185 Convenience Stores à vendre à Oklahoma, USA

1401 S Douglas Blvd

Midwest City, OK 73130

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 669 084 $ CAD
• 22 388 pi²

Midwest City Bureau à vendre - East Oklahoma County

La propriété proposée représente une opportunité d'acquérir un investissement immobilier de bureaux de classe B stabilisé, situé à Midwest City, près de la base aérienne de Tinker, le deuxième moteur économique le plus important de la région. Construite en 2002, la propriété se trouve à l'angle signalé de la 15e Rue et du boulevard Douglas, offrant une excellente visibilité et un accès pratique au corridor commercial environnant. Le boulevard Douglas, en particulier le tronçon d'un kilomètre immédiatement au sud de la propriété, fonctionne comme un corridor commercial très actif menant directement à la future porte principale de la base aérienne de Tinker. Ce corridor abrite une forte concentration de marques nationales de restauration rapide et d'autres opérateurs de commerce de détail qui bénéficient du trafic constant généré par la base, les quartiers résidentiels à proximité et le flux quotidien des navetteurs. L'actif comprend neuf (9) suites locatives allant d'environ 900 pieds carrés à 4 187 pieds carrés, créant un portefeuille locatif diversifié avec un mélange de locataires dans les secteurs des bureaux, du commerce de détail et des services médicaux légers. Plusieurs locataires occupent la propriété depuis plus de 15 ans, ce qui démontre une stabilité à long terme et une forte demande pour cet emplacement. Le parc de bureaux Woodlands bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec l'Interstate 40 située à environ un kilomètre au sud, offrant une connectivité pratique à l'ensemble de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Au moment de l'offre, deux suites sont actuellement vacantes, ce qui représente une opportunité pour un nouveau propriétaire d'augmenter le taux d'occupation et de générer des revenus supplémentaires grâce à la location, créant ainsi un potentiel de valorisation à court terme.

Coordonnées pour la location:

Newmark Robinson Park

Date de mise en marché :

2026-04-17

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6735 N Peoria Ave

Tulsa, OK 74126

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 242 298 $ CAD
• 1 110 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - Northwest

Bâtiment autonome situé sur un terrain de 1,24 acre à un coin stratégique le long de N Peoria Ave. La propriété offre plusieurs points d'accès, une excellente visibilité en façade et une structure existante fonctionnelle adaptée à divers usages commerciaux. Les réservoirs ont été retirés, permettant une occupation immédiate ou un réaménagement. Opportunité abordable pour un propriétaire-utilisateur recherchant un terrain avec des améliorations dans le nord de Tulsa.

Coordonnées pour la location:

MCP / McGraw Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-17

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McLoud Commercial Land - S 8th St

Mcloud, OK 74851

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 166 147 $ CAD
• Lot de 3,05 AC

Mcloud Terrain à vendre

Situé au cœur de McLoud, le long de la rue S. 8th, entre W. Oklahoma St. et W. Seikel Blvd., et directement adjacent au lycée. Le site offre une topographie plane avec des services publics disponibles sur la propriété, y compris les égouts, l'eau, l'électricité et l'internet. Situé sur une route pavée menant au centre de McLoud, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de S. 8th St. et est entourée de plusieurs entreprises bien établies. La ville de McLoud est enthousiaste à l'idée d'accueillir de nouveaux propriétaires et est ouverte à collaborer sur le zonage pour répondre à une variété de besoins. Cette communauté est bien positionnée pour tirer parti de l'expansion vers l'extérieur d'Oklahoma City.

Coordonnées pour la location:

Creek Price Edwards

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Tinker Federal Credit Union - 5608 Aspen Ave

Broken Arrow, OK 74011

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 364 481 $ CAD
• 5 230 pi²

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

• Bail commercial récemment signé pour une durée de 20 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation • Tinker Federal Credit Union est la plus grande coopérative de crédit en Oklahoma, desservant plus de 470 000 membres avec environ 6,1 milliards de dollars d'actifs, ce qui démontre une grande stabilité financière • Le site dispose de plusieurs guichets au volant, offrant commodité et service efficace aux clients

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-13

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1113 NW 50th St

Oklahoma City, OK 73118

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 969 192 $ CAD
• 2 712 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Oklahoma City Bureau à vendre - North

