Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

279 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 24911 NC Hwy 210, Currie, NC - Terrain à vendre

24911 NC Hwy 210

Currie, NC 28435

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 319 077 $ CAD
  • Lot de 13,62 AC

Currie Terrain à vendre - West Pender County

Ce terrain commercial de 13,62 acres est situé à l'intersection stratégique des autoroutes 421 et 210, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct au sein d'un corridor commercial régional en pleine croissance. Zoné en tant que "Commerce Général" (GB), le terrain est entièrement dégagé et prêt pour un développement immédiat, permettant une variété de possibilités commerciales, allant des commerces de détail et services aux stations-service et commerces de proximité. Adjacent à un magasin Dollar General et à un projet de réaménagement d'une station-service, la propriété bénéficie d'une exposition au trafic exceptionnelle et d'une clientèle déjà établie, favorisant une forte synergie commerciale pour les futurs occupants. L'accès à l'eau publique est disponible sur le site, tandis qu'un système septique ou plusieurs systèmes septiques seront nécessaires pour desservir la propriété. De plus, le propriétaire offre une flexibilité aux développeurs ou utilisateurs pour subdiviser le terrain, permettant la création de plusieurs lots ou configurations sur mesure afin de répondre aux besoins variés des locataires ou investisseurs commerciaux. Cette localisation avantageuse près des grandes autoroutes assure une connectivité directe avec une clientèle régionale et locale, positionnant le site comme une opportunité attrayante d'investissement et d'exploitation pour les entreprises cherchant à s'étendre sur le marché des Carolines.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 16015 Swamp Fox Hwy, Tabor City, NC - Commerce de détail à vendre

16015 Swamp Fox Hwy

Tabor City, NC 28463

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 939 737 $ CAD
  • 10 640 pi²

Tabor City Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT CÔTIER EN CAROLINE DU NORD ENTRE MYRTLE BEACH ET WILMINGTON • Ce Dollar General est situé à Tabor City, NC, à environ 36 miles au nord de Myrtle Beach et à 54 miles à l'ouest de Wilmington. • Position stratégique près de la frontière entre la Caroline du Nord et la Caroline du Sud, avec accès à la région côtière en pleine croissance de Grand Strand, qui attire plus de 20 millions de visiteurs chaque année. • La population de la région métropolitaine de Myrtle Beach dépasse les 430 000 résidents et a connu une croissance démographique significative au cours de la dernière décennie, stimulée par la migration, le tourisme et le déménagement des retraités. • La population de la région métropolitaine de Wilmington dépasse les 485 000 résidents et continue de figurer parmi les marchés côtiers à croissance rapide du sud-est des États-Unis. • Le comté de Columbus sert de centre régional pour les communautés rurales environnantes, avec une concurrence limitée dans le commerce de détail dans la zone commerciale immédiate, soutenant une forte demande pour les détaillants de produits essentiels. • L'économie de Tabor City repose sur l'agriculture, la fabrication, le commerce de détail et la distribution, avec des employeurs majeurs tels que Tabor Correctional Institution, Atlantic Corporation Paper Converters, Columbus County Schools et Radix Bay. • Le marché bénéficie également du développement industriel et économique en cours grâce au parc industriel de Tabor et à des initiatives d'investissement plus larges dans tout le comté de Columbus. LOYER ET PRIX INFÉRIEURS AVEC CONSTRUCTION AMÉLIORÉE • La propriété en question est un magasin de construction améliorée de 10 640 pieds carrés avec un loyer et un prix inférieur de 1,4 million de dollars. TERRAIN D'ANGLE DE 3,59 ACRES AVEC DEUX POINTS D'ENTRÉE • La propriété est située sur un terrain d'angle de 3,56 acres à l'intersection des autoroutes 904 et 905. • La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et de deux points d'entrée pour une accessibilité facile. BAIL NNN CORPORATIF DE 10,7 ANS RESTANTS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER DANS LES OPTIONS • Dollar General a signé un nouveau bail corporatif garanti NNN de 15 ans en 2022. Il reste environ 10,7 ans sur le bail. • Des augmentations de loyer de 10 % sont prévues à chaque période d'option de cinq ans. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit, la structure et le stationnement. • Il s'agit d'un véritable bail NNN sans responsabilités ni dépenses pour le propriétaire. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une cote de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • L'entreprise exploite actuellement plus de 21 000 emplacements et prévoit d'ouvrir environ 450 nouveaux magasins en 2026. • Dollar General est en activité depuis plus de 80 ans et possède une valeur nette actuelle d'environ 18,16 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 5481 & 5485 Herman Rd – Industriel à vendre, Claremont, NC

