain, un développement sur mesure ou une revalorisation par un propriétaire-utilisateur, ce site offre une utilisation intérimaire sécurisée sur le plan opérationnel et un potentiel de valorisation important alors que les prix et l'absorption à Allapattah continuent de s'accélérer. Alors que le cœur urbain de Miami se densifie, cette propriété offre une occasion unique de contrôler un terrain prêt pour la réhabilitation dans un marché où les sites en milieu urbain générant des revenus deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 3006 Aviation Ave, Coconut Grove, FL - Bureau à vendre

3006 The Aviation Bldg - 3006 Aviation Ave

Coconut Grove, FL 33133

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 402 400 $ CAD
  • 1 749 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Coconut Grove Bureau à vendre

Occasion rare d'acquérir un condominium de bureau de 1 640 pieds carrés au cœur de Coconut Grove, situé au 3006 Aviation Avenue, dans un immeuble de bureaux boutique idéalement placé à proximité des grandes artères, des restaurants, des commerces et des commodités du quartier. La disposition efficace comprend une réception/zone d'attente accueillante, un espace de travail ouvert spacieux, une salle de conférence, quatre bureaux privés et une cuisine/espace de pause, offrant un environnement idéal pour une large gamme de professionnels, notamment des cabinets juridiques, financiers, de conseil, d'architecture et des entreprises créatives.

Coordonnées pour la location:

Fairchild Partners, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 4425 SW 8th St, Coral Gables, FL - Terrain à vendre

Prime Coral Gables 1.57-Acre Assemblage - 4425 SW 8th St

Coral Gables, FL 33134

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 23 700 560 $ CAD
  • Lot de 1,57 AC

Coral Gables Terrain à vendre - West Miami

Assemblage rare de 1,57 acre couvrant un bloc entier avec une façade directe sur Coral Gables, le long de la très fréquentée SW 8th Street. Zoné T6-8, la propriété offre un potentiel exceptionnel de redéveloppement avec une capacité estimée de 250 unités résidentielles selon les droits acquis. Le site comprend des motels générant des revenus, des vitrines commerciales et des duplex existants, tout en offrant un accès immédiat à Coral Gables, Coconut Grove, Brickell et l'aéroport international de Miami. L'une des dernières opportunités de développement à grande échelle et à usage mixte dans le cœur urbain de Miami.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 3066 NW S River Dr dr, Miami, FL - Terrain à vendre

Miami River Waterfront Site - 3066 NW S River Dr dr

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 21 036 000 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Miami Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement sur la rivière Miami comprenant environ 34 596 pieds carrés (0,79 acres) avec un bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés. La propriété offre un fort potentiel pour le développement multifamilial, à usage mixte, hôtelier, restaurant ou pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. Le zonage actuel permet jusqu'à 250 unités par acre, ce qui soutient environ 197 unités résidentielles avec un potentiel de développement allant jusqu'à 16 étages. Les améliorations existantes peuvent être utilisées ou réaménagées. Le site est stratégiquement situé le long du corridor en pleine transformation de la rivière Miami, à proximité de Brickell, du centre-ville de Miami, de Wynwood, du district de la santé, de l'aéroport international de Miami et des principales autoroutes. La propriété représente également une excellente opportunité pour un restaurateur ou un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence le long de la rivière Miami, qui est devenue l'une des destinations de premier plan de Miami pour la gastronomie et le divertissement. Points forts : ±34 596 pieds carrés (0,79 acres) Bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés Jusqu'à 250 unités par acre Potentiel d'environ 197 unités résidentielles Développement potentiel de 16 étages Emplacement sur la rivière Miami Corridor de réaménagement dynamique Idéal pour restaurant, hôtellerie ou propriétaire-utilisateur Prix de vente : 15 000 000 $ Bail foncier disponible : 450 000 $ NNN (annuel)

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16
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Plus de détails pour 10420 NW 37th Ter, Miami, FL - Industriel à vendre

10420 NW 37th Ter

Miami, FL 33178

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 137 080 $ CAD
  • 6 592 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du secteur Airport West. Cette impressionnante installation industrielle de 6 592 pi² avec quai élevé, construite en 2000, offre des caractéristiques adaptées à la fabrication, la distribution ou la production légère. Avec un plan d'étage à portée libre, une cour pour camions spacieuse et des services modernes conçus pour répondre aux exigences industrielles, cette propriété favorise des flux de travail efficaces et des configurations flexibles. La construction en béton durable, la clôture périmétrique sécurisée et le stationnement abondant garantissent une sécurité et une commodité optimales. Conçue stratégiquement pour une location à long terme avec des divisions intérieures adaptables, cette propriété est prête pour une occupation rapide, offrant une intégrité structurelle exceptionnelle tout en minimisant les coûts d'entretien. Profitez du potentiel de ce bijou industriel, parfaitement adapté pour optimiser vos opérations et assurer un succès durable.

