165 Convenience Stores à vendre à Oklahoma, USA

Sallisaw Commerce de détail aux enchères - Sequoyah County

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-10

Edmond Terrain à vendre - Logan County

Joignez-vous au développement transformateur du Landing at Waterloo, à Edmond, en Oklahoma. Cette possibilité exclusive de vente de terrain ou de bail foncier par Waterloo 35 Investments couvre environ 108 acres de terres non aménagées, dont 40 acres déjà aménagées. La parcelle à usage mixte ne comporte aucune restriction de zonage ni aucune option de construction sur mesure. La propriété possède deux coins principaux : l'un à l'I-35 et le chemin Waterloo (angle S/E) et l'autre à Sooner Road et Waterloo (coin S/O), offrant environ 5 280 pieds de façade sur Waterloo et 500 pieds sur Sooner Road. Les aménagements prévus comprennent des maisons unifamiliales et un complexe multifamilial de 280 logements, The Balance on Waterloo, entourant un plan d'eau pittoresque de 5 acres. Les détaillants et les services qui se joignent au projet comprennent Wendy's, Taco Bell, Braum's, Starbucks, un lave-auto et un concessionnaire CAT. Stratégiquement situé à l'intersection de l'I-35 et du chemin Waterloo, le secteur bénéficie d'un trafic intense et d'agrandissements réguliers des deux routes, ce qui améliore l'accessibilité et la croissance. Idéal pour une variété de développements, y compris les résidences, les hôtels, la restauration rapide, le commerce de détail, les dépanneurs, les arrêts de camions, les bureaux, les installations médicales, les résidences pour personnes âgées et les restaurants, The Landing at Waterloo promet une croissance et des possibilités importantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-26

Mcloud Terrain à vendre

Situé au cœur de McLoud, le long de la rue S. 8th, entre W. Oklahoma St. et W. Seikel Blvd., et directement adjacent au lycée. Le site offre une topographie plane avec des services publics disponibles pour la propriété, notamment les égouts, l'eau, l'électricité et l'internet. Situé sur une route pavée menant au centre de McLoud, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de S. 8th St. et est entourée de plusieurs entreprises établies. La ville de McLoud est enthousiaste à l'idée d'accueillir de nouveaux propriétaires et est prête à collaborer sur le zonage pour répondre à une variété de besoins. Cette communauté est bien positionnée pour tirer parti de l'expansion vers l'extérieur de la ville d'Oklahoma City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail récemment conclu d’une durée de 20 ans, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d’option, ce qui fait croître le revenu net d’exploitation (NOI) de façon constante et offre une protection contre l’inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande caisse populaire de l’Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres et détenant environ 6,1 milliards de dollars d’actifs, ce qui témoigne d’une solide stabilité financière • L’emplacement comprend plusieurs services au volant, offrant commodité et efficacité de service pour la clientèle

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

Oklahoma City Bureau à vendre - North

Le 1113 NW 50th Street représente une occasion d’investissement dans l’un des corridors intérieurs les plus recherchés d’Oklahoma City. Situé entre Classen Boulevard et Western Avenue, dans le quartier établi de Helm Farm, l’immeuble offre un accès direct au secteur commercial de Penn Square. Cet emplacement bénéficie de revenus ménagers élevés, d’un achalandage diurne constant et de la proximité de grands employeurs. Le site est entouré de détaillants nationaux, de destinations de magasinage et de nouveaux projets à usage mixte, créant un environnement dynamique pour les entreprises. Avec un stationnement privé et un aménagement flexible, la propriété se prête bien à des usages de commerce de détail, de services ou de bureaux professionnels. Sa proximité avec le centre commercial Penn Square Mall et le projet OAK Development améliore sa visibilité et son accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour un propriétaire-occupant ou pour des investisseurs à la recherche d’un immeuble dans un corridor à forte demande.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Oklahoma City Bureau à vendre - Edmond

