255 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Gastonia Commerce de détail à vendre - Gaston County

Découvrez le potentiel du 1911 E Ozark Ave, une propriété commerciale récemment rénovée dans l'un des emplacements les plus accessibles et à fort trafic de Gastonia. Cet espace flexible offre un aménagement moderne, une forte visibilité de rue et un accès pratique aux principales autoroutes, ce qui le rend idéal pour une large gamme de types d'entreprises et de projets commerciaux. Zoné pour soutenir une liste étendue d'utilisations permises, cette propriété représente une opportunité précieuse pour les entrepreneurs, les investisseurs et les entreprises en expansion cherchant un emplacement pouvant accueillir une large gamme d'opérations. Utilisations permises incluent (mais ne sont pas limitées à) : Vente au détail, Vente & Service : Épiceries, dépanneurs, marchés fermiers, quincailleries, institutions financières (à l'exclusion des guichets automatiques en tant qu'utilisation principale), services de toilettage, laveries, services d'extermination, réparation de petits moteurs, encaissement de chèques (heures limitées) et opérations de gros Alimentation & Boissons : Brasseries-pubs, magasins ABC, installations de traiteur Santé & Bien-être : Cabinets médicaux et dentaires, établissements de soins de santé et de comportement, gymnases, spas et centres de fitness Arts, Divertissement & Loisirs : Théâtres intérieurs, arcades, pistes de bowling, patinoires, centres d'amusement, salles de jeux, stands de tir intérieurs et musées Éducation, Services Institutionnels & Communautaires : Collèges et universités, bibliothèques, centres communautaires, refuges d'urgence et bureaux de poste Bureau, Studio & Production : Bureaux généraux et médicaux (0–25 000+ pi² SGB), services aux entreprises, studios de production audiovisuelle, ateliers de signalisation, taxidermie et studios d'artisanat Industrie Légère, Fabrication & Entreposage : Ateliers de menuiserie et d'ébénisterie, ateliers de soudure et de machines, laboratoires, installations de distribution/entrepôt/stockage (jusqu'à 99 999 pi² SGB) et ventes de fournitures agricoles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-10

Statesville Terrain à vendre - Iredell County

Parcelle de 2,94 acres à proximité de l'I-40 et du Centre de santé Piedmont. Le zonage O2 existant soutient les bureaux médicaux, les services ambulatoires et d'autres usages institutionnels, s'alignant parfaitement avec le pôle de santé voisin. Alternativement, son emplacement à fort trafic en fait un candidat idéal pour un changement de zonage afin d'accueillir des commerces de détail en bordure d'autoroute, de la restauration rapide ou des services rapides. Que vous soyez un promoteur de soins de santé cherchant à créer des synergies avec Piedmont Healthcare ou un opérateur de commerce de détail souhaitant tirer parti d'une exposition maximale, ce site offre l'accès, la visibilité et la flexibilité dont vous avez besoin. Eau disponible via Iredell Water, égouts disponibles via Statesville Public Works.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Portefeuille de propriétés à vendre - Cabarrus County

Une occasion exceptionnelle pour un opérateur de rejoindre le réseau de distributeurs BP—ou pour un distributeur existant de s'agrandir—en acquérant une distribution BP à haut volume. Le forfait clé en main comprend une usine de distribution de carburant en vrac entièrement autorisée avec bureau, ainsi que quatre dépanneurs en commission, trois actifs en pleine propriété et un terrain loué à McDonald's. Ce portefeuille clé en main offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance significatif dans un marché en pleine expansion. Idéal pour les distributeurs de carburant, les opérateurs de dépanneurs ou les investisseurs cherchant un portefeuille d'actifs de vente au détail et de carburant évolutif. En coopération avec Sands Investment Group North Carolina, LLC – Lic. #29362 BoR: Chris Sands – Lic. NC #300021

