116 Convenience Stores à vendre à New York, NY, USA

New York Multi-résidentiel aux enchères - Harlem/North Manhattan

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Le Corinthian, situé au 345 E 37th Street, propose des condos médicaux et de bureaux entièrement aménagés à vendre et à louer au cœur de Midtown East. Un hall sophistiqué avec des plafonds immersifs et des accents de marbre et de bois accueille les visiteurs. Les occupants de l'immeuble bénéficient d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment une sécurité sur place 24 heures sur 24, un garage privé géré, une entrée pour marchandises et un quai de chargement, ainsi qu'un accès à un club de santé complet comprenant un centre de fitness, une piscine de 56 pieds, un studio de yoga, un sauna et un hammam. Les unités de condos disponibles disposent de grandes fenêtres avec une exposition sud et des finitions haut de gamme, tandis que certaines suites offrent des terrasses extérieures privées. Les unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands selon les besoins. Situé à la base d'une tour résidentielle emblématique de 57 étages, la propriété offre des aménagements adaptés aux besoins des professionnels de la santé et des affaires. Le Corinthian se trouve entre les avenues First et Second, le long du corridor Medical Mile. Plus d'une douzaine d'hôpitaux, d'écoles de médecine, de centres de recherche et d'institutions à but non lucratif liées à la santé, tels que plusieurs sites du NYU Medical Center, le Tisch Hospital et le Bellevue Hospital Center, sont situés à proximité immédiate de la propriété. Le Corinthian permet aux entreprises de maîtriser leurs coûts d'occupation tout en sécurisant un espace dans l'un des pôles de santé les plus dynamiques de Manhattan. Les propriétaires de condos bénéficient de faibles charges communes, de taxes foncières compétitives et d'options de financement attractives. À quelques pas du Queens Midtown Tunnel et de Grand Central Terminal, la propriété offre une commodité inégalée pour les professionnels en déplacement et les clients en visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

Ce portefeuille de deux immeubles représente une occasion rare d'acquérir des actifs bien entretenus et générateurs de revenus dans le quartier très prisé de Sheepshead Bay. La première propriété est un immeuble d'angle ensoleillé de six étages avec ascenseur, comprenant 47 unités résidentielles à loyer stabilisé et une garderie de 3 000 pieds carrés. La seconde est un immeuble lumineux et accueillant de quatre étages avec ascenseur, comprenant 29 unités résidentielles à loyer stabilisé et une épicerie de 500 pieds carrés. Les deux bâtiments ont récemment été rénovés, sont entièrement occupés et sont entretenus avec soin. Ils offrent des revenus stables, un taux élevé de rétention des locataires et une forte demande locative dans un emplacement recherché, avec un accès pratique aux transports en commun, aux commodités locales et aux grands axes routiers. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

New York Bureau à vendre - Chelsea

Situé au cœur de Midtown South, l'ensemble du 11e étage au 115 West 29th Street offre une rare opportunité de posséder un bureau sur un étage complet dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Cet espace de 7 000 pieds carrés combine le caractère architectural classique avec une fonctionnalité moderne, comprenant des planchers en bois franc, des plafonds exposés élevés et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues sur la ville. La disposition ouverte offre une flexibilité pour des configurations créatives, ce qui le rend idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant un siège social distinctif ou un investisseur à la recherche d'un revenu stable. Le bâtiment lui-même est une coopérative commerciale de 12 étages, gérée professionnellement, réputée pour sa fiabilité et sa commodité. Les commodités incluent un accès 24/7, un hall d'entrée avec personnel, une entrée sans clé, un système d'interphone et une surveillance par caméra. Deux ascenseurs pour passagers et un monte-charge automatique assurent des opérations fluides, tandis que le Wi-Fi haute vitesse de Verizon FiOS et Spectrum répond aux besoins de connectivité d'aujourd'hui. L'emplacement est un avantage majeur : à quelques pas de Penn Station, Herald Square et du centre de transport PATH, cette adresse est un rêve pour les navetteurs. Autour de la propriété se trouvent d'innombrables options de restauration, hôtels, banques et destinations de vente au détail, ainsi que des garages de stationnement à proximité et un centre de stockage moderne. Les quartiers de Chelsea, NoMad et Hudson Yards offrent un cadre vibrant pour les affaires, avec des attractions culturelles et des commodités de style de vie à chaque coin de rue. Offert à 3 850 000 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle dans un corridor de Manhattan de premier choix. Avec l'étage entier actuellement loué, les acheteurs peuvent bénéficier d'un revenu immédiat tout en planifiant une future occupation. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et le vendeur est très motivé—faisant de cette opportunité une offre qui ne durera pas.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-16

