278 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

2935 New Leicester Hwy

Leicester, NC 28748

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 615 407 $ CAD
• 2 520 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Leicester Flex à vendre - Buncombe County

Découvrez un potentiel commercial illimité au 2935 New Leicester Hwy, un bâtiment commercial autonome de 2520 pieds carrés situé sur un terrain généreux de 0,98 acre, à seulement 18 minutes du centre-ville d'Asheville. Cette propriété très visible est idéalement située sur la route NC 63, une route entretenue par l'État, offrant un flux de circulation important, un accès facile et une excellente visibilité pour toute entreprise souhaitant prospérer dans un corridor en pleine croissance. Conçu à l'origine comme une garderie, puis utilisé comme studio d'enregistrement et actuellement exploité comme dépanneur et destination pour camions de nourriture, l'agencement flexible du bâtiment est idéal pour une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, le fitness boutique, les services de garde, les services médicaux, les bureaux, les églises ou centres communautaires, les studios, les salles d'exposition ou les opérations alimentaires spécialisées. Un hall d'entrée accueillant de 196 pieds carrés donne le ton, avec un bureau à gauche et une salle de rangement à droite qui pourrait facilement être transformée en un deuxième bureau, un espace d'accueil supplémentaire ou une zone pour les effets personnels des clients. Le point central du bâtiment est une immense salle principale de 1585 pieds carrés, un espace ouvert polyvalent actuellement utilisé comme dépanneur. Sa taille et ses proportions en font un lieu idéal pour la présentation de marchandises, les salles d'exposition, les configurations de classe ou les espaces professionnels à plan ouvert. Caractéristiques intérieures supplémentaires : • Deux salles de bain • Une salle de douche dédiée • Une kitchenette • Une salle mécanique • Une zone de chargement arrière reliée à un quai de chargement pratique La propriété est alimentée par son propre puits et un système avancé de gestion des eaux usées, offrant une capacité d'infrastructure précieuse pour des usages commerciaux à forte demande. À l'extérieur, le vaste stationnement peut accueillir au moins 18 places bien définies avec des entrées et sorties clairement marquées, parfait pour le flux de clients et initialement conçu pour répondre aux exigences d'une garderie. Une configuration pour camions de nourriture, un trafic en boucle ou des événements en plein air peuvent être facilement mis en place. Construit en blocs de béton, avec une façade en briques et une dalle de béton durable, le bâtiment est solide, nécessite peu d'entretien et est prêt pour une exploitation immédiate. Que vous souhaitiez agrandir, déménager ou lancer une nouvelle entreprise, cette propriété est propre, fonctionnelle et véritablement prête à l'emploi. Le 2935 New Leicester Hwy offre l'espace, la visibilité et la flexibilité que recherchent les utilisateurs commerciaux modernes, au cœur de l'un des corridors les plus dynamiques et en croissance du comté de Buncombe. Résumé de la propriété : Bâtiment commercial autonome de 2520 pieds carrés sur un terrain de 0,98 acre Situé à seulement 18 minutes du centre-ville d'Asheville Visibilité premium sur la route NC 63 entretenue par l'État Flux de circulation important, accès facile et excellente visibilité commerciale Construit à l'origine pour une garderie, puis utilisé comme studio d'enregistrement et actuellement exploité comme dépanneur et hub pour camions de nourriture Agencement flexible adapté au commerce de détail, fitness boutique, services de garde, services médicaux, bureaux, églises ou centres communautaires, studios, salles d'exposition ou concepts alimentaires spécialisés Hall d'entrée accueillant de 196 pieds carrés avec bureau adjacent et salle de rangement convertible Grande salle principale de 1585 pieds carrés idéale pour les salles d'exposition, la présentation de marchandises, les salles de classe ou les espaces de travail à plan ouvert Caractéristiques intérieures : deux salles de bain, une salle de douche dédiée, une kitchenette, une salle mécanique et une zone de chargement arrière avec accès au quai de chargement Alimenté par un puits privé et un système avancé de gestion des eaux usées Grand stationnement avec au moins 18 places et des entrées et sorties désignées Espace suffisant pour camions de nourriture, circulation en boucle ou configurations extérieures pour événements Construction durable en blocs avec façade en briques et plancher en dalle de béton Faible entretien et prêt pour une occupation immédiate Offre visibilité et adaptabilité dans un corridor en forte croissance du comté de Buncombe.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Professionals

