Immobilier commercial en Miami disponible à vendre

51 Convenience Stores à vendre à Miami, FL, USA

Convenience Stores à vendre à Miami, FL, USA

Plus de détails pour 2244 NW 114th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

Beacon Tradeport - 2244 NW 114th Ave

Miami, FL 33172

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 8 436 754 $ CAD
  • 15 340 pi²
  • 1 Unité

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Avec un prix demandé de 6 136 000 $, cette offre représente un investissement attrayant dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire-utilisateur ou comme ajout performant à un portefeuille industriel, le 2244 NW 114th Ave offre une valeur et une commodité inégalées.

Coordonnées pour la location:

Parvani Commercial Group, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 102 NW 37th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

102 NW 37th Ave

Miami, FL 33125

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 368 652 $ CAD
  • 7 628 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Situé au cœur du centre urbain dynamique de Miami, le 102 NW 37th Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, idéale pour une variété d'usages. Anciennement une succursale bancaire indépendante, ce site repose sur un terrain de 0,34 acre et comprend un bâtiment de 3 747 pieds carrés avec des voies de service au volant existantes, un petit bureau en mezzanine au deuxième étage et un stationnement de surface bien conçu. L'infrastructure de la propriété inclut une salle de coffre-fort, des guichets et un aménagement professionnel de bureaux, ce qui en fait une excellente option pour des services financiers, des bureaux médicaux, du commerce de détail ou des concepts de réutilisation adaptative. Idéalement situé le long de NW 37th Avenue (Douglas Road), à seulement deux blocs de Flagler Street, le site bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle dense. Les opportunités de signalisation sur ce corridor nord-sud majeur garantissent une visibilité maximale pour toute entreprise. La connectivité est exceptionnelle, avec un accès rapide à la SR-836, Coral Gables, Brickell et l'aéroport international de Miami, plaçant la propriété au centre des districts commerciaux et résidentiels florissants de Miami. Les commodités environnantes incluent Magic City Casino, Publix, Starbucks, CVS et UHealth Urgent Care, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Que vous envisagiez un showroom de détail, une clinique médicale ou un bureau professionnel, cette propriété offre une visibilité et une commodité inégalées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1200 Brickell Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

1200 Brickell - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 306 212 $ CAD
  • 1 929 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

L'unité 640 offre une occasion rare de devenir propriétaire au cœur du quartier financier Brickell de Miami. Ce condominium de bureau moderne et à aire ouverte s'étend sur 1 929 pieds carrés, conçu pour favoriser un espace de travail efficace et collaboratif. La suite comprend une zone de réception, deux cabines téléphoniques, une salle de conférence, une kitchenette et un espace pouvant accueillir environ 14 postes de travail—idéal pour les entreprises professionnelles à la recherche d'une adresse prestigieuse dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du pays. Situé dans un immeuble polyvalent de 20 étages avec des finitions luxueuses, un accès contrôlé, une gestion sur place et une sécurité 24 heures sur 24, la propriété offre un environnement professionnel adapté aux entreprises visionnaires. L'accès à Internet par fibre optique, la climatisation et des commodités haut de gamme garantissent une commodité opérationnelle. L'emplacement offre un accès inégalé à l'I-95, à South Miami Avenue et aux centres de transit à proximité, avec une connectivité vers l'aéroport international de Miami et le port de Miami. Situé dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de la ville, l'immeuble est entouré de restaurants haut de gamme, d'hôtels de luxe et de destinations de shopping.

Coordonnées pour la location:

Eyzenberg & Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 9400 NW 17th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