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-05

Dunn Bureau à vendre

Le 303 Tilghman Drive offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux bien entretenu de ±8 038 pieds carrés dans l'un des corridors professionnels les plus actifs de Dunn, NC. Situé sur 1,19 acre, la propriété comprend quatre suites individuelles, dont une suite principale de ±4 000 pieds carrés anciennement occupée par un cabinet de cardiologie—parfaitement adaptée à une large gamme d'utilisateurs dans le domaine de la santé ou des bureaux. Construit en 1995 et rénové en 2016, la structure en briques offre à la fois un attrait visuel et une durabilité structurelle, complétée par un stationnement sur place abondant et un excellent accès. Deux des quatre suites sont actuellement louées, générant un revenu immédiat et augmentant l'attrait de l'actif pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Avec les services d'eau/égout de la ville et l'électricité de Duke Power, le bâtiment est entièrement équipé pour des opérations médicales ou professionnelles modernes. Située juste à côté de l'Interstate 95 et à distance de marche de l'hôpital Betsy Johnson, cette propriété à haute visibilité bénéficie de sa position le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Dunn. La région environnante comprend un mélange dynamique de prestataires médicaux, de détaillants, de restaurants et d'entreprises de services, attirant un flux constant de clients locaux et de visiteurs régionaux. La proximité de Fayetteville, Fort Liberty et de la région métropolitaine de Raleigh améliore la connectivité régionale, tandis que l'accès aux principales artères soutient la croissance à long terme et la facilité des opérations. Que ce soit pour servir des patients, des clients ou des locataires, les entreprises au 303 Tilghman Drive bénéficieront de la visibilité, de la commodité et de l'accès à l'un des principaux pôles de santé du comté de Harnett.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-29

Huntersville Bureau à vendre - Northeast/I-77

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condo médical bien aménagé, situé à quelques minutes du Novant Health Huntersville Medical Center. Situé au 403 Gilead Road, au cœur de Huntersville, cette offre privée comprend les Suites B et C — une disposition polyvalente idéale pour une variété d'usages dans le domaine de la santé. La Suite B accueille les patients avec une réception professionnelle et un hall d'attente. Le plan d'étage comprend plusieurs bureaux privés, des salles d'examen équipées de cabinets de rangement et d'éviers, deux salles de bain, une buanderie, un espace de rangement généreux et une cuisine/espace de pause pour le personnel. La Suite C, située juste en face dans le même bâtiment, est actuellement aménagée comme une salle de chirurgie/procédure entièrement équipée, offrant une valeur ajoutée considérable pour les pratiques spécialisées. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle entreprise, cette configuration rare offre flexibilité, intimité et proximité avec un important centre hospitalier. Avec une reconfiguration facile, cet espace pourrait être utilisé par une variété d'entreprises recherchant un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-28

Fayetteville Terrain à vendre - East Fayetteville

Découvrez près de 17 acres de terrain commercial et industriel à fort potentiel au 0 E Jenkins St à Fayetteville, en Caroline du Nord. Zoné MP (Manufacturing Park), ce site plat et aménageable offre une flexibilité inégalée pour une variété d'usages autorisés, y compris les dépanneurs, les stations-service, les installations de stockage, les ventes et réparations de véhicules, les ventes de bétail, ainsi que le développement commercial ou industriel général. Située dans le comté de Cumberland en pleine croissance, à quelques minutes de Fort Liberty (anciennement Fort Bragg), la propriété bénéficie de la proximité des grandes routes, des infrastructures régionales et d'une main-d'œuvre robuste. Avec l'eau et l'électricité du comté déjà disponibles (fosse septique requise), ce terrain prêt à construire est idéal pour les développeurs, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti de la trajectoire de croissance de la région. La faible taxe foncière annuelle du terrain et l'absence de servitudes en font un investissement rentable avec un excellent potentiel de plus-value. Que vous poursuiviez un parc industriel sur mesure ou que vous vous positionniez pour la demande commerciale future, ce site offre le zonage, l'emplacement et l'échelle nécessaires pour réussir.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-18