Le Loves Corporate Annex est un immeuble de bureaux corporatif de premier ordre, entièrement loué (100 %), totalisant 96 250 pieds carrés et entièrement occupé par Loves Country Stores. Stratégiquement situé dans le corridor de bureaux de Memorial Rd. à Oklahoma City, cet immeuble institutionnel de grande qualité constitue une extension essentielle des opérations du siège social national de l’entreprise. L’immeuble est exclusivement dédié aux fonctions corporatives de Love’s, offrant des espaces de bureaux essentiels aux opérations qui soutiennent l’un des principaux exploitants de relais routiers et de dépanneurs aux États‑Unis. L’occupation complète de l’immeuble par un seul locataire corporatif de renommée nationale offre aux investisseurs un profil de location stable et cohérent, sans risque de vacance. Situé dans un sous‑marché hautement accessible, entouré d’une offre solide de commerces de détail, de restaurants et de services commerciaux, le Loves Corporate Annex bénéficie d’une excellente connectivité aux principaux axes de transport et d’une proximité avec des quartiers résidentiels prisés par les cadres. L’actif représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux corporatif entièrement stabilisé, soutenu par un locataire de grande qualité occupant la totalité de la superficie locative. Avec 100 % des 96 250 pieds carrés loués à et exploités par les opérations corporatives de Love’s, cette offre présente des caractéristiques de revenu sécurisées, une importance opérationnelle majeure pour le locataire et une valeur stratégique à long terme au sein d’un corridor de bureaux de premier plan à Oklahoma City.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Enid Commerce de détail à vendre

Occasion rare de devenir propriétaire de l’une des adresses les plus appréciées du centre-ville d’Enid. Cet immeuble commercial plein de caractère est situé au cœur du quartier historique du centre-ville d’Enid, l’un des noyaux urbains les plus dynamiques et piétonniers du nord-ouest de l’Oklahoma. Idéalement positionné à quelques pas du palais de justice du comté de Garfield, entre N. Grand et N. 2nd Street, cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort achalandage piétonnier, dans un secteur qui a connu une importante réinjection de capitaux et une revitalisation marquée. La structure du bâtiment raconte une histoire : anciennement occupé par Cliff’s Camera Shop, il a été transformé avec soin en 2013 en Five80 Coffeehouse, un lieu de rassemblement communautaire très apprécié et un pilier de la culture du centre-ville d’Enid depuis plus de dix ans. Ce qui le rend unique : des planchers de béton poli, un intérieur ouvert et lumineux, un bar accueillant et un service au volant qui font toujours partie intégrante du caractère durable de l’immeuble. Le rez-de-chaussée est un espace commercial clé en main, parfaitement adapté pour poursuivre une activité de café, de restaurant ou de commerce de détail — ou être réimaginé en studio-boutique, agence créative, espace de travail collaboratif ou lieu communautaire. Un grand plan ouvert, une abondante lumière naturelle et un service au volant existant rendent cet espace très polyvalent et immédiatement fonctionnel. Le loft à l’étage supérieur est ce qui distingue véritablement cette propriété. De dimensions généreuses et riche d’un caractère industriel brut très recherché par les citadins d’aujourd’hui, ce loft constitue un espace idéal de type vivre/travailler — parfait pour un propriétaire-exploitant qui souhaite habiter au-dessus de son commerce, un professionnel créatif ou un entrepreneur à la recherche d’un mode de vie ultra pratique. La structure apparente, les plafonds élevés et la flexibilité du plan ouvert le rendent tout aussi propice à une conversion en deux unités résidentielles distinctes, offrant à l’investisseur avisé une source de revenus intégrée pour compenser les coûts de détention et maximiser le rendement sur l’investissement. Enid est une ville en plein essor. Abritant la base aérienne de Vance, l’Université Phillips et le Cherokee Strip Regional Heritage Center, reconnu à l’international, Enid attire une base stable et croissante de résidents, de visiteurs et d’entreprises.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

Choctaw Terrain à vendre - East Oklahoma County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Tulsa Industriel à vendre - South Central

