194 Convenience Stores à vendre à Oklahoma, USA

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Ce centre commercial entièrement loué offre une opportunité d'investissement stabilisée sur le marché florissant de Broken Arrow. Situé sur South Elm Place, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux grandes artères, y compris le Creek Turnpike et l'autoroute 51, reliant à la grande région métropolitaine de Tulsa. Le centre est ancré par un mélange diversifié de locataires, garantissant un flux de trésorerie constant et un risque de vacance réduit. Construit en 2021, le bâtiment présente un design moderne et des aménagements efficaces qui séduisent un large éventail d'utilisateurs de détail. La configuration en bout de ligne améliore l'exposition des locataires et offre des opportunités supplémentaires de signalisation. Avec une superficie d'environ 1,3 acres, la propriété comprend un stationnement suffisant pour accueillir le trafic des clients. Broken Arrow est l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma, soutenue par une base résidentielle robuste, des revenus des ménages élevés et un corridor commercial dynamique. Cet emplacement bénéficie de la proximité de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels denses, stimulant une demande constante des consommateurs. Les investisseurs apprécieront la combinaison de la nouvelle construction, de l'occupation complète et d'un emplacement dans un corridor commercial à fort trafic, faisant de cet actif une détention à long terme attrayante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Bixby Terrain à vendre - South

Ancré par un nouvel épicier régional grand format (+-60 000 pi2) — Estimation du deuxième trimestre de 2025 Quatorze (14) parcelles de développement à vendre/bail foncier — disponibles au deuxième trimestre de 2025 Nouveau feu de circulation Détention sur place Prochaine phase 2 pour les magasins de détail et les locaux d'ancrage juniors à louer La 151e rue Est relie Bixby à Glenpool

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-12

Atoka Terrain à vendre

Atoka est le point d'arrêt idéal pour la circulation entre Dallas et Tulsa, et avec des voisins comme Pilot Travel Centers, Taco Bell, Pizza Hut, Love's et Walmart, ce site représente une occasion parfaite de QSR. Il y a plus de 20 000 véhicules par jour, et le site est facilement accessible dans les deux directions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-07

Oklahoma City Terrain à vendre - West/Central

Lariat Landing est un site de développement multiindustriel à usage mixte de 1 000 acres situé à Oklahoma City, à proximité de l'Interstate 44, dans le sud d'Oklahoma City. Situé entre l'Interstate 44 et l'avenue S Portland, le site offre actuellement 125 acres avec des services publics adjacents et des tailles de colis personnalisées idéales pour le commerce de détail, l'hôtellerie et les bureaux. Lariat Landing se vante d'avantages et d'incitatifs dans les zones de commerce extérieur pour les projets admissibles comportant des parcelles à grande surface et des emplacements de pavés à vendre ou à louer. Avec un emplacement stratégique le long de l'Interstate 44, Lariat Landing offre une visibilité à plus de 69 000 conducteurs quotidiens. Le site parfaitement positionné est adjacent au nouveau centre de distribution Amazon, à l'Oklahoma City Community College avec plus de 22 000 étudiants et à l'aéroport Will-Rogers World avec 4,3 millions de voyageurs chaque année. Lariat Landing se trouve dans un environnement de banlieue axé sur la communauté avec des complexes d'appartements haut de gamme et des lotissements résidentiels. À moins de trois milles du site de développement, la population augmente avec un revenu moyen des ménages de 87 319$.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-09-04

Moore Terrain à vendre - Norman

Le coin nord-est de SW 34th Street et South Santa Fe Avenue offre une opportunité de développement de terrain commercial dans un corridor résidentiel en forte croissance à Moore. Le site comprend plusieurs parcelles allant d'environ 1 à 19 acres, avec des options en bordure de route et hors bordure de route disponibles. Les parcelles en bordure de route sont proposées à 15,00 $ par pied carré, tandis que les parcelles hors bordure de route sont offertes à 10,00 $ par pied carré. La propriété bénéficie de flux de trafic quotidien stabilisés grâce à la proximité des écoles Oakridge Elementary School et Southmoore High School, qui accueillent ensemble environ 2 790 élèves. Le site est également adjacent à un McDonald’s en cours de construction et est entouré par une croissance continue de logements résidentiels dans un rayon d’un mile, soutenant ainsi les futurs besoins en commerces de quartier et services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-05-26

