185 Convenience Stores à vendre à Oklahoma, USA

Oklahoma City Terrain à vendre - North

Laissez les pelles voler à cet endroit unique ! Les possibilités sont infinies pour avoir la meilleure occasion de développement plus petite en OKC, avec une facilité d'accès et une visibilité élevée. Faites preuve d'imagination pour développer des unités d'entreposage modérées industrielles, commerciales, résidentielles et autres. Appelez directement George Huffman au 405-409-4400 pour toute question. Propriétaire/Courtier

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-07-26

Lawton Terrain à vendre

±15,77 acres disponibles à l'est de la 38e place avec une façade le long du boulevard SW Lee avec un fort nombre de trafic. Taco Bell se trouve directement à l'ouest. WalMart Neighborhood Market se trouve de l'autre côté de la rue, au nord. Les prix seront basés sur la taille, la façade et la proximité de la 38th St.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-09

Ponca City Terrain à vendre

Investissement dans le développement immobilier, situé dans une zone à fort trafic. Êtes-vous à la recherche de l'emplacement idéal pour donner vie à votre vision du développement ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce bien immobilier de premier choix offre un potentiel inégalé et est parfaitement situé pour assurer la réussite de votre projet. Principales caractéristiques :**Zone à forte fréquentation :** Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clients potentiels, essentiels pour attirer et fidéliser les entreprises. **Carrefour des commerces de détail :** Rejoignez une communauté dynamique de magasins de détail, créant un environnement synergique qui améliore la circulation piétonnière et les occasions d'affaires. **Commodité de restauration et de shopping :** Situé au milieu de restaurants et de supermarchés populaires, offrant une commodité supplémentaire à vos futurs clients et contribuant à l'attrait global de votre développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-06

Oklahoma City Terrain à vendre - East Oklahoma County

Rare occasion d'acheter une parcelle commerciale rectangulaire relativement plate, qui aurait tous les services publics, avec une visibilité claire de l'I-35 immédiatement à la sortie jusqu'à la 122e, située aux rampes d'entrée et de sortie en direction nord. Consultez la carte ci-jointe pour voir le riche assortiment de voisins proches des principales stations-service, des restaurants, des motels, des bureaux de pike pass et à 1,5 milles au nord de Six Flags, et bien plus encore. Encore une fois, rare occasion de situer votre utilisation unique sur une rampe avec 88 000 vpj passant par là, comme indiqué en 2018 — et en croissance ! Il y a un panneau sur la propriété à l'extrémité de l'I-35 et de la 122e sortie en direction nord. Appeler : George Huffman au 405-409-4400 | george@iwpok.com Assisté par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-21

Tulsa Terrain à vendre - West

Le grand terrain de 0,46 acre permet une façade sur l'I244 et est visible depuis la route 66, adjacente au parc Howard de la ville de Tulsa ; plus de 135 000 voitures par jour passent par là ! Emplacement à moins de 300 pi de la rampe de sortie de l'I244. Vous ne voudrez pas manquer cet endroit !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-27

Piedmont Terrain à vendre - Canadian County

Possibilité d'aménagement de terrains commerciaux : Piémont, OK est une communauté en croissance rapide à quelques minutes à l'ouest d'Oklahoma City. La propriété est située sur les deux rues principales du Piémont avec un terrain donnant sur Piedmont Road et NW 178e. Le terrain fait face à un développement résidentiel de 200 acres qui compte plus de 300 nouvelles maisons, dont de nombreuses maisons ont déjà été vendues et plusieurs sont en construction. La propriété sur Piedmont Road se trouve juste en face des écoles publiques et du complexe sportif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-03

Yukon Terrain à vendre - Canadian County

ZONÉ C-3 EAU ET ÉGOUT SUR LE SITE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-02-14

Collinsville Terrain à vendre - Northeast

Emplacement privilégié pour le développement. Idéal pour les soins d'urgence, les unités d'entreposage, les dépanneurs, les fast-food, les commerces de détail, etc. Est admissible à des prêts de R-D pour le développement résidentiel. Zone à croissance très rapide où Owasso rencontre Collinsville. *Plus de terrains disponibles* Cela peut également être divisé en deux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-08-13