Le 1113 NW 50th Street représente une opportunité d'investissement dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville d'Oklahoma City. Situé entre Classen Boulevard et Western Avenue, dans le quartier établi de Helm Farm, cette propriété offre un accès direct à la zone commerciale de Penn Square. Cet emplacement bénéficie de revenus élevés des ménages, d'un trafic constant en journée et de la proximité avec des employeurs majeurs. Le site est entouré de détaillants nationaux, de destinations de shopping et de nouveaux développements à usage mixte, créant un environnement dynamique pour les entreprises. Avec un stationnement privé et une configuration flexible, la propriété est idéale pour des activités de commerce de détail, de services ou de bureaux professionnels. Sa proximité avec le centre commercial Penn Square Mall et le développement OAK améliore sa visibilité et son accessibilité, en faisant une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un corridor à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Creek Price Edwards

Date de mise en marché :

2026-04-09

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106 SW Lee Blvd

Lawton, OK 73501

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 523 016 $ CAD
• 2 700 pi²

• Accès 24 heures

Lawton Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un dépanneur et d'un lave-auto en activité et opérationnels, vendus en tant que lot. La propriété comprend un total de 3 bâtiments : le dépanneur de 2700 pi², le garage de service/entrepôt situé à l'arrière de 8823 pi², et le lave-auto de 3390 pi². Cette propriété est située à l'angle de Lee Blvd et de la 2e rue. Il y a un feu de circulation à quatre voies, juste à la sortie de l'autoroute I44, et à proximité du Central Mall. Pour obtenir les informations financières et des détails supplémentaires, vous devrez remplir un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Cummins Setters Commercial Partners LLC

Date de mise en marché :

2026-04-08

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4.62 Acres with Commerical Shop - 6745 N Gregory Rd

Yukon, OK 73099

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 761 508 $ CAD
• 2 400 pi²

Yukon Spécialité à vendre - Canadian County

Occasion commerciale offrant 4,62 acres de sol limoneux sablonneux de première qualité avec un vaste atelier commercial entièrement équipé de 40' x 60'. Cette propriété polyvalente combine parfaitement des terres utilisables et un espace de travail professionnel, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages commerciaux, agricoles, industriels, entrepreneuriaux ou liés à l'équipement. L'atelier de 2 400 pieds carrés est conçu pour une productivité tout au long de l'année et dispose d'une alimentation électrique en triphasé, idéale pour les entreprises nécessitant une capacité électrique fiable pour l'équipement, les machines, la fabrication ou d'autres applications commerciales. Le bâtiment est entièrement isolé et équipé de chauffage central et de climatisation, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel en toute saison. L'atelier comprend également une salle de bain complète avec douche et une salle d'eau séparée, ajoutant une commodité pour les employés, les clients ou les longues journées de travail. Avec une infrastructure majeure déjà en place, cette propriété représente une excellente opportunité pour démarrer vos activités sans les coûts et les tracas liés à l'aménagement d'un atelier à partir de zéro. Les 4,62 acres offrent un terrain précieux et utilisable ainsi qu'une flexibilité supplémentaire pour le stockage, l'équipement, les matériaux, le stationnement, les opérations extérieures ou des améliorations futures. Que vous recherchiez un emplacement pour une entreprise établie, un siège social d'entrepreneur, un centre de stockage et de service d'équipement, une exploitation agricole ou une propriété avec un potentiel de croissance, cette offre unique combine des terres utilisables, un atelier commercial substantiel, une alimentation en triphasé, un contrôle climatique et des installations sanitaires en un seul endroit. Les opportunités comme celle-ci sont rares—appelez Brian dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Bailee Co Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Centre of America Shopping Center - 1331 W Memorial Rd

Oklahoma City, OK 73114

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 13 707 144 $ CAD
• 92 102 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Oklahoma City Bureau à vendre - Edmond

