185 Convenience Stores à vendre à Oklahoma, USA

Stillwater Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à The Courts — une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Stillwater, à deux pas de l'université OSU et du Strip. Situés à seulement 9 minutes à pied de l'Oklahoma State University et nichés derrière les courts de tennis sur Washington Street, ces tout nouveaux maisons en rangée de 4 chambres et 4 salles de bain redéfinissent le luxe pour les étudiants. Prévu pour une emménagement le 15 août, une unité est déjà louée à 3 400 $ par mois, tandis que les unités restantes sont actuellement proposées à 2 900 $ par mois. Chaque résidence sera équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en marbre et de planchers en vinyle de luxe, offrant une expérience de vie moderne et haut de gamme conçue pour séduire les locataires étudiants d'aujourd'hui. Situé à quelques minutes du campus de l'OSU, du Strip emblématique et de Sprouts, The Courts combine commodité, style et un fort potentiel locatif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Stillwater.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

Oklahoma City Industriel à vendre - Northwest

Espace de bureau et entrepôt industriel récemment rénové situé dans le nord-ouest de Oklahoma City, à proximité de NW Expressway et Wilshire. À l'intérieur de la zone de bureau, la propriété comprend deux bureaux spacieux, deux salles de conférence, une cuisine/salle de repos, un hall d'accueil et deux salles de bain. L'entrepôt est équipé de deux portes basculantes (11'x12' et 12'x12') permettant l'entrée et la sortie de véhicules, ainsi qu'une hauteur libre de 16,5 pieds et une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, offrant un espace fonctionnel adapté à divers besoins commerciaux. De plus, la cour en béton entièrement clôturée avec un abri pour voitures assure sécurité et commodité pour les employés et l'équipement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-06

Oklahoma City Terrain à vendre - West/Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Lawton Bureau à vendre

Cet immeuble à bureaux avec cour clôturée situé au 910 SW E Avenue à Lawton offre de la flexibilité pour les opérations professionnelles ou commerciales dans un district de zonage C-5. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, un abri contre les tornades, des toilettes accessibles et une salle d'attente, offrant un intérieur entièrement fonctionnel pour une gamme d'utilisations. L'espace de cour dédié répond aux besoins supplémentaires d'entreposage ou de stationnement sécurisé, ce qui améliore les capacités opérationnelles des propriétaires ou des investisseurs à la recherche de biens immobiliers adaptables. Située près de la 11e rue SW, la propriété bénéficie d'un nombre de véhicules dépassant 12 000 véhicules par jour et d'un accès pratique aux principales artères telles que le boulevard W Gore et le boulevard SW Lee. Sa proximité avec des destinations locales comme Central Plaza Lawton, des bureaux gouvernementaux et des détaillants bien connus améliore la visibilité et la connectivité. Les commodités environnantes comprennent 7-Eleven, Habitat pour l'humanité, USPS et l'Armée du Salut, ce qui ajoute de la commodité pour le personnel et les clients. Cet actif offre l'occasion d'acquérir une propriété bien située offrant une cour clôturée, des bureaux polyvalents et une grande accessibilité. À proximité des routes principales et des principaux services communautaires, la propriété est positionnée pour soutenir à la fois l'occupation par le propriétaire et l'amélioration de la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-01

Alex Commerce de détail à vendre - Grady County

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente la station-service Chisholm Corner de 3 214 pieds carrés située au 601 OK-19 à Alex, Oklahoma. Cet investissement est garanti par un bail absolu Triple Net (NNN) d'une durée d'environ 17 ans, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et une structure de gestion entièrement passive. La propriété bénéficie d'une longue histoire opérationnelle sur ce site, et la récente signature d'un nouveau bail par le locataire souligne son engagement à long terme envers cet emplacement, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et stable. En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé en Oklahoma - Licence #183645 BoR : Scott Reid - Licence OK #183646