Sanford Terrain à vendre

2 terrains totalisant 5,8 acres, situés à la jonction de l'autoroute 15-501 vers Pittsboro et Sanford et Deep River Rd vers Central Carolina Enterprise Park. Proche du nouveau Helix Innovation Park au Brickyard. Les appartements génèrent environ 45 000 $ de revenu net. Les égouts sont à environ 1/3 de mile; la plaine inondable pourrait toucher le coin nord-est. Emplacement idéal pour un commerce de détail ou un dépanneur. Doit être rezonné pour ces utilisations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Thomasville Commerce de détail à vendre - North Davidson County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-15

Chapel Hill Commerce de détail à vendre - Orange County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 7 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % à la 11e année, suivie d'augmentations de 10 % au début de chaque période d'option par la suite. • Le bail est signé par l'entité corporative - Sheetz, Inc. • Fondée en 1952, Sheetz est l'une des chaînes de dépanneurs à la croissance la plus rapide aux États-Unis, détenue et exploitée par une famille, avec plus de 740 emplacements. • Le locataire paie les frais d'entretien commun (CAM), les taxes, l'assurance et s'occupe de tous les aspects de l'entretien des lieux. • Aucune responsabilité pour le propriétaire. • Un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif. • La propriété est idéalement située dans une zone commerciale dense. • Sheetz est à proximité de plusieurs grands centres commerciaux, notamment University Place (plus de 434 000 pi²), Patterson Place (592 000 pi²), New Hope Commons (465 000 pi²), et d'autres. • Les locataires environnants incluent Chick-fil-A, ALDI, Trader Joe’s, Lowe’s, Food Lion, Whole Foods, Home Depot, Walmart Supercenter, et bien d'autres. • La forte présence de locataires attire un flux constant de consommateurs locaux fidèles, favorisant une exposition croisée et contribuant à l'économie. • La région connaît une croissance significative avec des projets de développement, notamment : - Wood Townhomes (119 unités résidentielles multifamiliales, proposé) - Homestead Gardens (130 unités résidentielles multifamiliales, proposé) - 11SixtyFive (48 000 pi² de bureaux médicaux, proposé) - Aura Booth Park (12 000 pi² de commerces de détail, en construction) - University Place Hotel (150 chambres, proposé), et plus encore. • La propriété est proche de Chapel Hill High School, East Chapel Hill High School et de l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill, ce qui en fait une option pratique pour les étudiants, le personnel enseignant et administratif. • La propriété est située le long du boulevard M.L.K Jr., avec une visibilité claire et un accès à une moyenne de 27 500 véhicules par jour. • La propriété bénéficie également d'un accès à proximité de l'autoroute U.S. 15 (54 000 véhicules par jour) et de l'Interstate 40 (88 000 véhicules par jour), offrant un accès facile. • L'actif, dont l'ouverture est prévue pour le troisième trimestre 2025, présentera un design ultramoderne utilisant des matériaux de la plus haute qualité. • L'actif bénéficie d'une excellente visibilité et de multiples points d'entrée/sortie. • La propriété est proche de nombreuses communautés résidentielles unifamiliales et de complexes multifamiliaux, offrant une base de consommateurs résidentiels directe. • Les complexes multifamiliaux environnants incluent Timber Hollow (198 unités), Chapel View (224 unités), Shadowood (336 unités), et d'autres. • Plus de 111 700 résidents et 71 300 employés soutiennent la zone commerciale. • Les résidents dans un rayon de 1, 3 et 5 miles affichent un revenu moyen par ménage élevé de 158 945 $, 139 625 $ et 139 865 $, respectivement.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-15

Statesville Terrain à vendre - Iredell County

Découvrez l'opportunité parfaite de réaliser votre projet de rêve sur ce vaste terrain brut et plat de 1,23 acre, offert à seulement 499 000 $. Idéal pour un développement résidentiel ou d'investissement, cette propriété de choix offre une combinaison rare d'espace, de commodité et de préparation, avec tous les services essentiels déjà en place, y compris l'eau, les égouts et le gaz naturel. Que vous envisagiez une utilisation commerciale indépendante, un développement multi-unités ou un investissement à long terme, ce terrain polyvalent constitue une base solide pour vos projets. Ne manquez pas cette valeur exceptionnelle dans une zone en pleine croissance à la sortie 49-B de l'I-77.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

