Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

276 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 4330 S Main St, Salisbury, NC - Terrain à vendre

4330 S Main Street - 4330 S Main St

Salisbury, NC 28147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,43 AC

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Environ 3,434 acres de terres zonées commercialement disponibles pour accueillir divers types de développement. La classification de zonage CMX permet une variété d'utilisations, y compris les commerces de détail, les restaurants, les magasins d'essence et de proximité, les opérations de transport en voiture, les bureaux, les industries, les usages mixtes, etc. La maison a été récemment démolie.

Coordonnées pour la location:

Colony Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-15
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Plus de détails pour 1950 Davis Park Rd, Gastonia, NC - Terrain à vendre

Davis Park Rd. at Hudson Blvd. - 1950 Davis Park Rd

Gastonia, NC 28052

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,10 AC

Gastonia Terrain à vendre - Gaston County

Coin de première classe « A », 3,1+/- acres à l'intersection signalée. Nouveaux lotissements résidentiels en cours d'élaboration ; plus de 700 maisons à quelques minutes du coin principal. L'ancien centre commercial Bi-Lo a approuvé le réaménagement d'une école à charte directement adjacente à la propriété. À moins d'un (1) mille du nouveau parc récréatif de Linwood Springs. Trois (3) milles jusqu'à l'I-85. Les biens peuvent être subdivisés. La propriété peut être rezonée.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate & Investment Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-07-13
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Plus de détails pour 14801 Statesville Rd, Huntersville, NC - Multi-résidentiel à vendre

Norman Lofts - 14801 Statesville Rd

Huntersville, NC 28078

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 851 130 $ CAD
  • 41 190 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Huntersville Multi-résidentiel à vendre - Northeast/I-77

Les appartements Norman Lofts offrent l'opportunité d'acquérir une communauté multifamiliale de classe A récemment construite, composée de 45 unités, située à Huntersville, l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Charlotte. Achevé en 2025, le bien est actuellement dans les dernières étapes de la mise en location, permettant aux investisseurs d'acquérir un actif de haute qualité tout en profitant de la poursuite de la mise en location dans un marché qui approche la fin de son cycle d'approvisionnement actuel. Cela positionne les investisseurs pour bénéficier d'une amélioration du taux d'occupation, d'une meilleure trésorerie et d'une croissance des loyers à long terme. Le bien propose un mélange équilibré de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, allant d'environ 479 à 904 pieds carrés. Les résidents profitent d'intérieurs modernes avec des électroménagers en acier inoxydable, des îlots en granit, des services publics mesurés individuellement, des garages détachés et des espaces communs entretenus de manière professionnelle. Étant donné que la communauté a été récemment achevée, la propriété devrait nécessiter des dépenses en capital limitées à court terme par rapport aux actifs multifamiliaux plus anciens. Norman Lofts est stratégiquement situé le long de Statesville Road (US-21) avec un accès immédiat à l'Interstate 77, au lac Norman, au centre-ville de Huntersville, à Birkdale Village, au centre-ville de Charlotte, à l'aéroport international Charlotte Douglas et à plusieurs des plus grands centres d'emploi de la région. La croissance continue de la population, l'expansion des opportunités d'emploi et les revenus élevés des ménages soutiennent la demande à long terme pour les appartements dans le sous-marché de Huntersville. Contrairement aux acquisitions traditionnelles axées sur la valeur ajoutée qui nécessitent des rénovations importantes et des investissements en capital conséquents, Norman Lofts offre aux investisseurs l'opportunité de finaliser la mise en location d'une communauté d'appartements récemment construite. À mesure que le taux d'occupation continue d'augmenter, les investisseurs ont le potentiel d'améliorer leur trésorerie tout en possédant un actif institutionnel de qualité récemment construit avec un entretien différé minimal. Avec une construction moderne, des fondamentaux de marché solides, une gestion professionnelle et une dynamique continue de mise en location, Norman Lofts représente une opportunité d'acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une communauté multifamiliale de classe A récemment construite, offrant un potentiel de mise en location supplémentaire, une appréciation à long terme et des exigences limitées en matière de dépenses en capital futures. Les informations financières sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 4712 Country Club Rd, Winston-Salem, NC - Bureau à vendre

