14 Convenience Stores à vendre à Milwaukee, WI, USA

10040-10046 N Port Washington Rd

Mequon, WI 53092

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 591 083 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Mequon Commerce de détail à vendre - SE Ozaukee/I-43 Corr

Ce centre commercial de premier ordre, situé au 10040-10046 N. Port Washington Rd. à Mequon, WI, offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche de visibilité, de commodité et d’un fort attrait pour les locataires. Construit dans les années 1990, l’immeuble offre environ 7 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, divisés en trois locaux distincts, et comprend un sous-sol complet offrant un espace supplémentaire pour l’entreposage ou une flexibilité opérationnelle accrue. Chaque local est doté de ses propres salles de toilette, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation indépendants, assurant autonomie et confort à tous les occupants. Situé à proximité immédiate de l’Interstate 43, l’immeuble bénéficie d’un important débit de circulation et d’une excellente accessibilité, ce qui en fait une destination très recherchée pour les commerces de détail et les entreprises de services. Le toit en bardeaux d’asphalte et le design extérieur moderne contribuent à une apparence soignée et professionnelle, tandis qu’environ 45 espaces de stationnement sur place offrent une capacité généreuse pour la clientèle et le personnel. Les services publics comprennent le chauffage au gaz, l’aqueduc municipal et les égouts, avec une infrastructure en place pour soutenir les besoins actuels et futurs des locataires. Les locataires actuels comprennent Hong Anh Palace, un restaurant bien établi; Well Body Spa, offrant des services de bien-être personnel; et Hair by Renee, un salon local. De plus, une superficie de 1 725 pieds carrés est disponible pour occupation par le propriétaire ou pour location, offrant une flexibilité intégrée pour un propriétaire-occupant ou une source de revenus additionnelle. Les commerces et services environnants rehaussent davantage la valeur de la propriété, avec à proximité des entreprises telles que Sendik’s, Metro Market, Sears, Bed Bath & Beyond, Office Depot, Panera Bread, US Bank, PNC Bank, Bank Mutual et Aurora Healthcare. Ce centre commercial combine une excellente visibilité, une infrastructure moderne et un emplacement recherché dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Mequon, ce qui en fait une option de premier plan sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Outlook Management Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

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318 E Chicago St

Milwaukee, WI 53202

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 421 213 $ CAD
• 6 278 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Third Ward/Walkers Pt

Une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un condominium de bureau loft de 6 278 pieds carrés à concept ouvert au cœur du quartier historique Third Ward de Milwaukee. Cette unité au troisième étage présente des poutres et des plafonds exposés, une ligne de fenêtres pleine hauteur qui offre une lumière naturelle partout, et un accès direct par ascenseur pour plus de commodité. La vente comprend deux espaces de stationnement souterrains, une commodité inestimable dans ce quartier animé. Le bâtiment de six étages, construit en 1915, s'étend sur 39 642 pieds carrés et est zoné C9G pour une activité mixte. La propriété est équipée de compteurs individuels pour les services publics et est soumise à des frais de HOA. Avec sa proximité au Milwaukee Public Market, à des restaurants de premier ordre et à des boutiques de détail, cet emplacement offre à la fois prestige et praticité pour les entreprises cherchant à établir une présence à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Milwaukee.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Premier Medical Arts - 12555 W National Ave

