Immobilier commercial en 28906 disponible à vendre

1 Convenience Store à vendre à 28906, Murphy, NC, USA

Convenience Store à vendre à 28906, Murphy, NC, USA

Plus de détails pour 138 Ledford St, Murphy, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General Plus - 138 Ledford St

Murphy, NC 28906

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 496 609 $ CAD
  • 10 640 pi²

Murphy Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce projet BTS de 2026, un magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés situé à Murphy, en Caroline du Nord. La propriété offre un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 4 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. Le magasin est actuellement en construction et devrait commencer à percevoir des loyers et ouvrir en avril 2026. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné à l'angle de Ledford Street et de l'autoroute 74, avec un passage de 20 177 voitures par jour. Le site est entouré de maisons résidentielles et de commerces locaux, ce qui en fait un arrêt pratique pour la région. La population dans un rayon de 10 miles est de 27 944 habitants, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 63 765 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît une forte croissance avec un taux de croissance de la population de 9,60 % dans un rayon de 10 miles ! Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,30 % basé sur un revenu net d'exploitation de 159 024 $. Courtier d'enregistrement dans l'État : Bang Realty | Brian Brockman

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur 28906, Murphy, NC, USA

Plus de détails pour 2342 US-76, Hiawassee, GA - Terrain à vendre

2342 US-76

Hiawassee, GA 30546

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 484 834 $ CAD
  • Lot de 3,42 AC

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Installez votre entreprise ou des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mantovani Land and Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 226 Cherohala Skyway, Tellico Plains, TN - Terrain à vendre

226 Cherohala Skyway - 226 Cherohala Skyway

Tellico Plains, TN 37385

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 770 480 $ CAD
  • Lot de 5,35 AC

Tellico Plains Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DU BOOM TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Tellico Plains - une ville de montagne remarquable qui connaît un renouveau exceptionnel en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Tellico Plains contribue à un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars qui alimente l'économie du Tennessee. Cet emplacement stratégique vous place à l'entrée de certaines des activités de plein air les plus prisées du pays, comme la pêche à la truite de classe mondiale et les expériences de conduite panoramique. La Cherohala Skyway est une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains, TN à Robbinsville, NC. Présentée comme l'une des 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord par le Discovery Channel. En ce qui concerne l'immobilier... Tellico Plains a connu l'un des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation de 145,57 % - un taux d'appréciation annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. La région a connu une croissance explosive dans tous les domaines (pêche, rafting, randonnée, restauration), se transformant d'une ancienne ville de bois en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. AVENTURIERS ET VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Les passionnés de moto (estimés à plus de 2 millions par an traversant la région pour le Dragon et la Skyway), les amateurs de loisirs de plein air, les acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne, les voyageurs éco-touristiques et de luxe, les baby-boomers et les retraités en relocalisation. Tellico Plains est devenu un haut lieu culinaire Tellicafe - le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut culinaire d'Amérique. Tellico Grains Bakery - une boulangerie de destination offrant des pains fraîchement cuits, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales. Peach Street Grill - un menu local qui rivalise avec les restaurants des grandes villes. La Loteria - une cuisine mexicaine authentique qui enchante les visiteurs. Le quartier du centre-ville évolue au-delà des offres typiques des petites villes pour proposer : Abstract - une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, de la literie, des accessoires et des articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnel. Tellico Outfitters - les meilleurs pourvoyeurs de pêche à la mouche avec des excursions guidées en montagne. Tellico Arts Center - présentant plus de 80 artistes locaux. Scott Street Gallery - art fin local et régional. Wren Rock Mercantile - antiquités et produits artisanaux sélectionnés. Tellico Goods and Gear ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES The Lost Sea (35 miles) : le plus grand lac souterrain d'Amérique attirant environ 2 000 visiteurs par jour. Bald River Falls : une cascade à couper le souffle de 90 pieds avec un pont et un point de vue piétonnier récemment achevés. Forêt nationale de Cherokee et parc national des Great Smoky Mountains. Emplacement stratégique : • 1 heure de l'aéroport TYS de Knoxville - 35 miles • 1,5 heure de Chattanooga • 2,5 heures d'Atlanta

Coordonnées pour la location:

