3 Convenience Stores à vendre à Midlothian, VA, USA

Textile Lofts at Plant Zero - 601 Stockton St

Richmond, VA 23224

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 008 588 $ CAD
• 10 152 pi²

• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Manchester

APPEL D'OFFRES DÛ LE 30/12/25 ! Bâtiment historique rénové dans le quartier en vogue de Manchester à Richmond avec 12 unités et stationnement hors rue ! Découvrez une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial stabilisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Richmond. Le 601 Stockton Street est une communauté d'appartements de 12 unités située au cœur de Manchester, un district connu pour sa forte réhabilitation, sa marchabilité et sa forte demande locative. Points forts de la propriété • 12 unités au total – Communauté d'appartements bien entretenue et constamment louée • 18 places de stationnement hors rue – Un atout rare et très recherché dans un quartier urbain • Emplacement de choix à Manchester – À distance de marche de la rue Hull avec ses restaurants, brasseries, commerces de détail et nouveaux développements à usage mixte en pleine expansion • Forte demande locative – Manchester continue de voir les loyers augmenter et un taux d'occupation élevé • Investissement clé en main – Flux de trésorerie immédiat avec des opportunités futures de valorisation • Potentiel de conversion en copropriété – La disposition de la propriété et la disponibilité du stationnement offrent une opportunité attrayante pour une future vente en copropriété • Commodité urbaine – À quelques minutes du centre-ville de Richmond, du système de parcs de la rivière James et des principaux centres d'emploi • Excellent accès – Proximité de l'I-95, de l'autoroute du centre-ville et des transports en commun Résumé de l'investissement Le 601 Stockton Street offre aux investisseurs la rare opportunité de contrôler un actif multifamilial bien situé et gérable avec plusieurs options stratégiques de sortie. Avec une performance en place solide, 18 places de stationnement dédiées et un potentiel de conversion future en copropriété, la propriété est positionnée pour capturer à la fois des revenus immédiats et une appréciation à long terme alors que le quartier de Manchester continue d'évoluer.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

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349 E Belt Blvd

Richmond, VA 23224

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 360 702 $ CAD
• 1 276 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Hull Street Corridor

Bâtiment commercial de 1276 pieds carrés avec 2 baies sur un grand terrain de 1 acre, zoné B3 pour des usages de commerce général, tels que service automobile, entreposage, station-service, lave-auto, dépanneur avec 155 pieds sur E. Belt Blvd, situé à 0,5 mi de l'I-64 et à 4 mi du centre-ville de Richmond. Cet emplacement est une zone d'entreprise désignée avec des incitatifs qui incluent la réduction des frais de permis, des frais d'utilisation, des taxes de licence professionnelle et commerciale, une exemption partielle de la taxation des biens immobiliers substantiellement réhabilités, et une taxe de développement.

Coordonnées pour la location:

Haas Realty Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-13

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2007 Cedar St Multifamily Development - 2007 Cedar St

Richmond, VA 23223

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 546 948 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

Richmond Terrain à vendre - East End

Une opportunité de développement exceptionnelle est située au cœur de Church Hill, à Richmond (RVA). Ce projet multifamilial de 5 unités, entièrement conçu, approuvé et prêt à construire, offre un calendrier de construction simplifié et un flux de transactions optimisé. Stratégiquement positionné à quelques pas du populaire parc Jefferson et d'une variété de commodités de quartier, le bien est idéalement situé pour attirer des locataires dans un marché locatif à forte demande. Avec la commodité d'un stationnement hors rue, les futurs résidents apprécieront la facilité d'accès et les avantages d'un mode de vie amélioré. En plus de son emplacement exceptionnel et de ses approbations réglementaires, le projet est conçu pour offrir un fort potentiel de revenus, avec des projections de loyers détaillées disponibles sur demande, mettant en évidence son potentiel de flux de trésorerie robuste et d'appréciation de valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur immobilier chevronné cherchant à élargir votre portefeuille ou un nouvel arrivant désireux de saisir une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Richmond, ce projet multifamilial présente une combinaison convaincante d'emplacement, de design et de potentiel financier. Veuillez noter que l'image est une illustration artistique du bâtiment final une fois construit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations plus détaillées.

