276 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Kannapolis Terrain à vendre - Cabarrus County

Cette propriété est située à Kannaplis NC, à quelques secondes de l'I-85, à la sortie 60. À proximité de l'I-85, du CMC/Northeast Medical Center et du campus de recherche NC. À distance de marche du centre commercial Northlite qui est ancré par Wal-Mart, Sam's Club, Kohls et Hobby Lobby. Il s'agit d'un lotissement commercial comportant des lots gradués et des services publics en place. Les sites sont prêts pour les tampons ! Interstate 85/ Sortie 60 en direction de Kannapolis. La propriété est située sur la gauche.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-10-29

Kernersville Terrain à vendre - SE Forsyth County

Excellente façade dans la zone de croissance adjacente à Caterpillar et Herbalife. Terrain d'angle. Possibilité de rezonage au détail ou à usage mixte. Eau et gaz devant le site. Éout à proximité. En face de Caterpillar à Loradale Drive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-06-13

Hope Mills Terrain à vendre - Southwest Fayetteville

- Zonés C1P et II - Façade de la route et accès au feu sur la rue S Main et la promenade Edwin Deaver - Excellent site pour toute entreprise commerciale, commerce de détail, station-service, dépanneur, restauration rapide, etc. - Façade de la route et accès à la lumière sur la rue S Main et la promenade Edwin Deaver - À quelques minutes de l'I-95

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2013-10-03

Statesville Terrain à vendre - Iredell County

Le terrain total est de 6,2 acres. Le propriétaire est prêt à vendre les trois derniers lots non utilisés pour 125 000$ l'acre, mais il ne vendra les trois premiers lots en service que si l'acheteur achète le lot entier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-01-08

Davidson Bureau à vendre - Northeast/I-77

206–212 S Main Street est un projet entièrement loué, combinant bureaux et commerces, situé au cœur du centre-ville de Davidson. Cette offre génère des revenus solides grâce à des locataires établis, emblématiques, tant locaux que nationaux, tout en offrant un potentiel de croissance lorsque les baux sous-évalués arriveront à expiration. L'ordonnance de planification reconnue à l'échelle nationale de la ville de Davidson limite considérablement les nouveaux développements au centre-ville, ce qui signifie que ce corridor ne voit pratiquement aucune nouvelle offre et affiche historiquement un taux de vacance très bas. Les propriétés de ce type ne sont jamais mises sur le marché et continueront probablement à faire face à une concurrence future limitée. La charmante et prisée ville de Davidson est réputée pour le très compétitif Davidson College, les concerts sur le Village Green, les promenades artistiques, le marché fermier hebdomadaire, ainsi que des événements emblématiques qui attirent des visiteurs de partout, comme Noël à Davidson. 40,1 % des 5 589 ménages de Davidson gagnent plus de 200 000 $ par an. Avec la région métropolitaine de Charlotte (MSA) enregistrant la croissance la plus rapide parmi les grandes métropoles au cours de l'année écoulée et Davidson se positionnant comme l'un des secteurs les plus aisés et recherchés de Charlotte, il est évident que cette offre incroyablement rare représente une opportunité unique dans une vie. Visites sur rendez-vous uniquement — veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Ce terrain de ±7,0 acres est situé à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute 49 et de Cold Springs Road, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La désignation d'utilisation future des terres soutient le développement à usage mixte, ce qui représente une opportunité polyvalente pour les investisseurs et les promoteurs. Sa proximité avec le Centre d'Événements et le Parc des Expositions du comté de Cabarrus renforce son attrait en attirant un flux constant de visiteurs et d'activités communautaires. Le site convient parfaitement à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, l'hôtellerie ou des projets intégrés à usage mixte, ce qui en fait un atout précieux pour ceux qui recherchent la croissance et un potentiel à long terme dans un marché dynamique. » Superficie : ±2 – 7 acres » Zonage : RL (Résidentiel à faible densité) » Numéros de parcelles : 5650-40-5132 (2,02 acres), 5559-49-1970 (5,026 acres) » Désignation d'utilisation future des terres soutenant le développement à usage mixte » Adjacent au Centre d'Événements et au Parc des Expositions du comté de Cabarrus » Idéal pour des projets de commerce de détail, médical, bureaux, hôtellerie ou à usage mixte