5481 & 5485 Herman Rd

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 176 018 $ CAD
  • 23 140 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Claremont Portefeuille de propriétés à vendre - Catawba County

Ce portefeuille de deux bâtiments offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs industriels à la recherche d'une infrastructure établie avec une flexibilité d'expansion. Le bâtiment principal s'étend sur près de 15 000 pieds carrés, précédemment configuré pour la fabrication de cadres de meubles, et présente une construction métallique isolée, des hauteurs libres de 14 pieds, ainsi que plusieurs options de chargement, notamment une porte au niveau du sol de 10x18 pieds avec un auvent couvert et trois quais surélevés. L'installation est équipée d'une alimentation électrique triphasée, de bureaux climatisés, de deux salles de bain et d'une salle de repos. Certaines machines de fabrication et trois chariots élévateurs pourraient être inclus dans la vente. L'entrepôt adjacent de 8 000 pieds carrés est situé sur un terrain distinct de 1,10 acre et offre une construction métallique isolée, des plafonds de 12 pieds de hauteur et une porte au niveau du sol pour un accès facile. Les deux parcelles bénéficient de services de puits et de fosse septique sans taxes municipales, ainsi que d'une proximité avec l'autoroute I-40, à seulement neuf minutes. Un réservoir communautaire d'eau pour les interventions d'urgence est situé à proximité. Actuellement zoné pour un permis d'utilisation spéciale antérieur (fabrication liée aux meubles), des usages alternatifs nécessiteront une mise à jour de l'approbation de zonage. C'est une opportunité exceptionnelle de contrôler environ 3,5 acres avec deux actifs industriels fonctionnels dans la région en pleine croissance de Hickory-Claremont.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Hickory

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 3397 US-301, Dunn, NC - Flex à vendre

3397 US-301

Dunn, NC 28334

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 899 308 $ CAD
  • 1 682 pi²

Dunn Flex à vendre

Occasion rare le long du corridor très fréquenté de l'US 301 ! Cette propriété polyvalente offre une visibilité exceptionnelle, une grande commodité et un potentiel de développement avec environ 14+ acres au total, répartis entre des zones commerciales et résidentielles-agricoles. La structure existante, anciennement utilisée comme résidence, peut être facilement transformée en espace de bureau, commerce de détail ou service sans nécessiter de changement de zonage. Une allée circulaire et une base de fontaine créent une entrée accueillante, tandis que l'emplacement à fort trafic bénéficie d'une moyenne annuelle de circulation quotidienne d'environ 5 300 véhicules. La propriété comprend 4,27 acres zonés commercialement situés le long de l'US 301, ainsi qu'une parcelle adjacente de 11,02 acres zonée résidentielle-agricole, avec deux étangs et des possibilités infinies. Construisez la maison de vos rêves ou un refuge privé à l'arrière tout en exploitant votre entreprise avec une façade de premier choix sur l'autoroute à l'avant. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement, un potentiel d'utilisation mixte, une expansion d'entreprise ou une configuration travail-vie, cette propriété unique combine visibilité, flexibilité et superficie dans un ensemble exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Crown & Key Realty LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 3014 Bridges St, Morehead City, NC - Bureau à vendre

3014 Bridges St

Morehead City, NC 28557

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 760 814 $ CAD
  • 2 000 pi²