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-28

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9 Stewart St

Franklin, NC 28734

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 598 383 $ CAD
• 24 574 pi²

Franklin Bureau à vendre

Découvrez le bâtiment historique Joines/Bryant, l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques et substantielles du centre-ville de Franklin. S'étendant sur la moitié d'un pâté de maisons et offrant un mélange extraordinaire d'histoire, de taille et d'adaptabilité moderne, ce monument de deux étages offre un niveau d'espace et de flexibilité rarement trouvé dans la région. Que vous souhaitiez développer une entreprise établie, créer un centre d'investissement multi-locataires ou imaginer un siège social emblématique, cette propriété est prête à répondre à l'envergure de vos ambitions. Avec 24 574 pieds carrés d'espace fini et chauffé, plus 6 079 pieds carrés supplémentaires de sous-sol non fini, le bâtiment Joines/Bryant offre un espace incroyable pour des bureaux, des studios, des commerces de détail, du co-working, de la production légère, des usages de bien-être, des entreprises créatives ou un aménagement à usage mixte. Situé en plein cœur du quartier des affaires de Franklin, vous êtes à quelques pas des restaurants, des boutiques, des festivals et du trafic piétonnier, garantissant une visibilité et une commodité exceptionnelles pour les employés, les clients et les consommateurs. Deux espaces sont actuellement loués avec un bail mensuel. Vous devez voir ce bâtiment historique unique qui a été rénové autour de 2009 et meublé avec de beaux meubles de bureau.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2025-11-25

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High-Visibility Corner Lot with Drive-Thru Zo - 425 Ramsey St

Fayetteville, NC 28301

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 888 921 $ CAD
• Lot de 0,63 AC

Fayetteville Terrain à vendre - Downtown Fayetteville

Le 425 Ramsey Street propose un terrain prêt pour le développement de 0,633 acre au cœur du centre-ville de Fayetteville, zoné DT-2, permettant l'utilisation avec service au volant—idéal pour un café, un restaurant rapide (QSR) ou tout autre commerce de détail à forte demande. Ce site d'angle bénéficie de deux points d'accès via des allées partagées sur Ramsey Street et Rowan Street, garantissant une circulation fluide pour les clients. Situé à côté d'un Bojangles récemment construit, le terrain profite d'une proximité avec une marque reconnue et d'un trafic déjà établi. La visibilité est un atout majeur, avec une ligne de vue dégagée depuis les deux routes et les intersections environnantes. Avec des services publics disponibles et une excellente façade sur rue, ce site représente une opportunité clé en main pour les promoteurs et opérateurs ciblant les sous-marchés urbains denses. Situé dans le noyau du centre-ville de Fayetteville, ce terrain est entouré d'une forte concentration d'employeurs, de prestataires de services et d'institutions publiques, générant une population active de 18 955 personnes dans un rayon de 1 mile. Rowan Street (AADT : 28 357) et Ramsey Street (AADT : 18 676) offrent une exposition routière importante, assurant un trafic constant tout au long de la journée. La propriété se trouve juste au nord du principal corridor commercial de la ville et est accessible à pied depuis les bureaux du palais de justice, les bâtiments gouvernementaux et le corridor de Murchison Road. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 64 965 $, dépassant la moyenne du sous-marché environnant. Le site bénéficie d'un mélange démographique de professionnels, de navetteurs et de travailleurs de services, offrant une demande constante pour des commerces de détail axés sur la rapidité et la commodité.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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8824 Ligon Mill - 8824 Ligon Mill Rd

Wake Forest, NC 27587

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 982 977 $ CAD
• Lot de 3,09 AC

Wake Forest Terrain à vendre - Route 1

SITE D'ANGLE DE PREMIER CHOIX DANS LE FLOURISSANT WAKE FOREST Prix de vente : 1 450 000 $ (Inclut les nouvelles améliorations du site) Le prix d'achat inclut les améliorations de propriété suivantes : o Nivellement / importation de terre o Défrichage / dessouchage o Eau / égouts sur la propriété o Contrôle de l'érosion avec étang o Coûts indirects ---------------------------------------------------------------- » Terrain d'angle de 3,09 acres à une intersection avec feux de signalisation » Façade de 335 pieds sur Burlington Mill Road et de 230 pieds sur Ligon Mill Road » Eau sur le site et égouts juste au sud du site » Emplacement idéal pour un commerce de proximité ou un développement de commerce de détail / bureau » Zonage : NB* - échantillon d'utilisations autorisées inclut banque, clinique médicale, services professionnels, restaurant / bar, garderie, studio de danse ou d'arts martiaux *pour la liste complète des utilisations, se référer au UDO de la ville de Wake Forest, section 2.3 utilisations permises