Oklahoma City Terrain à vendre - Canadian County

Terrain de 3,49 acres (environ 3 acres utilisables) situé à l'angle de SW 8th St. et Morgan Rd. Adjacent à l'échangeur I-40 & Morgan Rd. (l'un des pôles de transport les plus fréquentés du pays). Intersection avec feux de signalisation. Les entreprises environnantes incluent Love's, Flying J, Pilot Travel, Travel Centers of America, Sonic, etc. Fort trafic et excellente visibilité. Services de construction sur mesure disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-22

Oklahoma City Terrain à vendre - South

La propriété se trouve à côté d'une communauté médicale et se trouve en face de Southwest Orthopedics. A été la Stillwater National Bank et le bureau d'attache de WA Waterman and Associates.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2008-10-01

Ponca City Terrain à vendre

Les terres sont actuellement utilisées à des fins agricoles. Zoné résidentiel, mais peut être changé pour commercial général. Emplacement privilégié pour l'hôtel, les appartements, le mini-entreposage, le restaurant ou tout type d'utilisation au détail ou au bureau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-31

Broken Arrow Terrain à vendre - Southeast

Des parcelles de 10 et de 15 acres ont récemment été incluses dans le zonage transitoire de New Orleans Square Overlay de la ville de Broken Arrow. Le zonage permet désormais de détacher une seule famille sur le périmètre des parcelles visées, avec une multifamille de 3 étages (160 unités) dans la partie intérieure de chaque parcelle. La ville de Broken Arrow a récemment approuvé la construction d'un réaménagement majeur de la 101e intersection et Elm, à environ 1/4 de mille à l'est des secteurs visés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2015-11-19

Ponca City Terrain à vendre

La propriété s'étend sur 51 acres et est divisible. Un centre de loisirs communautaire à la fine pointe de la technologie (Rec Plex) est situé à l'extrémité nord de la propriété en cause. Rec Plex possède un vaste complexe sportif extérieur qui prévoit avoir plusieurs tournois de balle molle et de baseball tout au long de l'année. Le propriétaire est un agent autorisé actif dans l'État de l'Oklahoma. Nombre de trafic en 2020 = 9 700, le trafic continue d'augmenter chaque année. La propriété est située avec deux routes à 4 voies à l'Est (rue Waverly) et au sud (US 60). La propriété est située à proximité des plus grands employeurs du comté de Kay, soit Phillips 66, Consolidated Oil Well Services, Dorado Food, Mertz, Inc. et de nombreuses autres entreprises situées dans un parc industriel. L'établissement se trouve à proximité de l'aéroport municipal. Le propriétaire est un agent immobilier actif dans l'État de l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-08-29