Coordonnées pour la location:

Kaizen Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1800 NW 7th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

1800 NW 7th Ave

Miami, FL 33136

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 085 280 $ CAD
  • Lot de 0,27 AC

Miami Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT | 1800 NW 7 AVE, MIAMI, FL 33136 Quartier de la santé de Miami | Zonage CI-HD | Commerce de détail, multifamilial ou usage mixte POINTS FORTS DE L'OFFRE 1. EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE QUARTIER DE LA SANTÉ — Situé directement à côté du campus Jackson Memorial / UM Health System, l'un des plus grands complexes médicaux du sud-est des États-Unis, garantissant une demande intégrée pour les usages résidentiels et commerciaux. 2. FLEXIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DU ZONAGE — La désignation CI-HD permet des usages résidentiels, commerciaux, hôteliers, de bureaux et éducatifs, tous autorisés par droit, avec pratiquement aucune restriction sur le mélange d'usages — une combinaison rare dans le cadre de Miami 21. 3. ÉLIGIBLE À LA LOI "LIVE LOCAL" — L'applicabilité de la loi SB 102 permet d'atteindre une densité allant jusqu'à 1 000 unités/acre et un FLR de 36, augmentant considérablement le rendement de développement au-delà de ce que le zonage de base autoriserait. 4. SITE ENTIÈREMENT REMÉDIÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE — Anciennement une installation automobile, la propriété a subi une réhabilitation environnementale complète par le propriétaire actuel. Une documentation complète est disponible pendant la période de diligence raisonnable, éliminant un facteur de risque courant associé au réaménagement urbain. 5. SITE URBAIN IRREMPLAÇABLE — Les terrains vacants et prêts à construire avec cette classification de zonage dans le centre urbain de Miami sont extrêmement rares, les terrains environnants étant largement construits et contrôlés institutionnellement par le système hospitalier.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 5607 SW 74th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

5605 SW 74th Street - 5607 SW 74th St

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 362 600 $ CAD
  • 6 265 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Gables

5606 SW 74 Street représente une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial entièrement occupé par quatre locataires dans le cœur de South Miami. Offert à 5 250 000 $, cet actif de 5 588 pieds carrés est situé dans l'un des sous-marchés de détail les plus performants et constants de Miami-Dade, entouré de détaillants nationaux et régionaux établis, d'un trafic élevé en journée et d'une base résidentielle dense et aisée. L'ACTIF Le bâtiment comprend quatre locaux commerciaux occupés à 100 %, offrant un revenu immédiat dès le premier jour. Avec plus de 30 places de stationnement sur place — un atout précieux dans le centre urbain piétonnier de South Miami — la propriété offre aux locataires et aux clients un avantage pratique qui favorise directement la rétention des locataires et le renouvellement des baux. L'EMPLACEMENT South Miami bénéficie de certains des fondamentaux commerciaux les plus solides du comté. Le corridor de SW 74 Street profite de sa proximité avec l'Université de Miami, Coral Gables et Pinecrest, attirant une clientèle aisée et éduquée avec un pouvoir d'achat constant. Les barrières élevées à l'entrée, l'offre limitée de nouveaux espaces commerciaux et la densité de population soutenue font de ce sous-marché un choix éprouvé pour un investissement commercial à long terme. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Prix demandé : 5 250 000 $ Superficie du bâtiment : 5 588 pieds carrés Locataires : Quatre locataires commerciaux — 100 % occupé Stationnement : Plus de 30 places dédiées Emplacement : South Miami — corridor commercial urbain à fort trafic Opportunité : Flux de trésorerie stabilisé dans un marché à offre limitée

Coordonnées pour la location:

Maddux and Company

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 7500 NW 25th St, Miami, FL - Bureau à vendre

Ground Floor Office/Retail/Medical - 7500 NW 25th St

Miami, FL 33122

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 2 734 680 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Miami Airport

Cette propriété de bureau au rez-de-chaussée, située dans le marché de Miami Airport/Doral, représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques du sud de la Floride. L'espace de ±2 980 pieds carrés offre un design hautement fonctionnel avec 11 bureaux privés, deux salles de conférence et une salle dédiée aux serveurs, garantissant un environnement prêt à l'emploi pour divers usages professionnels. Une cuisine moderne et deux salles de bain privées, dont une avec douche, fournissent des commodités essentielles pour les opérations quotidiennes. La visibilité et l'accessibilité élevées sont des avantages clés, avec une façade et une signalisation bien en vue le long de NW 25th Street, renforçant l'exposition de la marque. Les caractéristiques supplémentaires de sécurité et de commodité incluent 16 caméras, un système audio haut de gamme et une construction équipée de gicleurs anti-incendie. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et de la proximité des commerces et restaurants environnants, contribuant à un environnement de travail dynamique et accessible. Située à seulement 3 minutes de l'aéroport international de Miami, 3 minutes de Coral Gables et 10 minutes de Brickell, la localisation de la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles commerciaux et résidentiels. Cette position centrale, combinée à la qualité premium de la construction et aux solides fondamentaux de la région, fait de cette annonce une opportunité d'actif à long terme convaincante dans un sous-marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Kaizen Realty Partners