Unit C - 4712 Country Club Rd

Winston-Salem, NC 27104

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 441 331 $ CAD
  • 1 568 pi²
  • 1 Unité

Winston-Salem Bureau à vendre - Western Forsyth County

L'espace comprend six bureaux privés, dont cinq équipés de plomberie et de lavabos, deux salles de bain, ainsi qu'une disposition fonctionnelle conçue pour soutenir les services de santé ou autres services professionnels. Situé le long du très fréquenté corridor de Country Club Road, la propriété offre une excellente accessibilité et commodité tant pour les patients que pour le personnel.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 954 Maynard Lake Rd rd, Erwin, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Fayetteville MSA - 954 Maynard Lake Rd rd

Erwin, NC 28339

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 286 863 $ CAD
  • 10 640 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Erwin Commerce de détail à vendre

FAYETTEVILLE MSA | ÉCONOMIE RÉGIONALE ANCRÉE PAR LE MILITAIRE • Ce Dollar General est situé à Erwin, NC, dans la région métropolitaine de Fayetteville (MSA), un marché d'environ 395 000 résidents, ancré par Fort Bragg, l'une des plus grandes installations militaires des États-Unis. • Fort Bragg soutient des dizaines de milliers de militaires actifs, d'employés civils, de sous-traitants et de familles militaires dans toute la région. • L'économie de Fayetteville est également soutenue par les secteurs de la santé, de la fabrication, de la logistique, de la construction et de l'emploi gouvernemental. • Les principaux employeurs du marché incluent Cape Fear Valley Health System, Amazon, Goodyear, Walmart, MANN+HUMMEL et The Campbell’s Company. TERRAIN D'ANGLE DE 2,47 ACRES AVEC DEUX POINTS D'ENTRÉE • La propriété en question est située sur un terrain d'angle de 2,47 acres à l'intersection de NC Highway 55 et Maynard Lake Road, la principale route desservant Erwin et la zone commerciale environnante. • La propriété bénéficie d'environ 6 200 véhicules par jour le long de NC Highway 55 et de deux points d'accès, offrant une commodité accrue pour les clients. ERWIN, NC | POSITION STRATÉGIQUE ENTRE RALEIGH ET FAYETTEVILLE • Ce Dollar General est situé à Erwin, en Caroline du Nord, à environ 27 miles au nord de Fayetteville et 32 miles au sud de Raleigh. • Le site bénéficie de la proximité des autoroutes US Highway 421, US Highway 301 et de l'Interstate 95, des corridors majeurs reliant Erwin aux centres d'emploi régionaux et aux grands pôles commerciaux. • La propriété dessert une vaste zone commerciale rurale avec une présence limitée de détaillants nationaux, générant une demande fiable pour des produits essentiels et abordables. NOUVEAU BAIL CORPORATIF NNN DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER DURANT LA PÉRIODE INITIALE • La propriété en question dispose d'un nouveau bail garanti de 15 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la période initiale et les options. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit, la structure et le stationnement. • Il s'agit d'un véritable bail NNN sans responsabilités ni dépenses pour le propriétaire. • Ce Dollar General a été récemment construit, avec un début de loyer prévu en février 2026. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une cote de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • L'entreprise exploite actuellement plus de 21 000 emplacements et prévoit d'ouvrir environ 450 nouveaux magasins en 2026. • Dollar General est en activité depuis plus de 80 ans et possède une valeur nette actuelle d'environ 18,16 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 732 Jonesborough St, Hendersonville, NC - Industriel à vendre

732 Jonesborough St : Downtown Commercial - 732 Jonesborough St

Hendersonville, NC 28739

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 022 766 $ CAD
  • 8 113 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hendersonville Industriel à vendre - Henderson County