Le Loves Corporate Annex est un actif de bureau corporatif de premier plan, entièrement loué, totalisant 96 250 pieds carrés, entièrement occupé par Loves Country Stores. Stratégiquement situé dans le corridor de bureaux de Memorial Rd. à Oklahoma City, ce bâtiment de qualité institutionnelle constitue une extension essentielle des opérations du siège social national de l'entreprise. La propriété est exclusivement dédiée aux fonctions corporatives de Love's, offrant un espace de bureau crucial pour soutenir l'un des principaux exploitants de haltes routières et de dépanneurs aux États-Unis. L'occupation complète du bâtiment par un seul locataire corporatif de renommée nationale offre aux investisseurs un profil de location stable et cohérent, sans risque de vacance. Situé dans un sous-marché hautement accessible, entouré de commerces de détail, de restaurants et d'autres commodités commerciales, le Loves Corporate Annex bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport et d'une proximité avec des communautés résidentielles haut de gamme. Cet actif représente une opportunité rare d'acquérir un investissement de bureau corporatif entièrement stabilisé, soutenu par un locataire solvable occupant l'intégralité de la superficie locative. Avec 100 % des 96 250 pieds carrés loués et exploités par les opérations corporatives de Love's, cette offre présente des caractéristiques de revenu sécurisé, une importance opérationnelle pour le locataire, et une valeur stratégique à long terme dans un corridor de bureaux de premier plan à Oklahoma City.

Coordonnées pour la location:

Solas Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-31

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122 E Randolph Ave

Enid, OK 73701

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 176 876 $ CAD
• 8 800 pi²

Enid Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir l'une des adresses les plus prisées du centre-ville d'Enid. Ce bâtiment commercial au charme unique est situé au cœur du quartier historique d'Enid Downtown, l'un des centres urbains les plus dynamiques et accessibles à pied du nord-ouest de l'Oklahoma. Idéalement positionné à quelques pas du palais de justice du comté de Garfield, entre N. Grand et N. 2nd Street, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier important dans un quartier ayant connu une revitalisation et des investissements significatifs. L'histoire du bâtiment est riche : autrefois le site de Cliff's Camera Shop, il a été transformé avec soin en 2013 pour devenir Five80 Coffeehouse, un lieu de rassemblement communautaire apprécié et un pilier de la culture du centre-ville d'Enid depuis plus d'une décennie. Ce qui le rend spécial : des sols en béton poli, un intérieur spacieux et lumineux, un bar accueillant et une fenêtre de service au volant qui font partie intégrante du caractère durable de ce bâtiment. Le rez-de-chaussée est un espace commercial clé en main, parfaitement adapté pour continuer en tant que café, restaurant ou commerce de détail — ou être réimaginé en studio boutique, agence créative, espace de co-working ou lieu communautaire. Avec un grand plan ouvert, une lumière naturelle abondante et un service au volant existant, cet espace est hautement flexible et immédiatement fonctionnel. Le loft à l'étage supérieur est ce qui distingue véritablement cette propriété. Spacieux et riche en caractère industriel brut, il offre l'attrait recherché par les citadins modernes. Ce loft est un espace idéal pour vivre et travailler — parfait pour un propriétaire-exploitant souhaitant vivre au-dessus de son entreprise, un professionnel créatif ou un entrepreneur en quête d'un mode de vie pratique. Avec sa structure exposée, ses hauts plafonds et sa flexibilité en plan ouvert, il peut également être transformé en deux unités résidentielles distinctes, offrant ainsi à l'investisseur avisé une source de revenus intégrée pour compenser les coûts d'exploitation et maximiser le retour sur investissement. La propriété dispose d'un espace généreux à l'arrière, idéal pour aménager une zone dédiée au BBQ, avec la possibilité d'ajouter une dalle de béton et de construire des améliorations couvertes et ventilées pour créer des mètres carrés fonctionnels supplémentaires. Enid est une ville en plein essor. Accueillant la base aérienne de Vance, l'université Phillips et le centre patrimonial régional Cherokee Strip, reconnu internationalement, Enid attire une base croissante et constante de résidents, visiteurs et entreprises.

Coordonnées pour la location:

Chinowth & Cohen

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

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11329 E 61st St

Tulsa, OK 74146

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 761 508 $ CAD
• Lot de 1,35 AC

Tulsa Terrain à vendre - Southeast

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir 1,3 acre de terrain à zonage commercial le long de l'un des corridors les plus actifs de Tulsa. Avec 289 pieds de façade directe sur East 61st Street South, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à un débit moyen quotidien de 24 000 véhicules. Sa configuration comprend deux parcelles cadastrales, offrant une flexibilité pour un grand projet de développement unique ou la possibilité de diviser pour plusieurs utilisateurs. La propriété est prête pour le développement, avec un accès facile aux principales autoroutes et entourée d'un solide mélange de détaillants nationaux, notamment KFC, Advance Auto et Taco Bueno. Cet emplacement profite de la croissance continue de Tulsa et de sa position au sein d'un pôle commercial et de détail florissant. Que ce soit pour un développement commercial, de services ou à usage mixte, ce site offre un potentiel illimité pour tirer parti d'un trafic élevé et de fondamentaux de marché solides.