9400 NW 17th Ave - 9400 NW 17th Ave

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 756 228 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion exceptionnelle de développement, terrain zoné pour 60 unités par acre Construisez jusqu'à 13 appartements sur ce terrain. Financement vendeur avec un acompte de 50 % - Une opportunité à ne pas manquer. Site d'angle exceptionnellement bien situé dans un corridor urbain en pleine expansion. Récemment intégré au plan de zonage mis à jour de la ville, ce terrain permet désormais la construction d'un immeuble à plusieurs étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles ou des condominiums aux étages supérieurs. Avec sa visibilité premium en coin, son fort trafic et son accès direct aux grandes artères, ce site offre une base idéale pour un projet haut de gamme à usage mixte ou un projet résidentiel boutique qui combine vie moderne et commodité commerciale. Situé dans une zone en pleine croissance entourée de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, ce terrain offre aux développeurs une opportunité rare de tirer parti d'un potentiel d'appréciation significatif et d'une demande soutenue. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Miami, entouré de nouveaux projets et d'une communauté d'affaires florissante. À quelques pas du North Shore Medical Center Idéal pour des bureaux médicaux, des cliniques ou des services de santé cherchant un emplacement stratégique et très visible. Accès et connectivité supérieurs À seulement quelques minutes de NW 7th Avenue, NW 27th Avenue et de l'I-95, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Croissance urbaine en plein essor Situé dans un quartier prometteur de Miami en pleine revitalisation — un véritable point chaud pour les investisseurs et les développeurs. Options de développement flexibles Zonage polyvalent idéal pour des concepts de commerce, bureaux, multifamilial ou à usage mixte — une toile parfaite pour votre prochain projet signature. Visibilité exceptionnelle Exposition de coin bien en vue sur un corridor urbain animé, garantissant une présence maximale de marque et un fort trafic piétonnier. Conçu pour l'avenir Profitez de la demande croissante à Miami pour des espaces modernes à usage mixte et créez une valeur durable dans cette zone en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 8801 27th Avenue, Miami, FL - Terrain à vendre

West Little River Land - 8801 27th Avenue

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 802 898 $ CAD
  • Lot de 1,71 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (drive-thru/convenience), industriels et de stockage, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 15055 NW 7th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Murphy USA - Miami FL - 15055 NW 7th Ave

Miami, FL 33168

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 379 814 $ CAD
  • 2 824 pi²
  • Accès 24 heures

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Murphy dispose de 19 années restantes sur leur bail avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans à partir de l'année 11. • Murphy possède plus de 1 700 emplacements à l'échelle nationale et génère des revenus annuels de 21 milliards de dollars. • Garantie corporative de Murphy Oil USA, Inc. (NYSE : MUSA).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 1091 Galiano St, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

Gables Galiano - 1091 Galiano St

Coral Gables, FL 33134

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 27 499 199 $ CAD
  • 45 980 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Piscine

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente Gables Galiano, situé au 1091 rue Galiano à Coral Gables, en Floride. Cette propriété comprend 27 unités résidentielles de luxe avec une variété de plans d'étage spacieux. Cela inclut huit unités de trois chambres et trois salles de bain, huit unités de trois chambres et deux salles de bain, huit unités de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que trois maisons de ville de deux chambres et deux salles de bain et demie. Chaque unité offre en moyenne 1 395 pieds carrés d'espace de vie entièrement climatisé. La construction moderne de taille moyenne comprend des étages allant du troisième au sixième avec des plafonds de 9 pieds 3 pouces, tandis que les maisons de ville présentent des plafonds impressionnants de 13 pieds, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. Chaque unité dispose d'au moins une grande terrasse privée, améliorant l'expérience de vie globale. Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'aménagements attrayants, notamment une piscine de style complexe, une zone de barbecue extérieure, des espaces communs climatisés et un espace de rangement sécurisé pour les vélos. La propriété dispose également d'un garage de stationnement sécurisé avec 56 places et deux ascenseurs pour plus de commodité et de sécurité. Actuellement, les loyers en place s'élèvent en moyenne à 3,17 $ par pied carré, ce qui est inférieur au tarif du marché pour les propriétés comparables de classe A dans la région. Cela représente une opportunité significative de croissance des revenus grâce à des ajustements stratégiques des loyers. Avec ses solides caractéristiques physiques, ses unités généreuses et son potentiel de valorisation substantiel, Gables Galiano offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs recherchant des rendements immédiats et à long terme dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 8390 SW 72nd Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Colonnade at Dadeland - 8390 SW 72nd Ave