Grove Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au Groveport Resort! Une rare opportunité d'investissement en bord de l'eau sur le magnifique Grand Lake! Ce complexe entièrement rénové au bord du lac allie confort moderne et riche histoire locale, offrant aux visiteurs une destination unique à quelques pas de l'autoroute 59 près de Sailboat Bridge. Situé dans un emplacement de choix réputé pour la pêche exceptionnelle au bar et les activités récréatives tout au long de l'année, la propriété propose des hébergements magnifiquement mis à jour, plus de 10 unités, une piscine, un accès privé au lac, une rampe de mise à l'eau et un quai de 10 places pour une commodité optimale. Les invités profitent de vues relaxantes sur le lac, d'espaces extérieurs pour se rassembler, de foyers, d'un accès étendu au rivage et de la proximité de la rampe de mise à l'eau municipale de Wolf Creek, des restaurants, des boutiques, des divertissements et des attractions de Grand Lake.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-05

Ochelata Terrain à vendre - Bartlesville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kingston Services hôteliers à vendre

Assurez votre part dans la "Capitale mondiale du bar rayé" avec Caney Creek Resort. CCR s'étend sur 1,902 acres et comprend deux bâtiments d'hébergement spacieux (unités 1-4 et 5-10), une piscine extérieure opérationnelle, une épicerie/station-service à fort achalandage, ainsi qu'un jardin de bière avec bar sportif. La propriété offre également une maison mobile sur place pour un propriétaire ou un gestionnaire. Les invités peuvent profiter de la vie nocturne animée du bar, se détendre près de la piscine ou accéder au lac à quelques minutes seulement. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille d'hospitalité ou à trouver une opportunité de premier plan pour un propriétaire-exploitant, ce domaine polyvalent de 2,5 millions de dollars est votre porte d'entrée vers le marché touristique en plein essor du nord de l'Oklahoma. Revenus prouvés : Flux de trésorerie solide avec un mélange diversifié : 65 % commerce de détail (épicerie/station-service), 25 % hospitalité (bar/lounge) et 10-15 % hébergement. Emplacement stratégique : Situé sur Soldier Creek Road, une artère directe pour les amateurs de lac et les guides de pêche. Infrastructure : 15 826 pieds carrés bruts, incluant un bâtiment de stockage, un dépanneur et 10 suites de style résidentiel. Potentiel de croissance : Espace suffisant sur 1,9 acre pour une éventuelle expansion ou des programmes saisonniers améliorés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Carnegie Portefeuille de propriétés à vendre

Deux propriétés situées au cœur du centre-ville de Carnegie totalisent 10 876 pieds carrés, offrant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur. Situé le long de East Main Street, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un flux de circulation d'environ 4 293 véhicules par jour. Le zonage commercial actuel offre une flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'entreposage, les projets mixtes ou le réaménagement. Les propriétés se trouvent à distance de marche des commodités essentielles de la communauté, telles que la bibliothèque publique de Carnegie, le théâtre Liberty, les bureaux municipaux et les services de sécurité publique, garantissant commodité et une clientèle locale régulière. Entouré de petites entreprises et situé dans un cadre communautaire solide, cet emplacement offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Avec une superficie de terrain substantielle d'environ 0,5 acre et une proximité avec des ressources locales majeures, cette propriété est idéale pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement réfléchi.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Gans Commerce de détail à vendre - Sequoyah County