Coordonnées pour la location:

Chinowth & Cohen Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

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91 Elwood Lots - South Elwood Ave

Tulsa, OK 74132

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 718 876 $ à 7 672 345 $ CAD
• Lots de 1,90 à 4,37 AC

Tulsa Terrain à vendre - Southwest

Le coin stratégique et les 4,37 acres situés dans la section du coin stratégique du 91st Elwood Center peuvent être divisés pour répondre aux besoins des propriétaires ou investisseurs. Cette intersection bénéficie d'un débit journalier moyen (AADT) de 28 000 véhicules et attire un trafic important provenant de l'aéroport Riverside, du terrain de golf South Lakes, des écoles publiques de Jenks, tout en étant située dans une zone démographique très prisée. Le coin nord-ouest est le SEUL coin de cette intersection à quatre voies, contrôlée par des feux de circulation, qui peut être aménagé. Zoné commercial général, ce site est idéal pour une station-service/magasin de proximité, un restaurant, un bâtiment médical/bureaux, ou des commerces de détail. Les 1,9 acres disponibles peuvent être divisés pour répondre aux besoins des propriétaires ou investisseurs. Cet emplacement est parfait pour un entrepôt flexible. Accès facile depuis la 91e Rue et l'Avenue Elwood. Terrain prêt à construire avec tous les services publics disponibles.

Coordonnées pour la location:

Isler Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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1236 E Main St

Cushing, OK 74023

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 413 983 $ CAD
• 1 800 pi²

Cushing Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété très visible située le long du corridor récemment rénové de la rue Main/Hwy 33 à Cushing. Ce bâtiment de 1 800 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,4 acre et offre une façade exceptionnelle sur l'autoroute, garantissant une forte visibilité et un accès facile. Conçu à l'origine pour un usage médical ou chiropratique, le bâtiment a récemment servi de bureau professionnel, ce qui le rend adaptable à une grande variété de types d'entreprises. L'aménagement intérieur comprend cinq bureaux privés, une grande réception avec une fenêtre d'accueil, une salle d'attente confortable, une salle informatique, un espace de rangement et une salle de conférence spacieuse pouvant également servir de salle d'exposition. Un des bureaux est équipé d'un poste de lavage avec évier, offrant la possibilité de le transformer en salle de repos ou kitchenette. Les rénovations récentes incluent de nouveaux planchers en vinyle de luxe, de la peinture fraîche, une salle de bain rénovée et des portes extra-larges accessibles aux personnes handicapées. Le bâtiment dispose également d'un nouveau revêtement de toit, d'une garantie transférable Morton Buildings et de murs intérieurs non porteurs, permettant une reconfiguration facile. Grâce à son état prêt à l'emploi et son emplacement de choix sur une artère principale, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et fonctionnalité moderne.

Coordonnées pour la location:

Century 21 First Choice Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-13

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17266 US Hwy

Lone Grove, OK 73443

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 692 280 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Lone Grove Terrain à vendre

Ce terrain commercial de plus de 7 acres offre une occasion rare de sécuriser un site très visible le long de l'autoroute U.S. 70, situé dans les limites de la ville de Lone Grove. Avec environ 616 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une exposition constante au trafic dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région. Sa topographie principalement plane et son aménagement ouvert offrent une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des parcs de camions, des ventes d'équipements, des opérations de contracteurs ou des installations de stockage. Le site est équipé d'un puits d'eau et dispose de services publics disponibles, ce qui réduit les coûts initiaux de développement et accélère les délais de projet. L'accès facile depuis l'autoroute permet un mouvement efficace des véhicules lourds et des équipements, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les entreprises nécessitant une commodité logistique. Avec une superficie suffisante pour une expansion future, cette propriété combine visibilité, accessibilité et évolutivité, se positionnant comme un investissement solide à long terme ou une base opérationnelle dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial (OK)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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10910 N County Road 3010