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2676 NW 88th St, Miami, FL - Terrain à vendre

West Little River Land - 0.69-Acre Site - 2676 NW 88th St

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 524 320 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, des usages mixtes, des commerces de détail (service au volant/convenience), des espaces industriels et de l'entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 2615 NW 88th St, Miami, FL - Terrain à vendre

West Little River Land - 1.02-Acre Site - 2615 NW 88th St

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 434 300 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (service au volant/convenience), industriels et de stockage autonome, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 7215 NW 41st St, Miami, FL - Industriel à vendre

7215 NW 41st St

Miami, FL 33166

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 911 560 $ CAD
  • 1 784 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Le 7215 NW 41st Street est situé dans le dynamique sous-marché industriel de Doral à Miami, un centre logistique et commercial de premier plan réputé pour sa forte demande commerciale et sa connectivité. Cette propriété comprend une unité de condominium d'entrepôt d'environ 1 784 pieds carrés, avec un aménagement fonctionnel et ouvert conçu pour la fabrication légère, le stockage, la distribution ou les opérations de service. L'espace inclut des plafonds hauts, une porte roulante au niveau de la rue, deux bureaux privés et une salle de bain, favorisant un flux de travail efficace pour les usages administratifs et industriels. La propriété se trouve dans un complexe industriel sécurisé et géré de manière professionnelle, offrant une entrée fermée, des opportunités de signalisation et un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment la SR 826 (Palmetto Expressway) et la SR 836 (Dolphin Expressway). L'aéroport international de Miami est à quelques minutes, garantissant des avantages logistiques supérieurs et une distribution rapide sur les marchés régionaux et internationaux. Entouré de commodités robustes telles que des restaurants, des hôtels et des services de détail, l'emplacement offre une grande commodité pour les employés de l'entreprise et les clients en visite. Zoné IU-2 pour un usage industriel, cet actif est également situé dans une Zone d'Opportunité, offrant des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs qualifiés. Actuellement proposé comme un condominium industriel loué, la propriété génère un revenu immédiat, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité dans l'un des corridors industriels les plus actifs du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 8501 SW 124th Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

8501 SW 124th Ave

Miami, FL 33183

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 2 801 478 $ à 3 194 115 $ CAD
  • 3 995 à 4 555 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Miami Bureau à vendre - Kendall

Possibilité d'acquérir un espace de bureau de classe A situé au dernier étage du Professional Arts Center à Kendall Village. Cet espace bénéficie d'une excellente lumière naturelle, d'un accès par ascenseur, d'une visibilité remarquable au sein de l'un des environnements mixtes les plus établis de Kendall, combinant commerce de détail et bureaux médicaux, ainsi que d'un accès pratique à Kendall Drive et à SW 124th Avenue, avec une sortie directe depuis le Florida Turnpike. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible, en plus d'une proximité immédiate avec des détaillants nationaux, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien dans Kendall Village. Les propriétaires sont ouverts à des configurations flexibles et des aménagements sur mesure pour des utilisateurs qualifiés dans les domaines des bureaux ou des services médicaux. Idéal pour des pratiques professionnelles, médicales, de bien-être ou spécialisées cherchant à établir une présence de qualité dans un corridor démographique solide au cœur de Kendall. Des opportunités de location et d'achat sont disponibles.

Coordonnées pour la location:

Berkowitz Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 767 NW 35th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

767 NW 35th St

Miami, FL 33127

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 949 336 $ CAD
  • 3 118 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Stabilisation d'une propriété multifamiliale de 5 unités dans le sous-marché en pleine évolution d'Allapattah, à quelques minutes de Wynwood, Midtown et du district de santé de Miami. Cet actif offre des revenus immédiats avec un potentiel supplémentaire grâce à la location des unités vacantes et à la croissance future des loyers. Les améliorations récentes incluent des fenêtres résistantes aux impacts, des systèmes électriques mis à jour avec un nouveau panneau et compteur, des améliorations de plomberie, un nouveau chauffe-eau, un toit plus récent avec imperméabilisation, ainsi que des renforcements structurels. Située sur un terrain de 6 800 pieds carrés, la propriété offre également un potentiel de redéveloppement à long terme dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. À quelques minutes de Wynwood, du centre-ville de Miami, du district de santé et de l'aéroport international de Miami, la propriété bénéficie d'une forte demande pour des logements destinés à la main-d'œuvre et d'un élan soutenu de redéveloppement dans tout le quartier. Les avancées en matière d'infrastructure et les nouvelles activités de développement à Allapattah renforcent encore la trajectoire de croissance de la région. La propriété est actuellement louée à 80 %, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location de l'unité vacante et à un repositionnement stratégique des loyers. Les taux de capitalisation proforma varient de 8,3 % à 9,2 %, soulignant le fort potentiel de rendement de cet actif.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 16155 W 117th Ave, Miami, FL - Flex à vendre

