255 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Investment Positions Only - 3032 W Franklin Blvd

Gastonia, NC 28052

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 43 613 pi²

Gastonia Spécialité à vendre - Gaston County

Gastonia Storage, situé au 3032 West Franklin Boulevard, est le plus récent ajout à la gamme d'installations de libre-entreposage de Gastonia, dont le début de la construction est prévu pour le 4e trimestre de 2024. Situé sur une superficie de 17 acres, cet établissement à la fine pointe de la technologie compte 426 logements locatifs méticuleusement conçus pour répondre aux besoins croissants de l'un des marchés en forte croissance du pays. Cette installation de libre-entreposage de 43 613 pieds carrés est conçue pour inclure des unités à température contrôlée et non climatisée. Construit pour dépasser les normes de l'industrie, Gastonia Storage privilégie la commodité et la sécurité. Il comprend des allées spacieuses conçues pour les camions de déménagement à essieu tandème, des couloirs extra-larges pour une maniabilité sans couture et un éclairage à DEL du sol au plafond pour une visibilité optimale. Des protocoles de sécurité avancés, y compris un accès restreint aux étages via un portail technologique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sont également présents pour assurer la tranquillité d'esprit. Des plans supplémentaires pour ce vaste terrain sont en cours pour aménager des unités de libre-entreposage et un parc d'affaires flexible pour bureaux et industriels flexibles sur le site. Le développement sera divisé en deux phases. La phase 1 comprendra 43 613 pieds carrés d'espace d'entreposage locatif, tandis que la phase 2 permettra d'augmenter la superficie en pieds carrés par rapport à ce que le marché peut raisonnablement absorber, estimée à environ 36 000 pieds carrés. Les investisseurs profiteront de cette avenue lucrative d'investissement passif compatible avec le programme 1031 Exchange. Gastonia est une ville dynamique située juste à l'ouest de Charlotte, composée de communautés résidentielles calmes, d'aventures en plein air et de tout le confort du centre-ville de Charlotte, notamment la plus grande et la plus dynamique région métropolitaine de l'État. L'environnement détendu de Gastonia et son environnement naturel époustouflant ont rendu cette région extrêmement populaire auprès des navetteurs, qui ont un accès facile à l'autoroute Andrew Jackson et à l'Interstate 85.

Coordonnées pour la location:

Direct Equity Source

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-05-06

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Brunswick Co NC 26 AC Gateway Commercial Site - 10118 Blackwell Rd SE

Belville, NC 28451

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 13 401 892 $ CAD
• Lot de 26,64 AC

Belville Terrain à vendre - Leland

Construisez la prochaine grande innovation dans le comté en plein essor de Brunswick, en Caroline du Nord, en acquérant ce terrain prêt à être développé, présenté par SVN | Efird Commercial Real Estate. Le 10118 Blackwell Road SE s'étend sur environ 26 acres avec une précieuse façade sur la route artérielle le long de l'autoroute US 17 Ocean (autoroutes 17/76/74). C'est une véritable opportunité prête à être exploitée avec l'eau, les égouts, le gaz naturel, la fibre optique et une alimentation électrique importante disponibles sur le site. De plus, un système routier est en place pour accéder à l'ensemble de la propriété, et le NCDOT a approuvé une entrée commerciale de 30 pieds sur Blackwell Road. Zoné BH-Business Highway, les développeurs auront une immense flexibilité pour construire des projets à usage mixte sur ce site. Les usages BH approuvés incluent des hôtels, des restaurants, des centres commerciaux, des épiceries, des stations-service/magasins de commodité, et plus encore. Le site peut également être rezoné pour un usage d'appartements multifamiliaux, et l'équipe d'experts en courtage peut aider dans ce processus. Le comté de Brunswick a suscité un intérêt significatif de la part des grands acteurs de l'immobilier en tant que l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord et aux États-Unis. De 2022 à 2026, environ 923 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés à moins de 10 minutes en voiture du site, soulignant la demande débordante du marché. Ce niveau d'investissement a été stimulé par une migration et une croissance des revenus sans précédent. Faisant partie de la région métropolitaine de Wilmington, qui borde celle de Myrtle Beach, le comté de Brunswick est un bénéficiaire majeur de l'économie multifacette de la région. Des secteurs historiquement importants, tels que la logistique, le tourisme, la santé et l'aviation, continuent d'ancrer l'économie. Pendant ce temps, l'emploi dans les bureaux du marché de Wilmington a augmenté de 22,6 % de 2020 à 2025, soulignant ce paysage en constante diversification. Le 10118 Blackwell Road SE est stratégiquement positionné pour maximiser l'exposition de tout développement à ce marché florissant, grâce à sa visibilité sur l'autoroute et son accès facile à des destinations telles que le centre historique de Wilmington, l'aéroport international de Wilmington, les terminaux portuaires et Wrightsville Beach. Participez aux transformations passionnantes de ce marché unique en sécurisant dès aujourd'hui le site de développement de premier choix au 10118 Blackwell Road SE. Contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