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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607 New Bern Rd

Kinston, NC 28501

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 341 893 $ CAD
• Lot de 1,77 AC

Kinston Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Kinston, ce terrain commercial de ±1,77 acre offre une visibilité et un accès exceptionnels pour une large gamme d'activités commerciales. Avec environ 208,83 pieds de façade directe sur l'US Hwy 70 E et un trafic quotidien de 25 000 véhicules (selon le NCDOT), le site représente une opportunité de choix pour les détaillants, les prestataires de services ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement à forte visibilité. La propriété est stratégiquement située près du Lenoir Community College et entourée de marques nationales établies telles que Tractor Supply, Piggly Wiggly, Taco Bell et McDonald's, créant un environnement de co-location solide et une attraction constante pour les consommateurs. Zoné B1, le site soutient une variété d'utilisations commerciales et bénéficie d'un potentiel de développement flexible. Que vous planifiez un concept de vente au détail indépendant, un restaurant à service rapide ou un bureau professionnel, cet emplacement offre l'infrastructure et la visibilité nécessaires pour soutenir un succès à long terme. Le propriétaire est ouvert aux propositions de location de terrain, offrant une flexibilité supplémentaire pour les locataires ou les promoteurs cherchant à minimiser l'investissement initial en capital. Avec son emplacement central, ses solides indicateurs de trafic et sa proximité avec les établissements d'enseignement et les chaînes nationales, ce site est bien positionné pour une entreprise en croissance ou un investissement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Ingalls Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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5 Park Pl W

Brevard, NC 28712

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 360 732 $ CAD
• 2 854 pi²

Brevard Bureau à vendre

Connu sous le nom de "La Tour de l'Horloge" dans la section Park Place de Straus Park, ce bâtiment à deux unités est un point de repère. Situé à l'avant de ce développement d'unités planifiées, chaque étage offre un accès facile à l'unité et dispose de son propre stationnement au niveau. L'unité du niveau supérieur fait 1539 pieds carrés, et celle du niveau inférieur offre 1315 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé. Pratique pour le centre-ville de Brevard, l'Hôpital Régional de Transylvania, les bureaux médicaux, les magasins, les banques et le sentier de randonnée/vélo, ce bâtiment offre un cadre magnifique et une commodité exceptionnelle. Les commodités du quartier incluent un club-house, des sentiers de marche, un jardin communautaire, des courts de tennis et de pickleball, une piscine, un foyer communautaire, et un petit lac pour la navigation non motorisée/sports de pagaie, une épicerie biologique de quartier et plus encore. Si vous avez cherché un excellent emplacement de bureau qui pourrait également générer un revenu passif, cet endroit pourrait être parfait pour vous.

Coordonnées pour la location:

Fisher Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Residential/Commercial Development Offering - 7458 Caratoke Hwy

Jarvisburg, NC 27947

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 688 949 $ CAD
• Lot de 32,85 AC

Jarvisburg Terrain à vendre - Currituck County

Occasion de développement de 32,85 acres.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 204 N Main St

Kenansville, NC 28349

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 386 363 $ CAD
• 1 322 pi²

Kenansville Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway C-Store & Station-service | Bail Net Absolu | Éligible à une dépréciation bonus de 100% | Coût de remplacement inférieur | Taux de location inférieur au marché | Grade d'investissement | Augmentations de loyer favorables tous les 5 ans | Investissement résistant à Internet et à la récession Courtier de l'État de Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 370 Nc Highway 43

Vanceboro, NC 28586

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 167 832 $ CAD
• 3 107 pi²

Vanceboro Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway C-Store & Station-service | Bail net absolu | Éligible à une dépréciation bonus de 100 % | Coût de remplacement inférieur | Taux de location inférieur au marché | Qualité d'investissement | Augmentations de loyer favorables tous les 5 ans | Résistant à Internet et à la récession Courtier de référence en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 124 Nc-55 Hwy E