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 3 155 533 $ CAD
  • 2 815 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Espace exceptionnel pour commerce de détail ou bureau dans un immeuble polyvalent de classe A situé à Colonnade Dadeland. Idéal pour un cabinet médical, des services financiers ou toute autre entreprise professionnelle. Unité d'angle avec une façade de 60 pieds. Conditions de financement favorables offertes par le vendeur. Cet espace rare et unique comprend 9 places de stationnement en garage attribuées, un stationnement abondant pour les visiteurs, ainsi qu’un accès à des commodités haut de gamme, notamment une salle de sport, une piscine, une salle de conférence/multipurpose, un service de conciergerie et une sécurité 24 heures sur 24. Emplacement pratique à proximité du centre commercial Dadeland Mall, du Metrorail et de l'autoroute Palmetto Expressway. Conditions flexibles disponibles : location, location avec option d'achat ou achat. Financement par le vendeur disponible avec un taux d'intérêt bas.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 10900 SW 88th St, Miami, FL - Bureau à vendre

10900 SW 88th St

Miami, FL 33176

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 27 499 199 $ CAD
  • 27 937 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Miami Bureau à vendre - Kendall

Occasion d’investissement exceptionnelle au cœur de Kendall — situé directement sur la très fréquentée Kendall Drive (SW 88th Street), l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Miami-Dade. Cet immeuble de bureaux de ±29 278 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2,46 acres avec une voie dédiée pour les virages à gauche, offrant un accès direct depuis Kendall Drive. La propriété comprend une succursale de caisse populaire au rez-de-chaussée et peut être livrée partiellement vacante, offrant un mélange idéal de revenus existants et un potentiel significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un projet de redéveloppement. Entouré de quartiers résidentiels denses, de grands détaillants nationaux et d’une forte population active en journée, cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic routier intense et d’une valeur à long terme dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Miami. Le bâtiment profite d’un accès immédiat à la SR-874 et à l’US-1, plaçant les locataires à quelques minutes du centre-ville de Miami, du Dadeland Mall, de l’hôpital Baptist et de l’aéroport international de Miami. La région environnante abrite un mélange solide de détaillants nationaux, de restaurants et de communautés résidentielles aisées, créant un écosystème dynamique propice à la croissance des entreprises et à l’engagement des clients. Les locataires bénéficient de configurations de bureaux flexibles, d’un stationnement abondant et d’un cadre professionnel qui favorise à la fois la productivité et le confort. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à lancer un nouveau bureau, cet emplacement offre la visibilité, la commodité et l’environnement de qualité nécessaires pour prospérer sur le marché compétitif du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Fuse Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 1605 NW 95th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1605 NW 95th St

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 340 586 $ CAD
  • 2 306 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion exceptionnelle de franchise dans un emplacement très fréquenté à Miami! Exploitez le potentiel de ce bâtiment commercial indépendant idéalement situé au 1605 NW 95 ST, en plein cœur de Miami. Placé directement en face d'une station-service animée et d'un 7-Eleven, ce site offre une visibilité imbattable ainsi qu'un flux constant de piétons et de véhicules, parfait pour une entreprise de franchise, un dépanneur, un concept de vente au détail ou autre. À quelques pas de l'école secondaire Miami Central Senior High School, la propriété bénéficie d'une activité diurne régulière et d'une forte implication de la communauté locale. De plus, avec un accès facile à l'autoroute I-95, votre entreprise profitera d'une grande accessibilité dans tout le comté de Miami-Dade. **Le bâtiment a passé la recertification des 40 ans.**

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 3340 NW 36th St, Miami, FL - Terrain à vendre

WOW DISTRICT DEVELOPMENT COVERD LAND - 3340 NW 36th St

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 362 344 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Miami Terrain à vendre

Bienvenue à la réhabilitation de Melrose, une opportunité d'investissement de premier plan située le long du corridor très fréquenté de NW 36th Street — entre Allapattah et le district de Palmer Lake. L'offre comprend deux lots contigus totalisant environ 34 000 pieds carrés — soit 0,77 acre — zonés T6-8-O. Cela signifie que vous avez un potentiel de développement "by-right" pour jusqu'à 116 unités multifamiliales. Mais voici l'élément à valeur ajoutée : le site génère déjà environ 250 000 $ de revenus locatifs annuels grâce à un mélange de locataires à court terme dans des structures résidentielles et commerciales. Cela vous offre une solide rentabilité pendant que vous poursuivez les autorisations ou finalisez les plans. Ajoutez à cela les incitatifs de la loi Live Local — pas de stationnement requis dans les zones TOD, augmentation du FAR, de la densité et de la hauteur — et vous obtenez un potentiel de croissance significatif. Situé à seulement 2,5 miles de l'aéroport international de Miami et à quelques minutes de Wynwood, du centre-ville et du district de la santé, ce site se trouve à l'intersection de la commodité et de la croissance. Que vous choisissiez de conserver le terrain, d'obtenir les autorisations ou de construire en hauteur, Melrose coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 1873 NW Flagler Ter, Miami, FL - Terrain à vendre

