99 Convenience Stores à vendre à Nevada, USA

Wells Terrain à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion exclusive de louer ou d'acheter +/- 2,11 acres de terrain commercial qui comprend deux structures de bâtiments industriels totalisant 5 202 pieds carrés dans la ville en développement de Wells, au Nevada. Nichée à l'ombre des magnifiques montagnes Humboldt, la ville est stratégiquement située au carrefour de deux grandes routes transcontinentales, l'Interstate I-80 et la U.S. Highway 93. Cette parcelle de terrain de +/- 91 911 SF, zonée Tourist Commercial, est entourée d'un grand nombre de destinations de vente au détail populaires qui permettent à des millions de clients de traverser la ville en voiture. Il y a un certain nombre d'investissements et d'améliorations approuvés qui commencent dans un avenir proche et qui contribuent au développement croissant de la ville. Auparavant occupés par l'installation de service de carburant hors sol d'un réseau de ravitaillement en carburant exploitée par Flyers Energy, les formulaires d'inspection des réservoirs hors sol seront inclus dans la livraison du matériel de diligence raisonnable. Il s'agit d'une excellente occasion de louer ou d'acheter deux bâtiments d'entreposage industriel situés sur une importante parcelle de 2,11 acres située dans le quartier central de la I-80 Business Loop de Wells, au Nouveau-Brunswick. Wells est une artère importante le long de l'Interstate 80 transcontinentale est-ouest et relie la route 93 nord-sud des États-Unis, reliant l'Arizona à travers le Nevada et au nord à travers l'Idaho et le Montana. Wells est une communauté en pleine croissance qui s'adresse à l'industrie florissante du transport qui fréquente cette artère. *Situé dans une zone d'opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-10

Yerington Terrain à vendre - Lyon County

Cette parcelle de terrain vacant de 4,33 acres représente une excellente occasion d'investissement dans un emplacement stratégique où la demande d'espaces commerciaux augmente dans la région. Le site dispose d'environ 300 pieds de façade de rue le long de l'avenue Goldfied, avec un nombre moyen de véhicules par jour de 6 100 véhicules. L'entrée et la sortie ont déjà été pavées, et les eaux, les égouts et le gaz ont été ramassés sur le site. Zonée à des fins commerciales, cette propriété permet un large éventail d'utilisations potentielles. Ce terrain vacant représente une excellente occasion d'investissement dans un emplacement stratégique avec une exposition importante au trafic, idéal pour les promoteurs et les entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance commerciale de Yerington.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-09

Reno Commerce de détail à vendre - North Valleys

Auparavant, un 7/11. Le lot adjacent est également à vendre et un terrain peut être ajouté à ce site 7:11 si l'acheteur a besoin de plus pour le stationnement ou l'entreposage. La propriété est actuellement de 0,33 acre et est assujetti à des restrictions par acte. Il est interdit de vendre des boissons alcoolisées, du tabac ou du gaz.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-06-12

Battle Mountain Services hôteliers à vendre

• 434 W Front Street — 002-032-06 21,827 ± SF 58 unités Motel sur 1,15 acres ± • 408 W Front Street — 002-032-03 2 517 ± SF 4 lits 2,5 Bath Résidence sur 0,21 ± acres • 474 W Front Street — 002-032-01 1 708 ± SF dépanneur sur 0,21 ± acres • 415 Ouest, 2e rue — 002-032-04 0,12 ± Acre de terrain • Rue East Front — 011-080-03 Terrain de 2,40 ± Acre avec panneau d'affichage — environ 1,4 mille à l'est des autres parcelles • Des bâtiments ou des terrains à valeur ajoutée additionnels pourraient générer des revenus supplémentaires et/ou permettre d'autres aménagements • Situé sur la rue principale de Battle Mountain et une autre parcelle est munie d'une signalisation dans la partie est de la ville