Bail de 15 ans avec une garantie corporative complète et des augmentations de loyer de 10 % au début de chacune des cinq options de prolongation de 5 ans. Aucune obligation d'entretien ou de dépenses pour le propriétaire; le locataire prend en charge l'entretien, les taxes, l'assurance et les services publics. Au 31 janvier 2025, Dollar General Corporation (NYSE : DG) a déclaré un revenu total de plus de 40,6 milliards de dollars et un revenu net de 1,1 milliard de dollars. L'entreprise détient actuellement une cote de crédit de qualité investissement de BBB selon Standard & Poor’s. Situé juste à côté de l'Interstate 40, une autoroute transcontinentale majeure est-ouest. À moins de 15 miles de Fort Smith, AR, la troisième plus grande ville de l'Arkansas (population de 90 452 habitants).

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-23

Tulsa Commerce de détail à vendre - Northwest

Bâtiment autonome situé sur un terrain de 1,24 acre à un coin stratégique le long de N Peoria Ave. La propriété offre plusieurs points d'accès, une excellente visibilité et une structure existante fonctionnelle adaptée à divers usages commerciaux. Les réservoirs ont été retirés, permettant une occupation immédiate ou un réaménagement. Opportunité abordable pour un propriétaire-utilisateur cherchant un terrain avec des améliorations dans le nord de Tulsa.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-17

Edmond Bureau à vendre

Pennflex offre une occasion rare d’acquérir un immeuble flex moderne, construit sur mesure, dans le nord de la ville d’Oklahoma. Conçu pour les entreprises à la recherche d’un équilibre entre fonctionnalité et sophistication, ce projet propose des espaces personnalisables, idéals pour des usages de détail, de bureaux ou de salle d’exposition. Chaque unité s’étend sur deux étages et comprend des caractéristiques haut de gamme, notamment des portes vitrées roulantes de 10 pieds, deux salles de toilettes et un coin-cuisine. Les unités de bout sont bonifiées par des balcons Juliette, ajoutant une touche architecturale distinctive. Située le long de N Pennsylvania Avenue, la propriété bénéficie d’un achalandage routier important, avec plus de 20 000 véhicules par jour, ainsi que de la proximité de grandes destinations commerciales, dont Quail Springs Mall et Quail Springs Marketplace. Le secteur environnant présente une démographie solide, avec un revenu moyen des ménages de plus de 100 000 $ dans un rayon de trois milles et une base d’emplois en croissance. Cette combinaison de visibilité, d’accessibilité et d’aisance financière fait de Pennflex un investissement attrayant autant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Miami Sports et divertissement à vendre

Terrain de golf Peoria Ridge – Parcours de championnat de premier plan Occasion adjacente à un complexe hôtelier Peoria Ridge Golf Course! Une destination de golf de championnat clé en main et en pleine croissance, stratégiquement située au cœur du nord-est de l’Oklahoma. Ce parcours de 18 trous, entretenu avec le plus grand soin, s’appuie sur une solide infrastructure d’affaires et une clientèle fidèle en expansion, avec plus de 25 000 rondes jouées annuellement, incluant plus de 25 tournois et plus de 50 événements saisonniers d’avril à octobre. Ce vaste terrain de 245 acres comprend en plus 54 acres de terrain à développer pouvant être utilisés pour un projet résidentiel. Au cœur de la propriété se trouve un impressionnant pavillon de 8 500 pi² comprenant un bar-grill à service complet, une boutique du pro et une salle polyvalente pour banquets/événements, idéale pour les événements privés, les fonctions corporatives et les rassemblements communautaires. Le parcours bénéficie d’un soutien professionnel grâce à plus de 10 000 pi² d’installations d’entretien et d’aménagement paysager, assurant des conditions de jeu de premier ordre tout au long de la saison. Un entrepôt pour voiturettes de 5 500 pi² (55 x 100) abrite une flotte de 66 voiturettes de golf bien entretenues, permettant un volume de jeu élevé et une gestion efficace des tournois. La conception et la circulation du parcours sont optimisées autant pour le jeu quotidien que pour les compétitions. Emplacement stratégique – à quelques minutes de trois complexes de casinos très fréquentés, offrant une commodité hôtel-vers-terrains qui attire touristes, groupes et joueurs de toute la région. La propriété se trouve à la croisée des chemins entre commerce et loisirs, desservant Bentonville, AR, Tulsa, OK, et Joplin, MO – chacune à moins d’une heure de route – et à seulement 30 minutes de Grand Lake, une importante destination récréotouristique. Peoria Ridge occupe une position unique pour quiconque souhaite tirer parti de l’économie annuelle de plus de 60 M$ US du golf et du tourisme dans le nord-est de l’Oklahoma. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille de terrains de golf ou à entrer sur ce marché, il s’agit d’une occasion exceptionnelle de bâtir sur des bases déjà très solides. Les états financiers détaillés sont disponibles. Veuillez communiquer avec Jacob Barnes ou Brian Merzlock pour obtenir l’accès à la salle de données confidentielle, sur réception d’une entente de confidentialité (NDA) dûment signée.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Blanchard Commerce de détail à vendre - McClain County

