255 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Andrews Terrain à vendre

Bienvenue à l'une des offres de terrains les plus distinctives et polyvalentes de la région d'Andrews—un lot surélevé offrant des vues dignes de cartes postales sur la chaîne de montagnes Valley River et une proximité inégalée avec l'aéroport régional de Western Carolina (KRHP). Des opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares. Que vous rêviez de vivre à proximité de l'aviation ou que vous recherchiez simplement un terrain facilement constructible avec un paysage magnifique, cette propriété répond à vos attentes. Situé directement en face de l'aéroport, le terrain offre une flexibilité incroyable pour l'emplacement de votre maison. La partie inférieure dispose d'une zone naturelle et plate idéale pour construire une maison avec un accès facile, suffisamment proche pour que vous puissiez traverser la route à pied jusqu'à votre hangar privé. Ceux qui recherchent des vues plus spectaculaires peuvent construire plus haut sur le lot, capturant des panoramas montagneux surélevés et utilisant une voiturette de golf pour accéder rapidement à l'aéroport. Dans tous les cas, la commodité et l'unicité de cet emplacement sont exceptionnelles. Une route pavée mène directement à la propriété, et avec un défrichage de base et une allée nivelée, le site de construction révélera tout son potentiel. Depuis le point de vue, vous pourrez observer les élèves pilotes pratiquer des "touch and go", une partie charmante et captivante de la vie quotidienne près de KRHP. Le quartier, connu sous le nom de Woodcliff, est affectueusement considéré comme un endroit "aéro" pour vivre, attirant les passionnés d'aviation, les pilotes amateurs et tous ceux qui apprécient le mélange de la beauté des montagnes avec la commodité de l'aéroport. Au-delà de la propriété elle-même, vous profiterez de tout ce qui fait d'Andrews, NC, un endroit si désirable pour s'établir. Nichée dans une large vallée montagneuse, Andrews offre des paysages époustouflants, un rythme de vie paisible et un accès facile à certaines des meilleures activités de plein air de la région. À proximité, vous trouverez la rivière Nantahala pour le rafting et la pêche, les lacs Nantahala et Santeetlah pour la navigation, ainsi que des kilomètres de sentiers de randonnée et de vélo dans la forêt nationale de Nantahala. La ville propose des restaurants locaux, des brasseries artisanales, des cafés et des boutiques de café.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Winston-Salem Industriel à vendre - South Forsyth County

414 Brookstown/Branch se compose de deux bâtiments totalisant 7 514 pieds carrés, situés sur environ 0,73 acre dans un quartier récemment réaménagé en zone commerciale piétonnière (PB). Il comprend un petit terrain adjacent faisant partie du lot immobilier. Cette offre représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur : la disposition en plusieurs unités permet de générer des revenus potentiels de locataires multiples, tandis que la taille et le zonage offrent une flexibilité d'utilisation — allant du commerce de détail ou bureau à des usages industriels légers / créatifs (sous réserve de conformité au zonage). Compte tenu de son empreinte et de sa configuration, la propriété peut accueillir un utilisateur unique cherchant un espace plus grand, ou plusieurs locataires recherchant des espaces plus petits. L'emplacement de la propriété — à distance de marche du centre-ville et à proximité des restaurants, boutiques et autres commodités — renforce son attrait pour les entreprises cherchant visibilité et passage piéton. Prix demandé : 750 000 $ US Taille du bâtiment : 7 514 pieds carrés au total (deux bâtiments) Taille du terrain : Environ 0,73 acre Zonage : Zone commerciale piétonnière (PB) Unités : 5 unités réparties sur les deux bâtiments Ensemble de deux bâtiments (7 514 pieds carrés au total) : Offre flexibilité — soit pour un utilisateur unique nécessitant un espace substantiel ou plusieurs locataires pour créer des flux de revenus diversifiés. Taille généreuse du terrain (~0,73 acre) : Offre un espace extérieur, un potentiel de stationnement, d'expansion ou d'aménagements sur site — une rareté dans une zone adjacente au centre-ville. Zonage commercial piétonnier (PB) : Soutient une large gamme d'usages commerciaux — du commerce de détail et vitrines aux bureaux ou conversions créatives/industrielles — offrant aux utilisateurs ou investisseurs potentiels une flexibilité. Emplacement pratique près du centre-ville de Winston-Salem : Proximité à pied des commodités du centre-ville, offrant un fort potentiel de passage piéton pour le commerce de détail, commodité pour les employés ou clients, et connectivité au cœur de la ville. Usage mixte / adapté aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs : La configuration en 5 unités est idéale pour les locataires recherchant des espaces petits à moyens et rend la propriété attrayante pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus ou les propriétaires-occupants cherchant à compenser les coûts.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14