South Dade Business Centre - Building B - 16155 W 117th Ave

Miami, FL 33177

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 1 675 868 $ CAD
  • 3 050 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Miami Flex à vendre - South Dade

Ce condominium flexible à deux étages offre une combinaison polyvalente d'espaces de bureau et d'entrepôt dans un emplacement très accessible à Miami. S'étendant sur 3 050 pieds carrés, la propriété dispose d'une disposition fonctionnelle comprenant neuf bureaux, une salle de conférence vitrée, une réception, une salle à manger et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt spacieux avec un accès pratique pour le chargement à l'arrière, tandis que le deuxième étage offre des bureaux supplémentaires, un espace détente et une grande aire ouverte adaptable à divers usages. Située à proximité du Florida Turnpike, des principales autoroutes et de l'aéroport exécutif de Tamiami, la propriété garantit une excellente connectivité pour les entreprises ayant des besoins administratifs et opérationnels. Deux places de stationnement assignées et un stationnement pour visiteurs ajoutent à la commodité pour le personnel et les visiteurs. Cette unité convient parfaitement aux services professionnels, aux spas médicaux, aux bureaux cliniques ou aux entreprises recherchant un mélange de fonctionnalité de bureau et de capacité de stockage ou de distribution. Offerte à 1 195 000 $, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un actif commercial flexible dans un sous-marché florissant de Miami.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 3123 NW 22nd Ct, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

3123 NW 22nd Ct

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 682 880 $ CAD
  • 3 615 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Le 3123 NW 22nd Ct est un immeuble multifamilial entièrement rénové et 100 % occupé, situé dans le quartier Glenhaven de Miami. Construit à l'origine en 1925, la propriété a été modernisée avec des finitions contemporaines et des appareils électroménagers neufs, offrant aux investisseurs un actif stabilisé, générateur de revenus, avec des flux de trésorerie immédiats et des besoins limités en dépenses de capital à court terme. La répartition des unités comprend une (1) unité de trois chambres, deux (2) unités de deux chambres et une (1) unité d'une chambre — offrant des sources de revenus diversifiées et une forte demande locative auprès de divers profils de locataires. Il s'agit d'une opportunité clé en main dans un marché locatif de Miami où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 150 SE 2nd Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Chase Bank Building - 150 SE 2nd Ave

Miami, FL 33131

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 757 296 $ CAD
  • 1 188 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Accessibilité inégalée avec deux entrées sur l'I-95 à quelques pâtés de maisons, et une excellente accessibilité à pied à seulement un pâté de maisons du dynamique quartier financier de Brickell. Entouré d'hôtels haut de gamme, de restaurants de premier ordre et d'innombrables options de restauration, cet emplacement offre une commodité ultime tant pour les clients que pour le personnel. À quelques pas de la station Metromover, offrant une connectivité gratuite et sans effort à travers le centre-ville, Brickell et au-delà.

Coordonnées pour la location:

AG Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1200 Brickell Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Suite 505 | 2,146 SF - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 330 878 $ CAD
  • 2 146 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

Suite de bureau prête à emménager au cœur de Brickell. Occasion rare d'acquérir ou de louer ce condominium de bureau d'angle totalisant environ 2 146 pieds carrés dans l'un des emplacements d'affaires les plus accessibles de Brickell. Située à l'angle du bâtiment avec une ligne de fenêtres expansive et une lumière naturelle abondante, la Suite 505 A-B-C offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant quatre bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, un espace de soutien et une kitchenette, idéale pour les cabinets d'avocats, la gestion de patrimoine, le conseil, les bureaux familiaux, l'administration médicale ou une utilisation professionnelle boutique. Offerte à la vente pour 949 000 $ ou à la location pour 52,88 $/pi² en service complet. Le propriétaire est disposé à envisager une allocation pour améliorations locatives ou des concessions de loyer pour une location à long terme qualifiée. Située à quelques pas de Mary Brickell Village, Brickell City Centre et du corridor en évolution Ora by Casa Tua, avec un accès exceptionnel qui évite la congestion plus importante des ponts et rivières de Brickell. Une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire cherchant un contrôle à long terme, ou un investisseur cherchant à créer de la valeur grâce à la location dans l'un des corridors d'affaires les plus reconnus de Miami.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-25
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