Cette propriété commerciale bien entretenue offre 1 400 pieds carrés et a été précédemment utilisée comme boutique de fleurs et plus récemment louée comme boutique, mais elle peut convenir à une variété d'usages commerciaux. Elle est située dans un excellent secteur de Blanchard, juste à côté de la rue principale avec un accès facile aux villes environnantes. En entrant, vous remarquerez des étagères intégrées et un grand îlot/bar, offrant beaucoup d'espace pour l'affichage ou l'espace de travail. L'îlot est construit sur le carrelage et peut être retiré si nécessaire, permettant une flexibilité pour différents aménagements. L'espace bénéficie également d'une excellente lumière naturelle, de comptoirs en quartz et de prises électriques supplémentaires dans l'îlot pour plus de commodité. Juste derrière les portes de grange se trouve la pièce arrière, qui comprend des éléments intégrés avec des étagères ajustables, un espace de bureau intégré et un évier utilitaire en acier inoxydable. Il y a également une porte arrière offrant un accès facile pour les livraisons ou une entrée supplémentaire. Le bureau privé et les toilettes se trouvent également dans cette zone. Un ventilateur d'extraction supplémentaire avec son propre interrupteur est également dans la pièce arrière. Le bâtiment comprend également un système de son intégré avec microphone et capacité Bluetooth, un espace de rangement dans le grenier, et un chauffage et une climatisation écoénergétiques. L'ensemble de l'espace est doté de carrelage pour un entretien facile. À l'extérieur, la propriété offre trois places de stationnement devant le bâtiment, ainsi que deux places de stationnement couvertes à l'arrière. Cette propriété offre un excellent aménagement et serait idéale pour un propriétaire d'entreprise ou une opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-27

Oklahoma City Multi-résidentiel à vendre - South

The Albert représente une opportunité d'investissement unique à Oklahoma City, avec un immeuble multifamilial entièrement rénové situé dans un quartier historique et très accessible. Composé de 36 unités d'appartements de faible hauteur réparties sur trois étages, la propriété a bénéficié d'importantes améliorations en 2020, offrant des intérieurs modernes et des systèmes mis à jour tout en conservant son charme architectural. Chaque unité est bien aménagée avec des finitions contemporaines, notamment des planchers en vinyle, des cuisines rénovées et des salles de bain modernisées, garantissant un attrait fort pour les locataires qui apprécient à la fois le design et la fonctionnalité. Cette communauté stabilisée affiche un taux d'occupation de 100 %, offrant aux investisseurs un flux de revenus immédiat et constant. La propriété clôturée comprend des commodités attrayantes telles qu'une cour paysagée, des installations de buanderie et un espace de rangement pour vélos, augmentant la satisfaction et la fidélisation des locataires. Les résidents bénéficient de la proximité des principaux employeurs, du centre-ville d'Oklahoma City et des principaux axes de transport, ce qui en fait un environnement de vie prisé par les professionnels et les étudiants. Situé sur un terrain de 0,66 acre avec un ratio de stationnement favorable de 1,46, The Albert combine sécurité, commodité et normes de vie modernes. Avec ses récentes rénovations et son emplacement privilégié près des pôles d'emploi et des commodités urbaines, cette offre s'aligne sur des stratégies d'investissement à long terme recherchant stabilité, améliorations de qualité et demande locative durable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Valliant Terrain à vendre