Beaufort Bureau à vendre

Propriété polyvalente offrant une opportunité rare pour un usage commercial et hôtelier. Anciennement utilisée comme espace de bureaux professionnels, le bâtiment convient parfaitement à une large gamme d'activités commerciales. Avec un zonage B-1, la propriété permet également une utilisation en tant que Bed & Breakfast, offrant à un acheteur entrepreneurial la possibilité de créer une charmante auberge côtière dans l'une des communautés riveraines les plus prisées de la Caroline du Nord. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, des espaces communs et des options de configuration flexibles pouvant être réaménagées selon les besoins du nouveau propriétaire. Un stationnement abondant et une excellente visibilité en façade ajoutent commodité et visibilité.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

Sparta Terrain à vendre

RUE PRINCIPALE SPARTA Quartier des affaires central COMMERCE DE DÉTAIL + ENTREPÔT avec QUAI DE CHARGEMENT + STATIONNEMENT PRIVÉ Emplacement, emplacement, emplacement! Cette propriété commerciale exceptionnelle, idéalement située dans le quartier des affaires central sur la rue principale de Sparta, représente une rare opportunité d'investissement. La propriété comprend un bâtiment polyvalent et un stationnement privé, offrant un potentiel significatif pour une variété de projets commerciaux. Le bâtiment lui-même dispose d'une vitrine commerciale bien en vue directement sur la rue principale, garantissant une VISIBILITÉ MAXIMALE et un fort trafic piétonnier. Cette position privilégiée est idéale pour les entreprises nécessitant un accès direct aux clients et une présence marquée sur la rue. L'intérieur de l'espace commercial est une toile vierge. De grandes vitrines offrent une excellente opportunité pour exposer vos produits et renforcer votre image de marque. De plus, en tant qu'UNITÉ D'EXTRÉMITÉ située dans une zone à fort trafic, le bâtiment peut efficacement servir de panneau publicitaire pour votre entreprise. Selon le site web du ministère des Transports, cette section de l'autoroute US 21 affiche le plus haut volume de trafic quotidien du comté. Faites du bâtiment votre panneau publicitaire! Au-delà de la façade commerciale, le bâtiment comprend un espace bureau dédié, situé au centre du bâtiment pour les opérations administratives. Cette zone privée garantit un environnement professionnel, séparé de l'activité animée du commerce de détail. Adjacent au bureau, un vaste espace d'entrepôt avec un quai de chargement donnant sur la rue Alleghany offre une grande capacité de stockage, une gestion des stocks ou des capacités de fabrication légère. Cette combinaison d'espace commercial, de bureau et d'entrepôt au sein d'une seule structure offre une efficacité opérationnelle inégalée. Un système de sécurité sera inclus. Un système de point de vente, une rampe de quai de chargement et des étagères pourraient être disponibles. Un élément clé améliorant la fonctionnalité de l'entrepôt est le quai de chargement situé à l'arrière du bâtiment. Le quai de chargement facilite la gestion facile et efficace des livraisons et des expéditions, optimisant la logistique pour toute entreprise dépendant de la gestion des stocks ou de la distribution de produits. L'accessibilité du quai de chargement est un avantage significatif, en particulier pour les entreprises nécessitant des mouvements fréquents et lourds de marchandises. Un autre véritable atout de cette propriété est son extraordinaire stationnement. Unique dans notre communauté, le stationnement offre un chemin continu et dégagé de la rue principale jusqu'à la rue Alleghany. Cet accès à double rue est un ATOUT INESTIMABLE, offrant la possibilité d'un service au volant maintenant ou dans le futur. Cette caractéristique spécifique distingue la propriété, offrant un avantage concurrentiel pour les entreprises cherchant à tirer parti de la demande croissante pour les services au volant. Le stationnement est un facteur crucial pour attirer et fidéliser la clientèle dans un quartier des affaires animé. Cette propriété n'est pas seulement un emplacement; c'est une plateforme stratégique pour la croissance et le succès. Investir dans cette propriété signifie acquérir un actif polyvalent avec un potentiel significatif d'appréciation. Que vous envisagiez une opération commerciale florissante, une entreprise multifonctionnelle combinant commerce de détail, bureau et entrepôt, ou un concept de service au volant tirant parti de la conception unique du stationnement, cette propriété offre les bases du succès. Emplacement de choix, bâtiment fonctionnel, haute visibilité et infrastructure de stationnement exceptionnelle en font une offre véritablement unique et abordable sur le marché immobilier commercial de Sparta. Visites sur rendez-vous uniquement pendant les heures d'ouverture. APPELEZ, VOYEZ LA VIDÉO CONCEPT, PRENEZ RENDEZ-VOUS dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Cleveland Commerce de détail à vendre - Rowan County