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Kernersville Terrain à vendre

Ce terrain de 0,75± acre offre une opportunité exceptionnelle d'achat au sein d'un environnement commercial florissant à Kernersville, NC. Situé à proximité du centre-ville, l'emplacement du terrain garantit un flux constant de circulation et une excellente visibilité, le rendant idéal pour le développement de commerces de détail, de restaurants ou de bureaux professionnels. Avec un accès immédiat à une intersection avec feux de signalisation et l'avantage de locataires établis à proximité, le site offre un bénéfice à long terme grâce à son positionnement dans un marché en croissance avec des niveaux significatifs de revenus des ménages. La connectivité régionale renforce encore son attrait, car le terrain se trouve à quelques minutes de l'autoroute US 421, reliant les pôles d'affaires de Winston-Salem et Greensboro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Durham Terrain à vendre - Research Triangle

Situé le long de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Durham, ce terrain de 0,59± acre représente une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs et développeurs à la recherche d'une fonctionnalité commerciale immédiate avec un potentiel à long terme. La propriété est zonée CG (Commerce Général) dans le comté de Durham, permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, les restaurants, la vente et réparation automobile, les services médicaux, les bureaux, les garderies et les entreprises de services. Les améliorations incluent un bâtiment commercial de 2 904 pieds carrés ainsi qu'un bureau mobile supplémentaire équipé d'eau et d'électricité. Le site bénéficie d'une grande visibilité le long de l'autoroute US 70, qui voit passer environ 42 000 véhicules par jour. La région environnante connaît une croissance résidentielle et économique importante. Plus de 4 500 maisons ont été construites ou sont en cours de construction à proximité, notamment dans les développements Brightleaf at the Park, Copper Run South et d'autres projets actifs. AbbVie a récemment annoncé un campus de fabrication pharmaceutique de 1,4 milliard de dollars à Durham, qui devrait créer 734 emplois. La propriété offre un accès rapide à l'I-40, NC 540, NC 885, Research Triangle Park, l'aéroport international RDU et le centre-ville de Durham. Actuellement alimentée par un puits et une fosse septique - l'eau et les égouts publics sont disponibles après l'annexion à Durham. Idéal pour : Vente de voitures Réparation automobile Atelier de pneus Lavage de voitures Restaurant / Service au volant Cabinet médical ou dentaire Garderie Clinique vétérinaire Commerce de proximité Entreprises de services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Fayetteville Terrain à vendre - Southwest Fayetteville

Le terrain commercial situé au 2434 Hope Mills Road offre une opportunité exceptionnelle sur une superficie de 3,16 acres, avec environ ±350 pieds de façade directe sur la route, garantissant une visibilité optimale le long d’un corridor très fréquenté avec un flux de circulation de 23 000 véhicules par jour (VPD). Zoné CC (Commercial Communautaire), ce site est idéal pour une grande variété d’usages, notamment des commerces de détail, des bureaux et des services, ce qui le rend adapté aussi bien aux développeurs qu’aux utilisateurs propriétaires. La taille et la configuration du terrain permettent une planification flexible, incluant des aménagements multi-locataires, des développements prêts à construire ou une implantation unique avec un accès et un stationnement efficaces. Sa profondeur et sa façade offrent la possibilité de concevoir des points d’entrée et de sortie clairs, favorisant un flux de circulation fluide et une commodité accrue pour les clients. La dimension du site permet également un développement par phases, offrant aux investisseurs la possibilité d’étendre les installations en fonction de la demande croissante. Les services d’eau et d’égout sont déjà disponibles, ce qui contribue à réduire les délais de développement et les coûts initiaux. Le flux constant de véhicules et la façade dégagée améliorent les opportunités de signalisation et assurent une visibilité à long terme pour les futurs occupants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Benson Terrain à vendre - Johnston County