La propriété est actuellement exploitée comme une entreprise de rembourrage et comprend un bâtiment commercial en métal de 40x60 (2 400 pieds carrés) conçu pour la durabilité et une fonctionnalité à long terme. Actuellement zonée résidentielle, cette propriété représente une opportunité précieuse pour un acheteur cherchant à obtenir un changement de zonage ou une approbation d'utilisation spéciale pour un développement commercial ou industriel léger. Avec une excellente visibilité sur la route et un accès facile, l'emplacement soutient une large gamme d'utilisations potentielles futures. Utilisations potentielles idéales (sous réserve d'approbation de zonage) : - Station-service / dépanneur - Dollarama ou autre chaîne de commerce de détail - Atelier automobile ou mécanique - Centre de vente ou de service d'équipement - Entrepôt ou centre de distribution - Entreprise de loisirs extérieurs pour les visiteurs du lac Pine Creek Points forts de la propriété : - Bâtiment en métal de 40x60 (2 400 pieds carrés) - Terrain d'angle avec forte visibilité - Espace suffisant pour le stationnement, le stockage ou l'expansion - À un mile de la zone de loisirs du lac Pine Creek - Située le long d'une route très fréquentée - Potentiel flexible de réaménagement La proximité du lac Pine Creek génère un trafic constant d'amateurs de pêche, campeurs, propriétaires de résidences de vacances et passionnés de plein air — créant une forte demande pour des commerces de détail, des stations-service, des services alimentaires et des entreprises de services dans la région. Que vous poursuiviez l'exploitation existante, investissiez pour une conversion commerciale future ou envisagiez un réaménagement, cette propriété offre un emplacement stratégique, une visibilité accrue et un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Kingston Terrain à vendre