Morehead City Bureau à vendre

Excellente occasion commerciale de posséder votre propre entreprise dans un endroit très visible et très fréquenté. Que vous recherchiez un bureau, un commerce de détail ou un magasin, cette propriété polyvalente offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins. Des mises à jour récentes rendent cet espace prêt à emménager, y compris un nouveau toit (2024), un plancher de bois franc remis à neuf, de la peinture intérieure fraîche (2024) et des appareils d'éclairage mis à jour. L'attrayant porche enveloppant crée une entrée accueillante, avec une rampe accessible pour plus de commodité. Positionné dans un emplacement privilégié sur Bridges Street, dans les bureaux professionnels du Bridges Street Group et directement en face de Morehead Plaza, Dollar General, Williams Hardware et d'autres entreprises établies, assurant une forte visibilité et une accessibilité élevées. C'est une excellente occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Morehead City.

Coordonnées pour la location:

Al Williams Properties

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 180 Magnolia Square Ct, Aberdeen, NC - Bureau à vendre

180 Magnolia Square Ct

Aberdeen, NC 28315

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 760 953 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

Aberdeen Bureau à vendre

Ce bâtiment professionnel de style cottage d'environ 2 015 pieds carrés sur un seul étage est maintenant disponible à la vente ou à la location au sein de Magnolia Square Business Park, un centre commercial établi, reconnu pour son design épuré et son entretien constant. Conçu spécialement pour un usage médical, l'espace offre une disposition réfléchie qui favorise un flux efficace des patients et une fonctionnalité optimale pour le personnel. L'intérieur comprend un hall d'accueil chaleureux avec une station d'infirmière centralisée et une réception à double fenêtre pour l'enregistrement et le départ, ainsi que six salles d'examen bien proportionnées. Trois salles de bain et une kitchenette offrent commodité tant pour le personnel que pour les visiteurs, tandis que les finitions de haute qualité reflètent un standard de soin adapté aux locataires du domaine clinique et du bien-être. Cette suite clé en main est idéale pour les pratiques médicales, dentaires ou de santé alliée recherchant un environnement professionnel avec des besoins de construction minimaux.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 4849 NC Highway 11, Kelly, NC - Terrain à vendre

HWY 11- Kelly NC - 4849 NC Highway 11

Kelly, NC 28448

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 463 489 $ CAD
  • Lot de 6,62 AC

Kelly Terrain à vendre

La propriété comprend une structure commerciale plus ancienne, non opérationnelle, sur un terrain plat avec des aires déjà asphaltées et une bonne visibilité sur la route. Le site a déjà été exploité comme petite station-service/dépanneur, mais il est fermé depuis de nombreuses années. Toutes les pompes à essence hors sol ont été retirées. La propriété offre un excellent accès (entrée/sortie), une bonne visibilité depuis la NC-11 et une grande flexibilité pour des usages futurs. Le secteur environnant est de nature rurale, avec des usages agricoles et résidentiels à faible densité, ce qui est idéal pour un dépanneur de quartier, un petit restaurant et/ou une station-service. - Tout usage doit d’abord être autorisé par le propriétaire. Zonage RA. Un puits existant et une fosse septique sont présents sur le site, mais ils devront être entretenus ou remplacés. L’électricité est actuellement raccordée au bâtiment. Les améliorations existantes sur la propriété sont désuètes et contribuent peu ou pas à la valeur, ce qui en fait principalement une opportunité axée sur la valeur du terrain, propice à un redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1353 Tomahawk Hwy, Harrells, NC - Terrain à vendre

1353 Tomahawk Hwy Harrells NC - 1353 Tomahawk Hwy

Harrells, NC 28444

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 380 476 $ CAD
  • Lot de 0,63 AC