Mount Olive, NC 28365

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 871 897 $ CAD
• 1 473 pi²

Mount Olive Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-service | Bail Net Absolu | Éligible à une Dépréciation Bonus de 100% | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Investissement Résistant à Internet et à la Récession Courtier de Record en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 1122 E Raleigh Blvd

Rocky Mount, NC 27801

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 865 385 $ CAD
• 1 917 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-service | Bail Net Absolu | Éligible à la Dépréciation Bonus de 100% | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Grade d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Investissement Résistant à Internet et à la Récession Courtier de Record en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 3778 Us 15 501 Hwy

Carthage, NC 28327

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 125 874 $ CAD
• 2 046 pi²

Carthage Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-service | Bail Net Absolu | Admissible à l'Amortissement Bonifié à 100 % | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Investissement Résistant à Internet et à la Récession Courtier Enregistré en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 420 E New Hope Rd

Goldsboro, NC 27534

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 646 854 $ CAD
• 2 106 pi²

Goldsboro Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-Service | Bail Net Absolu | Éligible à l'Amortissement Bonifié à 100% | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Qualité d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Investissement Résistant à Internet et à la Récession Courtier Enregistré en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

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1113 Lennoxville Rd

Beaufort, NC 28516

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 750 796 $ CAD
• 1 666 pi²

Beaufort Bureau à vendre

Propriété polyvalente offrant une rare opportunité pour un usage commercial et hôtelier. Précédemment utilisée comme espace de bureaux professionnels, le bâtiment est bien adapté à une large gamme d'opérations commerciales. Avec un zonage B-1, la propriété permet également l'utilisation en tant que Bed & Breakfast, offrant à un acheteur entrepreneurial la chance de créer une charmante auberge côtière dans l'une des communautés riveraines les plus prisées de la Caroline du Nord. Le bâtiment dispose de plusieurs bureaux privés, d'espaces communs et d'options de configuration flexibles qui peuvent être réaménagées pour répondre aux besoins d'un nouveau propriétaire. Un stationnement abondant et une excellente visibilité offrent commodité et visibilité.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Champlain St Storage Facility - 111 Champlain St

Hamlet, NC 28345

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 341 893 $ CAD
• 2 160 pi²

Hamlet Flex à vendre

Installation de stockage intérieur climatisé prêt à louer Cette installation de stockage intérieur prêt à louer est idéalement située au cœur du centre-ville de Hamlet, NC, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Située sur environ 0,18 acres avec une façade le long de la rue Champlain, la propriété comprend 11 unités climatisées ainsi qu'un placard de stockage supplémentaire, le tout dans une installation propre et bien entretenue. La propriété est entièrement équipée d'une surveillance 24/7 et d'un système d'entrée contrôlé par fob, garantissant une sécurité et une commodité de premier ordre pour les locataires. Actuellement vacante, cette installation est prête à être louée immédiatement, offrant un chemin simple vers un revenu passif avec un effort de démarrage minimal. Hamlet a connu une revitalisation constante du centre-ville, avec de nouvelles entreprises locales, des améliorations des paysages de rue et un intérêt croissant pour l'investissement. La ville bénéficie d'un accès de transport solide via les autoroutes américaines 74 et 177, permettant une connexion rapide à Rockingham, Laurinburg et la région plus large des Sandhills. Avec la proximité de projets industriels et d'infrastructure en expansion dans les comtés de Richmond et Scotland, Hamlet offre un mélange convaincant de caractère communautaire et de potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Iron Horse Commercial Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-11

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408 Depot St. #150 - 408 Depot St

Asheville, NC 28801

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 649 596 $ à 1 087 218 $ CAD
• 1 528 à 2 329 pi²
• 2 Unités

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Asheville Bureau à vendre - Central Asheville

À vendre, ce condo bureau/commercial offre ±2 329 pieds carrés d'espace en état brut, prêt pour la personnalisation et l'aménagement par l'acheteur. Anciennement configuré comme un cabinet médical, la suite propose une disposition flexible idéale pour un usage médical, bien-être ou professionnel. Situé au cœur du dynamique quartier River Arts District d'Asheville, à quelques rues de l'hôpital Mission, entouré de restaurants, galeries et entreprises créatives, et avec un accès facile aux autoroutes I-240 et I-26, la propriété allie commodité et caractère. Points forts : stationnement partagé sur Depot Street, stationnement dans la rue à l'avant, et la possibilité de créer un bureau moderne et efficace dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied d'Asheville.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Hunt Family Farm - 00 Salem