Lindsay, OK 73052

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 106 263 $ CAD
• 12 855 pi²

Lindsay Industriel à vendre

Située juste à l'extérieur de la ville, cette propriété commerciale de 6,2 acres offre une configuration idéale pour les entreprises ayant besoin d'espace d'atelier, d'espace de bureau et de place pour du matériel lourd. Le bâtiment de bureaux propose environ 1 680 pieds carrés, avec un hall d'accueil spacieux, plusieurs bureaux privés et des finitions durables conçues pour un usage quotidien. La propriété comprend deux ateliers de 30’ x 50’, une baie de lavage traversante de 30’ x 30’, une baie de peinture de 24’ x 36’, un atelier principal de 60’ x 100’ et un atelier supplémentaire de 20’ x 30’. Tous les ateliers, y compris la baie de peinture, sont isolés pour une utilisation fonctionnelle tout au long de l'année. Avec une alimentation électrique triphasée à l'avant de la propriété, l'installation est bien adaptée aux opérations lourdes. Les larges allées en gravier permettent un rayon de braquage suffisant pour les camions et les remorques, et l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé pour assurer sécurité et accessibilité. Située hors des limites de la ville mais à proximité, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et espace pour une variété d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Salt Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-09

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27907 S State Highway 51

Coweta, OK 74429

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 370 714 $ CAD
• Lot de 2,68 AC

Coweta Terrain à vendre - Wagoner County

Excellente opportunité d'acquérir environ 2,68 acres de terrain commercial zoné CG le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute 51 à Coweta, Oklahoma. La propriété offre environ 83 pieds de façade sur l'autoroute, s'élargissant à environ 180 pieds à l'arrière, créant une configuration unique qui permet un accès contrôlé avec une grande enveloppe de développement derrière la façade. Avec environ 20 000+ véhicules par jour sur l'autoroute 51, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès stratégique entre Broken Arrow et Coweta. La propriété est située à environ ½ mile du nouveau projet de casino de Coweta, ce qui la place sur le chemin d'une circulation accrue, d'une croissance commerciale et d'une demande croissante de services. Le zonage CG permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des entreprises de services de détail, des centres de services automobiles, des bureaux d'entrepreneurs avec espace de stockage, des restaurants ou concepts de service au volant, des locations d'équipement et d'autres usages commerciaux destinés à desservir le quartier. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, ont été étendus à la propriété, soutenant ainsi les futurs projets de développement. La profondeur du site et sa configuration élargie à l'arrière offrent une flexibilité pour divers concepts de développement, notamment des commerces de détail de services, des projets commerciaux pour un seul utilisateur ou des développements multi-locataires de petite taille.

Coordonnées pour la location:

Ryon & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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211 SW Texas Ave

Lawton, OK 73501

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 830 736 $ CAD
• 5 000 pi²

• Accès 24 heures

Lawton Industriel à vendre

Cette propriété industrielle offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de bureaux au sein du parc industriel établi de Lawton. Le bâtiment de ±5 000 pieds carrés, situé sur environ deux acres, présente une configuration de 50’ x 100’ avec des portes basculantes de 16 pieds, offrant un accès efficace pour les camions et remorques. Le site est entièrement sécurisé par une clôture en panneaux métalliques de 8 pieds et comprend un vaste espace extérieur pour le stockage d'équipements ou les opérations de dépôt. L'emplacement de la propriété garantit une excellente connectivité, avec un accès immédiat à l'Interstate 44, facilitant la distribution régionale et interétatique. Les entreprises environnantes incluent FedEx Freight, Lawton Animal Welfare et Lawton Public Works, renforçant le caractère industriel et la commodité opérationnelle de la zone. Les rénovations récentes en 2025 améliorent la fonctionnalité et l'attrait de la propriété pour les occupants propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Insight Commercial Real Estate Brokerage, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

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38 SITES - PRAIRIE WINDS MHP - 820 N Crider Rd

Cordell, OK 73632

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 519 210 $ CAD
• 139 392 pi²