Raleigh Terrain à vendre - Southeast Wake County

Ce terrain de 2,01 acres est stratégiquement situé à une intersection très fréquentée dans le sud-est de Raleigh, offrant une excellente opportunité pour le développement commercial de quartier. Actuellement zoné R-4, le site est bien adapté pour un changement de zonage afin d'accueillir un dépanneur, une pharmacie, un centre de soins d'urgence, un entrepôt de stockage ou une garderie. L'emplacement de la propriété offre un accès facile à l'autoroute Interstate 40, l'autoroute 70, l'autoroute 87, la ceinture périphérique 440 et l'autoroute 540. Barwell Road se connectera bientôt directement à la 540 à ses deux extrémités, l'échangeur de Rock Quarry Road avec la boucle sud de la 540 progresse bien, tandis que l'extrémité de Poole Road se connecte à Hodge Road et à l'accessibilité de la 540. Située au centre de ces grandes autoroutes et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Raleigh, la propriété offre à la fois commodité et positionnement stratégique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-07

Clayton Terrain à vendre - Johnston County

Le terrain pourrait éventuellement être subdivisé en deux lots par le nouveau propriétaire. Pas de taxes municipales. Nous avons deux dessins conceptuels non approuvés à partager. L'agent inscripteur est le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-02

Durham Terrain à vendre - South Durham

Occasion idéale de développement, grande propriété de plus de 6 acres avec plus de 330 pieds de façade sur S. Mineral Springs Rd., située à environ 1/4 de mile de l'autoroute 70 et de Miami Blvd. Le nouveau UDO de Durham désigne cette propriété comme Commerciale Lourde. Topographie douce, emplacement pratique à proximité de l'aéroport RDU, du centre-ville de Durham, de Raleigh et de Chapel Hill. Un grand compteur d'eau de 2 pouces est déjà en place, connecté à la conduite d'eau publique située dans l'emprise de S. Mineral Springs Rd. Une borne d'incendie est située de l'autre côté de la rue. Une servitude pour les égouts publics borde le côté nord-est de la propriété, et le regard d'égout gravitaire le plus proche, situé dans la servitude des égouts publics, se trouve à moins de 20 pieds de la limite de la propriété. Voir les photos et pièces jointes de l'annonce. Le vendeur est ouvert aux offres sur le formulaire standard d'offre d'achat 580L-T, et une preuve de fonds doit accompagner toutes les offres. Contactez l'agent inscripteur pour toute question.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-01

Boone Commerce de détail à vendre

Station-service et dépanneur avec service au volant à vendre — Emplacement de choix à Boone, NC Incroyable opportunité de posséder une station-service et un dépanneur très visible dans la ville dynamique de Boone, NC ! Située sur un terrain d'angle avec un feu de circulation, cette propriété offre un accès exceptionnel et une visibilité auprès de plus de 31 000 véhicules par jour. Le magasin moderne dispose d'une grande surface de vente au détail, d'une opération de restauration entièrement équipée et d'une fenêtre de service au volant ultra-pratique pour maximiser le flux de clients et les ventes. Le site est situé dans une zone en pleine croissance, entouré de communautés résidentielles, de développements commerciaux et à seulement quelques minutes de l'Université Appalachian State, ce qui en fait une destination idéale pour les résidents, les étudiants et les navetteurs. Points forts : • Terrain d'angle de premier choix avec excellent accès et sortie • Intersection avec feu de circulation garantissant un flux de trafic constant et une grande visibilité • Volume de trafic élevé — plus de 31 000 véhicules/jour • Service de restauration et service au volant offrant plusieurs sources de revenus • Équipement moderne, installations propres et stationnement spacieux • Économie florissante toute l'année avec un fort tourisme et une croissance de la population locale Ne manquez pas cette chance de posséder une opération clé en main de premier ordre dans l'une des villes de montagne les plus prisées de la Caroline du Nord !