New Berlin, WI 53151

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 225 975 $ CAD
• 16 808 pi²

New Berlin Bureau à vendre - Brookfield/New Berlin

Jennifer Stein Real Estate, Inc., en collaboration avec Zeustra Healthcare Real Estate Advisors – courtier coopérant hors de l'État, est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 12555 W National Ave à New Berlin, Wisconsin. Ce bâtiment médical ambulatoire entièrement loué de 16 808 pieds carrés est stratégiquement situé dans la zone statistique métropolitaine (MSA) de Milwaukee. Proposé à 4 500 000 $, cet actif génère un revenu net d'exploitation solide de 343 875,88 $, représentant un taux de capitalisation de 7,64 % et offrant aux investisseurs des flux de trésorerie immédiats et durables. La propriété est entièrement louée à un mélange complémentaire de prestataires de soins de santé, avec Aspen Orthopedic Specialists comme locataire principal occupant environ 50 % du bâtiment. Aspen est un locataire de longue date qui a récemment exercé son option de renouvellement de 5 ans, démontrant son engagement continu envers cet emplacement. La pratique offre une plateforme ambulatoire complète, incluant une IRM sur place, des radiographies numériques et des services de physiothérapie, soulignant l'importance critique de l'installation et représentant un investissement significatif du locataire dans l'aménagement spécialisé et l'équipement. Aspen Orthopedic Specialists dispose d'une autre option de renouvellement de 5 ans, et son taux de location actuel reste inférieur aux niveaux du marché, offrant aux investisseurs un potentiel de valorisation intégré. Les autres locataires incluent West Allis Primary Care Physicians et Internist LTD, qui ont tous deux récemment signé des options de renouvellement de 5 ans, renforçant davantage la stabilité des revenus locatifs. Tous les baux sont structurés sur une base triple net avec des augmentations annuelles de loyer de 2 %, offrant aux investisseurs une propriété passive et une croissance régulière des revenus tout en minimisant les responsabilités du propriétaire. Le 12555 W National Ave est idéalement situé dans le sous-marché prospère et en croissance du comté de Waukesha, l'un des corridors de soins de santé suburbains les plus recherchés de la MSA de Milwaukee. La propriété bénéficie de sa proximité avec des systèmes de santé régionaux majeurs tels que Froedtert Health, Advocate Aurora Health et Ascension Wisconsin, ainsi que des installations voisines comme le Froedtert Moorland Reserve Health Center, l'hôpital Waukesha Memorial de ProHealth Care et l'hôpital Ascension SE Wisconsin – campus Elmbrook. Cette concentration d'infrastructures de soins de santé génère une demande soutenue de patients et favorise la rétention à long terme des locataires. L'actif offre également une excellente accessibilité via West National Avenue et les autoroutes voisines Interstate 94, Interstate 43 et Interstate 41, permettant un accès pratique dans toute la région métropolitaine de Milwaukee. Le corridor environnant présente un mélange solide de densité résidentielle, de commodités commerciales et de développement commercial, améliorant la commodité pour les patients et la visibilité des locataires médicaux. La combinaison d'une occupation à 100 %, de renouvellements récents de baux pour l'ensemble des locataires, d'une spécialisation critique en orthopédie avec IRM et radiographies, d'une structure de bail triple net avec croissance contractuelle des loyers et de taux de location inférieurs au marché positionne le 12555 W National Ave comme un investissement de bureau médical stabilisé hautement attractif. Cette offre procure aux investisseurs des revenus sécurisés en place, une gestion minimale et un potentiel de valorisation significatif à long terme dans un marché de soins de santé éprouvé et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Zeustra Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

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6915 W Capitol Dr

Milwaukee, WI 53216

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 525 611 $ CAD
• 4 364 pi²

Milwaukee Bureau à vendre - Milwaukee NW

Occasion rare de sécuriser un bâtiment de bureaux spacieux et polyvalent dans un quartier d'affaires très fréquenté. Zoné LB1, cette propriété permet une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services médicaux, les écoles ou les studios d'enregistrement. La disposition comprend 15 bureaux (avec options de connexion), deux salles de conférence et une zone de réception dédiée. Pour les propriétaires occupants ou les investisseurs, le loyer moyen de 15 $/pi² dans la région suggère un potentiel élevé de revenus annuels de 65 000 $. Les caractéristiques principales incluent un stationnement clôturé pour 8 voitures, une chaudière de 7 ans (étage supérieur) et une fournaise de 3 ans (rez-de-chaussée). Le toit a été professionnellement réimperméabilisé il y a 2 ans. Le niveau inférieur comprend une salle de loisirs personnelle avec accès direct à l'avant. Prêt à emménager et vacant—apportez votre vision à cet espace polyvalent dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams - Milwaukee Lake Country

Date de mise en marché :

2026-04-25

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District Office - 7630 S 10th St

Oak Creek, WI 53154

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 043 810 $ CAD
• 23 675 pi²

• Climatisation

Oak Creek Bureau à vendre - Milwaukee SE

Espace de bureau professionnel stratégique à Oak Creek! Installez votre entreprise dans ce bâtiment de 21 000 pieds carrés, situé juste à côté de Drexel. Doté d'un plan d'étage flexible, le bâtiment offre une excellente accessibilité à l'I-94, garantissant une commodité exceptionnelle pour les navetteurs, les clients et les employés. Idéal pour des services médicaux, éducatifs ou professionnels, cette propriété bénéficie d'une démographie en forte croissance et d'un emplacement central offrant un accès fluide à la région métropolitaine et au corridor du sud-est du Wisconsin. Chargé d'histoire locale, ce bâtiment a autrefois servi de bureau corporatif pour Schlitz Brewing, le liant directement à la marque emblématique qui a « rendu Milwaukee célèbre ». Le bâtiment abrite actuellement les bureaux administratifs du district scolaire commun Oak Creek-Franklin.