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-01

Oklahoma City Bureau à vendre - Midtown

Le 1605 N Classen Blvd est une propriété de style artisan entièrement rénovée datant du début des années 1900, située le long du dynamique corridor de N Classen Boulevard à Oklahoma City. Alliant l'élégance de l'architecture historique aux exigences modernes d'un espace de bureau, cet immeuble offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir un bâtiment distinctif et prêt à l'emploi dans un emplacement très visible. La propriété s'étend sur trois niveaux, plus un sous-sol, et comprend cinq bureaux privés, une salle de conférence dédiée, ainsi que des finitions mises à jour dans l'ensemble. Un stationnement sur place permet d'accueillir sept véhicules, offrant une commodité accrue pour le personnel et les visiteurs. Son emplacement offre un accès direct à certains des quartiers les plus dynamiques d'Oklahoma City, notamment The Plaza, Downtown OKC, Midtown et le Paseo Arts District, garantissant une proximité avec des pôles culturels, commerciaux et de style de vie. Le zonage flexible (SPUD-1509) élargit les usages potentiels, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les consultants, les cabinets juridiques, les services de santé ou les entreprises créatives à la recherche d'un emplacement central. Les rénovations récentes renforcent davantage son attrait à long terme en tant que solution de propriété dans un marché axé sur la croissance.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28

Tulsa Flex à vendre - Northeast

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété commerciale flexible exceptionnelle de 11 515 pi², idéalement adaptée pour des applications de vente au détail, de services, d'automobile, d'entrepôt, d'utilisateur-propriétaire ou d'usage mixte dans un corridor très visible zoné CH. Points forts de la propriété : - Vitrine/showroom de vente au détail de premier plan avec une excellente visibilité sur la rue - Plusieurs baies de garage/service avec accès au sol - Espaces dédiés d'entrepôt/de stockage (˜4 920 pi² d'espace d'entrepôt) - Deux (2) petits appartements résidentiels (idéaux pour un propriétaire-exploitant, une gestion sur place ou un revenu locatif supplémentaire; actuellement en rénovation pour des finitions modernes) - Configuration de bâtiment à deux étages offrant des options de disposition polyvalentes - Service électrique de 600 ampères — bien équipé pour des opérations exigeantes - Stationnement en surface pour environ 7 véhicules Cette propriété rare et flexible offre une superficie importante, une infrastructure fonctionnelle, des logements sur place et une forte visibilité dans l'un des corridors commerciaux actifs de Tulsa. C'est une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent et générateur de revenus. Avantages exceptionnels de l'emplacement : - Directement en face d'un dépanneur/station-service QuikTrip à fort trafic - Proximité immédiate de l'échangeur I-244 pour une accessibilité supérieure - Situé le long de East Admiral Place dans un corridor commercial très fréquenté avec un fort volume quotidien de véhicules - Accès pratique aux principales artères de Tulsa et à la connectivité régionale Cette propriété est parfaitement positionnée pour une variété d'utilisations, notamment la réparation/service automobile, la vente au détail, l'industrie légère, l'entrepôt/distribution ou les configurations de travail-vie. Les appartements sur place offrent une valeur immédiate pour un propriétaire-exploitant ou un revenu supplémentaire stable. Prix compétitif — les demandes sérieuses sont les bienvenues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des détails supplémentaires, des plans d'étage, des informations financières ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-26

Sallisaw Terrain à vendre - Sequoyah County

Occasion PRIME d'investissement/construction pour une franchise, un lave-auto, etc.!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Tuttle Spécialité à vendre - Grady County

Ce lave-auto à tunnel express situé à Tuttle, Oklahoma, représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un actif moderne générant des revenus avec des exigences de maintenance minimales. Construit en 2021, l’établissement s’étend sur 5 549 pieds carrés sur un terrain de 1,38 acre et a été conçu pour des opérations efficaces et une commodité optimale pour les clients. La propriété est équipée d’un tunnel automatisé de 115 pieds utilisant les systèmes Sonny’s Car Wash pour les opérations de lavage et d’aspiration. Parmi les autres commodités, on trouve 13 stations d’aspiration en libre-service, une enseigne sur pylône pour une visibilité maximale, ainsi que des stations de paiement DRB Systems pour optimiser le flux de clients. Situé sur North Mustang Road, l’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité avec un trafic d’environ 16 725 véhicules par jour, renforcé par 14 200 véhicules par jour sur la route provinciale 36 à proximité. Cet actif offre une source de revenus éprouvée et une stabilité opérationnelle dans un marché régional en pleine croissance. Avec des flux de trafic robustes, des données démographiques solides au niveau des ménages et une concurrence directe limitée, il présente un potentiel de revenus immédiat ainsi qu’une valeur à long terme pour les exploitants et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-26