Coordonnées pour la location:

The reRVA Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

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TBD Jordan Point Road - 1100 Jordan Point Road

North Prince George, VA 23860

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 487 227 $ CAD
• Lot de 28,00 AC

North Prince George Terrain à vendre - Prince George

Opportunité de développement de premier choix dans le comté de Prince George, située en plein cœur de la rivière James. Plus de 28 acres zonés résidentiels prêts à être développés. Cette propriété offre la possibilité de changer de zonage pour une plus grande densité si désiré. Elle est déjà zonée pour permettre des lots de 15 000 pieds carrés. Les services d'égout et d'eau sont disponibles selon les discussions avec l'ingénierie de Prince George. Il y a un système septique dans le quartier adjacent à Eagle Reserve qui devrait être accessible. De l'autre côté de la rue se trouve Sunset Cove, une installation avec un club-house, une piscine, un accès à la rivière et un terrain de pratique de golf. Cela signifie que le développement peut se faire sans avoir besoin d'utiliser de l'espace pour ces commodités. Les propriétaires pourront se rendre à pied ou en voiturette de golf à ces installations. Il y a également la possibilité de développer plus de 100 acres supplémentaires si désiré de l'autre côté de la rue. Ce terrain nécessiterait un changement de zonage et ne fait pas partie de cette offre, mais un droit de premier refus peut être accordé à quelqu'un qui achète d'abord cette parcelle. Beaucoup d'opportunités s'offrent avec la commodité de la rivière des deux côtés de ce bien immobilier de premier choix.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

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4 S Auburn Ave

Richmond, VA 23221

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 297 795 $ CAD
• 2 360 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Near West End

PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE QUATRE UNITÉS OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE REVENUS ET UN ACCÈS INÉGALÉ AU QUARTIER DE RESTAURATION, DE COMMERCE ET DE DIVERTISSEMENT DE PREMIER PLAN DE RICHMOND ! One South Commercial est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le 4 S Auburn Avenue dans le quartier dynamique de Carytown à Richmond. Cette propriété entièrement rénovée se compose de quatre appartements d'une chambre, chacun conçu pour allier commodité moderne et caractère intemporel. Les récentes améliorations incluent de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol, laveuses/sécheuses dans l'unité, et plus encore. Trois des quatre unités sont actuellement louées à 1 499 $ par mois, générant des revenus immédiats solides. La quatrième unité a été intentionnellement laissée vacante, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un potentiel de location supplémentaire. La propriété est équipée de compteurs séparés pour toutes les utilités, garantissant que les locataires sont responsables de leur propre consommation. Situé au cœur de Carytown—qui abrite des boutiques éclectiques, des restaurants de premier plan et une scène de divertissement animée—le 4 S Auburn Avenue présente une occasion rare de posséder un investissement multifamilial clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Richmond. -Nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol, et laveuses/sécheuses dans l'unité -Loué à 1 499 $/mois -Une unité vacante prête à être occupée -Compteurs séparés pour toutes les utilités -Au cœur de la restauration, du commerce et du divertissement de Carytown

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

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7-Eleven - 6824 Forest Hill Ave

Richmond, VA 23225

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 045 483 $ CAD
• 2 160 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Richmond Commerce de détail à vendre - Stony Point/Huguenot

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété 7-Eleven à locataire unique avec bail net située à Richmond, en Virginie. Le magasin fonctionne 24h/24 et 7j/7 et est loué par la société jusqu'en janvier 2036. Le bail en question est un bail triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et des augmentations de 7,5 % lors des trois premières options de renouvellement. En tant que station-service, la propriété est admissible à une dépréciation accélérée à 100 %. Cette propriété de 2 160 pieds carrés est idéalement située à une intersection avec feux de signalisation sur Forest Hill Avenue, un corridor très fréquenté avec 30 000 véhicules par jour, reliant des axes majeurs : Powhite Parkway (86 000 véhicules par jour) et Chippenham Parkway (82 000 véhicules par jour). Directement en face de Food Lion, la propriété est proche de détaillants de renom tels que Target, Lowe’s, Walmart, Publix, ALDI, Chick-fil-A, Starbucks et McDonald’s. Elle bénéficie également de la proximité du lycée Huguenot (1 500 élèves) et du Willow Oaks Country Club. La région est aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 134 000 $ dans un rayon de trois miles, et densément peuplée, avec plus de 244 000 résidents dans un rayon de cinq miles. 7-Eleven, Inc. est un leader mondial dans le commerce de détail de proximité, opérant comme l'une des chaînes de magasins de proximité les plus grandes et les plus reconnaissables au monde. Fondée en 1927 à Dallas, au Texas, en tant qu'entreprise de glace qui a commencé à vendre du lait, des œufs et du pain, la société a évolué pour devenir la marque emblématique 7-Eleven, nommée en référence à ses heures d'ouverture prolongées de 7 h à 23 h. Aujourd'hui, 7-Eleven exploite, franchise et accorde des licences à plus de 84 000 magasins dans 19 pays, avec une forte présence aux États-Unis, au Japon, en Thaïlande et ailleurs. Basée à Irving, au Texas, et détenue par Seven & i Holdings Co., Ltd., basée à Tokyo, l'entreprise est réputée pour son approche innovante de la commodité, introduisant les premières fontaines à soda en libre-service, le café à emporter et la célèbre boisson Slurpee à l'échelle mondiale.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Bellwood Terrace Apartments - 2554 Noel St