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Slater Station - 703 Slater Rd

Morrisville, NC 27560

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 162 165 $ CAD
• 8 978 pi²
• 1 Unité

Morrisville Bureau à vendre - RTP/RDU

Immeuble à bureaux de classe A. Excellent emplacement avec de nombreux équipements environnants. Le vendeur est prêt à vendre des parties du plancher !

Coordonnées pour la location:

SVN | Raleigh

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-11-29

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19901 S Main St

Cornelius, NC 28031

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 880 368 $ CAD
• 2 472 pi²

Cornelius Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

Opportunité exceptionnelle au centre-ville de Cornelius – Espace commercial clé en main avec cuisine ! 19901 S Main Street, Cornelius, NC 28031 -- Prix demandé : 1 375 000 $ Aperçu de la propriété Excellente opportunité au cœur du centre-ville de Cornelius sur la dynamique South Main Street ! À quelques pas du renommé Cain Center for the Arts et du quartier chic d'Antiquity, cette propriété offre une visibilité et un passage piétonnier inégalés dans la vibrante région de Lake Norman. Idéal pour les restaurateurs, boulangers, cafés ou concepts de vente au détail créatifs – c'est une toile avec une histoire éprouvée en tant que boulangerie et lieu de déjeuner apprécié. Caractéristiques principales : • Type de bâtiment : Bâtiment commercial en brique de 2 étages (polyvalent pour commerce/bureau/usage mixte) ID DE PARCELLE : 00521112—2 496 pi² +/- selon les registres fiscaux. • Utilisation antérieure : Restaurant/boulangerie avec installations de cuisine existantes – clé en main pour le service alimentaire ! Nous avons des plans du bâtiment qui peuvent être envoyés sur demande. • Taille du terrain : ~1,2 acres (selon les registres publics) • Notes de la ville de Cornelius concernant la connexion à Oak Street : Il n'y aurait pas de problème à placer une allée supplémentaire à l'arrière de cette propriété à condition qu'un plan de site soit soumis montrant l'emplacement proposé de la connexion de l'allée et l'allée vers l'entreprise existante. • L'allée doit être située aussi loin que possible de l'intersection Oak/Gem St. • Des triangles de visibilité de 35’ x 35’ peuvent être fournis à la connexion de l'allée. • Enfin, le nouveau pavage doit être pris en compte sur le plan de site pour confirmer la conformité avec l'ordonnance sur les eaux pluviales post-construction (le cas échéant). • Stationnement : Stationnement sur place en abondance, adjacent à la pharmacie Walgreens pour plus de commodité • Zonage/Points forts : ZONAGE CENTRE-VILLE (TC) ET PARTIE DU PLAN DIRECTEUR DU CENTRE-VILLE (voir lien ci-dessous) • https://cornelius.org/government/departments/planning_/downtown_master_plan/index.php • Corridor à fort trafic en face d'Antiquity et du nouveau centre commercial Harris Teeter – parfait pour attirer quotidiennement ! Avantages de l'emplacement privilégié • Visibilité et trafic : Exposition exceptionnelle sur S Main St – une porte d'entrée vers la scène florissante du centre-ville de Cornelius • Proximité : o À 5 minutes à pied du Cain Center for the Arts o Adjacent à des pôles résidentiels et commerciaux haut de gamme o À 30 minutes de l'aéroport international Charlotte Douglas o À seulement 25 miles du centre-ville de Charlotte pour des événements, des repas et des attractions culturelles • Force du marché : Cornelius est en plein essor avec le style de vie aisé de Lake Norman – pensez à la navigation de plaisance, aux festivals et à une population croissante de professionnels à la recherche d'expériences locales uniques. **Propriété vacante Toutes les informations concernant cette propriété ont été obtenues de sources jugées fiables, mais aucune garantie ou représentation n'est faite quant à leur exactitude et les propriétés sont sujettes à une vente ou location préalable ou à un retrait.