Edmond Terrain à vendre

KELLY KROSSING RETAIL | QUATRE TERRAINS PRÊTS À CONSTRUIRE À N. KELLY AVE & W. EDMOND RD, EDMOND, OK L'OFFRE Kelly Krossing — Tract 2 est un site de développement commercial composé de quatre terrains totalisant ±2,40 acres (±104 476 pi²) situé près de l'intersection signalisée de N. Kelly Avenue et W. Edmond Road à Edmond, Oklahoma — l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine d'OKC. Le site propose quatre terrains de taille idéale d'environ 0,60 acre chacun, un format déjà validé par les locataires nationaux existants du corridor : • Lot 1 — 26 199 pi² / 0,60 acre • Lot 2 — 25 722 pi² / 0,59 acre • Lot 3 — 26 361 pi² / 0,61 acre (plus grand terrain) • Lot 4 — 26 194 pi² / 0,60 acre Achetez un terrain ou l'ensemble des lots. AUTORISATION — PAR DROIT, FAIBLE RISQUE Le site est situé dans un PUD (Plan d'Utilisation des Terres) déjà approuvé par la ville d'Edmond, et un plan préliminaire (Kelly Krossing — Tract 2, Block 1) est en cours. Cela réduit considérablement les risques liés aux autorisations et les délais qui ont historiquement freiné le développement de cette intersection stratégique. Des lettres d'intention et des propositions sont en cours d'examen avant l'approbation finale du plan, et des périodes de diligence raisonnable seront accommodées. Les acheteurs acquièrent les terrains après l'approbation du plan — il s'agit de terrains prêts à construire, et non de terrains bruts. SITUÉ LÀ OÙ EDMOND FAIT SES ACHATS Kelly Krossing — Tract 2 capte le flux quotidien des navetteurs d'Edmond à l'intersection où la ville fait ses achats, mange, effectue ses transactions bancaires et vit. Le trafic combiné à l'intersection dépasse 43 000 véhicules par jour — 23 745 VPD sur N. Kelly Avenue et 19 361 VPD sur W. Edmond Road. N. Kelly transporte les navetteurs entre la base d'emploi d'OKC et le noyau résidentiel aisé d'Edmond, vers le nord le matin et vers le sud le soir. La zone commerciale immédiate est largement active et en location, ancrée par une liste d'utilisateurs nationaux et régionaux : ALDI, Tommy's Express Car Wash, RCB Bank, Sonic, Billy Sims BBQ, Conoco, et un tout nouveau 7 Brew à l'intersection stratégique. Kelly Hollow, une communauté multifamiliale de 250 unités, est en cours de livraison et ouvrira cette année — ajoutant des résidences et une demande en journée directement adjacentes aux terrains. Le site est situé à environ cinq minutes de l'Université de Central Oklahoma (plus de 12 000 étudiants). DÉMOGRAPHIE — UNE ZONE COMMERCIALE EN CROISSANCE À EDMOND Edmond est l'un des sous-marchés d'OKC à la croissance la plus rapide, avec environ 99 000 résidents et un corridor commercial dense ancré par l'UCO et une zone métropolitaine de plus de 1,4 million de personnes. Données démographiques 2024 à partir du site : 1 MILE 3 MILES 5 MILES Population 11 960 83 004 329 576 Ménages 4 881 30 852 135 621 Revenu moyen/ménage 74 857 $ 103 414 $ 108 010 $ Revenu médian/ménage 61 700 $ 78 790 $ 80 046 $ Âge médian 34,6 36,2 37,6 Diplôme universitaire + 33 % 47 % 47 % Les principaux employeurs de la région incluent UCO, Integris Health, Mercy Edmond, OU Medical Center et Crest Foods. La population métropolitaine d'OKC dépasse 1,4 million dans la zone de chalandise. La zone commerciale de cinq miles combine des revenus élevés par ménage (108 000 $ en moyenne), un niveau d'éducation élevé (47 % avec un diplôme universitaire ou plus) et une population jeune et en croissance — le profil ciblé par les détaillants de besoins quotidiens et de services. POURQUOI CE SITE, MAINTENANT Trois facteurs rendent Kelly Krossing — Tract 2 une acquisition opportune. Premièrement, le format est éprouvé : quatre terrains de ±0,60 acre correspondent exactement à ce que les locataires nationaux existants du corridor ont validé, permettant aux utilisateurs et développeurs de travailler à partir d'un modèle connu plutôt que de réinventer le site. Deuxièmement, la zone commerciale