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bushwick. Cette propriété à usage mixte comprend un espace commercial avec un bail sécurisé jusqu'en 2032 et quatre unités résidentielles. Actuellement, elle offre un taux de capitalisation de 7 %, ce qui présente un potentiel d'augmentation des rendements. Avec des améliorations stratégiques ou des modifications de l'agencement, le taux de capitalisation pourrait facilement dépasser 8 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Bronx Commerce de détail à vendre

SP Capital est fier de proposer en exclusivité ce site de développement situé dans le quartier Park Versailles – Bronx River du Bronx. L'offre concerne un terrain de 27 583 pieds carrés actuellement occupé par des bâtiments commerciaux d'un étage. Le terrain est zoné pour 82 749 BSF de plein droit, 107 573 BSF avec UAP, et 132 398 BSF avec le bonus d'installation. Situé aux coins de Bronx River Ave, E 174th St, Ward Ave, et E 173rd St, cette propriété est à quelques pas des restaurants, boutiques, marchés, écoles, Starlight Park, et des lignes de train 2, 5 et 6. La propriété en question est un site de développement d'angle presque complet situé à Bronx River Ave, E 174th St, E 173rd St, et Ward Ave dans la section Park Versailles du Bronx. C'est une opportunité prête à être exploitée avec des rapports environnementaux propres et plus de 82 000 BSF de plein droit, avec un potentiel d'atteindre 132 398 BSF pour l'utilisation d'une installation communautaire. Voir ci-joint pour le Mémorandum d'Offre 1544 E 174th Street • Terrain de 27 583 pi² (irrégulier : 207 pi x 158 pi) • Zonage : R6 / C2-2 | COS de plein droit : 3,00 | COS d'installation : 4,8 • 82 749 BSF de plein droit | 107 573 BSF avec UAP | 132 398 BSF avec bonus d'installation • Site de presque un bloc complet | ~556 pi de façade totale • Livré vacant • Rapport environnemental de Phase II propre – Pas de réservoirs souterrains ou de COV • Situé à quelques pas des lignes de train 2, 5 et 6, du parc Bronx River, des écoles et des commerces • Taxes annuelles : 76 741 $

Date de mise en marché :

2025-12-05

New York Bureau à vendre - Penn Plaza/Garment

Possibilité d'acquérir cet espace de bureau haut de gamme qui offre un environnement sophistiqué conçu pour la productivité et l'engagement des clients. La propriété comprend une suite exécutive avec salle de bain et douche privées, des boiseries sur mesure et une salle de réunion dédiée pour huit personnes. Deux grandes salles de conférence, chacune pouvant accueillir 16 personnes, sont équipées de technologies avancées de vidéoconférence, complétées par plusieurs bureaux privés et 12 petites salles de réunion pour une collaboration flexible. Un garde-manger haut de gamme avec des armoires sur mesure, des places assises pour 14 personnes et une zone de rassemblement améliorent l'expérience des employés, tandis que les postes de travail peuvent accueillir confortablement plus de 100 employés. Les commodités supplémentaires incluent des salles de bains privées à l'accueil, des toilettes séparées pour hommes et femmes avec des finitions haut de gamme, des casiers pour le personnel et un espace de rangement abondant. Cette offre combine un design de qualité supérieure, une technologie avancée et un aménagement réfléchi, ce qui en fait une solution idéale pour un siège social dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Corona Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