Coordonnées pour la location:

G Brokerage Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-11

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Prosperity Commons Bldg 1 - 3210 Prosperity Church Rd

Charlotte, NC 28269

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 1 504 294 $ CAD
• 3 483 pi²
• 1 Unité

• Nettoyeur à sec
• Restaurant

Charlotte Bureau à vendre - University

Une opportunité exceptionnelle pour posséder des bureaux médicaux ou professionnels dans la ville en pleine expansion de Charlotte, en Caroline du Nord. À quelques minutes de l'I85, l'espace propose des bureaux médicaux, trois salles de bains conformes à l'ADA et plusieurs bureaux non médicaux. L'espace peut être utilisé à des fins médicales, pour un spa médical ou comme bureaux généraux.

Coordonnées pour la location:

Newport Properties Commercial Division

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Murphy USA | Ground Lease - 2403 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 256 113 $ CAD
• 2 824 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Bail foncier à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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503 Johnson St

Aberdeen, NC 28315

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 179 585 $ CAD
• Lot de 3,86 AC

Aberdeen Terrain à vendre

Opportunité Commerciale Passionnante dans un Emplacement de Choix! Voici une occasion rare de posséder une propriété commerciale remarquable comprenant 6 lots totalisant 3,858 acres, située dans une zone animée propice au développement commercial. Entrez dans un monde de potentiel avec 5 bâtiments polyvalents inclus dans votre achat, chacun prêt à être transformé pour répondre à votre vision unique. Caractéristiques Clés : • Emplacement Exceptionnel : Avec une généreuse façade de 290 pieds sur la rue Johnson, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'un accès maximum. Profitez d'un flux constant de trafic et d'activité piétonnière, grâce à la proximité d'entreprises bien connues, y compris un centre commercial PetSmart, une variété de restaurants, une station-service et trois hôtels, tous à distance de marche! • Potentiel de Zonage : Actuellement zoné RA-20, la propriété offre un potentiel énorme pour un développement futur. De plus, les lots adjacents et à proximité sont zonés GC (Commercial Général) et MULTIP (Multipurpose). Cela crée des opportunités passionnantes pour l'expansion, la diversification et la maximisation de votre investissement. • Bâtiments Polyvalents : La propriété comprend cinq bâtiments distincts, dont deux ont déjà fonctionné comme garderie—bénéficiant d'un droit acquis, offrant une opportunité unique pour des entreprises similaires ou entièrement nouvelles. Que vous souhaitiez établir un espace de vente au détail, un complexe de bureaux ou un lieu d'accueil, ces bâtiments peuvent être réimaginés pour répondre à vos besoins. Les plans d'étage sont disponibles dans les documents joints pour votre commodité. Tous les bâtiments sont vendus tels quels, vous offrant la liberté de personnaliser et de rénover selon vos plans spécifiques sans les contraintes des modifications précédentes. Communauté Environnante et Commodités : La région environnante est florissante avec des entreprises locales, ce qui en fait un emplacement idéal pour capter le trafic automobile. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et ses multiples options de bâtiments, les possibilités sont infinies. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise existante ou à démarrer une nouvelle aventure, cette propriété commerciale est un excellent point de départ. Saisissez cette incroyable opportunité dans une zone pleine de potentiel et de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qui vous attendent dans cet emplacement commercial de choix!