Ce bâtiment en maçonnerie sur dalles a été construit à l'origine pour servir d'ébénisterie. Riddle Construction a exploité l'immeuble pendant 30 ans avant sa fermeture pour permettre à l'immeuble de devenir un immeuble de placement à locataires multiples. La propriété est juridiquement non conforme à celle de la Ville de Hendersonville et est la mieux adaptée pour être une installation à utilisateur unique. Ce bâtiment et les 3,43 acres environnants se trouvent dans la zone inondable et peuvent recevoir de 3 à 4 pouces d'eau à l'intérieur. L'inondation causée par l'ouragan Helene permet au propriétaire de rénover l'intérieur avec de nouveaux systèmes de CVC, de services électriques et de nouvelles finitions. LES PHOTOS SONT CELLES D'AVANT L'OURAGAN HELENE. En mars 2024, ce bâtiment et ses +/- 3,43 acres ont été évalués à 1 050 000$.

Coordonnées pour la location:

Whitney Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-29
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Plus de détails pour 233 Carolina 102, Ayden, NC - Terrain à vendre

Ayden Commercial Outparcels - 233 Carolina 102

Ayden, NC 28513

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 330 997 $ CAD
  • Lot de 3,16 AC

Ayden Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de ±3,16 acres situé à l'intersection avec feux de signalisation de NC 102 et de la déviation NC 11/US 264 à Ayden, en Caroline du Nord. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et de la proximité de détaillants nationaux et régionaux établis tels que Food Lion, Dollar General, Walgreens, McDonald's, Hardee's, Family Dollar et AutoZone. Le site est entièrement desservi par les services publics d'eau, d'égouts et d'électricité, et est zoné B-2 (Commerce routier) avec une superposition de corridor commercial (CCOL), permettant une grande variété d'usages commerciaux, de bureaux, de services, de vente au détail et certains usages industriels légers. Le cadre de zonage est conçu pour soutenir un développement commercial de haute qualité tout en favorisant un accès coordonné, un aménagement paysager et une esthétique de corridor. Idéalement situé à environ 12 miles du centre médical ECU Health et des principaux corridors commerciaux de Greenville, la propriété offre un accès régional pratique via NC 11 et US 264. Les décomptes de trafic dépassent 6 700 véhicules par jour le long de NC 102, avec une exposition supplémentaire grâce au trafic à proximité de NC 11 et de la déviation. Les usages idéaux incluent des restaurants à service rapide, des bâtiments de bureaux médicaux ou professionnels, des centres commerciaux, des salles d'exposition pour entrepreneurs, des entreprises de services automobiles, des institutions financières et d'autres développements commerciaux cherchant une visibilité le long de l'un des principaux corridors de croissance d'Ayden. Des parcelles supplémentaires pourraient être disponibles pour un assemblage ou des opportunités de développement plus importantes. Cette offre représente une excellente opportunité pour les développeurs, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial très visible dans un marché en croissance de l'Est de la Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Mullarkey Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 14655 NC 27 W, Sanford, NC - Spécialité à vendre

14655 NC 27 W

Sanford, NC 27332

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 630 472 $ CAD
  • 3 472 pi²

Sanford Spécialité à vendre

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec une installation de lavage de voitures existante de 3 472 pieds carrés située sur un terrain de 1,16 acre à Sanford, en Caroline du Nord. Située le long de la NC 27 avec une excellente visibilité, l'emplacement se trouve à seulement 3 miles de la NC 87, offrant un accès régional pratique et une forte exposition au trafic. Le zonage commercial C1 permet une large gamme d'utilisations, offrant une grande flexibilité pour un développement futur ou une revalorisation. Actuellement configurée comme un lave-auto fonctionnel prêt à être exploité immédiatement, la propriété peut également servir de site de redéveloppement pour un restaurant de service rapide ou tout autre usage commercial approprié. À noter que des clauses restrictives interdisent les usages liés aux stations-service ou aux dépanneurs. Avec un prix affiché de 450 000 $ et des taxes foncières de 2 676,12 $, ce site représente une option abordable pour une entrée sur le marché ou un projet de redéveloppement dans une zone commerciale en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour Ocean Hwy S, Edenton, NC - Terrain à vendre