Harrells Terrain à vendre

Le bâtiment sur le lot est vendu sans valeur attribuée. Ne pas communiquer avec les locataires. Il n’y a aucun bail en vigueur et ils quitteront les lieux à la vente. Le terrain conviendrait bien à un dépanneur ou à une autre occasion d’affaires similaire. Le vendeur ne donnera aucune garantie quant au puits et au système septique actuellement utilisés sur le lot; l’acheteur devrait évaluer les deux en fonction de ses besoins. Il y a une conduite d’aqueduc publique qui passe devant la propriété de l’autre côté de Tomahawk et une capacité est disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 535 Old Rosman hwy, Brevard, NC - Commerce de détail à vendre

535 Old Rosman Highway Brevard NC 28712 - 535 Old Rosman hwy

Brevard, NC 28712

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 684 857 $ CAD
  • 2 800 pi²

Brevard Commerce de détail à vendre

Excellente occasion commerciale entre Brevard et Rosman. Ce bâtiment de 2 800 pi² est situé sur un terrain de 1,44 acre, juste à côté de l’autoroute 64, offrant commodité et accès facile pour une variété de besoins d’affaires. La propriété comprend un grand atelier, beaucoup de stationnement et une cour arrière clôturée, idéale pour l’équipement, les véhicules ou l’entreposage sécurisé. La partie bureau comprend un espace d’accueil chaleureux, une cuisine, deux salles de bain et un espace de rangement en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle pour les opérations quotidiennes. Avec son aménagement polyvalent et son excellent emplacement dans le comté de Transylvania, cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, aux entreprises de services ou à toute personne ayant besoin d’un mélange d’espace d’atelier et de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Tinsleys Land and Home

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 2101 Cedar Creek Rd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

2101 Cedar Creek Rd

Fayetteville, NC 28312

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 967 101 $ CAD
  • 2 260 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - East Fayetteville

À vendre, une station-service autonome et un dépanneur situés au 2101 Cedar Creek Road à Fayetteville, en Caroline du Nord, idéalement placés juste à côté de l'Interstate 95. La propriété s'étend sur environ 0,73 acres et comprend un bâtiment de station-service de ±2 260 pieds carrés avec une excellente visibilité le long de Cedar Creek Road. Le site bénéficie de la proximité d'un échangeur autoroutier majeur, d'une forte exposition au trafic et d'une demande établie de carburant tant de la part des résidents locaux que des voyageurs sur l'autoroute. Cette offre représente une opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif de carburant bien situé avec un potentiel de croissance à long terme sur le marché de Fayetteville.

Coordonnées pour la location:

Gas Stations USA

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 520 Baird Cove Rd, Franklin, NC - Multi-résidentiel à vendre

520 Baird Cove Rd

Franklin, NC 28734

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 289 005 $ CAD
  • 16 000 pi²

Franklin Multi-résidentiel à vendre

Une occasion exceptionnelle d'investissement commercial nichée à Franklin, en Caroline du Nord ! Située à quelques minutes du centre-ville, cette parcelle de choix de 7,8 acres et plus dans les limites de la ville offre une occasion d'investissement inégalée avec un portefeuille diversifié de propriétés génératrices de revenus et une marge de croissance future. La propriété comprend cinq maisons de ville, idéales pour attirer des locataires à long terme, huit appartements qui correspondent à la forte demande locative de la région, assurant un flux de revenus fiable, et une maison unifamiliale, offrant une utilisation flexible comme résidence principale ou possibilité de location à court terme. La parcelle offre un potentiel d'expansion avec une superficie supplémentaire inutilisée offrant suffisamment d'espace pour des unités ou des commodités supplémentaires, ce qui vous permet de maximiser votre retour sur investissement dans la culture d'un emplacement hautement souhaitable. Le charme de Franklin, la proximité des grandes autoroutes et les attractions locales en font un quartier recherché pour les résidents et les investisseurs ! Que vous cherchiez à constituer votre portefeuille ou à tirer parti d'une occasion de développement à usage mixte, cette propriété est une trouvaille rare avec un potentiel de hausse incroyable ! Ne manquez pas votre chance d'investir dans les magnifiques montagnes du WNC !

