2 Convenience Stores à vendre à Okmulgee, OK, USA

Tinker Federal Credit Union - 5608 Aspen Ave

Broken Arrow, OK 74011

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 581 500 $ CAD
• 5 230 pi²

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail récemment conclu d’une durée de 20 ans, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d’option, ce qui fait croître le revenu net d’exploitation (NOI) de façon constante et offre une protection contre l’inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande caisse populaire de l’Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres et détenant environ 6,1 milliards de dollars d’actifs, ce qui témoigne d’une solide stabilité financière • L’emplacement comprend plusieurs services au volant, offrant commodité et efficacité de service pour la clientèle

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

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91 Elwood Intersection - South Elwood Ave

Tulsa, OK 74132

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 923 112 $ CAD
• Lot de 4,37 AC

Tulsa Terrain à vendre - Southwest

Les 4,37 acres disponibles dans la section du coin stratégique du 91st Elwood Center peuvent être divisées pour accueillir l'utilisation par le propriétaire/investisseur. Cette intersection reçoit un débit journalier moyen de 28 000 véhicules et bénéficie d'un trafic important provenant de l'aéroport Riverside, du parcours de golf South Lakes, des écoles publiques de Jenks et de la démographie très recherchée de la région. Le coin nord-ouest est le SEUL coin de cette intersection à quatre voies, contrôlée par des feux de circulation, qui peut être développé. Zoné commercial général, ce site est idéal pour un dépanneur/station-service de coin, un restaurant, un bâtiment médical/bureaux, et du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Isler Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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27907 S State Highway 51

Coweta, OK 74429

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 363 725 $ CAD
• Lot de 2,68 AC

Coweta Terrain à vendre - Wagoner County

Excellente opportunité d'acquérir environ 2,68 acres de terrain commercial zoné CG le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute 51 à Coweta, Oklahoma. La propriété offre environ 83 pieds de façade sur l'autoroute, s'élargissant à environ 180 pieds à l'arrière, créant une configuration unique qui permet un accès contrôlé avec un grand espace de développement derrière la façade. Avec environ 20 000+ véhicules par jour le long de l'autoroute 51, le site offre une forte visibilité et un accès entre Broken Arrow et Coweta. La propriété est située à environ ½ mile du nouveau développement du casino de Coweta, la positionnant sur le chemin de l'augmentation du trafic, de la croissance commerciale et de la demande de services. Le zonage CG permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris les entreprises de services de détail, les centres de services automobiles, les bureaux d'entrepreneurs avec espace de cour, les concepts de restaurant ou de service au volant, la location d'équipement et d'autres utilisations commerciales au service du quartier. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, ont été étendus à la propriété, soutenant le développement futur. La profondeur du site et l'élargissement à l'arrière offrent une flexibilité pour plusieurs concepts de développement, y compris le commerce de détail de services, le commerce à utilisateur unique ou le développement de petits locaux multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Ryon & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Commercial Tract off Line Ave in Sapulpa - 223 Jackson Ave

Sapulpa, OK 74066

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 137 750 $ CAD
• Lot de 0,44 AC

Sapulpa Terrain à vendre - Creek County

Situé stratégiquement au cœur de Sapulpa, ce terrain commercial de ±0,5 acre offre une visibilité et un accès exceptionnels avec une façade sur Martin Luther King Jr. Blvd et E. Jackson Ave. Positionné près de Sapulpa High School, du palais de justice du comté de Creek et du centre-ville de Sapulpa, ce site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une forte activité communautaire. MLK Blvd—l'un des corridors les plus fréquentés de Sapulpa—offre une commodité supplémentaire en contournant les passages à niveau et voit environ 5 700 véhicules par jour. La propriété est également valorisée par sa proximité avec le populaire Sapulpa Christmas Chute, attirant un trafic saisonnier et une exposition accrue.

Coordonnées pour la location:

Chinowth & Cohen Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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1823 W 51st St

Tulsa, OK 74107

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 033 125 $ CAD
• 9 352 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - West

Le bâtiment polyvalent est conçu pour répondre à une variété de besoins. Le Centre d'Événements dispose d'une salle spacieuse idéale pour les événements et les conférences, avec une salle de mariage, deux salles de bain, une entrée accueillante et une zone de préparation avec un réfrigérateur. Il y a un espace de rangement dédié avec un accès pratique par une porte de garage, facilitant l'installation et le démontage. Le bâtiment de bureaux adjacent offre fonctionnalité et confort, avec neuf bureaux au rez-de-chaussée, deux bureaux supplémentaires à l'étage et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une salle de conférence, un bar avec un micro-ondes et un réfrigérateur, une station d'impression et un espace de rangement généreux. À l'étage, il y a un espace de détente confortable avec un deuxième bar et réfrigérateur, créant un espace agréable pour se détendre ou pour des réunions informelles. Cette propriété combine harmonieusement des espaces de travail professionnels avec des commodités pour des rassemblements sociaux et d'affaires. Pour plus d'informations, appelez la co-realtor Dariela Gonzalez au 918-521-3597.