Edmond Terrain à vendre - North Outlying

Cette propriété est située à l'angle sud-ouest de E Waterloo Rd et N Coltrane Rd à Edmond! Avec une multitude d'usages commerciaux possibles, cette propriété représente une opportunité immobilière de premier choix. Située dans l'une des zones les plus prometteuses de la région d'OKC, le secteur connaît un développement florissant tout autour de la propriété! À moins de 1 mile de celle-ci, on trouve trois nouveaux lotissements résidentiels avec un autre en préparation, un Dollar General, un entrepôt de stockage, des églises, des concessionnaires automobiles, des garages, une agence d'immatriculation, et à seulement 1 ½ mile de la sortie I-35 à Waterloo, cette propriété est très recherchée sur le marché immobilier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Woodward Spécialité à vendre

Le Lincoln RV Park à Woodward, Oklahoma, représente une opportunité d'investissement attrayante avec un flux de trésorerie établi et un potentiel de croissance intégré. La propriété comprend 20 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) opérationnels, adaptés à la fois aux visiteurs de courte durée et aux résidents de longue durée. Un lot réservé au gestionnaire offre la possibilité d'ajouter un 21e emplacement locatif, augmentant ainsi la capacité de revenus. Chaque emplacement est équipé de connexions électriques et d'eau résistantes au gel, maximisant le confort des locataires en toutes saisons. Au-delà de l'infrastructure de base, le parc propose des caractéristiques conçues pour offrir une expérience client supérieure. Certains emplacements sont améliorés avec des aires de pique-nique couvertes, des abris pour voitures et des remises de rangement supplémentaires, répondant aux besoins des locataires en séjour prolongé à la recherche de commodité et de fonctionnalité. La propriété dispose également de services de buanderie sur place accessibles 24/7 et d'une machine à glace, générant un revenu secondaire fiable tout en améliorant la satisfaction des clients. Situé dans le marché en croissance de Woodward, cette propriété répond à plusieurs moteurs de demande, notamment le logement pour les travailleurs, les professionnels en déplacement et les résidents de longue durée en VR. Avec son historique d'exploitation, ses services essentiels et ses commodités, le Lincoln RV Park offre une transition facile pour un nouveau propriétaire et positionne les investisseurs pour bénéficier de rendements stables et d'un potentiel de valorisation future grâce à l'expansion progressive des emplacements et à la demande continue d'occupation dans la région.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-22

Oklahoma City Bureau à vendre - North

Située à environ 800 mètres à l'ouest de l'I-235, à l'angle stratégique de NW 36th St. et Shartel Ave, cette propriété exceptionnelle de style Mid-Century Modern surplombe le pittoresque parc Crown Heights et se trouve à proximité immédiate de l'un des quartiers les plus établis d'Oklahoma City. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'excellentes opportunités de signalisation le long des deux rues, ainsi que d'un stationnement généreux pour les employés et les visiteurs. À l'intérieur, le bâtiment offre de nombreux bureaux privés, plusieurs salles de bain, ainsi qu'une cuisine/espace de pause dédié, proposant une configuration flexible adaptée aux bureaux, aux établissements médicaux, au commerce de détail, à un propriétaire-utilisateur ou à des fins d'investissement. Son emplacement très recherché et ses vues sur le parc offrent un mélange unique de caractère, de commodité et d'accessibilité au cœur de la ville.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Oklahoma City Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Occasion rare d'acquérir un complexe d'appartements de 28 unités au cœur du dynamique quartier Mesta Park d'Oklahoma City! Situé au 700-710 NW 17th St, ce bien immobilier multifamilial bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville en plein essor d’Oklahoma City, offrant aux locataires un accès pratique à certains des meilleurs restaurants, divertissements, commerces et centres d’emploi de la ville. Le complexe propose un mélange d’unités spacieuses de 1 chambre/1 salle de bain et de 2 chambres/1 salle de bain, ce qui attire une grande variété de locataires. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations extérieures, et plusieurs unités intérieures ont été rénovées avec goût, intégrant des finitions modernes et des mises à jour de qualité. Entièrement électrique, cette propriété offre également d’excellentes options de stationnement avec environ 40 places disponibles sur site, situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment, un avantage majeur pour les résidents de ce secteur très prisé. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien bien entretenu avec un potentiel de croissance dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Oklahoma City.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Pryor Industriel à vendre