Coordonnées pour la location:

Highlands Sotheby's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-28
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Plus de détails pour 15 E 11th St, Roanoke Rapids, NC - Commerce de détail à vendre

15 E 11th St

Roanoke Rapids, NC 27870

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 262 736 $ CAD
  • 5 775 pi²

Roanoke Rapids Commerce de détail à vendre

Situé de manière stratégique à l'angle de la 11e Rue et de la Rue Hamilton, dans le quartier actif des affaires générales de Roanoke Rapids, ce bien immobilier commercial polyvalent représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus multi-locataires et une stabilité à long terme. Construit en 1959 et s'étendant sur environ 0,19 acre, le bâtiment comprend cinq unités commerciales distinctes adaptées à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services aux entreprises et les activités médicales. Deux des unités sont actuellement occupées par des locataires établis de longue date, un salon de coiffure et une entreprise d'impression, générant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à la location des espaces vacants restants. La configuration indépendante de la propriété et sa position en coin offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile depuis les rues pavées de la ville, renforcés par environ 200 pieds de façade sur route. L'extérieur en brique et béton, la fondation en dalle et le toit plat rénové au cours de la dernière décennie assurent une structure fiable. Chaque unité dispose de sa propre source de chauffage, et les services publics incluent l'eau et les égouts municipaux, l'électricité, la disponibilité du câble et le service téléphonique. Bien que la climatisation ne soit pas confirmée pour toutes les unités, la disposition générale offre une flexibilité pour des améliorations locatives ou un repositionnement. Le stationnement sur place pour au moins cinq véhicules, ainsi que le stationnement dans la rue, soutiennent une variété d'opérations commerciales. Entouré d'un mélange d'utilisateurs commerciaux au nord et à l'ouest, et de quartiers résidentiels au sud, la propriété sert de point central pratique pour le trafic quotidien local. Sa proximité avec l'autoroute I-95, la route 158 et la 10e Rue améliore l'accessibilité pour les clients et les employés à travers le comté de Halifax. Avec son aménagement intérieur adaptable, ses locataires établis et son emplacement stratégique dans le corridor commercial de la ville, cet actif multi-unités est idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables et un potentiel de location futur dans un marché régional en croissance.

Coordonnées pour la location:

Wilkie Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 3264 Broad St, Clyde, NC - Bureau à vendre

3264 Broad St

Clyde, NC 28721

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 344 504 $ CAD
  • 9 232 pi²

Clyde Bureau à vendre - Haywood County

Une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Clyde, NC, juste à côté de Main Street, sur un terrain d'angle bien en vue. Ce bâtiment à deux étages avec une façade en brique et bois offre plus de 9 000 pieds carrés d'espace polyvalent, avec un étage supérieur impressionnant doté de plafonds qui s'inclinent jusqu'à 6 pieds de hauteur, idéal pour des bureaux créatifs ou des espaces de vente au détail. La propriété comprend entre 16 et 18 places de stationnement en béton, offrant une excellente accessibilité et commodité pour les clients. Les services d'eau et d'égout municipaux sont disponibles, ainsi qu'Internet haute vitesse de Spectrum. Situé dans une plaine inondable centenaire, le rez-de-chaussée a subi des inondations lors de l'ouragan Helene, mais a été entièrement nettoyé et dépouillé, offrant une toile vierge pour un réaménagement ou une nouvelle utilisation.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1121 Williams St, Autryville, NC - Terrain à vendre

New Convenient / Gas Station Site - 1121 Williams St

Autryville, NC 28318

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 408 147 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Autryville Terrain à vendre