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-27

Cramerton Terrain à vendre - Gaston County

Emplacement exceptionnel sur le boulevard Wilkinson. Plusieurs possibilités quant à l'utilisation de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25

Fayetteville Terrain à vendre - Southwest Fayetteville

Le 6985 Raeford Road propose un terrain de 1,23 acre zoné LC (Commercial Limité), idéalement adapté pour des utilisateurs à forte demande tels que les restaurants à service rapide, les banques, les cafés et les opérateurs de lave-auto. La propriété comprend environ 148 pieds de façade le long de Raeford Road et se situe en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial actif ancré par Food Lion, bénéficiant d'une synergie commerciale intégrée. Des rapports d'ingénierie récents confirment que le site est prêt pour le développement, voir le courtier pour les rapports. Avec un trafic quotidien de 30 386 véhicules le long de Raeford Road et un excellent accès/entrée depuis trois voies publiques—Raeford Road, Festival Drive et Nexus Court—le site est très visible et facilement accessible pour le trafic des consommateurs. Ce site a été entièrement autorisé pour un usage de lave-auto. La propriété se trouve dans le corridor établi de Raeford Road à Fayetteville, à environ un mile de l'I-295 Outer Loop, offrant un accès rapide à la région métropolitaine plus large. La zone commerciale immédiate comprend des quartiers résidentiels denses avec une population de près de 145 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 105 524 $ dans un rayon d'un mile. Raeford Road sert de principale artère est-ouest, reliant les zones de croissance suburbaines de Fayetteville au centre-ville, faisant de ce site un choix naturel pour les détaillants cherchant à exploiter à la fois les bases de clients pendulaires et locaux. Entouré d'écoles, de bureaux médicaux et de services de détail, le site est bien situé pour soutenir une fréquentation élevée et une demande soutenue des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25

High Point Flex à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Emplacement de Premier Choix dans le Quartier Haut de Gamme du Mobilier de Hamilton Situé parmi les salles d'exposition les plus prestigieuses de High Point, offrant une visibilité inégalée et une exposition constante au trafic majeur du Marché. Salle d'Exposition Iconique de ±28,000 pi² sur un Seul Niveau Grand espace sans interruption idéal pour les utilisateurs phares, les installations de grandes marques ou la réutilisation adaptative—un atout de plus en plus rare dans ce quartier. Visibilité Exceptionnelle & Présence de Marque Façade unique très visible le long de la rue Hamilton, très fréquentée, créant une opportunité de marque puissante pour les locataires à long terme ou les utilisateurs-propriétaires. Logistique Fonctionnelle avec Deux Portes de Quai Combinaison rare d'un espace de salle d'exposition de premier ordre avec une véritable capacité logistique arrière, soutenant un roulement élevé du Marché et des opérations continues. Stationnement sur Place pour le Personnel, les Invités & le Trafic du Marché Atout précieux dans le quartier de Hamilton, augmentant la commodité pour les utilisateurs et améliorant l'attrait pour les locataires. Marché à Forte Demande pour les Actifs de Salle d'Exposition Les propriétés de ce corridor bénéficient historiquement d'un fort attrait pour les locataires, d'une offre limitée et d'une demande constante de la part des marques de mobilier, de décoration et de design. Attrayant pour les Utilisateurs-Propriétaires & les Investisseurs Idéal pour une marque cherchant à ancrer sa présence à High Point ou pour un investisseur repositionnant pour une salle d'exposition ou une réutilisation créative adaptative.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-23