Cette propriété de 16 acres située à Pryor offre une combinaison rare de confort résidentiel et de polyvalence commerciale, offrant une opportunité exceptionnelle de résidence avec un potentiel de revenus. La maison récemment rénovée de 3 122 pieds carrés comprend trois chambres et deux salles de bain, alliant élégance moderne et efficacité. Les améliorations intérieures et extérieures incluent un nouveau toit, de nouvelles unités de chauffage et climatisation, des gouttières mises à jour pour toute la maison, de la peinture fraîche et de nouvelles fenêtres, garantissant une habitation prête à emménager. Au-delà de la résidence principale, le terrain comprend un petit pâturage et un abri dédié pour le bétail, offrant des possibilités d'activités agricoles. La propriété dispose également d’un vaste atelier de 60’ x 100’ avec un potentiel de deux étages, des portes surdimensionnées, une isolation, l’électricité et une allée circulaire—idéal pour le stockage d’équipement ou un atelier commercial. L’emplacement stratégique de cette propriété, à seulement un quart de mile de l’autoroute 20, assure un accès rapide aux destinations majeures, notamment à 15 minutes du parc industriel Mid-America et à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Tulsa. Que vous recherchiez une résidence privée, une ferme de loisir ou une base opérationnelle pour une petite entreprise, cette propriété offre un mélange unique de commodité de vie et de flexibilité entrepreneuriale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

Norman Bureau à vendre

Espace de bureau de premier choix à vendre au 2425 Wilcox Drive à Norman, Oklahoma. Ce bien immobilier commercial idéalement situé offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'I-35 et l'autoroute 9, et se trouve à seulement deux miles du Gaylord Family Memorial Stadium de l'Université d'Oklahoma. Classé en zone C-2, cet espace de bureau polyvalent convient parfaitement à une grande variété de petites entreprises, services professionnels, agences d'assurance, gestion immobilière, entreprises pétrolières et gazières, cabinets médicaux ou de consultation, et bien plus encore. L'immeuble abrite des locataires établis, notamment un bureau d'assurance Allstate, une société de gestion immobilière et un bureau pétrolier et gazier, créant ainsi un environnement professionnel propice aux affaires. Les frais de copropriété (HOA) s'élèvent à 3 000 $ par an, facturés deux fois par an. La superficie totale est de 2249 pieds carrés. Également disponible à la location pour 2 500 $ par mois. La suite comprend six bureaux privés, une grande salle de conférence et deux salles de bain, offrant une disposition fonctionnelle adaptée aux espaces de travail collaboratifs et individuels. Une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de bureau central dans le marché en pleine croissance de Norman.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé le long du corridor NW Expressway à Oklahoma City, ce bâtiment de restaurant indépendant de ±11 654 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville, avec plus de 47 000 véhicules par jour. La propriété s'étend sur environ 1,9 acre et dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante, garantissant un accès pratique pour les clients. Implanté dans un quartier dynamique de commerces et de restaurants, le site est entouré de marques reconnues à l'échelle nationale et bénéficie de solides données démographiques locales, avec plus de 250 000 résidents dans un rayon de cinq miles et une croissance prévue dans les années à venir. Cet actif représente une opportunité d'acquisition précieuse pour les investisseurs et les exploitants à la recherche d'une installation bien située dans une zone commerciale florissante. Le corridor continue de connaître une expansion dans les secteurs du commerce de détail et de la restauration, soutenue par les employeurs à proximité et la densité résidentielle. Avec une visibilité le long de NW Expressway et une proximité immédiate des intersections majeures telles que NW 63rd Street, cette propriété offre une demande locative durable et un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