• Emplacement de choix à Corona – à seulement 5 minutes à pied du train 7; zone de location très demandée. • Certificat d'occupation délivré en 2010 – construction moderne avec systèmes mis à jour et forte conformité. • Immeuble tout en brique de 5 familles – bâtiment d'environ 20×62 sur un terrain de 20×100 avec 4 980 pieds carrés d'espace de vie. • Chaque unité 2 chambres/2 salles de bain – environ 996 pieds carrés par unité; excellent agencement et attrait pour les locataires. • Forte performance d'investissement – revenu net de plus de 118 988 $ annuellement après dépenses. • Taxe foncière très basse – bénéficiant d'une réduction fiscale de 10 ans, taxe annuelle seulement 1 270 $. • Clé en main et facile à louer – locataires stables, entretien minimal et demande constamment élevée. • Prix demandé : seulement 1 999 000 $ – opportunité rare pour une construction multi-familiale plus récente à Corona.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le 868 Post Ave est un immeuble à usage mixte bien construit offrant un taux de capitalisation solide de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq magasins de détail (450–600 pi²) faciles à louer, tandis que le deuxième étage propose deux grands appartements de trois chambres, actuellement loués à des programmes FHEP pour un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement à l'avant, une commodité rare dans ce quartier, ajoute une valeur significative au bâtiment et offre une grande commodité pour les locataires commerciaux. Situé à un coin très visible à une intersection avec feux de circulation à Port Richmond, la propriété d'angle bénéficie d'un trafic routier et piétonnier important et offre un accès immédiat à la NY-440 et au pont de Bayonne pour une connectivité facile vers le New Jersey.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 252 Skillman Avenue, une rare opportunité de maison de ville en libre marché nichée dans l'un des corridors résidentiels les plus charmants de Williamsburg. Parfaitement positionnée entre Woodpoint Road et Kingsland Avenue, la propriété offre à la fois stabilité et possibilité—une toile vierge pour les utilisateurs finaux, les investisseurs, ou ceux cherchant à créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Construit sur un terrain de 20’ x 35’ sur un lot de 28’ de large, le bâtiment s'étend sur environ 2 100 pieds carrés à travers trois appartements de deux chambres sur des étages complets, tous livrés complètement vacants, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité inégalée. Avec un zonage R6A et 3 810 pieds carrés de droits aériens inutilisés supplémentaires, la propriété présente de multiples voies pour la création de valeur sur mesure. Pour l'utilisateur final, le 252 Skillman offre l'opportunité extraordinaire de convertir la structure en une maison de ville unifamiliale sur mesure, un grand duplex pour le propriétaire avec un revenu locatif, ou une maison moderne à plusieurs niveaux agrandie vers le haut grâce à une addition verticale. Les agencements existants—avec des proportions d'étage complet, une lumière généreuse de l'avant à l'arrière, et des configurations épurées—se prêtent naturellement à la vie en maison de ville, à une réimagination créative, ou à un design contemporain haut de gamme. Les investisseurs peuvent choisir de maintenir la propriété en tant que multifamiliale boutique, bénéficiant d'un potentiel de location immédiat dans l'un des sous-marchés locatifs les plus forts de New York. Les loyers du marché d'environ 4 000 $ par unité offrent un flux de trésorerie stable avec une intensité opérationnelle minimale grâce au statut fiscal de Classe 1 du bâtiment et à des taxes annuelles extrêmement basses de seulement 5 051 $—un avantage significatif à long terme par rapport aux actifs multifamiliaux plus grands. La propriété offre également une commodité rare avec un accès direct au parking adjacent, une commodité rarement disponible dans cette partie de Williamsburg et très précieuse pour les résidents et les futurs occupants de la maison de ville. Que ce soit envisagé comme une maison privée raffinée, une détention à long terme avec un potentiel locatif substantiel, ou un projet d'expansion boutique, le 252 Skillman Avenue offre un niveau d'optionnalité rare à cette échelle. Entourée de restaurants renommés, de boutiques de quartier, de cafés artisanaux, de studios créatifs, et de l'énergie magnétique de McCarren Park, la propriété se trouve au centre de l'écosystème de style de vie de Williamsburg. Une proximité exceptionnelle avec le train L, Citi Bike, plusieurs lignes de bus, et des connexions directes vers Greenpoint, Bushwick, et Manhattan assure une mobilité sans faille pour les résidents et les futurs occupants finaux. Le 252 Skillman Avenue représente une rare combinaison d'échelle abordable, d'économie stable, et de potentiel pour l'utilisateur final—une opportunité de créer une résidence sur mesure, d'établir une empreinte de vie avec revenu, ou de construire vers le haut dans des mètres carrés supplémentaires dans l'un des quartiers les plus demandés de Brooklyn. • Opportunité de maison de ville ou multifamiliale en libre marché à Williamsburg • 2 100 pieds carrés existants + 3 810 pieds carrés de droits de développement supplémentaires (R6A | FAR 3.0) • Livré 100% vacant – Location immédiate ou conversion sans faille • Création idéale de maison de ville – Parfait pour unifamiliale, duplex + location, ou résidence de luxe étendue • Échelle boutique : Trois agencements de 2 chambres par étage avec une forte lumière naturelle • Taxes ultra-basses : 5 051 $ annuellement | Classe fiscale protégée 1 • Accès au parking adjacent – Commodité rare pour les utilisateurs finaux • Fort potentiel locatif : Loyers du marché environ 4 000 $ par unité • Situé près des meilleurs restaurants, commerces de Williamsburg, McCarren Park, et train L