1873 NW Flagler Ter

Miami, FL 33125

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 481 236 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

Miami Terrain à vendre

Incroyable opportunité d'acquérir un terrain de 4 450 pieds carrés au cœur de Little Havana — l'un des quartiers les plus prisés de Miami. Zoné T4-R, la propriété permet la construction de 3 unités par droit. Idéalement situé juste au nord de Coral Gables avec un accès rapide à la SR 836, le site offre une connectivité fluide vers les quartiers les plus recherchés de Miami. Parmi les autres points forts, on trouve la proximité immédiate de LoanDepot Park et du quartier central des affaires de Little Havana, plaçant les futurs locataires à l'intersection de la culture, de la commodité et de la communauté. Avec des taux de vacance bien en dessous de la moyenne de Miami et une demande locative constante, ce site représente une opportunité rare de croissance à long terme dans un sous-marché stable. Un autre terrain plus grand est disponible au 850 SW 2nd St.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 2028-2042 NW 22nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Allapattah Small Bay Retail - 2028-2042 NW 22nd Ave

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 805 485 $ CAD
  • 10 920 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper une partie ou la totalité de la propriété pour son entreprise. Revenus en place avec un fort potentiel de croissance. Construit en 1982, le bien immobilier comprend un bâtiment de 10 920 pieds carrés louables (environ) situé sur un terrain de 19 140 pieds carrés (environ). Il dispose de 8 baies commerciales/flexibles, dont 4 avec vitrines et 4 avec des ouvertures de portes basculantes. Certification de 40 ans obtenue en 2022. Idéalement situé à seulement 4 miles du centre-ville de Miami et à 5 miles du Port de Miami, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales artères, notamment l'I-95, le Florida Turnpike, la 836 et la 112. L'aéroport international de Miami se trouve à seulement 2,8 miles de votre porte. Le quartier d'Allapattah se distingue par une population diversifiée et une communauté d'affaires dynamique. Grâce à son emplacement central et sa proximité avec des pôles commerciaux clés, la propriété située au 2028-2042 NW 22nd Ave est bien positionnée pour tirer parti de l'élan économique de la région. Le zonage et l'infrastructure du site permettent une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou des investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un marché en croissance. Offert à un prix inférieur au coût de remplacement, cet actif représente une opportunité unique dans un marché recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Current Capital dès que possible.

Coordonnées pour la location:

Current Capital Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 1057-1067 NW 119th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

119th Plaza - 1057-1067 NW 119th St

Miami, FL 33168

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 537 368 $ CAD
  • 9 300 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

DEMANDEZ L'ACCÈS AU MÉMORANDUM D'OFFRE COMPLET POUR PLUS DE DÉTAILS. Lee & Associates présente le 119th Plaza, un centre de commerce de détail entièrement occupé de 9 300 pieds carrés, stratégiquement situé avec 88 pieds de façade de premier choix sur la NW 119th Street. Construit en 1960 et soigneusement entretenu, ce bâtiment de plain-pied offre une diversité de locataires et dispose d’un toit neuf ainsi que d’une surface de stationnement améliorée. Le centre favorise un trafic élevé de clients et la commodité des locataires grâce à ses 38 places de stationnement sur site (4,09 par 1 000 pieds carrés). Classé en zone C-1 sur un terrain de 0,51 acre avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,42, cet actif commercial représente une opportunité rare dans un marché très demandé, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus stables et établis dans un corridor commercial florissant. Exceptionnellement situé à proximité de l'Interstate 95 et de la 7e Avenue, ce centre de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable avec plus de 40 000 véhicules par jour sur la 119th Street et 32 000 sur la 7e Avenue. La propriété se trouve dans un quartier dense et dynamique avec une population de plus de 180 000 habitants dans un rayon de 3 miles, et une activité de développement en cours qui stimule une croissance continue. Les locataires profitent d’un accès inégalé aux principales artères de transport et de la proximité d’infrastructures clés telles que l’aéroport exécutif d’Opa-Locka, l’aéroport international de Miami, le port de Miami et le port Everglades, renforçant la connectivité régionale et l’attrait du site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 1437 SW 1st St, Miami, FL - Bureau à vendre