Cette propriété industrielle offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif fonctionnel dans un sous-marché bien établi de Tulsa. Située sur 0,40 acres, le bâtiment s'étend sur environ 8 000 pieds carrés et est conçu pour accueillir la fabrication légère, les opérations de service ou l'entreposage. La propriété présente une construction hybride en acier et métal sur une fondation en dalle de béton, assurant durabilité et performance à long terme. L'intérieur comprend un aménagement de bureau sur deux étages avec des bureaux à cloisons dures, des espaces de travail ouverts et une salle de bain conforme aux normes ADA, offrant un environnement professionnel pour les fonctions administratives. Un espace de stockage en mezzanine supplémentaire améliore la flexibilité opérationnelle. L'entrepôt est équipé de trois portes de niveau de 14 pieds, d'une alimentation électrique triphasée de 240V, et d'une hauteur de bâtiment de 14 pieds aux avant-toits et de 16 pieds au centre, soutenant une gamme d'utilisations industrielles. Idéalement situé près des principales routes de transport, y compris l'autoroute 169 et l'I-44, la propriété offre une excellente connectivité aux principaux corridors commerciaux de Tulsa. Les commodités sur place incluent plus de 20 places de stationnement marquées et un système de sécurité câblé. Avec son aménagement adaptable et son emplacement stratégique, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les entreprises ou les investisseurs axés sur la valeur à long terme sur le marché de Tulsa.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Cette propriété commerciale offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une installation de service bien située à Oklahoma City. Située sur South Pennsylvania Avenue, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic élevé, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui dépendent de l'accès en voiture et de la commodité pour les clients. La propriété comprend un bâtiment de plain-pied de 4 700 pieds carrés sur un terrain de 0,32 acre, historiquement exploité comme centre de service automobile. Le bâtiment dispose de quatre portes de baie de niveau sol et est équipé de ponts élévateurs pour voitures, offrant une fonctionnalité immédiate pour les opérations automobiles. Un stationnement sur place et des zones de mise en scène améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que l'enseigne proéminente assure une forte présence sur la rue. L'emplacement est entouré de corridors commerciaux établis et offre une connectivité rapide aux grandes artères, soutenant l'accès local et régional. Cet actif est bien adapté pour des services automobiles, des usages industriels légers ou de détail nécessitant des capacités d'accès en voiture. Avec son infrastructure existante et son positionnement stratégique, la propriété représente une solution rentable pour les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un emplacement à haute visibilité à Oklahoma City.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-17

Tulsa Terrain à vendre - Southwest

Les 4,37 acres disponibles dans la section du coin stratégique du 91st Elwood Center peuvent être divisées pour accueillir l'utilisation par le propriétaire/investisseur. Cette intersection reçoit un débit journalier moyen de 28 000 véhicules et bénéficie d'un trafic important provenant de l'aéroport Riverside, du parcours de golf South Lakes, des écoles publiques de Jenks et de la démographie très recherchée de la région. Le coin nord-ouest est le SEUL coin de cette intersection à quatre voies, contrôlée par des feux de circulation, qui peut être développé. Zoné commercial général, ce site est idéal pour un dépanneur/station-service de coin, un restaurant, un bâtiment médical/bureaux, et du commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

Idabel Industriel à vendre

La propriété située au 4400 NE Lincoln Rd. à Idabel, Oklahoma, est un terrain commercial couvrant environ 3 acres et un quart. Elle bénéficie d'une façade sur l'autoroute 259 Nord, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises. La propriété comprend un stationnement et un atelier intérieur avec 2 baies de 12 pieds de haut et 2 baies de 14 pieds de haut avec portes roulantes, ainsi que 2 baies de 14 pieds de haut qui sont ouvertes. Un bureau séparé et une salle de bain sont également inclus. Elle dispose de quartiers de repos avec une salle de bain privée complète, ce qui la rend bien adaptée à une variété de projets commerciaux. Cette propriété est stratégiquement située, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui dépendent d'une grande visibilité, telles que les magasins de détail, les services automobiles ou même un petit entrepôt. Emplacement idéal pour une entreprise de camionnage! L'allée circulaire et le stationnement sont des atouts essentiels pour la commodité des clients. L'espace atelier intérieur, avec son bureau et sa salle de bain dédiés, signifie qu'il est prêt à être utilisé immédiatement, réduisant ainsi le temps d'installation. De plus, le zonage commercial ouvre la porte à une gamme d'utilisations potentielles, allant des bureaux aux commerces de détail ou aux activités industrielles légères. C'est une propriété polyvalente et potentiellement lucrative!