Oxford, NC 27565

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 14 017 593 $ CAD
• Lot de 410,00 AC

Oxford Terrain à vendre

L'eau et les égouts sont tous deux raccordés au site. Incroyablement pittoresque et entouré par certains des plus beaux lotissements d'Oxford ! 70 acres de terrain ouvert et 4 magnifiques étangs. À 5 minutes de l'aéroport de Granville. École à charte Oxford Prep. K-12 continue jusqu'à la propriété. Excellente opportunité d'acheter une grande ferme avec services publics et façade sur route disponible. À 5 minutes d'Oxford, 15 minutes de Henderson et 38 minutes de la région de RDU.

Coordonnées pour la location:

Wills Hancock Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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0 Garden Road

Burlington, NC 27215

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 051 355 $ CAD
• Lot de 2,80 AC

Burlington Terrain à vendre - West Burlington/Airport

Occasion de développement exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés et pratiques de la région. Zoné pour 67 unités destinées au logement pour les personnes de 55 ans et plus, ce type de zonage est extrêmement rare et presque jamais disponible. Le site offre l'eau de la ville et les égouts, fournissant une excellente base pour le développement. Son emplacement exceptionnel place les futurs résidents à quelques minutes des épiceries, des restaurants, des centres commerciaux et offre un accès facile à l'I-85, garantissant une commodité et un attrait de style de vie inégalés. Avec son zonage rare, ses solides données démographiques environnantes et la demande croissante pour des logements de qualité pour les 55 ans et plus, cette propriété est parfaitement positionnée pour les développeurs et les investisseurs cherchant à créer une communauté active et florissante pour adultes dans une zone recherchée.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

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857 Village Rd NE

Leland, NC 28451

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 438 990 $ CAD
• Lot de 0,93 AC

Leland Terrain à vendre

Présentation d'une opportunité commerciale exceptionnelle dans la communauté florissante de Leland, en Caroline du Nord. Cette offre comprend deux lots commerciaux situés dans le district de zonage LE-C-1 (Commercial de quartier), conçu pour accueillir des entreprises à petite échelle, orientées vers la communauté et servant les zones résidentielles environnantes. La propriété dispose d'une structure résidentielle existante sur le lot avant, offrant une flexibilité pour un usage résidentiel continu, une réutilisation adaptative ou un réaménagement conforme aux règlements de zonage. Le district LE-C-1 permet une large gamme d'usages commerciaux adaptés au quartier, y compris des boutiques de détail, des bureaux professionnels, des services personnels et des établissements de restauration. Ce zonage soutient le développement qui améliore l'accessibilité et la commodité pour les résidents à proximité, ce qui le rend bien adapté pour les entrepreneurs locaux, les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans un marché en croissance. Positionnée près de quartiers établis et de grandes routes, cette propriété offre une forte visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme. Qu'elle soit développée pour un seul locataire, un concept à usage mixte, ou dans le cadre d'un centre de quartier plus grand, ce site représente une occasion rare d'investir dans l'une des communautés côtières de Caroline du Nord en expansion rapide.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

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205 Nancy Street - 205 Nancy St

Lake Waccamaw, NC 28450

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 162 741 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Lake Waccamaw Terrain à vendre

Découvrez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain résidentiel situé dans un paisible cul-de-sac à quelques pas des rives du lac Waccamaw. Entourée de beauté naturelle et de brises lacustres sereines, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Profitez d'un accès facile à la navigation, à la pêche et aux loisirs de plein air tout en étant proche des commerces locaux et des commodités communautaires. Avec son cadre tranquille et son emplacement de choix, ce terrain représente une opportunité incroyable pour créer votre propre refuge au bord du lac ou votre maison pour toujours.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