Veuillez ne pas approcher directement le restaurant. Rare opportunité de restaurant clé en main dans un corridor commercial très visible le long de Statesville Boulevard. Cet établissement bien aménagé est entièrement équipé pour un service de restauration complet et est idéalement positionné pour tirer parti d’un fort trafic local, d’un attrait régional et d’une concurrence limitée à proximité. L’entreprise est proposée avec la propriété et comprend tous les meubles, équipements, installations et améliorations (FF&E). Disposition : Salle à manger spacieuse, espace bar / lounge, cuisine commerciale, salles de stockage, bureau, salles de bain et accès pour chargement/service. État : Impeccable, bien entretenu — rénovations récentes du système CVC, du toit, des planchers, de la plomberie et des équipements de cuisine. Stationnement et accès : Grand stationnement sur place, accès pratique depuis Statesville Boulevard, excellente visibilité pour le trafic passant. Points forts de l’emplacement : - Situé sur Statesville Boulevard (corridor US-70), une route principale avec un fort flux de véhicules. - Offre rare de plusieurs parcelles contiguës, incluant deux parcelles arrière, permettant une future expansion du site ou une utilisation commerciale auxiliaire. - Entouré de commerces de détail, de services, de zones résidentielles et de pôles commerciaux — créant des synergies pour les opérations de restauration et de boissons. - À courte distance en voiture de Cleveland, Mooresville et des marchés environnants du nord du comté d’Iredell / sud du comté de Rowan. - Zoné pour un usage de restauration / hospitalité, avec potentiel d’expansion (ex. : terrasse, plats à emporter, traiteur). Caractéristiques supplémentaires : - Exploitation clé en main prête pour une occupation immédiate. - Bonne volonté et clientèle existantes (si l’entreprise est vendue avec). - Systèmes de cuisine modernes et efficaces, conçus pour un débit élevé. - Potentiel de multiples sources de revenus (sur place, plats à emporter, traiteur, événements). - Stabilité à long terme dans un marché avec une offre limitée d’actifs de restauration similaires, zonés et modernisés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22

Portefeuille de propriétés à vendre - Stanly County

Cette offre rare de portefeuille à Albemarle, NC représente une opportunité intéressante pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une position stratégique dans un marché régional en pleine croissance. L'assemblage comprend deux parcelles de terrain contiguës totalisant 17,02 acres, accompagnées d'un bâtiment de bureau de style résidentiel de 3 000 pieds carrés, pouvant répondre aux besoins opérationnels immédiats ou être réaménagé dans le cadre d'une vision de redéveloppement plus vaste. Situé au cœur d'Albemarle, le site bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville, des autoroutes régionales et d'un climat d'affaires favorable. L'échelle et la flexibilité de la propriété en font une option idéale pour une variété d'usages commerciaux, notamment des centres de vente au détail, des développements à usage mixte, des bureaux médicaux ou des espaces industriels polyvalents.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-16