Coordonnées pour la location:

Corley Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-24

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5091 W Brown Deer Rd

Milwaukee, WI 53223

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 376 632 $ CAD
• 3 032 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee NW

Espace de restauration dynamique et décontracté au cœur du quartier historique de Brown Deer! Ce restaurant entièrement opérationnel de 3032 pieds carrés dispose d'une cuisine entièrement équipée et hautement efficace (incluant une hotte commerciale, un séparateur de graisse, une chambre froide et un congélateur, un bar à café et une construction de bar humide). Il peut accueillir confortablement plus de 50 invités à l'intérieur, avec 12 places supplémentaires disponibles sur le charmant patio privé qui étend l'espace de restauration à l'extérieur grâce à des portes de garage récemment installées. Le stationnement sur place, récemment asphalté, offre 25 places de stationnement, dont 2 accessibles aux personnes handicapées. Comprend également une voie de service au volant nouvellement construite avec passage direct. Idéalement situé dans le quartier commercial animé de Brown Deer, avec 3 ans d'engagement communautaire constant et de revenus réguliers. À distance de marche des commerces locaux, des quartiers d'affaires, des zones résidentielles environnantes, et un accès immédiat aux options de transport en commun. Commodité pour rejoindre le centre-ville de Milwaukee via l'autoroute à proximité. **Veuillez noter que nous ne paierons pas de frais de courtage pour le moment.**

Coordonnées pour la location:

GlobalSource Collective

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

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11931 W Janesville Rd

Hales Corners, WI 53130

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 867 793 $ CAD
• 3 446 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Hales Corners Commerce de détail à vendre - SW Outlying Milwaukee

Excellente opportunité pour exploiter soi-même ou ajouter à votre portefeuille d'investissements. Cette station-service BP extrêmement prospère, avec son dépanneur situé au cœur du village de Hales Corners, se trouve à seulement 6 minutes de l'autoroute I-43. Cette opération clé en main est offerte avec tout l'équipement nécessaire pour continuer l'activité telle quelle, avec l'accord pétrolier entièrement transférable. Des carburants réguliers, intermédiaires, premium et diesel sont disponibles à partir de 4 pompes doubles. Le dépanneur offre un service complet, des toilettes publiques, un lave-auto (actuellement inactif) et un grand terrain permettant un espace de stockage supplémentaire ou une expansion. Grande marquise et aire asphaltée avec une sortie pratique depuis le lave-auto. Fort achalandage quotidien avec 12 900 véhicules passant devant la porte. Ne manquez pas cet établissement local bien soutenu!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Aspire Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-17

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9980 S Oakwood Park Dr

Franklin, WI 53132

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 549 652 $ CAD
• 31 318 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Franklin Industriel à vendre - SW Outlying Milwaukee

Rare occasion dans le secteur industriel/manufacturier au Franklin Business Park. Stratégiquement situé à seulement 2,6 milles de l’I-94 via Ryan Road. Cette installation offre un accès direct aux principaux axes de transport, idéal pour les opérations de logistique, de distribution et de fabrication. Situé dans le très recherché Franklin Business Park, ce site offre commodité, connectivité et une infrastructure industrielle de haut niveau pour soutenir la croissance de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-02

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124 E Rawson Ave

Oak Creek, WI 53154

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 933 896 $ CAD
• Lot de 1,95 AC

Oak Creek Terrain à vendre - Milwaukee SE

4,21 Acres près du coin de l'avenue Rawson et de l'avenue Howell dans le ruisseau Oak, une intersection à fort trafic. Le zonage permet une variété d'utilisations. Le coin entier est disponible avec l'ajout de la parcelle d'un demi-acre sur le coin (répertoriée par une autre maison de courtage).

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-09

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231 E Buffalo St

Milwaukee, WI 53202

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 45 000 pi²

• Climatisation

Milwaukee Bureau à vendre - Third Ward/Walkers Pt

À vendre ou à louer, cette opportunité unique de bureau de style loft est située au 231 E. Buffalo Street, au cœur du quartier historique Third Ward de Milwaukee. L'immeuble propose des bureaux au charme authentique avec des murs en briques et des poutres apparentes, sous gestion locale, avec une structure de bail brut modifié et des loyers à partir de 20,00 $/pi² (ou 25,00 $/pi² pour la Suite 100); le prix de vente est négociable. Les locataires bénéficient d'espaces de travail modernes et ouverts, complétés par une terrasse sur le toit, un environnement accueillant pour les chiens et des opportunités de signalisation de premier plan. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons du Milwaukee Public Market et du Riverwalk, la propriété est entourée de restaurants, boutiques, options de divertissement dynamiques et d'une communauté résidentielle en pleine croissance—en faisant un emplacement de bureau exceptionnel pour les entreprises recherchant à la fois du caractère et de la commodité.