Ocean Hwy S

Edenton, NC 27932

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 313 835 $ CAD
  • Lot de 2,85 AC

Edenton Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de ±2,85 acres offre un emplacement très visible le long de l'autoroute US 17 dans le comté de Perquimans, près de la frontière avec le comté de Chowan. Avec 237 pieds de façade sur une autoroute très fréquentée et des volumes de circulation élevés, le site offre une visibilité exceptionnelle pour les entreprises potentielles. Des points d'accès pratiques depuis l'autoroute 37 et une servitude partagée enregistrée avec Dollar General ajoutent à la flexibilité de la planification du site. Zonée "Commercial Autoroutier", la parcelle permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services et d'autres développements commerciaux. La propriété bénéficie du service d'eau du comté le long de deux routes adjacentes—l'autoroute US 17 et l'autoroute 37—ce qui simplifie l'accès aux services publics. Sa position stratégique le long du corridor régional offre une connectivité efficace aux communautés environnantes et aux destinations régionales, en faisant une option attrayante pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance de la région. Que ce soit pour des opérations à locataire unique ou des configurations multi-utilisateurs, ce site présente un excellent potentiel de développement dans un emplacement à haute visibilité.

Coordonnées pour la location:

The Rich Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 1075 NW 7th Ave, Hickory, NC - Multi-résidentiel à vendre

1075 NW 7th Ave

Hickory, NC 28601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 471 102 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hickory Multi-résidentiel à vendre - Catawba County

Présentation d'une opportunité d'investissement multifamilial de 8 unités située au 1075 NW 7th Avenue, au cœur de Hickory, en Caroline du Nord. Cet immeuble entièrement loué, construit en briques, offre un flux de revenus attrayant grâce à un taux d'occupation de 100 % et un solide registre de loyers. Des améliorations récentes, notamment le remplacement du toit, renforcent la durabilité à long terme et réduisent les besoins en capital à court terme, faisant de cette propriété une solution clé en main idéale pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Le terrain couvre une superficie de 1,12 acre et génère des revenus fiables, avec des loyers mensuels variant entre 850 $ et 925 $ par unité, ce qui équivaut à environ 88 500 $ de revenu net d'exploitation annuel (NOI) et un taux de capitalisation estimé à 8,19 %. Située à distance de marche du Riverwalk revitalisé de Hickory et entourée d'importants investissements communautaires, cette propriété bénéficie des initiatives de croissance urbaine en cours. Les locataires profitent d'un accès pratique aux principales routes, aux commerces et aux pôles d'emploi, renforçant l'attrait à long terme du site. Granville T12 représente une occasion rare d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie dans un marché en croissance, avec un potentiel de valorisation grâce à des améliorations futures et à une demande locative soutenue.

Coordonnées pour la location:

C. Rice and Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1353 Tomahawk Hwy, Harrells, NC - Terrain à vendre

1353 Tomahawk Hwy Harrells NC - 1353 Tomahawk Hwy

Harrells, NC 28444

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 385 289 $ CAD
  • Lot de 0,63 AC

Harrells Terrain à vendre

Le bâtiment sur le terrain est vendu sans valeur. Ne pas parler aux locataires. Il n'y a pas de bail en cours et ils quitteront les lieux après la vente. Le terrain serait idéal pour un dépanneur ou une autre opportunité commerciale similaire. Le vendeur ne garantit pas le puits et la fosse septique actuellement utilisés sur le terrain; l'acheteur devrait évaluer les deux en fonction de ses besoins. Une conduite d'eau publique passe devant la propriété de l'autre côté de Tomahawk, et la capacité est disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 2101 Cedar Creek Rd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