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-05-20

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Colliers a le plaisir d'offrir en exclusivité à la vente une nouvelle construction STNL Terrible Herbst Chevron située le long d'une artère de banlieue très achalandée sur Las Vegas Blvd. à proximité du centre-ville de Las Vegas. Cette station-service nouvellement construite comprend 8 pompes à essence et un dépanneur de ± 4 719 SF avec lave-auto. Fondée en 1959, Terrible Herbst est une chaîne privée de magasins d'essence et de dépanneurs qui exploite 176 magasins au Nevada, en Californie, en Arizona et en Utah. L'actif bénéficie d'un nouveau bail Absolute NNN de 20 ans sans responsabilités de propriétaire et d'augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, options comprises. Le site est stratégiquement situé à l'intersection signalisée du boulvd. Las Vegas et de l'avenue Carey, avec un nombre de trafic de plus de ±33 600 VPP. La propriété bénéficie de la proximité directe de l'hôtel de ville de North Las Vegas et des tribunaux municipaux ainsi que de la facilité d'accès aux principales autoroutes, y compris l'autoroute I-15 (±206 000 VPJ). L'actif dessert une zone commerciale dense et mature comptant ±495 326 résidents dont le revenu annuel du ménage est de ±66 046$ dans un rayon de 5 milles et bénéficie de colocataires voisins, notamment Smith's, La Bonita, El Super, Ross, El Pollo Loco, Denny's, Chipotle et plus encore.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-02-23

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-02-20

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Le 3458 E Patrick Lane est un site de 0,48 acre situé à l'intersection SE de Pecos et de la voie E Patrick. Cette propriété peut être achetée pour 900 000$. L'utilisation prévue des terres de ce site est CM (corridor mixte) et le zonage est actuellement RS20 (Résidence unifamiliale 20). Avec un changement de zonage, il s'agit d'un excellent site potentiel pour la restauration rapide, le café au volant ou la vente au détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-06

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Façades de cactus ! ! ! Secteur sud de la ville en plein essor. À un pâté de maisons de St. Rose Pkwy. 3,79 acres à l'angle sud-ouest de Cactus et Maryland, angle double section. Tous les services publics à proximité. Inventaire très faible pour les biens commerciaux. L'utilisation des terres est commerciale de quartier. Le vendeur accordera à l'acheteur le temps d'adapter le changement de zone au magasin Commercial General/C-2 C avec permis d'utilisation spéciale. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Le vendeur examinera toutes les offres. Communiquez avec Pete Kalkas au 702-328-5623 et envoyez toutes les offres par courriel à kalkasrealestate@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-13

Pahrump Terrain à vendre

MDL Group est heureux de présenter une parcelle de terrain de ±400 acres près des rues croisées du chemin N. Blagg et du chemin W. Simkins. Cette parcelle se trouve à proximité (1,7 milles) de l'aéroport Calvada Meadows. L'unité 1 des Desert Trails est située à côté de la parcelle et se compose de 80 maisons avec des terrains prêts à être aménagés à l'avenir. Il y a un bureau de poste et un dépanneur situés sur la parcelle adjacente. Cette parcelle est desservie par Desert Utilities avec une station d'eau et une usine d'eaux usées avec des conduites d'eau et d'eaux usées traversant la parcelle. Une carte des services publics avec les conduites d'eau et d'eaux usées est disponible sur demande. Une occasion unique de vendre un terrain puisque cette grande parcelle contiguë est livrée avec ±1 000 acre-pieds d'eau. Le prix de la propriété est calculé en fonction de la valeur du terrain et de l'acre-pieds d'eau, et est zoné Plan spécifique (PS). Shane P. Jacob, Encanteur Licence NV : NV20141327564 P63-000561 ; Comté de Clark : 2000817-056-221