Little Havana Turn-Key Professional Office - 1437 SW 1st St

Miami, FL 33135

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 856 196 $ CAD
  • 1 247 pi²

Miami Bureau à vendre

Situé au cœur de Little Havana et à quelques pas de Brickell, le 1437 SW 1st Street offre une rare opportunité de bureau clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Miami. À moins d'un kilomètre de Brickell et du centre-ville de Miami, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux districts d'affaires et financiers de la ville tout en profitant d'un corridor vibrant et très fréquenté. La SW 1st Street voit passer plus de 16 500 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et exposition pour tout usage professionnel. Ce bâtiment indépendant est idéal pour un cabinet d'avocats, une pratique médicale, un architecte, un ingénieur ou tout autre professionnel agréé recherchant un emplacement de choix, prêt à l'emploi, avec une accessibilité exceptionnelle. La propriété dispose de plus de 6 espaces de stationnement dédiés, y compris des places couvertes à l'arrière, avec un accès depuis la SW 1st Street et la SW Flagler Terrace. Elle est conforme aux normes ADA, offrant une rampe pour un accès facile, et est parfaitement aménagée pour accueillir immédiatement clients et personnel. Ajoutant à son attrait, le bâtiment a récemment complété sa recertification de 40 ans, offrant aux acheteurs une confiance supplémentaire dans l'intégrité structurelle et l'entretien à long terme de la propriété. Au-delà de son utilisation actuelle comme bureau médical, la propriété offre également un excellent potentiel de développement. Avec son zonage T5-O, le site peut être réaménagé pour accueillir jusqu'à 10 unités résidentielles, ce qui en fait un investissement précieux à long terme dans une zone qui continue de voir une forte demande pour des logements multifamiliaux. Little Havana reste l'un des quartiers de Miami en évolution rapide, alimenté par sa grande accessibilité à pied, sa riche culture et sa proximité avec le centre urbain. Que vous recherchiez un espace clé en main ou une opportunité de réaménagement futur, le 1437 SW 1st Street est une propriété polyvalente dans un emplacement imbattable.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 2000-2040 NW 94th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

2000-2040 NW 94th Ave

Miami, FL 33172

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 124 880 $ CAD
  • 9 205 pi²
  • 1 Unité

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Le 2040 NW 94 Ave offre un design élégant et fonctionnel, parfait pour une variété d'utilisations. L'espace comprend un espace de bureaux de +/-1552 pi2, des plafonds de 18 pi, un toit en T jumelé, une mezzanine portante, une porte au niveau de la rue et un rapport de stationnement de 1,32/1 000 pi2. Cet espace offre commodité et accessibilité dans le quartier des affaires florissant de Doral.

Coordonnées pour la location:

VIVO Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 3400 N Miami Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

3400 N Miami Ave

Miami, FL 33127

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 399 872 $ CAD
  • 2 416 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Situé à l'intersection de la culture, du commerce et de la connectivité, le 3400 North Miami Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment indépendant de deux étages, en coin, au cœur de Midtown Miami, reliant les quartiers dynamiques de Wynwood et du Design District. Ce bâtiment de ±2 416 pieds carrés propose des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ce qui en fait un choix idéal pour un bureau créatif, une salle d'exposition, une galerie, un concept de bien-être ou une boutique de détail. Avec quatre places de stationnement sur place, la propriété offre une commodité précieuse dans un corridor très fréquenté où le stationnement est limité.