2101 Cedar Creek Rd

Fayetteville, NC 28312

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 119 439 $ CAD
  • 2 260 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - East Fayetteville

À vendre : une station-service indépendante avec dépanneur située au 2101 Cedar Creek Road à Fayetteville, en Caroline du Nord, idéalement positionnée juste à côté de l'Interstate 95. La propriété s'étend sur environ 0,73 acre et comprend un bâtiment de station-service de ±2 260 pieds carrés, offrant une excellente visibilité le long de Cedar Creek Road. Le site bénéficie de sa proximité avec un important échangeur autoroutier, d'une forte exposition au trafic et d'une demande établie en carburant, tant de la part des résidents locaux que des voyageurs empruntant l'autoroute. Cette offre représente une opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif pétrolier bien situé avec un potentiel de croissance à long terme sur le marché de Fayetteville.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 3264 Broad St, Clyde, NC - Bureau à vendre

3264 Broad St

Clyde, NC 28721

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 348 861 $ CAD
  • 9 232 pi²

Clyde Bureau à vendre - Haywood County

Une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Clyde, NC, juste à côté de Main Street, sur un terrain d'angle bien en vue. Ce bâtiment à deux étages avec une façade en brique et bois offre plus de 9 000 pieds carrés d'espace polyvalent, avec un étage supérieur impressionnant doté de plafonds qui s'inclinent jusqu'à une hauteur de 6 pieds, idéal pour des bureaux créatifs ou des espaces de vente au détail. La propriété comprend entre 16 et 18 places de stationnement en béton, assurant une excellente accessibilité et commodité pour les clients. Les services d'eau et d'égout municipaux sont disponibles, ainsi qu'Internet haute vitesse fourni par Spectrum. Situé dans une plaine inondable centenaire, le rez-de-chaussée a subi des inondations lors de l'ouragan Helene, mais a été entièrement nettoyé et dépouillé, offrant une toile vierge pour un réaménagement ou...

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 6460 Banner Elk Hwy, Elk Park, NC - Commerce de détail à vendre

6460 Banner Elk Hwy

Elk Park, NC 28622

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 099 824 $ CAD
  • 4 370 pi²

Elk Park Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle en immobilier commercial/affaires! Idéalement situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Banner Elk et à 9 minutes du centre-ville de Newland, ce bien immobilier commercial polyvalent offre 4 370 pieds carrés d'espace sur un terrain d'angle très visible à l'intersection de l'autoroute 19E et de l'autoroute NC 194. Actuellement occupé par le restaurant Elk River Depot, le site bénéficie d'une excellente visibilité routière, d'un accès facile et d'un grand stationnement, avec une multitude de possibilités d'utilisation commerciale. Zoné pour un usage commercial, les possibilités sont presque infinies : envisagez des usages tels que bureau industriel avec espace extérieur, école à charte ou établissement éducatif, église ou centre communautaire, dépanneur ou commerce de détail, restaurant, bureaux médicaux ou professionnels. Grâce à son emplacement de choix et à sa configuration flexible, cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans l'un des corridors en pleine croissance de la région des High Country. Que vous souhaitiez agrandir une entreprise existante ou lancer un nouveau projet, ce site est prêt à concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Blue Ridge Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 6785 Airport Rd, Andrews, NC - Flex à vendre

6785 Airport Rd

Andrews, NC 28901

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 560 140 $ CAD
  • 4 410 pi²
  • Accès 24 heures