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1503 N Green St

Morganton, NC 28655

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 752 164 $ CAD
• 6 916 pi²

Morganton Commerce de détail à vendre - Burke County

Station-service à fort trafic et dépanneur avec potentiel de revenus locatifs Une occasion rare de posséder un dépanneur et une station-service bien situés sur l'un des corridors les plus fréquentés de Morganton. Situé à quelques minutes du centre-ville et directement sur la route vers le lac James et les montagnes Blue Ridge, ce bien offre une visibilité exceptionnelle, un trafic local et touristique constant, et plusieurs sources de revenus. Le bâtiment de 6 916 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 0,54 acre, comprenant : Un dépanneur entièrement opérationnel avec des pompes à essence Plusieurs zones de vente au détail/service pour élargir les offres commerciales Un appartement à l'étage—idéal pour l'occupation par le propriétaire ou pour des revenus locatifs Un stationnement abondant et un accès facile depuis la route principale ?? Potentiel de rénovation et d'investissement Construction solide avec possibilité de rénover ou de reconfigurer Idéal pour ajouter des services comme un comptoir de charcuterie, un café, une boutique de vape/fumée, ou une cuisine à emporter Configuration de vie/travail ou division en plusieurs unités locatives Zoné commercial – flexible pour divers usages commerciaux ?? Avantages de l'emplacement privilégié Parc communautaire et forêt Oak Hill – 0,9 mi Marché de quartier Walmart – 1,0 mi École secondaire Freedom – 1,3 mi À quelques minutes de l'I-40, du centre-ville de Morganton, du lac James et des zones de loisirs en plein air ?? Pourquoi cette propriété se démarque Combo station-service + dépanneur dans un corridor sous-desservi Prix abordable pour la superficie et la taille du terrain Que vous soyez investisseur, propriétaire-exploitant ou entrepreneur, c'est un emplacement clé en main avec un potentiel de croissance élevé. Avec une excellente façade sur la route, des possibilités de location intégrées et un espace commercial flexible, cette propriété coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

Hanumanta Llc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

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3915 N Rocky River Rd

Monroe, NC 28110

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 039 216 $ CAD
• Lot de 4,98 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Terrain commercial de 4,98 acres, zoné RC-MX (Corridor Régional à Usage Mixte). Opportunité de développement exceptionnelle, stratégiquement situé avec un accès direct au Monroe Bypass (US-74 Expressway), offrant des itinéraires rapides et efficaces vers le centre-ville de Charlotte et la région métropolitaine environnante. Adjacent au développement très attendu de Poplin Village à usage mixte. Ce site offre environ 622 pieds linéaires de façade le long de N Rocky River Road, offrant une visibilité et une connectivité inégalées à la fois à Charlotte et Monroe. Zoné RC-MX (Corridor Régional à Usage Mixte), permettant une large gamme d'options de développement commercial et à usage mixte, y compris des commerces de détail, des bureaux, des restaurants, des services et des usages commerciaux légers. Services publics : Eau de la ville disponible, autres services publics à proximité et puits et fosse septique actuellement installés. Points forts de l'emplacement : Bordure de Poplin Village, un développement à usage mixte de 150 acres, planifié de manière maîtresse, comprenant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des commerces de détail, des restaurants et des commodités telles que des stations-service, des cafés et une épicerie haut de gamme. Corridor à forte croissance avec un excellent accès régional et des comptages de trafic élevés. Points forts de l'investissement : Emplacement exceptionnel dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Union. Démographie forte et comptages de trafic élevés, stimulés par Poplin Village et la croissance résidentielle à proximité, idéal pour le développement commercial, de détail, de bureaux ou à usage mixte. Excellente visibilité et accessibilité depuis une voie régionale majeure. Cela représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une forte présence dans un corridor en pleine expansion. Avec l'eau de la ville, un zonage flexible RC-MX et la proximité de l'un des développements les plus importants à venir du comté de Union, ce site est positionné pour un succès immédiat et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Gold House Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Outparcel 3 - 3840 Pleasant Plains Rd

Matthews, NC 28104

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 162 435 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Matthews Terrain à vendre - Union County

Situé dans le dynamique corridor de Matthews, le 3840 Pleasant Plains Road propose un terrain rare de 0,91 acre offrant un potentiel de développement exceptionnel. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de grandes communautés résidentielles et de destinations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement de premier choix dans l’une des zones à la croissance la plus rapide du comté d’Union. Grâce à son zonage favorable et à sa flexibilité pour des constructions sur mesure, la propriété peut accueillir une variété d’usages, allant des bureaux professionnels aux commerces spécialisés ou aux entreprises axées sur les services.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Select

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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6100 N Croatan Hwy

Kitty Hawk, NC 27949

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 289 903 $ CAD
• 4 640 pi²

Kitty Hawk Commerce de détail à vendre

Environ 10 ans restants sur un bail NNN absolu d'entreprise avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28

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