Magnifique occasion de construire un nouveau dépanneur (C-Store) dans un secteur en forte croissance et d’être la seule station-service et le seul point de vente de bière dans le secteur. Le terrain est situé sur la route 24, à seulement 9 milles de l’I‑95, avec des voies de virage directes en provenance de l’est et de l’ouest. Excellente visibilité et accès facile à partir de la route 24. Le ministère des Transports (DOT) a déjà exigé que le nouveau Dollar General aménage l’entrée commune pour les deux propriétés. Le Dollar General Market est ouvert depuis 2 ans, ce qui génère immédiatement du trafic vers le site. Plus de 80 nouvelles maisons ont été construites à vue de la propriété au cours des 4 dernières années. Nouvelle route 24 à 4 voies avec plus de 10 000 véhicules par jour et en croissance. La station la plus près sur la route 24 se trouve à 20 milles à l’est et 8 milles à l’ouest. Ce site vous donne la possibilité de vendre bière et vin dans un comté sec. Financement du propriétaire possible. Si vous ou votre client cherchez à agrandir votre portefeuille de dépanneurs (C-Store), il sera difficile de trouver une meilleure occasion.

Coordonnées pour la location:

Allied Restoration Specialist

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 6460 Banner Elk Hwy, Elk Park, NC - Commerce de détail à vendre

6460 Banner Elk Hwy

Elk Park, NC 28622

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 086 087 $ CAD
  • 4 370 pi²

Elk Park Commerce de détail à vendre

Occasion d’affaires / immobilier commercial de premier ordre! Situé stratégiquement à seulement 12 minutes du centre-ville de Banner Elk et 9 minutes du centre-ville de Newland, cet immeuble commercial polyvalent offre 4 370 pieds carrés d’espace sur un terrain d’angle très visible à l’intersection de la Hwy 19E et de la NC Hwy 194. Actuellement occupé par le restaurant Elk River Depot, le site bénéficie d’une excellente visibilité sur rue, d’un accès facile (entrée et sortie) et d’un vaste stationnement, avec une grande variété d’usages commerciaux possibles. Zoné commercial, les possibilités sont presque illimitées. Parmi les usages potentiels : - Bureau industriel avec cour extérieure - École à charte ou établissement d’enseignement - Église ou centre communautaire - Dépanneur ou commerce de détail - Restaurant - Bureaux médicaux ou professionnels Grâce à son emplacement de choix et à son aménagement flexible, cette propriété représente une occasion rare d’investir dans l’un des corridors en croissance de la région de High Country. Que vous souhaitiez agrandir une entreprise existante ou lancer un nouveau projet, ce site est prêt à soutenir votre vision.

Coordonnées pour la location:

Blue Ridge Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 103 Harrison St, Reidsville, NC - Industriel à vendre

Old Plastic Revolutions - 103 Harrison St

Reidsville, NC 27320

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 449 654 $ CAD
  • 66 500 pi²

Reidsville Industriel à vendre - Rockingham County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de entrepôt commercial dans un emplacement privilégié à Reidsville. Ce bâtiment impressionnant offre plus de 14 000 pieds carrés d'espace, vous offrant une flexibilité pour le stockage, les opérations ou une expansion future. Situé sur 2,34 acres, la propriété offre de la place pour croître et s'adapter à votre vision. Sa position à quelques pâtés de maisons du centre-ville assure une commodité pour l'accès aux affaires, la visibilité et la portée auprès des clients. Avec une vue surplombant la ville et des possibilités infinies de personnalisation, cette propriété détient un potentiel remarquable pour devenir l'investissement ou le projet idéal que vous recherchez.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams One

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 5911 Balsom Ridge Rd, Denver, NC - Industriel à vendre

5911 Balsom Ridge Rd

Denver, NC 28037

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 765 717 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures

Denver Industriel à vendre - Lincoln County

Situé sur un terrain de 2 acres au cœur du pôle industriel en pleine expansion de Denver, cet entrepôt de classe A récemment construit offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel hautement fonctionnel. Construit en 2025, cette installation de 6 000 pieds carrés allie fonctionnalité moderne et adaptabilité pour des opérations intensives. Elle dispose d’une hauteur libre de plafond de 17 pieds et de cinq portes au niveau du sol, facilitant des flux de travail efficaces pour la distribution, la logistique ou des services industriels spécialisés. Le bâtiment comprend environ 1 500 pieds carrés d’espace de bureau climatisé, offrant confort et commodité pour les opérations administratives. Conçu en conformité totale pour les services de réparation de camions commerciaux, l’installation bénéficie d’une infrastructure robuste et d’un zonage polyvalent (I-G, Industriel Général). L’espace d’expansion sur le site permet des ajouts futurs au bâtiment, faisant de cette propriété une solution évolutive pour la croissance opérationnelle. Disponible au prix de 1 999 000 $, cet actif combine des spécifications physiques solides avec des avantages liés à son emplacement. Situé à quelques minutes des principales routes de transport, le site garantit une connectivité fluide avec la région métropolitaine de Charlotte et les corridors de fret régionaux. La demande industrielle locale et régionale robuste renforce davantage son profil d’investissement à long terme, que ce soit pour une occupation sécurisée ou une propriété directe.

Coordonnées pour la location:

US SUPPLY LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-07
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Plus de détails pour 6785 Airport Rd, Andrews, NC - Flex à vendre

6785 Airport Rd

Andrews, NC 28901

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 553 143 $ CAD
  • 4 410 pi²
  • Accès 24 heures

Andrews Flex à vendre

Située juste à côté de l'Airport Road et à quelques minutes de Main Street à Andrews, NC, cette propriété unique offre une polyvalence inégalée pour les entreprises liées à l'aviation ou les opérations industrielles. S'étendant sur 2,37 acres de terrain plat et entièrement utilisable en dehors des limites de la ville sans restrictions de zonage, elle offre la liberté de créer un centre de services dynamique pour les petits avions ou un atelier industriel performant. Le site comprend un garage industriel de 3 450 pieds carrés avec trois grandes portes roulantes, des plafonds élevés et un vaste espace au sol—parfait pour l'entretien d'avions, le stockage ou des travaux mécaniques spécialisés. Sa proximité avec l'aéroport d'Andrews assure une commodité pour les pilotes et les passionnés d'aviation à la recherche d'une station de service fiable ou d'une alternative de hangar. Complétant le garage, une charmante structure de style cabane en rondins de 960 pieds carrés est idéale pour un usage de bureau, des quartiers pour l'équipage ou un salon accueillant pour les clients. L'emplacement stratégique de la propriété à seulement 300 mètres de BUS US-19 garantit une excellente accessibilité pour les clients et les fournisseurs, tandis que la région environnante offre un attrait fort pour les pilotes de loisirs et les passionnés de sports motorisés. Avec un historique de location éprouvé et un taux de capitalisation pro forma de 9,32 %, cet actif combine potentiel opérationnel et potentiel d'investissement. Que vous envisagiez un centre de services aéronautiques florissant, un atelier industriel spécialisé ou une configuration flexible de vie/travail, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et l'adaptabilité nécessaires pour le réaliser.

Coordonnées pour la location:

Old Town Brokers

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 4225 East Church St, Farmville, NC - Bureau à vendre

4225 East Church Street - 4225 East Church St

Farmville, NC 27828

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 469 023 $ CAD
  • 3 057 pi²

Farmville Bureau à vendre

Cette propriété située au 4225 East Church Street, au cœur du centre-ville de Farmville, NC, offre à la fois le confort résidentiel et un potentiel professionnel. Avec plusieurs pièces polyvalentes, une cuisine complète, deux salles de bain et une excellente visibilité sur Church Street, elle est parfaitement adaptée pour une entreprise à domicile, un petit bureau ou une configuration de vie/travail. Les utilisations possibles incluent une large gamme d'options de bureaux et de commerces de détail. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Farmville et à une courte distance en voiture de Greenville ou Wilson, cette propriété allie le charme d'une petite ville à la commodité moderne.