Lumberton Commerce de détail à vendre

Le 2133 E 5th St à Lumberton, NC propose une structure commerciale indépendante de 3 290 pieds carrés, zonée C3, actuellement louée en totalité à 2 800 $/mois, offrant ainsi une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les futurs utilisateurs-propriétaires. Le rez-de-chaussée présente une ancienne disposition de dépanneur avec un service au volant fonctionnel, ainsi qu'une zone de restaurant attenante avec une infrastructure de cuisine partielle, convenant aux services alimentaires, au commerce de détail express ou à une future reconfiguration. Le locataire occupe l'ensemble du bâtiment, y compris le niveau supérieur, qui est utilisé comme espace de vie résidentiel, créant une configuration rare de travail-vie sous un seul bail. Deux anciennes pompes à essence demeurent sur la propriété, pouvant potentiellement améliorer l'attrait visuel ou offrir une valeur dans un scénario de réaménagement. Vendu tel quel, le bâtiment offre un flux de trésorerie immédiat et une adaptabilité à long terme dans un emplacement très visible. Située directement sur l'autoroute NC 211 et à quelques minutes de l'Interstate 95, cette propriété bénéficie d'un flux de véhicules constant et d'un accès régional facile. East 5th Street relie le site à la région plus large de Lumberton, servant de route d'accès aux quartiers résidentiels et commerciaux. Les usages environnants incluent le commerce de détail, les services alimentaires et les entreprises orientées vers les services, tous soutenus par un mélange dense de trafic local et transitoire provenant de l'autoroute voisine. La position de Lumberton le long du corridor I-95 en fait une halte fréquente pour les voyageurs, renforçant la demande pour le commerce de détail de commodité et les options de restauration rapide. La visibilité et l'accessibilité routière de la propriété soulignent son attrait pour une réactivation ou un réaménagement.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-23

Clayton Terrain à vendre - Johnston County

4,5 ACRES À VENDRE SUR RANCH RD ET HWY 70 / CLAYTON BYPASS. Ce terrain vacant comprend 4 lots individuels non contigus, avec deux lots de chaque côté de Ranch Rd. Les lots mesurent respectivement 1,71 acre, 1,66 acre, 0,58 acre et 0,50 acre. Actuellement zonés résidentiels, mais possibilité de les faire reclasser en zonage commercial. Les deux parcelles situées au nord sont idéales pour construire des maisons unifamiliales. Les deux parcelles situées au sud sont parfaites pour être RECLASSÉES en station-service, dépanneur ou restaurant rapide (QSR).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-18

Greensboro Terrain à vendre - Greensboro CBD

Découvrez le potentiel de ce vaste terrain de 0,95 acre situé dans la région de Greensboro. Cette propriété de premier choix offre une opportunité précieuse pour un investisseur en terrains ou en résidences. Grâce à son emplacement stratégique, ce terrain présente une gamme de possibilités de développement, allant des projets résidentiels à d'autres utilisations potentielles. À noter, les conditions de vente excluent les stations-service, les dépanneurs et les restaurants, ouvrant ainsi la voie à d'autres opportunités de développement créatives. Profitez de la flexibilité et du potentiel de ce terrain spacieux en imaginant et en façonnant l'avenir de cet investissement précieux à Greensboro.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-18

Goldsboro Commerce de détail à vendre

Commerce de détail autonome Excellente opportunité d'acquérir un salon de coiffure florissant avec l'avantage supplémentaire d'un locataire existant, ainsi qu'un potentiel futur significatif pour un redéveloppement commercial. Situé au 698-696 E New Hope Rd à Goldsboro, cette petite plaza à deux locataires comprend un salon de coiffure entièrement opérationnel dans l'espace principal, avec des installations négociables pour s'adapter à votre vision. De plus, le petit espace de bureau au 696 est actuellement loué sur une base annuelle, avec un bail expirant en avril 2026. Plus de 100 pieds carrés de façade sur la route New Hope Rd 0,45 acres Taxes 2024 : 1 119,21 $ Année de construction : 1990 Superficie totale : 2 370 pieds carrés - 1 850 pieds carrés pour l'unité principale Salon de coiffure - 870 pieds carrés pour le petit bureau Bail annuel, consultant en affaires Zonage : Commerce général (GB) Usages permis incluent : Salon de coiffure/barbier Garderies Clubs, loges, organismes à but non lucratif Restaurant Église École d'arts martiaux Service automobile Banque/guichet automatique Boulangerie Clinique médicale ou thérapeutique Dépanneurs