Date de mise en marché :

2026-03-17

Cushing Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété très visible le long du corridor récemment rénové de la rue principale/Hwy 33 de Cushing. Ce bâtiment de 1 800 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,4 acre et offre une façade exceptionnelle sur l'autoroute, garantissant une forte visibilité et accessibilité. Conçu à l'origine pour un usage médical ou chiropratique, le bien a récemment servi de bureau professionnel, ce qui le rend adaptable à une large gamme de types d'entreprises. L'aménagement intérieur comprend cinq bureaux privés, une grande zone de réception avec une fenêtre d'accueil, une salle d'attente confortable, une salle informatique, un espace de rangement et une salle de conférence spacieuse pouvant également servir de salle d'exposition. Un bureau est équipé d'un poste de lavage et d'un évier, offrant la flexibilité de le convertir en salle de repos ou kitchenette. Les récentes améliorations incluent un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, de la peinture fraîche, une salle de bain rénovée et des portes extra-larges accessibles aux personnes handicapées. Le bâtiment dispose également d'un nouveau revêtement de toit, d'une garantie transférable Morton Buildings, et de murs intérieurs non porteurs, permettant une reconfiguration facile. Avec son état prêt à l'emploi et son emplacement de choix sur une artère principale, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et fonctionnalité moderne.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-13

Lindsay Industriel à vendre

Située juste à l'extérieur de la ville, cette propriété commerciale de 6,2 acres offre une configuration idéale pour les entreprises nécessitant de l'espace pour ateliers, bureaux et équipements de grande taille. Le bâtiment de bureaux offre environ 1 680 pieds carrés avec un hall spacieux, plusieurs bureaux privés et des finitions durables conçues pour un usage quotidien. La propriété comprend deux ateliers de 30’ x 50’, une baie de lavage traversante de 30’ x 30’, une cabine de peinture de 24’ x 36’, un atelier principal de 60’ x 100’ et un atelier supplémentaire de 20’ x 30’. Tous les ateliers, y compris la cabine de peinture, sont isolés pour une fonctionnalité tout au long de l'année. Avec une alimentation électrique triphasée à l'avant de la propriété, l'installation est bien équipée pour des opérations lourdes. Les larges allées en gravier permettent un rayon de braquage suffisant pour les camions et les remorques, et l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé pour la sécurité et l'accessibilité. Située hors des limites de la ville mais proche de celle-ci, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et espace pour une variété d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-09

Oklahoma City Bureau à vendre - Midtown

Le 1420 Linwood Blvd offre un bureau clé en main entièrement rénové, idéalement situé dans un corridor central d'Oklahoma City offrant une forte visibilité et une circulation constante dans la région. La propriété offre un aménagement intérieur professionnel et bien conçu comprenant plusieurs bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, un espace de réception accueillant, un espace de travail dédié, une cuisine complète et deux toilettes, dont une salle de bain exécutive privée avec douche. Conçu en pensant à la fois à la fonctionnalité et à l'image, l'espace prend en charge un large éventail d'utilisateurs professionnels à la recherche d'un environnement de travail efficace et raffiné. Une entrée arrière sécurisée offre plus de commodité et de tranquillité d'esprit pour le personnel et les propriétaires. L'extérieur offre un parking dédié sur place, assurant la facilité d'accès pour les employés et les clients, une commodité de plus en plus précieuse dans cet endroit très accessible avec une connectivité immédiate aux principales artères et aux services commerciaux environnants. Offert au prix de 500 000$, le 1420 Linwood Blvd représente une occasion intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif stabilisé et nécessitant peu d'entretien dans l'un des sous-marchés les plus centraux d'Oklahoma City. Nouvelle charpente de toit comprenant une isolation en mousse pulvérisée très efficace Nouveau parapet et toit en TPO Nouveau compteur électrique, câblage et éclairage à DEL intérieur et extérieur Deux nouvelles unités de CVC avec des zones distinctes et de nouveaux conduits partout De nouvelles lignes de données desservent chaque bureau, espace de travail et salle de conférence Nouvelle dalle intérieure Toutes les nouvelles installations de plomberie et d'égout avec prévention du reflux Nouvelle charpente intérieure et cloison sèche, tous les murs intérieurs isolés pour l'intimité, le bruit et l'efficacité thermique Toutes les nouvelles menuiserie, armoires et comptoirs en quartz sur mesure Nouvelle cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz, nouveaux appareils électroménagers et dosseret en carrelage Nouveau bureau de réception personnalisé avec comptoirs en quartz De nouvelles portes personnalisées partout Nouvelle quincaillerie de porte intérieure et extérieure, y compris la serrure programmable à l'entrée privée arrière Nouveau revêtement de sol carrelé partout Nouvelle salle de conférence avec mur et porte en verre trempé Nouveau système de sécurité avec (8) caméras externes et appareils d'enregistrement Stationnement dédié sur place offrant une accessibilité et une sécurité quotidiennes fiables Salle de bain exécutive privée personnalisée avec grande douche à l'walk-in Nouvelle texture et nouvelle peinture à l'intérieur et à l'extérieur Nouvelle clôture de protection de la vie privée de 8 pieds