Bienvenue au Wildlife Ridge Retreat Situé sur 20 acres boisés à seulement 8 kilomètres de la marina Buncombe Creek Resort sur le lac Texoma, cette propriété polyvalente offre intimité, fonctionnalité et un potentiel infini—parfait pour une résidence principale, une escapade de fin de semaine ou une opportunité d'investissement. Un élément remarquable est l'atelier traversant de 36x40, équipé d'une isolation en mousse rigide, de deux portes automatiques de 12x14, d'une chambre et d'une salle de bain, de branchements pour laveuse/sécheuse et de la plomberie prête pour une kitchenette. Un port pour VR attenant de 15,5x40 avec branchements complets, un loft de rangement de 12x40 et un établi surdimensionné en font un espace idéal pour vivre et travailler. La propriété est prête pour le développement avec deux emplacements pour maisons (dont un avec eau, électricité et une fosse septique pour 4 chambres), trois branchements pour VR, un système d'eau par osmose inverse avec réservoir de 250 gallons, un petit étang et deux puits. Entouré par une faune abondante, incluant des cerfs et des dindons, ce refuge paisible est un rêve pour les amateurs de plein air. Avec un accès facile aux quais de la marina, à la pêche, aux restaurants et aux locations, vous profitez du meilleur de la tranquillité et de la commodité. Wildlife Ridge Retreat est prêt à s'adapter à votre vision—planifiez une visite privée dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Shawnee Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale zonée C-1 Commercial Local, située à environ 0,3 mile de la rue E. 45th, l’un des principaux corridors est-ouest de Shawnee. Sur un terrain d’angle de 1,1 acre, le site comprend un bâtiment en métal avec une structure durable et un intérieur adapté à une variété d’usages commerciaux orientés vers le quartier. Il s’agit d’un actif commercial fonctionnel offrant une grande flexibilité, tant au niveau de la structure que du site. Le bâtiment Le bâtiment existant en métal offre une structure solide qui se prête à une large gamme de configurations intérieures. Avec des plafonds hauts, une zone au niveau supérieur et des options de disposition flexibles, il est bien adapté à un propriétaire-utilisateur ou à un concept multi-locataires, selon la manière dont un futur acheteur choisit de l’aménager. Les commodités intérieures incluent des vestiaires pour hommes et femmes avec douches et installations sanitaires, ainsi qu’une kitchenette située dans la zone de bureau derrière le comptoir de réception, avec des branchements pour lave-linge. La structure peut également être divisée en plusieurs unités pour une configuration multi-locataires ou en location. À l’arrière du bâtiment se trouve une véranda fermée de style Floride avec des fenêtres sur trois côtés, donnant sur une terrasse en bois environnante. Avec des améliorations et approbations appropriées, cet espace pourrait accueillir des sièges de style café, un petit bistro ou concept de café, un bar à vin ou une zone d’accueil pour les clients dans le cadre d’un usage commercial plus large. Le terrain derrière le bâtiment est fortement boisé et comprend un ruisseau asséché avec un pont piétonnier, offrant un espace extérieur qui pourrait être intégré à une cour, des sièges de jardin ou une zone de rassemblement informelle, selon l’utilisation future et la planification du site. Le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) est actuellement hors service et devra être pris en charge par le nouveau propriétaire. Cette condition a été prise en compte dans le prix et le positionnement de la propriété. Site et stationnement La propriété offre actuellement 12 espaces de stationnement sur place pour soutenir les activités commerciales quotidiennes. La configuration en coin permet une flexibilité pour la planification future du site, y compris une éventuelle expansion du stationnement selon l’utilisation et la disposition. Un cabanon de rangement situé du côté nord de la propriété n’est pas inclus dans la vente. Zonage et flexibilité d’utilisation La propriété est zonée C-1 Commercial Local, un district conçu pour soutenir les activités commerciales orientées vers le quartier et servir de transition entre les zones résidentielles et les zones commerciales à plus forte intensité. Pour stimuler l’imagination, voici des exemples d’usages à échelle de quartier qui s’alignent bien avec l’intention du C-1 et le tableau des usages adopté : • Bureau professionnel, bureau médical ou services administratifs • Services d’assurance et financiers • Entreprises de services personnels (salon, bien-être, services de type studio) • Usages de formation ou d’instruction • Magasin de détail ou boutique spécialisée • Restaurant, café ou concepts de café • Préparation et vente de nourriture Note pour la planification : dans le tableau des usages adopté de Shawnee, un restaurant est permis dans le C-1. Certains usages, y compris les bars, les brasseries et les services au volant, peuvent nécessiter des approbations supplémentaires selon le concept spécifique. Contexte de localisation La rue E. 45th fonctionne comme l’un des principaux corridors est-ouest de Shawnee, reliant les quartiers, écoles et services commerciaux à proximité. Être situé à 0,3 mile de ce corridor offre une accessibilité sans la congestion ou la pression de prix souvent rencontrées directement sur les artères principales. Cet équilibre rend le site particulièrement attrayant pour les entreprises qui privilégient la commodité, le stationnement et la fonctionnalité plutôt que l’exposition au trafic élevé. Les résidents locaux reconnaîtront la propriété comme l’ancien Crain’s Muscle World, une entreprise de quartier de longue date, bien que le bâtiment soit bien adapté à une large gamme d’usages commerciaux futurs.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-03-02