Richmond, VA 23237

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 598 435 $ CAD
• 53 874 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Iron Bridge Corridor

-Finitions complètement classiques avec une stratégie de valorisation éprouvée dans le sous-marché -Potentiel substantiel d'augmentation des loyers basé sur les loyers du sous-marché -Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau/égouts -- aucune superficie non louable -Site de plus de 15 acres offrant une excellente opportunité de redéveloppement -Propriété à faible entretien et faible taux de vacance -Bureau actuellement situé dans une maison sur la propriété qui peut être converti en location -Espace suffisant pour ajouter des commodités communautaires afin d'augmenter les revenus NORTH CHESTERFIELD, VA OFFRE PLUSIEURS AVANTAGES ATTRACTIFS AUX INVESTISSEURS MULTIFAMILIAUX PROXIMITÉ DU CENTRE URBAIN DE RICHMOND North Chesterfield se trouve juste au sud de Richmond, offrant un accès rapide aux centres d'emploi de la ville, aux universités (VCU, VUU) et aux hôpitaux. Cet emplacement est populaire auprès des navetteurs et des locataires qui recherchent l'abordabilité et la commodité sans vivre directement au centre-ville. FORTE DEMANDE LOCATIVE North Chesterfield bénéficie d'une base de locataires stable, comprenant des familles de la classe ouvrière, de jeunes professionnels et des personnes âgées. De nombreux sous-marchés affichent des taux d'occupation supérieurs à 95 %, en particulier pour les propriétés bien entretenues de classe B/C. RELATIVE ABORDABILITÉ Comparé au centre-ville de Richmond et au West End, North Chesterfield offre des coûts d'acquisition plus bas, permettant des rendements en espèces plus élevés et de meilleures opportunités de valorisation. Les investisseurs peuvent souvent trouver des actifs sous-performants avec un potentiel d'amélioration grâce à des rénovations modestes ou une meilleure gestion. DÉMOGRAPHIE FAVORABLE ET ANCRAGES ÉCONOMIQUES La population du comté de Chesterfield est en croissance et économiquement diversifiée, avec des emplois dans les soins de santé, la logistique (Defense Supply Center Richmond), l'éducation et la fabrication. La région bénéficie de la croissance économique régionale tout en maintenant un parc de logements abordables, ce qui soutient la stabilité à long terme du multifamilial. ENVIRONNEMENT FISCAL ET FAVORABLE AUX PROPRIÉTAIRES La Virginie offre des lois relativement favorables aux propriétaires, et le comté de Chesterfield a tendance à avoir des taxes foncières modérées. Les investisseurs bénéficient d'un environnement réglementaire favorable à la détention et aux opérations à long terme. INFRASTRUCTURE ET AMÉNAGEMENTS EN CROISSANCE Le développement continu le long des principaux corridors comme Richmond Highway et Midlothian Turnpike apporte de nouveaux commerces de détail, soins de santé et services. Les investissements publics dans l'infrastructure et les parcs contribuent à améliorer la qualité de vie, en particulier dans les quartiers autrefois négligés.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-14

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6104 Plane Dr

North Dinwiddie, VA 23803

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 451 288 $ CAD
• Lot de 2,60 AC

North Dinwiddie Terrain à vendre - Dinwiddie County

Ancien site de deux stations-service. Situé à côté de Sheetz, à quelques pas de l'aéroport de Dinwiddie et en face du parc commercial de Dinwiddie. Emplacement stratégique à la bretelle d'entrée/sortie de l'autoroute I-85. Vous venez de découvrir une opportunité exceptionnelle ! Adresse : 6108 PLANE DR Numéro de cadastre : #21/ / 146/ / PID 15647 Description légale : RT 460 INTERCHANGE RT 85 21-146 En plus, le bien inclut : PID 4962 Numéro de cadastre : #21/ / 147/ C Description légale : PARCEL C-1 FRONTAGE ROAD AT AIRPORT & I-85 21-147C Ainsi que : 6104 PLANE DR Numéro de cadastre : #21/ / 147/ B / PID 15669 Description légale : PARCEL A RT 460 & I-85 21-147B Ces parcelles seront incluses dans la vente.

Coordonnées pour la location:

G.E. Matthews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

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