Date de mise en marché :

2026-03-04

Coweta Terrain à vendre - Wagoner County

Excellente opportunité d'acquérir environ 2,68 acres de terrain commercial zoné CG le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute 51 à Coweta, Oklahoma. La propriété offre environ 83 pieds de façade sur l'autoroute, s'élargissant à environ 180 pieds à l'arrière, créant une configuration unique qui permet un accès contrôlé avec un grand espace de développement derrière la façade. Avec environ 20 000+ véhicules par jour le long de l'autoroute 51, le site offre une forte visibilité et un accès entre Broken Arrow et Coweta. La propriété est située à environ ½ mile du nouveau développement du casino de Coweta, la positionnant sur le chemin de l'augmentation du trafic, de la croissance commerciale et de la demande de services. Le zonage CG permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris les entreprises de services de détail, les centres de services automobiles, les bureaux d'entrepreneurs avec espace de cour, les concepts de restaurant ou de service au volant, la location d'équipement et d'autres utilisations commerciales au service du quartier. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, ont été étendus à la propriété, soutenant le développement futur. La profondeur du site et l'élargissement à l'arrière offrent une flexibilité pour plusieurs concepts de développement, y compris le commerce de détail de services, le commerce à utilisateur unique ou le développement de petits locaux multi-locataires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Lawton Industriel à vendre

Cette propriété industrielle offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de bureaux au sein du parc industriel établi de Lawton. Le bâtiment de ±5 000 pieds carrés, situé sur environ deux acres, présente une disposition de 50' x 100' avec des portes basculantes de 16 pieds, offrant un accès efficace pour les camions et les remorques. Le site est entièrement sécurisé avec une clôture en panneaux métalliques de 8 pieds et comprend un espace de cour suffisant pour le stockage d'équipements ou les opérations de dépôt. L'emplacement de la propriété assure une excellente connectivité, avec un accès immédiat à l'Interstate 44, facilitant la distribution régionale et interétatique. Les entreprises environnantes incluent FedEx Freight, Lawton Animal Welfare et Lawton Public Works, renforçant le caractère industriel et la commodité opérationnelle de la zone. Les rénovations récentes en 2025 améliorent l'utilité et l'attrait de la propriété pour les occupants propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif bien positionné dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

Fort Gibson Commerce de détail à vendre - Muskogee County

Opportunité Commerciale de Premier Choix – 135 N Lee, Fort Gibson Situé au cœur de Fort Gibson, le 135 N Lee offre un espace commercial polyvalent prêt à accueillir votre vision. Cette propriété dispose d'un bâtiment spacieux avec de magnifiques murs en briques d'origine qui ajoutent du caractère et du charme, créant un mélange parfait d'attrait historique et d'espace de travail fonctionnel. Le bâtiment est conçu pour s'adapter à vos besoins, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail, un bureau, un restaurant, une boutique, un studio ou d'autres projets d'affaires. Il est équipé de chauffage et climatisation centraux, de chauffage au gaz, ainsi que d'installations électriques et de plomberie modernisées, offrant confort et fiabilité pour les opérations quotidiennes. L'un des atouts majeurs est le stationnement abondant — avec un grand parking à l'arrière et un stationnement supplémentaire le long du côté du bâtiment, offrant commodité tant pour les clients que pour les employés. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou lancer une nouvelle entreprise, cette propriété flexible et bien située offre l'espace et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser vos projets. ** Ceci concerne uniquement le bâtiment de fin (135 N Lee). Le 133 N Lee est sous contrat.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-28