Marietta Services hôteliers à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de motel stratégiquement située avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement. Implanté sur un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et une façade remarquable, ce site de choix offre des possibilités infinies pour les investisseurs, les promoteurs et les exploitants propriétaires. Transformez-le en station-service ou centre de carburant de marque, en dépanneur ou commerce de détail rapide, rénovez et repositionnez le motel pour augmenter les revenus, ou développez des espaces commerciaux, bureaux ou un projet à usage mixte. Vous pourriez également créer une propriété d'investissement à revenus multiples. La taille généreuse du terrain, les volumes de trafic élevés, l'accès facile et la proximité des autoroutes principales et des entreprises environnantes en font un emplacement idéal pour des usages commerciaux à forte demande. Avec une flexibilité de zonage (à vérifier par l'acheteur), ce site est parfaitement adapté aux entrepreneurs cherchant à tirer parti d'une zone commerciale en pleine croissance. Que vous recherchiez un projet de redéveloppement, un investissement à long terme ou un emplacement phare pour votre entreprise, cette propriété offre un emplacement de premier choix, une grande flexibilité et un potentiel de croissance considérable, à Marietta!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Walters Soins de santé à vendre

Ancien établissement de soins infirmiers de ±12 586 pi² disponible à la vente à Walters, OK! Ce bâtiment à trois ailes comprend de larges couloirs, 26 chambres pouvant servir de salles de soins, de salles de classe ou de bureaux, 17 salles de bain, une cuisine et une salle à manger idéales pour une garderie, des soins aux personnes âgées ou un usage collectif. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante, cette propriété est prête à être utilisée comme établissement de soins assistés, maison de retraite, garderie ou pour des activités liées aux soins de santé (sous réserve d'approbations). Situé près du centre-ville de Walters, les entreprises et entités à proximité incluent : le palais de justice du comté de Cotton, Walters High School, Dollar General Market, Cali Burrito, Sonic Drive-In, Tong's Chinese Restaurant et Comanche Star Casino.

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2026-02-19

Gore Spécialité à vendre - Sequoyah County

Charmant cottage de 1912 avec mises à jour modernes et potentiel commercial! Remontez dans le temps tout en profitant du confort moderne dans ce cottage historique magnifiquement rénové, situé idéalement sur la rue principale à Gore, OK. Actuellement exploité comme un AirBNB, cette propriété rare se trouve sur un généreux terrain de 0,5 acre (plus ou moins), offrant à la fois un confort résidentiel et une opportunité commerciale unique. La maison comprend trois chambres et une salle de bain (peut accueillir jusqu'à 10 invités en tant qu'AirBNB) et conserve son caractère original, notamment ses hauts plafonds, le tout complété par des mises à jour réfléchies. Détendez-vous sur la grande véranda couverte à l'avant ou profitez de l'intimité du jardin arrière. Vous apprécierez également le grand garage/atelier de 25 x 35 pieds, offrant un espace inégalé pour les loisirs, le rangement, une salle de jeux ou même un potentiel deuxième appartement. Grâce à son emplacement privilégié sur la rue principale et son accès pratique avec une allée traversante, cette propriété est à la fois une maison résidentielle attrayante et une incroyable opportunité commerciale, avec un accès facile pour les allées et venues. Pour les amateurs de plein air, la maison est idéalement entourée par le lac Tenkiller, la rivière Illinois et la rivière Arkansas. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire avec tous les avantages modernes! Tous les meubles sont inclus. Financement possible par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Woodward Bureau à vendre

Ce bâtiment moderne et récemment rénové offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Idéal pour la massothérapie, un spa, un cabinet médical, un espace de vente au détail ou tout autre usage professionnel. Cette propriété offre une grande flexibilité grâce à ses nombreuses pièces et son aménagement accueillant. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces complètes, 2 salles de bain, un hall d'accueil et une réception invitants, un espace de vie ou salon spacieux, une cuisine et une buanderie. La propriété comprend également un sous-sol de bonne taille offrant un vaste espace de rangement. Avec des revêtements de sol récents, une peinture fraîche, un éclairage encastré, elle est prête à accueillir votre activité. Située sur un terrain d'angle prisé le long de la rue principale, elle bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment est également conforme aux normes ADA, garantissant confort et commodité.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Calera Flex à vendre