Oklahoma City Multi-résidentiel à vendre - North

Présentation de N Oklahoma Ave — quatre duplex flambant neufs totalisant huit unités résidentielles haut de gamme, offrant aux investisseurs une opportunité immédiate et clé en main d’investissement générateur de revenus. Investissement multifamilial de 8 unités grâce à une collection de quatre duplex récemment construits dans le nord d’Oklahoma City. Avec sept des huit unités déjà louées et la dernière unité prévue pour être occupée avant la clôture, ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat et stabilisé ainsi qu’une fiabilité opérationnelle à long terme. Chaque unité est conçue avec des finitions haut de gamme, notamment des électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle et une buanderie intégrée, complétées par des caractéristiques telles que des garages, des cours arrière privées et des capacités prêtes pour le câble, adaptées au mode de vie moderne. Construites pour l’efficacité énergétique et la durabilité, ces maisons affichent un score HERS® Index de 65, garantissant des coûts de services publics réduits et un attrait accru pour les locataires. Les éléments clés de construction, tels que les toitures classées impact de niveau 4 et la certification HERS, réduisent les coûts d’assurance et l’exposition à l’entretien. Les investisseurs bénéficient d’une demande locative constante, d’un potentiel de revenus locatifs élevé (162 720 $ de revenu brut annuel) et d’une tranquillité d’esprit opérationnelle grâce à une gestion immobilière disponible sur appel et une garantie constructeur d’un an. Idéalement situé à proximité des principaux pôles d’emploi, des commodités commerciales et des principaux corridors de transport, ce bien combine accessibilité et commodité de style de vie, renforçant ainsi sa solidité locative et sa valeur d’actif à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Hulbert Commerce de détail à vendre