Castle Hayne Industriel à vendre

Situé dans le dynamique corridor de Castle Hayne, à quelques minutes du centre-ville de Wilmington, le 4612 College Rd offre une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale multi-bâtiments avec une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance remarquable. Ce site occupé par le propriétaire comprend quatre structures distinctes, chacune conçue pour soutenir une variété d'activités commerciales, allant des bureaux et salles d'exposition aux usages industriels légers et services. Le bâtiment modulaire de bureaux propose un environnement professionnel avec une zone d'accueil, une salle de conférence, quatre bureaux privés, une cuisine et deux salles de bain, idéal pour des fonctions administratives ou orientées vers la clientèle. À proximité, un solide bâtiment métallique est équipé d'une porte roulante de 16x12, de plafonds de 18 pieds, d'un service électrique 220V et d'un auvent de 72x20, ce qui le rend parfaitement adapté à la fabrication, au stockage ou à la distribution. Deux autres bâtiments—24x24 et 20x20—offrent une utilité supplémentaire avec des portes pour piétons et véhicules, un service électrique et des aménagements flexibles pour des ateliers, des inventaires ou des services spécialisés. Un grand stationnement sur place garantit un accès fluide pour les employés, les clients et les véhicules de livraison, tandis que la proximité de la propriété avec les grandes autoroutes et les quartiers résidentiels améliore la visibilité et la commodité. Situé dans l'une des zones commerciales les plus actives de Castle Hayne, cet actif bénéficie d'une demande intégrée des communautés environnantes et d'un accès stratégique aux marchés régionaux. Que vous soyez un entrepreneur lançant une nouvelle entreprise, une société établie cherchant à s'étendre, ou un investisseur ciblant un bien immobilier à haute utilité, le 4612 College Rd offre l'infrastructure, l'emplacement et la polyvalence nécessaires pour soutenir un succès à long terme. L'achat de l'entreprise avec le bien immobilier peut également être envisagé, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre attrayante.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Fairmont Terrain à vendre

Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Fairmont, NC, ce vaste terrain d'angle de 10,50 acres se trouve à l'intersection très fréquentée de la Highway 41 South et de la Highway 904. Zoné pour un usage commercial et résidentiel, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement ou l'investissement. Par le passé, des entreprises commerciales ont occupé ce site, notamment un cinéma en plein air, la station-service Scotts, une cour de ferraille, ainsi qu'une scierie avec un magasin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Marion Portefeuille de propriétés à vendre

10 bâtiments intrigants et spacieux en métal et bois. Superficies allant de 2 000 à 8 000 pieds carrés, accompagnés de 3 petits bâtiments de stockage et 3 grands hangars qui pourraient être aménagés en espace locatif supplémentaire. Possédez votre propre oasis. Durabilité, faible entretien, flexibilité, multiples tailles. Situé dans le parc d'affaires de Marion sur un terrain de 7 +/- acres. Tous les bâtiments sont loués, sauf le bâtiment de bureau qui a un locataire en attente une fois que le vendeur aura retiré ses effets personnels. Le prix de vente des bâtiments et du terrain est inférieur à celui des lots vendus avec les travaux de site non réalisés autour de cette propriété. Les comparables dans le parc justifient cette évaluation. C'est une excellente opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités, incluant un lot de plus d'un acre prêt à être construit, situé derrière Popeyes et le futur Starbucks. La propriété pourrait être rénovée pour accueillir un grand magasin, un motel, des installations de stockage multi-locataires ou des installations pour un utilisateur unique. Zonage C-2, services publics disponibles. 6 des 10 bâtiments sont équipés de climatisation et de chauffage, tous disposent de chauffage, et le bâtiment de bureau est équipé des deux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-29

Raleigh Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Wake County

Opportunité d'investissement! 4 propriétés de maisons en rangée à louer à Raleigh, Caroline du Nord. Zone très active avec de nombreuses demandes de location. Trois d'entre elles sont déjà louées. L'acheteur bénéficiera d'un flux de revenus immédiatement après la clôture. Aucun travaux nécessaires. La peinture ou les tapis peuvent ne pas être parfaits en raison de la présence des locataires sur place. L'acheteur peut choisir une propriété individuelle parmi les 6 disponibles.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Liberty Portefeuille de propriétés à vendre - NE Randolph County