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL - Bail foncier de 15 ans - Six (6) périodes d'extension de cinq (5) ans chacune - Augmentation de loyer de 5 % à la 5e année et de 7,5 % à la 10e année - Augmentations de 7,5 % pendant les périodes d'extension - Aucune responsabilité pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE À FORTE CRÉDIT - Circle K est une filiale d'Alimentation Couche-Tard (Revenus 2024 : 74,17 milliards $; Capitalisation boursière : 47,17 milliards $), l'un des plus grands exploitants de dépanneurs au monde, présent dans plus de 25 pays et territoires - L'entreprise possède et exploite plus de 14 400 magasins à l'échelle mondiale, incluant les marques bien connues Circle K, Couche-Tard et Ingo EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS L'AUTOROUTE I-85 - Le site est situé à un coin stratégique du centre commercial Rowan Summit - À seulement 0,2 mile de l'autoroute très fréquentée I-85 (90 000 véhicules par jour) - Premier dépanneur situé à la sortie 75 de cette autoroute de banlieue MOTEURS ÉCONOMIQUES À PROXIMITÉ - À seulement 1,5 mile du site se trouve le RowanCabarrus Community College, qui compte près de 7 000 étudiants et plus de 300 employés à temps plein - Situé à 3,5 miles du site, l'aéroport régional Mid-Carolina soutient plus de 850 emplois et accueille plus de 50 000 vols par an SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - À moins d'un rayon de 1 mile du site, on trouve plus de 709 000 pieds carrés d'espace commercial - Les locataires nationaux à proximité incluent : Dick’s Sporting Goods, Belk, Kohl’s, Five Below, Hobby Lobby, Burlington, HomeGoods, et bien d'autres CONSTRUCTION RÉCENTE - Le bâtiment a été récemment construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a investi dans des améliorations spécifiques pour optimiser la performance opérationnelle

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-15

Youngsville Terrain à vendre - Franklin County

Opportunité de développement de premier choix dans le comté de Franklin! Ce terrain de 2,82 acres, zoné pour les affaires de quartier (NB), offre une flexibilité pour une variété d'usages non résidentiels (voir le UDO du comté de Franklin, Article 5.3.3 – Tableau des usages permis) incluant garderie, assemblée religieuse, clinique vétérinaire, restaurant, station-service, bureau, commerce de détail, vente et service automobile, et entreposage (individuel et extérieur). Stratégiquement situé le long de l'autoroute NC 96 Ouest, le site offre accessibilité, visibilité et potentiel de croissance dans une zone en plein développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Cleveland Terrain à vendre - Rowan County

Terrain d'angle dans la région en pleine croissance du comté de Rowan. Comprend environ 1,76 acres avec environ ±430 pieds de façade le long de l'autoroute 70 à Cleveland, NC. Situé à seulement une intersection de la plus grande usine de fabrication de Freightliner aux États-Unis et du plus grand employeur du comté de Rowan. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 70 et d'un feu de circulation proposé à l'intersection. Avec un trafic estimé à 12 000 véhicules par jour, elle offre un fort potentiel pour le développement commercial, le commerce de détail ou des opportunités d'investissement. Son emplacement stratégique et sa grande visibilité en font un site idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans une région promise à une croissance continue. • Environ 1,76 acres de terrain • ±430 pieds de façade le long de l'autoroute 70 à Cleveland, NC • Situé à une intersection de la plus grande usine de Freightliner aux États-Unis • Excellente visibilité depuis l'autoroute 70 avec un feu de circulation proposé à l'intersection • Trafic estimé à 12 000 véhicules par jour

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10