se remplit en temps réel — les 250 unités de Kelly Hollow seront livrées cette année, ajoutant immédiatement des résidences et du trafic en journée, tandis que la liste des locataires de l'intersection continue de croître. Troisièmement, le PUD approuvé existant élimine l'incertitude liée aux autorisations qui a historiquement freiné le développement de cette intersection, réduisant le délai entre le contrat et la construction verticale. La combinaison d'une zone commerciale en location, d'un faible risque d'autorisation et d'une structure de transaction flexible offre aux acheteurs une opportunité rare sur une intersection stratégique d'Edmond qui se vend rarement. DIMENSIONNÉ POUR LES UTILISATEURS DE BESOINS QUOTIDIENS Les terrains sont adaptés aux prototypes typiques de restauration rapide, café/drive-thru, bureaux médicaux et banques, avec une infrastructure de corridor déjà en place. Les utilisations possibles incluent : • Commerce de détail / restauration rapide — service rapide, restauration décontractée, café & drive-thru, commerce de besoins quotidiens • Bureaux médicaux — dentisterie, soins d'urgence, ophtalmologie, pratique spécialisée, vétérinaire • Services & banques — services financiers, fitness, salon, services professionnels • Construction sur mesure — bail net à locataire unique, bail foncier ou vente-leaseback sur mesure STRUCTURE FLEXIBLE — ACHETER, CONSTRUIRE OU CONSTRUIRE SUR MESURE Ce site n'a pas été tarifé volontairement. Chaque option implique une base de coûts différente, et les prix sont fournis sur demande, adaptés à la transaction. Trois options : Option 01 — Vente de terrain : Achetez un ou plusieurs terrains de ±0,60 acre directement, après approbation finale du plan. Idéal pour les utilisateurs disposant de leur propre capacité de développement — restauration rapide/café, médical ou commerce de services bancaires. Option 02 — Développement conjoint : Partenariat avec le propriétaire pour une construction verticale via une contribution foncière, une participation en capital ou un partenariat financier — toute structure alignant les incitations. Option 03 — Construction sur mesure : Le propriétaire livre un bâtiment adapté à un locataire de crédit via bail foncier, bail net NNN ou vente-leaseback sur mesure à l'achèvement, avec une souscription flexible selon le profil du locataire. Présentez-nous une utilisation, une empreinte et un calendrier — et nous travaillerons à partir de vos paramètres économiques. Les négociateurs créatifs sont les bienvenus. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Quatre terrains prêts à construire de ±0,60 acre (±2,40 acres / ±104 476 pi²) — achetez un ou tous • Emplacement stratégique à N. Kelly Ave & W. Edmond Rd — plus de 43 000 VPD combinés • Subdivision par droit selon PUD approuvé existant — faible risque d'autorisation, aucun changement de zonage prévu • Plan préliminaire en cours; prêt à construire après approbation finale • Entouré par ALDI, Tommy's Express, RCB Bank, Sonic, 7 Brew & une nouvelle communauté multifamiliale de 250 unités • ±5 minutes de l'UCO (12 000+ étudiants); zone commerciale d'Edmond aisée et en croissance • Revenu moyen/ménage de 108 000 $ et plus de 329 000 résidents dans un rayon de cinq miles • Structures flexibles — vente de terrain, développement conjoint ou bail foncier sur mesure CONTACT Jonathan Thompson, Partenaire — Trio Commercial Real Estate Direct : (405) 406-4045 | Courriel : JThompson@TrioCRE.com Bureau : 3856 S. Boulevard, Suite 240, Edmond, OK 73013 | TrioCRE.com Licence OK #170776 Les dimensions, superficies et nombre de lots sont basés sur le plan préliminaire (Kelly Krossing — Tract 2) et sont approximatifs, en attente de l'approbation finale du plan. Démographie : compilation ESRI 2024 / Trio CRE. Comptages de trafic : données ODOT & municipales. Vérifiez indépendamment avant de souscrire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Tulsa Bureau à vendre - Mid-Town