Coordonnées pour la location:

Dixon & Associates Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 3 Commercial Assests – à vendre

3 Commercial Assests

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 2 075 325 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Stanly County

Cette offre de portefeuille rare à Albemarle, en Caroline du Nord, représente une occasion intéressante pour les promoteurs, investisseurs et propriétaires-occupants qui cherchent à s’implanter stratégiquement dans un marché régional en croissance. L’assemblage comprend deux terrains contigus totalisant 17,02 acres, jumelés à un immeuble de bureaux de style résidentiel de 3 000 pi², pouvant répondre aux besoins opérationnels immédiats ou être repositionné dans le cadre d’un projet de redéveloppement d’envergure. Situé au cœur d’Albemarle, le site bénéficie de la proximité du centre-ville, des autoroutes régionales et d’un climat d’affaires favorable. La taille et la flexibilité de la propriété en font un emplacement idéal pour une variété d’usages commerciaux, notamment des centres de détail, un projet à usage mixte, des bureaux médicaux ou des locaux industriels flex.

Coordonnées pour la location:

Henry Alexander INC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour West Marion Business Park – à vendre, Marion, NC

West Marion Business Park

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 4 835 507 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

Marion Portefeuille de propriétés à vendre

Plus de 10 bâtiments intrigants et spacieux en métal et bois. Superficies variant de 2 000 à 8 000 pieds carrés, avec en plus 3 petits bâtiments d’entreposage et 3 grands abris qui pourraient être aménagés en espace locatif supplémentaire. Devenez propriétaire de votre propre oasis. Durabilité, faible entretien, flexibilité, multiples dimensions. Situé dans le parc d’affaires de Marion sur un terrain d’environ 7 acres. Tous les bâtiments sont loués, sauf l’immeuble de bureaux, pour lequel un locataire est déjà en attente dès que le vendeur aura retiré ses effets personnels. Le prix d’inscription pour les bâtiments et le terrain est inférieur à celui des lots vendus autour de cette propriété, même sans travaux de préparation de site. Les comparables directement dans le parc le démontrent. Excellente occasion d’investissement, avec de nombreuses possibilités, dont un lot de plus d’un acre prêt à bâtir, adossé à Popeyes et au futur Starbucks. La propriété pourrait être réaménagée pour un grand commerce de détail, un motel et/ou un complexe d’entreposage multi-locataires et/ou des installations pour un seul utilisateur. Zonage C-2, services publics disponibles. Six des dix bâtiments sont climatisés et chauffés, tous ont le chauffage, et l’immeuble de bureaux dispose du chauffage et de la climatisation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Advantage

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 508-514 Canterbury Rd, Kings Mountain, NC - Flex à vendre

508-514 Canterbury Rd

Kings Mountain, NC 28086

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 383 550 $ CAD
  • 7 889 pi²

Kings Mountain Flex à vendre - Gaston County

Occasion idéale pour acquérir une propriété industrielle polyvalente, à seulement quelques minutes de l'I-85 et de la route commerciale HWY 74. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un espace fonctionnel idéal pour un entrepôt, des bureaux, une fabrication légère ou du stockage. Cette propriété allie commodité, fonctionnalité et potentiel de croissance - parfaite pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports.

Coordonnées pour la location:

Premier South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 801 Whitehead Ave NE, Wilson, NC - Spécialité à vendre

10-Room Fully Rented Boarding House! - 801 Whitehead Ave NE

Wilson, NC 27893

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 636 433 $ CAD
  • 2 509 pi²

Wilson Spécialité à vendre - Downtown Wilson

?? Maison de chambres entièrement louée de 10 pièces à vendre – Wilson, NC 27893 Propriété générant des revenus | 460 000 $ | Vente par propriétaire (FSBO) ?? Points forts de l'investissement - Revenu brut : - Revenu net d'exploitation annuel : - Taux de capitalisation : 10 % - Occupation : Maison de chambres de 10 pièces entièrement louée - Configuration clé en main – Services publics + Internet + Entretien déjà en place

Coordonnées pour la location:

Karen Wigington

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-08-12
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