17,92± acres situées au 12863 NC Hwy 210 à Benson, NC, à seulement ½ mile de l’I-40, dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Johnston. La propriété est zonée IHI (Interstate Highway Interchange), une classification destinée à soutenir des usages commerciaux de haute intensité orientés vers le trafic le long des principales routes de transport. Ce zonage permet une gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les services au volant/restaurants rapides (QSR), les commerces de services, les établissements médicaux et les espaces d’emploi flexibles. Le site se trouve dans la zone de croissance régionale désignée du comté de Johnston et est identifié comme un centre régional à usage mixte, ce qui indique un soutien à long terme pour l’expansion commerciale et le développement intégré. La région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle, générant une demande soutenue pour le commerce de détail et les services. La zone commerciale immédiate est significativement sous-desservie, avec environ 45 % de fuite commerciale et une demande alimentaire annuelle estimée à plus de 100 millions de dollars quittant le marché. Cela crée une opportunité solide pour les épiceries, les restaurants rapides (QSR), les commerces de proximité et les utilisateurs orientés vers les services de capter cette demande non satisfaite. Les volumes de trafic sont élevés, avec environ 16 700 véhicules par jour (VPD) sur NC Hwy 210, 17 000 VPD sur Hwy 50, et plus de 85 000 VPD sur l’I-40 à proximité. Un projet d’amélioration de 88 millions de dollars par le NCDOT prévu pour 2030 améliorera encore l’accès et la fluidité du trafic le long de Hwy 210. L’eau publique et les égouts gravitaires sont disponibles sur le site. Bien que les égouts soient actuellement mieux adaptés aux usages commerciaux et d’emploi, la propriété reste bien positionnée pour un développement à usage mixte ou une approche de développement par phases. Un plan conceptuel préliminaire combinant la propriété en question avec des parcelles adjacentes démontre le potentiel d’un développement commercial à plus grande échelle comprenant jusqu’à 11 lots indépendants. Le propriétaire adjacent a exprimé une volonté de considérer des offres, soutenant une éventuelle assemblage comme illustré dans le concept. Le site bénéficie de la proximité de l’installation de fabrication d’aimants en terres rares Vulcan Elements, d’une valeur de 1 milliard de dollars, qui devrait apporter environ 1 000 emplois dans la région, renforçant encore la demande à long terme. Il s’agit d’une opportunité stratégique pour développer une façade commerciale avec la flexibilité d’intégrer des usages de commerce de détail, de services et d’espaces flexibles dans un corridor à forte croissance avec des fondamentaux solides.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Charlotte Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Randolph

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir deux parcelles adjacentes en pleine propriété, améliorées par deux bâtiments commerciaux autonomes totalisant environ ±33 503 pieds carrés sur ±1,17 acre, situées le long de East 4th Street et Charlottetowne Avenue dans le sous-marché très recherché d'Elizabeth/Midtown à Charlotte. Les propriétés sont proposées ensemble (non disponibles pour un achat séparé) sur une base "tel quel, où tel est". Chaque parcelle est détenue par une entité propriétaire distincte affiliée au Central Piedmont Community College, un acteur institutionnel majeur qui contribue à la densité quotidienne de la population et à la stabilité à long terme de la région. Les documents de l'offre sont disponibles sur : www.4thstreetportfolio.com. Veuillez signer l'accord de confidentialité (CA) pour accéder au mémorandum d'information (OM) et à la salle de données sécurisée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-03

Mocksville Terrain à vendre - Davie County

Cette offre représente une occasion unique de développer un site polyvalent avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un potentiel de conception flexible. Les moteurs de la demande dans le comté de Davie incluent l'expansion commerciale en cours et la proximité d'Asheboro et Winston-Salem, soutenues par des liaisons pratiques via les autoroutes régionales. La désignation en tant que Zone d'Opportunité renforce davantage l'attrait de l'investissement, offrant un traitement fiscal préférentiel pour les projets admissibles. La vision conceptuelle d'espaces de bureaux situés derrière des installations d'entrepôt met en avant l'adaptabilité du site pour des opérations professionnelles tout en répondant aux besoins en matière de restauration, commerce de détail et industrie légère.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Winston-Salem Bureau à vendre - NW Forsyth County