Ce bâtiment de bureaux de plain-pied offre une excellente opportunité de propriété pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien idéalement situé à Tulsa. Avec un accès direct aux principales artères de Tulsa, notamment Skelly Drive et l'Interstate 44, la propriété bénéficie d'une connectivité routière de premier ordre dans la région métropolitaine. Ses 2 700 pieds carrés d'espace de bureaux entièrement aménagé conviennent à une variété d'utilisateurs de services professionnels. Le terrain comprend un stationnement en surface avec un ratio d'environ 4,44 espaces par 1 000 pieds carrés, garantissant une capacité suffisante pour les employés et les visiteurs. Avec une désignation de zonage OL, le site est adapté à un usage de bureaux à faible intensité dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site bénéficie d'une excellente connectivité régionale, situé à proximité des commodités de détail, des options de restauration et des quartiers résidentiels. La proximité du centre-ville de Tulsa et du réseau de transport régional améliore encore la commodité pour les locataires et les clients. Cette offre représente une opportunité accessible d'établir une propriété dans le marché des bureaux de Tulsa à une échelle gérable, avec un potentiel de personnalisation ou de reconfiguration pour répondre aux besoins opérationnels d'un propriétaire.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-03

Tulsa Bureau à vendre - South Central

Date de mise en marché :

2026-04-08

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Ce centre commercial entièrement loué offre une opportunité d'investissement stabilisée sur le marché florissant de Broken Arrow. Situé sur South Elm Place, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales artères, notamment le Creek Turnpike et l'autoroute 51, qui relient la région métropolitaine de Tulsa. Le centre est ancré par une diversité de locataires, garantissant un flux de trésorerie constant et réduisant le risque de vacance. Construit en 2021, le bâtiment présente un design moderne et des aménagements efficaces qui séduisent une large gamme d'utilisateurs de commerces de détail. La configuration en bout de bâtiment améliore la visibilité des locataires et offre des opportunités supplémentaires pour la signalisation. Avec une superficie de terrain d'environ 1,3 acre, la propriété dispose d'un stationnement généreux pour accueillir le trafic des clients. Broken Arrow est l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma, soutenue par une base résidentielle solide, des revenus ménagers élevés et un corridor commercial dynamique. Cet emplacement bénéficie de la proximité de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels denses, ce qui stimule une demande constante des consommateurs. Les investisseurs apprécieront la combinaison d'une construction récente, d'une pleine occupation et d'un emplacement dans un corridor commercial à fort trafic, faisant de cet actif un investissement attrayant à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Bixby Terrain à vendre - South

Ancré par un nouvel épicier régional grand format (+-60 000 pi2) — Estimation du deuxième trimestre de 2025 Quatorze (14) parcelles de développement à vendre/bail foncier — disponibles au deuxième trimestre de 2025 Nouveau feu de circulation Détention sur place Prochaine phase 2 pour les magasins de détail et les locaux d'ancrage juniors à louer La 151e rue Est relie Bixby à Glenpool

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-12

Oklahoma City Terrain à vendre - West/Central

Lariat Landing est un site de développement multiindustriel à usage mixte de 1 000 acres situé à Oklahoma City, à proximité de l'Interstate 44, dans le sud d'Oklahoma City. Situé entre l'Interstate 44 et l'avenue S Portland, le site offre actuellement 125 acres avec des services publics adjacents et des tailles de colis personnalisées idéales pour le commerce de détail, l'hôtellerie et les bureaux. Lariat Landing se vante d'avantages et d'incitatifs dans les zones de commerce extérieur pour les projets admissibles comportant des parcelles à grande surface et des emplacements de pavés à vendre ou à louer. Avec un emplacement stratégique le long de l'Interstate 44, Lariat Landing offre une visibilité à plus de 69 000 conducteurs quotidiens. Le site parfaitement positionné est adjacent au nouveau centre de distribution Amazon, à l'Oklahoma City Community College avec plus de 22 000 étudiants et à l'aéroport Will-Rogers World avec 4,3 millions de voyageurs chaque année. Lariat Landing se trouve dans un environnement de banlieue axé sur la communauté avec des complexes d'appartements haut de gamme et des lotissements résidentiels. À moins de trois milles du site de développement, la population augmente avec un revenu moyen des ménages de 87 319$.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-09-04