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-09

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Présentation de l'édifice Santa Fe au 235, rue Lake - la quintessence du charme historique fusionné avec l'élégance contemporaine. Parfaitement positionné dans le cœur palpitant du centre-ville de Reno, cet investissement de détail emblématique a récemment été relancé grâce à un vaste remodelage, mélangeant subtilement son passé historique avec une touche moderne. Le rez-de-chaussée est orné d'un restaurant basque bien-aimé, un établissement culinaire qui sert des délices alléchants dans l'édifice depuis plus de deux décennies. Partant du même étage, Rockwood Construction fait de sa maison, un acteur clé reconnu pour ses projets ambitieux, dont les Ballpark Apartments, juste en face de la rue. Aventurez-vous à l'étage pour découvrir la véritable polyvalence de l'édifice Santa Fe. Le deuxième niveau dispose de 20 suites, chacune équipée d'un évier, abritant un mélange éclectique d'entreprises — de la coiffure à la massothérapie, en passant par le tatouage artistique et les aménagements de bureau traditionnels. Pour la commodité et le confort de tous les locataires, le deuxième étage offre également une cuisine commune, une douche, une buanderie, une connexion Wi-Fi ultrarapide et un système de sécurité à la fine pointe de la technologie. Grâce aux caméras Ubiquiti 4K placées avec vigilance et à un accès codé à la porte, la tranquillité d'esprit est garantie. Plongez dans le récit enchanteur de cet édifice historique tout en récoltant les fruits d'un investissement de grande qualité soutenu par des locataires remarquables. Située sur le même pâté de maisons que le projet de conversion très attendu de Harrah, et à proximité de 369 unités de nouveaux appartements de l'autre côté de la rue, Santa Fe est au cœur de la croissance dynamique de la ville. Bienvenue au 235, rue Lake, où l'histoire, la culture et les affaires s'épanouissent dans une symphonie dynamique. Votre investissement idéal vous attend dans l'édifice Santa Fe.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-09-24

Las Vegas Terrain à vendre - Downtown Las Vegas

Possibilité d'investissement de premier choix pour l'achat d'un terrain précédemment autorisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-28

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Bienvenue au 120, rue Thoma ! Situé au cœur animé de Midtown Reno, cet immeuble d'investissement commercial et résidentiel exceptionnel offre un mélange dynamique d'espaces d'affaires et de vie. Avec cinq locataires commerciaux florissants et quatre appartements résidentiels modernes, cette propriété offre un flux de revenus diversifié provenant de sources multiples, le tout sous un même toit. Emplacement de choix : Situé dans le quartier animé de Midtown, réputé pour son atmosphère énergique, ses boutiques branchées et ses restaurants populaires. Cet emplacement assure une circulation piétonnière et une visibilité élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail. Potentiel de revenu à usage mixte : Bénéfice de la synergie entre les unités de détail et les unités multifamiliales. La combinaison des espaces commerciaux et résidentiels offre un flux de revenus stable et diversifié, ce qui réduit le risque d'investissement. Stationnement hors voirie : De vastes espaces de stationnement hors rue s'adressent aux locataires et aux clients, ce qui améliore la commodité et l'accessibilité. Signalisation bien en vue : Un grand panneau de monument affiche bien en évidence les commerces qui s'y trouvent, attirant l'attention et améliorant la visibilité dans les rues animées. Attrait artistique : Le bâtiment est orné de peintures murales saisissantes qui non seulement ajoutent à son attrait esthétique, mais contribuent également à l'ambiance culturelle et artistique de Midtown Reno. Ces peintures murales attirent aussi bien les visiteurs que les clients. Commodités supplémentaires : La propriété offre une gamme d'avantages supplémentaires, y compris des aires communes bien entretenues, une infrastructure moderne et une atmosphère communautaire favorable. 120 Thoma est une occasion rare d'investir dans un espace à usage mixte qui offre à la fois des rendements immédiats et une appréciation de la valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur cherchant à agrandir votre portefeuille ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement de choix, ce joyau de Midtown Reno convient parfaitement. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de l'un des quartiers les plus recherchés du nord du Nevada.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-02-24