Hilco Global accepte des offres pour cet immeuble commercial récemment rénové. Construit en 2024, ce bâtiment commercial nouvellement développé a été conçu pour un usage de don de plasma, avec une construction contemporaine et des systèmes adaptés aux opérations médicales à forte demande. L'infrastructure modernisée du bâtiment et son aménagement flexible permettent une conversion facile pour divers usages dans le domaine de la santé ou des services, tels que les soins ambulatoires, les concepts de bien-être ou le commerce de détail spécialisé. Un stationnement de surface dédié améliore l'accessibilité et la commodité pour les utilisateurs. Winston-Salem, en Caroline du Nord, est l'une des villes de taille moyenne du Sud-Est qui évolue le plus rapidement, soutenue par des institutions majeures comme l'Université Wake Forest et un secteur croissant de la santé et de la recherche. La ville bénéficie d'une forte croissance démographique, d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et d'investissements corporatifs en augmentation, ce qui stimule la demande pour les services médicaux et les espaces commerciaux. Sa combinaison d'expansion économique et d'abordabilité relative fait de Winston-Salem une destination de plus en plus attrayante pour les investisseurs à la recherche de marchés axés sur la croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

Raleigh Terrain à vendre - Northeast Wake County

Assemblage rare de 1,21 acre composé de deux parcelles dans un corridor en pleine croissance au nord de Raleigh, juste à côté de Louisburg Road (US-401). Cette annonce inclut 5621 Kyle Drive (PIN 1736166080) et 5615 Kyle Drive (PIN 1736156950). Actuellement zoné R-10, le site est commercialisé avec une stratégie active de rezonage en vue d’un usage mixte à plus haute densité (NX/CX). Idéal pour des commerces de quartier, de petits locaux commerciaux, des maisons en rangée ou un réaménagement à usage mixte. Les maisons existantes offrent un potentiel de revenus intérimaires pendant la période d’obtention des droits. La forte densité résidentielle environnante et la croissance du corridor en font une opportunité de densification particulièrement attrayante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Charlotte Bureau à vendre - Midtown/Randolph

Stratégiquement situé dans le corridor dynamique de Midtown à Charlotte, le 1500 E. 4th Street offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Situé à seulement 2,1 km du centre-ville de Charlotte, cette propriété bénéficie d’un trafic de plus de 21 000 véhicules par jour sur E. 4th Street et se distingue par un impressionnant terrain d’angle. À distance de marche d’innombrables commodités, des principaux hôpitaux, et à moins de 5 minutes des autoroutes I-77, I-277 et du quartier central des affaires (CBD) de Charlotte, cette propriété combine parfaitement commodité urbaine et accessibilité, en faisant un investissement idéal pour les utilisateurs de bureaux et de commerces de détail.

Date de mise en marché :

2025-03-05

Charlotte Terrain à vendre - Plaza Midwood/NoDa

Situé entre deux des quartiers les plus dynamiques et prisés de Charlotte — NoDa et Plaza Midwood — ce site de premier plan offre plus de 2 acres de potentiel de redéveloppement exceptionnel. La propriété s'étend sur deux coins stratégiques (The Plaza & Herrin Avenue & Tappen Place), offrant une visibilité et une accessibilité remarquables le long de la très fréquentée The Plaza. Actuellement zoné CG (Commercial Général), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment divers commerces de détail (centre de fitness, galerie d'art, salle de concert, restaurant/bar, hôtel) ainsi que des bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Charlotte Terrain à vendre - East Charlotte

Veuillez vous renseigner sur le prix demandé et le taux de location demandé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Selma Terrain à vendre - Johnston County