Cette entreprise polyvalente offre un revenu immédiat et est prête à fonctionner pleinement. Le dépanneur est entièrement approvisionné en nourriture, articles ménagers, matériel de pêche avec des réfrigérateurs fonctionnels, ainsi que des pompes à carburant, une pour l'essence et une pour le diesel, tout prêt pour le commerce. Une cuisine est disponible pour servir des petits-déjeuners et des déjeuners, avec des cabines de restauration, un bureau et un espace de stockage adéquat. Adjacent au magasin se trouve une buanderie équipée de laveuses, sécheuses, tables de pliage, paniers et chaises, prête à être exploitée. À côté de la buanderie se trouve une station de lavage de voiture à une seule baie. Le package inclut également ce qui était autrefois le garage automobile OPPIE'S. Ce garage comprend un total de 3 baies avec portes basculantes, dont une baie traversante. Le garage servait auparavant comme entreprise de convertisseurs catalytiques ainsi qu'un service mécanique complet et de pneus. Le garage inclut un élévateur pour voitures, idéal pour démarrer votre propre entreprise de mécanique. De plus, trois appartements de trois chambres chacun sont inclus. Ces unités sont actuellement louées avec un taux d'occupation élevé. Les appartements génèrent un revenu immédiat et un flux de trésorerie constant! Enfin, il y a un bâtiment de stockage. Ce bâtiment offre un espace de rangement pour les locataires des appartements ainsi qu'un espace de stockage pour l'entretien des installations. C'est véritablement une opportunité unique pour les travailleurs autonomes ou les passionnés d'affaires. Cette propriété de choix est située à seulement un mile de l'autoroute 51 et à 3,5 miles de l'entrée du parc d'État de Sequoyah. C'est l'occasion parfaite de fournir des services nécessaires à la communauté de Clear Creek et Hulbert, ainsi qu'aux touristes et vacanciers du lac Fort Gibson. Poursuivez l'histoire ou apportez votre propre vision à cette opportunité d'affaires.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Edmond Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ RARE POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT — BÂTIMENT DE BUREAUX INDÉPENDANT DE 9 494 PI² SUR UN TERRAIN DE 1,44 ACRE À EDMOND NORD Trio CRE est fier de présenter en exclusivité le 25 NW 146th Street, un bâtiment de bureaux professionnel de classe A de 9 494 pi² situé sur un terrain paysagé de 1,44 acre à Edmond, Oklahoma. Construit en 2015, ce bâtiment d’un seul étage avec structure en acier offre une opportunité clé en main pour un propriétaire-occupant cherchant un siège social permanent, un investisseur envisageant un bail à locataire unique ou un acheteur en échange 1031 recherchant un actif de bureaux stabilisé dans l’un des sous-marchés les plus solides de l’Oklahoma. La propriété sera livrée vacante à la clôture, libre de tout bail, offrant une flexibilité maximale au prochain utilisateur. Prix : 2 300 000 $. LE BÂTIMENT. L’immeuble est une structure en maçonnerie et acier de 9 494 pi² sur un seul étage, avec des murs intérieurs pleine hauteur, de grandes fenêtres inondant l’intérieur de lumière naturelle, un éclairage LED amélioré partout, et une conception de poutres à portée libre permettant aux futurs utilisateurs de reconfigurer rapidement l’espace pour des concepts de bureaux ouverts, médicaux, financiers, studios créatifs ou administratifs flexibles. Le plan actuel a été soigneusement aménagé pour une entreprise de services professionnels et comprend (11) bureaux privés PM/PE, (2) bureaux d’angle exécutifs, (2) salles de conférence (salle de réunion et salle de travail), plus de 12 postes de travail ouverts pour techniciens, un bureau de designer, une salle pour l’équipe de terrain/enquête, un bureau d’administration de la construction, une salle dédiée au traceur/archivage/serveur, une salle de pause avec cuisine complète, une salle de fitness privée avec douche et vestiaires, et un hall/galerie sur deux étages. La hauteur du bâtiment est de 14 pieds. CARACTÉRISTIQUES UNIQUES DU SITE. Le terrain de 1,44 acre offre un niveau de commodité rarement trouvé pour un actif de bureaux à locataire unique de cette taille. La propriété comprend 56 places de stationnement en surface conçues avec un ratio généreux de ±5/1 000 pi² louables, deux abris anti-tempêtes sur place, et un garage atelier détaché de 30' × 40' avec une porte roulante de 18' de large — un atout extraordinaire pour les propriétaires-utilisateurs ayant des équipes déployées sur le terrain, des véhicules de flotte, des besoins de stockage d’équipement ou des exigences supplémentaires d’atelier. La superficie du bâtiment atelier détaché s’ajoute aux 9 494 pi² du bâtiment principal. Des opportunités de signalisation monumentale et de façade sont disponibles sur un corridor qui voit passer chaque jour des professionnels régionaux. EMPLACEMENT. Le 25 NW 146th Street est situé à un feu de signalisation à l’ouest de Broadway Extension (US-77), à trois minutes du Kilpatrick Turnpike et à quelques minutes de Memorial Road — plaçant les locataires et visiteurs au centre géographique du corridor le plus affluent et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’OKC. Temps de trajet depuis la propriété : commerces/restaurants de Chisholm Creek (2 minutes); campus des hôpitaux Mercy et Integris Health Edmond (5 minutes); centre-ville d’Edmond, Université de Central Oklahoma et nouveau district d’innovation AXIS (8 minutes); aéroport Will Rogers World via I-44 (15 minutes). La propriété se trouve à moins de 2 miles des campus Mercy et Integris et à 5 miles de l’UCO — un emplacement idéal pour les entreprises médicales, dentaires, de services professionnels, conseillers financiers ou toute entreprise valorisant la proximité des décideurs et des pôles de santé. DÉMOGRAPHIE D’EDMOND. Edmond est la cinquième plus grande ville de l’Oklahoma et fait partie de la région métropolitaine d’OKC, avec une population de 98 103 habitants en 2023 dans une région de plus de 1,4 million. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d’un mile approche les 90 000 $. Plus de 55 % des résidents d’Edmond détiennent au moins un baccalauréat — l’une des forces de travail les plus éduquées de l’État. À moins de 20 minutes de trajet, les employeurs ont accès à plus de 680 000 travailleurs et à 100 000 étudiants fréquentant les collèges et universités de la région. Les principaux employeurs incluent l’Université de Central Oklahoma, Integris Health, Mercy Edmond, OU Medical Center, SSM Health, Summit Medical Center, Crest Foods et Francis Tuttle Technology Center. Edmond a été nommée l’une des « meilleures villes en plein essor » par Southern Living. ÉCONOMIE POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT. À 2 300 000 $ (242 $/pi²), le 25 NW 146th est bien positionné pour les propriétaires-utilisateurs, permettant aux acheteurs qualifiés d’acquérir un siège social permanent. L’actif est également compétitif pour les investisseurs pouvant envisager un bail à locataire unique — des produits de bureaux de classe A comparables dans le nord d’Edmond et le corridor de Quail Springs se négocient à des prix au pied carré nettement plus élevés sur une base stabilisée. DOUBLE MISE EN MARCHÉ POUR LOCATION. En alternative à l’achat, le 25 NW 146th est également proposé à la location à 18,50 $/pi² brut modifié. Jusqu’à 9 494 pi² (l’ensemble du bâtiment) est disponible pour une occupation immédiate; durée négociable, termes de 5 ans ou plus préférés. Structure brut modifié : le locataire couvre les services publics, le nettoyage et l’entretien intérieur. Inscrit en exclusivité par Jonathan Thompson, associé, Trio CRE — (405) 406-4045 · JThompson@TrioCRE.com · Licence OK #170776.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07