Sun Valley Portefeuille de propriétés à vendre - North Valleys

Ce bâtiment de 3 648 pieds carrés comprend de l'équipement de restaurant flambant neuf avec une belle et grande hotte propre et un mur plein de glacières et de réfrigérateurs à l'entrée. Ce portefeuille de lots/immeubles offre un potentiel important et convient parfaitement à diverses entreprises comme le commerce de détail, un dépanneur ou une station-service. Excellente visibilité, étant dans un coin bien en vue. Des améliorations notables ont été apportées au bâtiment - toit, planchers, walk-ins, salles de bains ADA, tuyauterie en cuivre remplacée. Le travail était permis. Expositions sur rendez-vous seulement. Le vendeur est ouvert à la possibilité d'une option de transport par vendeur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-11-29

Sparks Terrain à vendre - Storey County

Profitez de cette occasion précieuse pour un bail NNN de 20 ans avec un opérateur à unités multiples pour une nouvelle station-service autorisée avec une superficie restante pour d'autres aménagements dans le plus grand parc industriel du monde. Ce site de 5 acres bénéficie d'un bail de 20 ans NNN de 1 acre à un locataire d'une station-service et d'un dépanneur, construction par le propriétaire foncier. Cela laisse 4 acres ouverts au développement, zonés pour le commerce de détail, la restauration rapide, l'utilisation industrielle et plus encore. Le terrain est situé à un coin privilégié entouré de certains des plus grands locataires du Tahoe Reno Industrial Center. L'emplacement privilégié, combiné au manque de commodités desservant le parc, en fait une occasion extrêmement optimiste d'intégrer l'un des principaux moteurs économiques de la région. Le Tahoe Reno Industrial Center s'étend sur plus de 107 000 acres avec des usines de fabrication, des centres de données, des centres de distribution et plus encore. Parmi les locataires les plus en vue figurent Tesla Gigafactory 1, Google, PetSmart, Blockchains et PPG. Les établissements de commerce de détail ici ont l'avantage exclusif d'être l'un des rares à desservir une base aussi vaste d'employés, avec seulement une poignée de restaurants et de stations-service dans ce parc très mal desservi. Le développement résidentiel a également repris avec la construction du Tahoe Reno Industrial Center, ajoutant un autre segment de consommateurs à servir. La croissance démographique dans un rayon de 5 milles a été presque inchangée de 2010 à 2023, mais les projections prévoient maintenant une augmentation de 7,5 % du nombre de ménages d'ici 2028.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-08