VIVRE. TRAVAILLER. S'AMUSER. Opportunité exceptionnelle d'acquérir 20 acres sans restrictions à quelques minutes de la frontière OK/TX, comprenant une maison de style exécutif de 3 100 pieds carrés (selon l'évaluateur) et un atelier commercial professionnel de 60x100 sur des parcelles distinctes (15 acres environ + 5 acres environ), offrant des options de financement flexibles. Idéal pour les propriétaires d'entreprise recherchant un cadre de vie luxueux, une commodité opérationnelle et de l'espace pour s'étendre. Entourée d'arbres matures, cette ferme traditionnelle à deux étages propose un porche enveloppant, des armoires sur mesure, plusieurs entrées et une cuisine spacieuse avec salle à manger. La suite principale au rez-de-chaussée comprend une baignoire à jets, une douche séparée et deux grands placards — dont un qui mène directement au bureau avec des meubles intégrés sur mesure (le bureau pourrait également servir de chambre de bébé ou de 4e chambre!). Deux grandes chambres à l'étage partagent une salle de bain "Jack-and-Jill", chacune avec sa propre vanité, toilette et placard. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une buanderie séparée, un espace de rangement abondant et un grenier aménagé. Un nouveau toit en automne 2025 et un système de climatisation récent au rez-de-chaussée offrent une tranquillité d'esprit. L'atelier commercial est construit sur une dalle robuste conçue pour des opérations sérieuses telles que le transport, la soudure, le travail industriel ou la petite fabrication. Les caractéristiques incluent trois baies traversantes de 16 pieds, des rails intégrés dans la dalle pour la réparation de châssis, une salle de peinture, une salle d'outils/pièces, un espace de rangement en mezzanine, un bureau avec une entrée séparée pour les clients, une salle de bain, des puits de lumière et une pièce supplémentaire idéale pour le ponçage ou l'utilisation de produits chimiques. À seulement trois minutes de l'autoroute 69/75 avec plusieurs itinéraires, l'accès est rapide pour les employés, les clients et les livraisons. À trois minutes de Leavenworth Trail et à dix minutes du lac Texoma. Avec un total de 20 acres, il y a amplement d'espace pour l'expansion commerciale, des installations équestres ou un développement récréatif. Un étang, des terrains ouverts et la proximité du lac Texoma créent un véritable environnement où vivre, travailler et s'amuser. Cette propriété rare allie luxe, fonctionnalité et potentiel illimité dans un domaine remarquable.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-19

Disney Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Disney, Oklahoma, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 28, un corridor clé desservant la région de South Grand Lake des Cherokees. Le site s'étend sur environ 0,21 acre répartie sur trois lots urbains, comprenant un bâtiment de 1 320 pieds carrés sur un lot et deux lots supplémentaires prêts pour un développement futur. Cette configuration offre une flexibilité pour l'expansion, le stockage extérieur ou des usages commerciaux complémentaires. La propriété bénéficie de connexions aux réseaux d'eau et d'égouts municipaux, garantissant une commodité pour une occupation immédiate ou une réaménagement. Son emplacement privilégié se trouve dans une zone récréative dynamique qui attire un trafic constant de résidents et de visiteurs, ce qui en fait un site idéal pour des commerces de détail, des entreprises de services ou des solutions de stockage privé. Avec une forte visibilité sur l'autoroute 28 et une proximité aux activités de Grand Lake, cet actif représente une opportunité rare de sécuriser une position stratégique dans un marché en croissance. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée ou un entrepreneur en quête d'un site à haute visibilité, cette propriété offre emplacement, utilité et potentiel à un prix attractif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22