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate of the Sandhills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-06

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Speedway - 883 US Highway 64 E

Columbia, NC 27925

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 365 844 $ CAD
• 2 784 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre

• En 2021, 7-Eleven, Inc. a finalisé l'acquisition historique de 3 800 magasins Speedway, élargissant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, avec maintenant plus de 13 000 emplacements. • Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • L'intégration de Speedway améliore l'échelle opérationnelle, l'efficacité de la distribution et la performance à long terme de la marque. • Il reste plus de 4 ans sur la durée actuelle du bail, avec plusieurs options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Speedway - 502 Greenville Blvd SW

Greenville, NC 27834

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 724 140 $ CAD
• 2 580 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Southwest Greenville

• En 2021, 7-Eleven, Inc. a finalisé l'acquisition historique de 3 800 magasins Speedway, élargissant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, avec maintenant plus de 13 000 emplacements. • Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • L'intégration de Speedway améliore l'échelle opérationnelle, l'efficacité de la distribution et la performance à long terme de la marque. • Il reste plus de 6 ans sur la durée actuelle du bail, avec plusieurs options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Speedway - 1000 Union St

Morganton, NC 28655

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 606 176 $ CAD
• 2 340 pi²

Morganton Commerce de détail à vendre

• Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • 7-Eleven, Inc. a complété son acquisition historique de 3 800 magasins Speedway en 2021, élargissant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, exploitant désormais plus de 13 000 emplacements. • Environ 4 ans restants avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. • Le bail intègre des augmentations de loyer programmées tout au long des périodes d'option, offrant une protection fiable contre l'inflation et soutenant une croissance constante du revenu net d'exploitation à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

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2935 New Leicester Hwy

Leicester, NC 28748

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 656 282 $ CAD
• 2 520 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Leicester Flex à vendre - Buncombe County