Cordell Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Prairie Winds, construit en 1997, est une communauté de 38 emplacements située sur un terrain de 3,41 acres avec des routes pavées. Il est desservi par l'eau et les égouts municipaux avec des compteurs individuels, ainsi que par l'électricité facturée directement aux résidents. Ce système est idéal pour un investisseur, car les services mesurés permettent de minimiser les frais d'exploitation. Actuellement, 12 emplacements sont occupés par des maisons appartenant aux locataires (TOH), avec des loyers variant entre 150 $ et 200 $ par emplacement par mois. Ces loyers sont très abordables, surtout compte tenu du revenu moyen des ménages dans le marché local, qui est de 79 000 $. Cela offre un potentiel de croissance significatif pour un investisseur, avec la possibilité de louer les 26 emplacements vacants restants au tarif du marché de 200 $, ce qui représenterait un revenu brut mensuel supplémentaire de 5 650 $ et un taux de capitalisation proforma de +14 %. C'est une excellente opportunité d'acquérir un parc de maisons mobiles (MHP) avec une infrastructure des années 90, desservie par l'eau et les égouts municipaux, des services publics facturés directement, et un potentiel de location important à un coût très bas de 9 868 $ par emplacement. La région offre une grande accessibilité financière, une proximité avec les commodités quotidiennes, ainsi qu'un style de vie extérieur attrayant incluant la pêche, la chasse et la randonnée, ce qui attire les familles et les travailleurs. Les comtés de Cordell et Washita bénéficient d'une base d'emploi diversifiée, orientée vers les métiers manuels et les services : * Secteurs d'emploi principaux : - Soins de santé et services sociaux (le plus grand secteur employeur) - Construction et métiers spécialisés - Transport et entreposage - Agriculture et industries liées à l'énergie - Extraction de pétrole et de gaz, et services publics (secteurs à salaires élevés) Services hospitaliers et médicaux : Hôpital régional de Cordell. Le 820 N Crider Road est stratégiquement situé à Cordell, le siège du comté de Washita, dans l'ouest de l'Oklahoma. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 40, un corridor de transport est-ouest majeur reliant Oklahoma City aux marchés de l'ouest de l'Oklahoma et du Texas. Cordell sert de centre régional pour l'agriculture, l'énergie et le commerce des petites entreprises. La région offre une démographie rurale stable, des services essentiels et un fort esprit communautaire. L'emplacement de la propriété facilite l'accès pour les locataires et les clients tout en maintenant l'accessibilité financière et les avantages opérationnels associés aux petits marchés de l'Oklahoma. Les commodités de vente au détail et de services sont principalement situées le long des corridors de l'autoroute 183 et de la SH-152, incluant : - Épiceries et dépanneurs - Services automobiles - Boutiques locales - Services bancaires et professionnels Restaurants et options de restauration : Cordell propose une sélection de restaurants locaux et de lieux de restauration décontractés pour la communauté environnante : - Restaurants Tex-Mex locaux (ex. : Restaurante Rios) - Cafés et salons de thé (Bean & Ladle) - Options de restauration rapide le long des corridors routiers - Dîners familiaux et cuisine régionale COURTIER INSCRIPTEUR Jennifer Stein Real Estate, Inc Jennifer Stein, Courtier. 213-446-5366 jstein@jenniferstein-realestate.com Licence RE OK : 202306 *COURTIER COOPÉRANT HORS ÉTAT* PCG Commercial, Inc. Adrian Del Rio (916)303-0133 adelrio@pcgcommercial.com Licence RE CA : DRE# 01431059

Coordonnées pour la location:

PCG Commercial

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-26

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817 NE 63rd St

Oklahoma City, OK 73105

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 163 862 $ CAD
• 10 419 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception

Oklahoma City Bureau à vendre - North

Siège social haut de gamme prêt à emménager avec stationnement exceptionnel au centre d'Oklahoma City Une opportunité de premier choix pour un siège social d'entreprise 817 NE 63rd Street | Oklahoma City, OK 73105 Positionnez votre entreprise dans cette installation de bureau haut de gamme exceptionnelle de 10 419± pi², située sur un terrain de 1,133 acre dans un corridor central d'Oklahoma City. Cette propriété a été entièrement rénovée dans un état « comme neuf » au début des années 2000, avec de nombreuses améliorations continues offrant une installation moderne et raffinée, à la fois esthétiquement attrayante et conçue pour fournir un environnement professionnel et efficace. Le propriétaire actuel a dépassé la capacité de l'installation et a déjà acquis un nouveau bâtiment, ce qui nous permet de livrer cette propriété à la fin mars 2026. L'intérieur présente une entrée et un hall d'accueil impressionnants, créant une forte première impression pour les clients et les visiteurs. Conçu pour la productivité et la flexibilité, l'aménagement comprend 16 bureaux privés avec fenêtres, 26 bureaux intérieurs supplémentaires conçus de manière unique pour offrir une sensation d'ouverture, une grande salle de conférence et plusieurs stations d'impression et de copie stratégiquement réparties. Une salle informatique/serveur spacieuse et une salle de courrier dédiée soutiennent l'efficacité opérationnelle, tandis qu'une grande cuisine, une salle de repos et une salle d'entraînement sur place améliorent le confort et la commodité des employés. Le bâtiment est complété par au moins 96 places de stationnement dédiées, offrant un stationnement abondant pour le personnel et les visiteurs—un avantage de plus en plus rare pour les utilisateurs de bureaux. Avec ses finitions modernes et haut de gamme, son aménagement réfléchi et son stationnement généreux, cette propriété est idéalement adaptée pour un siège social d'entreprise, un cabinet de services professionnels, un bureau médical ou administratif, ou un investissement pour un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un environnement de qualité Classe A prêt à emménager. Une opportunité rare d'acquérir une structure de bureau entièrement rénovée, située sur un terrain privé au bout d'une rue, dans un emplacement aussi pratique au nord-est d'Oklahoma City.

Coordonnées pour la location:

InterWest Realty

Date de mise en marché :

2026-02-10

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1523 Stewart Dr

Chickasha, OK 73018

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 292 136 $ CAD
• 4 000 pi²

Chickasha Commerce de détail à vendre - Grady County

Excellente visibilité et accessibilité Situé à proximité des principaux générateurs de trafic et de commerce de détail Grandes vitrines idéales pour l'affichage publicitaire Immense stationnement (environ 70 places, y compris des espaces accessibles) Aménagement flexible pour commerce de détail Service électrique triphasé 10 unités de CVC (air central/gaz) Espace de réfrigération de 1 100 pi² Adaptable à de multiples usages commerciaux Occasion clé en main pour commerce de détail ou potentiel de réaménagement Position stratégique près du corridor commercial très fréquenté de la 4e Rue, entouré d'activités commerciales établies, de restaurants et d'entreprises générant un trafic quotidien. Chickasha est un centre régional pour le commerce du comté de Grady et continue de connaître une croissance constante de la demande en commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Always Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-04

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1005 SW 4th St

Moore, OK 73160

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 699 892 $ CAD
• 42 500 pi²

• Climatisation

Moore Spécialité à vendre

Situé dans le secteur central/ouest de Moore, près du coin nord-est de S Santa Fe Avenue et SW 4th Street, ce vaste campus religieux et éducatif offre une combinaison idéale d'échelle, de flexibilité et de commodité pour une large gamme d'utilisateurs institutionnels ou communautaires. Le site couvre environ 2,78 acres et est offert au prix de 1 950 000 $. Les principales améliorations comprennent un auditorium principal pouvant accueillir plus de 1 000 personnes, une chapelle intime pour environ 75 à 100 participants, une salle de théâtre polyvalente et une cuisine commerciale entièrement équipée. Tous les espaces de rassemblement sont câblés pour des fonctionnalités audio et visuelles, soutenant des activités de culte, d'éducation, de production ou de programmation événementielle dès le départ. Le zonage C-3 de la propriété et son aménagement spacieux offrent des options pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement par phases, sous réserve de la diligence raisonnable et des approbations de l'acheteur. L'accès rapide à l'I-35 améliore la portée régionale à travers Moore, Norman et la région métropolitaine d'Oklahoma City. L'aéroport Will Rogers World se trouve à environ 7 miles, offrant un accès pratique pour les déplacements et les groupes en visite. Les ressources de la ville de Moore incluent un soutien à la sélection de sites, des données sur le trafic et une fonction de liaison pour aider les entreprises à naviguer dans les processus locaux. Les acheteurs à la recherche d'un lieu à grande capacité, conçu sur mesure, avec une position foncière significative et une forte connectivité de quartier trouveront une valeur attrayante à ce prix, en particulier dans un corridor qui connaît un réinvestissement constant. Le campus peut accueillir des congrégations, des écoles privées, des programmes de charte, des services communautaires ou des usages créatifs d'assemblée qui bénéficient d'une fonctionnalité immédiate et d'un stationnement abondant.