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est heureux d'offrir à la vente le 423 16th Street (la « Propriété »), un immeuble de 4 étages de 41 pieds situé du côté nord de la 16th Street entre Prospect Park West et la 8e Avenue à Park Slope. La Propriété s'étend sur environ 11 668 ± pieds carrés et comprend seize (16) unités résidentielles. Parmi ces unités, quinze (15) sont sur le marché libre et une (1) est à loyer stabilisé, actuellement vacante. La répartition des unités comprend dix (10) 2CH/1SB, quatre (4) 3CH/1SB et deux (2) 1CH/1SB. La majorité des unités sur le marché libre et des espaces communs ont récemment été rénovés avec des cuisines modernes, des armoires sur mesure, des lave-vaisselle pleine grandeur et des appareils en acier inoxydable. De plus, douze (12) des unités résidentielles sont équipées de laveuses/sécheuses. Situé à seulement un pâté de maisons de Prospect Park et de la station de métro 15th Street–Prospect Park (desservant les lignes F et G), le 423 16th Street offre une commodité exceptionnelle avec un accès rapide à la fois au centre-ville de Brooklyn et à Manhattan. Les trains B/Q à la station Prospect Park offrent également une connectivité supplémentaire à travers la ville. Le 423 16th Street offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel supplémentaire grâce à une légère rénovation ou une stratégie de mise à jour des loyers, nécessitant un investissement en capital minimal dans l'un des quartiers les plus recherchés et à l'offre limitée de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