Coordonnées pour la location:

The Comras Company of Florida, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-24
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Plus de détails pour 7925 NW 13th Ct, Miami, FL - Terrain à vendre

1 Acre Development Site - 7925 NW 13th Ct

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 268 684 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Miami Terrain à vendre

Possibilité d'acquérir un peu moins d'un acre de terrain à un prix avantageux dans un marché en croissance rapide. Ce site de 43 062 SF est regroupé en un seul feuillet et fait face à la 79e rue, qui a un nombre moyen de trafic quotidien de 36 000 véhicules et mène au-delà de la route I95 à la baie et à Miami Beach. La propriété est idéale pour parcourir des concepts de vente au détail, un supermarché ou un dépanneur. La propriété offre également une excellente occasion de tirer parti du Live Local Act (SB102) et de maximiser le nombre d'unités résidentielles. La propriété est située à West Little River. Little River est un quartier en plein essor qui commence à connaître un essor important. La partie ouest du quartier est relativement inexploitée, ce qui donne à un investisseur ou à un promoteur un avantage stratégique important pour ramasser une grande partie avant que la zone ne se chauffe. La propriété est à 10 minutes de la baie ainsi que du cœur du Miami Urban Core.

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-30
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Plus de détails pour 1200 Brickell Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

1200 Brickell - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 112 343 $ à 1 766 824 $ CAD
  • 1 471 à 2 708 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

1200 Brickell est l'un des meilleurs condos de bureaux de Miami au cœur du quartier financier de Miami. Il offre une occasion unique de louer des biens immobiliers commerciaux de premier ordre dans l'une des villes les plus importantes du monde. L'immeuble de bureaux de 20 étages, 235 432 RF, dispose d'un hall d'entrée de luxe, d'une place paysagère ouverte et d'une allée semi-circulaire de dépôt port-a-cochère pour la commodité des visiteurs. Stratégiquement situé dans le coin le meilleur et le plus exposé de l'avenue Brickell (Coral Way et Brickell Avenue), entouré d'une Mecque du commerce international complétée par le charme et la commodité du village Mary Brickell. À côté des meilleurs hôtels et restaurants de Miami. Accès facile par South Miami Avenue et aux principales autoroutes telles que l'I-95 et à quelques minutes de l'aéroport international de Miami et du port de Miami.

Coordonnées pour la location:

AG Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 1680 James Ave, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

James Hotel - 1680 James Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 25 986 743 $ CAD
  • 20 079 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Hôtel historique Art Déco situé dans une destination de classe mondiale à Miami Beach dans le zonage commercial à haute intensité (CD3), le James Hotel se trouve à quelques pas de l'une des plus belles plages du monde Ocean Drive et de la célèbre rue commerçante de Lincoln Road. Les 47 chambres d'hôtel sont rénovées et équipées d'un lit double ou simple, micro-ondes, réfrigérateur, air conditionné individuel, pour des vacances de courte ou longue durée. Une occasion unique de posséder le légendaire James Hotel avec son atmosphère colorée. Un investissement phénoménal avec une grande aire de stationnement pour les clients de l'hôtel, rarement disponible à Miami Beach. FAR 2.75 offre aux promoteurs une occasion exceptionnelle de construire sur ce site. Une grande aire de stationnement est un plus pour les clients de l'hôtel, il est également possible d'aménager un nouveau bâtiment dans l'aire de stationnement. Cet hôtel est un véritable gageur d'argent, financier disponible.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-05-30
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Plus de détails pour 1425 NW 54th St, Miami, FL - Bureau à vendre

Single family with T6-8O zoning - 1425 NW 54th St

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 893 724 $ CAD
  • 1 224 pi²
  • Climatisation

Miami Bureau à vendre

Située sur la 54 rue NW, à forte circulation, cette propriété entièrement réaménagée offre une grande visibilité et une grande accessibilité. Son emplacement assure une exposition maximale à la circulation piétonnière et automobile, ce qui en fait un cadre idéal pour un large éventail d'entreprises commerciales. La proximité des principales voies de circulation et des carrefours de transport en commun améliore la connectivité et la commodité pour les résidents et les clients. La maison offre des logements confortables et fonctionnels pour les résidents ou peut servir d'espace de bureau pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail unique. Avec le zonage commercial T6-8O en place, cette propriété offre un grand potentiel de réaménagement et des possibilités infinies pour les entrepreneurs qui cherchent à établir une vitrine, un bureau ou un restaurant, entre autres utilisations. Le terrain de 5625 pieds carrés offre un grand stationnement sur place ou des places assises à l'extérieur.