Coordonnées pour la location:

Moriah Brokerage Services

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-28

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1451 S Morgan Rd & SW 15th St

Oklahoma City, OK 73128

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 460 015 $ CAD
• Lot de 7,34 AC

Oklahoma City Terrain à vendre - Canadian County

Terrain commercial de premier choix C-3 – Coin de SW 15th St et Morgan Rd! Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial idéalement situé à l'angle très visible de SW 15th Street et Morgan Road. La propriété est zonée C-3, permettant une large gamme d'usages tels que commerce de détail, bureaux, restaurants et services (l'acheteur doit vérifier l'usage spécifique prévu auprès de l'urbanisme de la ville). Ce terrain offre une excellente visibilité et un accès facile, à proximité de quartiers résidentiels établis et d'activités commerciales environnantes. La parcelle suit une configuration définie avec plusieurs segments de limites mesurés (voir l'arpentage ci-joint), ce qui en fait une option polyvalente pour le développement, un investissement à long terme ou une future expansion commerciale. Corridor à fort trafic + secteur en pleine croissance avec une proximité pratique des quartiers environnants et des entreprises voisines. Site idéal pour des bureaux médicaux/professionnels, un centre commercial, des services de proximité, un bâtiment professionnel ou d'autres usages commerciaux. Arpentage disponible. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, l'accès et les exigences de développement.

Coordonnées pour la location:

OKRE Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Commercial Lot By Chisholm Creek - 13129 Highland Park Blvd

Oklahoma City, OK 73120

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 830 736 $ CAD
• Lot de 1,10 AC

Oklahoma City Terrain à vendre - Northwest

BAISSE DE PRIX MAJEURE !! Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Zone en pleine croissance juste à côté de l'autoroute ! • Le terrain 2 dispose de 285 pieds de façade et est situé devant l'hôtel ALoft •

Coordonnées pour la location:

King Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

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1823 W 51st St

Tulsa, OK 74107

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 865 350 $ CAD
• 9 352 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - West

*BAISSE DE PRIX RÉCENTE* Le vendeur est très motivé et ouvert à négocier les conditions de prix afin de faciliter une transaction réussie. Toutes les parties intéressées sont encouragées à soumettre des offres, car le vendeur est prêt à examiner et à considérer des propositions compétitives! Ce bâtiment polyvalent est conçu pour répondre à une variété de besoins. Le Centre d'Événements dispose d'une grande salle spacieuse idéale pour des événements et des conférences, avec une salle de préparation pour les mariées, deux salles de bain, un hall d'entrée accueillant et une zone de préparation équipée d'un réfrigérateur. Un espace de rangement dédié avec un accès pratique par une porte de garage facilite l'installation et le démontage. Le bâtiment adjacent, dédié aux bureaux, offre fonctionnalité et confort, avec neuf bureaux au rez-de-chaussée, deux bureaux supplémentaires à l'étage et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une salle de conférence, un bar avec évier équipé d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur, une station d'impression et un espace de rangement généreux. À l'étage, vous trouverez un espace détente chaleureux avec un deuxième bar équipé d'un évier et d'un réfrigérateur, créant un lieu confortable pour se relaxer ou organiser des réunions informelles. Cette propriété combine harmonieusement des espaces de travail professionnels avec des commodités adaptées aux rassemblements sociaux et professionnels. Pour plus d'informations, contactez la courtière co-listée Dariela Gonzalez au 918-521-3597.

Coordonnées pour la location:

Chinowth And Cohen Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Brookside Executive Suites - 5553-5555 S Peoria Ave

Tulsa, OK 74105

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 175 491 $ CAD
• 10 461 pi²

Tulsa Bureau à vendre - South Central

Immeuble à usage mixte avec bureaux et stationnement – Rénové en 2023 Cet immeuble à usage mixte récemment rénové (2023) offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Doté d’intérieurs modernisés et de systèmes mis à jour, la propriété comprend des suites de bureaux professionnels conçues pour accueillir une variété de locataires. Un stationnement sur place en quantité suffisante garantit la commodité pour les employés, les clients et les visiteurs, augmentant ainsi la fonctionnalité et l’attrait de l’immeuble pour les locataires. La combinaison d’une infrastructure améliorée, d’espaces de bureaux générateurs de revenus, de stationnement dédié et de terrain inclus fait de cette propriété un atout polyvalent avec un fort potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

SVN | Oak Realty Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-11

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