Andrews Flex à vendre

Située à quelques pas de Airport Road et à quelques minutes de Main Street à Andrews, en Caroline du Nord, cette propriété unique offre une polyvalence inégalée pour les entreprises liées à l'aviation ou les opérations industrielles. S'étendant sur 2,37 acres de terrain plat et entièrement utilisable en dehors des limites de la ville, sans restrictions de zonage, elle offre la liberté de créer un centre de services dynamique pour petits avions ou un atelier industriel hautement fonctionnel. Le site comprend un garage industriel de 3 450 pieds carrés doté de trois grandes portes roulantes, de plafonds élevés et d'un vaste espace au sol—idéal pour l'entretien d'avions, le stockage ou des travaux mécaniques spécialisés. Sa proximité avec l'aéroport d'Andrews garantit une commodité pour les pilotes et les passionnés d'aviation à la recherche d'une station de service fiable ou d'une alternative à un hangar. En complément du garage, une charmante structure de style chalet en rondins de 960 pieds carrés est parfaite pour un usage de bureau, des quartiers pour l'équipage ou un salon accueillant pour les clients. L'emplacement stratégique de la propriété, à seulement 300 verges de BUS US-19, assure une excellente accessibilité pour les clients et les fournisseurs, tandis que la région environnante attire fortement les amateurs d'aviation de loisir et de sports motorisés. Avec un historique de location éprouvé et un taux de capitalisation pro forma de 9,32 %, cet actif combine potentiel opérationnel et opportunité d'investissement. Que vous envisagiez un centre de services aéronautiques florissant, un atelier industriel spécialisé ou une configuration flexible pour vivre et travailler, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et l'adaptabilité nécessaires pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Old Town Brokers

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 101 E 1st St, Lowell, NC - Commerce de détail à vendre

101 E 1st St

Lowell, NC 28098

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 805 604 $ CAD
  • 4 270 pi²

Lowell Commerce de détail à vendre - Gaston County

À VENDRE — 101 E FIRST STREET, LOWELL, NC Un Monument Intemporel de 1921 Prêt à Reprendre Vie Entrez dans un morceau rare de l’histoire de Lowell. Construit à l’origine en 1921, cet ancien bâtiment bancaire se dresse fièrement à l’angle de E First Street, marqué par son caractère, son artisanat et son potentiel infini. Le coffre-fort original de la banque repose toujours à l’intérieur, un rappel frappant de l’ère commerciale précoce de la ville. Situé au cœur du centre-ville historique de Lowell, cette structure solide en briques offre une opportunité excitante pour les investisseurs, les propriétaires d’entreprises ou les développeurs cherchant à créer quelque chose de spécial dans une communauté en pleine croissance et revitalisation. DISPOSITION & POTENTIEL • Jusqu’à 3 espaces commerciaux possibles—idéal pour un commerce de détail, un bureau, une boutique, un café, un studio, un salon ou des services professionnels. • Une porte communicante séparée mène au 100 Main Street, offrant la possibilité de garder les espaces unifiés ou de les exploiter indépendamment. • L’espace à l’étage offre des mètres carrés supplémentaires—parfait pour des bureaux, des espaces de co-working, des studios créatifs ou une conversion résidentielle future (à vérifier par l’acheteur). • Forte visibilité de rue grâce à son emplacement en coin—votre enseigne et vitrine seront mises en valeur. • À distance de marche des parcs, de l’hôtel de ville, des boutiques locales et des nouvelles activités de développement. Lowell est une communauté riche en racines de ville industrielle, avec des voisins accueillants et une empreinte croissante au centre-ville. Les efforts de revitalisation ont apporté de nouvelles entreprises locales, des événements et un intérêt accru des investisseurs. Avec un accès rapide à l’I-85 et à moins de 20 minutes de Charlotte, cet emplacement combine le charme d’une petite ville avec la commodité d’une grande ville. Que vous imaginiez un café moderne niché derrière l’ancien coffre-fort, un commerce tendance le long de Main Street, ou une propriété multi-locataires… 101 E First Street est une toile rare dans un quartier historique plein de possibilités.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Town & Country Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 414 Brookstown Ave, Winston-Salem, NC - Industriel à vendre

414 Brookstown Ave

Winston-Salem, NC 27101

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 050 787 $ CAD
  • 7 514 pi²