Indian Springs Terrain à vendre - Outlying NW Clark County

La propriété visée de 16,44 acres est située directement de l'autre côté de l'autoroute (littéralement) de la Creech AFB en pleine expansion, qui abrite le quartier général des APR (drones) de nos militaires, qui emploient environ 4 500 à 5 000 personnes ! Situé dans la ville d'Indian Springs. Indian Springs est située à 25 à 35+/- milles au nord-ouest de la partie développée de la région métropolitaine de Las Vegas (Centennial Center/Town Center), avec une population dans le sud du Nevada de plus de 2,5 +/- millions d'habitants (2023). Indian Springs, au Nevada, fait maintenant l'objet d'une attention sérieuse de la part des constructeurs de maisons ET des promoteurs commerciaux ! Family Dollar a finalisé sa construction et ouvert les années à la fin de 2019 d'un plan élargi qui comprend une section de réfrigérateur plus grande et élargie pour les denrées périssables. Terrible Herbst a commencé à évaluer son site à la fin de septembre 2019 - en développant son dépôt de ravitaillement en carburant (VR et véhicules de tourisme) et agrandir un dépanneur, un casino et un restaurant Bob's Big Boy (une première dans le sud du Nevada) - l'automne a vu son ouverture officielle 2020 ! Terrible Herbst Oil possède et exploite plus de 147 magasins dans quatre États du sud-ouest. Touchstone Living a vendu ses SFR détachés depuis l'ouverture de son modèle vers juin 2019. Ils ont fermé l'entiercement sur environ 39 lots finis au 3e trimestre de 2018. La nouvelle subdivision Solaris de Beazer Homes a inauguré ses 187+/- sites d'accueil pour les produits détachés SFR - la construction et les ventes verticales étaient en cours en septembre 2020 avec plus de 50 préventes initiales et réservations et plus de 6 unités/mois depuis lors avec des augmentations de prix mensuelles ! ! ! Cette subdivision Solaris a été vendue pendant la première partie de 2023. La ville devrait offrir un service de données et de communications par fibre optique de haute technologie et est maintenant en train de planifier des activités pour fournir les mêmes services - de la Valley Communications Association ! Les plans de site et de construction ont été élaborés en fonction de projets multifamiliaux déjà réalisés avec succès à Las Vegas et ont été utilisés pour l'approbation du zonage - sous réserve de modifications pour répondre aux souhaits du partenaire ou de l'acheteur final de la coentreprise. Ils devaient inclure une stratégie de sortie facultative de ventes ponctuelles et conserver l'ensemble du projet en tant que projet à bail unique. Le zonage R-3 a été récemment renouvelé le 4 janvier 2023 (voir ci-jointe la lettre NOFA de la BOCC datée du 17 janvier 2023 accordant le zonage R-3 et prolongeant le délai de renonciation à l'examen de la conception et de la conception jusqu'au 2 novembre 2024 (ET-22-400124 (ZC-0387-08). Séparément et auparavant, le plan d'aménagement du territoire a également été remplacé par Residential High (jusqu'à 18 du/ac) en mai 2020. Une entente de développement a été approuvée avec le comté, qui prévoit des exemptions d'améliorations hors site et de certaines taxes de construction. Les routes pavées, l'eau et les égouts, ainsi que l'électricité et le téléphone sont soit à proximité de la propriété ; les utilisations des terrains adjacents et environnants consistent généralement en des maisons préfabriquées et des résidences unifamiliales à l'est, avec des terrains vacants et une installation de rétention de drainage récemment achevée à l'ouest, les utilisations publiques comprennent les écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires avec terrains de balle et installations de piste au nord, centre municipal avec bibliothèque et piscine, terrain de baseball, terrain de jeu et le local le service d'incendie au sud. Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 2 205,64$ (2024-2025) Cet endroit compte une main-d'œuvre de plus de 6 000 personnes et est en expansion, et presque tous font la navette quotidiennement vers et depuis la région de Las Vegas et/ou Nellis AFB (« domicile du pilote de chasse ») - entre environ 40 minutes et 1 heure et demie (en voiture ou en autobus). Les militaires jouent un rôle important dans la grande région du sud du Nevada et ont bénéficié d'un soutien continu de la part des communautés locales pendant des décennies. Ses racines historiques remontent au terrain d'aviation de l'armée de Las Vegas créé en 1941. La base aérienne de Nellis (AFB), la base aérienne Creech et le Nevada Test and Training Range (NTTR) continuent de servir de complexe de base et de champ de tir interconnecté unique en son genre. Ensemble, ces éléments essentiels ont contribué à stimuler la croissance et le succès de la puissance aérienne américaine pendant plus de 70 ans. Les seules terres privées disponibles pour le logement à proximité de cette main-d'œuvre importante se trouvent dans la ville actuelle d'Indian Springs et ses environs. Les employés militaires, civils, étatiques et gouvernementaux, les entrepreneurs et les agents correctionnels n'ayant pratiquement aucune résidence conventionnelle où résider, à l'exception d'un nombre limité de maisons modulaires et mobiles - il est temps de répondre à cette demande - les AFB de Nellis & Creech ont été très coopératives et proactives dans la perspective de mettre ce projet en ligne ! Selon une annonce du DOD, les taux de logement au titre de l'allocation de base pour 2023 ont augmenté de 4,6 % ou plus pour la NAFB. Tarifs NELLIS AFB/LAS VEGAS, NV BAH 2023 : https://veteran.com/bah-rates-state/nevada/ https://veteran.com/2023-bah-basic-allowance-for-housing-rates/ https://veteran.com/2022-bah-basic-allowance-for-housing-rates/ D'excellentes écoles publiques (de la maternelle à la 12e année) existent à Indian Springs et sont situées directement en face de notre site, offrant un très faible ratio enseignants/élèves et l'un des taux d'obtention de diplôme les plus élevés au Nevada, ainsi que des parcs communautaires et de vastes installations récréatives ! ***LIENS DROPBOX : PDF PRÉSENTATION POWERPOINT https://www.dropbox. en pdf ? rlkey=d35h9hmccsxnqmgrep6a7lpjc&dl=0 ARTICLES RÉCENTS DANS LES MÉDIAS : 2022-11-08 RJ : Les constructeurs parlent de l'abordabilité lors de l'événement des agents immobiliers : https://www.reviewjournal.com/homes/new-homes/builders-talk-about-affordability-at-realtors-event-2672313/ 2022-02-04 RJ : Beazer ouvre Solaris à Indian Springs : https://www.reviewjournal.com/homes/advertising-features/beazer-opens-solaris-in-indian-springs-2524484/ 9-13-2020 RJ Article - Beazer sera l'hôte de l'inauguration à Indian Springs : https://www.reviewjournal.com/post/2120164 9-12-2020 RJ Article- Un constructeur d'habitations jure le cap sur Indian Springs avec un nouveau projet : https://www.reviewjournal.com/post/2119362 4-9-2020 Article RJ - Indian Springs - Ouverture du nouveau casino, dépôt de carburant et restaurant prévue pour le Memorial Day 2020 https://www.reviewjournal.com/post/2002733 1-16-19 - Magazine Airforce — Creech AFB devient indépendante de Nellis AFB http://www.airforcemag.com/Features/Pages/2019/January%202019/Creech-to-Gain-Independence-from-Nellis-After-More-than-Five-Decades.aspx 1-10-19 - Le général Mike Holmes et les dirigeants de l'ACC discutent de l'avenir prometteur de Creech AFB avec la RPAA https://www.dvidshub.net/news/307100/acc-leaders-talk-creech-future-with-rpa-airmen Article de revue - 12-13-18 concernant Indian Springs https://www.reviewjournal.com/homes/resale-news/vegas-villas-indian-springs-ranch-listed-for-4-3m-1551502/ Article de revue de revue - 11-24-18 https://www.reviewjournal.com/local/local-nevada/rural-housing-developments-outside-las-vegas-making-a-comeback-1534831/ Article de revue de revue - 6-2018 Juin 2018 - Smith's Grocer ouvre ses portes à Skye Canyon https://www.reviewjournal.com/business/125000-square-foot-smiths-store-opening-in-skye-canyon/ juin 2018.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2017-12-21