5757, 5775, 5777 Julian Airport Rd. Plus de 10 acres en face du campus de batteries Toyota à Liberty. Eau et égouts municipaux fournis par la Ville de Greensboro. Accès autorisé pour usage industriel lourd actuellement. Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un total combiné de 20 acres (3 annonces distinctes) de terrains stratégiquement situés à proximité du célèbre campus de fabrication de batteries Toyota. Cette vaste parcelle offre un potentiel inégalé pour le développement commercial, bénéficiant de son emplacement privilégié dans un pôle industriel en pleine croissance. La production de batteries Toyota devrait commencer en janvier 2025. **Emplacement :** Situé à côté du prestigieux campus de fabrication de batteries Toyota, ce terrain bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité, idéal pour les entreprises souhaitant tirer parti de la proximité avec un leader majeur de l'industrie. **Accessibilité :** Un accès pratique aux principales routes de transport garantit une connectivité fluide aux marchés régionaux et nationaux, facilitant l'efficacité logistique pour les opérations de distribution et de chaîne d'approvisionnement. Les futures autoroutes I685, I40 et I85 placent cet emplacement au centre des grandes villes, notamment le Research Triangle, le Piedmont Triad et Charlotte, avec un accès aérien via les aéroports internationaux de Charlotte, Piedmont Triad de Greensboro et Raleigh-Durham. **Zonage :** Actuellement zoné RM, la propriété peut accueillir une large gamme de projets commerciaux, y compris des installations industrielles, des centres d'entreposage, des centres logistiques, des usines de fabrication, et plus encore. **Infrastructures :** La disponibilité des infrastructures, y compris les services publics tels que l'eau, les égouts, l'électricité et l'internet haute vitesse, simplifie les processus de développement, réduisant les coûts initiaux et accélérant les délais de réalisation des projets. La Ville de Greensboro détient l'accès aux services municipaux, bien que la propriété soit située dans le comté de Randolph. **Potentiel d'investissement :** Avec l'expansion et le développement en cours autour du campus de fabrication de batteries Toyota, la région représente une opportunité d'investissement prometteuse pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans un environnement économique florissant. **Commodités environnantes :** La proximité de Greensboro et Burlington, avec leurs commodités commerciales, notamment des centres de détail, des options de restauration et des hébergements, garantit un confort pour les employés et les visiteurs. **Cadre pittoresque :** La propriété offre un cadre pittoresque avec des paysages naturels, créant un environnement agréable et productif pour les employés tout en rehaussant l'attrait global du développement. Positionnée dans un corridor économique en plein essor et adjacente à l'une des installations phares de l'industrie automobile, cette parcelle commerciale de 20 acres représente une opportunité rare pour les investisseurs et entreprises visionnaires. Que vous cherchiez à établir un siège social, à étendre vos opérations ou à sécuriser un investissement stratégique, cette propriété offre la toile idéale pour concrétiser vos ambitions commerciales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de terrain commercial de premier choix près du campus de fabrication de batteries Toyota et prenez votre place dans une communauté d'affaires dynamique et prospère.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Maple Terrain à vendre - Currituck County

Caractéristiques principales de la propriété incluent : Emplacement : Directement sur la Route 168 (route principale vers Outer Banks) avec une façade sur Currituck Sound et une rampe de mise à l'eau privée. Opérations commerciales : Marina, bar, restaurant, café, camion de nourriture, location de paddle/kayak et lieu d'événements. État : Complètement rénové avec nouvelle électricité, plomberie, cuisine et planchers surélevés. Sources de revenus : Multiples, incluant marina, café, bar, camion de nourriture, marché de produits, locations et événements. Commodités : Scène extérieure, parc pour chiens, aire de pique-nique, ambiance de jardin à bière avec sièges en bord de l'eau. Finances (Aperçu) : Revenu brut : 1 200 000 $; Revenu d'exploitation net (NOI) : 340 000 $. Détails de la propriété : Taille du bâtiment : ±10 000 pi²; Taille du terrain : Environ 1+ acre; Année de construction : 1972 (rénovée en profondeur); Valeur FF&E : 599 999 $ (incluse). Potentiel de croissance : Bien positionné grâce à la croissance rapide de la population et du tourisme dans le comté de Currituck, avec des expansions en cours comme un nouveau quai de 75' et l'aménagement complet d'une cuisine. Motivation du vendeur : Vente motivée par la retraite, avec le vendeur ouvert à soutenir une transition en douceur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Kings Mountain Flex à vendre - Gaston County