Winston-Salem Industriel à vendre - South Forsyth County

414 Brookstown/Branch comprend deux bâtiments totalisant 7 514 pieds carrés, situés sur environ 0,73 acre dans un quartier récemment rezonné en zone commerciale piétonnière (PB). La propriété inclut un petit terrain adjacent dans le cadre de l'offre. Cette opportunité représente une occasion intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur : la configuration en unités multiples permet de générer des revenus locatifs potentiels, tandis que la taille et le zonage offrent une grande flexibilité d'utilisation — allant du commerce de détail ou des bureaux à des usages industriels légers ou créatifs (sous réserve de conformité au zonage). Grâce à son empreinte et sa configuration, la propriété peut convenir à un utilisateur unique recherchant un espace plus vaste ou à plusieurs locataires souhaitant des espaces plus petits. L'emplacement de la propriété — à distance de marche du centre-ville et à proximité des restaurants, boutiques et autres commodités — renforce son attrait pour les entreprises cherchant visibilité et trafic piétonnier. Prix demandé : 750 000 $ US Superficie des bâtiments : 7 514 pieds carrés au total (deux bâtiments) Superficie du terrain : Environ 0,73 acre Zonage : Zone commerciale piétonnière (PB) Unités : 5 unités réparties dans les deux bâtiments Offre comprenant deux bâtiments (7 514 pieds carrés au total) : Offre une flexibilité — soit pour un utilisateur unique ayant besoin d'un espace substantiel, soit pour plusieurs locataires permettant de diversifier les sources de revenus. Grande superficie de terrain (~0,73 acre) : Offre un espace extérieur, un potentiel de stationnement, des possibilités d'expansion ou des aménagements sur site — une rareté dans une zone proche du centre-ville. Zonage commercial piétonnier (PB) : Permet une large gamme d'usages commerciaux — du commerce de détail et des vitrines aux bureaux ou conversions créatives/industrielles — offrant aux utilisateurs ou investisseurs potentiels une grande flexibilité. Emplacement pratique près du centre-ville de Winston-Salem : Proximité à pied des commodités du centre-ville, offrant un fort potentiel de trafic piétonnier pour le commerce de détail, une commodité pour les employés ou clients, et une connectivité au cœur de la ville. Configuration mixte / adaptée aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs : La configuration en 5 unités est idéale pour les locataires recherchant des espaces petits à moyens et rend la propriété attrayante pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus ou les propriétaires-occupants souhaitant réduire leurs coûts.

Coordonnées pour la location:

Christopher Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 3 Commercial Assests – à vendre

3 Commercial Assests

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 2 101 575 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Stanly County

Cette offre exceptionnelle à Albemarle, NC, représente une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une position stratégique dans un marché régional en pleine croissance. L'assemblage comprend deux parcelles de terrain contiguës totalisant 17,02 acres, accompagnées d'un bâtiment de bureau de style résidentiel de 3 000 pieds carrés, pouvant répondre à des besoins opérationnels immédiats ou être réaménagé dans le cadre d'une vision de redéveloppement plus vaste. Situé au cœur d'Albemarle, le site bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville, des autoroutes régionales et d'un climat d'affaires favorable. La taille et la flexibilité de la propriété en font une option idéale pour une variété d'usages commerciaux, notamment des centres de vente au détail, des développements à usage mixte, des bureaux médicaux ou des espaces industriels polyvalents.