Découvrez le potentiel commercial infini au 2935 New Leicester Hwy, un bâtiment de vente au détail indépendant de 2520 pieds carrés situé sur un terrain généreux de 0,98 acre, à seulement 18 minutes du centre-ville d'Asheville. Cette propriété à haute visibilité est directement située sur la New Leicester Highway NC 63, entretenue par l'État, offrant un flux de trafic important, un accès facile et une excellente exposition pour toute entreprise cherchant à prospérer dans un corridor en pleine croissance. Conçu à l'origine comme une garderie, puis utilisé comme studio d'enregistrement et actuellement exploité comme dépanneur et destination de camions de nourriture, la disposition flexible du bâtiment est idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le fitness boutique, la garderie, les services médicaux, les bureaux, une église ou un centre communautaire, un espace studio, une salle d'exposition ou une opération alimentaire spécialisée. Un hall d'accueil de 196 pieds carrés donne le ton, avec un bureau à gauche et une salle de stockage à droite qui pourrait facilement être convertie en un deuxième bureau, un débordement de réception ou un espace pour les affaires et manteaux des clients. Le point central du bâtiment est la grande salle principale de 1585 pieds carrés, un espace ouvert polyvalent actuellement utilisé comme dépanneur. Sa taille et ses proportions le rendent parfait pour le marchandisage, l'affichage en salle d'exposition, les configurations de classe ou l'utilisation professionnelle en plan ouvert. Caractéristiques intérieures supplémentaires : • Deux salles de bains • Une salle de douche dédiée • Une kitchenette • Salle des équipements • Zone de chargement arrière connectée à un quai de chargement pratique La propriété est soutenue par son propre puits et un système avancé de gestion des déchets liquides, offrant une capacité d'infrastructure précieuse pour des utilisations commerciales à forte demande. À l'extérieur, le vaste parking peut accueillir au moins 18 places complètes avec des entrées et sorties clairement définies, excellent pour le flux de clients et initialement conçu pour répondre aux exigences d'une garderie. Une configuration pour camions de nourriture, un schéma de circulation autour ou une configuration de style événementiel pourrait être facilement maintenue. Construit avec une structure en blocs, une façade en brique et une dalle de béton durable, le bâtiment est solide, nécessite peu d'entretien et est prêt pour une exploitation immédiate. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou lancer une nouvelle entreprise, cette propriété est propre, fonctionnelle et véritablement prête à l'emploi. Le 2935 New Leicester Hwy offre l'espace, la visibilité et la flexibilité que les utilisateurs commerciaux modernes exigent, directement dans l'un des corridors les plus dynamiques et en croissance du comté de Buncombe. Aperçu de la propriété Bâtiment de vente au détail indépendant de 2520 pieds carrés sur un terrain de 0,98 acre Situé à seulement 18 minutes du centre-ville d'Asheville Visibilité premium sur la New Leicester Highway NC 63 entretenue par l'État Flux de trafic important, accès facile et excellente exposition commerciale Construit à l'origine pour une garderie, puis comme studio d'enregistrement et maintenant exploité comme dépanneur et centre de camions de nourriture Disposition flexible adaptée pour le commerce de détail, le fitness boutique, la garderie, les services médicaux, les bureaux, une église ou un centre communautaire, un studio, une salle d'exposition ou des concepts alimentaires spécialisés Hall d'accueil de 196 pieds carrés avec bureau adjacent et salle de stockage convertible Grande salle principale de 1585 pieds carrés idéale pour l'affichage en salle d'exposition, le marchandisage, les salles de classe ou les espaces de travail en plan ouvert Caractéristiques intérieures comprenant deux salles de bains, une salle de douche dédiée, une kitchenette, une salle des équipements et une zone de chargement arrière avec accès au quai de chargement Servi par son propre puits et un système avancé de gestion des déchets liquides Grand parking avec au moins 18 places complètes et entrée et sortie désignées Ample espace pour les camions de nourriture, le flux de circulation autour ou les configurations extérieures de style événementiel Construction en blocs durable avec façade en brique et sol en dalle de béton Faible entretien et prêt pour une occupation immédiate Offre à la fois visibilité et adaptabilité dans un corridor à forte croissance du comté de Buncombe

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Professionals

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-28

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Unit 100 & 200 - 1800 Martin Luther King Jr Pky

Durham, NC 27707

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 266 670 $ à 307 697 $ CAD
• 1 000 pi²
• 2 Unités

• Installations de conférences

Durham Bureau à vendre - South Durham

Située au cœur d'une zone commerciale et résidentielle à fort trafic, cette suite de bureaux en bout d'unité est une occasion rare d'acquérir dans l'un des marchés les plus dynamiques du Triangle. Lumineuse, moderne et très fonctionnelle, la disposition comprend plusieurs bureaux privés, un espace de travail ouvert, une kitchenette, une salle technique dédiée, une salle de bain complète avec douche au rez-de-chaussée et une demi-salle de bain à l'étage, idéale pour des usages médicaux, professionnels ou créatifs. Entièrement mise à jour pour une occupation immédiate, la propriété dispose d'un nouveau toit, d'un éclairage LED, de peinture fraîche, de nouvelles fenêtres et de finitions améliorées partout. Avec un stationnement gratuit en abondance, une excellente visibilité de la rue et une proximité immédiate de Duke, UNC, RTP et de l'aéroport RDU, cette suite offre une commodité inégalée et une valeur à long terme. Agissez rapidement, des opportunités comme celle-ci ne durent pas!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