Cordell Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Prairie Winds, construit en 1997, est une communauté de 38 emplacements située sur 3,41 acres avec des routes pavées, desservie par l'eau et les égouts de la ville avec compteur individuel, et l'électricité facturée directement. C'est une configuration idéale avec des services mesurés qui minimisent les dépenses d'exploitation pour un investisseur. Actuellement, il y a (12) emplacements occupés avec toutes les maisons appartenant aux locataires (TOH) louées entre 150 $ et 200 $ par emplacement / mois. Les loyers sont très abordables étant donné que le revenu moyen des ménages sur le marché direct est de 79 000 $! Cela laisse une marge de progression substantielle pour un investisseur qui pourrait louer les (26) emplacements vacants restants au loyer du marché de 200 $, ce qui équivaut à un revenu brut mensuel supplémentaire de 5 650 $ et un taux de capitalisation proforma de +14 %. C'est une excellente opportunité d'acquérir un parc de maisons mobiles avec une infrastructure construite dans les années 90, desservie par l'eau et les égouts de la ville, des services facturés directement, et une énorme marge de location à un coût de base très bas de (9 868 $) par emplacement. L'accessibilité de la région, la proximité des commodités quotidiennes, la proximité d'un style de vie extérieur attrayant qui inclut la pêche, la chasse et la randonnée attirent les familles ainsi que le logement de la main-d'œuvre. Les comtés de Cordell et Washita sont soutenus par une base d'emploi diversifiée, orientée vers les cols bleus et les services : *Secteurs d'emploi principaux Services de santé et sociaux (plus grand secteur employeur) Construction et métiers spécialisés Transport et entreposage Industries liées à l'agriculture et à l'énergie Extraction de pétrole et de gaz et services publics (secteurs à salaires plus élevés) Services hospitaliers et médicaux : Hôpital régional de Cordell. Le 820 N Crider Road est stratégiquement situé à Cordell, le siège du comté de Washita, dans l'ouest de l'Oklahoma. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 40, un corridor de transport est-ouest majeur reliant Oklahoma City aux marchés de l'ouest de l'Oklahoma et du Texas. Cordell sert de centre régional pour l'agriculture, l'énergie et le commerce des petites entreprises. La région offre des démographies rurales stables, des services essentiels et un fort sens de la communauté. L'emplacement de la propriété offre une facilité d'accès pour les locataires et les clients tout en maintenant l'accessibilité et les avantages opérationnels associés aux marchés plus petits de l'Oklahoma. Les commodités de vente au détail et de services sont principalement situées le long des corridors de l'autoroute 183 et SH-152, y compris : Épiceries et magasins de proximité, Services automobiles, Boutiques de détail locales, Services bancaires et professionnels. Restauration & Restaurants Cordell offre une sélection d'options de restauration locale et de restaurants décontractés servant la communauté environnante : Restaurants Tex-Mex locaux (par exemple, Restaurante Rios), Cafés et salons de thé (Bean & Ladle), Options de restauration rapide et de service rapide le long des corridors d'autoroute, Diners familiaux et cuisine régionale. COURTIER INSCRIT Jennifer Stein Real Estate, Inc Jennifer Stein, Courtier. 213-446-5366 jstein@jenniferstein-realestate.com OK RE Lic: 202306 *COURTIER COOPÉRANT HORS ÉTAT* PCG Commercial, Inc. Adrian Del Rio (916)303-0133 adelrio@pcgcommercial.com CA RE Lic: DRE# 01431059