Coordonnées pour la location:

Henry Alexander INC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour West Marion Business Park – à vendre, Marion, NC

West Marion Business Park

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 4 896 670 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

Marion Portefeuille de propriétés à vendre

10 bâtiments en métal et bois intrigants et spacieux. Superficies variant de 2 000 à 8 000 pieds carrés, accompagnés de 3 petits bâtiments de stockage et de 3 grands hangars pouvant être aménagés en espaces locatifs supplémentaires. Possédez votre propre oasis. Durabilité, faible entretien, flexibilité, multiples dimensions. Situé dans le parc d'affaires de Marion sur un terrain de 7 +/- acres. Tous les bâtiments sont loués, sauf le bâtiment de bureaux qui a déjà un locataire en attente dès que le vendeur retire ses effets personnels. Le prix de vente des bâtiments et du terrain est inférieur à celui des lots vendus sans travaux de préparation autour de cette propriété. Les comparables dans le parc justifient ce prix. C'est une excellente opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités : un lot de plus d'un acre prêt à être construit, jouxtant Popeyes et le futur Starbucks. La propriété pourrait être rénovée pour accueillir un grand magasin, un motel, des installations de stockage multi-locataires ou des installations pour un seul utilisateur. Zonage C-2, services publics disponibles. 6 des 10 bâtiments sont équipés de climatisation et de chauffage, tous disposent de chauffage, et le bâtiment de bureaux est doté des deux.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Advantage

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 508-514 Canterbury Rd, Kings Mountain, NC - Flex à vendre

508-514 Canterbury Rd

Kings Mountain, NC 28086

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 401 050 $ CAD
  • 7 889 pi²

Kings Mountain Flex à vendre - Gaston County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle polyvalente, située à seulement quelques minutes de l'I-85 et de la route commerciale HWY 74. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un espace fonctionnel idéal pour un entrepôt, des bureaux, de la fabrication légère ou du stockage. Cette propriété allie commodité, fonctionnalité et potentiel d'expansion – parfaite pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports.

Coordonnées pour la location:

Premier South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 5000 NC 704 Hwy E, Sandy Ridge, NC - Commerce de détail à vendre

(Dark) Family Dollar - 5000 NC 704 Hwy E

Sandy Ridge, NC 27046

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 050 787 $ CAD
  • 9 180 pi²

Sandy Ridge Commerce de détail à vendre - Stokes County

Exclusive Realty est fière de présenter une occasion d'investissement unique à Sandy Ridge, en Caroline du Nord. Cet impressionnant immeuble commercial autonome de 9 180 pieds carrés offre un revenu fiable, soutenu par un bail stable garanti par Family Dollar corporate (S&P BBB). Les investisseurs peuvent profiter d'un flux de trésorerie sûr et sans tracas pour les sept prochaines années, Family Dollar demeurant responsable de toutes leurs obligations en vertu du bail. La conception moderne et polyvalente du bâtiment convient à une variété d'applications de vente au détail, assurant ainsi une pertinence à long terme sur le marché. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouveau dans l'immobilier commercial, cette propriété est un ajout solide à votre portefeuille. Son emplacement stratégique et son design contemporain en font un atout remarquable. Pour ceux qui recherchent un investissement à faible entretien, cette propriété promet des exigences minimales de gestion et une rentabilité soutenue. Le bail stable et le locataire réputé procurent une tranquillité d'esprit, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier d'un flux de revenus constant sans avoir à se soucier des problèmes typiques de gestion immobilière.

Coordonnées pour la location:

Exclusive Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-07-22
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Plus de détails pour 000 Highway 17, South Mills, NC - Terrain à vendre

Wharf Landing Commercial Land on Hwy 17 - 000 Highway 17

South Mills, NC 27976

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 175 131 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

South Mills Terrain à vendre - Camden County

26,17 acres de propriété commerciale sur la route 17 à South Mills, zone Highway Commercial. Prix de 125 000$ l'acre ou de 200 000$ l'acre pour tout ce qui touche le coin de la route 17 et de la voie d'atterrissage. Peut être subdivisé. +/- 1750' de façade sur la route 17 et la voie Traders avec +/- 525' de façade de route sur Landing Way et Culpepper Lane. Le coin +/- 2AC de l'autoroute 17 et Culpepper a un Dollar General qui a été construit en 2023 à ce coin. 14 000 véhicules quotidiens et plus de 600 maisons dans un rayon de 3 milles.

Coordonnées pour la location:

The Rich Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-05
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