Cette opportunité de magasin phare de proximité est située à la sortie 98 de l'I-95 et est zonée IB, permettant une large gamme d'usages commerciaux et hôteliers orientés vers l'autoroute. Le site est adjacent à Eastfield Crossing, le plus grand développement à usage mixte de Caroline du Nord, offrant un trafic important et des moteurs de croissance à long terme. La demande pour les magasins de proximité dans le corridor est bien confirmée, avec un Wawa actuellement en construction à la sortie 97 à proximité. La propriété est également disponible en bail foncier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Tar Heel Terrain à vendre

Environ ±47,61 acres de terrain de premier choix pour le développement, situés directement en face de Smithfield Foods, l'une des plus grandes installations de transformation de porc au monde. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique le long de la NC Highway 87 W, et il est idéalement positionné pour des projets industriels, de distribution, agricoles ou de logements pour la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Downtown Fayetteville

Cette ancienne succursale bancaire de 2 750 pi² offre une configuration flexible sur un terrain de 0,55 acre, zoné DT2, au cœur du centre-ville de Fayetteville. Dotée d'une marquise pour service au volant avec des voies dédiées aux guichets, la structure convient parfaitement à une variété d'usages financiers, médicaux ou professionnels. L'aménagement comprend un coffre-fort sécurisé, un grand hall central, plusieurs bureaux privés, des salles de bain, une kitchenette et de grandes vitrines en verre offrant lumière naturelle et visibilité. Le site bénéficie d'un accès direct aux allées depuis les rues Grove et Ann, renforcé par une intersection avec feux de circulation qui garantit une excellente accessibilité pour les piétons et les véhicules. Un stationnement de surface de 22 places assure une commodité optimale pour les clients et une efficacité opérationnelle, tandis que l'extérieur en brique et stuc du bâtiment est en bon état physique, prêt pour un rebranding ou une occupation par le propriétaire. Situé dans le noyau urbain de Fayetteville, ce site se trouve à quelques pas du palais de justice du comté, de l'hôtel de ville et d'institutions civiques clés, ce qui en fait un emplacement idéal pour des professionnels recherchant une proximité avec les opérations gouvernementales, juridiques ou administratives. La zone commerciale environnante d'un rayon de 1 mile compte une population active de 18 794 personnes, soit près de six fois sa population résidentielle, alimentée par les employeurs et bâtiments municipaux à proximité. Dans un rayon de 3 miles, le revenu moyen des ménages atteint 82 116 $, soutenant à la fois les locataires axés sur les services et ceux orientés vers le commerce de détail. Le quartier immédiat connaît un investissement continu avec des projets de réutilisation adaptative, des améliorations d'infrastructure et un mélange émergent de développements résidentiels et commerciaux. Cet emplacement bénéficie également d'une excellente visibilité et de flux de circulation constants à une intersection clé d'une artère urbaine.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-08-25

Huntersville Terrain à vendre - Northeast/I-77

Ce site est situé à l'angle de Sam Furr Road/Hwy 73 et Old Statesville Road/Hwy 115. Emplacement idéal pour un commerce de détail ou des bureaux, offrant une grande visibilité et une densité résidentielle importante à proximité. Emplacement pratique près du centre commercial NorthCross et de plusieurs communautés résidentielles, notamment NorthStone Country Club, Caldwell Station, The Hamptons, Birkdale et Hampton Ridge.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Sapphire Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-16

Charlotte Terrain à vendre - University

Prix de vente 950 000 $/acre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-07

Cameron Terrain à vendre

Cette propriété est offerte de 80 000$ à 250 000$ par acre selon son emplacement. Potentiel illimité de commerces de détail et multifamiliaux dans ce marché en pleine croissance et mal desservi. 14,31 acres situés le long d'une grande route divisée à quatre voies avec 42 500 véhicules par jour (NCDOT, 2018). Adjacent à la réserve militaire de Fort Bragg. 44 000 ménages dont le revenu moyen est d'environ 90 000$ dans un rayon de 5 milles. Les propriétaires sont prêts à subdiviser et à recombiner.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-12