Occasion idéale pour posséder une propriété industrielle polyvalente, à quelques minutes de l'I-85 et de la route commerciale HWY 74. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un espace fonctionnel idéal pour un entrepôt, un espace de bureau, une fabrication légère ou du stockage. Cette propriété combine commodité, fonctionnalité et espace pour se développer - parfaite pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec un accès de transport solide.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11

Maggie Valley Commerce de détail à vendre - Haywood County

Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial indépendant de 864 pieds carrés avec 160 pieds de façade sur une route très fréquentée, Soco Road, à Maggie Valley, NC. Construit en 2003 en tant que résidence, ce bien polyvalent est idéal pour des projets de vente au détail, de bureaux ou d'usages mixtes, offrant une excellente visibilité dans un corridor animé des Smoky Mountains. La zone de vente au détail ouverte offre une disposition flexible pour présenter des produits ou services, tandis que la salle de bain complète avec buanderie ajoute de la commodité. La plomberie de l'ancienne cuisine reste intacte, permettant une conversion facile en espace de vie-travail ou en aménagements supplémentaires. La propriété comprend un bâtiment annexe précieux pour le stockage ou l'espace de travail.

Date de mise en marché :

2025-08-14

North Wilkesboro Commerce de détail à vendre

WILKESBORO, NC | CHEF-LIEU DU COMTÉ DE WILKES • Ce Dollar General est situé près de l'entrée de l'usine JELD-WEN de Wilkesboro, un leader dans la fabrication de fenêtres et de portes. • Wilkesboro abrite le Wilkes Community College, qui compte plus de 4 600 étudiants inscrits. • Un centre de distribution Lowe’s de 435 000 pieds carrés est situé à Wilkesboro et emploie 2 000 personnes. À MOINS DE 5 MILES DU PRINCIPAL CORRIDOR COMMERCIAL DE WILKESBORO • Ce Dollar General est stratégiquement positionné à moins de 5 miles de la principale zone commerciale de Wilkesboro. • Les détaillants nationaux incluent Food Lion, Burger King, Taco Bell, McDonald’s, et bien d’autres. À PROXIMITÉ DE LA RÉGION DU TRIAD EN CAROLINE DU NORD (GREENSBORO - HIGH POINT - WINSTON-SALEM) • Ce Dollar General est situé à 55 minutes à l’ouest du centre-ville de Winston-Salem et de la région du Piedmont Triad, près de l’autoroute 281 (11 500 véhicules par jour). • Le Triad est reconnu comme l’un des principaux pôles de fabrication et de transport du sud-est des États-Unis, incluant Greensboro, Winston-Salem et High Point, NC. • La population estimée du Piedmont Triad est de 1 611 243 habitants, ce qui en fait la 33e plus grande zone statistique combinée des États-Unis. • On y trouve plus de 20 collèges et universités, notamment Wake Forest University, Elon University et High Point University, avec un total de 20 000 étudiants. • Parmi les entreprises notables ayant leur siège à Greensboro, on compte : Honda Aircraft Company, Lorillard Tobacco Company, Mack Trucks, Volvo Trucks of North America, The Fresh Market, Cook Out, Columbia Forest Products, et bien d’autres. NOUVEAU BAIL CORPORATIF NNN DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER PENDANT LA DURÉE INITIALE • La propriété en question bénéficie d’un nouveau bail NNN garanti par l’entreprise, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l’assurance, le toit et la structure. • Des augmentations de loyer de 5 % sont prévues à chaque période d’option de 5 ans (cinq périodes au total). • Ce Dollar General est en construction et le loyer commencera en octobre 2025. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une note de crédit de qualité investissement BBB attribuée par S&P. • Actuellement, l’entreprise compte plus de 21 000 emplacements et prévoit d’ouvrir 750 magasins en 2025. • Dollar General est en activité depuis 80 ans et possède une valeur nette actuelle de plus de 18,16 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-23