LIVRÉ VACANT. PLANS ENTIÈREMENT APPROUVÉS. OBTENEZ UN NOUVEAU C of O POUR 4 FAMILLES. COMMENCEZ LES TRAVAUX DEMAIN. FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT. Modern Spaces est fier de présenter en exclusivité le 1694 Lexington Avenue - un investissement de premier choix pour quatre familles au cœur d'East Harlem, Manhattan - au centre du corridor de croissance le plus dynamique de Manhattan. Avec des plans approuvés pour une rénovation intérieure complète et un nouveau certificat d'occupation pour 4 familles à obtenir, cette propriété est livrée prête à être rénovée - idéale pour une construction immédiate et une génération rapide de revenus. Emplacement urbain de choix : Accès facile au train 6, aux bus de la MTA, à la FDR Drive, à l'I-278 & I-95, et aux ponts RFK. À quelques minutes de Central Park, du parc Thomas Jefferson et de l'île Randalls - espaces verts à portée de main. Restaurants, commerces, centres culturels, épiceries, musées, parcs, terrains de jeux de premier ordre - pour la commodité quotidienne. Université Columbia, Hunter College et écoles d'élite – un vivier de locataires intégré. Proximité de l'Upper East Side et de l'Upper West Side - commerces de luxe et restaurants à quelques pas. Occasion rare pour propriétaire-occupant ou location complète : vivez dans une unité tout en louant les autres — ou maximisez le flux de trésorerie avec une stratégie de location complète des quatre unités. C'est une opportunité clé en main à valeur ajoutée dans l'un des corridors à la plus forte appréciation de Manhattan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser les plans et planifier une visite privée, avant que le prochain enchérisseur ne le fasse ! RÉSUMÉ Bloc/Lot 1634/16 Zone R7D Lot 1250,25 pi² (16'8"x75') Bâtiment 3757,57 pi² brut FAR max 4,66 Max autorisé 5826,17 pi² Nouveaux étages Nouveau CVC Nouvelles installations électriques Nouvelle plomberie Nouvelle conduite de service d'eau principale Tout le matériel présenté ici est destiné à des fins d'information uniquement. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à des variations de construction. Les plans, dispositions et dimensions peuvent contenir de légères variations d'un étage à l'autre. L'acheteur doit vérifier toutes les informations avec son propre avocat, architecte ou expert en zonage. Opportunité de logement équitable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Conçu par le célèbre architecte William Lescaze, pionnier du style international européen, ce townhouse emblématique offre une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire moderniste dans le prestigieux Upper East Side de Manhattan. S'étendant sur plus de 7 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, la propriété est actuellement configurée en trois élégantes résidences en duplex, chacune dotée d'un espace extérieur privé, d'un accès par ascenseur privé et de finitions haut de gamme. La maison a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, alliant harmonieusement son design d'origine du milieu du siècle à un luxe contemporain. Parmi les caractéristiques, on trouve des cuisines Viking, des systèmes audio Sonos, des systèmes de climatisation et d'aspiration centralisés, ainsi que des buanderies dans chaque unité. Un grand ascenseur dessert tous les étages, améliorant l'accessibilité et le confort. Chaque étage dispose de terrasses avec vue sur la ville, tandis que le toit-terrasse paysager et la cour-jardin offrent des retraites extérieures paisibles. La disposition flexible permet d'accueillir des familles multigénérationnelles, de générer des revenus locatifs ou de convertir la propriété en une grande résidence unifamiliale ou bifamiliale. Située à quelques pas de Central Park, du Guggenheim et du Metropolitan Museum of Art, la propriété est entourée de restaurants de classe mondiale, de boutiques haut de gamme et d'écoles prestigieuses, notamment P.S. 6 et The Dalton School. Avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès facile à l'avenue Madison, l'emplacement offre un accès inégalé à la culture, au commerce et à la communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Bayside Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Bienvenue à une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bayside. Ce complexe classique de style Tudor en briques avec jardin comprend 12 unités (10 à loyer stabilisé et 2 au marché libre) d'une chambre et une salle de bain, toutes entièrement louées à des professionnels occupés qui apprécient la commodité des excellentes options de transport et la proximité de la scène animée de shopping et de restauration de Bayside. Situé sur un terrain de 80x100, la propriété offre près de 10 000 pieds carrés d'espace habitable et génère un revenu brut annuel de plus de 260 000 $. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et un système électrique modernisé. Idéalement situé près de Bell Boulevard et Northern Boulevard, les résidents bénéficient d'un accès facile à une grande variété de boutiques, restaurants et supermarchés. Le complexe est à distance de marche de la station LIRR de Bayside et à proximité de plusieurs lignes de bus importantes, notamment le QM3 express ainsi que les lignes Q12, Q13 et Q31. Situé dans un district scolaire de premier ordre, il se trouve à quelques pas des écoles très réputées PS 31 et MS 158. Facile d'attirer des locataires qualifiés. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-08