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High-Visibility Corner Lot with Drive-Thru Zo - 425 Ramsey St

Fayetteville, NC 28301

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 888 901 $ CAD
• Lot de 0,63 AC

Fayetteville Terrain à vendre - Downtown Fayetteville

Le 425 Ramsey Street offre 0,633 acres de terrain prêt à être développé au cœur du centre-ville de Fayetteville, zoné DT-2, ce qui permet l'utilisation de service au volant—idéal pour un café, un restaurant à service rapide ou tout autre commerce de détail à forte demande. Ce site d'angle bénéficie de deux points d'accès via des allées partagées sur Ramsey Street et Rowan Street, assurant une entrée et une sortie fluides pour les clients. Situé à côté d'un Bojangles récemment construit, le terrain profite d'une forte proximité de marque et d'un trafic de destination existant. La visibilité est un atout majeur, avec une ligne de vue dégagée depuis les deux routes et les intersections environnantes. Avec des services publics disponibles et une excellente façade de rue, le site présente une opportunité clé en main pour les développeurs et les opérateurs ciblant les sous-marchés urbains denses. Situé dans le noyau du centre-ville de Fayetteville, ce terrain est entouré d'une concentration dense d'employeurs, de prestataires de services et d'institutions civiques—générant une population diurne de 18 955 personnes dans un rayon de 1 mile. Rowan Street (AADT : 28 357) et Ramsey Street (AADT : 18 676) se combinent pour une exposition véhiculaire robuste, assurant un trafic consommateur soutenu tout au long de la journée. La propriété se trouve juste au nord du principal corridor commercial de la ville et est accessible à pied des bureaux du palais de justice, des bâtiments gouvernementaux et du corridor de Murchison Road. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 64 965 $, surpassant le sous-marché plus large. Le site bénéficie d'un mélange démographique de professionnels, de navetteurs et de travailleurs de services, offrant une demande constante pour le commerce de détail à service rapide et orienté vers la commodité.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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8824 Ligon Mill - 8824 Ligon Mill Rd

Wake Forest, NC 27587

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 982 933 $ CAD
• Lot de 3,09 AC

Wake Forest Terrain à vendre - Route 1

EMPLACEMENT DE CHOIX À WAKE FOREST EN PLEINE EXPANSION Prix de vente : 1 450 000 $ (comprend les nouvelles améliorations du site) Le prix d'achat inclut les améliorations suivantes de la propriété : o Nivellement / importation de terre o Défrichage / dessouchage o Eau / égout sur la propriété o Contrôle de l'érosion avec étang o Coûts indirects ---------------------------------------------------------------- » Terrain d'angle de 3,09 acres à une intersection avec feux de circulation » Façade de 335 pieds sur Burlington Mill Road et de 230 pieds sur Ligon Mill Road » Eau sur le site et égout juste au sud du site » Emplacement idéal pour un dépanneur ou un développement commercial / bureau » Zonage : NB* - échantillon d'utilisations permises inclut banque, clinique médicale, services professionnels, restaurant / bar, garderie, studio de danse ou d'arts martiaux *pour la liste complète des utilisations, se référer au Règlement d'urbanisme de la ville de Wake Forest, section 2.3 utilisations permises

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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607 New Bern Rd

Kinston, NC 28501

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 341 885 $ CAD
• Lot de 1,77 AC