Guthrie Industriel à vendre - Logan County

Cette propriété offre une opportunité polyvalente et bien située pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs dans un marché en pleine croissance près de Guthrie, Oklahoma. Située sur un terrain de 0,68 acre, le site comprend une structure de 3 200 pieds carrés conçue pour un usage mixte ou des applications d'entrepôt. Le bâtiment dispose d'un espace bureau, d'une salle de bain et d'un intérieur entièrement climatisé, idéal pour soutenir les opérations tout au long de l'année. Deux portes basculantes de 10 pieds avec ouvre-portes permettent un mouvement efficace des marchandises et répondent à divers besoins en équipement. La propriété est équipée de services publics séparés, d'un service d'eau/égout et d'une élimination des déchets partagée, assurant une commodité opérationnelle. Un éclairage de sécurité et un stationnement sur place en quantité suffisante améliorent à la fois la fonctionnalité et la sécurité. Située à seulement quatre miles de l'Interstate 35, le site bénéficie d'une connectivité régionale pratique, offrant un accès facile à Oklahoma City et aux pôles commerciaux environnants. Les détaillants et fournisseurs de services à proximité incluent Walmart Supercenter, Love’s Travel Stop et Walgreens, renforçant davantage l'accessibilité et la visibilité de la propriété. Avec son aménagement adaptable, son espace clôturé pour un accès contrôlé et son terrain prêt pour le développement, cette offre est idéale pour les petites entreprises, les opérateurs de services ou les entrepreneurs cherchant à créer une valeur à long terme. Disponible au prix de 445 000 $, la propriété constitue une base solide pour la croissance future et la personnalisation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