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

Cette maison de ville de six étages et six logements à pied est située entre les rues Henry et Clinton, du côté sud de la rue Pierrepont. Les niveaux du jardin et du salon contiennent un grand appartement en duplex avec accès au jardin. Le troisième niveau se compose de deux appartements séparés d'une chambre. Les trois niveaux restants contiennent chacun des appartements séparés de deux chambres. Cette propriété est située à côté de la rue Montague, à côté de la rue Montague et à quelques pâtés de maisons de la magnifique promenade Brooklyn Heights. Tableau des loyers : Apt - Loyer - Location Exp. Duplex - 9 000,00$ (FM) - vacant 3F- 3 500,00$ (FM) - 31/10/24 3R- 3 150,00$ (FM) - 31/8/24 4e étage - 5 600,00$ (FM) - 30/09/24 5e pour - $688,06 (RC) - 6e étage - 5 200,00$ (FM) - 8/31/24 Revenu mensuel : 27 138,06$ Revenu annuel : 325 656,72$ Bloc/Lot : 243/34 Dimensions du terrain : 20 pi x 100 pi. carrés Histoires : 6 Dimensions de l'édifice : 20 pi x 55 pi carrés P² bruts : 6 665 pi2 Dépenses annuelles : Réparations : 2 500$. Services publics : 600$. Carburant et huile : 8 500. Assurance : 6 000$. Eau et égouts : 3 530$. Taxes foncières : 55 890,00$

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-01

Staten Island Industriel à vendre

Opportunité Industrielle de Premier Plan – Actif Rare et Exceptionnel Positionné de manière stratégique sur plus de 115 000 pieds carrés de terrain zoné M1-1, cet établissement exceptionnel offre près de 50 000 pieds carrés d’espace industriel polyvalent et de haute qualité. Initialement construit pour une grande opération de distribution, le bâtiment a récemment été modernisé et entièrement aménagé en studio de cinéma à la fine pointe de la technologie. La propriété dispose de sept quais de chargement bien équipés et de cinq rampes d’accès, conçus pour une efficacité opérationnelle maximale. À l’intérieur de cet espace vaste, vous trouverez un mélange soigneusement intégré de bureaux modernes, d’entrepôts spacieux et d’espaces commerciaux adaptables. Un stationnement abondant garantit un accès facile et des capacités logistiques supérieures, tandis qu’un système de clôtures robustes assure une sécurité renforcée. Chaque détail a été méticuleusement entretenu, avec des améliorations récentes incluant une insonorisation complète, un éclairage modernisé, une mise à niveau des installations électriques, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation complets dans les espaces de bureaux et d’entrepôts. L’installation offre des hauteurs de plafond extraordinaires allant jusqu’à 25 pieds au point le plus élevé, entièrement dégagées – une caractéristique rare qui améliore considérablement la fonctionnalité et la capacité de stockage. Idéalement situé à quelques minutes de l’autoroute, ce bien offre une commodité inégalée avec des connexions faciles aux arrondissements environnants et un accès rapide au New Jersey. Une opportunité véritablement unique, cet actif se distingue sur le marché actuel, offrant une solution exceptionnelle pour les entreprises recherchant qualité, polyvalence et emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

New York Commerce de détail à vendre - Harlem/North Manhattan

CBRE, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente le 800 St. Nicholas Avenue (« La Propriété »), une station-service NNN située dans le sous-marché de Sugar Hill à Harlem. Occupant un bloc entier de la ville, délimité par St. Nicholas Avenue, St. Nicholas Place, West 150th Street et West 151st Street, La Propriété est accessible de toutes les directions. Son emplacement stratégique permet un accès à moins de sept minutes en voiture de plusieurs autoroutes et voies rapides majeures, notamment Harlem River Drive, Henry Hudson Parkway, l'Interstate-87 et l'Interstate-95. La Propriété bénéficie d'un bail NNN à long terme avec un opérateur expérimenté, incluant des augmentations annuelles de loyer de 2 %. La durée initiale du bail expire en mars 2033, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, prolongeant jusqu'en mars 2055. La Propriété comprend une station-service entièrement opérationnelle avec six pompes à carburant, un atelier de réparation automobile agréé avec deux baies de garage, ainsi qu'un dépanneur. Au-delà de son potentiel de revenus immédiats, le 800 St. Nicholas Avenue offre des perspectives de développement futur. La Propriété est zonée pour un usage résidentiel (R7A) et bénéficie d'une situation avantageuse en étant exclue du district historique de Hamilton Heights / Sugar Hill, offrant ainsi une opportunité future de répondre à la demande croissante de logements dans ce quartier où l'offre est limitée. La propriété est zonée pour environ 25 012 ZFA (selon les droits existants) et 31 328 ZFA (Préférence Universelle d'Accessibilité). De plus, la rareté des terrains constructibles dans la zone immédiate positionne La Propriété de manière unique comme site récepteur de droits aériens provenant de deux bâtiments classés situés de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-22