Coordonnées pour la location:

Central Commercial R.E.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-10
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Plus de détails pour 2511 NE 192nd St, Miami, FL - Terrain à vendre

Aventura Coliving - 2511 NE 192nd St

Miami, FL 33180

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 812 358 $ CAD
  • Lot de 0,33 AC

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

La parcelle de 0,33 acre offre suffisamment d'espace pour la construction d'un complexe d'appartements conçu avec soin qui répond aux besoins et aux désirs des résidents modernes. Avec le zonage résidentiel modifié, les promoteurs ont la souplesse nécessaire pour créer une structure sophistiquée et visuellement attrayante qui complète l'environnement environnant tout en maximisant le potentiel du terrain. Le projet de développement de 38 appartements offre l'occasion de répondre aux besoins d'un large éventail de résidents, y compris les jeunes professionnels, les familles et les retraités. Chaque appartement peut être méticuleusement conçu pour offrir un confort et une commodité optimaux, avec des aménagements spacieux, des finitions haut de gamme et des équipements modernes qui dépassent les attentes. Pour améliorer davantage l'expérience de vie, le développement peut comporter une foule d'équipements communs. D'un élégant clubhouse pour les rassemblements sociaux à un centre de conditionnement physique ultramoderne pour les amateurs de santé, la communauté peut favoriser un sentiment de camaraderie et de bien-être parmi ses résidents. Les aménagements extérieurs tels que les jardins paysagers, les sentiers pédestres et les aires de loisirs peuvent fournir des espaces sereins pour la détente et les loisirs, ajoutant une touche de nature à l'oasis urbaine. Des installations de stationnement sécurisées et des systèmes de sécurité perfectionnés assureront la tranquillité d'esprit des résidents, faisant de la communauté un endroit idéal où se sentir chez soi. De plus, la proximité des principales artères de transport et des carrefours de transport en commun offre un accès facile au reste du comté de Miami-Dade, y compris les destinations populaires, les centres d'affaires et les points chauds de divertissement, renforçant ainsi l'attrait du développement. Alors que le comté de Miami-Dade continue d'évoluer et de croître, le district urbain d'Ojus se démarque comme une occasion d'investissement prometteuse. Cette parcelle de terrain de 0,33 acre, avec son zonage résidentiel modifié, présente aux promoteurs la toile nécessaire pour créer un complexe d'appartements historique qui non seulement répond aux exigences de la vie moderne, mais incarne également l'esprit de communauté et de connectivité. Embrassez le potentiel de cette parcelle de terrain extraordinaire et joignez-vous aux rangs de promoteurs visionnaires pour façonner le paysage du district urbain d'Ojus, dans le comté de Miami-Dade, avec un havre résidentiel exceptionnel de 38 appartements qui incarne le meilleur de la vie contemporaine.

Coordonnées pour la location:

Vera Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-06
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Plus de détails pour 144 NE 22nd St, Miami, FL - Terrain à vendre