Norman Commerce de détail à vendre

Situé dans un quartier résidentiel calme et établi, ce terrain de ±0,54 acre offre une opportunité unique de réaménagement résidentiel dans l'un des corridors de densification les plus prisés de Norman. Actuellement zoné C-1, la propriété est entourée d'habitations résidentielles, ce qui en fait un candidat idéal pour une reconfiguration en projet résidentiel bien conçu ou un éventuel changement de zonage vers résidentiel ou PUD (à vérifier par l'acheteur). Possibilité de réaménagement en logements multifamiliaux ou résidentiels attenants, avec la proximité d'appartements existants (l'acheteur doit vérifier le zonage et le potentiel de densité). Le site offre une configuration fonctionnelle avec une profondeur et une façade généreuses, adaptées à une gamme de concepts de développement boutique, notamment des maisons sur mesure, des duplex ou une petite communauté de luxe en densification. Les améliorations existantes sur la propriété offrent une flexibilité pour une utilisation temporaire, des revenus locatifs ou un réaménagement par phases. Avec une disponibilité limitée de terrains de cette taille dans des quartiers établis, cette propriété combine emplacement, échelle et potentiel de valorisation—en faisant une acquisition idéale pour les constructeurs, développeurs ou investisseurs cherchant à créer des produits résidentiels de haute qualité dans une zone où l'offre est restreinte. Des opportunités comme celle-ci—où l'échelle, l'emplacement et le potentiel de réaménagement s'alignent—deviennent de plus en plus rares dans les quartiers matures de Norman.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-05

Asher Terrain à vendre

Il est rare qu'une opportunité commerciale comme celle-ci se présente. Située à l'intersection nord-ouest des autoroutes 39 et 177, cette magnifique parcelle couvre une superficie de 11,83 acres (plus ou moins). La propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour un développement commercial. Les acheteurs doivent vérifier les plans commerciaux spécifiques pendant le processus de diligence raisonnable. Le dernier relevé de circulation indique un flux de 6 900 véhicules par jour en direction sud sur l'autoroute 177 et 6 500 véhicules par jour en direction nord. Parmi les développements commerciaux récents en cours sur l'autoroute 177, on trouve un grand centre de voyage et un futur casino.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Oklahoma City Terrain à vendre - Norman

35 acres. 15400 S Meridian Ave et SW 149th. Façade sur l'I-44. Accès privilégié à l'I-44. Comté de Cleveland. Accès à la rampe de l'I-44. Zoné I-2. Pas d'eau municipale ni d'égouts. Électricité et gaz naturel disponibles. Puits pivotant. L'élévation globale de la propriété a été augmentée d'environ trois pieds, peut-être plus. SMC Engineering a initié le processus pour potentiellement faire réviser les élévations par la FEMA et obtenir une nouvelle enquête Alta. ALT- SDC2-00010-04W-0026-0012 Description légale : 26-10-4W 46.90AC W/2 NW/4 MOINS 16.59 AC COMMENÇANT S1757.93 NW/C E848.73 S4D W20.46 S6D W240.6 W826.58 N261.1 POB ET MOINS 5.01 MCVAY ET MOINS S630.40

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Les immeubles Collins & Herriman offrent une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs d'acquérir une propriété de bureaux distinctive au cœur de Midtown Oklahoma City. Composés de deux structures historiquement significatives, ces bâtiments proposent environ 28 310 pieds carrés d'espace sur un terrain de 0,6428 acre. Idéalement situés à distance de marche du quartier central des affaires d'Oklahoma City, juste à l'ouest d'Automobile Alley et à proximité du complexe médical St. Anthony, ils bénéficient d'une excellente connectivité et d'une présence recherchée à Midtown. La propriété dispose de 58 espaces de stationnement dédiés dans un environnement convivial pour les piétons, offrant ainsi une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs. Construits en 1925 et 1950, ces bâtiments bien entretenus allient charme et fonctionnalité opérationnelle. Les configurations d'espace flexibles permettent une consolidation allant d'environ 3 300 pieds carrés jusqu'à 14 500 pieds carrés pour un propriétaire-occupant. Avec un accès rapide au centre-ville, aux principales routes, aux commodités commerciales et aux services professionnels, les immeubles Collins & Herriman constituent une option solide pour les utilisateurs à la recherche d'une adresse à Midtown alliant accessibilité et attrait esthétique.

Date de mise en marché :

2026-04-23