Moore Terrain à vendre - Norman

Le coin nord-est de SW 34th Street et South Santa Fe Avenue offre une opportunité de développement de terrain commercial dans un corridor résidentiel en forte croissance à Moore. Le site comprend plusieurs parcelles allant d'environ 1 à 19 acres, avec des options en bordure de route et hors bordure disponibles. Les parcelles en bordure de route sont proposées à 15,00 $ par pied carré, tandis que les parcelles hors bordure sont offertes à 10,00 $ par pied carré. La propriété bénéficie de flux de trafic quotidien stabilisés grâce à la proximité de l'école élémentaire Oakridge et du lycée Southmoore, qui accueillent ensemble environ 2 790 élèves. Le site est également adjacent à un McDonald’s en cours de construction et entouré par une croissance continue de logements résidentiels dans un rayon d’un mile, soutenant ainsi les futurs besoins en commerces de quartier et services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-05-26

Vinita Commerce de détail à vendre

Le 324 W Ketchum Avenue représente une opportunité d'investissement polyvalente et génératrice de revenus à Vinita, Oklahoma, situé au cœur de la région de South Grand Lake. Proposé à 149 900 $, ce bien immobilier comprend cinq unités distinctes avec plusieurs options de configuration, offrant une flexibilité aux investisseurs, aux utilisateurs propriétaires ou aux entrepreneurs à la recherche d'une propriété capable de soutenir diverses stratégies commerciales et d'occupation. La disposition de la propriété permet d'accueillir plusieurs arrangements locatifs. Une unité offre la possibilité de combiner trois espaces adjacents grâce à des portes communicantes et un accès partagé aux toilettes, créant des opportunités pour des occupants plus importants ou des opérations élargies. Une autre unité comprend une salle de bain privée, un bureau et un espace de travail, tandis qu'une unité supplémentaire propose un plan ouvert avec une zone de bureau, une connexion optionnelle aux toilettes et un espace de stockage arrière substantiel. Ces configurations flexibles soutiennent une large gamme d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les bureaux, la fabrication légère, les opérations d'entrepôt, les entreprises de services ou des configurations de vie-travail là où elles sont permises. Située en bordure d'autoroute avec cinq entrées distinctes, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité idéales pour les locataires et les clients. Un stationnement généreux à l'avant améliore la commodité et soutient plusieurs occupants. Une valeur ajoutée est prévue grâce à une amélioration de la surface du stationnement planifiée pour cet automne. Avec un potentiel d'utilisation diversifié, des flux de revenus multiples, une exposition sur l'autoroute et la possibilité de financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés, cette propriété offre une opportunité unique aux investisseurs recherchant flexibilité et utilité à long terme sur le marché de South Grand Lake.

Date de mise en marché :

2026-09-02

Lebanon Commerce de détail à vendre

Implantez votre entreprise là où le commerce local rencontre les activités récréatives de la région du lac Texoma. Cette propriété commerciale d'environ 1 760 pieds carrés est située à un emplacement stratégique, à un coin bien en vue le long de l'autoroute 32 dans la ville de Lebanon, offrant une excellente visibilité et une exposition idéale à un arrêt à trois voies. La propriété comprend deux lots totalisant environ 0,35 acre, offrant un cadre commercial établi avec suffisamment d'espace pour accueillir une variété de concepts d'affaires. Le zonage commercial offre une grande flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant tirer parti du trafic local et récréatif de la région. L'emplacement de la propriété se prête parfaitement à des entreprises pouvant servir les visiteurs profitant des activités autour du lac Texoma, notamment la récréation en plein air, la pêche, la navigation, le camping, la restauration, les commerces de proximité, les boutiques spécialisées et d'autres opportunités axées sur les services. Elle pourrait également convenir à une entreprise desservant la communauté locale environnante ou à un emplacement stratégique pour une opération de service régional. Avec l'autoroute 32 assurant la connectivité entre les communautés environnantes de Marietta, Lebanon, Kingston et la région élargie de Madill, la propriété bénéficie d'une position très visible le long d'un corridor de voyage établi. Son emplacement en coin et sa position à un arrêt à trois voies offrent une opportunité de mettre votre entreprise en avant auprès du trafic passant, plutôt que de dépendre uniquement des clients de destination. Que vous cherchiez à établir une entreprise orientée vers les loisirs, à créer un arrêt pratique pour les visiteurs du lac Texoma, à exploiter une entreprise de services locaux ou à investir dans une propriété commerciale flexible avec un potentiel de redéveloppement, cet emplacement offre une combinaison attrayante de visibilité, d'accessibilité et de proximité avec l'une des destinations récréatives les plus prisées de l'Oklahoma. Apportez votre vision à Lebanon et profitez de l'emplacement, de la visibilité et des possibilités qu'offre cette propriété commerciale dans la région du lac Texoma.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-09-01