Edgewater Development Site - 144 NE 22nd St

Miami, FL 33137

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,35 AC

Miami Terrain à vendre

Apex Capital Realty est ravi de présenter le 144 NE 22nd Street, Miami, FL 33137, un assemblage de développement de premier choix situé au cœur d'Edgewater, l'un des quartiers de Miami connaissant la croissance la plus rapide et la plus prisée. Ce site de 15 540 pieds carrés offre un potentiel considérable pour le développement de condos ou d'appartements et est idéalement positionné pour tirer parti de la forte demande locative d'Edgewater, de son attrait haut de gamme et de son cadre convivial pour les piétons. Situé entre des quartiers majeurs tels que Downtown Miami, Midtown et Wynwood, le site bénéficie d'une accessibilité inégalée aux commerces, aux pôles d'emploi, aux institutions culturelles et au bord de la baie. Zoné T6-12-O et T6-8-O, la propriété offre aux développeurs une opportunité rare de débloquer plus de 90 000 pieds carrés constructibles et de capitaliser sur la croissance résidentielle haut de gamme d'Edgewater. L'assemblage est également adjacent au 2140 NE 2nd Ave (30 752 pieds carrés), un site multifamilial autorisé prévu pour 186 unités résidentielles, ce qui renforce davantage la synergie de développement et la valeur d'investissement à long terme. Bien que le site soit régi par deux désignations de zonage distinctes, cette bifurcation peut être surmontée grâce aux autorisations, ouvrant la voie à un projet de grande envergure avec échelle et efficacité. Avec un historique éprouvé de développement de tours dans la région et une absorption constante pour les condos et les locations, le 144 NE 22nd Street se distingue comme une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de s'implanter dans l'un des marchés urbains les plus établis de Miami.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 6955 NW 52nd St, Miami, FL - Bureau à vendre

FOR SALE: Prime Miami Industrial Property - 6955 NW 52nd St

Miami, FL 33166

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 41 640 pi²

Miami Bureau à vendre - Miami Airport

À VENDRE : Propriété industrielle de premier plan à Miami, FL (Parfait pour un investisseur ou un propriétaire utilisateur) State Street Realty, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir une participation de 100 % dans 6955 NW 52 Street (le « bâtiment » ou la « propriété »), un bâtiment industriel flexible de +/- 43 091 pieds carrés situé dans le secteur de l'aéroport de Miami Ouest, le sous-marché industriel le plus performant de Miami. Découvrez une occasion rare de posséder une propriété industrielle stratégique située dans le très prisé sous-marché de l'aéroport de Miami West ! Cette propriété très convoité et polyvalente est un immeuble de bureaux, de flex/entrepôt de ±43 091 pi2, situé stratégiquement au cœur du sous-marché de l'aéroport de Miami West. Cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle aux routes principales assurant un accès sans faille à toutes les zones du comté de Miami-Dade. Le bâtiment est situé au centre près de l'aéroport international de Miami, du port de Miami, de Doral et de Miami Springs, offrant un accès inégalé à une gamme dynamique de commodités, notamment des restaurants, des banques, des hôtels, des centres commerciaux et des communautés résidentielles. Dotée de hauts plafonds, d'un vaste espace d'entreposage et de quais de chargement modernes, cette propriété est conçue pour accueillir diverses opérations industrielles et de bureaux. L'aménagement de la propriété permet un flux de travail efficace, avec un grand stationnement et des clôtures sécurisées qui améliorent la fonctionnalité et la sécurité. Située dans une zone commerciale florissante, cette propriété est entourée d'une variété d'entreprises et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Miami et du port de Miami. Cet emplacement privilégié offre une commodité et un potentiel de croissance important. Cette propriété de choix bénéficie d'un environnement paysager paisible et luxueux qui rehausse son attrait et offre une toile de fond sereine à sa base diversifiée de locataires. À l'heure actuelle, l'immeuble 6955 est occupé à 96 %, ce qui représente un investissement solide avec un fort potentiel de revenus locatifs. Miami est le marché industriel le plus performant des États-Unis. Classée #1 au Canada pour le net migratoire national et international, la forte démographie de Miami ne montre aucun signe de ralentissement. De plus, la croissance démographique se réduit à une offre restreinte de terrains industriels à Miami, ce qui exacerbe une offre déjà limitée de terrains disponibles pour le développement industriel futur. Miami a le deuxième plus faible inventaire industriel par habitant des sept plus grands marchés industriels du pays. Alors que les forces macrodémographiques continuent d'orienter les déplacements de population vers la ceinture solaire, le marché industriel du sud de la Floride continuera de bien performer et connaîtra une croissance constante qui non seulement absorbera des poches d'espace industriel vacant et augmentera les loyers, mais renforcera également la position du sud de la Floride en tant que « porte d'entrée de l'Amérique vers le monde ». Ne manquez pas votre chance de tirer parti du secteur commercial et industriel en plein essor de Miami. Communiquez avec nous dès aujourd'hui au @ 786-402-7387 pour une présentation privée !

Contacts:

State Street Realty

ComReal

Date de mise en marché :

2024-10-12
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