Coordonnées pour la location:

Chinowth And Cohen Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Brookside Executive Suites - 5553-5555 S Peoria Ave

Tulsa, OK 74105

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 095 113 $ CAD
• 10 461 pi²

Tulsa Bureau à vendre - South Central

Bâtiment à usage mixte avec bureaux, stationnement et parcelle de terrain – Rénové en 2023 Ce bâtiment à usage mixte récemment rénové (2023) offre une opportunité exceptionnelle d'investissement et d'utilisation par le propriétaire. Doté d'intérieurs modernisés et de systèmes mis à jour, la propriété comprend des suites de bureaux professionnels conçues pour accueillir une variété de locataires. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité pour les employés, les clients et les visiteurs, augmentant l'utilisabilité et l'attrait du bien pour les locataires. Ajoutant une valeur supplémentaire, l'offre inclut une parcelle de terrain située directement derrière le bâtiment—idéale pour une expansion future, un stationnement supplémentaire ou un potentiel de réaménagement. La combinaison d'une infrastructure améliorée, d'un espace de bureaux générateur de revenus, d'un stationnement dédié et d'un terrain inclus fait de cette propriété un atout polyvalent avec un fort potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

SVN | Oak Realty Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-11

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5816 S 116th Ave W

Sand Springs, OK 74063

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 921 613 $ CAD
• 18 529 pi²

• Climatisation
• Réception

Sand Springs Industriel à vendre - West

Cette installation de fabrication industrielle offre une opportunité de propriété attrayante sur le marché en pleine croissance de Sand Springs, proposant une combinaison bien entretenue de capacité d'entrepôt fonctionnelle et d'un environnement de bureau à deux étages hautement amélioré. La propriété comprend une section de bureaux professionnellement aménagée avec onze bureaux privés et exécutifs, une zone de réception dédiée, une salle de conférence, une kitchenette de salle de pause, un bar à café et une kitchenette au deuxième étage, ainsi que plusieurs salles de bain. Une infrastructure prête pour la technologie améliore l'efficacité opérationnelle, avec de nombreux bureaux déjà équipés de moniteurs muraux et de câblage de sécurité intégré. L'intérieur est fini avec des revêtements de sol en vinyle et en céramique durables et des surfaces en placoplâtre peint qui offrent une atmosphère propre et professionnelle, adaptée aux fonctions administratives, managériales ou orientées vers la clientèle. La disposition de l'installation soutient une gamme d'utilisations industrielles et manufacturières, avec des configurations de bâtiment flexibles et de grandes zones de production ouvertes qui permettent le placement d'équipements, la conception de flux de travail et une expansion future. La propriété de ce site offre l'avantage d'une stabilité à long terme, la possibilité de personnaliser les améliorations sans restrictions de propriétaire, et l'opportunité de bâtir des capitaux propres tout en opérant dans un corridor stratégique à l'ouest de Tulsa. Avec son emplacement accessible, ses multiples structures, et un mélange de sophistication de bureau et d'utilité industrielle, cette propriété positionne un utilisateur-propriétaire ou un investisseur pour tirer parti des avantages d'un centre de fabrication fonctionnel et prêt pour la technologie dans un marché avec une forte connectivité régionale.

Coordonnées pour la location:

Chinowth & Cohen Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

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2400-2416 W Detroit St

Broken Arrow, OK 74012

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 059 363 $ CAD
• 12 509 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Broken Arrow Bureau à vendre - Southeast

Aspen Business Park offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux stabilisé et générateur de revenus dans le marché dynamique de Broken Arrow. Ce complexe de cinq unités est entièrement loué, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une sécurité à long terme. L’immeuble présente une façade intemporelle en brique et en pierre avec une allure professionnelle depuis la rue, des entrées privées pour chaque suite et un aménagement paysager bien entretenu qui favorise la satisfaction et la rétention des locataires. Stratégiquement situé le long de W Detroit Street, Aspen Business Park bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment la Highway 51 et la Creek Turnpike, reliant les locataires à Tulsa et aux communautés environnantes. La solidité des données démographiques du secteur, la croissance du tissu d’entreprises et la proximité des commerces de détail et des restaurants en font un investissement attrayant dans l’un des corridors suburbains les plus dynamiques de l’Oklahoma. Avec ses cinq unités occupées en vertu de baux en place, cet actif offre des revenus prévisibles et des exigences de gestion minimales. Les investisseurs apprécieront la qualité de la construction, l’emplacement recherché et la stabilité de l’occupation, autant d’éléments qui contribuent à une stratégie convaincante de détention à long terme ou de création de valeur.

Coordonnées pour la location:

Alpha Group Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

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