ReMax Excels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 300 Tennessee Ave, Etowah, TN - Commerce de détail à vendre

300 Tennessee Ave

Etowah, TN 37331

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 147 122 $ CAD
  • 15 193 pi²

Etowah Commerce de détail à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Choix au Cœur d'Etowah Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété commerciale soigneusement entretenue, située sur 2,8 acres dans un corridor très visible et à fort trafic d'Etowah, Tennessee. Actuellement exploitée comme une maison funéraire, cette propriété offre une immense polyvalence pour une large gamme d'utilisations commerciales, professionnelles ou de services. Située dans le comté de McMinn, l'emplacement offre une connectivité et une commodité exceptionnelles, avec un accès rapide à Athens, Englewood, Delano et d'autres communautés environnantes. Sa position centrale et sa forte visibilité en font un choix idéal pour les entreprises cherchant une exposition importante et un cadre bien établi. Le bâtiment lui-même est en parfait état, offrant un environnement clé en main avec des intérieurs spacieux, un stationnement abondant et des pièces flexibles pouvant facilement accueillir des concepts commerciaux de détail, de bureau, médical, événementiel ou spécialisé. Le vaste terrain offre également un potentiel d'expansion ou des opportunités de développement supplémentaires. Que vous soyez un investisseur ou un exploitant propriétaire, le 300 Tennessee Ave N représente une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale impeccable et bien située avec une adaptabilité sans fin dans l'un des marchés les plus charmants et en croissance constante de l'Est du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Chattanooga

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 0 Old Rock Creek Rd, Blue Ridge, GA - Terrain à vendre

0 Old Rock Creek Rd

Blue Ridge, GA 30513

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 017 196 $ CAD
  • Lot de 33,40 AC

Blue Ridge Terrain à vendre

Une occasion rare de posséder cette propriété patrimoniale, 33 acres le long de la célèbre rivière Toccoa dans la très prisée région d'Aska Adventure des montagnes du nord de la Géorgie. Avec 1 500 pieds de façade fluviale immaculée, cette propriété extraordinaire offre des eaux vives rugissantes, des bassins de pêche profonds et un accès privilégié à la rivière Toccoa, nommée l'un des 3 meilleurs cours d'eau à truites du Sud-Est par GuideBook, une source fiable pour les passionnés de pêche. Située sur le fond de la montagne Tooni et bordée d'un côté par 750 000 acres de forêt nationale protégée des États-Unis, la façade fluviale ressemble à un sanctuaire privé, intact, préservé et inspirant. Un site de construction entièrement préparé — avec électricité, puits et tests environnementaux du sol, est prêt pour votre retraite de montagne de rêve ou un complexe multi-maisons. Les structures supplémentaires comprennent un charmant pavillon au bord de la rivière avec une cheminée et une salle de bain ébauchée, un abri de pêche et la ferme originale des années 1930, ajoutant du caractère et de l'histoire. Douze acres de pâturage ouvert et dégagé rendent cette propriété idéale pour un usage équestre, une ferme de loisirs ou d'autres activités agricoles. Un accès facile est assuré par des routes et des chemins dégagés, vous permettant d'explorer toute la gamme de possibilités qu'offre cette propriété. Parfaitement positionnée pour la détente et l'aventure, la propriété se trouve à seulement 18 miles des boutiques et restaurants des pittoresques villes de Blue Ridge et Blairsville, et à environ 30 minutes d'Ellijay et de l'autoroute 515, offrant un accès direct à Atlanta. Entourée de points de repère locaux, tels que le pont suspendu de Toccoa, la zone de loisirs Deep Hole et des kilomètres de sentiers de forêt nationale, vous profiterez d'un style de vie qui allie vie en plein air élevée et commodité quotidienne. Passez vos matinées à pêcher à la mouche dans des eaux cristallines, vos après-midis à faire du kayak ou à randonner sur des crêtes pittoresques, et vos soirées au coin du feu au bord de la rivière sous un ciel étoilé sans fin. Que vous envisagiez une retraite privée, un complexe familial ou un domaine patrimonial, c'est une propriété à chérir et à transmettre aux générations futures.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 10075-10081 Blue Ridge Dr – Terrain à vendre, Blue Ridge, GA