Kinston Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Kinston, ce terrain commercial de ±1,77 acre offre une visibilité et un accès exceptionnels pour une large gamme d'activités commerciales. Avec environ 208,83 pieds de façade directe sur l'US Hwy 70 E et un trafic quotidien de 25 000 véhicules (selon le NCDOT), le site représente une opportunité de choix pour les détaillants, les prestataires de services ou les développeurs recherchant un emplacement à forte visibilité. La propriété est stratégiquement située près du Lenoir Community College et entourée de marques nationales établies telles que Tractor Supply, Piggly Wiggly, Taco Bell et McDonald's, créant un environnement de co-location solide et une attraction constante pour les consommateurs. Zoné B1, le site soutient une variété d'utilisations commerciales et bénéficie d'un potentiel de développement flexible. Que vous planifiiez un concept de vente au détail indépendant, un restaurant à service rapide ou un bureau professionnel, cet emplacement offre l'infrastructure et la visibilité nécessaires pour soutenir un succès à long terme. Le propriétaire est ouvert aux propositions de location de terrain, offrant une flexibilité supplémentaire pour les locataires ou les développeurs cherchant à minimiser l'investissement initial en capital. Avec son emplacement central, ses solides indicateurs de trafic et sa proximité avec les établissements d'enseignement et les chaînes nationales, ce site est bien positionné pour une entreprise en croissance ou un investissement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Ingalls Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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5 Park Pl W

Brevard, NC 28712

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 360 702 $ CAD
• 2 854 pi²

Brevard Bureau à vendre

Connu sous le nom de "La Tour de l'Horloge" dans la section Park Place de Straus Park, ce bâtiment à deux unités est un point de repère. Situé à l'avant de ce développement résidentiel planifié, chaque étage offre un accès facile à l'unité et dispose de son propre stationnement au niveau. L'unité du niveau supérieur fait 1539 pieds carrés, et celle du niveau inférieur offre 1315 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé. Près du centre-ville de Brevard, de l'Hôpital Régional de Transylvania, des cabinets médicaux, des magasins, des banques et du sentier de randonnée/vélo, ce bâtiment offre un cadre magnifique et une commodité exceptionnelle. Les commodités du quartier incluent un club-house, des sentiers pédestres, un jardin communautaire, des courts de tennis et de pickleball, une piscine, un foyer communautaire, et un petit lac pour la navigation non motorisée/sports de pagaie, une épicerie biologique de quartier et plus encore. Si vous cherchez un excellent emplacement de bureau qui pourrait également générer un revenu passif, cet endroit pourrait être parfait pour vous.

Coordonnées pour la location:

Fisher Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Brand-New Wawa | 18+ Year Corporate NNN Lease - 2650 Ward Blvd

Wilson, NC 27893

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 097 068 $ CAD
• 12 739 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

Ce tout nouveau Wawa 2024 à Wilson, en Caroline du Nord, offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bail foncier NNN absolu à long terme soutenu par l'un des opérateurs de dépanneurs les plus solides du pays. Situé à l'angle stratégique de Ward Boulevard et Nash Street North, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'un trafic combiné d'environ 29 000 véhicules par jour, garantissant un flux constant de clients et la viabilité à long terme du site. L'expansion agressive de Wawa dans le Sud-Est—s'étendant maintenant à la Géorgie, l'Alabama et les Carolines avec des plans pour le Tennessee et le Kentucky—souligne la force et la stabilité du locataire. Le rayon de cinq miles environnant abrite plus de 54 500 résidents avec un revenu moyen des ménages de 61 400 $, soutenant une forte demande tant diurne que résidentielle. Avec les emplacements Wawa les plus proches à près de 6 miles, cet actif bénéficie d'une zone commerciale stratégiquement protégée avec une concurrence directe limitée. Wilson continue de connaître une croissance économique et démographique stable, avec des augmentations de revenus projetées dans les rayons de 2, 5 et 10 miles au cours des cinq prochaines années. Combiné à la structure de bail NNN absolu sans responsabilité pour le propriétaire, ce Wawa représente un investissement clé en main et passif dans un marché en croissance de la Caroline du Nord—parfait pour les acheteurs 1031 et les investisseurs axés sur le revenu à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

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8420 Steele Creek Rd

Charlotte, NC 28273

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 042 831 $ CAD
• 13 225 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Airport