Pahrump Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers est heureux d'offrir à la location ou à l'achat deux parcelles totalisant ±2,12 acres de terrain commercial situées au 1261 et 1291 E. Basin Ave, Pahrump, Nevada, juste à l'est de l'autoroute 160 (Pahrump Highway). Ce site présente un terrain désertique plat avec un accès facile à un développement commercial en pleine croissance, incluant des détaillants majeurs tels que Home Depot, Albertsons et Walmart, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets commerciaux ou d'investissement futurs. Pahrump est une communauté en pleine expansion située à environ 60 miles à l'ouest de Las Vegas et à 60 miles à l'est du parc national de Death Valley. Réputée pour ses grands espaces ouverts, ses terrains abordables et son environnement favorable aux entreprises, Pahrump est le centre commercial et résidentiel du comté de Nye. La région offre un mélange de commodités suburbaines et de caractère rural, attirant à la fois des résidents et des investisseurs à la recherche de coûts plus bas et d'une congestion moindre par rapport à la vallée de Las Vegas. L'infrastructure en expansion de Pahrump comprend de nouveaux centres commerciaux, des installations médicales, des écoles et des développements industriels légers le long de ses principaux corridors — l'autoroute 160 et Basin Avenue. Avec une croissance continue de la population et des terrains disponibles pour le développement, Pahrump présente un fort potentiel pour des investissements résidentiels, commerciaux et industriels. Le cadre désertique pittoresque de la région, ses vues sur les montagnes et sa proximité avec des zones de loisirs telles que le circuit Spring Mountain Raceway, des vignobles et des terrains de golf renforcent encore sa qualité de vie et son attrait.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Carlin Terrain à vendre