10075-10081 Blue Ridge Dr

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 381 084 $ CAD
  • 0,50 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Blue Ridge Portefeuille de propriétés à vendre

Terrain commercial de premier choix de 0,5 acre sur le plus grand coin de Blue Ridge, en Géorgie ! Situé juste au nord du McDonald's et à côté du Publix Shopping Plaza proposé. Idéal pour le QSR, le commodité/le gaz, la vente au détail. Ou combinez une partie ou la totalité de la parcelle de terrain adjacente pour créer jusqu'à 1,7 acre pour un plus grand site de restauration/centre de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Harry Norman Realtors Commercial Division

Date de mise en marché :

2024-10-14
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Plus de détails pour 0 BELL MOUNTAIN, Hiawassee, GA - Terrain à vendre

0 BELL MOUNTAIN

Hiawassee, GA 30546

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 925 364 $ CAD
  • Lot de 145,00 AC

Hiawassee Terrain à vendre

Découvrez cette occasion incroyable de posséder l'une des montagnes les plus reconnaissables de la Géorgie du Nord, BELL MOUNTAIN. Cette magnifique propriété unique dans une vie se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Hiawassee ! Les VUES PANORAMIQUES SUR LA MONTAGNE ET LE LAC CHATUGE PANORAMIQUES SONT À COUPER LE SOUFFLE ! Cette parcelle non restreinte de plus de 145 acres fait face à Hiawassee et au lac Chatuge et constitue la plus grande parcelle contiguë restant dans le comté de Towns. Il jouxte le parc du mont Bell au sommet et offre plusieurs secteurs du site avec des vues similaires à celles vues depuis la crête du mont Bell. La propriété borde également le Service forestier des États-Unis sur deux côtés, créant des milliers d'acres pour votre propre arrière-cour. L'électricité et l'eau sont disponibles. Il y a tellement de potentiel et de possibilités pour cette propriété INCROYABLE ! Le financement par le propriétaire, avec un taux d'intérêt très faible, peut vous aider à faire de cette montagne pittoresque du nord-est de la Géorgie. Appelez-moi aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker High Country Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-04
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Plus de détails pour 834 Lower Bell Creek Rd, Hiawassee, GA - Services hôteliers à vendre

Tranquille Resort - Hiawassee, GA - 834 Lower Bell Creek Rd

Hiawassee, GA 30546

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 848 338 $ CAD
  • 9 400 pi²

Hiawassee Services hôteliers à vendre

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le complexe Tranquille de 9 400 SF situé au 834 Lower Bell Creek Road à Hiawassee, en Géorgie. Cette transaction comprend une occasion rare de posséder une propriété de villégiature de charme réussie avec plusieurs logements, la possibilité d'obtenir des parcelles de vente supplémentaires et se trouve à une courte distance d'Atlanta, Chattanooga et Greenville, SC, offrant un investissement garanti. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker High Country Realty

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2024-07-03
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Plus de détails pour 328 Tellico St, Madisonville, TN - Bureau à vendre

328 Tellico St

Madisonville, TN 37354

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 470 843 $ CAD
  • 2 310 pi²
  • Système de sécurité

Madisonville Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement au cœur du centre-ville de Madisonville avec ce bâtiment commercial en brique bien situé de 2 310± pieds carrés. Actuellement exploité comme une boutique au niveau principal, la propriété dispose également d'un étage supérieur loué à deux locataires, offrant un potentiel de revenu immédiat. Le bâtiment est intelligemment aménagé avec environ la moitié de l'espace au niveau principal et l'autre moitié à l'étage, permettant des options d'utilisation flexibles. Le niveau principal est idéal pour les entreprises de détail, de bureau ou de services. Ce bâtiment comprend une cuisine complète et trois salles de bains, ajoutant commodité et fonctionnalité pour le personnel, les clients ou les futurs locataires. Construit en brique et situé dans un emplacement très visible au centre-ville, cette propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et de la proximité des boutiques locales, des restaurants et des bureaux professionnels. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant une présence au centre-ville ou un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus, cette propriété commerciale offre polyvalence, emplacement et utilité intégrée.

Coordonnées pour la location:

Norman Lee Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-06
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États-Unis Convenience Stores Caroline du Nord Murphy 28906