Noble Spécialité à vendre - Outlying Cleveland County

Le 501 N Main St offre une opportunité d'acquérir une propriété autonome de lavage de voitures située sur Main Street à Noble, Oklahoma. Implantée sur environ 0,40 acre, la propriété bénéficie d'une façade sur l'un des principaux corridors commerciaux de la communauté, offrant visibilité et accessibilité aux clients locaux ainsi qu'aux navetteurs circulant entre Noble et les marchés plus vastes de Norman et Oklahoma City. Noble se trouve dans la région métropolitaine d'Oklahoma City, juste au sud de Norman, qui abrite l'Université d'Oklahoma et constitue un important bassin d'emplois régional. L'emplacement de la propriété sur Main Street la situe dans un environnement commercial établi, desservant les résidents locaux et le trafic quotidien de la communauté. Sa proximité avec les routes de transport régionales améliore l'accessibilité et favorise la commodité pour les clients. L'utilisation actuelle en tant que lavage de voitures offre aux investisseurs ou aux exploitants propriétaires la possibilité d'acquérir un actif spécialisé dans les services automobiles dans un marché en croissance du comté de Cleveland. Le positionnement commercial établi du site, ses améliorations existantes et son emplacement au sein d'un corridor commercial reconnu peuvent soutenir la poursuite des opérations de lavage de voitures ou une évaluation future pour des usages commerciaux alternatifs, sous réserve des exigences de zonage et municipales applicables. Alors que les communautés de Norman et du sud de la région d'Oklahoma City continuent de bénéficier de la croissance démographique et de l'activité économique régionale, les propriétés bénéficiant d'une visibilité établie et d'un accès direct le long des principaux corridors commerciaux restent des actifs recherchés par les propriétaires d'entreprises et les investisseurs souhaitant s'établir sur le marché.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-08-31

Tulsa Industriel à vendre - North Central

Le 1738 E. 7th Street représente une occasion d'acquérir un bien commercial dans le corridor Midtown de Tulsa, une zone réputée pour son mélange de quartiers établis, d'entreprises locales, de lieux de divertissement et d'activités de réinvestissement en cours. Le zonage IM de la propriété et ses améliorations existantes offrent une grande flexibilité pour divers concepts, tels que l'utilisation par le propriétaire, l'investissement, le commerce de détail, les bureaux créatifs, les salles d'exposition, l'industrie légère ou la réutilisation adaptative. Située le long de East 7th Street, la propriété bénéficie d'un accès direct aux districts commerciaux environnants tout en restant proche du centre-ville de Tulsa, de l'Université de Tulsa, de Cherry Street et de plusieurs centres médicaux et d'emploi. La région environnante profite d'un réseau de transport hautement connecté, offrant un accès pratique aux principales routes artérielles desservant la région métropolitaine de Tulsa. Les restaurants, brasseries, destinations commerciales et services de quartier à proximité renforcent la visibilité et l'accessibilité de la propriété. Le cadre piétonnier de Midtown peut soutenir les entreprises cherchant à offrir commodité à leurs clients et accessibilité à leur main-d'œuvre, tout en bénéficiant du caractère et de l'activité de l'un des corridors urbains établis de Tulsa. La propriété est située dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ce qui pourrait offrir aux investisseurs qualifiés l'accès à des incitatifs fiscaux applicables aux zones d'opportunité. Combinée à son emplacement central, ses améliorations existantes et son zonage flexible, cette propriété offre de multiples possibilités pour le repositionnement, l'occupation ou des stratégies d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12