Coordonnées pour la location:

Founders 3

Date de mise en marché :

2026-02-24

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3737 N Sherman Blvd

Milwaukee, WI 53216

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 314 373 $ CAD
• 17 716 pi²

Milwaukee Spécialité à vendre - Milwaukee West

Le 3737 N Sherman Blvd et le 3752 N 44th St constituent une propriété à usage spécial de 17 716 pieds carrés située sur environ 1,24 acre à Milwaukee, au Wisconsin. Construit en 1950, ce site de deux parcelles comprend un bâtiment principal conçu pour l'usage institutionnel, doté d'un extérieur traditionnel en briques et d'un clocher, complété par de nombreuses améliorations modernes. La propriété comprend un sanctuaire pouvant accueillir environ 225 à 250 personnes, une grande salle de bourses de niveau inférieur, une cuisine commerciale et de multiples bureaux, espaces de conférence et salles de classe. Les systèmes électriques améliorés et le chauffage et la climatisation améliorés s'étendent sur plusieurs étages, soutenus par un ascenseur pour faciliter l'accessibilité. Le stationnement peut accueillir environ 50 véhicules, en plus d'un terrain adjacent sur une parcelle voisine. Ce site offre une adaptabilité pour divers utilisateurs institutionnels ou des possibilités de réaménagement, bénéficiant d'un emplacement bien en vue près des routes principales et des quartiers établis.

Coordonnées pour la location:

Anderson Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-16

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6753 W Rogers St

West Allis, WI 53219

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 458 875 $ CAD
• 30 000 pi²

West Allis Spécialité à vendre

Cette propriété spécialisée unique offre environ 30 000 pieds carrés d’espace sur un terrain de 0,99 acre à West Allis, au Wisconsin. L’immeuble présente un aménagement d’école en exploitation, bien entretenu, ce qui le rend adapté à des usages éducatifs, institutionnels ou à des projets de reconversion. Parmi les principaux atouts, on retrouve un gymnase pleine grandeur avec scène, une grande cafétéria avec cuisine commerciale et neuf salles de classe réparties sur deux niveaux. Des éléments additionnels, tels qu’une aile attenante de couvent/administration, une cour de récréation clôturée et un stationnement adjacent, améliorent la fonctionnalité de l’ensemble. Avec un zonage RB et un statut d’exonération fiscale, cet actif offre une grande flexibilité pour une variété d’utilisations. Idéalement situé près des grands axes routiers et au cœur d’un secteur résidentiel dense, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte intégration à la communauté. Cette propriété représente une occasion rare pour des investisseurs ou des organisations à la recherche d’une installation polyvalente dans un quartier bien établi.

Coordonnées pour la location:

Anderson Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-03-30

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North Shore Personal Warehouse - 8949 N Deerbrook Trl

Brown Deer, WI 53223

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 359 723 $ CAD
• 1 470 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Brown Deer Flex à vendre - Milwaukee NW

Ce condo industriel nouvellement construit offre un espace moderne et efficace dans un emplacement bien connecté à Brown Deer. Construit en juin 2023, l'unité de 1 470 pieds carrés présente une construction en maçonnerie, une hauteur libre de 14 pieds et une porte d'accès de 8,5’ x 10’ pour faciliter le chargement et le déchargement. La propriété est entièrement climatisée avec chauffage et climatisation, assurant un confort tout au long de l'année pour divers besoins opérationnels. L'unité comprend une salle de bain avec douche et une cuisine, offrant une commodité supplémentaire pour les utilisateurs. L'alimentation électrique est assurée par un système triphasé, soutenant les besoins industriels légers, de stockage ou de production à petite échelle. La propriété est sécurisée avec un accès 24 heures sur 24 par portail, offrant tranquillité d'esprit et flexibilité opérationnelle. Situé à proximité des grandes artères, y compris W Brown Deer Road et N Green Bay Road, le site offre une excellente connectivité à la région métropolitaine de Milwaukee et aux pôles d'affaires environnants. Ce condo industriel est une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une installation moderne et nécessitant peu d'entretien dans un corridor commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

The Dickman Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Sunrise Plaza - 2410 10th Ave

South Milwaukee, WI 53172

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 36 175 pi²

South Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee SE

Sunrise Plaza offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de South Milwaukee. Situé sur un terrain de 3,22 acres, le site comprend 36 175 pieds carrés d'espace commercial et bénéficie d'un emplacement très visible le long de la 10e Avenue. Le centre profite de sa grande capacité de stationnement, avec environ 170 espaces de surface, ainsi que d'un zonage commercial général flexible. Construit en 1958 et agrandi en 1984, le centre a récemment bénéficié d'améliorations en capital, le positionnant favorablement pour des stratégies de valorisation. Actuellement occupé à 22 %, la propriété inclut des espaces "gray-box" permettant une personnalisation par les locataires et favorisant une dynamique de location. Entouré de commodités locales solides et de détaillants nationaux établis, Sunrise Plaza dessert une communauté en pleine croissance à South Milwaukee et bénéficie de sa proximité avec des axes routiers majeurs, des quartiers résidentiels et des attractions régionales. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de repositionnement avec un potentiel significatif de croissance des revenus et de location. Contactez le courtier pour obtenir les détails sur les prix et des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-27

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