Stratégiquement situé à l'angle nord-ouest de l'échangeur de l'I-80 et de l'autoroute 766, le 924 Poplar Street offre une opportunité rare pour une station-service, un dépanneur, des restaurants de restauration rapide, un hôtel, un terminal de camions, etc., de tirer parti du trafic quotidien intense provenant de l'industrie minière en plein essor du Nevada. Des milliers d'employés de mines passent quotidiennement par ce coin stratégique en route vers les navettes pour employés et la Gold Quarry, à quelques minutes au nord. Le site se trouve directement en face d'un grand parc de maisons mobiles et à la fin de Poplar Street se trouve le stationnement des navettes de Nevada Gold Mines. Entouré de grands développements de carburant et de restauration, y compris Love’s (avec Carl’s Jr.), One Nine/Chevron (avec Subway), et le nouveau TravelCenters of America (avec Bojangles), cet emplacement est une destination éprouvée pour le carburant, la nourriture et la commodité. Avec tous les concurrents en construction et une ouverture prévue en 2025, c'est le moment idéal pour sécuriser une position de choix dans le corridor de voyage en pleine croissance de Carlin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Le 1765 Athol Avenue offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur, idéale pour une utilisation en carrosserie ou mécanique, avec des capacités d'entrepôt flexibles. Situé dans le cœur industriel de Henderson, le bâtiment indépendant de ±1 344 pieds carrés comprend ±300 pieds carrés d'espace de bureau, une hauteur libre de 17 pieds et deux portes de niveau (10' x 12'). Le terrain sécurisé de ±0,34 acre offre un espace de cour adapté au stockage de véhicules ou au travail en extérieur. Construit en 1988 et rénové en 2021, la propriété propose une infrastructure améliorée, incluant 200 ampères de puissance triphasée et un zonage IG. Avec un excellent accès à Boulder Highway et US-95 via W. Sunset Road, cet actif polyvalent est bien positionné pour les utilisateurs recherchant commodité, fonctionnalité et flexibilité dans un marché à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-06

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Emplacement privilégié/Superposition H-1 zonée /MUD-1 ±330 pieds de façade principale sur le boulevard S. Las Vegas. Idéal pour un mélange de commerces de détail, de restaurants, de divertissement, de jeux, de condos et d'appartements, d'hébergement et d'autres services axés sur le tourisme. En face de la gare de train à grande vitesse de Brightline prévue. Accès rapide à l'Interstate 15 et au Beltway 215 et à quelques minutes des commerces de détail, de l'aéroport international Harry Reid et du célèbre Strip de Las Vegas. Pour toute information, communiquez avec Tony Arastoozad au (702) 630-4444

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-08

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

DCG a le plaisir de présenter 1340 W Newlands Dr., terrain commercial et station-service, à vendre. Cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité près de l'Interstate 80 et de la U.S. Highway 95, avec plus de 25 800 véhicules quotidiens selon les rapports de circulation de 2023 du NDOT. En raison du casino voisin et de l'arrêt de camion, il est idéal pour un projet de développement hôtelier. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fernley, offrant un accès pratique aux commodités et services locaux. Le prix de vente est négociable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-07