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

À vendre au 2614 West 13th Street à Brooklyn, cette propriété d'entrepôt bien entretenue offre une combinaison rare de fonctionnalité, d'espace et de commodité dans un corridor industriel de premier choix. Avec une façade de 30 pieds et une grande porte basculante de 13 pieds, le bâtiment permet un chargement et un accès faciles. Le rez-de-chaussée offre environ 3 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 16 pieds, idéal pour le stockage, la distribution ou des activités de fabrication légère. Un bureau entièrement aménagé au deuxième étage de taille équivalente, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 750 pieds carrés, offrent un espace suffisant pour les opérations administratives ou des configurations de bureaux flexibles. La propriété est équipée d'un système de chauffage, ventilation et climatisation central (HVAC) et sera livrée vacante, prête pour une occupation immédiate. Situé à proximité des transports en commun, cet entrepôt représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent au cœur de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Brooklyn Commerce de détail à vendre - Downtown Brooklyn

L'offre concerne un bâtiment commercial de quatre étages de 10 754 pieds carrés situé dans le centre-ville de Brooklyn, sur Fulton Street, juste à côté de l'angle de Flatbush Avenue. L'offre comprend 3 452 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée et 3 452 pieds carrés de commerce au deuxième étage. Les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont entièrement aménagés. Les troisième et quatrième étages sont construits à 1 925 pieds carrés chacun. L'ensemble du bâtiment sera livré vacant. Le site est situé au cœur de Fulton Street, l'artère commerciale principale du centre-ville de Brooklyn. La propriété est entourée de grands détaillants dans toutes les directions. Depuis le changement de zonage en 2004, le centre-ville de Brooklyn a vu la construction de plus de 21 000 nouveaux appartements. Ce site est directement adjacent à The Paxton, un immeuble de luxe de 43 étages comprenant 327 appartements. Il se trouve également en face de The Brook, un immeuble de luxe de 51 étages avec 591 appartements. Le 530 Fulton Street offre à un investisseur l'opportunité de rénover et de créer de la valeur en louant les espaces vacants existants et en envisageant potentiellement de convertir les étages supérieurs en résidences. Cette offre représente également une occasion extrêmement rare pour un utilisateur de contrôler son espace dans l'un des emplacements les plus fréquentés et les plus chers en termes de loyer par pied carré à Brooklyn. L'offre repose sur un terrain de 3 448 pieds carrés zoné C6-4/R10. Tous les droits de développement existants ont été vendus précédemment. Le site mesure 25 x 138 pieds, avec les deux premiers étages construits en pleine largeur, et les étages supérieurs construits à 25 x 77 pieds.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-17

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Asset CRG Advisors a été mandaté exclusivement pour la vente du 747 Monroe Street, un immeuble résidentiel de trois étages situé au cœur de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. La propriété offre une superficie construite de 3 140 pieds carrés sur un terrain de 1 500 pieds carrés, actuellement dans les dernières étapes d'une rénovation en deux unités résidentielles. Avec environ 300 000 $ nécessaires pour achever les travaux, cet actif représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux de personnaliser les finitions et maximiser la valeur. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn, le bâtiment sera livré vacant, offrant une flexibilité immédiate pour une réhabilitation ou une occupation. Son emplacement privilégié à proximité des stations de métro Utica Avenue [A, C] et Gates Avenue [J, Z] garantit une excellente connectivité avec le centre-ville de Brooklyn et Manhattan. Les résidents bénéficient également de la proximité de grands détaillants tels que Target, Home Depot, Starbucks et CVS, ce qui renforce l'attrait et la commodité de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Staten Island Industriel à vendre