Hickory Spécialité à vendre - Catawba County

Situé le long de l'une des artères les plus fréquentées de Hickory, le 2931 N Center Street offre une visibilité et un accès exceptionnels dans un marché régional en plein essor. Cette propriété se trouve dans un corridor commercial dynamique entouré de marques nationales, d'entreprises locales et de quartiers résidentiels denses, créant une base de consommateurs solide et un flux de trafic constant. Son emplacement stratégique près des routes principales, y compris l'US-321 et l'I-40, assure une connectivité fluide avec la région métropolitaine de Hickory et les villes voisines telles que Charlotte et Winston-Salem. Le site bénéficie d'une excellente façade et d'opportunités de signalisation, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif à forte exposition dans un marché en croissance. La base économique robuste de Hickory, ancrée par les secteurs de la santé, de la fabrication et du commerce de détail, soutient la stabilité à long terme et la demande pour des propriétés commerciales bien situées. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux majeurs, des restaurants et des prestataires de services, améliorant la commodité pour les clients et les employés. Cette propriété représente une occasion rare de sécuriser une position de choix dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de l'ouest de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-11

Mount Holly Portefeuille de propriétés à vendre - Gaston County

108 North Main St. - Parcelle #123609 6 600 pieds carrés chauffés et climatisés Rénové et mis aux normes pour assemblée en 2016 Actuellement utilisé comme église Capacité de 425 personnes selon les normes Situé directement sur Main St. Façade en brique et pierre magnifique Patio couvert à l'avant (240 pieds carrés) avec bancs en granit intégrés Hall d'entrée à l'avant 2 bureaux à l'avant Espace d'assemblée pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes 2 placards de rangement dans l'espace d'assemblée Hall arrière Cuisine/pantry chauffante (avec armoires en chêne et comptoirs en granit) Espace de divertissement fermé par du verre Rampe conforme aux normes ADA reliant l'entrée arrière 2 salles de bain Espace de rangement 2 pièces (actuellement utilisées pour les enfants) Grand patio couvert en béton (420 pieds carrés) Stationnement Stationnement très recherché au centre-ville avec 67 places pavées (le lot génère actuellement des revenus) Deuxième propriété incluse dans cette annonce : 111 East Charlotte Ave. - Parcelle #123613 Bâtiment de bureaux de 6 400 pieds carrés sur 2 étages Nouvelle moquette en 2024 Toit réimperméabilisé en 2023 Étage supérieur rénové en 2023 Finitions entièrement neuves 4 salles de bain (2 à l'étage supérieur et 2 au rez-de-chaussée) 12 bureaux générant des revenus au rez-de-chaussée (les relevés de loyers sont disponibles sur demande) 2 bureaux virtuels 8 bureaux potentiels à l'étage supérieur Accès par badge (bâtiment entier) 3 grands espaces de rangement 1 placard de nettoyage/fournitures à l'étage supérieur

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-19

Pilot Mountain Terrain à vendre

7,7 acres +/- à l'intersection de U.S. 52 et Cook School Road. Actuellement zoné RR, mais l'utilisation optimale serait commerciale. Les zonages (HB) ou (GB) pourraient être envisageables le long de U.S. 52 en raison de sa visibilité et du trafic. La visibilité de l'intersection sur U.S. 52 pourrait convenir à de petites entreprises, telles que des dépanneurs, des stations-service ou des commerces locaux, surtout si le trafic augmente avec les améliorations de l'I-74. L'accent mis par le NCDOT sur la mise à niveau de U.S. 52 aux normes autoroutières pourrait améliorer l'accès et susciter un intérêt accru pour le développement. Le tourisme dans la région, alimenté par des attractions comme Pilot Mountain et l'héritage d'Andy Griffith, pourrait stimuler l'intérêt pour l'hôtellerie ou le commerce de détail près de cette intersection. Situé à 4,3 miles du centre-ville de Pilot Mountain et à 29 minutes en voiture du centre-ville de Winston-Salem. Les services d'eau et d'égouts ne sont pas disponibles pour le moment.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21

Mount Ulla Terrain à vendre - Rowan County

Excellentes occasions pour un dépanneur, une station-service, un commerce de détail ou un bureau... de nombreuses possibilités