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-26

Bartlesville Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une pharmacie CVS indépendante de 13 225 pieds carrés avec service au volant, construite en 2014 et située à un coin stratégique avec feux de circulation le long de l'US-75 et du boulevard Frank Phillips à Bartlesville, OK. Soutenue par un bail corporatif CVS avec environ 14 ans restants, la propriété offre un revenu passif absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire. Le site bénéficie d'un trafic important, de la proximité d'un grand centre médical régional et de l'adjacence à deux centres commerciaux établis, garantissant une demande constante pour les prescriptions et le commerce de détail. Un financement optionnel de 3,82 % assumable améliore le profil de rendement en espèces de l'investissement. Points forts de l'investissement - Position stratégique à un coin avec feux de circulation le long du principal corridor commercial – La propriété est située à l'intersection avec feux de circulation de l'autoroute d'État US-75 (Washington Boulevard) et du boulevard Frank Phillips, le principal corridor commercial et de navette de la région, avec des flux de trafic quotidiens combinés dépassant 35 900 véhicules, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. - Pharmacie nationale la plus proche du centre médical régional – La propriété en question est la CVS et chaîne de pharmacies nationale la plus proche de l'Ascension St. John Jane Phillips Medical Center, un hôpital régional de 114 lits s'étendant sur plus de 22 acres à travers six bâtiments et reconnu parmi les 100 meilleurs hôpitaux du pays. - Située directement en face du centre commercial Turkey Creek – Située immédiatement en face des 114 357 pieds carrés des Shops at Turkey Creek, un centre commercial de quartier entièrement réaménagé (anciennement K-Mart) ancré par Dollar Tree, Five Below, Burkes Outlet et Ollie’s Bargain Outlet, générant un trafic quotidien constant de consommateurs. - Demande de prescriptions stimulée par les employeurs – Les plus grands employeurs de Bartlesville, Phillips 66 et ConocoPhillips, utilisent CVS Caremark pour les services de gestion des prestations pharmaceutiques, soutenant un volume de prescriptions récurrent et des fondamentaux de demande à long terme. - Concurrence limitée en pharmacie – La propriété bénéficie d'un paysage concurrentiel très restreint, sans autres emplacements CVS indépendants dans un rayon de 36 miles et seulement deux emplacements Walgreens dans la zone commerciale immédiate. - Adjacent au centre commercial Eastland – Situé à côté du centre commercial Eastland de 445 731 pieds carrés, une destination de vente au détail en plein air ancrée par Hobby Lobby, Planet Fitness et Big Lots, aux côtés de locataires nationaux tels que Chick-fil-A, US Cellular, Scooter’s Coffee et State Farm. - Excellente entrée et sortie – L'emplacement à un coin avec feux de circulation offre de multiples points d'accès le long du Washington Boulevard et du Frank Phillips Boulevard, permettant une entrée et une sortie pratiques depuis tous les schémas de trafic. - Base de consommateurs résidentiels solide – La propriété dessert une population stable de plus de 34 291 résidents dans un rayon de trois miles, englobant environ 15 936 unités de logement, soutenant une demande constante pour la pharmacie et le commerce de détail de commodité.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-24

Ada Services hôteliers à vendre

Le Silver Spur Motel offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'hôtellerie, avec un total de 22 chambres d'hôtes ainsi qu'une résidence spacieuse pour le propriétaire comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. La propriété comprend 10 chambres à occupation simple, 2 chambres à occupation double, et 10 chambres équipées de kitchenettes, offrant une disposition polyvalente adaptée aux séjours de courte durée, aux séjours prolongés ou au potentiel de logement pour travailleurs. Les commodités supplémentaires incluent un bureau/réception dédié, une grande buanderie, et un stationnement pavé pour le confort des invités. La maison du propriétaire incluse offre une flexibilité pour la gestion sur place ou une utilisation locative supplémentaire. Avec sa configuration de chambres établie, son mélange diversifié d'unités, et son empreinte opérationnelle solide, cette propriété présente un excellent potentiel pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille hôtelier ou à tirer parti d'un actif commercial à valeur ajoutée. Un toit tout neuf sera installé à la clôture, offrant une valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit pour le nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Carney Spécialité à vendre - Lincoln County

Roll On Inn RV Park présente une opportunité d'investissement unique à Carney, Oklahoma, stratégiquement situé le long de l'US-177 à quelques minutes de la célèbre Route 66. Cette propriété génératrice de revenus s'étend sur environ 1,87 acres et comprend actuellement huit emplacements de camping-car entièrement équipés et un studio, tous avec compteur individuel et offrant une connexion Wi-Fi. Chaque emplacement de camping-car inclut des branchements complets avec électricité 30/50 ampères, eau et égouts, offrant commodité aux invités de courte et longue durée. La propriété est conçue pour l'efficacité opérationnelle et le confort des invités, avec des commodités telles que le Wi-Fi gratuit, des politiques accueillantes pour les animaux de compagnie et des terrains bien entretenus. Sa localisation offre une excellente connectivité régionale, se trouvant à environ 25 minutes de Stillwater, 20 minutes de Guthrie et 35 minutes de Shawnee, ce qui en fait un arrêt idéal pour les voyageurs et une option pratique pour les locataires à long terme. Le parc offre un potentiel de croissance significatif grâce à un marketing accru et à une expansion. Avec des emplacements de camping-car loués à 400 $ par mois et un loyer projeté de 650 $ pour le studio, la propriété fournit une base solide pour le flux de trésorerie avec des possibilités de croissance. Sa proximité avec les grandes autoroutes et les attractions régionales renforce son attrait tant pour les voyageurs de loisirs que pour les besoins en logement de la main-d'œuvre. Offert à 270 000 $, cet actif clé en main est une occasion rare d'acquérir un investissement évolutif dans un parc de camping-car dans un corridor en croissance de l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-02-13