Exceptionnelle opportunité de bail net pour un locataire unique avec la pharmacie CVS située au 8420 Steele Creek Rd à Charlotte, NC. Cette propriété indépendante de 13 225 pieds carrés, située sur un terrain de 1,94 acre, est soutenue par un bail NNN à long terme jusqu'en janvier 2036, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. L'actif est proposé au prix de 5 165 000 $, offrant un taux de capitalisation de 6,5 %, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. Stratégiquement positionnée directement à la sortie de l'I-485 avec plus de 132 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une forte présence commerciale dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine croissance de Charlotte. La zone commerciale aisée affiche un revenu moyen des ménages de 108 756 $ dans un rayon de 1 mile, soutenant une demande constante et une performance commerciale solide. Cette pharmacie CVS dispose d'un rare double service au volant, améliorant encore la commodité pour les clients et le succès à long terme du locataire. La région environnante connaît une transformation significative, avec de nouveaux développements résidentiels, commerciaux et de soins de santé alimentant la croissance. Novant Health construit un hôpital de 180 millions de dollars à moins d'un mile, augmentant le trafic diurne et créant une valeur à long terme pour le site. Parmi les autres développements récents et en cours, on trouve Charlotte Premium Outlets (centre commercial en plein air de 398 000 pieds carrés avec plus de 100 détaillants), plusieurs détaillants et restaurants nationaux tels qu'Olive Garden et LongHorn Steakhouse, ainsi que des communautés résidentielles comme Keltonwood at Berewick Apartments (230 unités) et Avery Square Townhomes (58 unités). De plus, The Concourse, un développement mixte de 250 acres situé à seulement 2 miles, ajoute 1,6 million de pieds carrés d'espace industriel, 73 000 pieds carrés de commerce/bureaux et 270 unités multifamiliales. Située à moins de 6 miles de l'aéroport international Charlotte Douglas—qui subit une expansion de 4 milliards de dollars—cette propriété est stratégiquement positionnée dans un corridor à forte croissance avec des tendances solides en matière de population et d'emploi. Charlotte, la plus grande ville de Caroline du Nord, continue de connaître une expansion rapide, avec une population projetée à plus de 1 million d'habitants d'ici 2030. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial essentiel loué à un locataire de qualité investissement, dans un emplacement de choix entouré de développements transformateurs et de solides données démographiques. Avec une stabilité à long terme, des responsabilités limitées pour le propriétaire et d'excellents fondamentaux de marché, la pharmacie CVS sur Steele Creek Rd constitue une opportunité d'investissement de haute qualité dans l'un des marchés à forte croissance du Sud-Est. ** Le propriétaire vient d'installer un tout nouveau toit avec une garantie transférable de 20 ans.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Residential/Commercial Development Offering - 7458 Caratoke Hwy

Jarvisburg, NC 27947

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 688 912 $ CAD
• Lot de 32,85 AC

Jarvisburg Terrain à vendre - Currituck County

Occasion de développement de 32,85 acres.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Suite D - 2010 S Tryon St

Charlotte, NC 28203

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 506 044 $ CAD
• 13 644 pi²

• Installations de conférences
• Restaurant

Charlotte Bureau à vendre - Midtown/Southend

L'unité D de 5 820 pi² au 1er étage du bâtiment de bureaux en copropriété CitiSpace est disponible à l'achat pour 3 295 000 $ (ou 566,15 $ par pi²) et à la location pour 39,50 $ par pi² MG. Voir le dépliant ci-joint pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-13

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 204 N Main St

Kenansville, NC 28349

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 555 604 $ CAD
• 1 322 pi²

Kenansville Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 370 Nc Highway 43

Vanceboro, NC 28586

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 376 128 $ CAD
• 3 107 pi²

Vanceboro Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 1122 E Raleigh Blvd

Rocky Mount, NC 27801

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 008 588 $ CAD
• 1 917 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Admissible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de Registre en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 3778 Us 15 501 Hwy

Carthage, NC 28327

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 282 096 $ CAD
• 2 046 pi²

Carthage Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Éligible à une Dépréciation Bonus de 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Résistant à Internet et à la Récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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