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-04

Hickory Services hôteliers à vendre - Catawba County

Ce motel productif de revenus est stratégiquement situé sur la 325 U.S. Highway 70 SW Hickory. L'accès facile à l'Interstate 40 et à l'autoroute 321 des États-Unis rend ce terrain de 2,3 acres plus attirant. Certaines des unités de ce motel à deux étages ont fait l'objet de rénovations entièrement modernes, y compris la peinture intérieure des chambres, l'éclairage mis à jour et les salles de bains rénovées. Ces améliorations rendent non seulement la propriété plus attrayante pour les locataires, mais ajoutent également une valeur importante à celle-ci. Une unité d'une chambre serait louée pour 1 250 $/mois et une unité de 2 chambres coûterait 1550 $/mois. Son zonage C-3 permet un développement supplémentaire et les possibilités sont infinies. Son emplacement privilégié et son zonage offrent aux investisseurs et aux promoteurs une excellente occasion de créer quelque chose de plus grand et de plus percutant.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-12

Dallas Bureau à vendre - Gaston County

Excellent emplacement dans une zone commerciale en pleine croissance du centre-ville de Dallas. Cette propriété se trouve sur la route principale qui mène au centre-ville. À distance de marche des restaurants, de la bibliothèque, du palais de justice, des salons et plus encore. Emplacement très pratique. Cette propriété est utilisée à titre de logements locatifs à l'heure actuelle. Un revenu locatif élevé, mais peut être converti en utilisation commerciale selon la zone B3-P /0,59 ACRES de la ville de Dallas. Peut également être acheté en forfait avec immeuble voisin pour 950 000$. Inséré dans MLS #4206230. Ne dérangez pas les locataires. 204 E Trade St totalise 1 430 pi2 et la deuxième maison 210 e trade est de 700 pi2. Les maisons sont toutes deux louées 204 @ 1 050 par mois et 210 @850 par mois

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-03

Stanfield Terrain à vendre - Stanly County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-15

Connelly Springs Commerce de détail à vendre - Burke County

Ce garage de service à 3 baies se trouve dans un coin dur à haute visibilité avec un accès direct à l'I-40, offrant une commodité et une exposition inégalées. Avec plus de 14 500 véhicules qui passent chaque jour sur le boulevard Malcolm, votre entreprise bénéficiera d'une circulation et d'une accessibilité incroyables. Cette propriété polyvalente peut accueillir de nombreuses utilisations commerciales ou peut être réaménagée.

Date de mise en marché :

2024-12-31

Windsor Commerce de détail à vendre

Dollar Tree, Inc., classée 137 sur la liste Fortune 500, est l'un des principaux exploitants de magasins de variétés à prix réduit qui desservent l'Amérique du Nord depuis plus de 63 ans. Opérant sous les marques Dollar Tree et Family Dollar, nous avons un siège social à Chesapeake, en Virginie, et exploitons plus de 16 000 magasins dans les 48 États contigus et cinq provinces canadiennes, soutenus par un réseau logistique d'un océan à l'autre et plus de 200 000 associés. Nous nous efforçons plus que jamais d'offrir à nos clients et à leurs communautés des avantages pratiques et des valeurs extrêmes. Nous nous engageons également à servir au mieux les intérêts de nos parties prenantes et à accroître la valeur pour les actionnaires grâce à un rendement exceptionnel, à des pratiques commerciales responsables et à une communication efficace. www.dollartree.com Lorsqu'il s'agit d'offrir de la valeur sur les essentiels de la famille dans un quartier pratique, Family Dollar est LE guichet unique ! En tant que l'un des détaillants à la croissance la plus rapide au pays, nous offrons un assortiment convaincant de marchandises pour toute la famille. Les familles trouveront des produits de nettoyage ménager, de la nourriture, des aides de santé et de beauté, des jouets, des vêtements, des vêtements, des articles de mode pour la maison et plus encore, le tout à bas prix tous les jours. Bon nombre de nos articles coûtent 1$ ou moins, et la plupart des articles en magasin coûtent moins de 10$. Nous rendons les achats amusants tout en gardant à l'esprit les budgets de nos clients. À mesure que les acheteurs entrent dans leur quartier Family Dollar, ils découvriront de grandes valeurs sur les marques en lesquelles ils ont confiance dans un magasin propre et bien organisé avec des associés sympathiques. Notre empreinte relativement faible nous permet d'ouvrir de nouveaux magasins dans les zones rurales, les petites villes et les grands quartiers urbains, pour rencontrer nos clients là où ils se trouvent. www.familydollar.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-16