Opportunité d'Investissement Commercial Premium à Stapleton, Staten Island Bienvenue à une opportunité sans pareille au cœur de Stapleton, Staten Island – où l'innovation rencontre la possibilité! Présentation d'un assemblage de 4 lots, 450 Front Street offre aux investisseurs, propriétaires d'entreprises et développeurs des options infinies. Emplacement Stratégique pour les Affaires: Positionnez votre entreprise pour le succès dans un emplacement méticuleusement choisi pour sa commodité et sa notoriété. Cette propriété commerciale de premier choix offre une visibilité et une accessibilité inégalées, garantissant que votre entreprise est à l'avant-garde du paysage commercial dynamique. Avantages Commerciaux Remarquables: • Flexibilité de Conception: La configuration de plain-pied permet une disposition flexible adaptée aux besoins de votre entreprise. • Expertise en Zonage: Profitez des districts de zonage avantageux C4-2A et SW pour explorer une multitude d'opportunités commerciales. • Potentiel de Développement: Avec un FAR significatif disponible, profitez du potentiel inexploité pour l'expansion et la personnalisation. Aperçu du Quartier: Stapleton est un quartier émergent à Staten Island, attirant une gamme diversifiée d'entreprises, y compris des restaurants, des cafés et un complexe d'appartements à proximité. Bénéficiez de l'emplacement stratégique, de la proximité des principaux liens de transport, et d'une communauté en plein essor qui prépare le terrain pour un succès durable. À quelques minutes de la gare de Stapleton, à 10-15 minutes du ferry de St George en train, et à environ 5 minutes du pont Verrazano, offrant un accès facile à Brooklyn et Manhattan. 450 Front Street n'est pas seulement une propriété; c'est un investissement stratégique dans l'avenir de votre entreprise. Saisissez l'opportunité d'établir votre marque dans le paysage commercial dynamique de Stapleton. Agissez avec détermination pour sécuriser cet espace de choix et positionner votre entreprise pour un succès durable!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Un immeuble bien entretenu de 4 étages comprenant 20 appartements spacieux au cœur d'Astoria—10 appartements d'une chambre et 10 studios, tous à loyer stabilisé. Les résidents bénéficient d'une commodité inégalée avec les bus, les lignes de métro, les magasins et les restaurants à quelques pas. Le toit-terrasse offre une vue imprenable sur la skyline de New York et le meilleur d'Astoria, ce qui en fait un atout attrayant pour les investisseurs à long terme recherchant une demande constante, un revenu stable et un emplacement de choix dans le Queens. Pour plus d'informations, contactez : Zhen Hu (917) 776-7588 zhentherealtor@gmail.com Allison Eng (347) 321-3983 allisonenghomes@gmail.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Jackson Heights Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix à Jackson Heights, NY. Ce bâtiment de faible hauteur de 5 852 pieds carrés, construit en 1990, comprend 5 unités et 1 garage. Idéal pour un investisseur multifamilial cherchant une acquisition stratégique. Potentiel pour une buanderie au sous-sol. Zoné R5. Avec son emplacement convoité au cœur de Jackson Heights, cette propriété représente une proposition d'investissement convaincante pour les investisseurs avisés cherchant à tirer parti du marché florissant de l'immobilier multifamilial. Une trouvaille rare offrant polyvalence et opportunités de croissance dans un emplacement recherché. La propriété est située dans le quartier dynamique de Jackson Heights, NY, connu pour sa riche diversité culturelle, ses délices culinaires et son accès pratique aux transports. Située près de la station de métro 82nd Street-Jackson Heights, la région offre des options de transport faciles. L'avenue Roosevelt, avec son activité commerciale animée, propose une variété de boutiques et de restaurants. Le charme historique du quartier est évident dans le district historique de Jackson Heights. De plus, la proximité de la propriété avec l'aéroport LaGuardia et les grandes artères en fait un emplacement idéal pour les locataires commerciaux recherchant accessibilité et commodité. Steven est licencié à New York sous Hedgestone Commercial, et licencié en Floride sous Steinberg RE Holdings LLC. Points forts -Bâtiment de 5 852 pieds carrés -5 unités -Garage -Zoné R5 -Emplacement stratégique à Jackson Heights

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09