Perry Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Perry, cet ancien bâtiment O'Reilly Auto Parts offre une opportunité de réaménagement de premier ordre pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La propriété s'étend sur environ 11 250 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'angle de choix près de la place du palais de justice, garantissant une forte visibilité et accessibilité. Bien que la structure nécessite des mises à jour significatives et soit mieux considérée comme un espace brut, sa disposition flexible et son infrastructure existante fournissent une base solide pour une large gamme d'utilisations. Le bâtiment dispose d'une salle d'exposition ou d'un espace de bureau donnant sur la rue, de plusieurs bureaux privés et d'un grand entrepôt/aire de travail à l'arrière avec une mezzanine de stockage. Plusieurs portes roulantes, dont une avec accès au quai de chargement, et un accès par la ruelle améliorent l'efficacité opérationnelle pour les entreprises de services ou de distribution. La propriété est équipée d'un système de CVC central dans la section avant, d'un chauffage au gaz en hauteur dans l'entrepôt et d'un panneau de service électrique de 225 ampères. Situé dans un corridor commercial établi, ce site est idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les services ou le réaménagement à usage mixte. Sa position d'angle et sa proximité avec les principales commodités locales en font un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et commodité. Offert à un prix compétitif, cet actif représente une opportunité de valeur ajoutée pour ceux prêts à réimaginer son potentiel dans une communauté en croissance de l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

Oklahoma City Bureau à vendre - North

Siège social de bureau haut de gamme, prêt à emménager avec un stationnement exceptionnel au centre d'Oklahoma City Opportunité de siège social de bureau de premier plan 817 NE 63rd Street | Oklahoma City, OK 73105 Positionnez votre entreprise dans cette installation de bureau haut de gamme de 10 419± pieds carrés située sur 1,133 acres dans un corridor central d'Oklahoma City. Cette propriété a été entièrement rénovée en état "comme neuf" au début des années 2000, avec de nombreuses améliorations continues offrant une installation moderne et raffinée qui est non seulement esthétiquement plaisante mais qui offre également un environnement efficace et professionnel. Le propriétaire actuel a dépassé la capacité de l'installation et a déjà acheté une nouvelle installation, nous pouvons donc livrer cette propriété fin mars 2026. L'intérieur présente une entrée et un hall d'accueil saisissants, créant une forte première impression pour les clients et les visiteurs. Conçu pour la productivité et la flexibilité, le plan comprend 16 bureaux privés avec fenêtres, 26 bureaux intérieurs supplémentaires construits de manière unique pour offrir une ouverture à l'utilisateur, une grande salle de conférence et plusieurs stations d'impression et de copie stratégiquement placées. Une salle informatique/serveur spacieuse et une salle de courrier dédiée soutiennent l'efficacité opérationnelle, tandis qu'une grande cuisine et salle de repos ainsi qu'une salle d'entraînement sur place améliorent le confort et la commodité des employés. Le bâtiment est complété par au moins 96 places de stationnement dédiées, offrant un stationnement ample pour le personnel et les invités—un avantage de plus en plus rare pour les utilisateurs de bureaux. Avec ses finitions modernes et haut de gamme, son agencement réfléchi et son stationnement généreux, cette propriété est idéalement adaptée pour un siège social d'entreprise, un cabinet de services professionnels, un bureau médical ou administratif, ou un investissement propriétaire-utilisateur cherchant un environnement de qualité Classe A prêt à emménager. Une occasion rare d'acquérir une structure de bureau entièrement rénovée située sur un terrain privé en bout de route dans un emplacement aussi pratique au NE d'OKC.

Date de mise en marché :

2026-02-10