Dayton Terrain à vendre - Lyon County

Vente de sites hors service allant de +/- 1 à 20 AC ou selon les besoins de l'utilisateur. Emplacements conceptuels sur lesquels les dimensions des bâtiments proposées sont en place et sont assujettis aux exigences des utilisateurs. Future intersection avec signalisation le long de la route 50 avec signalisation des monuments à la disposition des locataires qualifiés. La propriété tiendra compte des possibilités de location foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-12

Pahrump Terrain à vendre

Nous sommes heureux de vous présenter l'occasion d'acheter des aires de parcelle de terrain de +/- 0,83 à 3,85 acres donnant sur la route 160 à Basin Road, à Pahrump, au Nevada. La route 160 est la route d'État qui relie la vallée de Las Vegas à la région de Pahrump et est la principale artère de Pahrump. Pahrump est connu sous le nom de « Votre camp de base vers l'aventure » et est l'endroit idéal pour profiter du meilleur du sud du Nevada depuis les vignobles, les casinos, les centres de villégiature, les terrains de golf et les sentiers extérieurs pittoresques. Les principaux générateurs de trafic dans la région immédiate comprennent des centres avec un supercentre Walmart, Albertson's, Smith's Food and Drug et The Home Depot ainsi que les casinos Pahrump Nugget et Gold Town. D'autres détaillants dans ce secteur comprennent également Carl's Jr, CVS Pharmacy, Dollar Tree, Jack in the Box, McDonald's, Panda Express, Sonic Drive-In, Starbucks, Taco Bell et Walgreens. Ces pads disponibles offrent aux utilisateurs la possibilité de répondre aux besoins de cette communauté grandissante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-02-14

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Construction adaptée ; bail foncier (tenure à bail)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-05-14

Beatty Terrain à vendre

54 acres à Beatty, NV – À vendre! Aucune restriction de zonage – 250 000 $ Opportunité d'investissement rare – Potentiel industriel et commercial – Financement par le propriétaire disponible! Possédez 54 acres de terrain de choix au Nevada, à seulement 100 miles de Las Vegas et à seulement 3 miles de la ville de Beatty! Cette propriété offre des possibilités illimitées avec AUCUNE restriction de zonage, ce qui la rend idéale pour un développement industriel, commercial ou résidentiel. Points forts de la propriété: Superficie: 54 acres de terrain polyvalent Emplacement: Adjacent à l'autoroute 95 pour un accès facile Environnement: Bordure de terres BLM pour des activités de plein air élargies Accès à l'eau: Forage d'eau autorisé Zonage: Aucune restriction – parfait pour un usage industriel, commercial ou résidentiel Usages potentiels: Usine industrielle, entrepôt, parc de VR, ferme de marijuana, raffinerie, vie hors réseau ou retraite privée Havre de paix et de loisirs: Près des sources chaudes, de la rivière Amargosa et du parc national de la Vallée de la Mort Activités de plein air: Tout-terrain, équitation, randonnée, camping et observation des étoiles Commodité: 100 miles de Las Vegas, 3 miles de la ville de Beatty, 20 minutes du parc national de la Vallée de la Mort Prix et financement: Prix: 250 000 $ Financement par le propriétaire disponible – 50 000 $ d'acompte, puis 20 mois de paiements sans intérêt Acheteurs comptant bienvenus! Pourquoi investir à Beatty, NV Beatty est un centre en pleine croissance au Nevada, offrant un emplacement stratégique, une utilisation flexible des terres et un potentiel industriel. Avec aucune restriction de zonage et le forage d'eau autorisé, vous pouvez développer tout, d'une usine ou d'un entrepôt à une retraite privée ou un projet résidentiel. Ne manquez pas cette incroyable opportunité! Contactez-moi dès aujourd'hui pour sécuriser votre morceau de paysage du Nevada.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01